二零二五年度大楼电梯安装与维修承包施工合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大楼电梯安装与维修承包施工合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1电梯安装工程2.2电梯维修服务3.合同工期及进度3.1工期安排3.2进度要求4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3预付款4.4结算方式5.电梯设备质量及标准5.1设备质量要求5.2设备标准规范6.电梯安装施工要求6.1施工准备6.2施工过程6.3施工验收7.电梯维修服务要求7.1维修范围7.2维修标准7.3维修期限8.合同变更及解除8.1变更程序8.2解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1生效条件11.2终止条件12.合同附件12.1附件一：电梯安装工程合同12.2附件二：电梯维修服务合同13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：电梯安装维修1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1电梯安装工程2.1.1安装电梯型号：品牌型号2.1.2安装电梯数量：共部2.1.3安装地点：大楼2.2电梯维修服务2.2.1维修范围：电梯日常维护、故障排除、定期检查等2.2.2维修标准：按照国家相关电梯维修标准和甲方要求执行3.合同工期及进度3.1工期安排3.1.1安装工期：自合同签订之日起天内完成3.1.2维修服务期：自电梯投入使用之日起年内3.2进度要求3.2.1安装进度：按照甲方提供的施工进度计划执行3.2.2维修进度：按照甲方提出的维修需求及时响应4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.1.1安装工程总价款：人民币万元整4.1.2维修服务年服务费：人民币万元整4.2支付方式4.2.1首付款：合同签订后个工作日内支付合同总价款的%4.2.2进度款：安装工程每完成%，支付相应工程款的%4.2.3结算款：安装工程完成后个工作日内支付剩余工程款的%4.3预付款4.3.1预付款金额：合同总价款的%4.3.2预付款支付时间：合同签订后个工作日内4.4结算方式4.4.1结算方式：银行转账4.4.2结算时间：每月日前5.电梯设备质量及标准5.1设备质量要求5.1.1安装电梯必须符合国家相关质量标准和甲方要求5.1.2设备供应商提供相关质量证明文件5.2设备标准规范5.2.1电梯安装和维修必须遵守国家相关标准和规范5.2.2电梯安装和维修完成后，需通过相关部门的验收6.电梯安装施工要求6.1施工准备6.1.1乙方在合同签订后个工作日内提交施工方案6.1.2甲方配合乙方完成施工准备工作6.2施工过程6.2.1严格按照施工方案进行施工6.2.2确保施工安全，遵守施工现场安全管理规定6.2.3施工过程中，乙方需及时与甲方沟通，解决施工中出现的问题6.3施工验收6.3.1电梯安装完成后，乙方需提交验收申请6.3.2甲方组织验收，验收合格后支付结算款8.合同变更及解除8.1变更程序8.1.1合同变更需经双方协商一致8.1.2变更内容应以书面形式确定8.1.3变更后的合同内容应作为原合同的补充或附件8.2解除条件8.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同8.2.3合同约定的解除条件成就时，合同自行解除9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成电梯安装或维修服务9.1.2乙方提供的电梯设备质量不符合约定标准9.1.3甲方未按合同约定支付款项9.2违约责任9.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的%9.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的%9.2.3双方违约，应根据各自违约程度承担相应的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会的地址：省市区路号10.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1合同双方签字盖章后生效11.1.2合同经仲裁委员会备案后正式生效11.2终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就时，合同终止11.2.2乙方完成合同约定的电梯安装和维修服务后，合同终止12.合同附件12.1附件一：电梯安装工程合同12.1.1安装工程详细内容12.1.2施工图纸和技术规范12.2附件二：电梯维修服务合同12.2.1维修服务详细内容12.2.2维修标准和流程13.合同签署13.1签署时间13.1.1合同签署时间为年月日13.2签署地点13.2.1合同签署地点为省市区路号13.3签署人员13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的独立第三方，包括但不限于监理方、检测方、咨询方、保险方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的内容、职责和权利应在合作协议中明确约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议履行职责，包括但不限于：15.3.1.1监督合同履行情况，确保合同内容得到正确执行；15.3.1.2对电梯安装和维修过程进行检测和验收；15.3.1.3提供专业的咨询和建议；15.3.1.4协助解决合同履行中的争议。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.4.2第三方有权对甲乙双方的履约行为进行监督和检查；15.4.3第三方有权根据合作协议提出修改合同的建议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。15.5.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据合作协议中约定的内容确定。16.1.2第三方责任限额应包括但不限于：16.1.2.