2025年新能源汽车充电站车库租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新能源汽车充电站车库租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在新能源汽车充电站车库租赁事宜中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进新能源汽车充电站的有序发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）新能源汽车：指采用新型动力系统，包括但不限于纯电动、混合动力、燃料电池等，符合国家相关标准的汽车。（2）充电站：指为新能源汽车提供充电服务的设施，包括充电桩、充电设备等。（3）车库：指新能源汽车充电站内的停车位。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方将车库出租给乙方的有效期限。（2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。（3）押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间内的使用行为进行监督和管理。（3）甲方应确保车库符合国家相关安全标准，为乙方提供安全、舒适的租赁环境。（4）甲方在租赁期间内不得随意更改租赁条件，如需更改，应提前通知乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用车库，但不得擅自改变车库的结构和用途。（2）乙方应按照合同约定支付租金和押金，并保证支付方式的合法性。（3）乙方应爱护车库设施，不得损坏或擅自拆卸。（4）乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规和甲方管理制度，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供车库使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方提前通知乙方，且乙方同意解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）合同终止后，乙方应将车库恢复原状，并归还给甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金；（2）甲方有权收回押金，扣除乙方违约金后，将剩余押金退还乙方。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方根据本合同约定，按月或按年支付给甲方的租赁费用。（2）押金：为确保乙方按照合同约定履行义务，乙方需在签订本合同时一次性支付给甲方的一定金额。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、停车管理费等，由双方另行约定。7.2支付方式乙方支付租金及押金的方式如下：（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金和押金，并将支付凭证发送至甲方指定邮箱。（2）现金支付：经双方协商一致，也可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）押金支付：乙方应在签订本合同的同时支付押金。7.4支付条款（1）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。（2）如乙方逾期支付租金或押金，甲方有权按日收取____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定提供符合安全标准的充电站车库，乙方有权要求甲方整改，直至符合要求。（2）如甲方在租赁期间内擅自提高租金或其他费用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的费用。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。（2）如乙方在租赁期间内损坏充电站车库设施，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。（2）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、政治动荡等政府行为；（3）电力、通信设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、政治动荡等政府行为；（3）电力、通信设施故障等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解；（2）仲裁：双方可提交仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）本合同明确约定不得转让的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同内容的解释权，并有权在必要时对合同条款进行修改或补充。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对车库进行必要维修、保养和改造的权利，但不得影响乙方的正常使用。（2）甲方保留在租赁期间对车库内的充电设施进行升级、更换的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改或补充条款，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、协助办理相关手续等。（2）乙方应积极配合甲方的工作，如接受甲方对充电站车库的检查、整改等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同各方之间的完整协议，取代了之前就同一主题所签订的所有协议和安排。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得对本合同的条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表：（签字）日期：（年/月/日）乙方（承租方）：代表：（签字）日期：（年/月/日）甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.新能源汽车充电站车库租赁协议4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供符合安全标准的充电站车库。b.擅自提高租金或其他费用。c.未按合同约定对车库进行维修、保养和改造。乙方违约：a.未按合同约定支付租金或押金。b.损坏充电站车库设施。c.在租赁期间内从事违法活动。2.违约行为认定：甲方违约行为的认定：乙方有权要求甲方整改，并提供相关证据证明甲方违约。乙方违约行为的认定：甲方有权要求乙方支付滞纳金或赔偿损失，并提供相关证据证明乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.营业执照：指企业依法取得的，证明其合法经营资格的证书。3.租赁期限：指甲方将车库出租给乙方的有效期限。4.滞纳金：指因乙方逾期支付租金或押金，甲方按日收取的一定比例的违约金。5.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确约定租金支付方式，包括银行转账和现金支付，并确保支付凭证的合法性和有效性。2.问题：车库设施损坏责任不明确。解决办法：在合同中明确约定车库设施损坏的责任划分，如乙方损坏，乙方负责修复或赔偿。3.