2025年度存量房屋买卖中介合同（绿色家居生活倡导升级版）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房屋买卖中介合同（绿色家居生活倡导升级版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方信息1.3中介方信息2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.2交易款项支付方式2.3首付款支付2.4尾款支付3.房屋交付及过户手续3.1房屋交付时间3.2房屋过户手续3.3过户费用及承担4.房屋瑕疵及责任4.1房屋现状描述4.2房屋瑕疵及责任界定4.3瑕疵处理及赔偿5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决期限6.3争议解决费用7.合同生效及期限7.1合同生效条件7.2合同期限8.绿色家居生活倡导内容8.1绿色家居生活理念8.2绿色家居生活措施8.3绿色家居生活升级方案9.房屋维护及保养9.1房屋维护责任9.2房屋保养标准9.3房屋维修及费用承担10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3违约责任11.法律适用及管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达12.3合同修改13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______房屋产权证号：_______1.2买卖双方信息买方姓名：_______买方身份证号：_______买方联系方式：_______卖方姓名：_______卖方身份证号：_______卖方联系方式：_______1.3中介方信息中介公司名称：_______中介公司负责人：_______中介公司联系方式：_______2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格房屋交易总价：_______元2.2交易款项支付方式首付款：_______元，于_______日前支付尾款：_______元，于房屋交付后_______日内支付2.3首付款支付首付款支付方式：_______首付款支付账户：_______2.4尾款支付尾款支付方式：_______尾款支付账户：_______3.房屋交付及过户手续3.1房屋交付时间房屋交付时间：_______年_______月_______日3.2房屋过户手续过户手续办理时间：_______年_______月_______日3.3过户费用及承担过户费用总额：_______元买方承担：_______元卖方承担：_______元4.房屋瑕疵及责任4.1房屋现状描述房屋现状描述：_______4.2房屋瑕疵及责任界定房屋瑕疵：_______责任界定：_______4.3瑕疵处理及赔偿瑕疵处理方式：_______赔偿金额：_______元5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件合同解除条件：_______5.2违约责任及赔偿违约责任：_______违约赔偿金额：_______元6.争议解决方式6.1争议解决途径争议解决途径：_______6.2争议解决期限争议解决期限：_______日内6.3争议解决费用争议解决费用承担：_______7.合同生效及期限7.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后生效7.2合同期限合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止8.绿色家居生活倡导内容8.1绿色家居生活理念倡导绿色、环保、节能、健康的居住环境。8.2绿色家居生活措施1.使用节能电器，减少能源消耗。2.采用环保装修材料，降低室内污染。3.设置垃圾分类回收设施，促进资源循环利用。4.推广节水器具，提高水资源利用效率。8.3绿色家居生活升级方案1.提供绿色家居装修建议，包括节能设备、环保材料等。2.提供室内空气质量检测服务，确保居住环境健康。3.定期举办绿色家居知识讲座，提升业主环保意识。9.房屋维护及保养9.1房屋维护责任买方负责房屋的日常维护和保养。9.2房屋保养标准1.保持房屋内外整洁，无乱堆乱放现象。2.定期检查房屋设施设备，确保正常运行。3.遵循房屋设计规范，不得擅自改动房屋结构。9.3房屋维修及费用承担1.小型维修由买方自行承担，大型维修由卖方负责。2.维修费用按照实际发生计算，双方协商确定。10.保密条款10.1保密信息定义合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。10.2保密义务双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.法律适用及管辖11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋交接清单、付款凭证等。12.2通知送达1.任何一方变更联系方式，应及时通知对方。2.通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。12.3合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.合同签署13.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2签署地点本合同签署地点：_______13.3签署人身份证明买方、卖方及中介方签署人须出示有效身份证件。14.合同附件1.房屋买卖合同2.房屋交接清单3.付款凭证4.绿色家居生活倡导措施5.其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除买卖双方和中介方之外，因合同履行需要或经双方同意而介入合同关系中的个人或机构。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、房屋检测、法律咨询、金融贷款、装修施工等。2.第三方介入的同意及程序2.1同意任何第三方介入合同关系，必须经买卖双方和中介方书面同意。2.2程序1.买卖双方和中介方共同决定是否需要第三方介入。2.双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、费用承担等。3.双方签署书面同意书，明确第三方介入的条款。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同义务或违反合同约定而应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定1.第三方责任限额由买卖双方和中介方在同意第三方介入时协商确定。2.责任限额应考虑第三方介入的性质、风险程度及合同标的的价值等因素。3.责任限额应在书面同意书中明确。4.