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或无法履行的赔偿责任；16.1.2.2第三方因提供错误信息或建议导致合同履行受阻或无法履行的赔偿责任；16.1.2.3第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或行业规范导致的赔偿责任。16.2第三方责任限额的执行16.2.1第三方在履行职责过程中，如发生损害，应在责任限额内承担责任。16.2.2第三方责任限额的执行，应按照合作协议中的约定进行。16.3第三方责任限额的调整16.3.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。16.3.2调整后的第三方责任限额应以书面形式确定，并作为合作协议的补充或附件。17.第三方介入的变更和解除17.1第三方介入的变更17.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。17.1.2变更后的合作协议应作为原合作协议的补充或附件。17.2第三方介入的解除17.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。17.2.2解除后的合作协议应终止，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯安装工程合同详细要求：包括安装工程详细内容、施工图纸和技术规范、施工进度计划、质量保证措施等。说明：本附件为合同的重要组成部分，详细规定了电梯安装工程的各项细节。2.附件二：电梯维修服务合同详细要求：包括维修服务详细内容、维修标准和流程、维修响应时间、服务费用等。说明：本附件为合同的重要组成部分，明确了电梯维修服务的具体要求和费用。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入条件、职责、权利、责任限额、变更和解除条款等。说明：本附件为合同的重要组成部分，规定了第三方介入的具体内容和责任。4.附件四：电梯设备质量证明文件详细要求：包括电梯设备的合格证明、检测报告、产品说明书等。说明：本附件为合同的重要组成部分，证明了电梯设备的质量符合约定标准。5.附件五：施工图纸和技术规范详细要求：包括电梯安装和维修所需的施工图纸、技术规范、操作手册等。说明：本附件为合同的重要组成部分，为施工和维修提供了技术依据。6.附件六：施工进度计划详细要求：包括安装和维修的各个阶段、时间节点、质量要求等。说明：本附件为合同的重要组成部分，明确了施工进度和时间安排。7.附件七：验收报告详细要求：包括电梯安装和维修的验收结果、验收时间、验收人员等。说明：本附件为合同的重要组成部分，证明了电梯安装和维修的质量符合要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成电梯安装或维修服务。乙方提供的电梯设备质量不符合约定标准。甲方未按合同约定支付款项。第三方在履行职责过程中违反合作协议。2.责任认定标准：乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的%。甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的%。第三方违约，应在责任限额内承担责任。3.示例说明：乙方未按合同约定完成电梯安装，导致电梯无法正常使用。乙方应支付违约金，违约金为合同价款的%。甲方未按合同约定支付维修服务费用，乙方有权暂停维修服务，并要求甲方支付逾期付款利息。第三方在检测过程中提供错误信息，导致甲方采取错误维修措施。第三方应在责任限额内承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度大楼电梯安装与维修承包施工合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（承包方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方委托乙方进行大楼电梯的安装与维修承包施工。甲方希望通过乙方专业的技术和服务，确保大楼电梯的正常运行，提升大楼的整体使用体验。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于电梯安装与维修领域。3.2关键词解释（1）大楼：指甲方所有或使用的建筑物。（2）电梯：指用于垂直运输人员的电梯设备。（3）安装：指将电梯设备按照设计要求进行组装、调试和试运行。（4）维修：指对电梯设备进行日常保养、故障排除和修复等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行电梯安装与维修工作。（2）甲方有权对乙方的工作质量进行监督检查。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。（4）甲方应按时足额支付乙方合同约定的款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成电梯的安装与维修工作。（2）乙方应保证电梯安装与维修工作的质量，确保电梯的正常运行。（3）乙方应按照甲方的要求，提供必要的施工图纸、技术资料和施工方案。（4）乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点电梯安装与维修工作地点为甲方大楼。5.3合同履行方式（1）按时完成电梯安装与维修工作。（2）确保电梯安装与维修质量。（3）提供必要的施工图纸、技术资料和施工方案。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满。（2）甲方提前解除合同。（3）乙方违约，经甲方催告后仍未改正。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应协商一致。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定进行结算。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）电梯安装费用：包括电梯设备购置费、安装工程费、调试费等。（2）电梯维修费用：包括日常保养费、故障排除费、零部件更换费等。（3）相关税费：根据国家相关规定，应由乙方承担的相关税费。（4）其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的____%作为预付款。