房屋租赁协议2025年度延期后的新合同标的评估2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁协议2024年度延期后的新合同标的评估1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的1.3合同期限2.租赁房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3双方联系方式4.租赁价格及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.租赁期限及续约5.1租赁期限5.2续约条件5.3续约程序6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2维护责任6.3装修及改动7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费支付时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份证明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的本合同旨在明确出租方将租赁房屋出租给承租方居住，承租方支付租金，双方共同遵守相关法律法规和合同约定，实现双方权益的保障。1.3合同期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计两年。租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订续租合同。2.租赁房屋信息2.1房屋位置租赁房屋位于市区路号，具体位置为栋单元室。2.2房屋面积租赁房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房屋结构租赁房屋为层室，结构为，楼层为。2.4房屋装修情况租赁房屋装修状况为，包含、等基本设施。3.租赁双方信息3.1出租方信息出租方全称为公司，住所地为市区路号，法定代表人为。3.2承租方信息承租方全称为，住所地为市区路号，代表人为。3.3双方联系方式出租方联系电话为，邮箱为；承租方联系电话为，邮箱为。4.租赁价格及支付方式4.1租金金额租赁房屋租金为每月人民币元，共计元。4.2租金支付方式租金支付方式为每月一付，承租方应于每月X日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月X日，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。4.4逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。5.租赁期限及续约5.1租赁期限本合同租赁期限为两年，自2024年1月1日起至2025年12月31日止。5.2续约条件租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订续租合同。5.3续约程序续租合同签订程序与原合同签订程序相同。6.房屋使用及维护6.1使用范围承租方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。6.2维护责任租赁期间，房屋的维修责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损失，由承租方自行负责。6.3装修及改动未经出租方同意，承租方不得对租赁房屋进行装修或改动。如需装修或改动，应经出租方书面同意，并承担相关费用。8.房屋租赁保证金8.1保证金金额租赁保证金为人民币元，承租方应在签订本合同之日起X日内一次性支付。8.2保证金支付方式保证金支付方式为现金或银行转账，支付至出租方指定账户。8.3保证金退还条件租赁期满或合同终止后，如承租方按照合同约定履行完毕各项义务，且租赁房屋无损坏，出租方应在X日内无息退还保证金。9.房屋租赁税费9.1税费承担租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，由承租方承担。9.2税费支付时间税费应在规定的时间内支付，具体支付时间以相关法律法规及税务机关的规定为准。10.违约责任10.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方擅自改变房屋用途；（3）出租方未按约定提供租赁房屋；（4）因一方违约导致合同无法履行；（5）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任（1）违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；（2）违约方应向对方支付违约金，违约金按合同约定比例计算；（3）违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。10.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿因违约行为给对方造成的其他损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序双方应在争议发生后X日内提交争议解决申请，争议解决程序按照相关法律法规及司法解释的规定执行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法律规定或合同约定的合同终止情形。13.合同附件13.1合同附件清单本合同附件包括：（1）租赁房屋产权证明复印件；（2）房屋租赁登记备案证明复印件；（3）其他双方约定的相关文件。13.2合同附件内容附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的组成部分。