二零二五年度商业街区车位租赁与品牌合作开发合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业街区车位租赁与品牌合作开发合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.车位租赁基本情况2.1.车位位置及数量2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式3.车位使用规则3.1.使用范围3.2.使用时间3.3.使用限制4.车位维护与管理4.1.出租方责任4.2.承租方责任5.车位租赁合同变更5.1.合同变更条件5.2.合同变更程序6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序9.不可抗力9.1.不可抗力定义9.2.不可抗力处理10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.附件一：车位租赁清单11.2.附件二：车位租赁合同12.其他约定事项12.1.合同签订日期12.2.合同份数12.3.合同语言13.合同签署13.1.签署地点13.2.签署日期14.合同备案与公告第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：商业街区管理1.1.2.出租方住所：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：品牌管理1.2.2.承租方住所：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.车位租赁基本情况2.1.车位位置及数量2.1.1.车位位于商业街区地下停车场2.1.2.车位数量共计50个2.2.租赁期限2.2.1.租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止2.3.租金及支付方式2.3.1.租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.3.2.租金支付方式：每月支付，于每月五个工作日内支付当月租金3.车位使用规则3.1.使用范围3.1.1.车位仅用于车辆停放，不得用于其他商业活动3.1.2.车位使用时间为每日早上7:00至晚上22:003.2.使用时间3.2.1.承租方须在租赁期间内合理使用车位，不得闲置3.3.使用限制3.3.1.严禁在车位内进行任何违法活动3.3.2.严禁在车位内堆放杂物或进行任何损坏车位的行为4.车位维护与管理4.1.出租方责任4.1.1.负责车位的日常维护和管理4.1.2.确保车位设施完好，如有损坏及时修复4.2.承租方责任4.2.1.负责车位的合理使用，不得损坏车位设施4.2.2.在租赁期间内，如有车位设施损坏，应及时通知出租方进行维修5.车位租赁合同变更5.1.合同变更条件5.1.1.出租方或承租方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方5.2.合同变更程序5.2.1.双方就变更内容达成一致意见后，签订书面变更协议，作为合同附件6.违约责任6.1.出租方违约责任6.1.1.如出租方未按时提供车位或提供不符合合同约定的车位，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的10%6.2.承租方违约责任6.2.1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的5%6.2.2.如承租方违反使用规则，损坏车位设施，应承担维修费用7.争议解决7.1.争议解决方式7.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议7.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2.争议解决机构7.2.1.双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁7.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.合同解除8.1.合同解除条件8.1.1.出租方或承租方违反合同约定，致使合同目的不能实现8.1.2.因不可抗力导致合同无法履行8.2.合同解除程序8.2.1.任何一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方8.2.2.双方应在接到解除通知后15日内，协商确定合同解除的具体事宜9.不可抗力9.1.不可抗力定义9.1.1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等9.2.不可抗力处理9.2.1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料9.2.2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后，合同自签订之日起生效10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满10.2.2.合同解除10.2.3.其他法定或约定的合同终止条件11.合同附件11.1.附件一：车位租赁清单11.1.1.列明车位编号、位置、面积等信息11.2.附件二：车位租赁合同11.2.1.包括合同双方基本信息、车位租赁基本情况、使用规则等条款12.其他约定事项12.1.合同签订日期：2024年11月1日12.2.合同份数：一式两份，双方各执一份12.3.合同语言：本合同采用中文书写，具有同等法律效力13.合同签署13.1.签署地点：市区路号商业街区管理办公室13.2.签署日期：2024年11月1日14.合同备案与公告14.1.合同备案14.1.1.双方应将本合同报相关管理部门备案14.2.公告14.2.1.双方应在合同签订后5个工作日内，将合同主要内容进行公告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方。15.2.第三方类型15.2.1.第三方可以是中介方、咨询服务提供商、技术支持服务商、监理方等。15.3.第三方介入条件15.3.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3.2.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.4.第三方职责15.4.1.第三方应根据介入协议履行其职责，包括但不限于：15.4.1.1.提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；15.4.1.2.提供咨询服务，为甲乙双方提供专业意见；15.4.1.3.提供技术支持，协助甲乙双方解决技术问题；15.4.1.4.监理合同履行情况，确保合同条款得到执行。15.5.第三方权利15.5.1.1.获取甲乙双方提供的必要信息；15.5.1.2.向甲乙双方提出合理建议；15.5.1.3.在介入协议约定的范围内，代表甲乙双方进行协商和谈判。15.6.第三方义务15.6.1.1.尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密；15.6.1.2.按照介入协议约定的时间和标准提供服务；15.6.1.3.对其在介入过程中知悉的甲乙双方信息保密。16.甲乙双方责任16.1.1.甲乙双方应向第三方提供必要的协助和便利，包括但不限于提供合同副本、相关文件和资料。