问题：不可抗力事件处理流程不明确。解决办法：在合同中明确约定不可抗力事件的处理流程，包括通知、证明材料提供、合同履行暂停等。4.问题：合同修改和补充程序不明确。解决办法：在合同中明确约定合同修改和补充的程序，包括协商一致、书面形式确认等。5.问题：争议解决方式不明确。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼，并指定具体的争议解决机构。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方权利：参与租赁合同的管理和监督。对充电站车库的运营提出建议和意见。在合同约定范围内，对车库进行必要的维修和保养。6.第三方义务：对租赁合同的履行情况进行监督，确保甲乙双方履行合同义务。对充电站车库的运营情况进行评估，提出改进措施。在合同约定范围内，对车库进行必要的维修和保养。7.第三方责任：对因第三方原因导致的合同违约承担相应责任。对因第三方原因导致的充电站车库损坏承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在租赁期间内，乙方有权要求甲方提供符合安全标准的充电站车库。乙方有权要求甲方在租赁期间内对车库进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方按照合同约定提供水电等基础设施。2.乙方利益条款：甲方应保证充电站车库的充电设施正常运行，确保乙方车辆充电需求得到满足。甲方应保证充电站车库的运营时间与乙方车辆使用时间相匹配。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定提供符合安全标准的充电站车库，乙方有权要求甲方整改，直至符合要求。如甲方在租赁期间内擅自提高租金或其他费用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。甲方有权对乙方在租赁期间内的使用行为进行监督和管理。甲方有权在租赁期间内对车库进行必要的维修和保养。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金，确保甲方获得稳定的收益。乙方应爱护充电站车库设施，避免因乙方原因导致甲方财产损失。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。如乙方在租赁期间内损坏充电站车库设施，乙方应负责修复或赔偿。全文完。2025年新能源汽车充电站车库租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同期限5.合同目的二、租赁物概述1.充电站车库位置2.充电站车库面积3.充电站车库设施4.充电站车库权属三、租赁费用1.租金标准2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约条件五、租赁物使用1.充电站车库用途2.使用范围限制3.使用时间限制4.使用安全规范六、租赁物维护1.维护责任划分2.维护费用承担3.维护期限4.维护标准七、租赁物保险1.保险责任范围2.保险费用承担3.保险期限4.保险理赔流程八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同附件1.地图及照片2.相关证明文件3.其他附件十二、其他约定1.不可抗力条款2.合同变更3.合同生效4.合同份数十三、合同签订1.签订地点2.签订时间3.签订人员4.签订手续十四、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后果合同编号2025NECV001一、合同概述1.合同名称：2025年新能源汽车充电站车库租赁合同2.合同双方：（1）甲方（出租方）：[甲方全称]（2）乙方（承租方）：[乙方全称]3.合同签订日期：2025年[日期]4.合同期限：自2025年[起始日期]至2025年[终止日期]5.合同目的：甲方将位于[具体地址]的充电站车库租赁给乙方，用于新能源汽车充电服务。二、租赁物概述1.充电站车库位置：[具体地址]2.充电站车库面积：[面积]3.充电站车库设施：充电桩数量及类型安全监控设备其他相关设施4.充电站车库权属：甲方拥有充电站车库的合法使用权和所有权。三、租赁费用1.租金标准：每月[金额]元人民币。2.租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。3.租金支付时间：每月[具体日期]。4.租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后根据市场行情和双方协商进行调整。四、租赁期限1.租赁起始日期：2025年[起始日期]2.租赁终止日期：2025年[终止日期]3.租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜，续约条件与原合同一致。五、租赁物使用1.充电站车库用途：仅限于新能源汽车充电服务。2.使用范围限制：不得用于其他商业活动或非法用途。3.使用时间限制：根据充电站车库的运营时间进行限制。4.使用安全规范：乙方应遵守甲方制定的安全操作规程。六、租赁物维护1.维护责任划分：甲方负责充电站车库的主体结构、基础设施的维护；乙方负责充电设备的日常维护和保养。2.维护费用承担：除双方另有约定外，维护费用由各自承担。3.维护期限：租赁期间，双方应确保充电站车库的正常运行。4.维护标准：按照国家和行业相关标准执行。七、租赁物保险1.保险责任范围：包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。2.保险费用承担：保险费用由双方协商确定，由乙方承担。3.保险期限：租赁期间，保险有效。4.保险理赔流程：发生保险事故后，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。八、违约责任1.违约情形：乙方未按约定支付租金；乙方违反租赁物使用规定；甲方未按约定提供租赁物；双方违反合同约定的其他情形。2.违约责任承担：乙方未支付租金的，应按每日[金额]支付滞纳金；乙方违反租赁物使用规定的，应赔偿甲方因此造成的损失；甲方未提供租赁物的，应赔偿乙方因此造成的损失；双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。3.违约赔偿标准：具体赔偿标准由双方另行协商确定。4.违约争议解决：违约争议可通过协商、调解或仲裁方式解决。九、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约；法律法规规定的其他解除情形。2.合同解除程序：提前[天数]书面通知对方；双方签订解除合同协议；协商解决合同解除后的善后事宜。3.合同解除后果：合同解除后，双方应立即终止履行合同；双方应协商解决合同解除后的债权债务关系；合同解除不影响已发生的违约责任。4.合同解除争议解决：同违约争议解决。十、争议解决1.争议解决方式：争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]。3.争议解决程序：按[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。十一、合同附件1.地图及照片：[附件名称]2.相关证明文件：[附件名称]3.其他附件：[附件名称]十二、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。十三、合同签订1.签订地点：[具体地址]2.签订时间：2025年[日期]3.签订人员：[甲方代表姓名]和[乙方代表姓名]4.签订手续：双方代表签字盖章。