2025年度充电桩场地租赁合同范本适用于新能源汽车推广3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度充电桩场地租赁合同范本适用于新能源汽车推广本合同目录一览1.充电桩场地概况1.1充电桩场地位置1.2充电桩场地面积1.3充电桩场地设施2.租赁期限及费用2.1租赁期限2.2租金支付方式2.3租金金额及调整3.使用范围及限制3.1充电桩使用范围3.2使用限制4.充电桩维护保养4.1维护保养责任4.2维护保养周期4.3维护保养费用5.充电服务及收费标准5.1充电服务内容5.2充电收费标准5.3充电服务时间6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决期限6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力通知9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案10.3合同变更与补充11.合同解除后的处理11.1充电桩场地归还11.2租金结算11.3违约责任承担12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院12.3纠纷解决方式13.合同附件13.1附件一：充电桩场地使用说明13.2附件二：充电桩维护保养细则13.3附件三：充电服务协议14.其他约定事项14.1其他约定14.2合同补充说明第一部分：合同如下：1.充电桩场地概况1.1充电桩场地位置：位于本市区街道号，具体坐标为经度X度，纬度X度。1.2充电桩场地面积：总面积为X平方米，其中充电区域面积为X平方米，其他辅助设施面积为X平方米。1.3充电桩场地设施：包括但不限于充电桩、停车位、照明设施、监控设备等。2.租赁期限及费用2.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。2.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，租金通过银行转账方式进行支付。2.3租金金额及调整：本合同期内租金为每月人民币X元，租金根据市场情况每两年调整一次，调整幅度不超过5%。3.使用范围及限制3.1充电桩使用范围：仅限于新能源汽车充电，不得用于其他用途。3.2使用限制：禁止在充电区域内进行任何非法活动，禁止破坏充电桩及场地设施。4.充电桩维护保养4.1维护保养责任：甲方负责充电桩及场地设施的日常维护保养，确保其正常运行。4.2维护保养周期：每月至少进行一次全面检查，发现问题及时修复。4.3维护保养费用：维护保养费用由甲方承担，乙方无需支付任何费用。5.充电服务及收费标准5.1充电服务内容：为新能源汽车提供充电服务，包括但不限于直流快充、交流慢充等。5.2充电收费标准：按照国家及地方相关政策执行，具体收费标准以甲方公示为准。5.3充电服务时间：每日早6点至晚22点，如遇特殊情况可适当调整。6.争议解决方式6.1争议解决途径：双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决期限：自争议发生之日起30日内解决。6.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变充电桩使用范围、破坏充电桩及场地设施等。7.2违约责任承担：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的%，最高不超过X元。7.3违约赔偿标准：因乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。8.不可抗力条款8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且双方在签订合同时无法预见的情形。8.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同解除或变更事宜。8.3不可抗力通知：发生不可抗力事件后，受影响方应在事件发生后3日内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：在租赁期限内，如因不可抗力、甲方违约或乙方违约等情形，任何一方有权解除合同。9.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同解除或终止程序：合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并按照合同约定进行结算。10.合同生效与备案10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案：本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。10.3合同变更与补充：合同签订后，如需变更或补充，双方应签订书面协议，并按照相关规定进行备案。11.合同解除后的处理11.1充电桩场地归还：合同解除后，乙方应立即将充电桩场地及设施完好无损地归还给甲方。11.2租金结算：合同解除后，双方应按照合同约定进行租金结算。11.3违约责任承担：合同解除后，如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。12.法律适用及管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.3纠纷解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1附件一：充电桩场地使用说明13.2附件二：充电桩维护保养细则13.3附件三：充电服务协议14.其他约定事项14.1其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同补充说明：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的个人或机构。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、监理、评估、担保等环节。16.第三方介入的流程与条件16.1流程：甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入，并书面通知对方。16.2.1第三方具备相应的资质和经验；16.2.2第三方同意按照本合同约定承担相应的责任；16.2.3第三方介入的介入费用由甲乙双方协商确定。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；17.1.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；17.1.3第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.第三方介入的费用承担18.1费用：第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用包括但不限于中介费、咨询费、监理费、评估费、担保费等。18.2费用支付：第三方介入的费用应在合同签订时或根据合同约定分期支付。19.第三方责任限额19.1限额：第三方因履行职责不当导致甲乙双方损失的，其责任限额由合同约定，最高不超过介入费用的倍。19.2限额确定：第三方责任限额应根据第三方介入的具体职责、风险程度等因素综合确定。20.第三方与其他各方的责任划分20.1甲乙双方责任：甲乙双方应按照合同约定，各自承担相应的责任和义务。