（2）进度款：电梯安装和维修过程中，根据实际完成情况，甲方应按月向乙方支付进度款，进度款金额为合同总金额的____%。（3）尾款：电梯安装和维修工作完成后，经甲方验收合格后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的____%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内。（2）进度款：每月____日前。（3）尾款：电梯安装和维修工作完成后，验收合格后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项直接汇入乙方指定的银行账户。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定履行合同义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成电梯安装和维修工作的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未保证电梯安装和维修质量的，应承担相应的法律责任。（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定和法律规定，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方的大楼电梯技术参数。（2）甲方的大楼电梯维修方案。（3）甲乙双方在合同履行过程中产生的其他商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）甲乙双方应采取必要措施，保护保密内容的秘密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政治事件。（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致电梯安装工程中断。（2）战争导致电梯设备无法正常运输。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密。（2）合同涉及甲方的大楼电梯技术参数。（3）合同涉及甲乙双方的商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对大楼电梯的最终使用权和所有权。（2）乙方在合同履行过程中，应尊重甲方的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对电梯安装和维修过程中的技术指导和监督权。（2）乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和第三方的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的施工图纸、技术资料和施工条件。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的施工图纸、技术资料和施工方案。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，相互协作，共同完成电梯安装与维修工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同相抵触的文件或约定均无效。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.大楼电梯安装与维修工程图纸及技术规范。2.电梯设备清单及购置合同。3.电梯安装与维修施工方案。4.甲方大楼相关资料，如建筑图纸、安全通道等。5.乙方施工资质证明文件。6.甲方支付款项的银行账户信息。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为甲方违约。未按约定履行合同义务的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时完成电梯安装和维修工作的，认定为乙方违约。未保证电梯安装和维修质量的，认定为乙方违约。泄露甲方商业秘密的，认定为乙方违约。违约行为的认定以合同约定及实际情况为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。3.赔偿损失：指违约方因违约行为给守约方造成的经济损失。4.知识产权：指权利人对其所创作的智力成果所享有的专有权利。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到技术难题。解决办法：乙方应及时向甲方汇报，双方共同研究解决方案。2.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即停止施工，采取必要的安全措施，并及时向甲方报告。3.问题：电梯设备在安装或维修过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，对出现质量问题的设备进行修复，并承担相应的责任。4.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可向甲方发出书面催告，要求甲方在规定时间内支付费用。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及资质：明确第三方的名称、注册地址、法定代表人、经营范围及资质证明。2.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料和施工条件。第三方有权要求乙方按照合同约定进行电梯安装与维修工作。3.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。第三方应配合甲乙双方完成合同履行过程中的各项工作。4.第三方责任：第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。第三方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内支付预付款。乙方有权要求甲方在每月____日前支付进度款。乙方有权要求甲方在电梯安装和维修工作完成后，验收合格后____个工作日内支付尾款。2.乙方利益条款：甲方应保证电梯安装和维修工作所需的材料、设备等供应及时。