16.1.2.甲乙双方应配合第三方的工作，不得故意拖延或阻碍第三方的工作进度。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额是指在介入过程中，第三方对甲乙双方或合同履行产生的损失承担的最高赔偿责任。17.2.第三方责任限额的确定：17.2.1.第三方责任限额应根据介入协议约定；17.2.2.如介入协议未约定，则第三方责任限额不得超过其收取的佣金或服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙双方的关系：18.1.1.第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的直接交易。18.1.2.第三方在介入过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益。18.2.第三方与其他各方的责任划分：18.2.1.第三方对甲乙双方或合同履行产生的损失承担责任，但甲乙双方之间仍应各自承担其合同项下的责任。18.2.2.第三方在介入过程中造成第三方或他人损失的，应承担相应的法律责任。18.3.第三方的独立性：18.3.1.第三方在介入过程中应保持独立性，不得偏袒任何一方。18.3.2.第三方在介入过程中应公正、公平地处理甲乙双方之间的争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁清单详细要求和说明：1.1.列明每个车位的编号、位置、面积、租金等信息。1.2.列明车位租赁期限和租金支付方式。1.3.列明车位使用规则和限制。2.附件二：车位租赁合同详细要求和说明：2.1.包含甲乙双方的基本信息，包括名称、住所、法定代表人等。2.2.包含车位租赁的基本情况，包括车位位置、数量、租赁期限等。2.3.包含车位使用规则、维护与管理责任、违约责任等条款。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：3.1.明确第三方的身份、职责、权利和义务。3.2.约定第三方的责任限额和赔偿方式。3.3.约定第三方介入的具体程序和条件。4.附件四：不可抗力事件证明详细要求和说明：4.1.提供不可抗力事件的详细描述和影响。4.2.提供相关证明材料，如政府公告、新闻报道等。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：5.1.约定合同变更的条件和程序。5.2.明确变更后的合同条款。5.3.约定合同变更的生效日期。6.附件六：违约金计算方法说明详细要求和说明：6.1.说明违约金计算的依据和公式。6.2.列明不同违约行为的违约金比例。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲乙双方未按时支付租金。1.2.承租方未按约定使用车位。1.3.出租方未按时提供车位或提供不符合约定的车位。1.4.第三方违反介入协议，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1.违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方。2.2.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3.若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除后的责任。3.违约责任示例说明：3.1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金。3.2.违约责任认定：根据合同约定，未按时支付租金的违约方应支付每日租金的5%作为违约金。3.3.示例：若租金为每月5万元，未按时支付租金的违约方应支付每日250元作为违约金。全文完。二零二五年度商业街区车位租赁与品牌合作开发合同1合同编号_________一、合同主体1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有商业街区车位资源，乙方有意租赁甲方车位用于品牌合作开发，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确双方在商业街区车位租赁与品牌合作开发过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）车位：指甲方商业街区内的停车泊位。（2）品牌合作开发：指乙方在甲方车位内进行品牌宣传、展示、销售等活动。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提供车位的甲方。（2）乙方：指本合同中租赁车位的乙方。（3）合同期限：指本合同约定的租赁期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本合同约定向乙方收取车位租赁费用。（2）甲方有权监督乙方在车位内的品牌合作开发活动，确保其符合相关规定。（3）甲方应按照本合同约定，提供符合使用标准的车位。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁甲方车位，用于品牌合作开发。（2）乙方应遵守国家相关法律法规及甲方规定，合法合规进行品牌合作开发。（3）乙方应按照本合同约定支付车位租赁费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度，具体租赁期限以双方另行签订的补充协议为准。5.2合同履行地点乙方在甲方商业街区内的车位内进行品牌合作开发。5.3合同履行方式（1）乙方应在租赁期间内，按照甲方要求进行车位使用。（2）乙方应遵守甲方关于车位使用的相关规定，确保车位使用安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同期限届满，双方应按照本合同约定办理合同终止手续。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商一致，按照相关规定办理合同终止手续。（3）双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并按照本合同约定办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁车位退还甲方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定结算相关费用。（3）合同终止后，双方应相互配合，处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：根据双方协商确定的租金标准，乙方应支付车位租赁费。（2）品牌合作开发服务费：乙方在甲方车位内进行品牌合作开发活动所产生的相关费用。（3）其他费用：根据双方协商，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应按照甲方提供的银行账户信息进行转账支付。（2）现金支付：经双方协商一致，可在特定情况下采用现金支付。7.3支付时间（1）车位租赁费：乙方应在每个租赁期限开始前支付当期车位租赁费。（2）品牌合作开发服务费：乙方应在品牌合作开发活动开始前支付相关费用。（3）其他费用：根据双方协商，确定支付时间。7.4支付条款（1）乙方应按时支付所有费用，否则甲方有权采取必要措施追讨欠款。（2）甲方应向乙方提供支付凭证，证明乙方已支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的部分或全部费用。