2025年度商业广场场地租赁合同范本20篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业广场场地租赁合同范本合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________（请填写甲方全称）地址：_________（请填写甲方详细地址）联系人：_________（请填写甲方联系人姓名）联系电话：_________（请填写甲方联系电话）乙方（承租方）：_________（请填写乙方全称）地址：_________（请填写乙方详细地址）联系人：_________（请填写乙方联系人姓名）联系电话：_________（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方将位于_________（请填写场地具体位置）的商业广场场地出租给乙方使用，乙方同意承租该场地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.商业广场：指甲方拥有的，用于商业经营、租赁、展示等活动的场地。2.租赁期限：指乙方承租甲方商业广场的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用商业广场的费用。3.2关键词解释1.甲方：本合同中指甲方（出租方）。2.乙方：本合同中指乙方（承租方）。3.合同：本合同指本《2025年度商业广场场地租赁合同》。4.合同金额：本合同中指乙方应支付给甲方的总租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用商业广场的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方应保证商业广场的设施、设备齐全，符合国家相关标准。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用商业广场，并按照本合同约定支付租金。2.乙方应遵守国家法律法规，遵守商业广场的管理制度。3.乙方应合理使用商业广场，不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点乙方承租的商业广场位于_________（请填写场地具体位置）。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按月向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的租赁期限届满。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3.由于不可抗力原因，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序1.本合同终止前，双方应妥善处理合同约定的权利义务。2.合同终止后，乙方应将商业广场恢复原状，并支付甲方相应的恢复费用。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金。2.合同终止后，甲方有权收回商业广场，乙方不得干涉。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金构成包括但不限于场地使用费、物业管理费等。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额由双方协商确定。3.其他费用：乙方在使用商业广场期间，如产生的水电费、维修费等，按实际发生金额另行结算。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金和其他费用。2.乙方应在合同约定的支付时间内，将租金和其他费用转入甲方指定账户。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同的同时支付押金。3.其他费用支付：乙方应在产生费用后的____日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金和其他费用后，向乙方开具相应的发票。2.乙方支付的租金和其他费用不得抵扣押金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供场地或提供场地不符合约定标准的，应承担相应的违约责任。2.甲方擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或其他费用的，应承担相应的违约责任。2.乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方逾期支付租金或其他费用超过____日，甲方有权解除合同。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方赔偿。2.乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方赔偿。3.违约赔偿金额按实际损失计算，赔偿方式包括但不限于货币支付、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方商业广场的经营信息、客户资料等。2.乙方商业活动的商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.或双方可共同选定仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务。2.双方同意，本合同项下的权利和义务可以转让给具有合法经营资格的第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，不得将租赁权转让给第三方。2.甲方在合同履行期间，不得将场地所有权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业广场的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得以任何形式转让或抵押其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，有权进入乙方租赁场地进行必要检查和维护的权利。2.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充的内容，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.任何修改和补充的内容，均不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.乙方应配合甲方进行场地管理、维护等工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照约定的时间、地点进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁商业广场的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款1.本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。2.