2025年度电子信息产业园区厂房出租服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度电子信息产业园区厂房出租服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租厂房信息2.出租范围及用途2.1出租厂房范围2.2出租厂房用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间及逾期处理4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租终止日期4.3期限延长及提前终止5.出租厂房维护及保养5.1出租方责任5.2承租方责任6.费用承担6.1水电费用6.2物业管理费6.3其他费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.通知送达11.1通知方式11.2通知送达地址12.合同附件12.1附件一：出租厂房图纸12.2附件二：其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：电子信息产业园区1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56781.3出租厂房信息1.3.1厂房地址：电子信息产业园区内栋号1.3.2厂房面积：1000平方米1.3.3厂房结构：框架结构1.3.4厂房设施：水电、消防、网络等基本设施齐全2.出租范围及用途2.1出租厂房范围：上述1.3条所列厂房2.2出租厂房用途：用于电子信息产品的生产、研发及办公3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10万元整3.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，银行转账至出租方指定账户3.3付款时间及逾期处理：承租方应按时支付租金，逾期未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付租金总额的千分之五作为滞纳金4.出租期限4.1出租起始日期：2025年1月1日4.2出租终止日期：2025年12月31日4.3期限延长及提前终止：经双方协商一致，可延长出租期限，但最长不得超过原出租期限。任何一方需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方，并支付违约金5.出租厂房维护及保养5.1出租方责任：负责出租厂房的日常维护和保养，确保出租厂房符合使用要求5.2承租方责任：在使用过程中，应爱护出租厂房及设施，不得擅自改动结构，如需改动，应事先征得出租方同意6.费用承担6.1水电费用：由承租方按实际使用量支付6.2物业管理费：每月人民币5000元整，由承租方支付6.3其他费用：除上述费用外，其他费用由双方另行协商确定7.合同解除及违约责任7.1.1一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；7.1.2出租厂房因不可抗力导致无法继续使用；7.1.3出租方因政策调整等原因，需收回出租厂房；7.2违约责任：任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.不可抗力条款9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且双方均无法预见、避免或克服的客观情况。9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商决定合同履行方式，如合同无法继续履行，则部分或全部解除合同，并互不承担违约责任。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.通知送达11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真或双方约定的其他方式送达。11.2通知送达地址：出租方地址：省市区街道号承租方地址：省市区街道号12.合同附件12.1附件一：出租厂房图纸12.2附件二：其他相关文件（如租赁设备清单、租金支付凭证等）13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，合同原件由出租方保管，复印件由双方各自保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、监理、调解等。3.第三方选择与授权3.1甲乙双方有权选择合适的第三方介入本合同，并书面授权其参与合同相关事宜。3.2第三方在介入前应向甲乙双方提交相关资质证明，并签订保密协议。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订保密协议时约定，并在合同中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于因其过错导致合同无法履行、合同履行过程中出现的损失、违约责任等。5.第三方权利与义务5.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息，并有权对合同履行情况进行监督和评估。5.2第三方有义务按照合同约定，公正、客观地履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并书面通知对方。6.1.2第三方在收到通知后，向甲乙双方提交资质证明和保密协议。6.1.3甲乙双方与第三方签订保密协议，明确第三方责任限额。6.1.4第三方在保密协议生效后，正式介入合同相关事宜。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方在介入本合同过程中，应明确区分其与甲乙双方、其他第三方之间的关系，避免产生纠纷。8.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。8.3第三方在介入本合同过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定或法律法规的行为，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施。9.第三方介入合同的终止9.1.1合同履行完毕；9.1.2双方协商一致解除第三方介入合同；9.1.3第三方因故无法继续履行职责；9.1.4出现不可抗力情况。9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，支付第三方介入费用。10.本合同修正10.1本合同在第三方介入后，如需对本合同进行修正，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同内容。10.2本合同修正后的内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：出租厂房图纸要求：提供厂房平面图、立面图、剖面图等，详细标注厂房尺寸、结构、设施等信息。说明：图纸应清晰、准确，为合同履行提供依据。2.附件二：其他相关文件要求：2.1租金支付凭证：包括银行转账记录、支票等。2.2出租厂房设备清单：详细列出厂房内所有设备名称、型号、数量等信息。2.3物业管理费缴纳凭证：包括水、电、物业管理费等费用的缴纳凭证。2.4合同履行过程中的相关文件：包括变更协议、通知、函件等。说明：相关文件为合同履行过程中的重要凭证，应妥善保管。3.附件三：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。说明：保密协议有助于保护双方合法权益，防止信息泄露。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方在介入本合同过程中所需的资质证明，如营业执照、资质证书等。说明：资质证明有助于确保第三方具备履行职责的能力。5.