2025年度房产代持与房地产营销服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产代持与房地产营销服务合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、房产代持1.房产基本情况2.代持人及权利义务3.代持期间房产管理4.代持终止条件5.代持费用及支付方式三、房地产营销服务1.营销服务内容2.营销服务期限3.营销服务费用及支付方式4.营销效果考核5.营销服务终止条件四、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违约责任五、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力处理3.不可抗力证明十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十三、合同附件1.房产信息2.营销服务方案3.其他相关文件十四、其他约定1.合同未尽事宜的补充2.合同解释3.合同签署日期合同编号2025年度房产代持与房地产营销服务合同一、合同概述1.合同名称：2025年度房产代持与房地产营销服务合同2.合同双方：（1）甲方（房产代持方）：___________（2）乙方（房地产营销服务方）：___________3.合同签订日期：___________4.合同生效日期：___________5.合同期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止6.合同目的：甲方委托乙方提供房产代持服务，并委托乙方进行房地产营销服务7.合同内容：本合同包括房产代持和房地产营销服务两部分二、房产代持1.房产基本情况：房产地址：___________房产类型：___________房产面积：___________房产产权证号：___________2.代持人及权利义务：代持人：___________代持人权利：___________代持人义务：___________3.代持期间房产管理：房产维护：___________房产租赁：___________房产收益：___________4.代持终止条件：甲方解除代持：___________乙方终止代持：___________5.代持费用及支付方式：代持费用：___________支付方式：___________三、房地产营销服务1.营销服务内容：营销策略：___________推广方式：___________市场调研：___________2.营销服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止3.营销服务费用及支付方式：营销服务费用：___________支付方式：___________4.营销效果考核：考核指标：___________考核周期：___________5.营销服务终止条件：甲方解除营销服务：___________乙方终止营销服务：___________四、保密条款1.保密信息范围：___________2.保密义务：___________3.违约责任：___________五、知识产权1.知识产权归属：___________2.知识产权使用：___________3.知识产权保护：___________六、违约责任1.违约情形：___________2.违约责任承担：___________3.违约赔偿：___________七、争议解决1.争议解决方式：___________2.争议解决机构：___________3.争议解决程序：___________八、合同解除1.合同解除条件：甲方解除合同：___________乙方解除合同：___________2.合同解除程序：提前通知：___________解除确认：___________3.合同解除后的处理：费用结算：___________知识产权处理：___________争议解决：___________九、合同变更1.合同变更条件：双方协商一致：___________2.合同变更程序：签订书面协议：___________通知对方：___________3.合同变更后的处理：重新履行合同：___________争议解决：___________十、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满：___________双方协商一致：___________2.合同终止程序：提前通知：___________终止确认：___________3.合同终止后的处理：费用结算：___________知识产权处理：___________争议解决：___________十一、不可抗力1.不可抗力事件范围：自然灾害：___________社会事件：___________2.不可抗力处理：通知对方：___________延期履行：___________3.不可抗力证明：提供官方证明：___________十二、通知与送达1.通知方式：书面通知：___________电子邮件：___________2.送达地址：甲方地址：___________乙方地址：___________3.送达方式：邮寄：___________亲自送达：___________十三、合同附件1.房产信息：房产产权证复印件：___________房产评估报告：___________2.营销服务方案：营销计划书：___________营销预算表：___________3.其他相关文件：支付凭证：___________修改记录：___________十四、其他约定1.合同未尽事宜的补充：特殊约定：___________2.合同解释：合同条款的歧义解释：___________3.合同签署日期：甲方签字：___________乙方签字：___________签字日期：___________甲方盖章：___________乙方盖章：___________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为委托方，在合同执行过程中拥有主导权，包括但不限于决策权、监督权和最终决定权。2.甲方审批权条款说明：乙方在执行营销服务过程中，需向甲方提交相关报告，甲方有权对营销方案、推广计划等进行审批。3.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于工作进度、服务质量等，以确保合同目标的实现。4.甲方变更权条款说明：甲方有权根据市场变化或自身需求，对房产代持或营销服务内容进行调整，乙方应予以配合。5.甲方优先权条款说明：在合同履行过程中，若甲方与第三方发生纠纷，乙方应优先保障甲方的权益。6.甲方违约责任条款说明：若甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为服务提供方，在合同执行过程中拥有主导权，包括但不限于执行权、建议权和创新权。2.乙方决策权条款说明：乙方有权根据市场情况和客户需求，制定营销策略和推广方案，甲方应予以支持。3.