2025年度建筑幕墙工程承包合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑幕墙工程承包合同范本合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同变更与解除1.7合同争议解决方式第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程概况描述2.5工程设计要求2.6工程施工要求第三章工程承包范围3.1承包范围描述3.2承包内容明细3.3工程量清单3.4工程图纸及技术资料第四章工程费用4.1工程造价4.2工程费用构成4.3工程付款方式4.4工程进度款支付4.5预付款及竣工结算第五章施工进度计划5.1施工总进度计划5.2分阶段施工进度计划5.3施工进度调整5.4施工进度延误处理第六章施工质量要求6.1质量标准6.2质量检验6.3质量事故处理6.4质量保证期第七章施工安全7.1安全生产责任制7.2安全防护措施7.3安全事故处理7.4施工现场管理第八章环境保护与文明施工8.1环境保护措施8.2文明施工要求8.3环境保护责任第九章合同履行与监督管理9.1合同履行义务9.2监督管理机制9.3监督管理内容9.4违约责任第十章保修与维修10.1保修范围10.2保修期限10.3维修责任10.4维修费用第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序11.4合同解除与终止后的处理第十二章违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金计算12.4违约责任解除第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构13.4争议解决费用第十四章合同附件14.1工程图纸及技术资料14.2工程量清单14.3合同附件一：合同签订协议14.4合同附件二：工程进度款支付计划14.5合同附件三：施工质量保证书14.6合同附件四：安全生产责任书合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息甲方（建设单位）：__________________乙方（施工单位）：__________________1.2合同签订日期：__________________1.3合同签订地点：__________________1.4合同生效日期：__________________1.5合同期限：自2025年__月__日至2025年__月__日1.6合同变更与解除6.1合同的变更应当经双方协商一致，并以书面形式进行。6.2合同的解除应当符合法律规定或者合同约定的条件。6.3合同变更或解除后，不影响已履行部分的效力。1.7合同争议解决方式7.1双方发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章工程概况2.1工程名称：__________________2.2工程地点：__________________2.3工程规模：__________________2.4工程概况描述：__________________2.5工程设计要求：__________________2.6工程施工要求：__________________第三章工程承包范围3.1承包范围描述：__________________3.2承包内容明细：__________________3.3工程量清单：__________________3.4工程图纸及技术资料：__________________第四章工程费用4.1工程造价：__________________4.2工程费用构成：__________________4.3工程付款方式：__________________4.4工程进度款支付：__________________4.5预付款及竣工结算：__________________第五章施工进度计划5.1施工总进度计划：__________________5.2分阶段施工进度计划：__________________5.3施工进度调整：__________________5.4施工进度延误处理：__________________第六章施工质量要求6.1质量标准：__________________6.2质量检验：__________________6.3质量事故处理：__________________6.4质量保证期：__________________第七章施工安全7.1安全生产责任制：__________________7.2安全防护措施：__________________7.3安全事故处理：__________________7.4施工现场管理：__________________第八章环境保护与文明施工8.1环境保护措施8.1.1施工单位应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准。8.1.2施工现场应设置环境保护设施，减少施工对环境的影响。8.1.3施工单位应制定环境保护方案，并报甲方备案。8.2文明施工要求8.2.1施工单位应保持施工现场整洁，不得乱堆乱放材料。8.2.2施工单位应遵守施工现场的治安、消防等管理规定。8.2.3施工单位应采取措施，减少施工对周边居民的影响。8.3环境保护责任8.3.1施工单位对施工现场的环境保护负直接责任。8.3.2甲方对施工现场的环境保护负监督责任。第九章合同履行与监督管理9.1合同履行义务9.1.1乙方应按照合同约定的时间、质量、费用要求完成工程。9.1.2乙方应遵守国家有关施工规范和标准。9.2监督管理机制9.2.1甲方应设立监督管理机构，对工程进度、质量、安全进行监督。9.2.2乙方应接受甲方的监督管理，并及时汇报工程进展情况。9.3监督管理内容9.3.1工程进度：甲方应定期检查工程进度，确保工程按期完成。9.3.2工程质量：甲方应按照合同约定的质量标准对工程进行验收。9.3.3工程安全：甲方应监督乙方落实安全生产责任制，确保施工安全。9.4违约责任9.4.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第十章保修与维修10.1保修范围10.1.1乙方应按照合同约定对工程进行保修。10.1.2保修范围包括但不限于工程主体结构、幕墙系统等。10.2保修期限10.2.1保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。10.2.2具体保修期限根据工程性质和甲方要求确定。