正规租房协议书

正规租房协议书

甲方（出租方）：_______________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：________________________________

乙方（承租方）：_______________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：________________________________

鉴于甲方是位于________________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业用于居住/办公/商业等用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于________________________，建筑面积为________平方米，具体结构及设施详见附件一。

1.2甲方保证对该物业拥有合法的所有权或使用权，并有权出租给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币________元（￥________），作为履行本协议的保证金。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议各项义务后，由甲方无息退还给乙方。

4.3若乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条物业的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变物业结构或用途，如需进行装修或改造，必须征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.3乙方应保持物业的整洁和卫生，不得在物业内进行违法活动。

第六条物业的修缮和保养

6.1甲方负责物业的结构性修缮和保养，乙方负责日常的维护和小修小补。

6.2如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条提前解除协议

8.1双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除本协议。

8.2如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方继续履行或解除本协议，并要求甲方支付违约金。

9.2如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方继续履行或解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第十条不可抗力

10.1如因不可抗力导致任何一方无法履行本协议，该方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议或协商解除本协议。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

12.2本协议的任何修改和补充均需双方书面确认。

第十三条协议的生效

13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

日期：________年____月____日

乙方（签字）：_______________________

日期：________年____月____日

附件一：租赁物业结构及设施清单

1.结构：

-房屋结构：_______________________

-楼层：_______________________

-朝向：_______________________

-窗户：_______________________

-门：________________________

2.设施：

-电器：_______________________

-家具：_______________________

-厨卫设施：__________________