二零二五版房产抵押贷款合同范本含违约责任规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产抵押贷款合同范本，含违约责任规定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3贷款人信息1.4贷款机构信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.抵押物信息3.1抵押物地址3.2抵押物类型3.3抵押物面积3.4抵押物评估价值4.抵押物权利限制4.1抵押物使用限制4.2抵押物转让限制4.3抵押物抵押权限制5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放时间5.3贷款支付方式6.贷款还款6.1还款期限6.2还款金额6.3还款方式6.4还款计划调整7.违约责任7.1抵押人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3贷款人违约责任7.4贷款机构违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1抵押物评估报告11.2抵押物权属证明11.3贷款合同11.4其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名/名称：抵押人身份证号/营业执照号：05678抵押人住所地：省市区街道号1.2抵押权人信息抵押权人姓名/名称：抵押权人身份证号/营业执照号：98765432抵押权人住所地：省市区街道号1.3贷款人信息贷款人姓名/名称：贷款人身份证号/营业执照号：456789001贷款人住所地：省市区街道号1.4贷款机构信息贷款机构名称：银行贷款机构地址：省市区街道号贷款机构联系电话：012.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币100万元整2.2贷款期限：自贷款发放之日起至2027年12月31日止2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按照中国人民银行相关规定执行2.4还款方式：等额本息还款法2.5还款计划：每月偿还贷款本金及利息，具体还款金额详见附表3.抵押物信息3.1抵押物地址：省市区街道号3.2抵押物类型：住宅3.3抵押物面积：150平方米3.4抵押物评估价值：人民币150万元整4.抵押物权利限制4.1抵押物使用限制：抵押期间，抵押人不得擅自改变抵押物的用途4.2抵押物转让限制：抵押期间，抵押人不得转让抵押物，但经抵押权人同意的除外4.3抵押物权属限制：抵押人不得设定与抵押权相冲突的任何权利，包括但不限于租赁权、抵押权等5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件：抵押人提供合法有效的身份证明、抵押物权属证明等文件，并经贷款机构审核通过5.2贷款发放时间：自合同签署之日起15个工作日内5.3贷款支付方式：贷款发放后，由贷款机构将贷款资金一次性支付至抵押人指定的账户6.贷款还款6.1还款期限：贷款期限为24个月6.2还款金额：每月偿还贷款本金及利息，具体还款金额详见附表6.3还款方式：通过贷款人指定的还款账户进行还款6.4还款计划调整：如遇国家利率调整，贷款利率及还款计划将相应调整，具体调整方案由双方协商确定8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。8.2.1仲裁委员会8.2.2国际仲裁中心8.3争议解决程序：仲裁程序应按照所选争议解决机构的仲裁规则进行。9.合同解除9.1.1抵押人未按合同约定履行还款义务，经催告后仍未履行；9.1.2抵押人违反合同约定，擅自改变抵押物用途或转让抵押物；9.1.3贷款人未按合同约定发放贷款或支付贷款资金；9.1.4由于不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由；9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余贷款及抵押物相关事宜。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的贷款期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余贷款及抵押物相关事宜。11.合同附件11.1抵押物评估报告：房地产评估有限公司出具的抵押物评估报告11.2抵押物权属证明：市区不动产登记中心出具的抵押物权属证明11.3贷款合同：本合同11.4其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件12.合同签署12.1签署时间：2024年3月15日12.2签署地点：市区银行总部12.3签署人：抵押人代表：；抵押权人代表：；贷款人代表：；贷款机构代表：银行负责人13.合同变更13.1变更条件：任何一方要求变更合同内容时，应书面通知对方，并经双方协商一致。13.2变更程序：变更内容应形成书面文件，并由双方签字盖章。13.3变更后果：合同变更后的内容具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式四份，抵押人、抵押权人、贷款人、贷款机构各执一份。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同如有未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2介入目的：第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，确保合同条款的执行，并提高合同履行的效率和安全性。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，若因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。16.2责任限额：第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：16.2.1中介机构责任限额：人民币10万元整；16.2.2评估机构责任限额：人民币5万元整；16.2.3担保机构责任限额：人民币50万元整；16.2.4律师事务所责任限额：人民币20万元整；16.2.5会计师事务所责任限额：人民币10万元整。16.3超额责任：若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方职责17.1中介机构职责：17.1.1协助合同双方进行信息沟通和协商；17.1.2提供市场行情和专业知识；17.1.3协调合同履行过程中的问题。17.2评估机构职责：17.2.1对抵押物进行评估，提供评估报告；17.2.2对贷款项目的可行性进行评估。17.3担保机构职责：17.3.1为合同双方提供担保服务；17.3.2在合同履行过程中，监督合同双方的履行情况。17.4律师事务所职责：17.4.1提供法律咨询和服务；17.4.2协助合同双方处理法律纠纷。