甲方应确保乙方在合同履行过程中的人身安全。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按约定履行合同义务的，应承担相应的法律责任。甲方不得单方面变更合同内容，未经乙方同意，不得限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。甲方有权对乙方的工作质量进行监督检查。甲方有权要求乙方提供必要的施工图纸、技术资料和施工方案。2.甲方利益条款：乙方应保证电梯安装和维修工作的质量，确保电梯的正常运行。乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成电梯安装和维修工作的，应向甲方支付____%的违约金。乙方未保证电梯安装和维修质量的，应承担相应的法律责任。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度大楼电梯安装与维修承包施工合同范本2合同目录第一章合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息1.3第三方基本信息（如有）第二章合同标的及范围2.1电梯安装工程概况2.2电梯维修工程概况2.3合同工期第三章电梯安装工程内容3.1安装前的准备工作3.2安装过程及要求3.3安装质量控制第四章电梯维修工程内容4.1维修项目及标准4.2维修时间及响应4.3维修质量控制第五章合同价款及支付方式5.1合同价款组成5.2付款方式及期限5.3预付款及进度款支付第六章甲方义务及权利6.1甲方提供场地及条件6.2甲方配合工作6.3甲方验收及保修要求第七章乙方义务及权利7.1乙方完成安装及维修工作7.2乙方保证电梯质量及安全7.3乙方提供售后服务第八章合同变更及解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除后的处理第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算及支付第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章其他12.1合同附件12.2合同份数及效力12.3合同解释及补充第十三章合同签订及生效日期13.1合同签订时间13.2合同生效日期第十四章合同附件清单14.1附件一：电梯安装工程量清单14.2附件二：电梯维修项目清单14.3附件三：合同签订双方授权委托书（如有）14.4附件四：其他相关文件合同编号202501第一章合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.1.5法定代表人：1.2业主方基本信息1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：1.2.5法定代表人：1.3第三方基本信息（如有）1.3.1名称：1.3.2地址：1.3.3联系人：1.3.4联系电话：1.3.5法定代表人：第二章合同标的及范围2.1电梯安装工程概况2.1.1电梯品牌：2.1.2电梯型号：2.1.3电梯数量：2.1.4电梯安装位置：2.2电梯维修工程概况2.2.1维修内容：2.2.2维修周期：2.2.3维修范围：2.3合同工期2.3.1安装工期：2.3.2维修工期：第三章电梯安装工程内容3.1安装前的准备工作3.1.1承包方提供的设计图纸及资料：3.1.2业主方提供的场地及条件：3.1.3业主方配合事项：3.2安装过程及要求3.2.1安装标准：3.2.2安装步骤：3.2.3安装质量要求：3.3安装质量控制3.3.1质量检验标准：3.3.2质量控制措施：3.3.3质量验收程序：第四章电梯维修工程内容4.1维修项目及标准4.1.1维修项目：4.1.2维修标准：4.1.3维修方法：4.2维修时间及响应4.2.1维修响应时间：4.2.2维修时间安排：4.2.3维修通知：4.3维修质量控制4.3.1维修质量检验：4.3.2维修质量保证：4.3.3维修质量责任：第五章合同价款及支付方式5.1合同价款组成5.1.1安装工程款：5.1.2维修工程款：5.1.3其他费用：5.2付款方式及期限5.2.1付款方式：5.2.2付款期限：5.2.3付款程序：5.3预付款及进度款支付5.3.1预付款比例：5.3.2预付款支付时间：5.3.3进度款支付条件：第六章甲方义务及权利6.1甲方提供场地及条件6.1.1提供安装、维修所需的场地：6.1.2提供必要的设施及设备：6.1.3配合安装、维修工作：6.2甲方配合工作6.2.1提供相关图纸及资料：6.2.2确保安装、维修工作顺利进行：6.2.3参与验收：6.3甲方验收及保修要求6.3.1验收标准：6.3.2验收程序：6.3.3保修期限及内容：第七章乙方义务及权利7.1乙方完成安装及维修工作7.1.1按合同约定完成安装、维修工作：7.1.2保证电梯质量及安全：7.1.3提供必要的施工方案及措施：7.2乙方保证电梯质量及安全7.2.1选用合格材料及设备：7.2.2按照国家标准及规范施工：7.2.3防范安全事故：7.3乙方提供售后服务7.3.1售后服务范围：7.3.2售后服务响应时间：7.3.3售后服务费用：第八章合同变更及解除8.1合同变更程序8.1.1变更申请：8.1.2变更审核：8.1.3变更实施：8.2合同解除条件8.2.1甲方解除合同条件：8.2.2乙方解除合同条件：8.2.3合同解除通知：8.3合同解除后的处理8.3.1费用结算：8.3.2资料移交：8.3.3争议解决：第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时付款：9.1.2甲方未按约定提供场地：9.1.3甲方其他违约行为：9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时完成安装、维修：9.2.2乙方工程质量不合格：9.2.3乙方其他违约行为：9.3违约金的计算及支付9.3.1违约金比例：9.3.2违约金支付方式：9.3.3违约金计算公式：第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：10.1.2仲裁解决：10.1.3司法解决：10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：10.2.2法院：10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用承担：10.3.2费用支