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为2024年X月X日。14.2签署地点本合同签署地点为市区路号。14.3签署人身份证明出租方及承租方应在合同上签署真实姓名或名称，并附上有效身份证明复印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同中的第三方是指为租赁双方提供中介服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形（1）租赁双方对租赁房屋的价值评估有争议；（2）租赁双方需要第三方提供专业意见或服务；（3）租赁双方在履行合同过程中遇到特殊情况，需要第三方协助解决；（4）其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）租赁双方协商一致后，可邀请第三方介入；（2）第三方应在接到邀请后X日内回复是否接受邀请；（3）第三方接受邀请后，应与租赁双方签订相关协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任及权利16.1第三方责任（1）第三方应按照约定提供专业、公正的服务；（2）第三方对其提供的服务质量负责，因第三方服务导致租赁双方损失的，第三方应承担相应责任；（3）第三方在介入过程中，不得泄露租赁双方的商业秘密和个人信息。16.2第三方权利（1）第三方有权要求租赁双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据实际情况调整服务内容和费用；（3）第三方有权拒绝不合理的请求。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因其服务或行为导致租赁双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）责任限额由租赁双方与第三方在相关协议中约定；（2）责任限额不得低于租赁房屋市场价值的一定比例；（3）如无特殊约定，责任限额为人民币万元。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与租赁双方的关系第三方与租赁双方是委托服务关系，第三方应服从租赁双方的管理和监督。18.2第三方与其他第三方的划分（1）第三方在提供中介服务时，不得与租赁双方存在利益冲突；（2）第三方在提供其他服务时，不得损害租赁双方的合法权益；（3）第三方与其他第三方之间的关系，由各第三方自行协商解决。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更定义本合同中的合同变更是指因第三方介入而导致的合同条款的修改或补充。19.2合同变更程序（1）租赁双方与第三方协商一致后，可对合同进行变更；（2）合同变更应采用书面形式，并由租赁双方及第三方签字（或盖章）；（3）合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，可参照第11条“争议解决”的相关规定。20.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，可参照第11条“争议解决程序”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明复印件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明租赁房屋权属的复印件，复印件上需加盖房屋产权人（或单位）公章。2.房屋租赁登记备案证明复印件要求：提供租赁房屋在房屋租赁管理部门登记备案的证明复印件，复印件上需加盖房屋租赁管理部门公章。3.房屋租赁合同要求：提供租赁双方签订的房屋租赁合同正本，合同上需加盖双方公章或签字。4.房屋装修清单要求：列出房屋装修项目、材料、价格等信息，并由出租方和承租方共同确认。5.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金支付后的收据复印件，复印件上需加盖收款单位公章。6.房屋维修费用收据要求：提供租赁期间房屋维修费用的收据复印件，复印件上需加盖维修单位公章。7.房屋租赁税费缴纳凭证要求：提供租赁期间产生的税费缴纳凭证复印件，复印件上需加盖税务机关公章。8.第三方服务协议要求：提供租赁双方与第三方签订的服务协议，协议上需加盖双方公章或签字。9.争议解决协议要求：提供租赁双方为解决争议而签订的协议，协议上需加盖双方公章或签字。10.其他相关文件要求：提供与租赁房屋相关的其他文件，如租赁双方身份证、户口本等复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金：承租方应向出租方支付逾期租金及违约金。示例：承租方逾期支付租金一个月，应支付相当于一个月租金的违约金。（2）擅自改变房屋用途：承租方应承担由此造成的损失，并支付恢复原状的费用。示例：承租方将租赁房屋用于经营，导致房屋损坏，应承担修复费用。2.出租方违约行为及责任认定（1）未按约定提供租赁房屋：出租方应承担由此造成的损失，并支付违约金。示例：出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，应支付违约金。（2）未按约定维修房屋：出租方应承担维修费用，并赔偿由此给承租方造成的损失。示例：房屋出现漏水问题，出租方未在X日内修复，应承担维修费用并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方提供的服务质量不符合约定：第三方应承担由此造成的损失，并支付违约金。示例：第三方提供的中介服务存在重大失误，导致租赁双方损失，应支付违约金。