第三方责权利4.1责任第三方应按照合同约定履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.2权利1.第三方有权要求买卖双方和中介方提供必要的信息和协助。2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.3义务第三方应遵守合同约定，不得泄露买卖双方和中介方的商业秘密，不得损害买卖双方和中介方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分1.第三方对自身行为负责，买卖双方和中介方对第三方行为不承担责任。2.第三方因自身原因造成买卖双方和中介方损失的，由第三方承担赔偿责任。5.2权利划分1.第三方享有合同约定的权利，买卖双方和中介方不得干涉。2.第三方权利的行使不得损害买卖双方和中介方的合法权益。5.3义务划分1.第三方应履行合同约定的义务，买卖双方和中介方应提供必要的协助。2.第三方义务的履行不得影响买卖双方和中介方的正常权益。6.第三方介入的终止6.1终止条件1.第三方完成合同约定的任务。2.第三方因自身原因无法继续履行职责。3.买卖双方和中介方协商一致终止第三方介入。6.2终止程序1.第三方完成任务后，买卖双方和中介方应进行验收。2.验收合格后，双方签署终止第三方介入的书面文件。3.第三方应退还已收取的费用，并承担相应的责任。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同变更8.1变更条件第三方介入的合同内容需要变更时，必须经买卖双方和中介方协商一致。8.2变更程序1.买卖双方和中介方共同讨论变更事宜。2.签署书面变更协议，明确变更后的合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、支付方式、交付及过户手续、瑕疵及责任、合同解除及违约责任等条款。附件说明：作为合同主体部分，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.房屋交接清单详细要求：列明房屋及附属设施的现状，包括房屋结构、装修、设备、家具等。附件说明：作为房屋交付的凭证，用于确认房屋及附属设施的实际状况。3.付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、方式、收款人等信息。附件说明：作为交易款项支付的证明，用于核实交易款项的支付情况。4.绿色家居生活倡导措施详细要求：包括绿色家居生活理念、措施、升级方案等。附件说明：作为合同附件，用于指导买卖双方在居住过程中践行绿色家居生活。5.房屋评估报告详细要求：由专业评估机构出具，对房屋的价值进行评估。附件说明：作为交易价格确定的依据，用于确保交易价格的合理性。6.房屋检测报告详细要求：包括室内空气质量、噪音、防水等检测项目。附件说明：作为房屋现状的证明，用于确保房屋符合居住标准。7.法律咨询意见书详细要求：由专业律师出具，对合同条款进行法律咨询。附件说明：作为合同的法律依据，用于确保合同的有效性和合法性。8.金融贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。附件说明：作为金融贷款的依据，用于确保买方有足够的资金购买房屋。9.装修施工合同详细要求：包括装修范围、工期、质量标准、费用等。附件说明：作为房屋装修的依据，用于确保房屋装修符合双方要求。10.其他双方约定的文件详细要求：根据双方协商，可能涉及的其他相关文件。附件说明：作为合同附件，用于补充和细化合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按时支付首付款或尾款。卖方未按时交付房屋。买方或卖方未履行合同约定的瑕疵处理及赔偿义务。第三方未按合同约定履行职责，造成损失。任何一方泄露合同中的保密信息。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。损失包括但不限于直接经济损失、合同约定的违约金、合理费用等。责任认定标准依据合同约定及法律规定。3.违约责任示例买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金，金额为应付款项的_______%。卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，金额为_______元/日。第三方未按合同约定履行职责，造成损失，应向买卖双方承担赔偿责任，金额为_______元。全文完。2025年度存量房屋买卖中介合同（绿色家居生活倡导升级版）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为响应国家绿色家居生活倡导，甲方拥有一定数量的存量房屋，现愿意将其出售。乙方有意购买，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在存量房屋买卖过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现绿色家居生活的升级。三、定义与解释3.1专业术语：1.存量房屋：指在房屋所有权登记后，尚未办理过户手续，仍属于原所有者的房屋。2.绿色家居生活：指以环保、节能、健康、舒适为原则，通过改善居住环境，提高生活品质的生活方式。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出售存量房屋的一方。2.乙方：指本合同中购买存量房屋的一方。3.房屋：指甲方出售的存量房屋。4.合同价款：指乙方购买房屋所支付的全部费用。5.履约保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋所有权证明文件。3.甲方有义务保证房屋质量，如房屋存在质量问题，甲方应承担相应责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供合法、有效的房屋所有权证明文件。2.乙方有义务按照合同约定支付合同价款。3.乙方有义务按照合同约定的时间、地点履行合同。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所出售的存量房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付合同价款。2.甲方按照合同约定交付房屋，乙方接收房屋。3.双方按照合同约定办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在规定期限内纠正。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商处理。3.违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在规定期限内纠正，对方有权解除合同。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.