20.2第三方责任：第三方在介入过程中，应严格按照合同约定履行职责，不得超越其职责范围。20.3责任承担：如第三方在介入过程中因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；如第三方因甲乙双方原因导致损失的，由甲乙双方各自承担相应责任。21.第三方介入合同的终止21.1.1合同约定的终止条件成就；21.1.2第三方因故无法继续履行职责；21.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入合同。21.2终止程序：第三方介入合同终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定进行结算。22.第三方介入合同的备案22.1备案：第三方介入合同签订后，甲乙双方应按照相关规定进行备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.充电桩场地使用说明要求：详细描述充电桩场地的使用规则、安全注意事项、操作流程等。说明：本附件旨在指导用户正确使用充电桩，确保充电过程安全、顺畅。2.充电桩维护保养细则要求：详细列出充电桩的维护保养周期、保养项目、保养方法及注意事项。说明：本附件用于规范充电桩的维护保养工作，保证充电桩的正常运行。3.充电服务协议要求：明确充电服务的具体内容、收费标准、服务时间等。说明：本附件用于规范充电服务的提供，保障用户的充电权益。4.第三方介入合同要求：详细列出第三方介入的具体内容、职责、权利、费用、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入的流程和责任，确保合同履行的顺利进行。5.不可抗力事件证明材料要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商解决合同履行问题。6.合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、双方协商结果等。说明：本附件用于记录合同变更的细节，确保合同内容的准确性和有效性。7.合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因、双方协商结果、合同解除后的处理事宜等。说明：本附件用于记录合同解除的细节，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例：乙方逾期支付租金天，应向甲方支付违约金人民币X元。2.擅自改变充电桩使用范围责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变充电桩使用范围，视为违约。示例：乙方未经甲方同意，将充电桩用于非新能源汽车充电，应向甲方支付违约金人民币X元。3.破坏充电桩及场地设施责任认定标准：乙方损坏充电桩及场地设施，应承担赔偿责任。示例：乙方损坏充电桩，造成损失人民币X元，应向甲方支付赔偿金。4.第三方介入不当责任认定标准：第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应责任。示例：第三方在监理过程中，因工作失误导致充电桩损坏，应向甲方支付赔偿金人民币X元。5.不可抗力事件处理不当责任认定标准：甲乙双方在不可抗力事件发生后，未及时采取必要措施，导致损失扩大的，应承担相应责任。示例：因不可抗力事件导致充电桩损坏，甲乙双方未及时采取措施，损失扩大至人民币X元，双方应分别承担相应责任。全文完。2025年度充电桩场地租赁合同范本适用于新能源汽车推广1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国新能源汽车产业的快速发展，充电桩作为新能源汽车推广的重要基础设施，其建设与运营已成为当务之急。为满足新能源汽车用户的充电需求，甲方决定将充电桩场地出租给乙方，以推动新能源汽车的普及。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在充电桩场地租赁过程中的权利、义务，确保合同双方的合法权益，促进新能源汽车的推广。三、定义与解释3.1专业术语：（1）充电桩：指为新能源汽车提供电能补充的设备，具有充电接口、充电模块、控制单元等组成。（2）充电服务：指充电桩为新能源汽车提供电能补充的服务，包括充电设备维护、充电数据传输等。3.2关键词解释：（1）充电桩场地：指甲方提供的可用于建设充电桩的场地，包括土地、建筑物等。（2）租赁期限：指乙方租赁充电桩场地的期限，自合同生效之日起计算。（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于租赁充电桩场地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对充电桩场地进行管理和维护；（3）甲方应确保充电桩场地的安全和合法使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用充电桩场地；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应合理使用充电桩场地，不得损害甲方合法权益；（4）乙方应负责充电桩设备的维护和保养。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：充电桩场地位于甲方提供的____________________。5.3合同履行方式：乙方应在租赁期限内，按照合同约定使用充电桩场地，并支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致；（3）法律法规规定或政策调整导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）合同双方应提前30日书面通知对方终止合同；（2）合同终止后，乙方应将充电桩场地及设备恢复原状。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；（2）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地租赁费：根据租赁面积及市场行情，双方协商确定；（2）充电服务费：根据充电桩使用情况，按照实际充电量及收费标准收取；（3）公共设施使用费：如需使用甲方提供的公共设施，应按照甲方规定支付相应费用；（4）其他费用：因租赁场地及使用充电桩所产生的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定账户；（2）现金支付：乙方可至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间：（1）场地租赁费：乙方应在租赁合同签订后的第一个月内支付第一个月的场地租赁费；（2）充电服务费：乙方应在每月的指定日期前支付上一个月的充电服务费；（3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后的第一个月内支付费用。