二零二五年度仓储设施租赁与智能化物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度仓储设施租赁与智能化物业管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方1.2.承租方2.仓储设施概况2.1.仓储设施位置2.2.仓储设施面积2.3.仓储设施结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.仓储设施使用5.1.使用范围5.2.使用规则5.3.使用限制6.物业管理服务6.1.物业管理范围6.2.物业管理内容6.3.物业管理费用7.维修与保养7.1.维修责任7.2.保养责任7.3.维修与保养费用8.安全与消防8.1.安全责任8.2.消防责任8.3.安全与消防措施9.环保与卫生9.1.环保责任9.2.卫生责任9.3.环保与卫生措施10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效与解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件12.3.合同解除程序13.合同附件13.1.附件一：仓储设施清单13.2.附件二：物业管理服务内容明细13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定14.1.合同签订地点14.2.合同签订日期14.3.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方1.1.1.名称：有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.1.4.联系人：1.1.5.联系电话：138xxxx56781.2.承租方1.2.1.名称：YY科技有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号1.2.4.联系人：赵六1.2.5.联系电话：139xxxx56782.仓储设施概况2.1.仓储设施位置2.1.1.地址：省市区路号2.1.2.邮编：562.2.仓储设施面积2.2.1.总面积：500平方米2.2.2.使用面积：450平方米2.3.仓储设施结构2.3.1.结构类型：钢架结构2.3.2.层数：一层2.3.3.承重能力：每平方米1000公斤3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.2025年1月1日3.2.租赁终止日期3.2.1.2025年12月31日3.3.租赁期限延长3.3.1.租赁期限届满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.年租金：人民币50万元整4.2.租金支付方式4.2.1.年租金分四次支付，每季度支付一次4.3.租金支付时间4.3.1.每季度一个工作日支付5.仓储设施使用5.1.使用范围5.1.1.仓储设施仅用于存储货物5.2.使用规则5.2.1.使用方需遵守仓储设施的安全操作规程5.2.2.使用方不得擅自改变仓储设施的结构和用途5.3.使用限制5.3.1.不得存储易燃、易爆、有毒、有害等危险品6.物业管理服务6.1.物业管理范围6.1.1.仓储设施的日常维护与管理6.1.2.仓储设施的安全保卫6.1.3.仓储设施的清洁卫生6.2.物业管理内容6.2.1.定期检查仓储设施的安全状况6.2.2.及时修复仓储设施的损坏部分6.2.3.确保仓储设施的消防设施完好6.3.物业管理费用6.3.1.物业管理费用包含在租金中，不再另行收取7.维修与保养7.1.维修责任7.1.1.租赁方负责仓储设施的日常维护和保养7.1.2.承租方负责仓储设施在使用过程中的合理损耗7.2.保养责任7.2.1.租赁方定期对仓储设施进行保养7.2.2.承租方在使用过程中需遵守保养规定7.3.维修与保养费用7.3.1.日常维修和保养费用包含在租金中7.3.2.因使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担8.安全与消防8.1.安全责任8.1.1.租赁方负责仓储设施的安全设施建设与维护8.1.2.承租方负责遵守国家有关安全法律法规，确保仓储设施内的货物安全8.2.消防责任8.2.1.租赁方负责消防设施的配置与维护8.2.2.承租方负责遵守消防规定，定期进行消防安全检查8.3.安全与消防措施8.3.1.仓储设施内设置明显的安全警示标志8.3.2.定期进行安全教育和演练9.环保与卫生9.1.环保责任9.1.1.租赁方负责仓储设施的环境保护工作9.1.2.承租方负责在仓储设施内进行环保作业，不得排放污染物9.2.卫生责任9.2.1.租赁方负责仓储设施的公共区域卫生9.2.2.承租方负责其存储货物的卫生管理9.3.环保与卫生措施9.3.1.定期进行环境卫生检查9.3.2.对废弃物进行分类处理10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.租赁方未按时提供物业管理服务10.1.2.承租方未按时支付租金10.1.3.双方违反合同约定的其他行为10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失10.3.违约赔偿10.3.1.违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的10%11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同争议11.1.2.协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构为市仲裁委员会11.3.争议解决程序11.3.1.争议发生后，双方应在30日内提交仲裁申请11.3.2.仲裁机构应在收到申请后60日内作出裁决12.合同生效与解除12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后生效12.2.合同解除条件12.2.1.合同约定的解除条件成就12.2.2.任何一方违约，守约方有权解除合同12.3.合同解除程序12.3.1.解除合同需书面通知对方12.3.2.