10.3维修责任10.3.1保修期内，如出现质量问题，乙方应负责维修。10.3.2保修费用由乙方承担。10.4维修费用10.4.1维修费用根据实际维修情况确定。10.4.2乙方应在接到甲方维修通知后及时进行维修。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2工程完成并验收合格。11.3合同解除与终止程序11.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。11.3.2解除或终止合同后，双方应办理相关手续。11.4合同解除与终止后的处理11.4.1双方应按照合同约定处理剩余工程。11.4.2双方应结算已发生的费用。第十二章违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未按合同约定履行义务。12.1.2任何一方违反合同约定造成对方损失。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任。12.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约金计算12.3.1违约金按合同约定的比例计算。12.3.2违约金的具体数额由双方协商确定。12.4违约责任解除12.4.1违约方在违约发生后采取补救措施，并经对方同意，可以解除违约责任。第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决。13.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决机构13.3.1争议解决机构由双方协商确定。13.3.2争议解决机构应公正、公平地处理争议。13.4争议解决费用13.4.1争议解决费用由败诉方承担。13.4.2双方另有约定的，从其约定。第十四章合同附件14.1工程图纸及技术资料14.2工程量清单14.3合同签订协议14.4工程进度款支付计划14.5施工质量保证书14.6安全生产责任书甲方（建设单位）：__________________乙方（施工单位）：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权1.1.1甲方作为主导方，拥有项目的最终决策权，包括但不限于工程规模、设计变更、施工方案等。1.1.2乙方应配合甲方进行项目决策，并提供必要的技术支持。1.2设计变更管理1.2.1甲方有权根据项目需要提出设计变更，乙方应无条件执行。1.2.2设计变更应经甲方确认，并由甲方承担相应的费用。1.3项目进度控制1.3.1甲方应制定项目进度计划，并监督乙方按计划执行。1.3.2乙方应定期向甲方报告项目进度，如出现延误，乙方应承担相应的责任。1.4工程验收标准1.4.1工程验收标准以甲方提供的标准为准，乙方应确保工程符合验收标准。1.4.2甲方有权对工程进行验收，乙方应配合甲方进行验收工作。1.5工程款项支付1.5.1甲方按照合同约定和工程进度支付工程款项。1.5.2乙方应在收到款项后，及时开具相应的发票。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1施工方案制定权2.1.1乙方作为主导方，拥有施工方案的制定权，包括但不限于施工顺序、施工工艺等。2.1.2甲方应尊重乙方的施工方案，并提供必要的技术支持。2.2设计变更提出权2.2.1乙方有权根据施工实际情况提出设计变更，甲方应予以考虑。2.2.2乙方提出的设计变更应经甲方确认，并由乙方承担相应的费用。2.3项目进度控制2.3.1乙方应制定项目进度计划，并确保工程按计划完成。2.3.2乙方应定期向甲方报告项目进度，如出现延误，乙方应承担相应的责任。2.4工程验收标准2.4.1工程验收标准以合同约定为准，乙方应确保工程符合验收标准。2.4.2乙方有权对工程进行验收，甲方应配合乙方进行验收工作。2.5工程款项支付2.5.1乙方按照合同约定和工程进度申请工程款项。2.5.2甲方应在收到乙方申请后，及时进行审核并支付工程款项。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构作为第三方，负责对项目的施工、质量、进度等进行监督管理。3.1.2中介机构应公正、公平地执行职责，并对甲乙双方负责。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由甲方和乙方共同承担。3.2.2中介机构费用应按照合同约定支付。3.3中介机构报告3.3.1中介机构应定期向甲乙双方提交项目进展报告，报告内容包括但不限于施工、质量、进度等方面。3.3.2中介机构报告应真实、准确、全面。3.4中介机构责任3.4.1中介机构在执行职责过程中，如出现失职、违规行为，应承担相应的责任。3.4.2中介机构责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.5中介机构更换3.5.1甲乙双方均有权在中介机构履行职责期间提出更换中介机构。3.5.2更换中介机构应经甲乙双方协商一致，并由中介机构办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸及技术资料2.工程量清单3.合同签订协议4.工程进度款支付计划5.施工质量保证书6.安全生产责任书7.设计变更通知及确认文件8.工程进度报告9.工程验收报告10.违约金计算及支付证明11.中介机构资质证明及服务协议12.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。认定：甲方逾期支付工程款项超过合同约定期限。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。认定：乙方未在合同约定的时间内完成工程，或工程质量不符合合同约定标准。3.违约行为：甲方提出设计变更，乙方未按变更要求执行。认定：乙方未在甲方要求的时间内完成设计变更，或变更后的工程不符合要求。4.违约行为：乙方未按合同约定进行施工安全管理。认定：发生安全事故，乙方未采取有效措施防止事故扩大。5.违约行为：中介机构未按合同约定履行职责。认定：中介机构在执行职责过程中出现失职、违规行为。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就建筑工程承包事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。3.争议：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷。4.诉讼：指合同一方将争议提交人民法院审理，寻求司法解决。5.仲裁：指合同双方将争议提交仲裁机构裁决，寻求非司法解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付工程款项。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解付款原因，并寻求法律途径解决。2.问题：乙方施工进度延误。解决办法：乙方应及时调整施工计划，确保工程按期完成，或与甲方协商延长工期。3.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应立即整改，并承担相应的修复费用。4.问题：中介机构失职。解决办法：甲乙双方应与中介机构协商，要求其履行职责，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.新建建筑幕墙工程。2.建筑幕墙维修工程。3.建筑幕墙改造工程。4.建筑幕墙设计与施工一体化工程。5.建筑幕墙工程分包合同。全文完。2025年度建筑幕墙工程承包合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程承包范围3.1承包工作内容3.2质量要求3.3工期要求4.工程造价及支付方式4.1工程造价确定方式4.2工程款支付方式4.3预付款比例及支付时间4.4进度款支付方式4.5结算款支付方式5.工程施工管理5.1施工组织设计5.2施工现场管理5.3质量管理5.4安全管理5.5环境保护6.材料供应6.1材料采购及供应6.2材料质量要求6.3材料验收6.4材料保管7.工程验收7.1验收条件7.2验收程序7.3验收标准7.4验收争议处理8.违约责任8.1承包方违约责任8.2发包方违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：施工组织设计12.3附件三：工程量清单12.4附件四：材料清单12.5附件五：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同签订日期13.2合同履行地点13.3合同变更13.4合同终止14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方注册地址：____________________1.1.4承包方联系电话：____________________1.1.5承包方开户银行：____________________1.1.6承包方银行账号：____________________1.2发包方基本信息1.2.1发包方名称：____________________1.2.2发包方法定代表人：____________________1.2.3发包方注册地址：____________________1.2.4发包方联系电话：____________________1.2.5发包方开户银行：____________________1.2.6发包方银行账号：____________________2.工程概况2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程规模：____________________2.4工程内容：____________________3.工程承包范围3.1承包工作内容3.1.1完成工程图纸及施工组织设计所规定的全部建筑幕墙工程。3.1.2负责工程所需材料的采购、运输、验收和保管。3.1.3负责施工现场的施工组织、施工管理、施工监督和质量控制。3.2质量要求3.2.1符合国家及行业相关质量标准。3.2.2工程质量达到合同约定标准。3.3工期要求3.3.1合同工期为____个月。3.3.2严格按照合同工期完成工程。4.工程造价及支付方式4.1工程造价确定方式4.1.1工程造价按工程量清单计价。4.1.2工程量清单由双方共同确认。4.2工程款支付方式4.2.1预付款：合同签订后____个工作日内支付合同总价款的____%。4.2.2进度款：按月支付，每月支付合同总价款的____%。4.2.3结算款：工程验收合格后支付合同总价款的____%。4.3预付款比例及支付时间4.3.1预付款比例为合同总价款的____%。4.3.2预付款支付时间为合同签订后____个工作日内。4.4进度款支付方式4.4.1进度款按月支付，每月支付合同总价款的____%。4.4.2进度款支付时间为每月____日前。4.5结算款支付方式4.5.1结算款支付时间为工程验收合格后____个工作日内。4.5.2结算款支付比例为合同总价款的____%。5.工程施工管理5.1施工组织设计5.1.1承包方应编制详细的施工组织设计，并经发包方批准。5.1.2施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置、施工质量控制措施等。5.2施工现场管理5.2.1承包方应负责施工现场的整洁、安全、文明施工。5.2.2施工现场应设置明显的工程标识，并保持施工区域整洁。5.3质量管理5.3.1承包方应严格按照国家及行业相关质量标准进行施工。5.3.2质量检查应贯穿施工全过程，确保工程质量。5.4安全管理5.4.1承包方应严格执行国家及行业相关安全法规。5.4.2施工现场应设置安全警示标志，并采取必要的安全防护措施。5.5环境保护5.5.1承包方应遵守国家及地方有关环境保护的规定。5.5.2施工过程中应采取措施减少对环境的影响。8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1若承包方未按合同约定完成工程，每逾期一天，应支付合同总价款的____%作为违约金。8.1.2若承包方施工质量不符合合同约定，导致工程返工或修复，由承包方承担全部费用。8.1.3若承包方未按时支付工程款，每逾期一天，应支付逾期付款金额的____%作为违约金。8.2发包方违约责任8.2.1若发包方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应支付逾期付款金额的____%作为违约金。8.2.2若发包方因自身原因导致工程延期，每逾期一天，应支付承包方合同总价款的____%作为违约金。8.3违约责任承担方式8.3.1违约责任承担方式包括支付违约金、赔偿损失、解除合同等。8.3.2违约责任承担方式由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照相关法律法规进行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已完成的工程。