十四、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：租赁期限届满或合同解除。3.合同终止程序：合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续。4.合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止。甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.充电服务管理权：甲方保留对充电站车库的充电服务管理权，包括但不限于充电价格制定、充电时段安排、充电设备更新和维护等。2.品牌使用权：甲方有权在充电站车库内使用其品牌标识，乙方不得擅自使用与甲方品牌标识相似的标志。3.安全监管责任：甲方应负责充电站车库的安全监管，包括但不限于消防安全、用电安全、设备安全等，并确保符合国家相关安全标准。4.人员培训与监督：甲方有权对乙方工作人员进行充电设备操作和安全知识的培训，并监督其工作质量。5.市场推广权：甲方有权利用充电站车库进行市场推广活动，包括但不限于广告宣传、活动举办等。6.设备更新权：甲方有权根据市场需求和技术发展，对充电站车库内的充电设备进行更新和升级。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.充电服务自主权：乙方有权自主决定充电服务内容、价格和服务标准，但应确保符合国家相关法规和行业标准。2.商标使用权：乙方有权在充电站车库内使用其商标标识，并享有相应的品牌保护权利。3.数据使用权：乙方有权收集、使用和分享充电站车库内的充电数据，用于优化服务、市场分析和业务拓展。4.运营管理权：乙方有权自主管理充电站车库的日常运营，包括但不限于人员安排、设备维护、客户服务等。5.退出机制：乙方在租赁期满或合同解除后，有权将充电站车库内的充电设备及相关业务进行转移或处置。6.风险承担：乙方应承担因自身原因导致的充电站车库运营风险，包括但不限于设备故障、客户投诉等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介职责：第三方中介的职责包括但不限于合同签订、租赁物交接、费用结算、纠纷调解等。2.中介费用：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确费用标准和支付方式。3.中介保密义务：第三方中介应遵守合同双方的保密协议，不得泄露任何一方商业秘密。4.中介责任：第三方中介在履行职责过程中，因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.中介变更：如需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订新的中介协议。6.中介解除：如一方认为第三方中介无法履行职责或存在重大违约行为，有权解除中介协议，并另寻合适的中介。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本2.乙方营业执照副本3.充电站车库地理位置图4.充电站车库设施清单5.充电站车库安全管理制度6.保险合同及保险单7.第三方中介协议8.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金；乙方使用租赁物违反合同约定；甲方未按约定提供租赁物；甲方未履行安全监管责任；乙方未履行充电服务自主权；第三方中介未能履行中介职责。2.违约行为的认定：乙方未支付租金，经催告后仍不支付的；乙方违反租赁物使用规定，经警告后仍不改正的；甲方未提供符合约定的租赁物，影响乙方正常使用的；甲方未履行安全监管责任，导致安全事故发生的；乙方未履行充电服务自主权，影响甲方权益的；第三方中介未能履行中介职责，造成一方损失的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人因合同履行发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对保密信息的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付方式和期限，并设置滞纳金制度。2.问题：设备维护不及时。解决办法：明确维护责任和期限，并设立定期检查制度。3.问题：第三方中介服务质量不高。4.问题：合同执行过程中的沟通不畅。解决办法：设立定期沟通机制，确保双方信息畅通。五、所有应用场景：1.新能源汽车充电站车库租赁。2.第三方中介参与租赁合同执行。3.合同违约行为处理。4.争议解决机制的应用。5.合同执行过程中的问题处理。全文完。2025年新能源汽车充电站车库租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在车库租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）新能源汽车：指采用新型动力系统，包括但不限于纯电动汽车、插电式混合动力汽车等，具有节能、环保、高效等特点的汽车。（2）充电站：指为新能源汽车提供充电服务的场所，包括充电设备、充电接口、充电设施等。（3）车库：指甲方拥有的新能源汽车充电站车库，用于停放新能源汽车及充电设备。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲乙双方约定的车库租赁起始日至终止日的期间。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用车库的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方应保证车库设施的正常运行，如因设施故障导致乙方无法正常使用车库，甲方应承担相应责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用车库，停放新能源汽车及充电设备。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护车库设施，不得损坏或擅自改动。（4）乙方应遵守国家有关新能源汽车充电站的相关法律法规，确保充电安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：车库位于：____________________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供车库使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或甲乙双方协商一致解除合同，双方应提前____天书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将车库交还给甲方；（2）甲乙双方协商一致解除合同，双方应按照合同约定处理相关事宜；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据车库面积、地理位置、设施状况等因素，经双方协商确定的基本租金。（2）公共设施使用费：乙方使用车库内的公共设施（如充电设备、照明、监控等）所发生的费用。（3）其他费用：因车库使用产生的其他合理费用，如物业管理费、水电费等。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间和地点向甲方支付现金。7.3支付时间：（1）基本租金：乙方应在每个租赁期限的起始日支付当期租金。（2）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后的次月支付费用。（3）其他费用：乙方应在费用产生后的次月支付费用。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如有误，乙方应承担全部责任。