2025年度租赁房屋租赁合同（含文化氛围营造）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁房屋租赁合同（含文化氛围营造）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同签订的背景为甲方需要租赁房屋，乙方同意将房屋出租给甲方使用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成一致意见，签订本合同。本合同的目的在于明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“文化氛围营造”是指乙方对租赁房屋进行装修、布置，以营造符合甲方使用需求的氛围。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方租赁乙方房屋的时间长度；（2）租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的房屋租金；（3）押金：指甲方在签订本合同时向乙方支付的一定数额的保证金，合同期满后，乙方如数无息退还；（4）违约金：指因一方违约，给另一方造成损失，应向对方支付的一定数额的赔偿金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内使用乙方房屋，并按照合同约定支付租金；（2）甲方应爱护乙方房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏；（3）甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（4）甲方在租赁期满后，应将房屋及其附属设施恢复原状，并退还乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权收取甲方按照合同约定支付的租金；（2）乙方应保证房屋及其附属设施符合租赁要求，并承担相应的维修责任；（3）乙方应协助甲方办理租赁房屋的相关手续；（4）乙方在租赁期满后，应将房屋及其附属设施恢复原状，并退还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方房屋位于：（填写房屋具体地址）5.3合同履行方式甲方按月向乙方支付租金，租金支付方式为：（填写支付方式，如银行转账、现金等）六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）甲方提前通知乙方解除合同；（3）乙方提前通知甲方解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满，双方应办理房屋及附属设施交接手续；（2）甲方提前通知乙方解除合同，应在提前____个月书面通知乙方；（3）乙方提前通知甲方解除合同，应在提前____个月书面通知甲方。6.4终止后果（1）租赁期满或解除合同后，甲方应将房屋及其附属设施恢复原状，并退还乙方；（2）乙方应在租赁期满或解除合同后____日内将租金及押金退还甲方；（3）如因甲方违约导致合同终止，甲方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同租赁房屋的费用构成如下：（1）租金：甲方应按照合同约定的租金标准支付给乙方；（2）押金：甲方在签订本合同时应向乙方支付相当于一个月租金的押金；（3）维修基金：甲方应按照乙方的要求缴纳维修基金；（4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等公共事业费用。7.2支付方式甲方支付上述费用的方式如下：（1）租金支付：甲方应于每月的____日前，通过银行转账或现金方式支付当月租金；（2）押金支付：甲方应在签订本合同时一次性支付押金；（3）维修基金支付：甲方应按照乙方的要求，在租赁期间内按期支付维修基金；（4）其他费用支付：甲方应按照公共事业费用的实际发生情况，及时支付相关费用。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的____日前；（2）押金支付时间：签订本合同之日；（3）维修基金支付时间：按照乙方的要求，在租赁期间内按期支付；（4）其他费用支付时间：根据公共事业费用的实际发生情况，及时支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应足额支付，不得拖欠；（2）甲方支付的费用应以人民币结算；（3）甲方支付的费用应通过合法途径进行，确保资金安全；（4）甲方支付的费用发生争议时，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租金的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方违反合同约定，擅自拆改、损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方违反合同约定，从事违法活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方未保证房屋及其附属设施符合租赁要求的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反合同约定，擅自提高租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额应通过银行转账或现金方式支付；（3）违约方应在本合同约定的违约责任发生之日起____日内支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至租赁期满后____年内，双方对本合同内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因合同解除而终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、罢工、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）甲方因房屋租赁业务需要，经乙方同意，可以将租赁权转让给第三方；（2）乙方因房屋所有权转移，经甲方同意，可以将房屋租赁权转让给第三方；（3）除上述情形外，任何一方不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，乙方保留对房屋及其附属设施的所有权；（2）甲方在租赁期间，不得将房屋及其附属设施进行抵押、转让、赠与等处分行为。