任何增减或修改的条款，均应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________（请填写甲方全称）签字：_________（请填写甲方签字人姓名）日期：_________年_________月_________日乙方（承租方）：_________（请填写乙方全称）签字：_________（请填写乙方签字人姓名）日期：_________年_________月_________日甲方（出租方）盖章：_________乙方（承租方）盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件。2.乙方营业执照复印件。3.场地平面图及设施清单。4.甲方收款账户信息。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决相关文件。7.合同修改和补充文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供场地或提供场地不符合约定标准。擅自提高租金或增加其他费用。未按合同约定进行场地维护。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或其他费用。擅自改变场地用途或损坏场地设施。逾期支付租金或其他费用超过约定时间。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的约定。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，若乙方逾期未支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：甲方未按合同约定提供符合标准的场地。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换，否则乙方有权要求赔偿。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失，合同可以部分或全部解除。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：明确第三方的全称、地址、联系人、联系电话等基本信息。2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关标准和要求。第三方应遵守甲方和乙方的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权在合同约定的范围内，独立开展业务活动。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供优质的服务或产品。第三方应配合甲方和乙方进行合同履行过程中的监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地设施。乙方有权要求甲方按照合同约定进行场地维护。乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，不得擅自改变场地用途。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金优惠政策。乙方有权要求甲方提供合同约定的物业管理服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供场地设施，乙方有权要求赔偿。若甲方擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权解除合同。若甲方未按合同约定进行场地维护，乙方有权要求甲方进行修复或更换。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守合同约定的场地用途。甲方有权要求乙方配合甲方进行场地管理。2.甲方利益条款：甲方有权享受乙方支付的租金收入。甲方有权享受乙方提供的场地使用收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。若乙方损坏场地设施，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度商业广场场地租赁合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2场地基本情况2.租赁期限及费用2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3保证金3.场地使用3.1场地使用范围3.2使用限制3.3维护责任4.租赁物权属及变更4.1租赁物权属4.2权属变更5.交付及验收5.1场地交付5.2验收标准5.3验收程序6.租赁物维护及保养6.1维护责任6.2保养要求6.3故障处理7.不可抗力7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：场地租赁清单12.2附件二：其他约定事项13.其他约定13.1合同履行过程中的变更13.2合同补充协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：全称，统一社会信用代码，法定代表人姓名，联系电话，通讯地址1.1.2承租方：全称，统一社会信用代码，法定代表人姓名，联系电话，通讯地址1.2场地基本情况1.2.1场地名称1.2.2场地位置1.2.3场地面积1.2.4场地用途2.租赁期限及费用2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期2.1.2租赁终止日期2.2租金及支付方式2.2.1租金金额2.2.2支付周期2.2.3支付方式2.3保证金2.3.1保证金金额2.3.2退还条件2.3.3退还方式3.场地使用3.1场地使用范围3.1.1允许使用的经营活动3.1.2禁止使用的经营活动3.2使用限制3.2.1不得改变场地结构3.2.2不得影响其他租赁户3.3维护责任3.3.1承租方负责日常维护3.3.2出租方负责大修及基础设施维护4.租赁物权属及变更4.1租赁物权属4.1.1出租方保证场地所有权或使用权合法有效4.1.2不得设置抵押或进行其他处分4.2权属变更4.2.1出租方权属变更通知义务4.2.2承租方权属变更同意权5.交付及验收5.1场地交付5.1.1出租方应在合同约定的日期前完成场地交付5.1.2交付时应符合合同约定的条件5.2验收标准5.2.1验收标准应包括场地面积、结构、设施等5.2.2验收合格标准5.3验收程序5.3.1验收时间及地点5.3.2验收参与人员5.3.3验收不合格的处理6.