保安及保洁合同标准文本

保安及保洁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业的保安及保洁服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对其物业内的公共区域、办公区域、生活区域等提供24小时保安及保洁服务。

1.2乙方负责维护甲方物业的安全秩序，确保甲方物业的财产安全。

1.3乙方负责甲方物业的日常保洁工作，包括但不限于地面清洁、卫生间的清洁、垃圾清运等。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为__________年。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方的要求，提供优质、高效的服务。服务费用为人民币__________元/月。

3.2甲方应于每月__________日前支付乙方当月服务费用。

3.3支付方式：甲方应将服务费用汇入乙方指定的账户。

四、双方的权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1要求乙方按照约定提供保安及保洁服务。

4.1.2对乙方提供的服务质量进行监督。

4.1.3在合同期限内，甲方有权对乙方的工作进行合理调整。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应按时支付乙方服务费用。

4.2.2甲方应提供乙方所需的必要工作条件。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权要求甲方提供必要的工作条件。

4.3.2乙方有权要求甲方对乙方的工作进行合理调整。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照约定提供保安及保洁服务。

4.4.2乙方应保证服务质量，确保甲方物业的安全与卫生。

五、违约责任

5.1若甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按__________计算。

5.2若乙方未按时提供保安及保洁服务，或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。

5.3若双方因故解除合同，应提前__________日通知对方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）保安及保洁服务标准

（2）服务人员名单及联系方式

（3）甲方物业平面图

（4）乙方服务人员培训计划

（5）乙方服务人员绩效考核标准

（6）乙方服务人员工资待遇及福利

（7）其他相关文件

八、生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）保安及保洁服务标准

（2）服务人员名单及联系方式

（3）甲方物业平面图

（4）乙方服务人员培训计划

（5）乙方服务人员绩效考核标准

（6）乙方服务人员工资待遇及福利

（7）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业的安全与环境卫生，特委托乙方（以下简称“乙方”）提供保安及保洁服务。同时，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为监管及协调机构，以确保合同的有效执行和甲方的权益得到充分保障。现甲乙双方及丙方就保安及保洁服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对其物业内的公共区域、办公区域、生活区域等提供24小时保安及保洁服务。

1.2乙方负责维护甲方物业的安全秩序，确保甲方物业的财产安全。

1.3乙方负责甲方物业的日常保洁工作，包括但不限于地面清洁、卫生间的清洁、垃圾清运等。

1.4丙方负责对乙方提供的服务进行监管，确保乙方履行合同义务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为__________年。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方的要求，提供优质、高效的服务。服务费用为人民币__________元/月。

3.2甲方应于每月__________日前支付乙方当月服务费用。

3.3支付方式：甲方应将服务费用汇入乙方指定的账户。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1要求乙方按照约定提供保安及保洁服务。

4.1.2对乙方提供的服务质量进行监督。

4.1.3对乙方的工作进行合理调整。

4.1.4在合同期限内，甲方有权要求丙方对乙方的工作进行监管。

4.1.5在乙方违约时，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应按时支付乙方服务费用。

4.2.2甲方应提供乙方所需的必要工作条件。

4.2.3甲方应配合丙方对乙方工作的监管。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

5.1.1要求甲方提供必要的工作条件。

5.1.2要求甲方对乙方的工作进行合理调整。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照约定提供保安及保洁服务。

5.2.2乙方应保证服务质量，确保甲方物业的安全与卫生。

六、丙方的责权利

6.1丙方权利：

6.1.1对乙方提供的服务进行监管，确保乙方履行合同义务。

6.1.2对乙方的工作进行合理调整。

6.2丙方义务：

6.2.1丙方应公平、公正地履行监管职责。

6.2.2丙方应积极协调甲乙双方的关系，确保合同的有效执行。

七、违约责任

7.1若甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按__________计算。

7.2若乙方未按时提供保安及保洁服务，或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。

7.3若丙方未履行监管职责，导致乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应责任。

7.4若任何一方违约，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）保安及保洁服务标准

（2）服务人员名单及联系方式

（3）甲方物业平面图

（4）乙方服务人员培训计划

（5）乙方服务人员绩效考核标准

（6）乙方服务人员工资待遇及福利

（7）其他相关文件

十、总结

本合同的签订，旨在通过引入第三方丙方，加强对乙方提供保安及保洁服务的监管，确保甲方物业的安全与环境卫生。同时，甲方作为主导方，通过增加自身权利条款，保障自身权益。第三方丙方的介入，有助于提高服务质量，降低风险，确保合同的有效执行。甲方的主导地位，有利于明确各方的责任，确保甲方物业的安全与环境卫生得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业保安及保洁服务提供商，甲方（以下简称“甲方”）为寻求物业安全保障和环境卫生服务的业主。鉴于乙方具备丰富的行业经验和专业的服务团队，甲方特委托乙方为其物业提供保安及保洁服务。同时，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目协调及质量监督机构，以保障乙方权益。现甲乙双方及丙方就物业保安及保洁服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对其物业内的公共区域、办公区域、生活区域等提供24小时保安及保洁服务。

1.2乙方负责维护甲方物业的安全秩序，确保甲方物业的财产安全。

1.3乙方负责甲方物业的日常保洁工作，包括但不限于地面清洁、卫生间的清洁、垃圾清运等。

1.4丙方负责对乙方提供的服务进行质量监督，确保乙方履行合同义务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为__________年。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方的要求，提供优质、高效的服务。服务费用为人民币__________元/月。

3.2甲方应于每月__________日前支付乙方当月服务费用。

3.3支付方式：甲方应将服务费用汇入乙方指定的账户。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

4.1.1要求甲方提供必要的工作条件，包括但不限于物业出入证、工作区域等。

4.1.2在合同期限内，乙方有权要求甲方对乙方的工作进行合理调整。

4.1.3在乙方提供的服务质量达到约定标准时，甲方应支付乙方约定的服务费用。

4.1.4乙方有权要求丙方对甲方的工作进行协调，确保乙方权益。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照约定提供保安及保洁服务。

4.2.2乙方应保证服务质量，确保甲方物业的安全与卫生。

五、丙方的责权利

5.1丙方权利：

5.1.1对乙方提供的服务进行质量监督，确保乙方履行合同义务。

5.1.2对甲方的工作进行协调，确保乙方权益。

5.2丙方义务：

5.2.1丙方应公平、公正地履行监督职责。

5.2.2丙方应积极协调甲乙双方的关系，确保合同的有效执行。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

6.1.1对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量。

6.1.2在乙方违约时，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。

6.2甲方的义务：

6.2.1甲方应按时支付乙方服务费用。

6.2.2甲方应提供乙方所需的必要工作条件。

七、违约责任

7.1若甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按__________计算。

7.2若乙方未按时提供保安及保洁服务，或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。

7.3若丙方未履行监督职责，导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）保安及保洁服务标准

（2）服务人员名单及联系方式

（3）甲方物业平面图

（4）乙方服务人员培训计划

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