2025年度公共设施改造工程承包合同风险预警4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共设施改造工程承包合同风险预警本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程类型2.承包方2.1承包方名称2.2承包方资质2.3承包方联系方式3.发包方3.1发包方名称3.2发包方资质3.3发包方联系方式4.工程合同签订4.1合同签订日期4.2合同生效日期4.3合同终止日期5.工程进度及质量要求5.1工程进度计划5.2质量要求及标准5.3质量验收程序6.工程费用及支付方式6.1工程总费用6.2费用构成6.3支付方式及时间7.风险预警及防范措施7.1政策风险7.2技术风险7.3环境风险7.4市场风险7.5安全风险7.6防范措施8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1承包方违约责任9.2发包方违约责任9.3违约金及赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1工程设计文件12.2工程施工图纸12.3工程验收报告13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：2025年度公共设施改造工程1.2工程地点：市区1.3工程规模：总面积为50000平方米，包括道路、桥梁、照明、绿化等基础设施1.4工程类型：市政基础设施改造工程2.承包方2.1承包方名称：建筑工程2.2承包方资质：具有国家一级建筑工程施工总承包资质3.发包方3.1发包方名称：市市政工程管理局3.2发包方资质：具有国家甲级市政公用工程施工总承包资质4.工程合同签订4.1合同签订日期：2025年3月15日4.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效4.3合同终止日期：2026年3月15日5.工程进度及质量要求5.1工程进度计划：工程总工期为12个月，分阶段实施，具体进度安排见附件一5.2质量要求及标准：严格按照国家及行业标准执行，详见附件二5.3质量验收程序：按工程进度分阶段进行验收，具体验收标准及程序见附件三6.工程费用及支付方式6.1工程总费用：人民币壹仟万元整6.2费用构成：包括设计费、材料费、施工费、监理费等6.3支付方式及时间：分阶段支付，具体支付方式及时间见附件四7.风险预警及防范措施7.1政策风险：密切关注国家政策及行业标准变化，确保工程符合最新要求7.2技术风险：加强技术研发，提高施工技术水平，确保工程质量7.3环境风险：严格执行环保法规，采取有效措施，减少施工对环境的影响7.4市场风险：合理预测市场变化，做好成本控制，确保工程效益7.5安全风险：加强安全教育培训，严格执行安全操作规程，确保施工安全7.6防范措施：针对上述风险，制定相应防范措施，并定期评估风险防控效果8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构：仲裁委员会8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力9.违约责任9.1承包方违约责任：9.1.1未按时完成工程进度，每延迟一天，承包方应支付发包方违约金人民币壹万元9.1.2工程质量不符合合同约定，承包方应无偿返工，直至符合质量要求9.1.3因承包方原因造成工程损失，承包方应赔偿发包方全部损失9.2发包方违约责任：9.2.1未按时支付工程款，每延迟一天，发包方应支付承包方违约金人民币壹万元9.2.2因发包方原因导致工程延期，发包方应赔偿承包方因此造成的损失10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同10.1.2发生不可抗力，经双方协商一致，可以解除合同10.2合同解除程序：10.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认10.2.2解除合同后，双方应立即采取必要措施，确保工程安全和稳定11.合同终止11.1合同终止条件：11.1.1合同履行完毕11.1.2双方协商一致终止合同11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止程序：11.2.1合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认11.2.2合同终止后，双方应进行工程结算，并结清所有款项12.合同附件12.1工程设计文件12.2工程施工图纸12.3工程验收报告12.4工程进度计划12.5质量要求及标准12.6费用构成及支付方式13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章，且合同附件齐全13.2合同生效程序：自合同生效之日起，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务14.其他约定事项14.1本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他支持的个人或机构，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、保险公司、咨询顾问等。8.2第三方介入方式：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或服务合同。8.3第三方介入程序：8.3.1甲乙双方应明确第三方介入的具体事项、职责范围和预期目标。8.3.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件、工程资料和相关信息。8.3.3第三方应按照合作协议或服务合同的规定，独立、客观、公正地履行职责。8.4第三方责任：8.4.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，对提供的服务承担相应的责任。8.4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。8.4.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其服务不违反本合同的约定。8.5第三方责任限额：8.5.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，但不得低于本合同规定的甲乙双方责任限额。8.5.2第三方责任限额的约定应明确赔偿范围、计算方法和赔偿上限。8.6第三方变更与退出：8.6.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.6.2第三方变更或退出时，应确保其履行的职责由其他合格第三方接替，并承担相应的责任。9.第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲方的权利义务关系：9.