违反合同约定，责任方应承担相应法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖合同价款：根据双方协商确定的房屋买卖合同价款。2.中介服务费：乙方作为中介方提供的服务费用，按房屋买卖合同价款的百分比计算。3.其他费用：包括但不限于税费、维修基金、物业费、水电气费等与房屋买卖相关的费用。7.2支付方式1.房屋买卖合同价款及中介服务费由乙方支付给甲方。2.乙方支付款项时，应使用银行转账或支票等安全可靠的支付方式。7.3支付时间1.房屋买卖合同价款应在房屋过户手续办理完毕后支付。2.中介服务费应在合同签订后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方提供相应的收据或发票。2.乙方应在支付款项时，确保所支付款项的金额准确无误。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定的时间、地点交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任和赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未能按照合同约定的时间、地点支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方在房屋交付后，未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约金和赔偿金额的具体计算方式由双方协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.与本合同相关的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括军事行动、战争状态等。3.政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力发生期间，双方应尽力减轻损失，并采取一切可能的措施继续履行合同。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、军事冲突等。3.政府发布禁止房屋买卖的政策。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解和仲裁的地点、机构由双方协商确定。3.诉讼应向有管辖权的人民法院提起。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.如需转让，转让方应提前____个工作日书面通知对方。12.2不得转让的情形1.甲方作为房屋所有者，不得转让其作为房屋所有者的权利和义务。2.乙方作为买方，不得转让其作为买方的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方支付完毕全部合同价款。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对房屋进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的文件应作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的文件自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他约定的方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间、地点履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于存量房屋买卖中介关系的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。2.本合同的任何增减条款均应作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（买方）：（签字/盖章）：日期：____年____月____日见证人：（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证明文件3.中介服务协议4.支付凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决协议7.修改和补充协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能按合同约定时间交付房屋，认定为违约。房屋存在质量问题，未在规定时间内维修，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付款项，认定为违约。未按合同约定使用房屋，擅自改变房屋结构或用途，认定为违约。三、法律名词及解释：1.存量房屋：指在房屋所有权登记后，尚未办理过户手续的房屋。2.绿色家居生活：指以环保、节能、健康、舒适为原则的居住环境。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金。5.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能在约定时间内交付房屋。解决办法：协商延期交付，或按合同约定支付违约金。2.问题：乙方未能在约定时间内支付款项。解决办法：协商延期支付，或按合同约定支付违约金。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：甲方负责维修，如维修后问题仍存在，乙方有权要求退还部分款项。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方协商解决，如无法协商，可寻求法律途径解决。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：协商解决，协商不成可进行调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中提供专业服务或协助的独立第三方，如评估机构、律师事务所等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定提供专业服务，并对提供的服务质量负责。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。4.第三方义务：第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。5.第三方违约责任：如第三方未能履行合同义务或提供的服务存在重大缺陷，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实情况。乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的绿色家居生活标准。乙方有权在房屋交付后一定期限内对房屋进行合理改造。