租赁物维护及保养6.1维护责任6.1.1承租方负责日常维护及保养6.1.2出租方负责大修及基础设施维护6.2保养要求6.2.1保持场地清洁6.2.2不得损坏场地设施6.3故障处理6.3.1故障报告义务6.3.2故障处理责任及费用承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方逾期支付租金8.1.2承租方未按约定使用场地8.1.3承租方擅自改变场地结构8.1.4出租方未按约定提供场地8.2违约责任承担8.2.1逾期支付租金的违约金计算8.2.2未按约定使用场地的责任8.2.3擅自改变场地结构的赔偿8.2.4未按约定提供场地的处理9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出租方违约9.1.3承租方违约9.1.4不可抗力9.2解除程序9.2.1解除通知9.2.2解除合同的生效9.2.3解除后的场地退还及费用结算10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议协商10.1.2争议调解10.1.3争议仲裁10.1.4争议诉讼10.2争议解决机构10.2.1协商或调解机构10.2.2仲裁机构10.2.3人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章11.1.2缴纳保证金11.1.3合同登记备案11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3其他法定或约定终止事由12.合同附件12.1附件一：场地租赁清单12.1.1场地名称及编号12.1.2面积及用途12.1.3租金及支付方式12.2附件二：其他约定事项12.2.1违约金条款12.2.2争议解决条款12.2.3其他补充条款13.其他约定13.1合同履行过程中的变更13.1.1变更通知13.1.2变更生效条件13.1.3变更对双方的权利义务影响13.2合同补充协议13.2.1补充协议的签署13.2.2补充协议的效力13.2.3补充协议的修改和废止14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1签署日期14.1.2签署地点14.1.3签署代表14.2合同生效日期14.2.1生效条件14.2.2生效时间14.2.3生效后的权利义务关系第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方或任何一方的要求，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1中介服务：为甲乙双方提供租赁信息匹配、沟通协调等服务。15.2.2咨询服务：为甲乙双方提供租赁法律、市场行情等咨询服务。15.2.3评估服务：对租赁场地进行价值评估。15.2.4监理服务：对租赁场地的使用情况进行监督和指导。15.3第三方选择15.3.1甲乙双方有权自主选择第三方，并签订相应服务合同。15.3.2第三方的选择不得违反法律法规及本合同约定。15.4第三方责任15.4.1第三方在提供中介、咨询、评估、监理等服务时，应遵守诚实信用原则，保证服务质量和客观公正。15.4.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.3第三方的责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，但不得低于本合同中约定的甲方或乙方的责任限额。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用在服务合同中约定。16.1.2第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时提供所需信息。16.1.3第三方介入不影响甲乙双方在本合同中的权利和义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的租赁关系，其服务对象为甲乙双方。17.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或减轻其责任。18.第三方责任限额的明确18.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同标的总额的一定比例。18.1.2第三方在提供中介、咨询、评估、监理等服务过程中，因不可抗力或其他非第三方原因造成损失的，第三方不承担责任。18.1.3第三方责任限额的调整，需经甲乙双方协商一致，并书面确认。19.第三方介入的合同解除19.1.1第三方未履行合同义务或存在重大违约行为。19.1.2第三方存在欺诈、胁迫等违法行为。19.1.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁清单详细要求和说明：列明租赁场地的具体名称、编号、面积、位置、用途等基本信息。明确租赁场地的附属设施和设备清单。列明租赁场地的使用限制和注意事项。2.附件二：场地租赁合同详细要求和说明：完整的租赁合同文本，包括合同和所有附件。合同文本应清晰、完整，无遗漏条款。3.附件三：租赁保证金缴纳凭证详细要求和说明：保证金缴纳凭证应加盖出租方公章，并注明缴纳日期。缴纳凭证应与租赁合同同时提交。4.附件四：第三方服务合同详细要求和说明：第三方服务合同应详细列明服务内容、费用、期限、责任等。合同文本应清晰、完整，无遗漏条款。5.附件五：场地使用许可详细要求和说明：场地使用许可应加盖出租方公章，明确场地使用范围和期限。许可证应与租赁合同同时提交。6.附件六：场地维修保养记录详细要求和说明：记录租赁期间场地的维修保养情况，包括时间、原因、费用等。记录应由出租方或指定人员进行填写和签字。7.附件七：合同履行情况报告详细要求和说明：定期报告租赁合同履行情况，包括租金支付、场地使用情况等。报告应由承租方或指定人员进行填写和签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方逾期支付租金承租方未按约定使用场地承租方擅自改变场地结构出租方未按约定提供场地第三方服务不符合合同约定2.责任认定标准：逾期支付租金：根据逾期天数计算违约金，违约金比例一般为每日租金的千分之几。未按约定使用场地：根据违约情节，要求承租方恢复原状或赔偿损失。擅自改变场地结构：要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。未按约定提供场地：出租方应承担违约责任，包括赔偿损失或重新提供场地。第三方服务不符合合同约定：第三方应承担违约责任，出租方可要求其赔偿损失。3.违约责任示例：承租方逾期支付租金5天，应支付违约金，违约金计算为：每日租金×千分之五×5天。承租方未按约定使用场地，导致场地设施损坏，应赔偿出租方维修费用。承租方擅自改变场地结构，出租方要求其恢复原状，并赔偿因改变结构造成的损失。出租方未按约定提供场地，导致承租方损失，出租方应赔偿承租方实际损失。第三方提供的服务不符合合同约定，导致承租方损失，第三方应赔偿承租方损失。全文完。2025年度商业广场场地租赁合同范本10合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限二、租赁场地信息1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.场地设施三、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制四、押金及保证金1.押金金额2.押金退还条件3.保证金金额4.保证金退还条件五、租赁期限及续约1.租赁期限2.续约条件3.续约流程4.续约费用六、场地使用规范1.场地使用范围2.场地使用限制3.场地维护责任4.场地安全责任七、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿标准4.违约纠纷解决方式九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除流程4.