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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL中介人居间合同范本本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2中介服务1.3居间服务1.4交易双方1.5交易日2.中介人的义务2.1信息提供2.2沟通协调2.3诚实守信2.4保密义务2.5合法合规3.居间服务的范围3.1寻找交易对象3.2提供交易信息3.3安排双方见面3.4提供专业咨询3.5协助交易谈判4.交易双方的义务4.1提供真实信息4.2履行合同约定4.3支付中介费用4.4遵守法律法规4.5维护合同权益5.中介费用的支付5.1费用的计算5.2支付时间5.3支付方式5.4费用退还5.5费用分配6.合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除6.4合同终止后的义务7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定7.3违约赔偿7.4免除违约责任的情形8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务的例外9.4违反保密义务的后果10.合同的转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让后的义务11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的完整性12.3合同的修改12.4合同的补充13.附件13.1中介服务内容清单13.2交易双方提供的文件13.3中介费用明细表14.签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3合同双方签字(或盖章)14.4见证单位(如有)签字(或盖章)第一部分:合同如下:第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2中介服务中介服务是指乙方作为独立的第三方,为甲方提供促成交易、提供专业咨询、协助谈判等服务的过程。1.3居间服务居间服务是指乙方在甲方与交易对方之间充当中介,协助双方达成交易并完成交易的过程。1.4交易双方交易双方是指参与交易的买方和卖方。1.5交易日交易日是指双方确定的完成交易的日期。第二条中介人的义务2.1信息提供乙方应向甲方提供真实、准确、完整的交易信息,包括但不限于交易标的、价格、市场行情等。2.2沟通协调乙方应积极协调甲乙双方之间的关系,协助双方解决交易过程中的问题,保证交易的顺利进行。2.3诚实守信乙方应遵守诚实守信的原则,不得故意隐瞒事实或者提供虚假信息。2.4保密义务乙方应对在交易过程中获得的甲方及交易对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。2.5合法合规乙方应遵守相关法律法规,合法合规地开展中介服务。第三条居间服务的范围3.1寻找交易对象乙方应根据甲方的需求,协助甲方寻找合适的交易对象。3.2提供交易信息乙方应及时向甲方提供与交易相关的市场信息、价格信息等。3.3安排双方见面乙方应安排甲方与交易对方会面,以便双方直接沟通。3.4提供专业咨询乙方应对甲方的交易决策提供专业意见和建议。3.5协助交易谈判乙方应协助甲方与交易对方进行谈判,促成交易的完成。第四条交易双方的义务4.1提供真实信息甲方应向乙方提供真实、准确、完整的交易信息,包括但不限于身份证明、财务状况等。4.2履行合同约定交易双方应按照本合同的约定履行各自的义务,保证交易的顺利进行。4.3支付中介费用交易双方应按照本合同的约定支付中介费用。4.4遵守法律法规交易双方应遵守与交易相关的法律法规,不得从事违法交易活动。4.5维护合同权益交易双方应维护本合同的合法权益,不得损害对方及中介方的权益。第五条中介费用的支付5.1费用的计算中介费用按照交易金额的一定比例计算,具体比例在本合同中约定。5.2支付时间中介费用在交易完成后的某个约定时间内支付。5.3支付方式中介费用通过银行转账、现金支付等方式支付。5.4费用退还如因乙方原因导致交易未能完成,乙方应在扣除已发生费用后,将剩余费用退还甲方。5.5费用分配如交易涉及多方中介,中介费用应按约定比例分配。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。6.2合同变更合同的变更应由双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。6.3合同解除合同解除应由双方协商一致,并以书面形式确认。6.4合同终止后的义务合同终止后,双方应继续履行本合同约定的义务,直至事项处理完毕。第八条违约责任8.1违约行为双方同意,如任何一方违反本合同的任何条款,均视为违约。8.2违约责任认定违约方应承担违约责任,具体责任按照本合同的约定和法律规定确定。8.3违约赔偿违约方应赔偿因违约给对方造成的损失,包括但不限于直接损失和间接损失。8.4免除违约责任的情形不可抗力导致的一方违约,经双方协商一致,可以免除违约责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决争议。9.2调解解决如协商不成,双方同意向中介人所在地的调解组织申请调解。9.3仲裁解决如调解不成,任何一方均可向中介人所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成,任何一方均有权向中介人所在地的法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容保密内容包括但不限于交易信息、商业秘密、个人隐私等。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密义务的例外法律要求透露或保密内容已经公开等情形,不受保密义务的限制。