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供车库或提供不符合约定的车库，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应按照实际损失赔偿乙方，赔偿金额不得超过租金总额。（2）乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失赔偿甲方，赔偿金额不得超过租金总额。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密包括但不限于车库的地理位置、租赁价格、设施状况、客户信息等。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：军事冲突、战争状态等。（3）政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同，并协商解决。（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致车库损坏，无法使用。（2）政府发布政策，禁止新能源汽车充电站运营。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及商业秘密的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对车库的最终所有权和使用权。（2）甲方保留对车库的维修、保养、改造等权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入车库进行必要维修或维护的权利。（2）甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同并收回车库的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式由甲乙双方共同签署，并加盖双方公章。14.2修改和补充效力：修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互配合，共同确保车库的正常运营和租赁合同的履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供车库的钥匙、相关文件等。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助，包括但不限于提供车辆信息、充电记录等。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于车库租赁的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款：本合同的任何条款不得通过口头或书面形式予以增减，除非经甲乙双方书面同意。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日甲方（出租方）：_________（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.车库租赁场地平面图4.充电站设施清单5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件（如有）7.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供车库或提供不符合约定的车库。乙方未按约定支付租金或费用。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.违约行为认定：甲方未提供车库或提供不符合约定的车库，乙方有权要求甲方提供证据。乙方未支付租金或费用，甲方有权通过催告函或法律途径要求支付。违反保密条款的行为，双方应提供证据证明保密信息的泄露。甲方泄露乙方商业秘密，乙方应提供相关商业秘密信息被泄露的证据。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.法律适用：指合同纠纷应适用的法律体系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告函，要求乙方在规定期限内支付租金。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：车库设施损坏，影响使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后尽快进行维修。如维修费用由乙方承担，乙方应在维修完成后支付相关费用。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应协商解决，如无法协商一致，可根据合同约定或法律规定寻求解决途径。4.问题：争议解决过程中，一方拒绝履行裁决或判决。解决办法：另一方可向人民法院申请强制执行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责任：丙方应确保车库设施的正常运行，定期进行维护和保养。丙方应遵守国家相关法律法规，确保车库运营的安全性和合法性。3.第三方的权利：丙方有权根据合同约定，收取车库运营的相关费用。丙方有权对乙方使用车库的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。4.第三方的义务：丙方应向甲方报告车库的运营情况，包括租金收入、费用支出等。丙方应协助甲方处理与车库租赁相关的纠纷。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方保证车库的设施安全可靠，符合国家标准。乙方有权要求甲方提供充电设备的维护和保养服务。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变车库的用途。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在使用车库期间，不受第三方干扰。甲方应保证乙方在租赁期间，车库租金保持稳定，不得随意调整。3.甲方的违约及限制条款：甲方如违反上述权利条款，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。甲方如擅自改变车库用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，调整车库租金，但应提前____天通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方租赁期满后，优先续租车库。甲方有权要求乙方在租赁期间，不得将车库转租或出借给第三方。3.乙方的违约及限制条款：乙方如违反上述权利条款，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。乙方如擅自转租或出借车库，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。全文完。