2025年度生态园区门面房租赁及环境治理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态园区门面房租赁及环境治理合同合同目录一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同期限二、租赁标的物2.1门面房基本情况2.2租赁范围2.3租赁用途三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制四、租金押金及物业管理费4.1押金金额及退还4.2物业管理费标准及支付五、租赁双方的权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3承租方权利5.4承租方义务六、环境治理要求6.1环境治理目标6.2环境治理措施6.3环境监测与评估七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金计算方式八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同解释10.4合同签署十一、其他约定事项11.1违法责任11.2合同变更11.3合同转让十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件处理十三、合同解除后的处理13.1租赁物返还13.2资料移交13.3损害赔偿十四、合同附件14.1附件一：门面房基本情况14.2附件二：租金调整方案14.3附件三：环境治理方案合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确双方的权利义务，经友好协商，就2025年度生态园区门面房租赁及环境治理事宜达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确租赁双方在租赁期限内的权利义务，确保生态园区门面房的合理使用，同时实现环境治理目标。1.3合同当事人甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租赁标的物2.1门面房基本情况2.1.1门面房位于生态园区内，具体地址为：[门面房地址]2.1.2门面房建筑面积为：[建筑面积]平方米2.1.3门面房结构为：[结构类型]2.2租赁范围2.2.1乙方租赁甲方门面房的全部面积，包括但不限于室内空间。2.3租赁用途2.3.1乙方租赁门面房用于[租赁用途]，不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限及租金3.1租赁期限如前所述，本合同租赁期限为一年。3.2租金金额3.2.1本合同租金总额为人民币[租金金额]元。3.3租金支付方式3.3.1乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。3.4租金调整机制3.4.1租金在租赁期限内保持不变。四、租金押金及物业管理费4.1押金金额及退还4.1.1乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。4.2物业管理费标准及支付4.2.1物业管理费按月计收，标准为人民币[物业管理费标准]元/月。五、租赁双方的权利与义务5.1租赁方权利5.1.1甲方有权要求乙方按约定支付租金、押金及物业管理费。5.1.2甲方有权监督乙方按照约定的用途使用门面房。5.2租赁方义务5.2.1甲方应保证门面房的完好，及时维修门面房及附属设施。5.3承租方权利5.3.1乙方有权在租赁期限内正常使用门面房。5.4承租方义务5.4.1乙方应按约定支付租金、押金及物业管理费。5.4.2乙方应合理使用门面房，不得擅自改变结构。六、环境治理要求6.1环境治理目标6.1.1达到生态园区环境治理标准，确保租赁区域环境整洁。6.2环境治理措施6.2.1乙方应遵守生态园区环境管理规定，不得随意丢弃垃圾。6.2.2乙方应定期对门面房进行清洁，保持环境整洁。6.3环境监测与评估6.3.1生态园区将定期对租赁区域进行环境监测，评估环境治理效果。七、违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1若甲方未按约定提供门面房或未及时维修，应承担相应的违约责任。7.2承租方违约责任7.2.1若乙方未按约定支付租金、押金及物业管理费，应承担相应的违约责任。7.2.2若乙方擅自改变租赁用途或损坏门面房，应承担相应的赔偿责任。7.3违约金计算方式7.3.1违约金按未履行部分租金的[比例]计算。八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，合同可以提前终止。8.3解除或终止程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前[提前通知天数]天书面通知对方。8.3.2双方应配合办理合同解除或终止手续。九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在[协商期限]内进行协商。9.3.2协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。十、合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：门面房基本情况、租金调整方案、环境治理方案。10.3合同解释10.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。10.4合同签署10.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十一、其他约定事项11.1违法责任11.1.1违反本合同，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。11.2合同变更11.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同转让11.3.1未经对方同意，任何一方不得转让合同。十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力事件处理12.2.1发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商处理合同履行事宜。