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在合同履行期间擅自提高房屋价格。甲方不得在合同履行期间将房屋出售给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同履行期间支付一定比例的定金。甲方可要求乙方在房屋交付前支付部分房款。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的定金和房款带来的资金收益。甲方可享受房屋出售带来的利润。3.乙方的违约及限制条款：乙方未在规定时间内支付定金和房款，甲方可解除合同。乙方在房屋交付后未按照合同约定进行合理改造，甲方可要求乙方恢复原状。全文完。2025年度存量房屋买卖中介合同（绿色家居生活倡导升级版）2合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同履行1.4合同解除1.5合同变更1.6合同违约1.7合同争议解决第二章房屋信息与权利状况2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋产权登记2.4房屋权属限制2.5房屋维修责任2.6房屋配套设施第三章中介服务内容与范围3.1中介服务内容3.2服务范围3.3服务期限3.4服务费用3.5服务费用支付3.6服务成果第四章买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务4.3双方权利保障4.4双方义务履行4.5违约责任4.6争议解决4.7合同解除第五章绿色家居生活倡导5.1绿色家居理念5.2绿色家居标准5.3绿色家居认证5.4绿色家居服务5.5绿色家居优惠5.6绿色家居责任5.7绿色家居奖励第六章财务条款6.1费用支付方式6.2费用结算6.3退款条款6.4预付款项6.5滞纳金6.6费用争议第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止程序7.4解除与终止后的处理7.5解除与终止费用第八章法律法规适用8.1适用法律法规8.2法规变更影响8.3违法责任8.4法律适用争议第九章保密条款9.1保密义务9.2保密信息范围9.3保密期限9.4违约责任9.5保密例外第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认10.4通知变更10.5送达争议第十一章合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：中介服务协议11.3附件三：绿色家居生活倡导承诺书11.4附件四：其他相关文件第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除与终止程序12.4解除与终止后的处理12.5解除与终止费用第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用13.5争议解决结果第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3解除与终止程序14.4解除与终止后的处理14.5解除与终止费用合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立1.1.1双方协商一致，达成买卖意向。1.1.2协商内容以书面形式签订本合同。1.1.3合同自双方签字盖章之日起生效。1.2合同生效1.2.1合同自签订之日起生效。1.2.2合同生效前，双方应完成相关手续。1.3合同履行1.3.1双方应按合同约定履行各自义务。1.3.2任何一方违反合同约定，应承担违约责任。1.4合同解除1.4.1合同因不可抗力原因无法履行时，可解除合同。1.4.2合同因一方违约而解除。1.5合同变更1.5.1合同变更需经双方协商一致。1.5.2变更后的合同条款应重新签字盖章。1.6合同违约1.6.1一方违反合同约定，应承担违约责任。1.6.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。1.7合同争议解决1.7.1双方发生争议时，应友好协商解决。1.7.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。第二章房屋信息与权利状况2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址、建筑面积、户型等。2.2房屋权属证明2.2.1卖方提供房屋权属证明。2.3房屋产权登记2.3.1房屋产权登记手续齐全。2.4房屋权属限制2.4.1房屋不存在权属争议、抵押、查封等情况。2.5房屋维修责任2.5.1房屋维修责任按合同约定执行。2.6房屋配套设施2.6.1房屋配套设施清单。第三章中介服务内容与范围3.1中介服务内容3.1.1提供房屋买卖信息。3.2服务范围3.2.1协助买卖双方签订买卖合同。3.3服务期限3.3.1服务期限自合同签订之日起至房屋交付之日止。3.4服务费用3.4.1中介服务费用为______元。3.5服务费用支付3.5.1服务费用于合同签订时一次性支付。3.6服务成果3.6.1协助买卖双方完成房屋买卖手续。第四章买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.1.1买方有权了解房屋真实情况。4.2卖方权利义务4.2.1卖方有权要求买方按合同约定履行义务。4.3双方权利保障4.3.1双方权利保障按合同约定执行。4.4双方义务履行4.4.1双方应按合同约定履行各自义务。4.5违约责任4.5.1一方违约，另一方有权要求赔偿。4.6争议解决4.6.1双方发生争议时，应友好协商解决。4.7合同解除4.7.1合同因一方违约而解除。第五章绿色家居生活倡导5.1绿色家居理念5.1.1倡导绿色家居生活。5.2绿色家居标准5.2.1绿色家居标准符合国家标准。5.3绿色家居认证5.3.1房屋具备绿色家居认证。5.4绿色家居服务5.4.1提供绿色家居相关服务。5.5绿色家居优惠5.5.1享受绿色家居生活优惠。5.6绿色家居责任5.6.1双方承担绿色家居责任。5.7绿色家居奖励5.7.1优秀绿色家居生活者给予奖励。第六章财务条款6.1费用支付方式6.1.1一次性支付。6.2费用结算6.2.1按合同约定结算。6.3退款条款6.3.1因特殊原因需退款时，按合同约定执行。6.4预付款项6.4.1合同签订时支付预付款。6.5滞纳金6.5.1违约方应支付滞纳金。6.6费用争议6.6.1费用争议按合同约定解决。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件7.2.1合同履行完毕。7.3解除与终止程序7.3.1双方协商一致解除或终止合同。7.4解除与终止后的处理7.4.1解除或终止合同后，处理相关事宜。7.5解除与终止费用7.5.1解除或终止合同时，费用按合同约定执行。第八章法律法规适用8.1适用法律法规8.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。