7.4支付章件：（1）支付凭证：乙方应妥善保管支付凭证，作为支付租金的依据；（2）账单核对：甲方应在收到乙方支付凭证后，核对账单无误，并在五个工作日内向乙方出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供充电桩场地，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按合同约定进行充电桩场地维护，导致场地损坏，应负责修复并赔偿乙方损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按合同约定合理使用充电桩场地，造成场地损坏或他人损失，应负责修复并赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：按租赁费用的一定比例计算，具体比例由双方协商确定；（2）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定；（3）赔偿方式：甲方可以选择要求乙方支付违约金或赔偿金额，或者两者兼施。九、保密章款9.1保密内容：（1）本合同内容；（2）甲方提供的充电桩场地及相关设施的技术参数、使用说明等；（3）双方在履行合同过程中所知悉的商业秘密。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，合同双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致充电桩场地受损，无法正常使用；（2）政府征收充电桩场地，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：合同双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益等特殊情况；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对充电桩场地及配套设施的所有权；（2）甲方保留对充电桩场地的使用权，乙方不得擅自改变场地用途；（3）甲方保留对充电桩场地的维护和管理的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下对充电桩场地的临时占用权；（2）甲方保留在合同终止后对充电桩场地的收回权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同维护充电桩场地的正常运营；（2）甲方应协助乙方解决在充电桩场地运营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论充电桩场地的运营情况；（2）甲乙双方应及时沟通，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间完整的协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同作出任何修改或补充。16.3增减条款：本合同的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.充电桩场地租赁协议；2.充电服务协议；3.其他相关协议。附件及其他说明解释一、附件列表：1.充电桩场地租赁协议；2.充电服务协议；3.其他相关协议（如设备清单、费用明细等）。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供充电桩场地，认定为甲方违约；未按合同约定进行充电桩场地维护，认定为甲方违约；未按合同约定支付违约金，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金，认定为乙方违约；未按合同约定合理使用充电桩场地，造成场地损坏或他人损失，认定为乙方违约；未按合同约定支付违约金，认定为乙方违约。违约行为的认定依据合同条款和实际履行情况。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。3.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交给人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并按照合同约定收取违约金。2.问题：充电桩场地设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏设施，并要求乙方承担相应的维修费用。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商无果，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如协商无果，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体指在充电桩场地租赁合同中，除甲乙双方外的其他参与方，如充电桩设备供应商、运营维护服务商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，负责充电桩设备的供应、安装、维护等工作；第三方应保证其提供的设备符合国家标准和合同要求。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取设备供应、安装、维护等相关费用；第三方有权获得甲方和乙方的配合，以确保其工作顺利进行。4.第三方义务：第三方应按时完成充电桩设备的供应、安装、维护等工作；第三方应确保其工作不影响甲乙双方的正常使用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的充电桩场地；乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，如停车位、照明等；乙方有权要求甲方协助解决充电桩场地运营过程中遇到的问题。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方提供的充电桩场地租赁优惠；乙方有权获得甲方提供的充电服务优惠；乙方有权获得甲方提供的充电桩场地广告宣传机会。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供充电桩场地，应向乙方支付违约金；甲方未按合同约定提供必要的设施和服务，应向乙方支付违约金；甲方不得擅自改变充电桩场地的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整充电桩场地租赁费用；甲方可要求乙方按照合同约定支付租金；甲方可要求乙方遵守充电桩场地的使用规定。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的充电桩场地租赁费用；甲方可获得乙方支付的充电服务费用；甲方可获得乙方支付的公共设施使用费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；乙方未合理使用充电桩场地，造成场地损坏，应向甲方支付赔偿金；乙方不得擅自改变充电桩场地的用途。全文完。2025年度充电桩场地租赁合同范本适用于新能源汽车推广3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国新能源汽车产业的快速发展，新能源汽车充电设施的需求日益增长。为促进新能源汽车的推广应用，提高充电桩的使用效率，甲方决定将充电桩场地出租给乙方，以支持新能源汽车产业的发展。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在充电桩场地租赁过程中的权利、义务及责任，确保充电桩场地租赁活动的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语充电桩：指为新能源汽车提供电能供应的设备，具有充电接口、充电线路、控制系统等。场地：指甲方拥有的可用于充电桩安装的场地。