附件五：第三方保密协议要求：明确第三方在介入本合同过程中应遵守的保密义务，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。说明：保密协议有助于保护双方合法权益，防止信息泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2出租方未按时提供出租厂房或设施。1.3承租方擅自改动出租厂房结构或设施。1.4第三方泄露甲乙双方的商业秘密。1.5任何一方未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金数额由双方在合同中约定，如未约定，按实际损失计算。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金，逾期一日，应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金。3.2出租方未按时提供出租厂房，导致承租方遭受损失，出租方应赔偿承租方实际损失。3.3第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年度电子信息产业园区厂房出租服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其电子信息产业园区厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房进行生产经营活动。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）电子信息产业园区：指由政府或相关机构投资建设，以电子信息产业为核心，集研发、生产、销售、服务等功能于一体的综合性产业园区。（2）厂房：指甲方拥有的，用于电子信息产业生产经营活动的建筑物。3.2关键词解释（1）出租：指甲方将其电子信息产业园区厂房的使用权转移给乙方，乙方支付租金。（2）承租：指乙方获得甲方电子信息产业园区厂房的使用权，并按照约定支付租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在电子信息产业园区厂房内的生产经营活动进行监督和管理。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额收取。（3）甲方有义务向乙方提供符合国家规定和合同约定的电子信息产业园区厂房。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在电子信息产业园区厂房内从事电子信息产业生产经营活动。（2）乙方有权按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。（3）乙方有义务按照合同约定使用电子信息产业园区厂房，不得擅自改变用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点电子信息产业园区厂房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方将电子信息产业园区厂房交付乙方使用，乙方按约定支付租金。（2）乙方在电子信息产业园区厂房内从事生产经营活动，并承担相关责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同到期自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应提前一个月书面通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（3）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将电子信息产业园区厂房腾退给甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定支付未支付租金及费用。（3）合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。（2）物业费：乙方应按照电子信息产业园区物业管理的相关规定，向物业管理方支付物业费。（3）水电费：乙方应按照电子信息产业园区水电收费标准，自行支付水电费用。（4）其他费用：包括但不限于装修费用、保证金等，具体费用根据实际情况另行约定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在合同约定的期限内，乙方可持相关凭证至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付给甲方。（2）物业费、水电费：乙方应按照电子信息产业园区物业管理规定和水电收费标准，按时支付相关费用。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和支付时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供电子信息产业园区厂房，应向乙方支付_____%的违约金。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付租金或费用，应向甲方支付_____%的违约金。（2）若乙方擅自改变电子信息产业园区厂房用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按逾期未支付金额的_____%计算。（2）赔偿方式：违约方应按照合同约定，以货币形式向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）电子信息产业园区厂房的地理位置、面积、结构等；（2）租金、费用标准等商业秘密；（3）双方在合同履行过程中产生的其他商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）电子信息产业园区厂房所在地区发生地震，导致厂房损坏；（2）电子信息产业园区厂房所在地区遭受恐怖袭击，导致生产经营活动无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可向电子信息产业园区所在地的人民调解委员会申请调解。（2）仲裁：双方可向电子信息产业园区所在地的人民仲裁委员会申请仲裁。（3）诉讼：双方可向电子信息产业园区所在地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经甲方书面同意，乙方不得将其在合同项下的权利、义务全部或部分转让给第三方。（2）甲方在同等条件下，享有优先购买权。12.2不得转让的情形（1）乙方在电子信息产业园区厂房内的生产经营活动存在违法行为；（2）乙方未按合同约定支付租金或费用；（3）乙方违反保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对电子信息产业园区厂房的产权，乙方仅获得使用权。（2）甲方保留对电子信息产业园区厂房的维修、保养和改造权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期限内，对电子信息产业园区厂房的合理调整权。（2）甲方保留在合同期限内，对乙方在电子信息产业园区厂房内的生产经营活动的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护电子信息产业园区厂房的正常使用和生产经营秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的技术支持和服务。