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对房屋及其附属设施进行维修、保养、更新等权利；（2）乙方保留对房屋及其附属设施进行合理使用和收益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容与本合同具有同等法律效力；（2）未经双方签字盖章的修改和补充内容，对双方不具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护房屋及其附属设施的安全和完好；（2）双方应相互协助，及时解决租赁期间出现的各类问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、书面或其他方式保持沟通；（2）双方应按照本合同约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同或协议不构成冲突。16.3增减条款（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；（2）任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁面积测绘报告3.房屋租赁押金收据4.房屋租赁维修基金缴纳凭证5.乙方房屋装修设计图及施工图纸6.乙方房屋装修验收报告7.乙方房屋使用说明书8.乙方房屋租赁期间公共事业费用清单9.乙方房屋租赁期间房屋维修记录10.乙方房屋租赁期间房屋安全检查报告11.双方协商达成的修改和补充协议12.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付租金：经乙方催告后仍未在规定时间内支付租金。擅自拆改、损坏房屋及附属设施：未经乙方同意，对房屋进行改动或造成设施损坏。从事违法活动：在租赁房屋内从事违法经营活动。2.乙方的违约行为及认定：未按时交付房屋：经甲方催告后仍未在规定时间内交付房屋。未保证房屋及其附属设施符合租赁要求：房屋存在安全隐患或设施损坏。擅自提高租金：未经甲方同意，擅自提高租金标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约，给另一方造成损失，应向对方支付的一定数额的赔偿金。3.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应催告甲方支付租金，并记录催告情况。如甲方仍未支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时交付房屋。解决办法：甲方应催告乙方交付房屋，并记录催告情况。如乙方仍未交付，可要求乙方承担违约责任。3.问题：房屋出现安全隐患或设施损坏。解决办法：乙方应及时修复，如乙方未修复，甲方可自行修复并要求乙方承担费用。4.问题：公共事业费用未及时支付。解决办法：甲方应督促乙方及时支付水、电、燃气、网络等公共事业费用，如乙方未支付，甲方可代为支付并要求乙方承担费用。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过友好协商，明确合同条款的具体含义，必要时可咨询专业法律人士。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方应对其提供的房屋及其附属设施的真实性和合法性负责。（2）第三方应保证房屋的维修基金、公共事业费用等已结清，并承担相关责任。2.第三方权利（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付租金。（2）第三方有权要求甲方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。3.第三方义务（1）第三方应配合甲方进行房屋的验收、交付和交接。（2）第三方应按照合同约定，对房屋进行必要的维修和保养。4.第三方违约责任（1）第三方未履行合同约定的责任，应承担相应的违约责任。（2）第三方违约造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并保证租金的及时支付。（2）乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自提高租金。（3）乙方有权要求甲方在房屋租赁期满后，将房屋及其附属设施恢复原状。2.乙方利益条款（1）乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但需经甲方同意。（2）乙方有权在租赁期满后，优先续租房屋。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方违约，应向乙方支付违约金。（2）甲方不得擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除合同。（3）甲方不得未经乙方同意，擅自提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证租金的及时支付。（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋用途。（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋及其附属设施恢复原状。2.甲方的利益条款（1）甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的管理和维护。（2）甲方有权在租赁期满后，优先续租房屋。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方违约，应向甲方支付违约金。（2）乙方不得擅自拆改、损坏房屋及附属设施，否则甲方有权解除合同。（3）乙方不得未经甲方同意，擅自改变房屋用途。全文完。2025年度租赁房屋租赁合同（含文化氛围营造）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同生效条件6.合同履行期限二、租赁物基本情况1.租赁房屋的详细地址2.租赁房屋的结构和面积3.租赁房屋的配套设施4.