17.5会计师事务所职责：17.5.1对贷款项目的财务状况进行审计；17.5.2对合同履行过程中的财务问题进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与抵押人、抵押权人、贷款人、贷款机构之间的关系为委托代理关系。18.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害其他各方的合法权益。18.3第三方不得利用其在合同中的地位谋取不正当利益。19.第三方介入程序19.1第三方介入需经合同双方同意，并由双方书面确认。19.2第三方介入后，应按照合同约定履行其职责。19.3第三方介入过程中，如发现合同履行存在重大问题，应及时通知合同双方。20.第三方退出20.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因或合同约定原因，需要退出时，应提前30日书面通知合同双方。20.2第三方退出后，合同双方应另行协商确定替代方案，确保合同继续履行。21.争议解决21.1第三方在履行职责过程中，如与其他各方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入合同产生的争议，按照本合同第八条“争议解决”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细说明抵押物的价值、使用状况、市场行情等。2.抵押物权属证明要求：由不动产登记机构出具，证明抵押物的权属清晰，无权属纠纷。说明：权属证明是合同生效的前提条件，确保抵押物的合法性。3.贷款合同要求：贷款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：贷款合同是合同双方履行贷款义务的依据。4.合同双方身份证明要求：提供身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：身份证明文件用于核实合同双方的主体资格。5.合同双方授权委托书要求：如合同双方委托他人代为签署合同，需提供授权委托书。说明：授权委托书是合同双方授权他人代为签署合同的合法依据。6.争议解决协议要求：如合同双方选择仲裁作为争议解决方式，需签订争议解决协议。说明：争议解决协议明确了争议解决的具体方式和程序。7.合同变更协议要求：如合同双方对合同内容进行变更，需签订合同变更协议。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行还款义务。责任认定：抵押人应支付逾期利息，并承担违约金。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定发放贷款或支付贷款资金。责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：抵押权人未按合同约定在规定时间内发放贷款，应赔偿抵押人因此遭受的利息损失。3.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供贷款服务或违反合同约定。责任认定：贷款人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：贷款人违反合同约定，提高贷款利率，应赔偿抵押人因此遭受的利息损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：评估机构在评估抵押物时出现重大失误，导致抵押物价值评估不准确，应赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。二零二四版房产抵押贷款合同范本，含违约责任规定1本合同目录一览1.合同订立1.1合同主体1.2合同依据1.3合同签订日期2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属2.3房产抵押登记3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.贷款发放4.1贷款发放条件4.2贷款发放时间4.3贷款发放方式5.还款责任5.1还款义务5.2还款期限5.3还款违约责任6.抵押权设立6.1抵押权设立条件6.2抵押权设立登记6.3抵押权登记费用7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管措施7.3抵押物保管费用8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1通知送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同主体甲方（借款人）：[借款人全名]乙方（贷款人）：[贷款人全名]1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.3合同签订日期本合同于二零二四年[日期]签订。第二条房产信息2.1房产基本情况房产地址：[房产具体地址]房产面积：[房产面积]房产用途：[房产用途]2.2房产权属房产证号：[房产证号]房产所有权人：[房产所有权人全名]2.3房产抵押登记房产已办理抵押登记，抵押权人为[抵押权人全名]。第三条贷款信息3.1贷款金额贷款金额：人民币[贷款金额]元整。3.2贷款期限贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。3.3贷款利率贷款利率：[贷款利率]（年利率），按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.4还款方式还款方式：等额本息或等额本金，具体还款方式由双方协商确定。第四条贷款发放4.1贷款发放条件（1）房产所有权证明文件；（2）借款人身份证明；（3）借款人收入证明；（4）其他乙方要求的文件。4.2贷款发放时间贷款发放时间：[贷款发放日期]。4.3贷款发放方式贷款发放方式：银行转账至甲方指定的账户。第五条还款责任5.1还款义务甲方应按合同约定按时足额偿还贷款本息。5.2还款期限还款期限：按合同约定的还款计划执行。5.3还款违约责任如甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权依法追偿，并追究甲方的违约责任。第六条抵押权设立6.1抵押权设立条件甲方以其房产为抵押物，向乙方提供抵押担保。6.2抵押权设立登记抵押权设立后，甲方应协助乙方办理抵押权登记手续。6.3抵押权登记费用抵押权登记费用由甲方承担。第七条抵押物保管7.1抵押物保管责任乙方对抵押物享有保管权，并承担保管责任。7.2抵押物保管措施乙方应采取必要措施保护抵押物，确保其安全、完整。7.3抵押物保管费用抵押物保管费用由甲方承担。第八条抵押物处置8.1抵押物处置条件（1）甲方未按合同约定偿还贷款本息；（2）甲方违反合同约定的其他义务；（3）本合同约定的其他情形。8.2抵押物处置程序乙方在处置抵押物前，应通知甲方，并给予甲方合理期限的还款或履行义务的机会。8.3抵押物处置费用抵押物处置过程中产生的费用，由甲方承担。