解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务13.合同附件13.1.附件一：仓储设施清单13.1.1.列明仓储设施的具体位置、面积、结构等信息13.2.附件二：物业管理服务内容明细13.2.1.列明物业管理服务的具体内容、标准、费用等13.3.附件三：其他相关文件13.3.1.包括但不限于租赁双方的身份证明、营业执照等14.其他约定14.1.合同签订地点14.1.1.合同签订地为省市区路号14.2.合同签订日期14.2.1.合同签订日期为2024年12月31日14.3.合同份数及效力14.3.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因特定事务需要，由甲乙双方共同邀请或选择的专业机构、个人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1.物业管理服务的提供与监督2.1.2.仓储设施的安全评估与维护2.1.3.仓储设施的维修与保养2.1.4.合同争议的调解与仲裁2.1.5.其他经甲乙双方同意的情形3.第三方介入的程序3.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。3.2.甲乙双方应在协议中明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方责任限额4.1.第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，原则上不超过合同总金额的5%。4.2.若第三方因自身原因造成合同履行受阻或损失，其责任限额按协议约定执行。5.甲乙双方的权利与义务5.1.甲乙双方的权利：5.1.1.对第三方的资质、能力、信誉等进行审查。5.1.2.要求第三方按照协议约定履行职责。5.1.3.对第三方的违约行为提出异议，并要求其承担相应责任。5.2.甲乙双方的义务：5.2.1.向第三方提供必要的资料和信息。5.2.2.配合第三方的工作，确保其顺利履行职责。5.2.3.对第三方的合理要求给予支持。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担法律责任。6.2.第三方在合同履行过程中造成的损失，由第三方自行承担，除非损失是由甲乙双方的共同过错造成。6.3.甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。7.第三方资质要求7.1.1.具有合法注册登记的营业执照。7.1.2.具有相关行业资质证书。8.第三方变更与退出8.1.第三方如需变更，应经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。8.2.第三方如需退出，应提前30日通知甲乙双方，并协助完成交接工作。9.第三方保密义务9.1.第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。9.2.第三方不得泄露或擅自使用甲乙双方的商业秘密和技术秘密。10.第三方违约责任10.1.第三方如违反协议约定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。10.2.第三方违约责任的具体赔偿标准，由甲乙双方在协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单详细要求和说明：清单应包括仓储设施的具体位置、面积、结构、承重能力等信息。清单应由租赁方和承租方共同签字确认。清单作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：物业管理服务内容明细详细要求和说明：明细应详细列出物业管理服务的具体内容，如日常维护、安全保卫、清洁卫生等。明细应明确服务标准、费用及支付方式。明细应由物业管理方和承租方共同签字确认。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的名称、资质、职责、权利和义务。协议应包括第三方的责任限额及违约责任。协议应由甲乙双方和第三方共同签字确认。4.附件四：安全与消防措施清单详细要求和说明：清单应包括仓储设施内的安全警示标志、消防设施、应急预案等信息。清单应由租赁方和承租方共同签字确认。5.附件五：环保与卫生措施清单详细要求和说明：清单应包括仓储设施内的环保措施、废弃物处理、卫生检查等信息。清单应由租赁方和承租方共同签字确认。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。协议应由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.租赁方未按时提供物业管理服务。1.2.承租方未按时支付租金。1.3.双方违反合同约定的使用规则。1.4.第三方未履行协议约定的职责。1.5.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1.租赁方未按时提供物业管理服务：责任认定：租赁方应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。示例：若租金为50万元，未提供物业管理服务5天，则违约金为2500元。2.2.承租方未按时支付租金：责任认定：承租方应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：若租金为50万元，逾期支付5天，则滞纳金为2500元。2.3.双方违反合同约定的使用规则：责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若因使用不当导致仓储设施损坏，损坏部分修复费用由违约方承担。2.4.