10.3.2双方应按照合同约定处理剩余的工程款。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效。11.2合同终止条件11.2.1工程验收合格，合同终止。11.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的工程款。11.3.2双方应按照合同约定处理工程资料和设备。12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：施工组织设计12.3附件三：工程量清单12.4附件四：材料清单12.5附件五：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同签订日期：____________________13.2合同履行地点：____________________13.3合同变更：任何变更需经双方书面同意，并作为合同附件。13.4合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：____________________14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于：监理、审计、评估、检测、咨询、保险代理等。2.第三方的选择与确认2.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应合作协议。2.2第三方选择后，甲乙双方应共同确认第三方的资质和能力，确保其具备履行合同所需的专业知识和技能。3.第三方的责任与权利3.1第三方在合同履行过程中的责任：3.1.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，独立、公正地履行职责。3.1.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.1.3第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权获取合同履行过程中的相关信息。3.2.2第三方有权对合同履行过程中的问题提出意见和建议。3.2.3第三方有权根据合作协议和本合同的规定，收取相应的服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同金额等因素综合考虑。4.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并作为本合同的附件。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，若需对合同内容进行变更，甲乙双方应共同协商，并书面通知第三方。5.2第三方有权参与合同变更的协商，并提出意见和建议。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应与甲方保持独立，不得泄露甲方商业秘密。6.1.2第三方应按照甲方要求，独立履行其职责。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应与乙方保持独立，不得泄露乙方商业秘密。6.2.2第三方应按照乙方要求，独立履行其职责。6.3第三方与合同其他相关方的划分：6.3.1第三方应与其他合同相关方保持独立，不得泄露其商业秘密。6.3.2第三方应按照合同约定，与其他合同相关方保持良好合作关系。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，合同终止的条件与本合同约定一致。8.2合同终止后，第三方应根据合作协议和本合同的规定，处理相关事宜。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，合同解除的条件与本合同约定一致。9.2合同解除后，第三方应根据合作协议和本合同的规定，处理相关事宜。10.第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：第三方合作协议、第三方资质证明、第三方责任限额协议等。11.本合同其他条款的适用11.1第三方介入后的合同履行，本合同其他条款仍具有约束力。12.特殊情况下的第三方介入12.1在不可抗力等特殊情况下，甲乙双方可协商决定第三方介入。12.2特殊情况下的第三方介入，其责任限额和权利义务由双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含建筑幕墙工程的平面图、立面图、剖面图、节点详图等，需符合国家及行业相关标准。附件说明：工程图纸是施工的重要依据，需由设计单位提供，并经甲乙双方确认。2.附件二：施工组织设计详细要求：包含施工方案、施工进度计划、施工资源配置、施工质量控制措施等，需经甲乙双方共同确认。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需由承包方编制，并经发包方批准。3.附件三：工程量清单详细要求：包含工程名称、规格、数量、单位、单价、合价等，需符合国家及行业相关标准。附件说明：工程量清单是计算工程造价的重要依据，需由甲乙双方共同确认。4.附件四：材料清单详细要求：包含材料名称、规格、数量、单位、单价、合价等，需符合国家及行业相关标准。附件说明：材料清单是材料采购和验收的重要依据，需由甲乙双方共同确认。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、工程验收报告、施工日志、材料验收报告等。附件说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要记录，需由甲乙双方共同保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定完成工程，每逾期一天，应支付合同总价款的____%作为违约金。1.2承包方施工质量不符合合同约定，导致工程返工或修复，由承包方承担全部费用。1.3承包方未按时支付工程款，每逾期一天，应支付逾期付款金额的____%作为违约金。1.4发包方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应支付逾期付款金额的____%作为违约金。1.5发包方因自身原因导致工程延期，每逾期一天，应支付承包方合同总价款的____%作为违约金。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定为准。