（2）第三方泄露租赁双方信息：第三方应承担由此造成的损失，并支付违约金。示例：第三方泄露承租方个人信息，导致其遭受骚扰，应支付违约金。全文完。房屋租赁协议2024年度延期后的新合同标的评估2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限及起始日期1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件2.房屋使用及维护责任2.1房屋使用范围及限制2.2房屋维护及保养责任2.3房屋设施设备的使用和维护3.租赁费用调整3.1调整条件3.2调整方式及计算公式3.3通知和同意程序4.房屋占用及使用许可4.1房屋占用权4.2使用许可范围4.3使用许可期限5.租赁保证金5.1保证金金额及用途5.2保证金退还条件及程序5.3逾期支付处理6.违约责任6.1违约情形及定义6.2违约责任承担方式6.3违约金的计算及支付7.解除合同的条件及程序7.1解除合同的条件7.2解除合同的通知和期限7.3解除合同的后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1合同适用的法律9.2争议解决适用的法律10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同的修改和补充12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋租赁合同附件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期及地点13.2签署人身份证明13.3签署代表授权14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出租方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式1.1.2承租方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：具体门牌号、楼栋号、楼层等1.2.2房屋面积：平方米1.2.3房屋结构：框架结构、砖混结构等1.2.4房屋设施：家具、电器、装修等详细清单1.3租赁期限及起始日期1.3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.3.2起始日期：2024年1月1日1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币____元整1.4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户1.5押金及退还条件1.5.1押金金额：人民币____元整1.5.2退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，房屋及设施设备完好，押金无欠款时，出租方应在____日内退还押金第二条房屋使用及维护责任2.1房屋使用范围及限制2.1.1承租方仅限于自用，不得转租、转借或用于其他商业用途2.1.2不得擅自改变房屋结构及用途2.2房屋维护及保养责任2.2.1承租方应负责房屋及设施设备的日常维护和保养2.2.2发生损坏或故障，承租方应及时通知出租方，并负责修复或更换2.3房屋设施设备的使用和维护2.3.1承租方应合理使用房屋设施设备，不得故意损坏或浪费2.3.2房屋设施设备的维护保养责任由承租方承担第三条租赁费用调整3.1调整条件3.1.1房屋租赁市场平均租金上涨3.1.2出租方房屋产权变更导致租金上涨3.2调整方式及计算公式3.2.1调整方式：按市场平均租金上涨幅度或产权变更后的租金标准进行调整3.2.2计算公式：调整后的租金=原租金×（1+调整幅度）3.3通知和同意程序3.3.1出租方应在调整前____日内书面通知承租方3.3.2承租方应在接到通知后____日内书面回复是否同意调整第四条房屋占用及使用许可4.1房屋占用权4.1.1承租方在租赁期限内享有房屋的占有和使用权4.1.2出租方保证房屋在租赁期限内无权属争议4.2使用许可范围4.2.1承租方仅限于自用，不得将房屋转租、转借或用于其他商业用途4.2.2不得擅自改变房屋结构及用途4.3使用许可期限4.3.1使用许可期限与租赁期限相同第五条租赁保证金5.1保证金金额及用途5.1.1保证金金额：人民币____元整5.1.2用途：用于房屋及设施设备的损坏赔偿、违约金支付等5.2退还条件及程序5.2.1退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，房屋及设施设备完好，押金无欠款时，出租方应在____日内退还押金5.2.2退还程序：承租方需提供押金收据、房屋及设施设备完好证明等文件，出租方在收到文件后____日内退还押金5.3逾期支付处理5.3.1逾期支付租金：按每日租金的____%支付滞纳金5.3.2逾期退还押金：按每日押金的____%支付滞纳金第六条违约责任6.1违约情形及定义6.1.1承租方未按时支付租金6.1.2承租方擅自改变房屋结构及用途6.1.3承租方造成房屋及设施设备损坏6.2违约责任承担方式6.2.1未按时支付租金：按每日租金的____%支付滞纳金6.2.2擅自改变房屋结构及用途：赔偿出租方因此造成的损失6.2.3造成房屋及设施设备损坏：承担修复或更换费用6.3违约金的计算及支付6.3.1违约金计算：按违约行为发生的实际损失计算6.3.2支付方式：一次性支付第七条解除合同的条件及程序7.1解除合同的条件7.1.1出租方房屋产权变更导致无法继续租赁7.1.2承租方严重违约，如擅自转租、转借等7.2解除合同的通知和期限7.2.1出租方或承租方需提前____日书面通知对方7.2.2解除合同自通知到达对方之日起生效7.3解除合同的后果7.3.1租赁关系终止，出租方退还押金7.3.2承租方需赔偿出租方因此造成的损失第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1如有仲裁协议，争议提交双方约定的仲裁委员会仲裁8.2.2若无仲裁协议，争议提交合同签订地人民法院管辖8.3争议解决程序8.3.1双方应遵循公平、公正的原则进行争议解决8.