十三、合同解除后的处理13.1租赁物返还13.1.1合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。13.2资料移交13.2.1乙方应将租赁物相关的资料、证件等移交给甲方。13.3损害赔偿13.3.1因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。十四、合同附件14.1附件一：门面房基本情况14.2附件二：租金调整方案14.3附件三：环境治理方案甲方（出租方）：[甲方全称]代表签字：________________日期：________________乙方（承租方）：[乙方全称]代表签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1维修责任条款：1.1.1甲方负责门面房及其附属设施的日常维修和保养。1.1.2甲方应定期对门面房进行安全检查，确保设施设备安全运行。1.1.3甲方在发现门面房存在安全隐患时，应及时进行整改，避免安全事故发生。1.2环境治理监督条款：1.2.1甲方有权对乙方租赁期间的环境治理情况进行监督。1.2.2甲方应定期对乙方进行环境治理指导，确保乙方遵守相关环保规定。1.2.3甲方有权对乙方违反环保规定的行为进行处罚。1.3租金调整优先权条款：1.3.1甲方在市场租金上涨时，有权根据市场行情调整租金。1.3.2甲方在调整租金前应提前通知乙方，并给予乙方合理协商的机会。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁用途变更权条款：2.1.1乙方在租赁期间，如需变更租赁用途，应提前向甲方提出申请。2.1.2甲方应在收到乙方申请后[具体天数]内给予答复，逾期未答复视为同意。2.1.3乙方变更租赁用途后，应遵守相关法律法规和生态园区管理规定。2.2租赁期限延长权条款：2.2.1乙方在租赁期满前[具体天数]内，如需延长租赁期限，应提前向甲方提出申请。2.2.2甲方应在收到乙方申请后[具体天数]内给予答复，逾期未答复视为同意。2.2.3延长租赁期限的，双方应重新签订租赁合同。2.3租金支付方式变更权条款：2.3.1乙方在租赁期间，如需变更租金支付方式，应提前向甲方提出申请。2.3.2甲方应在收到乙方申请后[具体天数]内给予答复，逾期未答复视为同意。2.3.3改变支付方式后，双方应重新签订支付协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款：3.1.1中介服务费用由甲方支付，费用标准为[具体金额]元。3.1.2中介服务费用在签订本合同时一次性支付。3.1.3中介服务费用不包括本合同约定的其他费用。3.2中介保密条款：3.2.1中介在履行中介职责过程中，应保守双方的商业秘密。3.2.2中介不得泄露本合同内容，不得利用中介职务谋取不正当利益。3.3中介责任条款：3.3.1中介应按照诚实信用原则，为双方提供真实、准确、完整的信息。3.3.2中介在中介过程中如出现重大过失，导致一方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.4中介解除合同条款：3.4.1中介在履行中介职责过程中，如发现一方存在严重违约行为，有权解除本合同。3.4.2中介解除合同后，应立即通知双方，并协助双方办理合同解除手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门面房基本情况2.附件二：租金调整方案3.附件三：环境治理方案4.附件四：中介服务协议5.附件五：租赁双方身份证明文件6.附件六：租赁物使用说明7.附件七：合同签订地地图8.附件八：不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金、押金及物业管理费。认定：根据合同第四条租金支付方式及第四条物业管理费标准，乙方逾期未支付，视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变租赁用途。认定：根据合同第二条租赁用途，乙方未经甲方同意擅自改变用途，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定提供门面房或未及时维修。认定：根据合同第五条租赁方义务，甲方未履行提供完好门面房及附属设施的义务，视为违约。4.违约行为：乙方损坏门面房。认定：根据合同第五条承租方义务，乙方损坏门面房，视为违约。5.违约行为：乙方违反环保规定。认定：根据合同第六条环境治理要求，乙方违反环保规定，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.物业管理费：指由物业管理企业为物业管理区域内提供物业服务而收取的费用。5.中介：指在交易中为交易双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题，甲方未及时维修。解决办法：乙方应向甲方提出维修申请，甲方应在[具体天数]内予以维修。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，乙方应在[具体天数]内支付欠款，否则甲方有权解除合同。3.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：合同双方可向中介提出投诉，中介应在[具体天数]内给予答复。五、所有应用场景：1.生态园区门面房租赁合同。2.环境治理要求下的租赁合同。3.中介参与下的租赁合同。4.甲方或乙方为主导的租赁合同。5.租赁期限、租金及押金等事项明确的租赁合同。全文完。2025年度生态园区门面房租赁及环境治理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物信息2.1.门面房基本情况2.2.租赁物附属设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的违约责任5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用范围5.2.租赁物维护责任5.3.禁止行为6.环境治理责任6.1.环境治理要求6.2.环境治理措施6.3.环境治理费用7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担方式7.3.违约金的计算方法8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止后的处理11.