2025年新能源汽车充电站车库租赁合同3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条充电站车库基本情况2.1充电站车库位置2.2充电站车库面积2.3充电站车库结构2.4充电站车库配套设施第三条租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限第四条租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理第五条充电站车库使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制第六条保证金6.1保证金数额6.2保证金缴纳及退还6.3保证金使用范围第七条维修与养护7.1出租方维修责任7.2承租方养护责任7.3紧急情况处理第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决机构第十条合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效第十二条合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力第十三条合同附件13.1附件一：充电站车库平面图13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数及效力14.3不可抗力14.4合同附件的效力14.5合同解释14.6合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系电话：_______第二条充电站车库基本情况2.1充电站车库位置：_______2.2充电站车库面积：_______平方米2.3充电站车库结构：_______2.4充电站车库配套设施：2.4.1充电桩数量：_______个2.4.2停车位数：_______个2.4.3消防设施：_______2.4.4其他设施：_______第三条租赁期限3.1租赁起止日期：_______至_______3.2租赁期限：_______年第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月_______元/平方米4.2支付时间：每月_______日前4.3支付方式：_______4.4逾期支付处理：_______第五条充电站车库使用范围及限制5.1使用范围：_______5.2使用限制：5.2.1不得用于非法活动5.2.2不得擅自改变车库结构5.2.3不得影响充电站正常运营第六条保证金6.1保证金数额：_______元6.2保证金缴纳及退还：6.2.1缴纳时间：_______6.2.2退还条件：_______6.2.3退还时间：_______6.3保证金使用范围：_______第七条维修与养护7.1出租方维修责任：7.1.1负责充电站车库的日常维修和维护7.1.2负责充电设施的维修和更换7.1.3负责消防设施的检查和维修7.2承租方养护责任：7.2.1负责充电站车库的日常清洁和保养7.2.2负责充电设施的清洁和保养7.2.3负责充电站车库的安全使用7.3紧急情况处理：7.3.1出现紧急情况时，双方应立即采取应急措施7.3.2出租方应在接到通知后_______小时内到达现场处理7.3.3承租方应配合出租方处理紧急情况第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方擅自改变车库结构或用途8.1.3承租方未按时进行车库及设施维护8.1.4出租方未按约定提供维修服务8.2违约责任：8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，金额为_______元/天8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，金额为_______元/天8.3违约赔偿：8.3.1因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任8.3.2赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过_______元第九条争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方协商解决9.1.2请求相关行业协会调解9.1.3向人民法院提起诉讼9.2争议解决程序：9.2.1双方应在争议发生后_______日内协商解决9.2.2协商不成，可请求行业协会调解9.2.3调解不成，可向人民法院提起诉讼9.3争议解决机构：9.3.1协商解决：双方指定的协商代表9.3.2调解解决：行业协会指定的调解员9.3.3诉讼解决：有管辖权的人民法院第十条合同生效及解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2保证金缴纳完毕10.1.3合同登记备案10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致10.2.2出现不可抗力10.2.3违约情形严重10.3合同解除程序：10.3.1双方书面通知对方10.3.2解除合同后，承租方应立即搬离车库10.3.3出租方退还承租方已缴纳的保证金第十一条合同变更11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致11.1.2出现不可抗力11.2合同变更程序：11.2.1双方签订变更协议11.2.2变更协议生效前，应报相关部门备案11.2.3变更协议生效后，原合同条款失效11.3合同变更生效：11.3.1变更协议签订之日起生效11.3.2变更协议生效后，双方应按变更后的条款履行义务第十二条合同终止12.1合同终止条件：12.1.1租赁期限届满12.1.2双方协商一致解除合同12.1.3出现不可抗力12.2合同终止程序：12.2.1双方书面通知对方12.2.2终止合同后，承租方应立即搬离车库12.2.3出租方退还承租方已缴纳的保证金12.3合同终止效力：12.3.1合同终止后，双方的权利义务终止12.3.2双方不再承担合同约定的义务第十三条合同附件13.1附件一：充电站车库平面图13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1通知送达方式：14.1.1以书面形式送达14.1.2通过双方指定的联系人14.2合同份数及效力：14.2.1合同一式_______份，双方各执_______份14.2.2各份合同具有同等法律效力14.3不可抗力：14.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.3.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方14.4合同解释：14.4.1合同条款如有歧义，应按有利于承租方的解释14.4.2合同解释权归出租方所有14.5合同未尽事宜处理：14.5.1合同未尽事宜，由双方协商解决14.5.2协商不成，按相关法律法规处理第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务或解决合同争议而介入合同关系的独立第三方。1.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、雇员、代理人。1.2第三方介入的范围1.2.1.1为合同双方提供专业咨询、评估、鉴定等服务；1.2.1.2作为调解人协助解决合同争议；1.2.1.3作为担保人提供担保；1.2.1.4作为监管人监督合同履行情况。第二条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1甲方的额外条款2.1.1当甲方同意第三方介入时，甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担相应的责任。2.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。2.1.3甲方应向乙方提供第三方介入的相关信息，包括第三方的名称、资质、责任限额等。2.2乙方的额外条款2.2.1当乙方同意第三方介入时，乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担相应的责任。2.2