土地赠与合同

土地赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

地址：___________________________

电话：__________________________

乙方（受赠人）：_____________________

地址：___________________________

电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的土地一块，土地使用权证编号为：_________________，甲方愿意将该土地无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就土地赠与事宜达成如下合同条款：

第一条赠与土地的基本情况

1.1土地位置：位于________________（详细地址）。

1.2土地面积：________________平方米。

1.3土地用途：________________。

1.4土地使用权证编号：_________________。

1.5土地现状：________________（描述土地的当前状况，如是否有建筑物、土地平整情况等）。

第二条赠与条件

2.1甲方保证对该土地拥有合法的处分权，且该土地不存在任何权属争议。

2.2甲方保证该土地未被设定抵押、质押或其他任何形式的权利负担。

2.3甲方保证该土地未被查封、扣押或涉及任何诉讼、仲裁等法律程序。

2.4甲方保证在赠与前，该土地不存在任何未清偿的债务或税费。

2.5乙方承诺将按照国家法律法规的规定，合理使用该土地，不得用于非法用途。

第三条赠与程序

3.1甲方应在本合同签订后______日内，向乙方提供该土地的土地使用权证及其他相关权属证明文件。

3.2乙方应在收到上述文件后______日内，向甲方出具接受赠与的书面确认。

3.3甲乙双方应在本合同签订后______日内，共同向土地所在地的国土资源管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。

3.4土地使用权变更登记手续完成后，乙方即成为该土地的合法使用权人。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方有权监督乙方按照本合同约定使用土地。

4.1.2甲方应按照本合同约定，无偿将土地赠与乙方，并配合乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.1.3甲方应保证赠与的土地符合本合同第一条所述的基本情况。

4.1.4甲方应保证赠与的土地不存在任何权属争议、权利负担、查封、扣押或法律纠纷。

4.1.5甲方应保证赠与的土地不存在任何未清偿的债务或税费。

4.1.6甲方应保证在赠与过程中，不违反任何法律法规的规定。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方有权在土地使用权变更登记手续完成后，依法使用该土地。

4.2.2乙方应在本合同签订后______日内，向甲方出具接受赠与的书面确认。

4.2.3乙方应按照本合同约定，合理使用该土地，不得用于非法用途。

4.2.4乙方应配合甲方办理土地使用权变更登记手续。

4.2.5乙方应保证在受赠土地后，不违反任何法律法规的规定。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同第二条、第四条的约定，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.2如乙方违反本合同第二条、第四条的约定，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

6.3如一方要求变更或解除本合同，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面协议。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_________________