乙方调整权条款说明：乙方在执行过程中，若发现市场变化或客户需求发生变化，有权对营销服务进行调整。4.乙方优先权条款说明：在合同履行过程中，若乙方与第三方发生纠纷，甲方应优先保障乙方的权益。5.乙方违约责任条款说明：若乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。6.乙方保密义务条款说明：乙方在合同履行过程中，对甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方同意不得向第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：本合同涉及第三方中介，中介方应具备相关资质，并按照合同约定履行职责。2.中介费用条款说明：中介方提供服务的费用由甲方支付，具体金额及支付方式由双方协商确定。3.中介责任条款说明：中介方应保证其提供的服务符合合同约定，若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。4.中介保密条款说明：中介方对甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方同意不得向第三方泄露。5.中介违约责任条款说明：若中介方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失，中介方应承担相应的违约责任。6.中介解除合同条款说明：在合同履行过程中，若中介方无法继续履行职责，应提前通知甲方，并按照合同约定办理解除手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证复印件2.房产评估报告3.营销计划书4.营销预算表5.修改记录6.第三方中介资质证明7.中介服务协议8.保密协议9.争议解决机构文件10.不可抗力事件证明11.通知与送达文件12.合同变更文件13.合同终止文件14.违约赔偿协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付代持费用或营销服务费用乙方未按约定完成房产代持或营销服务任何一方未履行保密义务任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：根据合同条款的具体约定，结合实际情况进行判断通过书面通知、争议解决程序等途径确认违约事实三、法律名词及解释：1.房产代持：指甲方将房产的产权登记在乙方名下，乙方代为持有房产，甲方保留实际所有权。2.房地产营销服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于市场调研、推广策划、销售执行等在内的房地产销售服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：代持房产期间的房产管理问题解决办法：明确代持人的管理职责，定期报告房产状况，确保房产安全。2.问题：营销服务效果不达预期解决办法：定期评估营销效果，调整营销策略，确保营销目标的实现。3.问题：合同变更时的沟通不畅解决办法：建立有效的沟通机制，确保双方在合同变更时能够及时沟通和协商。4.问题：违约行为的处理解决办法：按照合同约定，通过协商或争议解决程序处理违约行为。五、所有应用场景：1.房产代持：适用于甲方因个人原因无法直接持有房产，需要委托他人代持的情况。2.房地产营销服务：适用于甲方需要专业团队进行房地产销售推广的情况。3.第三方中介：适用于合同涉及第三方中介服务，需要明确中介方的权利义务和责任的情况。全文完。2025年度房产代持与房地产营销服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3双方法定代表人或授权代表2.房产代持约定2.1房产基本情况2.2代持原因及目的2.3代持期限2.4代持期间的房产权益2.5代持期间的房产管理2.6代持期间的房产收益2.7代持期间的房产风险3.房地产营销服务约定3.1营销服务内容3.2营销服务期限3.3营销服务费用3.4营销服务成果3.5营销服务方式3.6营销服务保障4.双方权利与义务4.1双方权利4.2双方义务5.合同履行5.1履行方式5.2履行时间5.3履行地点5.4履行责任6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1合同签订地9.2适用法律10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房产基本情况11.2附件二：房产代持协议11.3附件三：房地产营销服务方案12.其他约定12.1合同份数12.2合同文本12.3合同修改13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发乙方：房产代持与营销服务公司1.2双方地址及联系方式甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.房产代持约定2.1房产基本情况房产地址：市区路号房产性质：住宅房产面积：100平方米房产证号：02.2代持原因及目的代持原因：甲方因经营需要，需将房产暂时登记在乙方名下。代持目的：确保房产在代持期间的安全，避免因甲方经营问题影响房产权益。2.3代持期限代持期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4代持期间的房产权益代持期间，房产权益归甲方所有，乙方不得擅自处分房产。2.5代持期间的房产管理代持期间，房产的日常管理由乙方负责，包括但不限于缴纳物业费、水电费等。2.6代持期间的房产收益代持期间，房产产生的租金、物业增值等收益归甲方所有，乙方不得擅自占有。2.7代持期间的房产风险代持期间，如因乙方原因导致房产权益受损，乙方应承担相应责任。3.房地产营销服务约定3.1营销服务内容营销服务内容：包括但不限于房产广告发布、线上线下推广、客户接待等。3.2营销服务期限营销服务期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3营销服务费用营销服务费用：人民币万元整。3.4营销服务成果营销服务成果：确保房产在代持期间的销售率达到%。3.5营销服务方式营销服务方式：采用线上线下相结合的方式进行。3.6营销服务保障营销服务保障：乙方承诺按照合同约定提供优质服务，确保营销效果。4.双方权利与义务4.1双方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供房产代持与营销服务。乙方有权要求甲方支付房产代持与营销服务费用。4.2双方义务甲方应按照合同约定支付房产代持与营销服务费用。乙方应按照合同约定提供房产代持与营销服务。5.合同履行5.1履行方式房产代持与营销服务通过线上线下相结合的方式进行。5.2履行时间房产代持与营销服务应在合同约定的期限内完成。5.3履行地点房产代持与营销服务的履行地点为房产所在地。