2025物业管理委托合同范本2

合同编号：合同各方：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子：鉴于甲方为物业管理的需求方，乙方为物业管理的服务提供方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：第一条物业管理范围（详细列出物业地址、面积、物业类型等）第二条物业管理服务内容（详细列出物业管理的各项服务内容，如保洁、安保、设备维护等）第三条服务期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，自年__月__日起至年__月__日止。第四条费用及支付4.1甲方应按照本合同约定的服务内容和费用标准，向乙方支付物业管理服务费用。具体费用及支付方式如下：（详细列出费用标准、支付周期、支付方式等）第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项：1.明确物业管理范围和服务内容：在合同中详细列出乙方需要管理的物业范围和服务内容，确保双方对服务范围和内容的理解一致。2.约定服务期限：明确合同的有效期限，以及双方对于合同续约的权益和条件。3.费用及支付方式：详细约定服务费用的计算方式、支付周期和支付方式，以避免后续因费用问题产生的纠纷。4.违约责任：在合同中明确违约行为的界定和违约责任的承担方式，包括违约金和赔偿责任。5.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解或诉讼，并明确合同签订地的法律适用。6.法律适用和效力：确认本合同适用的法律法规，以及合同的生效和终止条件。名词解释：1.物业管理：指对物业进行综合管理，包括设施设备维护、环境卫生清洁、安全保障等工作。2.委托方（甲方）：指聘请乙方进行物业管理的一方，通常是物业的所有者或管理者。3.受托方（乙方）：指接受甲方委托，提供物业管理服务的一方，通常是专业的物业管理公司。4.服务期限：指合同双方约定的合同有效期限，期间乙方应提供约定的服务。5.物业管理服务费用：指乙方提供物业管理服务所需的费用，包括人工、材料、设备折旧及维护等成本。6.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。7.争议解决：指当合同执行中出现争议时，双方采取的协商、调解或诉讼等方式来解决问题。8.合同签订地：指合同双方签署合同的地点，通常用于确定适用的法律和解决争议的法院。应用场合：1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼、工厂、学校等物业的物业管理委托。2.适用于物业所有者或管理者与专业物业管理公司之间的合作关系。3.适用于物业初期建立或物业服务合同到期续签时。补充条款：1.物业的特殊管理要求：如物业内含有特殊设施或需要特殊管理的地方，可补充说明。2.紧急情况处理：约定在紧急情况下（如自然灾害、安全事故等）双方的应对措施和责任划分。3.合同变更：约定合同变更的条件、程序和可能产生的法律后果。4.提前终止合同：约定在什么条件下可以提前终止合同，以及终止合同的程序和违约责任。5.合同续签：约定合同到期后的续签条件和程序。6.知识产权保护：如涉及物业内知识产权的保护，可补充相关条款。7.保密条款：约定双方在合同执行过程中对商业秘密、客户信息等的保密义务。附件列表：1.物业基本情况说明书：包括物业的地理位置、设施设备状况、管理现状等。2.物业管理方案：详细说明乙方提供的服务内容、人员配置、管理制度等。3.费用明细表：详细列出服务费用的各项构成和计算方式。4.物业安全管理规定：包括物业内的安全管理制度、应急预案等。5.物业服务