合同终止流程十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十一、其他约定1.合同附件2.合同变更3.合同通知4.合同附件效力十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除流程4.合同终止流程十四、合同附件1.场地平面图2.场地设施清单3.租赁双方身份证复印件4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度商业广场场地租赁合同2.合同双方基本信息：3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止二、租赁场地信息1.场地位置：[具体地址]2.场地面积：[面积]3.场地用途：[用途描述]4.场地设施：[设施清单]三、租赁费用1.租金金额：[租金金额]2.租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]3.租金支付时间：[支付时间，如每月几日前]4.租金调整机制：[调整条件及方式]四、押金及保证金1.押金金额：[押金金额]2.押金退还条件：[退还条件]3.保证金金额：[保证金金额]4.保证金退还条件：[退还条件]五、租赁期限及续约1.租赁期限：[租赁期限]2.续约条件：[续约条件]3.续约流程：[续约流程]4.续约费用：[续约费用]六、场地使用规范1.场地使用范围：[使用范围]2.场地使用限制：[使用限制]3.场地维护责任：[维护责任]4.场地安全责任：[安全责任]七、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利：按照合同约定使用场地获得场地相关设施的合理使用在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租或转借场地2.租赁方义务：按时支付租金及押金保持场地整洁，遵守相关法律法规在租赁期满或合同解除后，将场地恢复原状3.出租方权利：收取租金及押金对乙方使用场地进行监督在乙方违约时，有权解除合同4.出租方义务：按合同约定提供场地及设施维护场地设施的正常使用在乙方提出合理要求时，协助乙方解决问题八、违约责任1.租赁方违约责任：若逾期支付租金，每逾期一日，应支付应缴租金的1%作为违约金。若擅自转租或转借场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若违反场地使用规范，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。2.出租方违约责任：若未按合同约定提供场地或设施，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。若提前终止合同，未提前通知乙方，甲方应支付相当于一个月租金的违约金。3.违约赔偿标准：上述违约金及赔偿金的计算标准以实际损失为准。4.违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同解除与终止1.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。出现不可抗力事件，导致合同无法履行。2.合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。双方协商一致，决定终止合同。3.合同解除流程：解除合同需书面通知对方，并注明解除原因。解除合同后，双方应立即清理场地，完成交接手续。4.合同终止流程：合同终止后，乙方应将场地恢复原状，并退还押金。甲方应在收到场地恢复通知后，十个工作日内退还乙方押金。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。4.争议解决期限：争议发生后，双方应在三十日内协商解决，否则可向人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.合同变更：合同的任何变更需双方书面同意，并签订补充协议。3.合同通知：任何通知应以书面形式，并通过双方约定的方式送达。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同生效。2.合同生效日期：合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同生效证明：合同生效后，双方应保留合同副本作为生效证明。十三、合同解除与终止1.合同解除条件：同第八章第九款。2.合同终止条件：同第八章第十款。3.合同解除流程：同第八章第十一款。4.合同终止流程：同第八章第十二款。十四、合同附件1.场地平面图2.场地设施清单3.租赁双方身份证复印件4.其他相关文件出租方（甲方）签字：[签名][日期]租赁方（乙方）签字：[签名][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.场地使用管理权甲方保留对租赁场地的使用管理权，包括但不限于场地规划、装修改造、设施配置等。乙方在使用场地过程中，需遵守甲方制定的管理规定，并接受甲方的监督。2.场地装修及改造乙方在租赁期间进行的装修及改造，需经甲方同意，并符合甲方制定的装修规范。装修及改造费用由乙方承担，合同终止时，乙方需将场地恢复原状。3.场地使用效果保证甲方保证租赁场地符合乙方使用要求，如因场地问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。4.甲方提供的服务甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。甲方提供的服务标准应符合行业标准，如未达到标准，乙方有权要求甲方改进。5.场地租赁合同解除权甲方有权在乙方严重违约或违反场地使用规范时，解除合同并要求乙方赔偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.场地使用自主权乙方在租赁期间享有场地使用自主权，包括但不限于经营策略、装修改造等。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.场地装修及改造限制乙方在租赁期间进行的装修及改造，需遵守甲方制定的装修规范，但不得影响甲方整体规划。3.场地使用效果承诺乙方承诺在租赁期间，按照合同约定使用场地，并保证场地经营效果。若因乙方原因导致场地经营效果不佳，乙方应承担相应责任。4.乙方提供的服务乙方应确保场地设施的正常使用，并承担日常维护保养责任。5.乙方租赁合同解除权乙方有权在甲方未履行合同约定或严重违约时，解除合同并要求甲方赔偿损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用中介服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式由三方协商确定。2.中介责任中介方在合同履行过程中，应尽到中介责任，保证合同真实、合法、有效。3.中介费用退还若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应退还甲方已支付的中介服务费用。4.中介保密义务中介方对合同内容及双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。5.中介纠纷解决中介方与甲方、乙方之间因中介服务产生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单3.