2.2违约责任认定标准参照国家及行业相关法律法规。2.3违约责任认定需由甲乙双方共同协商确定。3.违约责任示例：3.1承包方未按合同约定完成工程，逾期30天，应支付合同总价款的1%作为违约金。3.2承包方施工质量不符合合同约定，导致工程返工，返工费用由承包方承担。3.3承包方未按时支付工程款，逾期10天，应支付逾期付款金额的0.5%作为违约金。全文完。2025年度建筑幕墙工程承包合同范本2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型第三条工程承包范围3.1工程承包内容3.2工程承包标准3.3工程承包方式第四条工程承包期限4.1工程承包起始日期4.2工程承包结束日期4.3工程承包延期规定第五条工程承包价格5.1工程承包总价5.2工程承包计价方式5.3工程承包付款方式第六条工程进度与验收6.1工程进度计划6.2工程验收标准6.3工程验收程序第七条质量保证与保修7.1工程质量标准7.2质量保证措施7.3工程保修期限第八条风险管理8.1工程风险识别8.2风险承担与分担8.3风险应对措施第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序第十一条合同履行与违约责任11.1合同履行义务11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿第十二条合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充内容12.3合同变更与补充程序第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效与终止程序第十四条合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：工程承包合同补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：建筑幕墙工程1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市区路号1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.1.5承包方开户银行：银行分行1.1.6承包方银行账号：0561.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：房地产开发1.2.2业主方法定代表人：1.2.3业主方住所：省市区路号1.2.4业主方联系电话：139xxxx56781.2.5业主方开户银行：银行分行1.2.6业主方银行账号：056第二条工程概况2.1工程名称：大厦建筑幕墙工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：总建筑面积为平方米，幕墙面积为平方米2.4工程类型：高层住宅建筑幕墙工程第三条工程承包范围3.1工程承包内容：包括但不限于幕墙设计、材料采购、施工安装、验收及保修等全过程3.2工程承包标准：符合国家现行建筑幕墙工程相关设计、施工及验收规范3.3工程承包方式：固定总价承包第四条工程承包期限4.1工程承包起始日期：2025年1月1日4.2工程承包结束日期：2025年12月31日4.3工程承包延期规定：如因不可抗力等原因导致工程延期，需经双方协商一致，并签订延期协议第五条工程承包价格5.1工程承包总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）5.2工程承包计价方式：按工程量清单计价5.3工程承包付款方式：分阶段支付，具体支付节点及比例由双方另行约定第六条工程进度与验收6.1工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》6.2工程验收标准：符合国家现行建筑幕墙工程相关设计、施工及验收规范6.3工程验收程序：工程完工后，由双方共同组织验收，验收合格后办理移交手续第七条质量保证与保修7.1工程质量标准：达到国家质量验收合格标准7.2质量保证措施：承包方应严格按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工，确保工程质量7.3工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起，幕墙工程保修期为五年第八条风险管理8.1工程风险识别8.1.1承包方负责识别工程实施过程中可能出现的风险，包括但不限于设计变更、材料供应、施工条件、天气变化等因素。8.1.2业主方应提供必要的信息和资料，协助承包方进行风险识别。8.2风险承担与分担8.2.1因设计变更、业主方提供资料错误等原因导致的风险，由业主方承担。8.2.2因材料供应、施工条件、天气变化等原因导致的风险，由承包方承担。8.2.3因不可抗力导致的风险，双方根据实际情况协商分担。8.3风险应对措施8.3.1承包方应制定相应的风险应对措施，包括但不限于调整施工计划、增加材料储备等。8.3.2业主方应配合承包方采取风险应对措施，并提供必要的支持。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议报告。9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。9.3争议解决机构9.3.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施的。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同终止条件10.2.1工程承包期限届满，且工程已按合同约定完成。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止程序10.3.1合同解除或终止前，双方应就剩余工程及款项进行结算。10.3.2合同解除或终止后，双方应办理工程移交手续。第十一条合同履行与违约责任11.1合同履行义务11.1.1承包方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。11.1.2业主方应按照合同约定支付工程款项。11.2违约责任承担11.2.1承包方未按合同约定完成工程的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2业主方未按合同约定支付款项的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿11.3.1违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十二条合同变更与补充12.1合同变更条件12.1.1因工程实际情况变化，需要变更合同内容的。