2025无产权证房屋买卖合同模板

合同编号：合同各方：甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的现有所有权人，愿意出售该房屋给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2甲方保证其对出售的房屋享有合法的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况或其他权利限制。第二条房屋价格2.1乙方同意以人民币（大写）：元整（小写）：￥元购买甲方所出售的房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房地产交易中心办理房屋过户手续，并承担相应的税费。第四条附加条款4.1甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整、有效的个人信息及房屋相关资料。4.2乙方应自过户完成后，承担房屋的一切管理和维护责任。4.3如房屋在过户完成后出现任何问题，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.房屋描述的准确性：双方应确保房屋描述信息的准确性，如有误，应及时更正。任何因房屋描述不准确导致的问题，应由责任方承担。解决办法：双方可以共同委托专业机构进行房屋实地考察，以确认房屋的实际情况是否与描述一致。如有差异，双方应共同协商解决。2.房屋价格的支付：乙方应按照合同约定的时间支付房款。若乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金。解决办法：甲方可以与乙方协商延长支付期限，或者要求乙方支付违约金。3.交付及过户：甲方应按照合同约定的时间将房屋所有权转移给乙方。若甲方逾期交付，应按照逾期天数支付违约金。解决办法：甲方可以与乙方协商延长交付期限，或者要求甲方支付违约金。4.过户手续：双方应共同向房地产交易中心办理房屋过户手续，并承担相应的税费。若因任何一方提供的信息不真实、不完整或不合法导致过户失败，应由责任方承担。解决办法：双方应共同核实过户所需的所有资料，并确保资料的真实性、完整性和合法性。如有问题，应及时更正或补充。5.房屋维护与管理：自过户完成后，乙方应承担房屋的一切管理和维护责任。若房屋在过户完成后出现任何问题，应由责任方承担维修和赔偿责任。解决办法：乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和良好状态。如有问题，应及时解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的现有所有权人，愿意出售房屋给乙方的一方。2.乙方：指愿意购买甲方所出售房屋的一方。3.房屋描述：指房屋的位置、结构、面积等基本信息。4.房屋价格：指乙方同意支付给甲方的房屋购买价格。5.交付：指甲方将房屋的所有权转移给乙方的行为。6.过户：指将房屋的所有权从甲方转移到乙方的过程。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合：1.无产权证房屋买卖：本合同适用于无产权证房屋的买卖交易，双方需按照合同约定进行交易。2.房屋交易双方协商一致：本合同适用于房屋买卖双方在自愿、平等、协商一致的基础上进行交易。3.房屋交付与过户：本合同适用于房屋买卖完成后，甲方将房屋交付给乙方，并共同办理过户手续。补充条款：1.房屋产权纠纷：如房屋在过户过程中出现产权纠纷，双方应立即停止交易，并寻求专业法律人士解决。2.房屋验收：乙方应在交付完成后一定时间内对房屋进行验收，如发现质量问题，应书面通知甲方，甲方应在约定的时间内予以修复。3.房屋用途：乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.房屋租赁：如房屋在过户完成后仍存在租赁关系，乙方应继续履行租赁合同，直至租赁期满。5.税费承担：双方