10.4违反保密义务的后果违反保密义务的一方应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的转让11.1转让条件除非本合同另有约定,否则合同不得转让。11.2转让程序如需转让合同,双方应签订书面转让协议,并征得中介方的同意。11.3转让后的义务转让后,新的合同主体应继续履行本合同的约定。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律规定相抵触,该条款将按法律规定执行。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。13.2合同的完整性本合同是双方完整的意思表示,取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。13.3合同的修改本合同的修改和补充必须以书面形式进行,并由双方签字(或盖章)生效。13.4合同的补充本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点本合同于____(地点)签署。14.3合同双方签字(或盖章)甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):14.4见证单位(如有)签字(或盖章)见证单位(签字/盖章):第二部分:第三方介入后的修正15.第三方概念与责任界定15.1第三方概念第三方是指非合同当事人,但与合同当事人存在利益关系或利害关系的一方。第三方可以是个人、法人或其他组织。15.2第三方责任界定第三方介入本合同事项时,其责任范围和限额由本合同及法律规定确定。16.第三方介入的附加条款16.1第三方介入条件(1)第三方与合同当事人存在合法利益关系或利害关系。(2)第三方同意介入本合同事项。(3)合同当事人同意第三方介入。16.2第三方权利与义务(1)了解本合同事项的详情。(2)参与合同事项的讨论和决策。(3)要求合同当事人提供与合同事项相关的信息。(1)遵守本合同的约定。(2)维护合同当事人的合法权益。(3)协助合同当事人完成合同事项。16.3第三方责任限制第三方对合同当事人的责任限制如下:(1)第三方仅对合同当事人承担责任。(2)第三方的责任限于其介入合同事项的范围内。(3)第三方不对合同当事人的间接损失承担责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系视为独立合同关系,第三方对甲方承担合同约定的义务。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系视为独立合同关系,第三方对乙方承担合同约定的义务。17.3第三方与中介方第三方与中介方之间的关系视为独立合同关系,第三方对中介方承担合同约定的义务。18.第三方介入的程序与方式18.1第三方介入程序第三方拟介入本合同事项时,应向合同当事人提出书面申请,并说明介入的事由和目的。18.2第三方介入方式(1)参与合同当事人的谈判和协商。(2)提供专业意见和建议。(3)协助合同当事人解决合同事项中的问题。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后的合同修改第三方介入本合同事项后,如需修改合同条款,合同当事人应与第三方协商一致,并以书面形式签订补充协议。19.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等效力,合同当事人应继续履行补充协议约定的义务。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决第三方介入本合同事项后,如发生争议,合同当事人应协商解决。如协商不成,可按照本合同约定的争议解决方式解决。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件(1)合同事项履行完毕。(2)合同当事人协商一致终止第三方介入。(3)法律规定第三方介入终止的其他情形。21.2第三方介入终止的程序第三方终止介入本合同事项,应向合同当事人提出书面申请,并说明终止的原因和依据。合同当事人应予以确认。22.第三方介入的违约责任22.1第三方违约行为第三方违反本合同约定的义务,构成违约。22.2第三方违约责任认定第三方应承担违约责任,赔偿合同当事人因此造成的损失。22.3第三方违约赔偿第三方应按照合同约定和法律规定,赔偿合同当事人因违约造成的直接损失和间接损失。23.第三方介入的保密义务23.1第三方保密内容第三方应对本合同事项中涉及的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。23.2第三方保密期限第三方的保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。23.3第三方保密义务的例外法律要求透露或保密内容已经公开等情形,不受第三方保密义务的限制。24.第三方介入的适用范围24.1第三方介入适用范围第三方介入适用于本合同项下的所有事项,包括但不限于合同谈判、签订第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:中介服务内容清单附件二:交易双方提供的文件附件三:中介费用明细表附件四:交易双方的身份证明附件五:交易双方的财务状况报告附件六:中介服务协议附件七:第三方介入协议附件八:违约行为及责任认定清单附件九:争议解决方式说明附件十:保密协议说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按约定时间支付中介费用。2.乙方未按约定提供真实的交易信息。3.乙方未按约定时间完成居间服务。4.甲方未按约定履行合同义务。5.甲方未按约定支付第三方服务费用。6.乙方未按约定提供专业意见和建议。7.第三方未按约定履行介入义务。违约的责任

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