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务成果，并承担相应的责任。9.1.2甲方有权要求第三方按照协议或合同履行职责，并对第三方的工作成果进行监督。9.2第三方与乙方的权利义务关系：9.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务成果，并承担相应的责任。9.2.2乙方有权要求第三方按照协议或合同履行职责，并对第三方的工作成果进行监督。9.3第三方与甲乙双方的关系：9.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。9.3.2第三方应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得泄露合同信息。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.第三方介入的费用11.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议或服务合同的约定承担。11.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费等。12.第三方介入的保密12.1第三方在介入过程中，应遵守保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密。12.2保密协议的条款应与本合同的保密条款一致。13.第三方介入的合同解除13.1第三方介入的合同解除，应按照合作协议或服务合同的约定执行。13.2合同解除后，第三方应立即停止介入工作，并妥善处理相关事宜。14.第三方介入的后续处理14.1第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方介入的结果进行评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件要求：包含详细的设计图纸、技术规范、材料清单、施工图等，确保设计符合国家标准和合同要求。说明：设计文件是工程实施的基础，必须经过甲乙双方及第三方（如有）的审核确认。2.工程施工图纸要求：包含详细的施工图纸、施工工艺、材料规格、施工顺序等，确保施工过程顺利进行。说明：施工图纸是施工人员操作的依据，必须清晰、准确。3.工程验收报告要求：包含工程验收结果、验收日期、验收人员、验收标准等，确保工程质量符合合同要求。说明：验收报告是工程完工后的重要文件，是工程移交的依据。4.工程进度计划要求：包含工程各阶段的开始和结束日期、关键节点、进度目标等，确保工程按计划推进。说明：进度计划是工程管理的核心，必须定期更新和调整。5.质量要求及标准要求：列出工程各部分的质量要求、检验标准和验收方法。说明：质量要求是工程的生命线，必须严格执行。6.费用构成及支付方式要求：详细列出工程各项费用的构成，包括但不限于设计费、材料费、施工费、监理费等，并明确支付方式及时间节点。说明：费用构成是合同的重要组成部分，必须明确清晰。7.合作协议或服务合同要求：详细列出第三方介入的具体事项、职责范围、服务标准、费用及支付方式等。说明：合作协议或服务合同是第三方介入的基础，必须明确双方的权利和义务。8.保密协议要求：明确保密内容和保密期限，确保商业秘密不被泄露。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要手段。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工程进度责任认定：每延迟一天，支付违约金人民币壹万元，直至工程按计划完成。示例：承包方未按计划完成某阶段的施工，导致整体工程进度滞后，需支付违约金。2.发包方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款责任认定：每延迟一天，支付违约金人民币壹万元，直至支付全部工程款。示例：发包方未按约定支付某阶段的工程款，需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议或合同履行职责责任认定：根据协议或合同约定，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定完成检测工作，导致工程进度延误，需赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露商业秘密责任认定：根据保密协议，赔偿因此给对方造成的损失。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，需赔偿损失。全文完。2025年度公共设施改造工程承包合同风险预警1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为满足我国公共设施改造工程的需求，提高公共设施的使用性能和安全性，甲方决定实施2025年度公共设施改造工程。为保证工程顺利进行，甲方特与乙方签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度公共设施改造工程中的权利、义务和责任，确保工程按期、保质、保量完成。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释：（1）公共设施：指为公众提供公共服务、便利设施，如道路、桥梁、公园、广场等。（2）改造工程：指对现有公共设施进行升级、维修、扩建等工程。（3）承包：指乙方按照甲方要求，承担公共设施改造工程的施工、监理等任务。（4）风险预警：指乙方在工程实施过程中，对可能出现的风险进行识别、评估和预警。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成公共设施改造工程。（2）甲方有权对乙方在工程实施过程中的工作进行监督、检查和指导。（3）甲方有权要求乙方对工程中出现的问题进行整改，并承担相应责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括图纸、资料、设备等。（2）乙方有权对工程实施过程中的风险进行识别、评估和预警。（3）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成公共设施改造工程。（4）乙方应确保工程质量和安全，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至公共设施改造工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：公共设施改造工程的具体施工地点，以合同附件为准。5.3合同履行方式：（1）乙方负责公共设施改造工程的施工、监理等工作。（2）甲方负责提供必要的施工条件，并对工程进行监督、检查和指导。