二零二五年度外墙翻新工程验收及售后服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度外墙翻新工程验收及售后服务合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与意义3.合同适用范围4.合同生效条件二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程进度安排三、合同双方1.发包方信息2.承包方信息3.第三方监理单位四、工程验收标准1.验收依据2.验收程序3.验收标准4.验收不合格的处理五、工程验收流程1.验收准备2.验收实施3.验收报告4.验收结论六、售后服务1.售后服务范围2.售后服务期限3.售后服务内容4.售后服务标准七、违约责任1.发包方违约责任2.承包方违约责任3.第三方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效、变更与终止1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同终止条件4.合同终止程序十一、保密条款1.保密范围2.保密义务3.违约责任十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力证明十三、合同附件1.工程图纸2.技术规范3.验收标准4.售后服务内容十四、其他约定1.合同未尽事宜2.合同解释权3.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景1.1发包方根据工程需要，决定对外墙进行翻新，以确保建筑物的外观和结构安全。1.2承包方具备相关资质，同意承接该工程。2.合同目的与意义2.1确保工程按照设计要求和质量标准完成。2.2提升建筑物的整体形象和居住环境。3.合同适用范围3.1本合同适用于二零二五年度外墙翻新工程。3.2本合同条款适用于合同双方及第三方监理单位。4.合同生效条件4.1合同双方签字盖章后生效。4.2发包方支付一定比例的预付款。二、工程概况1.工程名称1.1二零二五年度外墙翻新工程。2.工程地点2.1发包方指定的建筑地点。3.工程规模3.1工程面积：平方米。3.2工程量：立方米。4.工程内容4.1外墙清洗、修复、涂料施工等。4.2配套设施改造。5.工程进度安排5.1施工准备阶段：天。5.2施工实施阶段：天。5.3验收阶段：天。三、合同双方1.发包方信息1.1名称：公司。1.2地址：。1.3联系人：。1.4联系电话：。2.承包方信息2.1名称：施工单位。2.2地址：。2.3联系人：。2.4联系电话：。3.第三方监理单位3.1名称：监理公司。3.2地址：。3.3联系人：。3.4联系电话：。四、工程验收标准1.验收依据1.1国家和地方相关法规、规范。1.2工程设计文件、施工图纸。1.3施工合同及附件。2.验收程序2.1验收准备：双方及第三方监理单位共同参与。2.2验收实施：按工程内容逐项进行验收。2.3验收报告：验收结束后，由监理单位出具验收报告。3.验收标准3.1工程质量达到国家相关标准。3.2工程外观符合设计要求。3.3工程安全无隐患。4.验收不合格的处理4.1验收不合格部分，由承包方负责整改。4.2整改完成后，重新进行验收。五、工程验收流程1.验收准备1.1双方及第三方监理单位确认验收时间。1.2验收人员准备验收工具和资料。2.验收实施2.1验收人员对工程进行逐项检查。2.2验收人员记录验收情况。3.验收报告3.1监理单位出具验收报告。3.2发包方、承包方及监理单位签字确认。4.验收结论4.1工程合格。4.2工程不合格。六、售后服务1.售后服务范围1.1工程保修期内。2.售后服务期限2.1工程保修期为：年。3.售后服务内容3.1工程质量问题处理。3.2工程维修服务。4.售后服务标准4.1响应时间：接到报修后小时内。4.2维修质量：达到国家相关标准。七、违约责任1.发包方违约责任1.1未按时支付工程款。1.2阻碍工程正常进行。2.承包方违约责任2.1工程质量不合格。2.2工程进度延误。3.第三方违约责任3.1未按时完成监理任务。3.2监理报告失实。八、争议解决1.争议解决方式1.1双方应友好协商解决合同争议。1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。2.争议解决机构2.1仲裁机构：仲裁委员会。3.争议解决程序3.1双方提交仲裁申请。3.2仲裁机构受理并组成仲裁庭。3.3仲裁庭进行审理并作出裁决。九、合同解除1.合同解除条件1.1双方协商一致。1.2发生不可抗力事件，且合同无法继续履行。1.3一方严重违约，另一方提出解除合同。2.合同解除程序2.1提出解除合同的一方书面通知对方。2.2双方确认解除合同。3.合同解除后的处理3.1解除合同后，双方应清理债权债务。3.2承包方应按照合同约定完成剩余工程。十、合同生效、变更与终止1.合同生效条件1.1合同双方签字盖章后生效。1.2发包方支付一定比例的预付款。2.合同变更程序2.1双方协商一致。2.2以书面形式修改合同内容。3.合同终止条件3.1合同约定的工程验收合格。3.2合同约定的服务期限届满。3.3合同解除。4.合同终止程序4.1双方确认合同终止。4.2清理债权债务。十一、保密条款1.保密范围1.1合同内容。2.保密义务2.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。3.违约责任3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十二、不可抗力1.不可抗力定义1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力处理2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方。2.2双方协商解决合同履行问题。3.不可抗力证明3.1发生不可抗力事件的一方应提供相关证明。十三、合同附件1.工程图纸2.技术规范3.验收标准4.售后服务内容十四、其他约定1.合同未尽事宜，由双方协商解决。2.合同解释权归合同双方所有。3.合同附件效力等同于合同。发包方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：_____________________________承包方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：_____________________________第三方监理单位（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方主导工程进度1.1.1甲方有权根据工程进度和实际情况，对施工计划进行调整。