（2）承担由此给乙方造成的损失。8.2乙方违约（1）支付甲方相应的违约金。（2）赔偿甲方由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付赔偿金额，并采取守约方认可的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应相互理解，尽量采取措施减轻不可抗力对合同履行的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方车位受损，无法提供车位。（2）战争导致乙方无法履行品牌合作开发活动。十一、争议解决11.1协商解决若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由第三方调解人进行调解。（2）仲裁：提交有管辖权的仲裁机构仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）根据法律法规规定不得转让的。（3）经双方协商一致不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对商业街区车位的所有权，乙方在租赁期间仅获得车位的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方租赁车位期间，对车位进行必要的维修、保养和改造的权利。（2）甲方保留在合同到期或终止时，收回车位的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项任务。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用车位。（2）乙方应遵守甲方规定，配合甲方进行车位管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：日期：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.双方签订的补充协议。4.车位租赁费用支付凭证。5.品牌合作开发活动相关资料。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决过程中产生的相关文件。8.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未能按照合同约定提供车位或提供的车位不符合约定标准。（2）乙方违约：未能按时支付费用或未能合法合规进行品牌合作开发活动。2.违约认定：（1）甲方违约认定：甲方未能提供符合使用标准的车位，经乙方确认后，视为甲方违约。（2）乙方违约认定：乙方未能按时支付费用或未能合法合规进行品牌合作开发活动，经甲方确认后，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.补充协议：指对原合同内容进行修改和补充的书面协议。3.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供符合使用标准的车位。解决办法：乙方有权要求甲方在合理期限内提供符合使用标准的车位，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未能按时支付费用。解决办法：甲方有权采取必要措施追讨欠款，包括但不限于发出催款通知、停止提供车位等。3.问题：品牌合作开发活动不符合约定。解决办法：双方应协商解决，如协商无果，可提交争议解决机构处理。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款协商解决，如协商无果，可提交争议解决机构处理。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商无果，可提交调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定。（2）第三方应对其行为承担法律责任。6.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的协助。7.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规及合同约定。（2）第三方应按时提供符合约定要求的服务或产品。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合约定标准的停车位。（2）乙方有权要求甲方提供必要的品牌合作开发支持。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在租赁期内优先选择停车位。（2）乙方有权在品牌合作开发活动中享有优先推广权。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未提供符合约定标准的停车位，乙方有权要求甲方赔偿损失。（2）甲方违反品牌合作开发支持义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。（3）甲方不得在未经乙方同意的情况下，将车位出租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权对乙方进行品牌合作开发活动进行监督。（2）甲方有权在乙方违约时采取必要措施。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权收取乙方支付的车位租赁费用。（2）甲方有权在乙方品牌合作开发活动中获得相应利益。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付车位租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）乙方违反品牌合作开发活动约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。（3）乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自更改车位使用用途。全文完。二零二五年度商业街区车位租赁与品牌合作开发合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、车位租赁1.车位位置2.车位数量3.租赁面积4.租赁期限5.租金及支付方式6.租金调整机制7.车位使用规则8.车位维护责任三、品牌合作1.合作品牌2.合作内容3.合作期限4.合作权益5.合作费用及支付方式6.合作成果分享四、市场推广1.推广方式2.推广内容3.推广费用及支付方式4.推广效果评估五、物业管理1.物业管理范围2.物业管理费用3.物业管理责任4.物业管理服务标准六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理程序七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效标志十、合同附件1.附件一：车位租赁协议2.附件二：品牌合作协议3.附件三：市场推广方案4.附件四：物业管理协议十一、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知4.合同变更生效十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达证明十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十四、其他约定1.不可抗力2.合同解释3.