8.2法规变更影响8.2.1如法律法规变更，对合同内容有影响的，按变更后的法律法规执行。8.3违法责任8.3.1违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。8.4法律适用争议8.4.1合同争议适用中华人民共和国法律。第九章保密条款9.1保密义务9.1.1双方对本合同内容及履行过程中的信息负有保密义务。9.2保密信息范围9.2.1保密信息包括但不限于房屋信息、交易价格、中介服务细节等。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年。9.4违约责任9.4.1违反保密义务，应承担违约责任。9.5保密例外9.5.1依法应当公开的信息除外。第十章通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行。10.2送达地址10.2.1双方应在合同中明确送达地址。10.3送达确认10.3.1送达后应获得收件人的确认。10.4通知变更10.4.1任何一方地址变更，应及时通知对方。10.5送达争议10.5.1送达争议按合同约定解决。第十一章合同附件11.1附件一：房屋信息表11.1.1房屋信息表作为合同附件。11.2附件二：中介服务协议11.2.1中介服务协议作为合同附件。11.3附件三：绿色家居生活倡导承诺书11.3.1绿色家居生活倡导承诺书作为合同附件。11.4附件四：其他相关文件11.4.1其他相关文件作为合同附件。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致或符合法定解除条件时，可解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕或双方协商一致终止。12.3解除与终止程序12.3.1解除或终止合同，应书面通知对方。12.4解除与终止后的处理12.4.1解除或终止合同后，处理相关事宜。12.5解除与终止费用12.5.1解除或终止合同时，费用按合同约定执行。第十三章争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决采用协商、调解或仲裁方式。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为______。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序按相关机构规定执行。13.4争议解决费用13.4.1争议解决费用由败诉方承担。13.5争议解决结果13.5.1争议解决结果为双方最终约定。第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致或符合法定解除条件时，可解除合同。14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕或双方协商一致终止。14.3解除与终止程序14.3.1解除或终止合同，应书面通知对方。14.4解除与终止后的处理14.4.1解除或终止合同后，处理相关事宜。14.5解除与终止费用14.5.1解除或终止合同时，费用按合同约定执行。_______甲方（卖方）签字：________日期：____年____月____日_______乙方（买方）签字：________日期：____年____月____日_______中介方签字：________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：在合同履行过程中，如遇房屋买卖双方协商不一致的情况，甲方有权在合理期限内优先决定是否继续履行合同。1.2甲方房屋信息变更权说明：甲方有权在合同签订后，对房屋信息进行变更，但需提前通知乙方，并经乙方书面同意。1.3甲方房屋价格调整权说明：在合同履行过程中，如市场行情发生变化，甲方有权在合理范围内调整房屋价格，并提前通知乙方。1.4甲方房屋交付责任说明：甲方负责确保房屋在交付时符合合同约定，如因甲方原因导致房屋不符合约定，甲方应承担相应责任。1.5甲方违约责任加重条款说明：如甲方违反合同约定，除承担违约责任外，还应支付乙方一定的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先选择权条款说明：在合同履行过程中，如遇房屋买卖双方协商不一致的情况，乙方有权在合理期限内优先选择是否继续履行合同。2.2乙方房屋信息变更权说明：乙方有权在合同签订后，对房屋信息进行变更，但需提前通知甲方，并经甲方书面同意。2.3乙方房屋价格调整权说明：在合同履行过程中，如市场行情发生变化，乙方有权在合理范围内调整房屋价格，并提前通知甲方。2.4乙方房屋交付责任说明：乙方负责确保房屋在交付时符合合同约定，如因乙方原因导致房屋不符合约定，乙方应承担相应责任。2.5乙方违约责任加重条款说明：如乙方违反合同约定，除承担违约责任外，还应支付甲方一定的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介责任条款说明：第三方中介在合同履行过程中，应承担相应的中介责任，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。3.2第三方中介佣金条款说明：第三方中介的佣金由甲方和乙方共同承担，具体比例由双方协商确定。3.3第三方中介保密条款说明：第三方中介对合同内容及履行过程中的信息负有保密义务，违反保密义务，应承担违约责任。3.4第三方中介变更权条款说明：如第三方中介在合同履行过程中需要变更，应提前通知甲方和乙方，并经双方书面同意。3.5第三方中介争议解决条款说明：第三方中介与甲方、乙方发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息表2.中介服务协议3.绿色家居生活倡导承诺书4.其他相关文件（如房产证、身份证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、质量交付房屋。认定：甲方未按合同约定时间交付房屋，或房屋不符合合同约定的质量标准。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。认定：乙方未按合同约定时间支付房款，或支付的房款不符合合同约定的数额。3.违约行为：中介方未按约定提供中介服务。认定：中介方未按合同约定提供中介服务，或提供的服务不符合合同约定的质量。4.违约行为：任何一方未履行保密义务。认定：任何一方泄露合同内容或履行过程中的信息，违反保密条款。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。认定：任何一方未履行合同约定的其他条款，经另一方书面通知后仍不履行。三、法律名词及解释：1.合同：是指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：是指合同当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：是指双方当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时与合同约定不符。