1.1.2甲方应提前天向乙方下达调整后的施工计划。2.2.1甲方提供材料及设备2.1.1甲方负责提供工程所需的全部材料及设备。2.1.2甲方应确保提供的材料及设备符合国家相关标准和设计要求。3.3.1甲方负责协调相关部门3.1.1甲方应负责协调相关部门，确保工程顺利进行。3.1.2甲方应及时解决施工过程中出现的各类问题。4.4.1甲方负责验收4.1.1甲方负责组织工程验收，确保工程质量符合合同要求。4.1.2验收不合格的，甲方应要求乙方进行整改。5.5.1甲方支付进度款5.1.1甲方应根据工程进度，按照合同约定支付进度款。5.1.2甲方应在收到乙方提交的进度款申请后天内支付。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1乙方主导施工方案1.1.1乙方有权根据工程实际情况，制定施工方案。1.1.2乙方应确保施工方案的科学性和可行性。2.2.1乙方负责材料采购2.1.1乙方负责采购工程所需的全部材料。2.1.2乙方应确保采购的材料符合国家相关标准和设计要求。3.3.1乙方负责施工管理3.1.1乙方应建立健全施工现场管理制度，确保工程质量和安全。3.1.2乙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况。4.4.1乙方负责验收4.1.1乙方应按照合同约定，对工程进行自检和验收。4.1.2验收合格后，乙方应向甲方提交验收报告。5.5.1乙方提交进度款申请5.1.1乙方应根据工程进度，按照合同约定提交进度款申请。5.1.2甲方应在收到乙方提交的进度款申请后天内支付。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.1.1第三方中介职责1.1.1第三方中介负责对工程进行全程监理，确保工程质量符合合同要求。1.1.2第三方中介应定期向甲方和乙方提交监理报告。2.2.1第三方中介费用2.1.1第三方中介费用由甲方和乙方按比例承担。2.1.2第三方中介费用在合同签订时一次性支付。3.3.1第三方中介变更3.1.1如需更换第三方中介，需经甲方和乙方同意。3.1.2更换第三方中介后，原有合同条款仍有效。4.4.1第三方中介争议解决4.1.1第三方中介在履行职责过程中产生的争议，由甲方和乙方协商解决。4.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。5.5.1第三方中介保密5.1.1第三方中介应遵守保密义务，对合同内容保密，未经甲方和乙方同意不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术规范3.验收标准4.售后服务内容5.第三方中介资质证明6.甲方提供的材料及设备清单7.乙方提交的施工方案8.第三方中介的监理报告9.合同变更记录10.验收报告11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。认定：甲方在约定付款时间内未支付工程款，构成违约。2.违约行为：乙方未按时完成工程。认定：乙方未按照合同约定的工期完成工程，构成违约。3.违约行为：第三方中介未履行监理职责。认定：第三方中介未按照合同约定履行监理职责，构成违约。4.违约行为：任何一方泄露合同内容。认定：任何一方未经对方同意泄露合同内容，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.保密义务：指合同双方对合同内容保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。4.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方协商调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：材料供应不及时。解决办法：甲方提前向乙方提供材料供应计划，乙方确保按时供应。3.问题：工程质量问题。解决办法：第三方中介进行现场监理，发现问题及时通知乙方整改。4.问题：售后服务问题。解决办法：乙方设立售后服务，及时处理用户反馈的问题。五、所有应用场景：1.应用场景：新建建筑外墙翻新。2.应用场景：既有建筑外墙翻新。3.应用场景：商业建筑外墙翻新。4.应用场景：住宅小区外墙翻新。5.应用场景：政府公共设施外墙翻新。全文完。二零二五年度外墙翻新工程验收及售后服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.验收标准及流程3.1验收标准3.2验收流程3.3验收时间3.4验收人员4.售后服务内容4.1售后服务期限4.2售后服务范围4.3售后服务方式4.4售后服务责任5.质量保证5.1质量保证期限5.2质量保证责任5.3质量保证措施6.付款方式及时间6.1付款方式6.2付款时间6.3付款比例7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1附件一：工程量清单10.2附件二：施工图纸10.3附件三：验收标准10.4附件四：售后服务内容11.合同变更11.1变更情形11.2变更程序11.3变更生效日期12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序12.3解除生效日期13.合同解除后的处理13.1合同解除后的责任13.2合同解除后的费用结算13.3合同解除后的资料移交14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：省市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方乙方名称：建筑装饰工程有限公司乙方地址：省市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称二零二五年度外墙翻新工程2.2工程地点省市区小区2.3工程规模总建筑面积：20000平方米2.4工程内容包括外墙涂料、保温层施工、外墙门窗更换等。3.验收标准及流程3.1验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关行业规范执行。3.2验收流程1）乙方自工程完工后，向甲方提出验收申请；2）甲方在收到验收申请后3个工作日内组织验收；3）验收合格后，双方签署验收报告。3.3验收时间自乙方完成工程后30日内。3.4验收人员验收人员由甲方指定，乙方应予以配合。4.售后服务内容4.1售后服务期限自验收合格之日起，提供2年售后服务。