租赁房屋的权属证明5.租赁房屋的装修情况三、租赁费用及支付方式1.租金数额及支付频率2.押金数额及退还条件3.租金调整机制4.水电费等费用的承担5.涉及其他费用的分担四、房屋使用及维护责任1.租赁房屋的使用范围2.租赁房屋的维护责任3.房屋设施损坏处理4.房屋租赁期间禁止事项5.房屋租赁期满后的房屋状态五、文化氛围营造1.文化氛围营造的目标2.文化氛围营造的内容3.文化氛围营造的责任与分工4.文化氛围营造的预算及使用5.文化氛围营造的成果评估六、租赁合同的变更及解除1.合同变更的条件及程序2.合同解除的条件及程序3.合同解除后的房屋及费用处理4.合同变更或解除的通知要求5.合同解除后的后续事项处理七、争议解决方式1.争议解决方式的选择2.争议解决的具体流程3.仲裁委员会的指定4.诉讼管辖法院的确定5.争议解决的法律适用八、合同附件1.租赁房屋平面图2.租赁房屋权属证明复印件3.文化氛围营造方案4.其他相关附件九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的房屋及费用处理4.合同终止后的后续事项处理5.合同终止的通知要求十、其他约定事项1.租赁双方的其他约定2.合同补充条款3.特殊情况的应对措施4.合同解释权归属5.合同的修订与补充十一、合同附件清单1.附件一：租赁房屋平面图2.附件二：租赁房屋权属证明复印件3.附件三：文化氛围营造方案4.附件四：其他相关附件十二、合同签署1.合同签署时间2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署证明文件5.合同签署的法律效力十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案手续3.合同备案所需材料4.合同备案的法律效力5.合同备案的后续事宜十四、合同终止1.合同终止的原因2.合同终止后的处理流程3.合同终止后的费用结算4.合同终止后的后续事宜处理5.合同终止的通知要求合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度租赁房屋租赁合同（含文化氛围营造）2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方信息：出租方（甲方）：______（姓名或单位名称）承租方（乙方）：______（姓名或单位名称）5.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.合同履行期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、租赁物基本情况1.租赁房屋的详细地址：____市____区____街道____号____室2.租赁房屋的结构和面积：____层____室，建筑面积____平方米3.租赁房屋的配套设施：____4.租赁房屋的权属证明：____5.租赁房屋的装修情况：____三、租赁费用及支付方式1.租金数额及支付频率：每月租金为人民币____元，每月____日支付。2.押金数额及退还条件：押金为人民币____元，租赁期满后无损坏且按时缴纳租金的情况下，甲方应于____日内无息退还。3.租金调整机制：____4.水电费等费用的承担：____5.涉及其他费用的分担：____四、房屋使用及维护责任1.租赁房屋的使用范围：仅限于居住和____用途。2.租赁房屋的维护责任：____3.房屋设施损坏处理：____4.房屋租赁期间禁止事项：____5.房屋租赁期满后的房屋状态：____五、文化氛围营造1.文化氛围营造的目标：____2.文化氛围营造的内容：____3.文化氛围营造的责任与分工：____4.文化氛围营造的预算及使用：____5.文化氛围营造的成果评估：____六、租赁合同的变更及解除1.合同变更的条件及程序：____2.合同解除的条件及程序：____3.合同解除后的房屋及费用处理：____4.合同变更或解除的通知要求：____5.合同解除后的后续事项处理：____七、争议解决方式1.争议解决方式的选择：双方应友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决的具体流程：____3.仲裁委员会的指定：____4.诉讼管辖法院的确定：____5.争议解决的法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。八、合同附件1.附件一：租赁房屋平面图2.附件二：租赁房屋权属证明复印件3.附件三：文化氛围营造方案4.附件四：其他相关附件九、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。2.合同终止条件：____3.合同终止后的房屋及费用处理：____4.合同终止后的后续事项处理：____5.合同终止的通知要求：____十、其他约定事项1.租赁双方的其他约定：____2.合同补充条款：____3.特殊情况的应对措施：____4.合同解释权归属：本合同的解释权归____所有。5.合同的修订与补充：____十一、合同附件清单1.附件一：租赁房屋平面图2.附件二：租赁房屋权属证明复印件3.附件三：文化氛围营造方案4.附件四：其他相关附件十二、合同签署1.合同签署时间：____年__月__日2.合同签署地点：____3.合同签署人员：____4.合同签署证明文件：____5.合同签署的法律效力：本合同经双方签字（或盖章）后具有法律效力。十三、合同备案1.合同备案机构：____2.合同备案手续：____3.合同备案所需材料：____4.合同备案的法律效力：本合同经备案后，具有法律效力。5.合同备案的后续事宜：____十四、合同终止1.合同终止的原因：____2.合同终止后的处理流程：____3.合同终止后的费用结算：____4.合同终止后的后续事宜处理：____5.合同终止的通知要求：____出租方（甲方）：____________________签字或盖章：____________________日期：____________________承租方（乙方）：____________________签字或盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责租赁房屋的维修和维护，确保房屋在租赁期间符合居住标准。说明：本条款确保甲方在租赁期间承担必要的维修责任，以保证乙方居住环境的稳定。2.