（2）乙方应遵守电子信息产业园区管理规定，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于电子信息产业园区厂房出租服务事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：______________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：______________日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：______________日期：____年____月____日乙方（承租方）盖章：______________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.电子信息产业园区厂房租赁协议书2.甲方房产证复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.电子信息产业园区管理规定6.甲方指定银行账户信息7.不可抗力事件证明文件8.争议解决协议9.任何双方同意的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供电子信息产业园区厂房。b.违反保密条款。乙方违约：a.未按合同约定支付租金或费用。b.擅自改变电子信息产业园区厂房用途。c.违反电子信息产业园区管理规定。2.违约行为认定：违约行为的发生，应由一方提供证据证明，包括但不限于书面通知、照片、录像等。双方应按照合同约定的违约金计算方式，确定违约金的数额。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的金钱赔偿。3.仲裁：指双方在争议发生时，通过仲裁机构对争议进行裁决的一种解决方式。4.诉讼：指双方在争议发生时，向人民法院提起诉讼，由法院对争议进行审理和判决。5.法律适用：指在解决争议时，应适用的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：电子信息产业园区厂房存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修，维修费用由甲方承担。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，若乙方在催告期限内仍未支付，甲方有权暂停厂房的使用权。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，暂停履行合同义务，并协商解决后续事宜。4.问题：合同争议无法通过协商解决。解决办法：双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议，具体方式应按照合同约定的争议解决条款执行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：定义：第三方合同主体是指在电子信息产业园区厂房出租服务合同中，除甲方和乙方之外的第三方参与方，如物业管理公司、技术服务提供商等。2.第三方责任：物业管理公司：负责电子信息产业园区厂房的日常管理、维护和维修工作。技术服务提供商：负责为乙方提供必要的技术支持和维护服务。3.第三方权利：物业管理公司：有权根据合同约定，对电子信息产业园区厂房进行合理的管理和调整。技术服务提供商：有权根据合同约定，为乙方提供技术服务。4.第三方义务：物业管理公司：应确保电子信息产业园区厂房的安全、整洁和正常运行。技术服务提供商：应按照合同约定，及时响应乙方的技术需求，提供优质服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的电子信息产业园区厂房。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和协助。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变电子信息产业园区厂房的用途。2.乙方利益条款：乙方有权享受电子信息产业园区提供的优惠政策和服务。乙方有权在合同期限内，根据生产经营需要，对电子信息产业园区厂房进行合理改造。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供电子信息产业园区厂房，应向乙方支付违约金。若甲方擅自改变电子信息产业园区厂房的用途，应承担相应的法律责任。甲方不得在合同期限内，将电子信息产业园区厂房出租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据合同约定，对电子信息产业园区厂房进行必要的维修和保养。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和费用。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金和费用，作为其收益来源。甲方可根据市场情况，调整电子信息产业园区厂房的租金标准。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金和费用，应向甲方支付违约金。若乙方擅自改变电子信息产业园区厂房的用途，应承担相应的法律责任。乙方不得在合同期限内，将电子信息产业园区厂房出租给第三方。全文完。2025年度电子信息产业园区厂房出租服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方5.合同标的物6.合同期限二、出租方与承租方1.出租方基本信息2.承租方基本信息3.合同主体资格三、租赁物1.租赁物基本情况2.租赁物权属证明3.租赁物使用范围四、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金计算方式3.租金支付方式4.租金调整机制五、租赁物的交付与验收1.出租方交付租赁物的时间2.承租方验收租赁物的程序3.验收标准及争议解决六、租赁物的使用与维护1.承租方使用租赁物的规定2.租赁物的维护责任3.违约责任七、租赁物的转租与转借1.转租与转借的条件2.转租与转借的程序3.转租与转借的禁止事项八、租赁物的退租与返还1.退租条件2.退租程序3.租赁物返还标准4.返还后的费用承担九、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.违约金的计算与支付十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同变更与解除4.合同解除后的处理5.合同终止6.合同解除后的争议解决十三、合同附件1.租赁物清单2.租赁物权属证明3.其他相关文件十四、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.合同解释4.合同生效日期5.合同份数合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度电子信息产业园区厂房出租服务合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方：5.合同标的物：位于电子信息产业园区内的厂房及其附属设施6.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日二、出租方与承租方1.出租方基本信息：名称：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________2.承租方基本信息：名称：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________3.合同主体资格：出租方和承租方均具备完全民事行为能力，有权签订本合同。三、租赁物1.租赁物基本情况：厂房地址：_________建筑面积：_________平方米结构：_________使用年限：_________2.租赁物权属证明：出租方保证租赁物权属清晰，并提供相关权属证明文件。3.租赁物使用范围：承租方仅可在租赁物内进行电子信息技术相关业务。四、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。2.租金计算方式：租金为每月人民币_________元，按月支付。3.租金支付方式：承租方应在每月____日前支付当月租金至出租方指定账户。