第三方未履行协议约定的职责：责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未能按时完成维修工作，造成甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二五年度仓储设施租赁与智能化物业管理合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同主体1.2法定代表人1.3联系信息第二章合同标的物2.1仓储设施概况2.2仓储设施位置2.3仓储设施面积第三章租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式3.4押金制度第四章租赁用途4.1仓储设施用途4.2限制性条款4.3违约责任第五章仓储设施维护与管理5.1物业管理服务内容5.2物业管理费用5.3保修期限与责任5.4报修与维修流程第六章智能化物业管理6.1智能系统概述6.2系统功能与服务6.3智能化设备维护6.4数据安全与隐私保护第七章违约责任7.1租赁双方违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算方法7.4违约解除合同条件第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序9.4合同解除与终止后的处理第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同变更与解除第十一章其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同未尽事宜第十二章合同附件12.1仓储设施清单12.2物业管理服务内容明细12.3智能化系统功能说明12.4合同签订日期与地点第十三章合同份数13.1合同份数13.2份数分配13.3份数保管第十四章合同签署14.1签署主体14.2签署日期14.3签署地点合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同主体甲方（出租方）：_________（全称）乙方（承租方）：_________（全称）1.2法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3联系信息甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________第二章合同标的物2.1仓储设施概况仓储设施位于：_________（具体地址）仓储设施面积：_________（平方米）2.2仓储设施位置仓储设施具体位置详见附件一。2.3仓储设施面积仓储设施总面积为：_________（平方米），其中可使用面积为：_________（平方米）。第三章租赁期限与费用3.1租赁期限租赁期限自：_________年_________月_________日起至：_________年_________月_________日止。3.2租金标准租金标准为：_________元/平方米/月。3.3租金支付方式租金支付方式为：_________（如月付、季付、年付等），每_________支付一次。3.4押金制度乙方需在签订合同后_________日内向甲方支付押金，押金金额为：_________元，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。第四章租赁用途4.1仓储设施用途乙方租赁仓储设施仅用于：_________（具体用途）。4.2限制性条款乙方不得在仓储设施内进行：_________（如违法活动、危险品储存等）。4.3违约责任若乙方违反租赁用途或限制性条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第五章仓储设施维护与管理5.1物业管理服务内容5.2物业管理费用物业管理费用为：_________元/平方米/月，由乙方按月支付。5.3保修期限与责任仓储设施自验收合格之日起，保修期限为：_________年，保修期内如出现质量问题，甲方负责维修。5.4报修与维修流程乙方发现仓储设施存在问题，应立即向甲方报修，甲方应在接到报修后_________小时内进行维修。第六章智能化物业管理6.1智能系统概述甲方为乙方提供智能化管理系统，包括：_________（如门禁系统、监控系统、温湿度控制系统等）。6.2系统功能与服务智能化系统功能包括：_________（如远程监控、数据统计、异常报警等）。6.3智能化设备维护智能化设备由甲方负责维护，乙方不得擅自操作。6.4数据安全与隐私保护甲方确保智能化系统数据安全，并对乙方隐私信息进行保密。第七章违约责任7.1租赁双方违约情形甲方违约情形：（1）未按约定提供仓储设施；（2）擅自改变仓储设施用途；（3）未按时收取租金；（4）未履行物业管理义务。乙方违约情形：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变仓储设施用途；（3）损坏仓储设施；（4）违反物业管理规定。7.2违约责任承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为：_________元；（2）违约方赔偿守约方因此遭受的损失；（3）甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.3违约金计算方法7.4违约解除合同条件（1）一方违约，另一方有权在违约行为发生后_________日内书面通知违约方解除合同；（2）违约方在接到解除合同通知后_________日内仍未纠正违约行为的，守约方有权解除合同。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，仲裁机构为：_________。8.3诉讼管辖本合同履行过程中发生的争议，双方约定由：_________（法院名称）管辖。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。9.3合同解除与终止的程序（1）提出解除或终止合同的一方应提前_________日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜。9.4合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应结清所有费用；（2）合同解除或终止后，乙方应将仓储设施交还给甲方；（3）合同解除或终止后，双方应妥善处理违约责任。第十章合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案手续本合同签订后，双方应在_________日内向相关政府部门办理备案手续。