其他约定事项11.1.知识产权归属11.2.不可抗力11.3.合同附件12.合同附件清单12.1.附件一：租赁物清单12.2.附件二：环境治理方案12.3.附件三：其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.合同附件签署14.1.附件一签署14.2.附件二签署14.3.附件三签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：生态园区管理有限责任公司1.1.2.出租方住所：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.1.5.出租方开户银行：银行分行1.1.6.出租方银行账号：0561.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：商贸1.2.2.承租方住所：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx87651.2.5.承租方开户银行：银行分行1.2.6.承租方银行账号：0572.租赁物信息2.1.门面房基本情况2.1.1.门面房地址：省市区路号2.1.2.门面房面积：100平方米2.1.3.门面房结构：框架结构2.1.4.门面房用途：商业经营2.2.租赁物附属设施2.2.1.水电设施：齐全2.2.2.空调设施：中央空调2.2.3.通讯设施：宽带网络接口2.2.4.卫生设施：独立卫生间3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限的延长3.3.1.租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。3.3.2.延长租赁期限的，应在租赁期限届满前30日书面通知对方。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.租金支付方式4.2.1.每月租金于每月5日前支付，逾期未支付的，按每日千分之五收取滞纳金。4.2.2.支付方式：银行转账4.3.逾期支付租金的违约责任4.3.1.逾期支付租金的，承租方应立即支付全部逾期租金及滞纳金。4.3.2.逾期支付租金超过一个月的，出租方有权解除合同。5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用范围5.1.1.承租方仅限于商业经营用途使用租赁物。5.1.2.未经出租方同意，承租方不得改变租赁物的用途。5.2.租赁物维护责任5.2.1.承租方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态。5.2.2.承租方应定期对租赁物进行清洁和维护。5.3.禁止行为5.3.1.禁止在租赁物内从事违法活动。5.3.2.禁止在租赁物内存放易燃易爆物品。6.环境治理责任6.1.环境治理要求6.1.1.承租方应遵守国家有关环境保护的法律法规。6.1.2.承租方应采取措施，确保租赁物内的环境符合环保要求。6.2.环境治理措施6.2.1.承租方应定期对租赁物进行环境检测，确保环境质量。6.2.2.承租方应制定环境治理方案，并报出租方备案。6.3.环境治理费用6.3.1.环境治理费用由承租方承担。6.3.2.环境治理费用应在合同约定的支付期限内支付。8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构8.2.1.本合同争议解决机构为省市区人民法院。8.3.争议解决费用8.3.1.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。8.3.2.若双方协商一致，可以另行约定争议解决费用的承担方式。9.合同解除9.1.合同解除条件a)承租方未按时支付租金超过一个月；b)承租方违反合同约定的使用范围；c)承租方违反国家有关环保法规；d)承租方从事违法活动。9.2.合同解除程序9.2.1.出租方解除合同，应提前30日书面通知承租方。9.2.2.承租方收到解除通知后，应在7日内搬离租赁物。9.3.合同解除后的处理9.3.1.合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金。9.3.2.承租方应赔偿因解除合同给出租方造成的损失。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满或合同解除后，合同终止。10.3.合同终止后的处理10.3.1.合同终止后，双方应办理租赁物的交接手续。10.3.2.双方应按照合同约定处理租赁物附属设施的归属。11.其他约定事项11.1.知识产权归属11.1.1.租赁物及其附属设施所涉及的知识产权归出租方所有。11.2.不可抗力11.2.1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2.2.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1.附件一：租赁物清单12.2.附件二：环境治理方案12.3.附件三：其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期：2025年1月1日13.2.签署地点：省市区路号13.3.签署人13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.合同附件签署14.1.附件一签署：、14.2.附件二签署：、14.3.附件三签署：、第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方的介入条件15.2.1.第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的协议或合同。15.2.2.第三方的介入应有利于合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.第三方的职责15.3.1.第三方应根据协议或合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：a)中介方：协助甲乙双方进行租赁物的交接、租金支付等事宜；b)咨询方：提供租赁市场信息、租赁策略等咨询服务；c)评估方：对租赁物进行评估，提供评估报告；d)担保方：为甲乙双方提供担保服务；e)保险方：为租赁物或租赁活动提供保险服务。