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按时偿还贷款本息；（2）甲方未履行合同约定的其他义务；（3）乙方未按合同约定提供贷款或履行其他义务；（4）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任解除如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同变更11.1合同变更条件（1）法律法规变化；（2）双方协商一致；（3）其他合理原因。11.2合同变更程序合同变更应书面进行，经双方签字盖章后生效。11.3合同变更生效变更后的合同条款与本合同原有条款具有同等法律效力。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）法律法规规定的解除条件；（3）双方协商一致。12.2合同解除程序合同解除应书面进行，经双方签字盖章后生效。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按约定处理剩余款项和抵押物，并相互清算。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）贷款全部偿还；（2）抵押权实现；（3）合同约定的其他终止条件；（4）法律法规规定的其他终止条件。13.2合同终止程序合同终止应书面进行，经双方签字盖章后生效。13.3合同终止后果合同终止后，双方应按约定处理剩余款项和抵押物，并相互清算。第十四条其他约定14.1通知送达任何通知、文件等应通过书面形式送达，以挂号信方式邮寄至对方约定的地址，或以其他双方认可的送达方式。14.2不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响程度协商解决。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，为提供特定服务或履行特定职责而介入合同关系的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入类型2.1中介方：指为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方。2.2评估方：指对房产价值、贷款额度等进行评估的第三方。2.3保管方：指对抵押物进行保管、维护的第三方。2.4监理方：指对贷款资金使用、工程进度等进行监督的第三方。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入类型、服务内容、费用承担及责任划分。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行本合同时，因其故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，不得超过其与甲乙双方签订的合作协议中约定的责任限额。第五条第三方权利义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。5.2第三方应按照本合同约定和合作协议履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系是基于本合同和合作协议建立的，第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或达成协议。6.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲乙双方有权根据实际情况，在本合同有效期内，变更或解除第三方的介入。7.2第三方介入的变更或解除，应书面通知甲乙双方，并经双方同意。7.3第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用，应根据合作协议和本合同约定承担。8.2第三方介入的费用，由甲乙双方按照各自承担的比例支付。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除，应按照本合同约定的解除程序进行。11.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。第十二条第三方介入的合同终止12.1第三方介入的合同终止，应按照本合同约定的终止程序进行。12.2第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第十三条第三方介入的后续处理13.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定，处理剩余款项和抵押物。13.2第三方介入结束后，甲乙双方应相互清算，并解除与第三方之间的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件要求：提供房产证原件或复印件，确保房产证信息真实有效。说明：作为房产权属的证明，是合同生效的前提。2.借款人身份证明要求：提供身份证原件或复印件，确保身份信息真实有效。说明：作为借款人的身份证明，用于确认借款人身份。3.借款人收入证明要求：提供工资单、银行流水等证明借款人收入的文件。说明：用于评估借款人的还款能力。4.房产抵押登记证明要求：提供房产抵押登记证明文件，确保抵押权有效设立。说明：作为抵押权设立的证明，是合同生效的前提。5.贷款合同要求：提供贷款合同原件或复印件，确保合同内容真实有效。说明：作为贷款协议的书面文件，是双方权利义务的依据。6.抵押权设立登记证明要求：提供抵押权设立登记证明文件，确保抵押权有效设立。说明：作为抵押权设立的证明，是合同生效的前提。7.抵押物评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议原件或复印件，确保协议内容真实有效。说明：作为解决争议的书面文件，是双方解决争议的依据。9.第三方合作协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的合作协议原件或复印件。说明：作为第三方介入合同的依据，明确各方的权利义务。10.通知函要求：提供甲乙双方发出的通知函原件或复印件。说明：作为通知的书面文件，是双方履行通知义务的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时偿还贷款本息。责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算违约金。示例说明：甲方逾期还款一天，应支付当期贷款金额的1%作为违约金。2.违约行为：甲方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：根据具体违约行为，按照合同约定或法律法规的规定承担相应责任。示例说明：甲方未按时提供房产抵押登记证明，应承担相应的违约责任。3.违约行为：乙方未按合同约定提供贷款或履行其他义务。责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算违约金。示例说明：乙方未按时发放贷款，应支付当期贷款金额的1%作为违约金。4.违约行为：第三方未履行合作协议约定的义务。