4.2售后服务范围包括但不限于：外墙涂料脱落、保温层破损、外墙门窗损坏等。4.3售后服务方式乙方应在接到甲方报修通知后24小时内响应，并尽快进行维修。4.4售后服务责任乙方负责维修过程中产生的费用，但甲方应承担因人为损坏或自然灾害等原因造成的维修费用。5.质量保证5.1质量保证期限自验收合格之日起，提供2年的质量保证。5.2质量保证责任乙方对工程质量承担连带责任，确保工程质量符合合同约定和行业规范。5.3质量保证措施1）乙方在施工过程中，严格遵循国家相关标准和规范；2）乙方选用合格的材料和设备；3）乙方对施工过程进行严格的质量控制。6.付款方式及时间6.1付款方式1）工程款分期支付，按工程进度支付；2）验收合格后支付尾款。6.2付款时间1）工程款支付：每完成一定工程量后支付；2）尾款支付：验收合格后30日内支付。6.3付款比例1）工程款支付：根据工程进度，支付比例为合同总额的30%、40%、30%；2）尾款支付：验收合格后支付合同总额的10%。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构市仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则执行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期2025年5月1日。9.3合同终止条件1）工程验收合格，且售后服务期限届满；2）合同约定的其他终止条件。9.4合同终止日期自合同终止条件满足之日起。10.合同附件10.1附件一：工程量清单10.2附件二：施工图纸10.3附件三：验收标准10.4附件四：售后服务内容11.合同变更11.1变更情形1）因政策调整、市场变化等原因需要变更合同内容；2）双方协商一致，决定变更合同。11.2变更程序1）提出变更申请；2）双方协商确定变更内容；3）签署变更协议；4）变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3变更生效日期变更协议签署之日起。12.合同解除12.1解除情形1）一方违约，另一方有权解除合同；2）不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序1）提出解除合同通知；2）对方确认或收到解除通知；3）解除合同生效。12.3解除生效日期自解除合同通知发出之日起。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的责任1）违约方应承担相应的违约责任；2）双方应按照合同约定处理剩余工程款项。13.2合同解除后的费用结算1）已完成工程量的款项结算；2）剩余工程款项的结算；3）双方应按照合同约定处理相关费用。13.3合同解除后的资料移交1）乙方应将工程相关资料移交给甲方；2）双方应按照合同约定处理其他相关事宜。14.其他约定事项14.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.2合同份数本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期2025年4月30日。14.4合同签署地点省市区路号甲方办公室。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、鉴定或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的情形1）合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务；2）合同履行过程中，出现争议需要第三方进行调解或仲裁；3）合同履行过程中，需要进行工程质量鉴定或验收。15.3第三方介入的程序1）甲方或乙方提出需要第三方介入的申请；2）双方协商确定第三方人选及服务内容；3）签署第三方服务协议，明确服务费用、期限、责任等；4）第三方按照协议提供相关服务。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方责任1）甲方应确保第三方服务的必要性和合理性；2）甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件；3）甲方应按照约定支付第三方服务费用。16.2乙方责任1）乙方应确保第三方服务的必要性和合理性；2）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件；3）乙方应按照约定支付第三方服务费用；4）乙方应确保第三方服务的第三方性，不得干预第三方的独立判断。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同提供服务过程中产生的违约责任，甲方和乙方同意第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定1）第三方责任限额为人民币万元；2）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应按照实际损失赔偿，但不超过责任限额；3）第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方1）第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息；2）甲方对第三方提供的服务有监督权，但不得干预第三方的独立判断；3）甲方与第三方之间的服务协议，不影响本合同的履行。18.2第三方与乙方1）第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息；2）乙方对第三方提供的服务有监督权，但不得干预第三方的独立判断；3）乙方与第三方之间的服务协议，不影响本合同的履行。18.3第三方与合同履行1）第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；2）第三方应确保其提供的服务不损害甲方和乙方的合法权益；3）第三方应配合甲方和乙方的工作，共同确保合同履行。19.第三方服务协议的补充19.1第三方服务协议的签订第三方服务协议应在甲方和乙方同意的基础上签订，并作为本合同的附件。19.2第三方服务协议的生效第三方服务协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。19.3第三方服务协议的变更第三方服务协议的变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价和总价，以及工程量的计算方法。说明：工程量清单是合同履行的基础