甲方应在合同签订前向乙方提供租赁房屋的详细权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：此条款要求甲方提供完整的权属证明，保障乙方的合法权益，避免后续权属纠纷。3.甲方应确保租赁房屋的配套设施齐全，并在乙方入住前进行试运行，确保设施正常运行。4.甲方在租赁期间不得随意提高租金，如有特殊原因需提高租金，应提前____个月通知乙方，并经双方协商一致。说明：本条款限制了甲方单方面提高租金的权利，保护乙方的经济利益。5.甲方应保证租赁房屋的安静、舒适，不得在房屋内从事影响乙方正常生活的活动。说明：甲方有责任维护房屋的居住环境，确保乙方享有安静、舒适的居住条件。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权对租赁房屋进行必要的装修和改造，但需提前____个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。说明：本条款赋予乙方对居住环境的改善权，但需遵守甲方的相关规定。2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需改变，应提前____个月向甲方提出申请，并经甲方及相关部门批准。说明：本条款确保乙方在改善居住环境时，遵守相关法律法规和甲方的要求。3.乙方在租赁期间有权对房屋进行文化氛围的营造，但不得影响他人正常生活，并需遵守相关法律法规。说明：本条款允许乙方在合法范围内进行文化氛围营造，以提升居住体验。4.乙方应按时支付租金及其他相关费用，如逾期支付，甲方有权按日收取____%的滞纳金。说明：本条款明确了乙方的缴费义务，并对逾期支付行为设置了滞纳金，以保障甲方的权益。5.乙方在租赁期满后，应将租赁房屋恢复原状，如需拆除部分装修，应提前____个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。说明：本条款规定乙方在租赁期满后，应保持房屋原状，并对拆除装修行为进行了规定。三、第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介机构应在合同签订前向双方提供详细的服务内容和收费标准，并确保双方知晓。说明：本条款要求中介机构在服务过程中保持透明，保障双方权益。2.第三方中介机构应协助双方办理租赁合同备案手续，并确保备案的及时性。说明：本条款要求中介机构协助双方完成备案，保障合同的法律效力。3.第三方中介机构应在合同签订后向双方提供租赁期间的咨询服务，包括房屋维修、租赁纠纷等。说明：本条款要求中介机构在租赁期间提供必要的咨询服务，解决双方可能遇到的问题。4.第三方中介机构在合同签订后，应定期向甲方收取服务费用，并出具正规发票。说明：本条款明确了中介机构的服务费用收取方式和凭证要求。5.第三方中介机构在合同履行过程中，如发现甲方或乙方的违约行为，应及时通知双方，并协助解决。说明：本条款要求中介机构在发现违约行为时，及时采取行动，保障合同双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图2.附件二：租赁房屋权属证明复印件3.附件三：文化氛围营造方案4.附件四：其他相关附件（如维修记录、费用结算单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁房屋的权属证明。认定：甲方应在合同签订前提供权属证明，如未提供或提供虚假证明，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金或相关费用。认定：乙方应在规定时间内支付租金及其他费用，如逾期支付，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定进行房屋维修和维护。认定：甲方应在乙方提出维修需求后及时处理，如未及时处理，视为违约。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或进行未经批准的装修。认定：乙方应在装修前获得甲方同意，如未获得同意，视为违约。5.违约行为：乙方在租赁期满后未将房屋恢复原状。认定：乙方应在租赁期满后保持房屋原状，如未恢复，视为违约。三、法律名词及解释：1.权属证明：指房屋的房产证、土地使用权证等能够证明房屋权属的文件。2.滞纳金：指因逾期支付而产生的额外费用，用于惩罚逾期行为。3.仲裁委员会：指依法设立的，由仲裁员组成的，负责处理仲裁案件的机构。4.诉讼管辖法院：指依法有权审理案件的人民法院。5.文化氛围营造：指在租赁房屋内创造符合乙方需求的居住环境和文化氛围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供权属证明。解决办法：乙方可要求甲方在规定时间内提供，如甲方拒绝，乙方可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可催促乙方支付，如乙方逾期支付，甲方可按合同约定收取滞纳金。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内修复，如甲方未修复，乙方可自行修复并要求甲方承担费用。4.问题：乙方擅自改变房屋结构。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，甲方可要求仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.租赁房屋用于居住。2.租赁房屋用于文化氛围营造。3.租赁房屋用于商业或其他合法用途。4.租赁房屋位于城市住宅区、商业区等不同区域。全文完。2025年度租赁房屋租赁合同（含文化氛围营造）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方共同签订，旨在明确双方在2025年度内关于房屋租赁及文化氛围营造的相关事宜。2.2目的：三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）租赁房屋：指甲方拥有的可用于出租的房屋，包括但不限于住宅、商业、办公等用途；（2）文化氛围营造：指乙方在租赁房屋内进行装修、布置等，以提升房屋的文化品位和居住舒适度。