解决办法：及时与对方沟通，要求对方按照合同约定整改或赔偿损失。2.问题：支付房款时出现争议。解决办法：按照合同约定处理，如协商不成，可寻求法律途径解决。3.问题：中介服务不符合要求。解决办法：与中介方协商，要求其提供符合合同约定质量的中介服务。4.问题：保密信息泄露。解决办法：立即采取措施防止信息泄露，追究泄露方的责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方通过中介进行交易。2.甲方或乙方为房屋买卖双方提供绿色家居生活倡导。3.第三方中介参与房屋买卖中介服务。4.合同履行过程中出现争议，需要解决。全文完。2025年度存量房屋买卖中介合同（绿色家居生活倡导升级版）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，存量房屋交易市场日益活跃。为满足人民群众对绿色家居生活的需求，甲方决定将所拥有的存量房屋出售给乙方，实现绿色家居生活倡导升级。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在存量房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.存量房屋：指已经建成并投入使用，尚未售出的房屋。2.绿色家居：指在房屋设计、建造、使用过程中，充分考虑环境保护、资源节约和室内空气质量，为居住者提供健康、舒适、环保的生活环境。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出售存量房屋的一方。2.乙方：指本合同中购买存量房屋的一方。3.合同金额：指甲乙双方约定的买卖存量房屋的价款。4.履行期限：指甲乙双方履行合同约定的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同金额。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋产权证明文件。3.甲方有义务确保房屋不存在权属纠纷，保证交易的合法性。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付合同金额。3.乙方有义务在房屋交付前对房屋进行实地考察，了解房屋实际情况。五、履行条款5.1合同履行时间：甲乙双方应在合同签订之日起____日内完成存量房屋的交付。5.2合同履行地点：存量房屋的交付地点为：____________________。5.3合同履行方式：1.甲方应将存量房屋及相关配套设施交付给乙方。2.乙方应在收到存量房屋及相关配套设施后，按照合同约定支付合同金额。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，甲方将存量房屋交付给乙方，乙方支付合同金额。2.因不可抗力导致合同无法履行，经甲乙双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序：1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照约定处理存量房屋及相关配套设施。2.合同终止后，甲乙双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.甲方应向乙方支付房屋买卖合同金额的_____%作为定金。2.乙方应向甲方支付房屋过户手续费、契税等相关税费。3.中介服务费：甲方应向乙方支付中介服务费，具体金额为合同金额的_____%。7.2支付方式1.定金支付：乙方应在合同签订后____日内，将定金支付至甲方指定账户。2.房屋过户税费支付：乙方应在房屋过户手续办理完毕后____日内，支付相关税费。3.中介服务费支付：乙方应在合同签订后____日内，支付中介服务费。7.3支付时间1.定金支付时间：合同签订后____日内。2.房屋过户税费支付时间：房屋过户手续办理完毕后____日内。3.中介服务费支付时间：合同签订后____日内。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的定金后，应向乙方出具收据。2.乙方支付房屋过户税费及中介服务费时，甲方应提供相应的发票或收据。3.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的_____%。2.甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定时间支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的_____%。2.乙方逾期付款超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金应在本合同约定的履行期限内支付。2.若因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的与存量房屋买卖相关的敏感信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，并采取措施继续履行合同。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损毁。2.社会事件：政府政策调整导致房屋交易受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得擅自转让合同。2.转让合同须经双方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同约定的权利和义务。2.合同约定的保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权。2.未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。13.2特殊权力保留1.甲方保留对存量房屋的最终所有权，直至乙方支付完毕合同金额。2.乙方保留对房屋买卖合同金额的支付权，直至甲方交付房屋。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有同等法律效力。2.修改和补充的内容与本合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同完成存量房屋的买卖交易。2.双方应按照合同约定，及时办理相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通交易过程中的问题。2.双方应按照约定的时间、地点，共同参与交易活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行。2.增减条款与本合同有冲突的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：____________