责任认定标准：根据合作协议约定，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：第三方未按时完成房产评估，应承担相应的违约责任。5.违约行为：双方协商一致解除合同。责任认定标准：根据双方协商解除合同的具体情况，确定违约责任。示例说明：双方协商一致解除合同，甲方应支付乙方已发放贷款金额的利息。全文完。二零二四版房产抵押贷款合同范本，含违约责任规定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3贷款人信息1.4贷款机构信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物权属证明3.4抵押物评估价值4.抵押物权利限制4.1抵押物使用限制4.2抵押物处分限制4.3抵押物收益权限制5.贷款用途5.1贷款用途说明5.2贷款用途证明6.贷款利率及费用6.1贷款利率6.2贷款费用6.3费用支付方式7.还款计划7.1还款期限7.2还款金额7.3还款方式8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管费用8.3抵押物保管期限9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3贷款人违约责任9.4贷款机构违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：抵押物权属证明12.2附件二：贷款用途证明12.3附件三：还款计划表13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.其他约定事项14.1合同解除14.2合同终止14.3合同争议14.4合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：______抵押人身份证号码：______抵押人住所地：______1.2抵押权人信息抵押权人名称：______抵押权人法定代表人：______抵押权人住所地：______1.3贷款人信息贷款人姓名：______贷款人身份证号码：______贷款人住所地：______1.4贷款机构信息贷款机构名称：______贷款机构法定代表人：______贷款机构住所地：______2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币______元整2.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止2.3还款方式：等额本息/等额本金/按月还息一次性还本/其他（具体方式详见还款计划）3.抵押物信息3.1抵押物名称：______3.2抵押物地址：______3.3抵押物权属证明：______3.4抵押物评估价值：人民币______元整4.抵押物权利限制4.1抵押物使用限制：抵押物不得改变用途，不得擅自出售、出租、抵押、转让或以其他方式处分。4.2抵押物处分限制：未经抵押权人同意，抵押人不得擅自处分抵押物。4.3抵押物收益权限制：抵押物的收益归抵押人所有，但抵押权人有权优先受偿。5.贷款用途5.1贷款用途说明：贷款用于______。5.2贷款用途证明：______6.贷款利率及费用6.1贷款利率：年利率______%，具体利率调整方式详见合同附件。6.2贷款费用：______（具体费用项目及金额详见合同附件）。6.3费用支付方式：______（具体支付方式详见合同附件）。8.抵押物保管8.1抵押物保管责任抵押权人负责对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全，防止抵押物因自然损耗、意外事故等原因造成损失。8.2抵押物保管费用抵押物保管费用由抵押人承担，具体费用标准及支付方式详见合同附件。8.3抵押物保管期限抵押物保管期限自抵押物交付之日起至贷款本息全部清偿之日止。9.违约责任9.1抵押人违约责任抵押人如未按约定履行还款义务，每逾期一日，应向抵押权人支付______的违约金。抵押人如擅自处分抵押物，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人赔偿由此造成的损失。9.2抵押权人违约责任抵押权人如未按约定履行抵押物保管义务，导致抵押物损失，应承担相应的赔偿责任。9.3贷款人违约责任贷款人如未按约定提供贷款，应向贷款人支付______的违约金。贷款人如提前收回贷款，应提前______日通知抵押人，并支付______的违约金。9.4贷款机构违约责任贷款机构如未按约定履行贷款发放、还款等义务，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会的名称：______10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件贷款本息全部清偿，抵押权消灭，合同终止。11.3合同解除条件合同双方协商一致，可以解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。12.合同附件12.1附件一：抵押物权属证明12.2附件二：贷款用途证明12.3附件三：还款计划表13.合同变更13.1合同变更条件合同双方协商一致，可以变更合同内容。13.2合同变更程序变更合同应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更通知合同变更后，双方应及时通知对方。14.其他约定事项14.1合同解除合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。14.2合同终止合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。14.3合同争议合同争议应按照本合同第十条的规定解决。14.4合同解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形1.需要第三方提供专业评估、鉴定、咨询等服务；2.需要第三方进行担保、保证等服务；3.需要第三方作为见证人参与合同的签订、履行或解除；4.需要第三方进行合同纠纷的调解、仲裁或诉讼。15.3第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，不得超过其在本合同项下的承诺金额或其营业执照、资质证书等规定的业务范围。15.4第三方权利义务（1）根据合同约定提供专业服务；（2）根据合同约定收取服务费用；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；（4）根据合同约定，有权对甲方和乙方的行为进行监督和评价。（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）对在合同履行过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等予以保密；（4）在合同履行过程中，及时向甲方和乙方通报相关信息。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方的权利义务关系，应以本合同为准，并遵循相关法律