租赁双方身份证复印件4.合同签订时的付款凭证5.甲方提供的物业管理规定6.乙方提交的经营计划书7.甲方同意的装修设计方案8.中介服务协议9.合同补充协议10.其他双方协商一致认为应作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。乙方擅自转租或转借场地。乙方违反场地使用规范。甲方未按合同约定提供场地或设施。甲方提前终止合同，未提前通知乙方。中介方泄露商业秘密。2.违约认定：根据合同约定和相关法律法规，结合具体情况，由双方协商认定或由人民法院判决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。3.补充协议：指双方在合同履行过程中，为解决合同未尽事宜或合同变更而签订的协议。4.管理规定：指甲方制定的关于场地使用、维护、安全等方面的规则。5.装修规范：指甲方为保障场地整体规划和美观，对乙方装修行为制定的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如遇争议，双方协商解决或申请仲裁。2.问题：场地使用效果不佳。解决办法：甲方协助乙方解决问题，乙方按合同约定使用场地。3.问题：装修改造争议。解决办法：乙方提交装修设计方案，经甲方同意后实施。4.问题：中介服务争议。解决办法：双方按照中介服务协议解决，协商不成可申请仲裁。五、所有应用场景：1.商业广场场地租赁。2.办公场所租赁。3.商业设施租赁。4.展览馆、会议中心等场地租赁。5.工业场地租赁。6.其他商业租赁行为。全文完。2025年度商业广场场地租赁合同范本11合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的商业广场场地租赁事宜达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：甲方将商业广场场地出租给乙方，乙方承租该场地用于经营，双方共同维护商业广场的正常运营。三、定义与解释3.1专业术语：1.商业广场：指甲方拥有的、具备一定规模、设施完善的商业活动场所。2.租赁期限：指本合同约定的乙方承租甲方商业广场场地的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的出租方，即商业广场的所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即商业广场场地的使用者。3.合同：指本合同双方签订的关于商业广场场地租赁的书面协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在商业广场内的经营活动进行监督和指导。3.甲方应确保商业广场场地的安全、卫生和设施完善。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用商业广场场地。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守商业广场的管理规定，不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：乙方应在甲方指定的商业广场场地内进行经营活动。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：（请填写租金支付方式，如月付、季付等）。2.乙方应按照合同约定进行经营活动，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方协商一致解除本合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：1.终止合同前，双方应就终止事宜进行协商。2.协商一致后，双方应签署终止合同协议。3.双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将商业广场场地交还给甲方。2.双方应按照合同约定处理租金、押金等费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为（请填写押金金额）元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还押金。3.水电费：乙方在使用过程中产生的水电费按实际使用量向供应商支付，并按时向甲方缴纳。4.管理费：乙方应按照甲方规定的收费标准支付管理费。5.保证金：乙方在租赁期间如需进行装修改造，应向甲方支付保证金，租赁期满后，如装修符合约定标准，甲方应无息退还保证金。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金、押金、水电费、管理费等费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月的（请填写具体日期，如每月5日）前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.水电费：乙方应在每月（请填写具体日期，如每月10日）前支付上月水电费。4.管理费：乙方应于每月的（请填写具体日期，如每月15日）前支付当月管理费。5.保证金：乙方应在进行装修改造前支付保证金。7.4支付条款：1.乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为（请填写滞纳金比例，如千分之五）。2.乙方支付的款项应明确注明款项用途，如未注明，甲方有权拒绝接收。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供场地的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的（请填写违约金比例，如10%）。2.甲方在租赁期间擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的（请填写违约金比例，如10%）。2.乙方擅自改变场地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方、乙方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后（请填写保密期限，如5年）。9.3保密履行方式：1.甲方、乙方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，甲方、乙方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方存在违约行为。2.乙方违反合同约定的保密义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商业广场的整体规划、改造和经营管理的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，为了保障商业广场的安全和公共利益，对乙方经营活动的必要限制和调整的权利。2.乙方保留在租赁期间，根据自身经营需要，对场地进行合理装修和改造的权利，但需事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容，均应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.