合同附件4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度商业街区车位租赁与品牌合作开发合同2.合同双方：甲方（车位出租方）与乙方（车位承租方）3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：甲方将商业街区部分车位出租给乙方，乙方进行品牌合作开发二、车位租赁1.车位位置：位于商业街区____号区域2.车位数量：共计____个车位3.租赁面积：每个车位____平方米4.租赁期限：____年5.租金及支付方式：每月租金为人民币____元，乙方应在每月____日前支付租金6.租金调整机制：租赁期内租金根据市场行情及物价上涨情况进行调整，调整幅度不超过____%7.车位使用规则：乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，合理使用车位8.车位维护责任：甲方负责车位的日常维护，乙方负责车辆停放期间的车位保养三、品牌合作1.合作品牌：乙方选定的品牌为____品牌2.合作内容：乙方在甲方提供的车位上开展品牌宣传及销售活动3.合作期限：____年4.合作权益：乙方享有在指定车位区域内进行品牌展示、宣传的权利5.合作费用及支付方式：合作费用为人民币____元，乙方应在合同签订之日起____日内支付6.合作成果分享：双方按照约定比例分享合作成果四、市场推广1.推广方式：线上宣传、线下活动等2.推广内容：乙方品牌形象、产品信息等3.推广费用及支付方式：推广费用为人民币____元，乙方应在合同签订之日起____日内支付4.推广效果评估：双方定期评估推广效果，根据评估结果调整推广策略五、物业管理1.物业管理范围：车位区域内的环境卫生、绿化维护等2.物业管理费用：每月____元，乙方应在每月____日前支付3.物业管理责任：甲方负责物业管理，确保车位区域内的环境卫生和秩序4.物业管理服务标准：按照国家及地方相关标准执行六、违约责任1.违约情形：乙方未按时支付租金、违反车位使用规则等2.违约责任：乙方应按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金等3.违约赔偿：甲方因乙方违约造成的损失，乙方应予以赔偿4.违约处理程序：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或法院3.争议解决程序：按照相关法律、法规及双方约定的程序进行4.争议解决费用：除仲裁或诉讼费用外，其他争议解决费用由双方承担八、合同解除1.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方3.合同解除后的处理：双方应妥善处理合同解除后的善后事宜，包括但不限于车位退还、费用结算等九、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章，且合同内容符合法律法规要求2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效3.合同生效标志：合同双方签字盖章的文本十、合同附件1.附件一：车位租赁协议2.附件二：品牌合作协议3.附件三：市场推广方案4.附件四：物业管理协议十一、合同变更1.合同变更条件：因不可抗力、法律法规变化等原因需变更合同内容2.合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议3.合同变更通知：变更内容应以书面形式通知对方4.合同变更生效：变更协议签订之日起生效十二、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等2.送达地址：双方在合同中指定的地址3.送达时间：通知发出后____日内4.送达证明：送达方应保留送达证明，以备日后查阅十三、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致终止合同等2.合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理合同终止后的善后事宜3.合同终止后的处理：包括但不限于车位退还、费用结算等十四、其他约定1.不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行2.合同解释：合同条款如有歧义，应按照有利于合同目的的原则进行解释3.合同附件：合同附件与合同具有同等法律效力4.合同附件效力：合同附件的修改、补充或变更，应以书面形式进行甲方（车位出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（车位承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款规定甲方在合同执行过程中享有主导权，包括但不限于车位租赁、品牌合作开发、市场推广等方面的决策权。2.甲方管理费用条款说明：本条款规定甲方有权收取一定的管理费用，用于维护车位区域内的公共设施和环境卫生。3.甲方品牌宣传条款说明：本条款规定甲方有权在车位区域内进行品牌宣传，包括但不限于悬挂广告、设置宣传牌等。4.甲方收益分配条款说明：本条款规定甲方与乙方就车位租赁、品牌合作开发等产生的收益进行合理分配。5.甲方监督权条款说明：本条款规定甲方有权对乙方在车位区域内的经营活动进行监督，确保其符合合同约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款规定乙方在合同执行过程中享有主导权，包括但不限于品牌合作开发、市场推广等方面的决策权。2.乙方品牌选择条款说明：本条款规定乙方有权自主选择合作品牌，甲方应予以配合。3.乙方市场推广方案条款说明：本条款规定乙方有权制定市场推广方案，经甲方审核同意后执行。4.乙方收益优先权条款说明：本条款规定乙方在车位租赁、品牌合作开发等产生的收益中享有优先权。5.乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在合同执行过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在合同执行过程中提供的服务内容、费用及支付方式。2.中介费用承担条款说明：本条款规定中介费用的承担方，以及费用支付的具体时间和方式。3.中介保密条款说明：本条款规定中介在合同执行过程中对双方商业秘密的保密义务。4.中介责任条款说明：本条款规定中介在合同执行过程中应承担的责任，包括但不限于违约责任、损害赔偿责任等。5.中介争议解决条款说明：本条款规定中介在合同执行过程中发生的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。6.中介变更条款说明：本条款规定中介在合同执行过程中如需变更服务内容、费用等，应提前通知双方，并经双方同意后方可实施。7.中介解除条款说明：本条款规定中介在合同执行过程中如需解除合同，应提前通知双方，并按照合同约定处理相关事宜。8.中介违约责任条款说明：本条款规定中介在合同执行过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁协议2.品牌合作协议3.市场推广方案4.物业管理协议5.中介服务协议（如有）6.不可抗力事件证明（如有）7.违约金支付凭证（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：根据合同约定，乙方应在每月____日前支付租金，如未按时支付，视为违约。2.违约行为：乙方违反车位使用规则认定：乙方在使用车位过程中，若违反甲方制定的停车管理规定，经甲方警告后仍不改正，视为违约。3.