12.1.2双方协商一致，认为需要变更合同内容的。12.2合同补充内容12.2.1合同变更或补充内容应形成书面文件，作为合同附件。12.3合同变更与补充程序12.3.1合同变更或补充内容经双方签字盖章后生效。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1工程承包期限届满，且工程已按合同约定完成。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同生效与终止程序13.3.1合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务。13.3.2合同终止后，双方应办理工程移交手续。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供咨询、监理、检测、验收等服务的机构或个人。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于工程设计咨询、工程监理、材料检测、工程验收等。第十六条第三方选择与委托16.1第三方选择16.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，但应确保其具备相应的资质和业绩。16.1.2第三方的资质和业绩文件应在合同签订前提交给甲乙双方审查。16.2第三方委托16.2.1第三方的委托应通过书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章确认。16.2.2委托内容应包括第三方的工作范围、职责、期限和费用等。第十七条第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同约定和行业标准履行其职责，对因自身原因造成的错误或延误承担责任。17.1.2第三方应对其提供的咨询、监理、检测、验收等服务结果的真实性、准确性承担责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以履行其职责。17.2.2第三方有权根据实际情况提出改进建议或意见，甲乙双方应予以考虑。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方对甲乙双方及工程承担的责任限额，应按合同约定执行。18.1.2合同中应明确第三方的最大赔偿责任，以保护甲乙双方的合法权益。18.2责任限额的计算方法18.2.1责任限额可按第三方服务费用的比例计算，也可按约定的固定金额计算。18.2.2责任限额的计算应在合同中明确说明。第十九条第三方与其他各方的划分19.1责任划分19.1.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应独立承担责任。19.1.2甲乙双方各自承担责任，第三方的责任不因此减轻。19.2义务划分19.2.1第三方应按合同约定履行其义务，甲乙双方应配合第三方的服务。19.2.2第三方的义务不应影响甲乙双方的合同履行义务。第二十条第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1如因特殊情况需要变更第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。20.1.2变更后的第三方应具备相应的资质和业绩，且其职责范围、期限和费用应明确。20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方在履行职责过程中严重违约，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的责任。20.2.2解除合同后，第三方应退还已收费用，并承担相应的违约责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。21.1.2协商不成的，可提交约定的仲裁机构仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序21.2.1争议发生后，双方应在15日内提交书面争议报告。21.2.2争议解决过程中，第三方应继续履行其合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸要求：包含所有工程所需的图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、节点详图等。说明：图纸应清晰、完整，符合国家相关标准。2.附件二：工程量清单要求：详细列出工程所需的各项材料、设备、人工等的数量和单价。说明：工程量清单应与工程图纸一致，作为工程承包价格计算的基础。3.附件三：工程承包合同补充协议要求：包括但不限于合同变更、补充条款、保密协议等。说明：补充协议应经甲乙双方签字盖章后生效。4.附件四：第三方资质证明文件要求：提供第三方的营业执照、资质证书、业绩证明等。说明：资质证明文件应真实有效，符合国家相关标准。5.附件五：工程进度计划表要求：详细列出工程各阶段的开始和结束日期，以及关键节点的里程碑。说明：进度计划表应与实际施工进度保持一致，定期更新。6.附件六：工程验收报告要求：包括但不限于工程验收记录、验收结论、验收照片等。说明：验收报告应真实反映工程实际完成情况，并由验收人员签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延迟一天，承包方应支付业主方一定比例的违约金。示例说明：若合同约定工程应在2025年12月31日前完成，但承包方实际完成时间为2026年1月5日，则承包方应支付业主方5天的违约金。2.违约行为：承包方施工质量不符合合同约定。责任认定标准：承包方应无条件返工，直至符合合同约定的质量标准，并承担由此产生的费用。示例说明：若合同约定幕墙材料应达到A级防火标准，但实际施工使用的材料仅为B级，则承包方需重新施工，并承担相应费用。3.违约行为：业主方未按合同约定支付工程款项。责任认定标准：业主方应按合同约定的付款节点支付款项，如逾期支付，应支付滞纳金。示例说明：若合同约定工程进度款应在工程完成一定比例后支付，但业主方逾期支付，则应按约定的滞纳金比例支付滞纳金。