经双方签字或盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护商业广场的正常运营。2.乙方应遵守商业广场的管理规定，不得影响其他商户的正常经营。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开协调会议，就商业广场的运营管理、安全维护等问题进行沟通和协商。2.任何一方发现影响商业广场运营的问题，应及时通知对方，并共同采取措施予以解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为双方协商一致的结果，是独立、完整的协议，任何一方不得以合同中未列明的条款要求对方承担义务。16.3增减条款：1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）签字（盖章）：乙方（承租方）签字（盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业广场场地平面图2.场地租赁详细条款3.租金计算明细表4.甲方商业广场管理规定5.乙方经营许可证明6.乙方装修改造方案7.不可抗力事件证明8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金、押金、水电费、管理费等费用。乙方擅自改变场地用途，影响其他商户的正常经营。乙方在租赁期间违反商业广场管理规定，造成甲方损失。甲方未按约定提供场地，影响乙方正常经营。2.违约行为的认定：甲方、乙方应根据合同约定和相关法律法规，对违约行为进行认定。如发生争议，可协商解决或申请仲裁、诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.装修改造：指乙方在租赁期间，对商业广场场地进行的合理装修和改造。3.滞纳金：指乙方未按约定时间支付费用，应向甲方支付违约金。4.违约金：指甲方、乙方违反合同约定，应向对方支付的费用。5.保密义务：指甲方、乙方对本合同涉及的保密内容负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：甲方应及时制止，如乙方继续违规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：商业广场发生不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应本着友好协商的原则，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（请填写第三方名称）2.第三方主体地址：（请填写第三方地址）3.第三方主体联系人：（请填写第三方联系人）4.第三方主体联系电话：（请填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方应对其在本合同项下的行为承担相应的法律责任。第三方应协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利执行。6.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，参与商业广场的运营和管理。第三方有权获得合同约定的收益。7.第三方义务：第三方应遵守商业广场的管理规定，不得影响其他商户的正常经营。第三方应按时支付其应承担的费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地和设施。乙方有权在租赁期间，根据自身经营需要，对场地进行合理装修和改造。2.乙方利益条款：甲方应定期对乙方进行经营指导，帮助乙方提高经营效益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在商业广场内的经营活动进行监督和指导。甲方可根据商业广场的整体规划，对乙方进行必要的调整。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金，确保甲方获得稳定的收益。甲方有权获得乙方经营过程中产生的部分收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变场地用途，影响其他商户的正常经营，应承担相应的责任。全文完。2025年度商业广场场地租赁合同范本12合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方拥有的商业广场场地租赁事宜达成一致，签订本合同。乙方为满足自身商业经营需要，同意租赁甲方拥有的商业广场场地。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，特订立本合同，以明确双方的权利、义务及责任。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿的原则，经协商一致，订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语1）商业广场：指甲方拥有的位于（填写地址）的商业综合体，包括购物中心、百货商场、超市、餐饮、娱乐、办公等多种业态。2）租赁期限：指乙方租赁甲方商业广场场地的有效期限。3）租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的场地租赁费用。4）押金：指乙方为确保租赁期间遵守本合同约定，向甲方缴纳的保证金。3.2关键词解释1）场地：指甲方提供的用于乙方商业经营的商业广场内的具体区域。2）租赁：指乙方在租赁期限内，按照本合同约定使用甲方场地，并支付租金的行为。3）转租：指乙方在未经甲方书面同意的情况下，将租赁场地转给第三方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，支付租金、押金等费用。2）甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用场地。3）甲方应保证租赁场地的合法性，并承担由此产生的相关法律责任。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定使用租赁场地。2）乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。3）乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的商业广场管理制度，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的位于（填写地址）的商业广场。5.3合同履行方式1）乙方应按照本合同约定，在租赁期限内支付租金、押金等费用。2）乙方应按照甲方要求，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满，本合同自然终止。2）因国家政策调整、甲方经营需要等原因，经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。6.3终止程序1）租赁期限届满，乙方应在租赁期限届满前通知甲方，办理场地退还手续。2）因国家政策调整、甲方经营需要等原因终止本合同时，甲乙双方应协商一致，办理相关手续。6.4终止后果1）租赁期限届满或终止时，乙方应将租赁场地及设施完好无损地退还甲方。