租房签订合同书

租房签订合同书

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于_________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_________平方米，具体结构、设施及装修情况见附件一。

1.3租赁物的用途为居住，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前_________日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_________元，乙方应于每月的第_________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_________%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金_________元。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在_________日内检查租赁物，确认无损坏后，将押金无息退还给乙方。

第五条房屋的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起_________日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应于租赁期满或合同解除之日起_________日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

5.3若乙方逾期返还租赁物，每逾期一日，应向甲方支付原日租金的_________%作为违约金。

第六条房屋的维修与保养

6.1甲方负责租赁物的结构性维修和保养，保证租赁物的正常使用。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，不得擅自改动房屋结构或设施。

6.3若因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证租赁物符合居住条件，不得无故干扰乙方的正常使用。

7.3甲方应协助乙方办理居住所需的相关手续。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按本合同约定使用租赁物。

8.2乙方应按时支付租金和押金，不得无故拖欠。

8.3乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动或损害公共利益。

8.4乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

第九条合同的变更与解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2若一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

9.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第十条违约责任

10.1若甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金_________元。

10.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金_________元。

10.3若一方违反本合同其他约定，应向对方支付违约金_________元。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________

签订日期：_________年_________月_________日

附件一：租赁物结构、设施及装修情况说明

（此处详细描述租赁物的具体结构、设