15.4.第三方的权利15.4.1.第三方有权根据协议或合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2.第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。15.5.第三方的义务15.5.1.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。15.5.2.第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。15.5.3.第三方应保证其提供的服务质量，对因服务质量问题造成的损失，应承担相应的责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲乙双方在签订本合同时，可约定是否允许第三方介入。16.2.若允许第三方介入，甲乙双方应在本合同中明确第三方的具体职责和权利义务。16.3.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并承担相应的责任。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额应根据协议或合同约定确定。17.2.若协议或合同未约定责任限额，第三方的责任限额应参照国家相关法律法规执行。17.3.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.4.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙双方的关系由协议或合同约定。18.2.第三方与甲乙双方的权利义务划分应明确，避免产生纠纷。18.3.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。18.4.第三方与其他各方（如政府、监管机构等）的关系由相关法律法规和协议或合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：a)列明租赁物的具体名称、型号、数量、规格、品牌等详细信息。b)列明租赁物的附属设施，如水电设施、通讯设施、卫生设施等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：环境治理方案要求：a)明确租赁物所在区域的环境治理要求。b)列明环境治理的具体措施，如废物处理、噪音控制等。c)制定环境治理的执行计划和时间表。说明：环境治理方案作为合同附件，用于指导承租方进行环境治理工作。3.附件三：租赁合同要求：a)完整复制本合同，包括合同双方基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁物使用及维护、环境治理责任、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效及终止等内容。b)签署日期、签署地点、签署人等信息应与合同一致。说明：租赁合同作为合同附件，用于提供合同副本供各方留存。4.附件四：第三方协议或合同要求：a)明确第三方介入的具体内容、职责、权利义务等。b)签署日期、签署地点、签署人等信息应与合同一致。说明：第三方协议或合同作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按时支付租金；b)违反租赁物使用范围；c)未履行环境治理责任；d)从事违法活动；e)未按约定解除合同。2.违约责任认定标准：a)未按时支付租金：按每日千分之五支付滞纳金；b)违反租赁物使用范围：赔偿出租方因此遭受的损失；c)未履行环境治理责任：赔偿因此产生的环境治理费用；d)从事违法活动：承担相应的法律责任；e)未按约定解除合同：赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：a)若承租方未按时支付租金，应按每日千分之五支付滞纳金，如逾期支付超过一个月，出租方有权解除合同。b)若承租方违反租赁物使用范围，造成出租方损失，应赔偿出租方因此遭受的损失。c)若承租方未履行环境治理责任，导致环境治理费用增加，应承担相应费用。d)若承租方从事违法活动，应承担相应的法律责任。e)若承租方未按约定解除合同，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2025年度生态园区门面房租赁及环境治理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度生态园区门面房租赁及环境治理双方的权利义务，规范租赁关系，促进生态园区可持续发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）生态园区：指在一定区域内，以生态保护、环境治理、可持续发展为宗旨，集生产、生活、休闲、旅游等多种功能于一体的综合性区域。（2）门面房：指生态园区内用于商业、服务、办公等用途的房屋。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方门面房的时间期限。（2）租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。（3）环境治理：指对生态园区内环境污染进行整治、改善和恢复的活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的门面房进行合理使用和管理。（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（3）甲方有权对乙方违反合同约定进行处罚。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用门面房。（2）乙方应按照约定支付租金。（3）乙方应遵守生态园区管理规定，不得进行破坏环境、损害他人合法权益的行为。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的生态园区门面房。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同生效后，按照约定支付租金。（2）乙方应按照甲方要求，对租赁的门面房进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。