2）因乙方违约导致合同终止的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金计算方式为（填写具体计算方式，如按面积、按月或按年等）。2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为（填写具体金额）。租赁期满或合同终止后，若无违约情况，甲方应无息退还押金。3）物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定，支付物业管理费。4）其他费用：乙方在使用租赁场地过程中产生的其他费用，如水电费、网络费等，由乙方自行承担。7.2支付方式1）租金：乙方应于每月（填写具体日期）前支付当月租金。2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。7.3支付时间1）租金支付时间：乙方应于每月（填写具体日期）前支付当月租金。2）押金支付时间：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3）物业管理费支付时间：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。7.4支付条款1）乙方应确保支付的费用准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应责任。2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应发票。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按合同约定提供租赁场地，甲方应向乙方支付违约金，违约金为（填写具体金额）。2）若甲方未按合同约定退还押金，甲方应向乙方支付违约金，违约金为（填写具体金额）。8.2乙方违约1）若乙方未按合同约定支付租金、押金等费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为（填写具体金额）。2）若乙方擅自改变租赁场地用途，乙方应向甲方支付违约金，违约金为（填写具体金额）。8.3赔偿金额和方式1）违约金的具体金额由甲乙双方协商确定。2）若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容。2）甲方商业广场的经营状况、财务状况等商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至租赁期满后（填写具体年限）。9.3保密履行方式1）甲乙双方应严格保守本合同内容及商业秘密。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及商业秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）战争：如战争爆发、军事冲突等。3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）战争：战争爆发、军事冲突等。3）政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。2）甲方有权将本合同转让给第三方，但不得影响乙方的合法权益。12.2不得转让的情形1）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁场地转租给第三方。2）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将本合同转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对商业广场整体规划、设计、装修、改造等权利。2）甲方保留对商业广场内各业态的经营权、管理权。13.2特殊权力保留1）甲方保留在紧急情况下，对乙方租赁场地的使用权。2）甲方保留在乙方违约时，解除本合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2）本合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互协助，确保商业广场的正常运营。2）甲乙双方应共同维护商业广场的形象和品牌。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应定期召开会议，沟通协商相关事宜。2）甲乙双方应按照约定，及时解决运营中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：签订日期：甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业广场场地平面图2.甲方商业广场管理制度3.乙方商业经营许可证4.押金收据5.租金收据6.物业管理费收据7.补充协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供租赁场地，认定违约。未按合同约定退还押金，认定违约。未按合同约定提供相关证明文件，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金、押金等费用，认定违约。擅自改变租赁场地用途，认定违约。将租赁场地转租给第三方，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约，根据合同约定应向守约方支付的一定金额的金钱。3.补充协议：指双方在合同签订后，就某些特定事项达成一致意见，并形成书面文件。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在通知规定的时间内支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有权按合同约定追究乙方违约责任。2.问题：乙方擅自改变租赁场地用途。解决办法：甲方应及时发现并制止乙方的违约行为，要求乙方恢复场地原状。如乙方拒绝恢复，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：甲方未按合同约定提供租赁场地。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在通知规定的时间内提供租赁场地。如甲方逾期未提供，乙方有权要求甲方支付违约金。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题。如因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同或调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（填写第三方名称）2.第三方主体地址：（填写第三方地址）3.第三方主体联系人：（填写第三方联系人）4.第三方主体联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，使用租赁场地进行相关经营活动。第三方有权获得甲方提供的商业广场相关服务。6.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，不得擅自改变租赁场地用途。第三方应按时支付租金、物业管理费等相关费用。