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）公共设施改造工程竣工验收合格。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应共同对工程进行验收。（2）合同终止后，双方应按照约定办理工程结算和资料移交手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工程。（2）甲乙双方应按照约定办理工程结算和资料移交手续。（3）因合同终止给双方造成的损失，由责任方承担相应赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费等。（2）工程间接费用：包括管理费、监理费、安全文明施工费等。（3）利润：按照国家相关规定和双方协商确定的利润比例计算。（4）其他费用：如设计费、检测费、验收费等。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，乙方提交相关材料，甲方在5个工作日内支付合同总价的20%作为预付款。（2）进度款：工程按照进度分阶段完成后，乙方提交相应的进度款申请和证明材料，甲方在收到申请后的10个工作日内支付当期进度款。（3）结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交最终结算报告，甲方在收到报告后的30个工作日内支付剩余款项。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后5个工作日内。（2）进度款：每个进度节点完成后10个工作日内。（3）结算款：竣工验收合格后30个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方支付乙方款项时，应通过银行转账方式进行。（2）乙方应提供合法的收款凭证，包括银行收款通知单、发票等。（3）甲方有权要求乙方提供税务登记证、开户许可证等合法证件。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。（2）甲方未能按时提供施工条件，每延迟一日，应向乙方支付延迟赔偿金，赔偿金按合同总价的千分之一计算。8.2乙方违约：（2）乙方施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金的具体数额由双方协商确定。（2）违约金和赔偿金支付方式与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、山体滑坡等。（2）政府行为：政策调整、政府命令等。（3）社会异常事件：罢工、战争、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。（3）不可抗力发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震导致施工中断。（2）政府行为：政策调整导致工程停工。（3）社会异常事件：罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成时，任何一方均可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。（2）仲裁机构或人民法院的裁决为终局裁决。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本合同约定的保密内容。（2）本合同约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对公共设施改造工程的质量、进度、安全等方面的监督权。（2）乙方保留对甲方提供的设计图纸、技术资料等的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将工程分包或转包。（2）乙方在工程实施过程中，如发现设计缺陷或安全隐患，应及时通知甲方，并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，共同完成公共设施改造工程。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按时提供施工图纸、技术资料等。（2）乙方应按约定的时间、质量和标准完成工程。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于公共设施改造工程承包的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.公共设施改造工程设计图纸及技术资料2.工程量清单及预算3.施工组织设计及施工方案4.合同专用条款5.甲方提供的施工条件说明6.乙方提交的施工进度报告7.工程验收报告8.不可抗力事件证明9.争议解决相关文件10.保密协议11.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项，认定违约。未提供施工条件，认定违约。未按约定提供设计图纸及技术资料，认定违约。2.乙方违约：未按约定时间、质量和标准完成工程，认定违约。未经甲方同意分包或转包工程，认定违约。未及时通知甲方设计缺陷或安全隐患，认定违约。未采取有效措施解决设计缺陷或安全隐患，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方发生争议时，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方发生争议时，将争议提交给人民法院进行审理。4.分包：指承包人将工程的一部分委托给其他承包人完成。5.转包：指承包人将工程全部或部分转让给其他承包人完成。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计缺陷或安全隐患。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供解决方案，经甲方同意后实施。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并保留向法院提起诉讼的权利。3.问题：乙方未按约定完成工程。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.问题：不可抗力事件导致工程无法按期完成。解决办法：双方协商解决，如无法协商一致，可申请仲裁或诉讼。5.问题：保密信息泄露。解决办法：违反保密协议的，承担相应的法律责任，包括赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在甲乙双方之外的，为公共设施改造工程提供设计、监理、材料供应等服务的独立法人或其他组织。2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，履行设计、监理、材料供应等职责。