10.3合同变更与解除本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一章其他约定11.1通知方式（1）当面递交；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规执行。第十二章合同附件12.1仓储设施清单12.2物业管理服务内容明细12.3智能化系统功能说明12.4合同签订日期与地点第十三章合同份数13.1合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。13.2份数分配甲方执_________份，乙方执_________份。13.3份数保管本合同由_________方保管。第十四章合同签署14.1签署主体本合同由甲方和乙方法定代表人或授权代表签字或盖章。14.2签署日期本合同签订日期为：_________年_________月_________日。14.3签署地点本合同签订地点为：_________。甲方（出租方）：_________（盖章）法定代表人（或授权代表）：_________（签字）乙方（承租方）：_________（盖章）法定代表人（或授权代表）：_________（签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方设施升级条款说明：甲方有权在租赁期间根据市场需求和技术发展，对仓储设施进行升级改造，升级改造费用由甲方承担。乙方应配合甲方进行必要的搬迁或调整，不影响正常经营。1.2甲方使用优先权条款说明：在仓储设施空闲期间，甲方有权优先使用部分仓储空间，用于自身的业务拓展或临时存放。使用期间，甲方应支付乙方相应的租金。1.3甲方管理权条款说明：甲方对仓储设施拥有全面的管理权，包括但不限于制定管理制度、安排物业管理、监督乙方使用等。乙方应遵守甲方制定的管理制度。1.4甲方信息披露条款说明：甲方应向乙方提供仓储设施的相关信息，包括但不限于设施使用状况、安全隐患、维护保养等。乙方有权要求甲方及时更新信息。1.5甲方违约责任条款说明：若甲方违反合同约定，如未按时提供仓储设施、未履行物业管理义务等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营条款说明：乙方有权在仓储设施内自主经营，甲方不得干涉乙方正常业务。乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.2乙方装修改造条款说明：乙方有权对仓储设施进行必要的装修改造，但需提前向甲方申请，并获得甲方同意。装修改造费用由乙方承担，不得影响甲方设施的整体结构。2.3乙方使用期限条款说明：乙方有权在租赁期间自主选择使用期限，甲方应尊重乙方的选择。如乙方提前终止合同，应提前_________日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。2.4乙方设施维护条款说明：乙方应负责仓储设施的使用和维护，确保设施正常运行。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或更换责任。2.5乙方违约责任条款说明：若乙方违反合同约定，如未按时支付租金、擅自改变仓储设施用途等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：本合同项下的中介服务费用由甲方支付，中介机构应向甲方出具正式发票。中介服务费用包括但不限于信息发布、谈判协调、合同签订等。3.2中介保密条款说明：中介机构在提供中介服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3中介责任条款说明：中介机构应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致合同无效或损失承担相应责任。3.4中介解除条款说明：若中介机构在合同履行过程中存在严重违约行为，甲乙双方有权解除与中介机构的合作关系，并要求中介机构承担违约责任。3.5中介争议解决条款说明：中介机构与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储设施清单2.物业管理服务内容明细3.智能化系统功能说明4.仓储设施位置图5.中介服务协议（如有）6.甲方提供的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供仓储设施。擅自改变仓储设施用途。未按时收取租金。未履行物业管理义务。乙方违约：未按约定支付租金。擅自改变仓储设施用途。损坏仓储设施。违反物业管理规定。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款、法律法规及双方协商结果。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由双方当事人自愿选择，由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供仓储设施。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可能采取解除合同等措施。3.问题：仓储设施出现安全隐患。解决办法：甲方应立即采取措施消除隐患，并通知乙方。4.问题：智能化系统出现故障。解决办法：甲方应尽快修复系统，确保乙方正常使用。五、所有应用场景：1.仓储设施租赁。2.智能化物业管理服务。3.第三方中介服务。4.合同违约处理。5.法律纠纷解决。全文完。二零二五年度仓储设施租赁与智能化物业管理合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方拥有仓储设施，乙方需要租赁仓储设施进行货物存储，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：仓储设施：指甲方提供的可用于货物存储的仓库、货架、搬运设备等设施。3.2关键词解释：租赁：指甲方将仓储设施在一定期限内提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。4.1.2甲方有权对乙方在租赁期间使用仓储设施的行为进行监督管理。4.1.3甲方应保证仓储设施的安全、卫生，确保乙方正常使用。4.1.4甲方应按照合同约定提供相关配套设施和服务。