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担其违约行为所导致的损失，并支付相应的违约金。示例说明：若第三方在工程验收过程中发现质量问题，但未及时报告，导致业主方损失，则第三方应承担损失并支付违约金。全文完。2025年度建筑幕墙工程承包合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（建筑幕墙工程业主）：1.2乙方（建筑幕墙工程承包商）：1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同系甲方为满足2025年度建筑幕墙工程需求，乙方为满足甲方要求，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度建筑幕墙工程中的权利、义务，确保工程顺利进行，确保工程质量、安全、进度符合相关法律法规及国家标准。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）建筑幕墙：指建筑物的围护结构，由面板、骨架、支撑结构等组成，具有围护、分隔、装饰等功能。（2）承包范围：指乙方按照合同约定，负责完成甲方指定的建筑幕墙工程的全部施工任务。（3）工期：指本合同约定的乙方完成建筑幕墙工程施工的期限。3.2关键词解释：（1）建筑幕墙工程：指乙方按照甲方要求，在甲方指定的建筑地点进行的建筑幕墙施工工程。（2）合同价格：指甲乙双方约定的建筑幕墙工程施工总价款。（3）工期延误：指乙方未按合同约定的时间完成建筑幕墙工程施工的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成建筑幕墙工程施工。（2）甲方有权对乙方在施工过程中出现的问题进行监督、检查和整改。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款。（4）甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家法律法规及行业标准。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的相关资料、图纸、设备等。（3）乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的配合和支持。（4）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、进度完成建筑幕墙工程施工。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，在甲方指定的建筑地点进行建筑幕墙工程施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，乙方完成建筑幕墙工程施工；（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行；（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，终止合同，并签订终止协议；（2）终止协议签订后，乙方应立即停止施工，甲方应立即支付乙方已完成的工程款。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照终止协议约定，处理剩余工程及合同相关事宜；（2）合同终止后，甲乙双方应按照法律法规及行业标准，妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：（1）施工直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、运输费等。（2）施工管理费：包括项目管理费、现场管理费、办公费等。（3）利润：按照合同约定的利润比例计算。（4）其他费用：包括设计费、监理费、检验检测费等。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的20%作为预付款。（2）进度款：工程按进度完成一定比例后，甲方支付已完成工程款相应比例的款项。（3）结算款：工程竣工并通过验收后，甲方支付结算款的80%。（4）尾款：合同约定的保修期满后，甲方支付剩余尾款。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后10个工作日内。（2）进度款支付时间：每个进度节点完成后5个工作日内。（3）结算款支付时间：工程竣工并通过验收后30个工作日内。（4）尾款支付时间：保修期满后30个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方应在支付时间前，将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款的千分之五。（2）甲方未能按照合同约定提供施工所需的相关资料，导致工程延误，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为应付工程款的千分之五。（2）乙方施工质量不符合合同约定，应承担返工、修复等费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照实际损失支付赔偿金，赔偿方式包括但不限于现金支付、等值货物或服务等。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于技术资料、商业秘密、项目信息等。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括地震、台风、洪水、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同不能履行或不能按期履行，双方互不承担责任。（3）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力造成的损失。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、保密的合同内容；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中甲方的权利，未经甲方书面同意，不得转让或放弃。（2）乙方在履行合同过程中所获得的商业秘密、技术资料等，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间对工程进度、质量、安全等方面的监督权。（2）乙方保留在合同履行期间对工程变更、设计变更的提出权。十