（2）第三方因自身原因造成工程延误或质量不合格，应承担相应的法律责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付设计、监理、材料供应等相关费用。（2）第三方有权根据工程进度和实际情况，调整设计方案和施工方案。4.第三方义务：（1）第三方应确保设计、监理、材料供应等工作的质量和进度。（2）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内支付进度款和结算款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如图纸、材料、设备等。乙方有权在发现设计缺陷或安全隐患时，要求甲方进行整改。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同终止后，支付乙方因不可抗力导致的损失赔偿。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的技术支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。甲方未提供施工条件，每延迟一日，应向乙方支付延迟赔偿金，赔偿金按合同总价的千分之一计算。甲方不得单方面变更合同条款，未经乙方同意，不得将工程分包或转包。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成工程。甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。甲方有权要求乙方在发现设计缺陷或安全隐患时，及时整改。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在合同终止后，承担因乙方违约造成的损失。甲方有权要求乙方在工程验收合格前，提供质量保证。3.乙方的违约及限制条款：乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未经甲方同意，不得将工程分包或转包。全文完。2025年度公共设施改造工程承包合同风险预警2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程工期三、承包方责任1.施工质量2.施工安全3.施工进度4.施工材料5.施工技术四、发包方责任1.工程款项支付2.工程验收3.施工现场管理4.工程变更五、合同履行与监督1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行地点4.合同履行监督六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序七、违约责任1.承包方违约责任2.发包方违约责任3.违约责任承担方式4.违约责任争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后处理4.合同终止后责任十、合同附件1.工程图纸2.技术规范3.材料清单4.合同附件清单十一、合同签订与生效1.合同签订程序2.合同生效条件3.合同生效日期4.合同备案十二、合同附件清单1.合同附件名称2.合同附件内容3.合同附件份数4.合同附件保管十三、其他约定1.合同履行期间其他约定2.合同履行期间变更约定3.合同履行期间争议解决约定4.合同履行期间其他约定十四、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.合同签署日期4.合同签署地点合同编号2025年度公共设施改造工程承包合同风险预警一、合同概述1.合同名称：2025年度公共设施改造工程承包合同2.合同签订日期：2025年3月15日3.合同双方基本信息：承包方：建筑工程发包方：市城市管理局4.合同签订地点：市城市管理局会议室二、工程概况1.工程名称：市公共设施改造工程2.工程地点：市区3.工程规模：占地面积10,000平方米，建筑面积8,000平方米4.工程工期：自合同生效之日起12个月三、承包方责任1.施工质量：承包方应确保工程质量符合国家及行业标准。承包方应提供工程质量的保证书。2.施工安全：承包方应制定施工安全措施，确保施工安全。承包方应定期进行安全检查，并及时整改安全隐患。3.施工进度：承包方应按照合同约定的工期完成工程。如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任。4.施工材料：承包方应使用符合合同要求的材料。承包方应提供材料的质量证明文件。5.施工技术：承包方应采用先进、合理的施工技术。承包方应确保施工技术的安全性、可靠性和经济性。四、发包方责任1.工程款项支付：发包方应按照合同约定的时间和比例支付工程款项。发包方应确保支付款项的及时性和准确性。2.工程验收：发包方应按照合同约定的时间组织工程验收。发包方应提供验收所需的资料和条件。3.施工现场管理：发包方应提供施工现场的必要条件，如临时设施、水电等。发包方应负责协调施工现场的周边关系。4.工程变更：发包方应在施工过程中根据实际情况提出工程变更。工程变更应经双方协商一致，并签订补充协议。五、合同履行与监督1.合同履行方式：合同履行采用分期付款、分阶段验收的方式。2.合同履行期限：合同履行期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。3.合同履行地点：合同履行地点为市区市公共设施改造工程现场。4.合同履行监督：双方应设立合同履行监督小组，负责监督合同的履行情况。六、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力导致合同无法履行或无法按约定履行。双方协商一致，且不违反法律法规。2.合同解除条件：一方严重违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。3.合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议。4.合同解除程序：解除合同前，一方应书面通知另一方。解除合同后，双方应妥善处理善后事宜。七、违约责任1.承包方违约责任：违约金：按合同总价款的5%计算。损害赔偿：因违约给对方造成的损失，承包方应予以赔偿。2.发包方违约责任：违约金：按合同总价款的5%计算。损害赔偿：因违约给对方造成的损失，发包方应予以赔偿。3.违约责任承担方式：违约金和损害赔偿应一次性支付。4.违约责任争议解决：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：市仲裁委员会3.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。九、合同终止1.合同终止条件：工程按合同约定全部完工并经验收合格。双方协商一致，决定终止合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序：双方应签订书面终止协议。合同终止后，双方应进行工程结算。3.