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合第九条法律适用9.1合同适用的法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.1.2如合同内容与法律相抵触，以法律为准9.2争议解决适用的法律9.2.1争议解决适用中华人民共和国法律9.2.2如仲裁协议存在，适用仲裁机构所在地法律第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2合同签订后，承租方支付首月租金10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同双方协商一致解除合同10.2.3出租方或承租方违约，另一方有权解除合同10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜10.3.2双方应友好协商，妥善处理合同解除后的善后事宜第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等11.2合同附件11.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力11.2.2附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋租赁合同附件等11.3合同的修改和补充11.3.1本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署11.3.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容第十二条合同附件12.1房屋租赁清单12.1.1详细列明房屋及设施设备清单12.1.2列明房屋及设施设备的现状12.2房屋租赁合同附件12.2.1列明合同双方约定的其他事项12.2.2列明合同双方签字盖章的日期及地点第十三条合同签署13.1签署日期及地点13.1.1本合同自____年____月____日于____地点签署13.2签署人身份证明13.2.1出租方和承租方应提供有效的身份证明文件13.2.2代理人签署合同需提供授权委托书及身份证复印件13.3签署代表授权13.3.1签署代表需具备相应的授权，授权范围需在授权委托书中明确第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份14.2合同保管责任14.2.1出租方和承租方应妥善保管合同原件14.2.2合同保管期间，任何一方不得擅自涂改、转让或毁损合同第二部分：第三方介入后的修正第八条（新增）第三方介入8.1第三方定义8.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务提供商、担保公司等。8.2第三方介入的情形8.2.1.1房屋租赁协议的评估和鉴定；8.2.1.2租金定价和调整的咨询；8.2.1.3房屋损坏修复的鉴定和监督；8.2.1.4争议解决和调解。8.3第三方介入的程序8.3.1合同双方应共同决定是否邀请第三方介入，并书面通知对方。8.3.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的工作内容、责任范围和费用等。第九条（新增）第三方责任9.1第三方责任限额9.1.1第三方因提供专业服务而产生的任何责任，其责任限额由双方在第三方协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。9.1.2第三方责任限额应包括但不限于对房屋损坏的修复费用、对租赁协议的评估费用、对争议解决的建议费用等。9.2第三方责任承担9.2.1第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致合同双方遭受损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。9.2.2第三方在提供专业服务过程中，非因自身过错导致合同双方遭受损失的，合同双方应根据实际情况分担损失。第十条（新增）第三方协议10.1第三方协议的签订10.1.1.1第三方的服务内容；10.1.1.2第三方的责任范围；10.1.1.3第三方的责任限额；10.1.1.4第三方的费用和支付方式；10.1.1.5第三方的保密义务；10.1.1.6第三方的服务期限；10.1.1.7第三方的退出和终止条款。10.2第三方协议的生效10.2.1第三方协议经合同双方和第三方签字盖章后生效。10.2.2第三方协议的生效不影响本合同的效力。第十一条（新增）第三方与其他各方的划分11.1第三方与合同双方的关系11.1.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，第三方不参与本合同的履行。11.1.2第三方仅就其提供的服务对合同双方承担相应责任。11.2第三方与其他各方的责任划分11.2.1合同双方应各自承担因本合同产生的责任，第三方不对合同双方或其他第三方承担责任。11.2.2第三方对合同双方或其他第三方承担责任时，合同双方应相互协助，共同承担责任。第十二条（新增）第三方信息的保密12.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露合同双方的信息。12.2第三方违反保密义务，导致合同双方