5.4履行责任双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同目的的实现。6.合同变更与解除6.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。如一方违约，另一方有权解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决程序1.双方在争议发生后30日内进行书面协商；2.如协商不成，任何一方可向对方发出书面仲裁或诉讼通知；3.仲裁或诉讼程序按照相关法律和规定进行。9.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2025年1月1日起生效。11.合同附件11.1附件一：房产基本情况包括房产证复印件、房产平面图等。11.2附件二：房产代持协议详细约定房产代持的具体条款。11.3附件三：房地产营销服务方案包括营销策略、推广计划、服务标准等。12.其他约定12.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同文本本合同以中文文本为准，如双方另有约定，应以双方认可的其他语言文本为准。12.3合同修改本合同的任何修改均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。13.合同签署13.1签署日期本合同于2025年1月1日签署。13.2签署地点本合同在市区路号签署。13.3签署人甲方代表：乙方代表：14.合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等在合同履行过程中可能提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入条件1.双方同意第三方介入；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方提供的服务内容与合同履行相关。15.3第三方介入程序1.双方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用、期限等；2.第三方服务合同应作为本合同的附件；3.第三方介入服务应遵循相关法律法规和行业标准。15.4第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因其过失或故意导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方责任限额由双方在签订服务合同时约定，最高不超过本合同总金额的%；3.如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲方和乙方按各自在合同中的责任比例承担。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方为委托服务关系，第三方应服从甲乙方的统一管理。16.2第三方在服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙方的合法权益。16.3第三方不得泄露甲乙方商业秘密和个人信息。17.第三方变更17.1如第三方需要变更，双方应协商一致，并以书面形式通知对方；17.2第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方承担。18.第三方责任18.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任；18.2第三方因一般过失造成甲方或乙方损失的，应根据损失程度承担相应的赔偿责任；18.3第三方因不可抗力造成甲方或乙方损失的，免除其赔偿责任。19.第三方退出19.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行服务，应提前天书面通知甲乙双方；19.2第三方退出后，其权利义务由其指定的替代方或甲乙双方另行指定的第三方承担。20.第三方保密20.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙方的商业秘密和个人信息；20.2第三方违反保密义务，造成甲乙方法律权益受损的，应承担相应的法律责任。21.第三方资质要求21.1第三方应具备国家规定的相关资质和执业资格；21.2第三方资质要求的具体内容，双方应在签订服务合同时明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况要求：房产证复印件、房产平面图、房产评估报告等。说明：详细列出房产的具体信息，包括位置、面积、用途、权属等。2.附件二：房产代持协议要求：明确代持原因、代持期限、代持期间的权利义务、代持终止条件等。说明：详细约定甲方与乙方在代持期间的权益和义务，确保双方权益。3.附件三：房地产营销服务方案要求：包括营销策略、推广计划、服务标准、预期效果等。说明：详细规划房地产营销的具体措施，确保营销目标的实现。4.附件四：第三方服务合同要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：详细约定第三方在合同履行过程中的权利义务，确保服务质量。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：约定双方在发生争议时的解决途径，保障双方权益。6.附件六：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保护双方商业秘密和个人信息，防止泄露。7.附件七：合同变更协议要求：明确变更内容、变更生效日期等。说明：约定合同变更的流程和生效条件，确保合同内容的调整。8.附件八：第三方资质证明要求：第三方相关资质和执业资格证书复印件。说明：证明第三方具备提供服务的资质和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付房产代持与营销服务费用。乙方未按约定提供房产代持与营销服务。第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。双方未按约定履行保密义务。双方未按约定履行争议解决义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的%。损失赔偿应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.违约责任示例：甲方未按约定支付房产代持与营销服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。乙方未按约定提供房产代持与营销服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。全文完。2025年度房产代持与房地产营销服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度甲方委托乙方代持房产，并就房地产营销服务达成一致意见，以实现双方利益的最大化。