3.2关键词解释：（1）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（2）押金：指乙方在签订本合同时一次性向甲方支付的费用，租赁期满后无违约行为，甲方应全额退还；（3）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的时间；（4）违约责任：指甲乙双方在履行本合同过程中，因违反合同约定而产生的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用；（2）甲方有权对乙方在租赁房屋内的装修、布置等进行监督，确保符合合同约定；（3）甲方应保证租赁房屋的安全、卫生，满足乙方正常居住、工作需求；（4）甲方应按照合同约定，在租赁期满后退还乙方押金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享有相应的居住、工作权益；（2）乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用；（3）乙方应遵守租赁房屋的物业管理规定，保持房屋的整洁、安全；（4）乙方应按照合同约定进行装修、布置，不得擅自改变房屋结构；（5）租赁期满后，乙方应按照合同约定将租赁房屋恢复原状，并退还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：租赁房屋的具体地址为：_________。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同内容的实现。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本合同自动终止；（2）甲乙双方协商一致，提前终止本合同；（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同。6.3终止程序：（1）租赁期满或提前终止合同，甲乙双方应提前30日书面通知对方；（2）终止合同后，乙方应按照合同约定将租赁房屋恢复原状，并退还甲方押金。6.4终止后果：（1）租赁期满或提前终止合同后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜；（2）如因乙方违约导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按月支付租金；（2）押金：乙方在签订本合同时一次性支付押金，金额为_________元；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费；（4）水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费；（5）其他费用：包括但不限于维修费、违约金等。7.2支付方式：（1）租金：乙方应于每月的_________日前，通过银行转账或现金支付给甲方；（2）押金：乙方在签订本合同时一次性支付押金；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付；（4）水电费：乙方应按照实际使用情况支付；（5）其他费用：按照费用产生时的约定方式支付。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月的_________日前支付当月租金；（2）押金：乙方在签订本合同时支付；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付；（4）水电费：乙方应按照实际使用情况支付；（5）其他费用：按照费用产生时的约定时间支付。7.4支付条款：（1）甲方有权要求乙方按照约定的支付方式和时间支付各项费用；（2）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为_________；（3）乙方逾期支付费用超过_________日的，甲方有权解除本合同。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元/日；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_________元/日；（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应承担修复或赔偿责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约导致的乙方损失，甲方应按照实际损失进行赔偿；（2）乙方违约导致的甲方损失，乙方应按照实际损失进行赔偿；（3）赔偿方式为现金支付或等值物品赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起_________年内，双方对本合同内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事冲突等；（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）发生不可抗力事件后，双方应积极采取措施减轻损失。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方；（2）经双方同意，甲方可以将本合同转让给其关联企业。12.2不得转让的情形：（1）本合同约定的保密条款；（2）本合同约定的不可抗力条款；（3）本合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁房屋的所有权；（2）甲方保留对租赁房屋的维修、保养和改造权利；（3）甲方保留对租赁房屋的处置权。13.2特殊权力保留：（1）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构；（2）乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、转借或抵押；（3）乙方在租赁期间，不得利用租赁房屋从事违法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改和补充的书面文件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同维护租赁房屋的安全、卫生和使用秩序。15.2协作与配合方式：（1）甲方应定期对租赁房屋进行检查，发现问题时及时通知乙方；（2）乙方应按照甲方的要求，配合进行房屋的维修和保养；（3）甲乙双方应共同遵守国家有关租赁房屋的法律、法规和政策。