违约行为：甲方未按时提供车位认定：根据合同约定，甲方应在合同生效后____日内提供车位，如未按时提供，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定进行品牌合作开发认定：乙方未按合同约定进行品牌合作开发，或合作开发成果不符合预期，视为违约。5.违约行为：甲方未按约定进行市场推广认定：甲方未按合同约定进行市场推广，或推广效果未达到预期目标，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方将争议提交法院，通过诉讼程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方，如乙方仍不支付，可采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时提供车位解决办法：甲方应尽快提供车位，并向乙方说明原因，如给乙方造成损失，应予以赔偿。3.问题：双方对市场推广效果产生争议解决办法：双方应共同评估推广效果，如存在争议，可通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.商业街区车位租赁2.品牌合作开发3.市场推广活动4.物业管理服务5.第三方中介服务6.不可抗力事件处理7.违约行为处理全文完。二零二五年度商业街区车位租赁与品牌合作开发合同3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同双方为商业街区车位租赁与品牌合作开发，鉴于甲方拥有商业街区内的停车位资源，乙方有意租赁该停车位并合作开发商业街区品牌项目。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方出租车位和乙方租赁车位及合作开发商业街区品牌项目的权利义务，确保双方在合作过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.车位：指甲方拥有的、供乙方租赁使用的商业街区停车位。2.品牌合作开发：指乙方在租赁车位的基础上，与甲方共同投资、开发商业街区品牌项目。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定乙方租赁车位的期限。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的车位租金。3.品牌合作开发收益：指乙方在品牌合作开发过程中所获得的收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在品牌合作开发过程中的经营活动。3.甲方应保证车位的正常使用，不得擅自改变车位用途。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定租赁车位。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应遵守商业街区管理规定，不得擅自改变车位用途。4.乙方应积极参与品牌合作开发，共同提升商业街区品牌形象。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点甲方位于________________________的商业街区。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后出具收据。2.乙方应按照本合同约定参与品牌合作开发，与甲方共同推进项目实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.双方协商一致，可以提前终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。2.本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金。2.双方应按照约定处理品牌合作开发项目。七、费用与支付7.1费用构成1.车位租赁费：乙方应按照本合同约定支付车位租赁费用，具体金额由双方协商确定。2.品牌合作开发费用：乙方参与品牌合作开发所需投入的费用，包括但不限于设计、装修、宣传等费用。3.管理费：甲方对车位及品牌合作开发项目进行管理所产生的费用。7.2支付方式1.车位租赁费：乙方应通过银行转账方式支付车位租赁费，具体账户信息由甲方提供。2.品牌合作开发费用：乙方应按照项目进度分期支付，具体支付时间及金额由双方协商确定。7.3支付时间1.车位租赁费：乙方应在每月的____日前支付当月车位租赁费。2.品牌合作开发费用：具体支付时间及金额由双方在合作协议中约定。7.4支付条款1.乙方未按时支付车位租赁费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金利率为____%。2.乙方未按时支付品牌合作开发费用，甲方有权暂停项目进度，直至乙方支付欠款。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供车位，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按合同约定提供必要的管理服务，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按合同约定参与品牌合作开发，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可自愿选择调解机构进行调解。2.仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。3.诉讼：双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，另一方应在接到通知后____日内给予答复。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.合同约定的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车位及商业街区所有权的权利。2.乙方保留对品牌合作开发项目的经营权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对车位及商业街区进行必要维护和改造的权利。2.乙方保留在必要时对品牌合作开发项目进行调整和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。2.修改或补充的书面文件应作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力1.任何对本合同的修改或补充，自双方签字之日起生效。2.修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保车位租赁和品牌合作开发项目的顺利进行。2.双方应就相关事宜进行及时沟通，共同解决出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论项目进展及解决存在的问题。2.双方应指定专人负责沟通协调，确保信息传递的及时性和准确性。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车位租赁与品牌合作开发项目的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同无效。16.3增减条款任何增减本合同条款的协议，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：姓名：_________