（3）乙方应遵守生态园区管理规定，配合甲方进行环境治理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，甲方有权收回门面房；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照约定退还门面房；（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于使用费、物业管理费等。（2）押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付一定数额的押金，押金在合同终止后无违约情况下全额退还。（3）环境治理费用：乙方在使用门面房期间，应承担因自身活动产生的环境治理费用。（4）其他费用：根据合同约定或法律法规规定，乙方应承担的其他费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应于每月的指定日期前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）环境治理费用：乙方应在发生环境治理需求时，按照实际费用支付。（4）其他费用：按照合同约定或法律法规规定的方式支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的指定日期前。（2）押金支付时间：签订合同时。（3）环境治理费用支付时间：发生环境治理需求时。（4）其他费用支付时间：按照合同约定或法律法规规定的时间。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供门面房，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。（2）甲方未按约定履行环境治理责任，应承担相应的法律责任和经济责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。（2）乙方违反环境治理规定，造成环境污染，应承担相应的法律责任和经济责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：如一方违约，另一方有权要求支付违约金。（2）赔偿金额：如一方违约造成对方损失，应按照实际损失进行赔偿。（3）赔偿方式：赔偿金额可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等变动。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的合同条款；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对门面房的所有权。（2）甲方保留对生态园区的整体规划和管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁的门面房的权利。（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施维护生态园区环境治理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就门面房的租赁、使用、维护及环境治理等方面进行相互协作。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知、现场检查等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态园区规划图及门面房位置图2.租赁合同补充协议3.环境治理方案及费用明细4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.甲方及乙方法定代表人身份证明7.甲方及乙方开户银行信息8.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供门面房；未按约定履行环境治理责任；违反合同约定，擅自改变门面房结构。（2）乙方违约：未按时支付租金；违反环境治理规定，造成环境污染；擅自转让或处分租赁的门面房。2.违约行为认定：违约行为发生时，由一方提出违约事实，并提供相关证据；双方对违约行为认定有争议时，可协商解决或通过仲裁、诉讼等方式解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向对方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指一方未按时支付费用时，应向对方支付的一定比例的金钱。4.补充协议：指对原合同进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应在合同中明确租金支付时间，并在逾期支付时收取滞纳金。2.问题：环境治理问题。解决办法：甲方应制定详细的环境治理方案，并与乙方共同执行；如乙方违反规定，甲方有权要求其承担相应责任。3.问题：门面房结构改变。解决办法：甲方应在合同中明确门面房结构不得擅自改变，如乙方违反规定，甲方有权要求其恢复原状或赔偿损失。4.问题：合同争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议；协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于环境治理、设施维护等。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相关费用。第三方有权获得合同履行过程中的相关信息。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，确保其履行职责的质量和效率。第三方应配合甲方和乙方的工作，共同维护生态园区的环境治理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的门面房。乙方有权在租赁期间对门面房进行合理装修和改造。乙方有权要求甲方提供必要的环境治理支持。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的优惠政策和补贴。乙方有权在合同期满后优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供门面房或提供不符合约定的门面房，应向乙方支付违约金。