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，其内容不因任何其他文件的存在而改变。16.3增减条款：本合同中未列明的条款，如甲乙双方另有约定的，应按照约定执行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________见证人（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________附件（如有）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁房屋照片及状况说明2.房屋装修及布置方案3.物业管理规约4.支付凭证5.修改和补充的书面文件6.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供租赁房屋：认定违约，应向乙方支付违约金。违反保密条款：认定违约，承担相应的法律责任。2.乙方违约：未按时支付租金：认定违约，应向甲方支付违约金。擅自改变房屋结构：认定违约，承担修复或赔偿责任。将租赁房屋转租、转借或抵押：认定违约，合同解除。三、法律名词及解释：1.租赁房屋：指甲方拥有的可用于出租的房屋。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指一方违反合同约定而产生的责任。4.保密条款：指双方对本合同内容负有保密义务的条款。5.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生争议时采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同。2.问题：租赁房屋发生损坏。解决办法：甲方应通知乙方进行维修，如乙方故意损坏，乙方应承担赔偿责任。3.问题：甲方违反保密条款。解决办法：乙方可要求甲方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并积极采取措施减轻损失。如合同无法履行，双方互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应保证其提供的房屋信息真实、准确，并对房屋的安全、质量负责。第三方应协助甲方进行房屋的维护和保养。3.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的房屋租赁服务费用。第三方有权对房屋的租赁情况进行监督。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时向甲方提供租赁房屋的相关信息。第三方应协助甲方处理租赁过程中的纠纷。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋。乙方有权要求甲方按照合同约定进行房屋的维修和保养。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如房屋出现质量问题，甲方应承担修复责任。乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况要求甲方退还押金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得干涉乙方的正常居住和工作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守房屋的物业管理规定。甲方可要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁和完好。2.甲方的利益条款：甲方有权对乙方的装修和布置进行合理监督。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担修复或赔偿责任。乙方不得将租赁房屋转租、转借或抵押。全文完。2025年度租赁房屋租赁合同（含文化氛围营造）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.2租赁期限及起止日期1.3租金及支付方式1.4房屋押金1.5房屋用途1.6文化氛围营造要求2.租赁房屋的交付及验收2.1交付时间及条件2.2验收标准及流程2.3验收后的处理3.租赁期间的权利与义务3.1租赁房屋的维护与保养3.2房屋设施设备的使用与维护3.3文化氛围营造的维护与管理3.4租赁房屋的转租与转借3.5附属设施的共用3.6水电费及物业管理费支付3.7房屋的修缮与维修4.租赁期间的风险承担4.1自然灾害及意外事故4.2房屋结构安全4.3房屋内部设施损坏4.4文化氛围营造设施损坏4.5侵权责任5.租赁期满及续租5.1租赁期满后的处理5.2续租条件及程序5.3租赁期满后的房屋归还6.违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的承担6.3违约金的计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同的生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同的修改与补充9.1修改合同的条件9.2补充合同的内容9.3修改及补充合同的生效10.合同的解除与终止10.1解除合同的条件10.2终止合同的条件10.3解除与终止合同的处理11.合同的转让与继承11.1合同转让的条件11.2合同继承的条件11.3转让与继承的处理12.合同的附件12.1附件一：房屋租赁合同附件12.2附件二：文化氛围营造方案12.3附件三：其他相关文件13.合同的争议管辖13.1争议管辖法院13.2争议管辖地的确定14.其他约定事项14.1合同附件的效力14.2合同的签署与生效日期14.3合同的备案与登记14.4合同的解除与终止通知14.5合同的生效及解释14.6合同的终止及解除通知14.7合同的终止及解除日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________房屋权属证明：____________________1.4租赁期限及起止日期租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5租金及支付方式租金总额：人民币____元整。