新能源汽车：指采用新型动力系统，包括纯电动、插电式混合动力等，具有节能、环保、低碳等特点的汽车。3.2关键词解释新能源汽车推广：指通过政策引导、市场激励等方式，促进新能源汽车的普及和推广。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权对充电桩场地进行出租，并有权要求乙方按照合同约定支付租金。4.1.2甲方负责充电桩场地的安全、维护和保养，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。4.1.3甲方应按照合同约定的时间、地点、方式提供充电桩场地，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权在甲方提供的充电桩场地内安装、使用充电桩，并有权按照合同约定支付租金。4.2.2乙方应按照合同约定的时间、地点、方式使用充电桩，不得擅自改变场地用途。4.2.3乙方应遵守国家有关新能源汽车推广的政策法规，积极宣传新能源汽车的优势，推动新能源汽车的普及。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点充电桩场地位于甲方指定的地点。5.3合同履行方式乙方应在甲方指定的充电桩场地内安装、使用充电桩，并按照合同约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件6.2.1合同期满，甲乙双方无续签意向的；6.2.2因不可抗力导致合同无法履行的；6.2.3甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的。6.3终止程序6.3.1甲乙双方协商一致，签订终止合同协议；6.3.2因违约终止合同的，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果6.4.1合同终止后，乙方应立即停止使用充电桩，并按照合同约定拆除充电桩；6.4.2甲方有权收回充电桩场地，乙方应按照合同约定支付违约金。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：_________七、费用与支付7.1费用构成7.1.1基本租赁费：根据租赁场地的面积和使用年限，双方协商确定的基本租赁费用。7.1.2电费：乙方在使用充电桩过程中产生的电费，按实际使用量计算。7.1.3维护费：甲方为保障充电桩正常运行而发生的定期维护费用。7.1.4管理费：甲方为管理充电桩场地而收取的管理费用。7.2支付方式7.2.1基本租赁费：乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期租金。7.2.2电费：乙方应在每月结束后五个工作日内支付上月电费。7.2.3维护费：甲方每季度末发出维护费用通知，乙方应在收到通知后五个工作日内支付。7.2.4管理费：乙方应在每月底前支付下一个月的管理费。7.3支付时间7.3.1首期租金：合同签订后五个工作日内支付。7.3.2每月电费：每月结束后五个工作日内支付。7.3.3维护费：每季度末收到通知后五个工作日内支付。7.3.4管理费：每月底前支付。7.4支付章件乙方支付费用时，应提供付款凭证，甲方应在收到款项后五个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定提供场地或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：8.1.1退还已支付的部分费用；8.1.2支付违约金，违约金为已支付租金的10%；8.1.3甲方赔偿乙方因违约造成的损失。8.2乙方违约8.2.1催告乙方支付欠款；8.2.2停止提供场地或服务；8.2.3要求乙方支付违约金，违约金为欠款金额的1%；8.2.4甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其违约造成的损失。8.3赔偿金额和方式8.3.1甲方和乙方应按照违约情况，合理确定赔偿金额。8.3.2赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的措施，保护保密内容的秘密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。10.3.2不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.3.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履约。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形合同中涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等内容的条款，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对充电桩场地及其附属设施的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留在合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁场地。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同确保充电桩场地的正常运营和使用。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，协调解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于充电桩场地租赁的全部协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经甲乙双方协商一致，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：_________甲方（出租方）代表签字（或盖章）：_________乙方（承租方）代表签字（或盖章）：_________甲方（出租方）代表签字（或盖章）：_________乙方（承租方）代表签字（或盖章）：_________签订日期：_________甲方（出租方）地址：_________乙方（承租方）地址：_________联系电话：_________电子邮箱：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.充电桩场地租赁合同正本2.充电桩场地租赁合同副本3.甲方提供的场地使用证明4.乙方提供的营业执照副本5.充电桩设备清单及安装验收报告6.付款凭证及收据7.不可抗力事件证明文件8.争议解决过程中的相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供场地或服务。未按合同约定收取费用。未按合同约定维护场地及设施。乙方违约：未按合同约定支付费用。未按合同约定使用场地。擅自改变场地用途或处置场地。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未纠正。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.技术秘密：指涉及技术领域的秘密信息，包括技术方案、工艺流程、技术数据等。3.自然灾害：指地震、洪水、台风等自然现象。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中