4.租金调整机制：如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。五、租赁物的交付与验收1.出租方交付租赁物的时间：____年__月__日2.承租方验收租赁物的程序：承租方应在收到租赁物后____日内进行验收。验收合格后，双方应在验收单上签字确认。3.验收标准及争议解决：验收标准应符合国家相关标准和出租方提供的设备清单。如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。六、租赁物的使用与维护1.承租方使用租赁物的规定：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构。承租方不得在租赁物内进行非法活动。2.租赁物的维护责任：租赁物日常维护由承租方负责。大修及不可抗力导致的损坏由出租方负责。3.违约责任：如承租方违反使用规定，出租方有权要求其停止使用并承担相应责任。七、租赁物的退租与返还1.退租条件：租赁期满或合同解除时，承租方有权退租。如遇不可抗力，出租方或承租方均可提前解除合同。2.退租程序：承租方应在提前____日书面通知出租方退租意愿。出租方应在收到退租通知后____日内办理退租手续。3.租赁物返还标准：租赁物应保持原状，不得有任何损坏。租赁物内的设备、物品应全部返还。4.返还后的费用承担：租赁物返还后，出租方应在____日内退还承租方剩余租金。如租赁物存在损坏，承租方应承担相应的维修费用。八、违约责任1.出租方违约责任：如出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为____元/日。如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。2.承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为____元/日。如承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担赔偿责任。3.违约金的计算与支付：违约金应在违约行为发生后____日内支付。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序应公开、公正、公平。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。十、合同解除1.合同解除条件：出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同。如遇不可抗力，合同可由双方协商解除。2.合同解除程序：解除合同应提前____日书面通知对方。双方应尽快办理合同解除手续。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。双方应按照合同约定处理剩余租金及费用。十一、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同变更与解除：合同的变更或解除需经双方书面同意。4.合同终止：合同期满或双方协商一致解除后，合同终止。5.合同解除后的争议解决：合同解除后的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理。十二、其他约定1.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行。通知送达地址为合同中约定的地址。2.不可抗力：不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。如遇不可抗力，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。3.合同解释：本合同以中文文本为准。4.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同份数：本合同一式____份，出租方和承租方各执____份。十三、合同附件1.租赁物清单2.租赁物权属证明3.其他相关文件十四、其他约定（此处可添加双方认为需要约定的其他条款）出租方签字：_________日期：____年__月__日承租方签字：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供设备与设施：甲方负责提供租赁物内的必要设备与设施，包括但不限于空调、照明、消防系统等。甲方应在合同签订前完成设备与设施的安装与调试，确保其符合国家相关标准。2.甲方维护与管理责任：甲方负责租赁物的日常维护与管理，包括但不限于物业维修、环境卫生等。甲方应确保租赁物的安全与稳定运行，防止安全事故的发生。3.甲方提供技术支持：甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于技术咨询、设备维护指导等。甲方应确保承租方在租赁期间享受稳定的技术支持服务。4.甲方提供市场信息：甲方应定期向承租方提供电子信息产业园区及相关行业的市场信息。甲方应协助承租方拓展业务，提高其在行业内的竞争力。5.甲方保密责任：甲方对承租方提供的技术、商业等信息负有保密义务，未经承租方同意，不得泄露给第三方。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自行装修与改造：乙方有权根据自身需求对租赁物进行装修与改造，但需征得甲方同意。乙方承担装修与改造的所有费用，并在合同期满或合同解除时恢复租赁物原状。2.乙方提供运营管理团队：乙方应自行组建运营管理团队，负责租赁物内的日常运营与管理。乙方应确保运营管理团队的素质与能力，以保障租赁物的正常运营。3.乙方自行解决纠纷：乙方在租赁期间产生的纠纷，应自行协商解决或寻求法律途径解决。甲方不参与乙方内部纠纷的处理，但有权监督乙方履行合同义务。4.乙方提供业务发展规划：乙方应向甲方提供业务发展规划，包括但不限于市场定位、发展目标等。甲方有权根据乙方的发展规划，提供必要的协助和支持。5.乙方遵守国家政策：乙方在租赁期间应严格遵守国家政策、法规，不得从事非法活动。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用：中介服务费用由双方协商确定，并由甲方支付。中介服务费用包含中介机构提供的租赁物信息查询、谈判协调等服务。2.中介保密责任：中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给第三方。3.中介服务期限：中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕止。如合同解除，中介服务期限相应终止。4.中介责任：中介机构应按照双方的要求，提供真实、准确、完整的租赁物信息。如因中介机构提供的信息不真实、不准确，导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。5.中介佣金支付：中介佣金支付方式由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介佣金应在合同签订后____日内支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物权属证明3.中介服务协议（如有）4.甲方提供的设备与设施清单5.乙方装修与改造方案（如有）6.双方协商确定的争议解决文件7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未履行合同约定的通知义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如有争议，双方应协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议的一种法律程序。4.租赁物：指出租方将房屋、场地等提供给承租方使用，承租方支付租金的财产。5.