租金支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定账户。1.6房屋押金押金金额：人民币____元整。押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好无损，无欠费情况。1.7房屋用途乙方承诺仅将房屋用于____________________，不得擅自改变房屋用途。2.租赁房屋的交付及验收2.1交付时间及条件甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用，交付时房屋应具备居住条件。2.2验收标准及流程乙方应在收到房屋后____日内进行验收，验收合格后签署验收单。2.3验收后的处理如验收不合格，乙方应在验收单上注明不合格项目，甲方应在____日内进行整改，直至乙方验收合格。3.租赁期间的权利与义务3.1租赁房屋的维护与保养乙方应负责房屋及附属设施的日常维护与保养，保持房屋整洁。3.2房屋设施设备的使用与维护乙方应合理使用房屋内的设施设备，并负责其维护。3.3文化氛围营造的维护与管理乙方应按照甲方要求，共同维护文化氛围营造的效果，不得擅自改动。3.4租赁房屋的转租与转借未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。3.5附属设施的共用乙方应遵守附属设施的共用规定，合理使用。3.6水电费及物业管理费支付乙方应按时支付水电费及物业管理费，如有欠费，甲方有权要求乙方立即支付。3.7房屋的修缮与维修房屋及附属设施的修缮与维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。4.租赁期间的风险承担4.1自然灾害及意外事故因自然灾害及意外事故造成的损失，由双方按实际损失承担。4.2房屋结构安全房屋结构安全由甲方负责，如发现安全隐患，乙方应及时通知甲方。4.3房屋内部设施损坏因乙方使用不当造成的房屋内部设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。4.4文化氛围营造设施损坏因乙方使用不当造成的文化氛围营造设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。4.5侵权责任因乙方侵权行为造成的损失，由乙方承担全部责任。5.租赁期满及续租5.1租赁期满后的处理租赁期满后，如乙方无续租意向，应提前____日通知甲方。5.2续租条件及程序如乙方有意续租，应在租赁期满前____日与甲方协商续租事宜。5.3租赁期满后的房屋归还租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。6.违约责任6.1违约行为的界定包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施等。6.2违约责任的承担甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算及支付违约金按每日租金的____%计算，乙方应在违约行为发生后____日内支付违约金。8.合同的生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正；（2）房屋被依法查封或征收；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.4合同解除后的处理（1）乙方应将房屋及附属设施完好无损地归还甲方；（2）甲方应退还乙方已支付的租金和押金（扣除乙方违约金及合理费用）；（3）双方应互相返还因履行合同而产生的其他财产。9.合同的修改与补充9.1修改合同的条件任何一方认为合同内容需要修改或补充时，应书面提出修改或补充意见。9.2补充合同的内容补充合同应明确补充的内容，并经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。9.3修改及补充合同的生效修改或补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同的解除与终止10.1解除合同的条件（1）一方丧失履行合同能力；（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；（3）法律、法规规定的其他情形。10.2终止合同的条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.3解除与终止合同的处理合同解除或终止后，双方应按照第八条的规定处理。11.合同的转让与继承11.1合同转让的条件未经对方书面同意，一方不得转让其在本合同中的权利和义务。11.2合同继承的条件合同签订后，如一方发生继承情况，其权利和义务由继承人继承。11.3转让与继承的处理合同转让或继承后，新主体应继续履行原合同约定的权利和义务。12.合同的附件12.1附件一：房屋租赁合同附件包括房屋租赁合同的具体条款、租赁房屋的详细情况等。12.2附件二：文化氛围营造方案包括文化氛围营造的目标、措施、效果评估等。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于房屋权属证明、租赁保证金收据等。13.合同的争议管辖13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。13.2争议管辖地的确定仲裁地点为____市。14.其他约定事项14.1合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同的签署与生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同的备案与登记本合同签订后，双方应依法进行备案与登记。14.4合同的解除与终止通知任何一方解除或终止合同，应提前____日书面通知对方。14.5合同的生效及解释本合同未尽事宜，按法律规定执行；合同条款如有歧义，以有利于保护非过错方为原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，可以是作为中介、评估、担保或其他服务提供者，其介入方式应在合同中明确。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件（1）甲方或乙方提出需要第三方服务；（2）法律、法