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权按照合同约定使用仓储设施。4.2.2乙方应按照合同约定支付租金。4.2.3乙方应合理使用仓储设施，不得损坏、擅自改变仓储设施的结构和功能。4.2.4乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得进行违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：仓储设施的具体地址为：____________________5.3合同履行方式：乙方在租赁期限内，按照合同约定支付租金，甲方提供仓储设施供乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：6.2.1租赁期限届满；6.2.2乙方提前终止合同，需提前____个月书面通知甲方；6.2.3双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序：6.3.1租赁期限届满，双方应按照合同约定办理相关手续；6.3.2乙方提前终止合同，应向甲方支付提前终止违约金；6.3.3双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果：6.4.1租赁期限届满，乙方应将仓储设施及设施内货物搬离，并保持设施原状；6.4.2终止合同后，双方应按照约定处理合同终止后的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括仓储设施的使用费和物业管理服务费。7.1.2物业管理服务费：乙方应支付物业管理服务费，包括但不限于清洁、安保、绿化、维修等费用。7.1.3其他费用：根据合同约定，乙方可能需要支付的其他费用，如水电费、装卸费等。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金和物业管理服务费，具体账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________7.3支付时间：7.3.1租金：乙方应在每个租赁月份的第一天支付当月的租金。7.3.2物业管理服务费：乙方应在每个物业管理月份的第一天支付当月的物业管理服务费。7.3.3其他费用：根据合同约定，乙方应在相应的时间节点支付其他费用。7.4支付条款：7.4.1乙方应在约定的支付时间内将款项足额支付至甲方指定的账户。7.4.2甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未按合同约定提供仓储设施的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。8.1.2甲方未按合同约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。8.2乙方违约：8.2.1乙方未按合同约定支付租金或物业管理服务费的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。8.2.2乙方损坏仓储设施的，应承担赔偿责任，修复或赔偿设施损失。8.3赔偿金额和方式：违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定，并可参照市场行情和合同约定进行调整。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：9.3.1双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。9.3.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然原因或社会原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3.2因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：具体不可抗力事件由双方根据实际情况认定。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1甲方保留对仓储设施的所有权和使用权。13.1.2乙方在租赁期限内，对仓储设施的使用权仅限于合同约定的范围内。13.2特殊权力保留：13.2.1在合同履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变动等情况，双方应协商解决，甲方保留相应的调整权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：14.1.1任何一方要求修改或补充合同内容，应以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：14.2.1经双方签字盖章的合同修改或补充条款，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：15.1.1双方应相互配合，共同维护仓储设施的完好和使用安全。15.2协作与配合方式：15.2.1甲方应提供必要的物业管理服务和技术支持。15.2.2乙方应按照甲方的要求，配合做好仓储设施的日常管理工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因其他合同、协议的存在而失去其独立性和完整性。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储设施租赁合同附件一：仓储设施清单2.仓储设施租赁合同附件二：物业管理服务细则3.仓储设施租赁合同附件三：租金支付凭证4.仓储设施租赁合同附件四：物业管理服务费用清单5.仓储设施租赁合同附件五：不可抗力事件证明6.仓储设施租赁合同附件六：合同修改和补充协议7.仓储设施租赁合同附件七：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供仓储设施。认定：甲方未在合同约定的期限内提供符合约定的仓储设施，经乙方书面通知后仍不履行。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或物业管理服务费。