保密义务：指当事人对合同内容、商业秘密等负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题。解决办法：承租方应在发现后立即通知出租方，出租方应在合理期限内修复或更换。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。3.问题：租赁物损坏。解决办法：由责任方承担修复或赔偿责任，如无法确定责任方，则由双方协商解决。4.问题：合同解除后的争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：1.电子信息产业园区厂房出租。2.企业租赁厂房用于生产经营。3.个人或企业租赁厂房用于办公或仓储。4.厂房租赁合同续签或变更。5.厂房租赁合同解除。全文完。2025年度电子信息产业园区厂房出租服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国电子信息产业的快速发展，电子信息产业园区作为产业集聚的重要载体，对于推动地区经济增长具有重要意义。为满足电子信息企业对厂房租赁的需求，甲方决定将园区内部分厂房出租给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在电子信息产业园区厂房出租事宜中的权利、义务和责任，确保双方在租赁过程中权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）电子信息产业：指以电子信息技术为核心，以电子信息产品制造业、电子信息服务业和电子信息相关产业为主体的产业。（2）厂房：指甲方拥有的、用于电子信息企业生产、办公等用途的建筑物。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的时间范围。（2）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。（3）物业管理费：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于支付园区物业管理等相关费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和物业管理费。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方有权在租赁期满或合同终止时收回厂房。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用甲方厂房，进行生产、办公等活动。（2）乙方应按照合同约定支付租金和物业管理费。（3）乙方应遵守国家法律法规和园区管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（租赁期限）年。5.2合同履行地点：乙方租赁的厂房位于电子信息产业园区内。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，按时支付租金和物业管理费，并遵守园区管理规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）租赁期满或合同约定的终止条件出现时，双方应按照合同约定办理终止手续。（2）合同终止后，乙方应将厂房恢复原状，并交付甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金和物业管理费。（2）合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按约定的租金标准，每月支付给甲方相应的租金。（2）物业管理费：乙方应按照园区物业管理规定，支付相应的物业管理费用。（3）水电费：乙方在使用过程中产生的水电费用，按实际使用量支付。（4）其他费用：因乙方使用厂房所产生的其他相关费用，双方另行约定。7.2支付方式：乙方支付费用的方式为银行转账，具体转账信息如下：银行名称：（银行名称）账户名称：（甲方账户名称）账号：（甲方账号）行号：（银行行号）7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月的（具体日期）前，将租金支付至甲方指定账户。（2）物业管理费：乙方应于每季度（具体日期）前，将物业管理费支付至甲方指定账户。（3）水电费：乙方应于次月（具体日期）前，将水电费用支付至甲方指定账户。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应在付款凭证上注明合同编号及付款用途。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按时交付符合约定的厂房，应向乙方支付违约金，违约金为（具体金额）。（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金、物业管理费或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为（具体金额）。（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照违约事实和合同约定，向守约方支付相应的赔偿金额。（2）赔偿金额应包括但不限于实际损失、预期利益损失以及违约金。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同终止后（具体期限）。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，保护保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的、不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切必要的措施，减轻不可抗力事件带来的损失。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水等。（2）社会事件：战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商，寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。（2）经双方协商一致，可以转让合同的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等不宜转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对电子信息产业园区厂房的所有权。（2）甲方保留对厂房的维修、保养和更新改造的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方使用厂房进行监督和检查的权利。（2）甲方保留在必要时对厂房进行临时使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行。（2）修改或补充的书面文件应由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充的文件是合同的组成部分，具有同等法律效力。（2）未经双方书面同意，任何修改或补充均不产生法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护电子信息产业园区厂房的正常使用。（2）双方应共同解决在厂房使用过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论厂房使用相关事宜。（2）双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于电子信息产业园区厂房出租的全部协议，并取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同中未列明的条款，如需增减，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：（年月