合同终止后处理：双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。合同终止后，承包方应移交给发包方全部工程资料。4.合同终止后责任：合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任。十、合同附件1.工程图纸2.技术规范3.材料清单4.合同附件清单十一、合同签订与生效1.合同签订程序：双方代表签署合同。双方加盖公章。2.合同生效条件：合同经双方代表签署并加盖公章后生效。3.合同生效日期：合同生效日期为双方签署并加盖公章的日期。4.合同备案：合同双方应将合同报相关管理部门备案。十二、合同附件清单1.合同附件名称2.合同附件内容3.合同附件份数4.合同附件保管十三、其他约定1.合同履行期间其他约定2.合同履行期间变更约定3.合同履行期间争议解决约定4.合同履行期间其他约定十四、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.合同签署日期4.合同签署地点此合同一式两份，双方各执一份。承包方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：发包方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：说明：在合同执行过程中，甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督和管理。内容：甲方有权根据工程进度和实际情况，对施工方案、施工组织设计等进行调整。2.甲方验收权条款：说明：甲方对工程的质量和进度有最终的验收权。内容：甲方应按照合同约定的验收标准，对工程进行验收，并出具验收报告。3.甲方付款权条款：说明：甲方有权根据工程进度和验收结果，决定付款的时间和金额。内容：甲方应在每个付款节点前，审核承包方的工程量和质量，确认无误后支付相应款项。4.甲方变更权条款：说明：甲方有权在合同执行过程中，对工程进行必要的变更。内容：甲方提出的变更，需经承包方书面同意，并签订变更协议。5.甲方监督权条款：说明：甲方有权对承包方的施工行为进行监督，确保工程质量和安全。内容：甲方应定期对施工现场进行巡查，对发现的问题提出整改要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：说明：在合同执行过程中，乙方有权对工程进度、质量、安全等方面进行决策。内容：乙方应制定详细的施工计划，并负责组织实施。2.乙方施工权条款：说明：乙方有权根据合同要求，选择合适的施工队伍和施工方法。内容：乙方应确保施工队伍具备相应的资质和经验，并采取有效的施工措施。3.乙方进度控制权条款：说明：乙方有权对工程进度进行控制，确保按期完成工程。内容：乙方应制定合理的施工进度计划，并及时调整，确保工程按时完成。4.乙方质量管理权条款：说明：乙方有权对工程质量进行控制，确保符合合同要求。内容：乙方应建立完善的质量管理体系，对施工过程进行严格的质量控制。5.乙方安全监管权条款：说明：乙方有权对施工现场进行安全管理，确保施工安全。内容：乙方应制定安全生产措施，对施工现场进行安全检查，防止安全事故发生。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：说明：本合同约定引入第三方中介机构，负责工程的管理和监督。内容：第三方中介机构应具备相应的资质和经验，负责对工程进行全过程的监督和管理。2.第三方中介职责条款：内容：对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。对承包方的施工行为进行评价和考核。对合同履行情况进行评估和报告。3.第三方中介费用条款：说明：第三方中介服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。内容：合同中应明确第三方中介服务的费用标准和支付方式。4.第三方中介变更条款：说明：如需更换第三方中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。内容：更换第三方中介机构需经双方同意，并签订变更协议。5.第三方中介争议解决条款：说明：第三方中介机构在履行职责过程中产生的争议，由双方协商解决。内容：争议解决方式可包括协商、调解或仲裁，具体方式由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术规范3.材料清单4.合同附件清单5.第三方中介资质证明文件6.第三方中介服务合同7.工程变更记录8.验收报告9.施工进度报告10.施工安全记录11.工程款项支付凭证12.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的工期完成工程。承包方提供的工程材料不符合合同要求。发包方未按合同约定支付工程款项。发包方擅自变更工程，未与承包方协商一致。第三方中介机构未履行合同约定的职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款和实际情况进行。双方应提供相关证据，包括书面文件、现场记录等。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁协议对争议进行裁决的司法活动。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁委员会：负责仲裁案件的机构，独立于行政机关和司法机关。4.法定代表人：代表法人行使职权的负责人。5.质量保证书：承包方对工程质量负责的承诺书。6.验收：对工程完成情况进行检查和确认的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，制定整改措施，确保工程按期完成。2.问题：工程材料质量不达标。解决办法：对不合格材料进行更换，并对承包方进行处罚。3.问题：工程款项支付不及时。解决办法：双方协商确定合理的付款计划，确保款项及时支付。4.问题：第三方中介机构未履行职责。解决办法：与第三方中介机构协商，要求其履行合同约定，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.公共设施改造工程。2.政府投资项目。3.城市基础设施建设项目。4.建筑工程承包合同。5.工程咨询与管理服务。全文完。2025年度公共设施改造工程承包合同风险预警3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确2025年度公共设施改造工程承包的相关事宜，降低风险，确保工程顺利进行。甲方作为工程业主，乙方作为承包方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，签订本合同。2.2合同依据：1.国家及地方有关法律法规；2.国家及地方关于公共设施改造工程的规范性文件；3.双方协商一致，共同制定的本合同。三、定义与解释3.1专业属于：1.