甲方不得单方面提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方的合法经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的经营行为进行监督，确保其符合生态园区发展规划。甲方可要求乙方在合同期满后，将门面房恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方经营产生的部分收益。甲方可根据市场情况调整租金标准。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方违反环境治理规定，应承担相应责任。乙方不得擅自改变门面房结构，否则甲方有权要求其恢复原状或赔偿损失。全文完。2025年度生态园区门面房租赁及环境治理合同3本合同目录一览1.1租赁双方基本信息1.2租赁房屋的详细信息1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5租赁用途及限制1.6房屋维修责任1.7环境治理要求及责任1.8租赁合同变更及解除1.9违约责任及赔偿1.10争议解决方式1.11合同生效及其他1.12合同附件1.13合同签署日期1.14合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系方式：____________________1.1.5承租方名称：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方法定代表人：____________________1.1.8承租方联系方式：____________________第二条租赁房屋的详细信息2.1.1房屋位置：____________________2.1.2房屋面积：____________________平方米2.1.3房屋结构：____________________2.1.4房屋权属证明：____________________第三条租赁期限及租金3.1.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。3.1.2月租金：人民币____元整。3.1.3租金支付方式：按月支付，每月__日前支付至出租方指定账户。第四条租金支付方式及时间4.1.1支付方式：银行转账。4.1.2账户信息：开户行：____________________4.1.3账号：____________________4.1.4支付时间：每月__日前。第五条租赁用途及限制5.1.1租赁用途：____________________5.1.2限制用途：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋用于____________________。第六条房屋维修责任6.1.1出租方责任：出租方负责房屋主体结构、承重构件、屋顶、外墙的维修。6.1.2承租方责任：承租方负责租赁房屋的内部装修、附属设施及设备的维修。6.1.3维修费用：维修费用由责任方承担。第七条环境治理要求及责任7.1.1环境治理要求：承租方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，保持租赁房屋周围环境的整洁。7.1.2环境治理责任：承租方应负责租赁房屋内部及周围的环境卫生，确保环境质量符合相关规定。如因承租方原因造成环境污染，承租方应承担相应的法律责任。第八条租赁合同变更及解除8.1.1合同变更：租赁双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。8.1.2.1出租方未按合同约定提供房屋或房屋存在重大质量问题；8.1.2.2承租方未按合同约定支付租金；8.1.2.3承租方违反租赁用途或造成严重环境污染；8.1.2.4出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行。第九条违约责任及赔偿9.1.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.1.2违约金：违约金为租金总额的__%，具体金额根据违约情况确定。9.1.3赔偿：因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条争议解决方式10.1.1争议解决：租赁双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2仲裁：协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十一条合同生效及其他11.1.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.1.3通知：除法律另有规定外，通知应以书面形式送达对方，送达日期以邮戳为准。第十二条合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：12.1.1.1房屋租赁合同附件；12.1.1.2房屋权属证明复印件；12.1.1.3租金支付凭证；12.1.1.4其他双方认为必要的文件。第十三条合同签署日期13.1.1本合同于____年__月__日签署。第十四条合同签署地点14.1.1本合同签署地点为____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为租赁双方提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的同意2.1.1甲乙双方同意，在履行本合同时，可引入第三方提供服务，但需事先取得对方的书面同意。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的责任限额为本合同租金总额的__%，具体金额由甲乙双方在引入第三方时协商确定。第四条第三方责权利划分4.1.1第三方的权利：4.1.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业服务；4.1.1.2收取甲乙双方约定的服务费用；4.1.1.3在其职责范围内，对甲乙双方提供的信息保密。4.1.2第三方的义务：4.1.2.1按照合同约定，履行提供服务的义务；4.1.2.2对提供的服务质量负责，确保服务符合甲乙双方的要求；4.1.2.3在服