2.2目的本合同旨在规范双方在房产代持与房地产营销服务过程中的权利义务，确保合同履行，实现甲方房产保值增值，乙方获得合法收益。三、定义与解释3.1专业术语1.房产代持：指甲方将自有房产委托乙方代为持有，乙方在代持期间享有房产使用权，但无所有权。2.房地产营销服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于市场调研、广告宣传、客户推荐、价格谈判等一揽子服务。3.2关键词解释1.甲方：指委托房产代持并接受房地产营销服务的主体。2.乙方：指接受甲方委托，代持房产并提供房地产营销服务的主体。3.房产：指甲方委托乙方代持的房产，包括但不限于住宅、商业、办公等。4.房地产营销服务费用：指乙方为甲方提供房地产营销服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产营销服务。2.甲方有权监督乙方履行合同义务，并对乙方提供的服务提出合理要求。3.甲方应按时向乙方支付房地产营销服务费用。4.甲方应配合乙方开展房地产营销活动，提供必要的信息和资料。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的房地产营销服务。2.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。3.乙方应按时向甲方提交房地产营销服务报告，对服务效果进行说明。4.乙方应按照合同约定，收取房地产营销服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，开展房地产营销活动。2.甲方应配合乙方开展房地产营销活动，提供必要的信息和资料。3.双方应定期召开会议，讨论房地产营销服务进展情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，经双方协商一致，可续签本合同。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.3终止程序1.合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应将代持房产返还给甲方。2.双方应按照约定，结算房地产营销服务费用。3.合同解除后，双方不再承担本合同项下的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房产代持服务费：甲方应向乙方支付房产代持服务费，具体金额根据房产价值及市场行情由双方协商确定。2.房地产营销服务费：乙方为甲方提供的房地产营销服务费用，包括但不限于广告宣传费、市场调研费、客户关系维护费等，具体费用构成由双方另行约定。7.2支付方式1.房产代持服务费：甲方应按季度向乙方支付房产代持服务费，具体支付日期由双方协商确定。2.房地产营销服务费：乙方应在提供服务后，向甲方提交费用清单，甲方应在收到费用清单后15个工作日内支付相应费用。7.3支付时间1.房产代持服务费：甲方应在每个季度第一个月的10日前支付上一季度房产代持服务费。2.房地产营销服务费：甲方应在收到乙方提交的费用清单后15个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付房产代持服务费和房地产营销服务费时，应使用银行转账方式，并将付款凭证复印件提交给乙方。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付房产代持服务费或房地产营销服务费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供房地产营销服务的，应向甲方退还已收取的房地产营销服务费，并支付违约金，违约金为已收取服务费的百分之二十。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密，包括但不限于甲方房产信息、乙方营销策略、客户信息等。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露保密内容，不得将保密内容用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可提交争议解决机构。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可提交调解机构进行调解。2.调解不成的，双方可提交仲裁机构进行仲裁。3.仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.双方同意转让本合同项下的权利和义务的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密不得转让。2.本合同约定的保密期限内的保密内容不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对代持房产的所有权，乙方在代持期间不得擅自处置房产。2.乙方在提供房地产营销服务过程中，不得侵犯甲方的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内随时解除合同的权利，但需提前一个月通知乙方。2.乙方保留在合同期限内提出合理调整房地产营销服务方案的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同发生冲突时，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事项。2.甲方应提供必要的资料和信息，以支持乙方的房地产营销服务。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。2.双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房产代持与房地产营销服务的全部协议，合同附件为本合同不可分割的一部分。16.3增减条款本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产代持协议书2.房地产营销服务方案3.费用清单4.保密协议5.不可抗力事件证明6.会议纪要7.调解协议（如有）8.仲裁裁决书（如有）9.人民法院判决书（如有）10.其他双方认为有必要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付房产代持服务费或房地产营销服务费。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未配合乙方开展房地产营销活动，提供必要的信息和资料。2.乙方违约：未按约定提供房地产营销服务。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。擅自处置甲方代持房产。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能