7.第三方责任：第三方应承担因自身原因造成的租赁场地损坏、丢失等责任。第三方应承担因自身原因违反法律法规而引起的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供租赁场地的相关证明文件。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有商业广场内相应位置的优先租赁权。甲方应保证乙方在租赁期间享有商业广场内相应业态的优先经营权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供租赁场地，甲方应向乙方支付违约金。若甲方未按合同约定提供商业广场相关服务，甲方应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更本合同约定，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据商业广场的经营需要，对租赁场地进行必要的调整和改造。甲方可根据商业广场的经营需要，对租赁场地的使用进行监督管理。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁场地的整洁、安全。甲方有权要求乙方在租赁期间遵守商业广场的管理制度。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金、物业管理费等费用，乙方应向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁场地用途，乙方应向甲方支付违约金。乙方不得将租赁场地转租给第三方，否则应向甲方支付违约金。全文完。2025年度商业广场场地租赁合同范本13本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.场地使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3不得从事的活动7.维修与保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用8.场地设施设备8.1设施设备清单8.2设施设备维护8.3设施设备损坏赔偿9.保险9.1保险范围9.2保险费用9.3保险责任10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X商业广场1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：X1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.租赁场地基本情况2.1场地位置2.1.1场地位于X商业广场一层2.1.2场地具体位置：A区B号铺位2.2场地面积2.2.1场地总面积：100平方米2.3场地用途2.3.1场地用途为零售店铺3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限延长3.3.1若双方同意，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：每月底前支付下一个月的租金4.3付款日期：每月25日4.4逾期付款4.4.1若承租方逾期付款，每逾期一日，应向出租方支付租金的千分之五作为滞纳金5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情及物价指数，经双方协商一致后，可对租金进行调整5.2调整方式：按年调整，调整幅度不超过上一年度的10%5.3调整频率：每年1月1日调整一次6.场地使用规范6.1使用范围：仅限于租赁场地内进行零售业务6.2使用限制：不得从事与零售业务无关的活动6.3不得从事的活动：包括但不限于餐饮、住宿、娱乐等7.维修与保养7.1出租方责任7.1.1负责租赁场地的维修和保养，确保场地符合租赁合同要求7.1.2定期对租赁场地进行清洁和消毒7.2承租方责任7.2.1负责租赁场地的日常清洁和保养7.2.2不得擅自改动租赁场地的结构或设施7.3维修费用7.3.1因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担7.3.2因自然原因导致的维修费用由出租方承担8.场地设施设备8.1设施设备清单8.1.1照明设备：LED照明灯具若干8.1.2电力设备：三相电源插座若干8.1.3水暖设备：冷热水管道、水表8.1.4消防设备：灭火器、消防栓8.2设施设备维护8.2.1出租方负责设施的日常维护和保养8.2.2承租方负责设施的正常使用和日常清洁8.3设施设备损坏赔偿8.3.1承租方使用不当导致设施设备损坏，应负责赔偿8.3.2因不可抗力导致设施设备损坏，双方协商解决9.保险9.1保险范围9.1.1出租方对租赁场地及其附属设施进行财产保险9.1.2承租方对自身经营活动进行责任保险9.2保险费用9.2.1保险费用由双方各自承担9.2.2保险费用应在合同签订时一次性支付9.3保险责任9.3.1保险责任范围应与双方协商一致10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金总额的1%的违约金10.1.2擅自改变场地用途，赔偿出租方因此遭受的损失10.2出租方违约责任10.2.1未按时交付场地，每逾期一日，应支付相当于租金总额的1%的违约金10.2.2未履行维修保养义务，赔偿承租方因此遭受的损失10.3违约金10.3.1违约金最高不超过合同总金额的10%11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1无11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3出现合同约定的解除情形12.3合同解除12.3.1合同解除需书面通知对方13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：场地平面图、设施设备清单、租金支付凭证等13.3合同解释13.3.1本合同未尽事宜，按法律规定执行13.3.2本合同解释权归出租方所有第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1第三方是指在本合同执行过程中，因甲乙双方共同委托或单方委托，介入合同履行过程中的个人或法人实体。14.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。14.2第三方介入条件14.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入合同履行。14.2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。14.3第三方职责14.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：14.3.1.1对租赁场地进行评估、监理或咨询；14.3.1.2对租赁合同执行情况进行监督；14.3.1.3协助解决合同履行过程中出现的争议；14.3.1.4其他甲乙双方认为必要的职责。14.4第三方权利14.4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，独立行使相关权利。14.4.2第三方有权要求甲