公共设施改造工程：指对现有的公共设施进行更新、改造，提高其使用功能、安全性能和美观度等；2.承包方：指具有相关资质，按照合同约定，承担公共设施改造工程建设的乙方；3.业主方：指承担公共设施改造工程投资、监督和管理等责任的甲方。3.2关键词解释：1.风险预警：指在公共设施改造工程建设过程中，对可能出现的风险进行识别、评估和控制，以降低风险损失；2.工程质量：指公共设施改造工程在施工、监理、验收等环节符合国家及地方相关质量标准；3.工期：指公共设施改造工程从开工至竣工的预期时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成公共设施改造工程；2.甲方有权对乙方进行工程质量、进度、安全等方面的监督；3.甲方应按时足额支付乙方工程款项；4.甲方应协助乙方解决工程建设过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成公共设施改造工程；2.乙方应按照甲方要求，对工程质量、进度、安全等方面进行自检，确保工程符合国家及地方相关标准；3.乙方应按照甲方要求，提供相关技术资料和施工方案；4.乙方应遵守国家及地方有关法律法规，确保工程建设过程中的合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为_______个月。5.2合同履行地点：公共设施改造工程的具体施工地点为：_______。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在合同约定的履行地点，采用合理的施工工艺和方法，完成公共设施改造工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的工程全部完成，且经甲方验收合格；2.双方协商一致，同意解除合同；3.发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.发生合同终止条件之一，任何一方均有权通知对方终止合同；2.双方在接到终止合同通知后，应立即采取必要措施，确保工程安全、有序地停止施工；3.双方应共同协商处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方退还已支付的工程款项；2.双方应按照国家及地方相关法律法规，处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、临时设施费等；2.工程间接费用：包括但不限于管理费、监理费、保险费、税费等；3.风险费用：包括但不限于风险评估费、风险控制费、意外损失赔偿费等。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后，乙方需提交相关资料，甲方在_______日内支付合同总价的_______%作为预付款；2.进度款：工程按进度完成，甲方在每完成一个阶段的工程后，根据实际完成情况支付相应比例的进度款；3.结算款：工程竣工后，经甲方验收合格，乙方提交结算资料，甲方在_______日内支付剩余款项的_______%作为结算款；4.保修金：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的_______%作为保修金，保修期满无质量问题后，乙方退还保修金。7.3支付时间：1.预付款支付时间：合同签订后_______日内；2.进度款支付时间：每个工程阶段完成后_______日内；3.结算款支付时间：工程竣工验收合格后_______日内；4.保修金支付时间：保修期满无质量问题后_______日内。7.4支付章件：1.甲方支付款项时，乙方需提供发票、收据等合法票据；2.甲方支付款项后，乙方需提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付_______%的违约金；2.若甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时完成工程，应向甲方支付_______%的违约金；2.若乙方施工质量不符合约定，造成损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额以实际损失为依据，由双方协商确定；2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、修理、更换等。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密；2.本合同内容及其变更、补充等。9.2保密期限：本合同及其相关保密内容，自合同签订之日起_______年内。9.3保密履行方式：1.双方对本合同及其相关保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：如军事冲突、战争状态等；3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：军事冲突、战争状态等；3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议，应通过友好协商解决；2.协商期限为_______日。11.2调节、仲裁或诉讼：1.协商未果，双方可选择调节、仲裁或诉讼方式解决争议；2.调解、仲裁或诉讼的地点为：_______。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如需转让，双方应签订书面协议，并通知对方。12.2不得转让的情形：1.合同主体资格受到限制；2.合同内容涉及国家秘密或商业秘密；3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对公共设施改造工程的设计、施工、监理等环节的监督权；2.乙方保留对公共设施改造工程的技术秘密、商业秘密的保密权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在公共设施改造工程过程中，因国家政策调整、法律法规变更等原因，对合同内容进行调整的权利；2.乙方保留在公共设施改造工程过程中，因不可抗力等原因，导致合同无法履行的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式；2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的信息和资料，确保公共设施改造工程的顺利进行；2.双方应就公共设施改造工程的相关事宜，及时沟通和协商。15.2协作与配合方式：1.双方应通过召开会议、发送函件等方式，进行协作与配合；2.双方应指定专人负责沟通和协调，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于公共设施改造工程的口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同的增减条款，应以书面形式签订，并经双方