付方式：第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章：11.1.2合同审批：11.1.3合同备案：11.2合同终止条件11.2.1合同期满：11.2.2合同解除：11.2.3合同终止的其他条件：11.3合同终止后的处理11.3.1费用结算：11.3.2资料移交：11.3.3合同终止通知：第十二章其他12.1合同附件12.1.1附件一：电梯安装工程量清单：12.1.2附件二：电梯维修项目清单：12.1.3附件三：合同签订双方授权委托书（如有）：12.2合同份数及效力12.2.1合同份数：12.2.2合同效力：12.3合同解释及补充12.3.1合同解释：12.3.2合同补充：第十三章合同签订及生效日期13.1合同签订时间：13.2合同生效日期：第十四章合同附件清单14.1附件一：电梯安装工程量清单：14.2附件二：电梯维修项目清单：14.3附件三：合同签订双方授权委托书（如有）：14.4附件四：其他相关文件：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的施工进度安排条款：甲方应制定详细的施工进度计划，并在合同签订后五个工作日内提交乙方。说明：甲方作为主导方，负责制定施工进度计划，确保工程按期完成。乙方需按照甲方计划执行，如有变动，双方需协商一致。1.2甲方提供的施工图纸及资料条款：甲方提供的施工图纸及资料必须完整、准确，如有遗漏或错误，甲方应负责补充或修正。说明：甲方提供的图纸及资料是施工的重要依据，确保其准确性对工程质量和进度至关重要。1.3甲方对施工现场的监督条款：甲方应指派专人负责施工现场的监督，确保施工质量符合合同约定。说明：甲方派驻的监督人员需具备相关专业知识和技能，对施工现场进行实时监督，确保施工过程符合规范要求。1.4甲方对施工过程中的协调条款：甲方应协调解决施工过程中出现的问题，包括但不限于协调相关部门、处理突发事件等。说明：甲方作为主导方，需具备较强的协调能力，确保施工过程中各项工作的顺利进行。1.5甲方对施工安全的责任条款：甲方应负责施工过程中的安全管理工作，确保施工安全。说明：甲方需建立健全安全管理制度，落实安全责任，对施工现场进行定期安全检查，确保施工安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的施工方案条款：乙方应制定详细的施工方案，并在合同签订后五个工作日内提交甲方审核。说明：乙方作为主导方，负责制定施工方案，确保施工质量、进度和安全。甲方需在五个工作日内对施工方案进行审核。2.2乙方对施工过程中的质量控制条款：乙方应严格按照合同约定和施工规范进行施工，确保工程质量。说明：乙方需建立健全质量管理体系，对施工过程中的每一个环节进行严格把控，确保工程质量达到合同要求。2.3乙方对施工过程中的安全管理条款：乙方应建立健全安全管理制度，落实安全责任，确保施工安全。说明：乙方需定期对施工现场进行安全检查，对施工人员进行安全教育，确保施工安全。2.4乙方对施工过程中的进度管理条款：乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如遇特殊情况需延期，应提前向甲方报告并说明原因。说明：乙方需制定合理的施工进度计划，确保工程按期完成。如遇不可抗力等因素导致延期，乙方需及时通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责条款：第三方中介负责监督合同的履行，对施工过程进行质量、进度和安全的评估，并向双方提供评估报告。说明：第三方中介作为独立的第三方，对合同的履行进行监督，确保双方权益得到保障。3.2第三方中介的评估报告条款：第三方中介应在施工过程中定期提交评估报告，对施工质量、进度和安全进行评估。说明：第三方中介的评估报告是双方了解施工情况的依据，有助于及时发现和解决问题。3.3第三方中介的收费标准条款：第三方中介的收费标准由双方协商确定，并在合同中明确。说明：第三方中介的收费标准需合理，确保其提供的评估服务具有公正性和权威性。3.4第三方中介的保密义务条款：第三方中介在履行职责过程中，对获取的甲方、乙方及项目相关信息负有保密义务。说明：第三方中介需遵守保密原则，确保项目信息的安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：电梯安装工程量清单2.附件二：电梯维修项目清单3.附件三：合同签订双方授权委托书（如有）4.附件四：其他相关文件（如设计图纸、技术规范等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按时付款：认定依据为合同约定的付款时间及金额。甲方未按约定提供场地：认定依据为合同约定的场地提供时间及条件。甲方其他违约行为：根据合同具体条款及双方协商认定。2.乙方违约行为及认定：乙方未按时完成安装、维修：认定依据为合同约定的工期及完成标准。乙方工程质量不合格：认定依据为合同约定的质量标准及第三方中介的评估报告。乙方其他违约行为：根据合同具体条款及双方协商认定。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应当承担的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.司法解决：指当事人将争议提交法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：由甲方提出变更申请，乙方评估变更对工程的影响，双方协商一致后执行。2.问题：施工过程中遇到不可抗力因素。解决办法：根据合同约定，双方协商延期或调整工程进度，并采取相应措施减少损失。3.问题：施工质量不符合要求。解决办法：乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。如整改无效，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.新建大楼的电梯安装与维修。2.既有大楼的电梯维修改造。3.电梯设备的定期维护保养。4.电梯设备的故障抢修服务。全文完。二零二五年度大楼电梯安装与维修承包施工合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方大楼电梯安装与维修事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方大楼电梯安装与维修的相关事宜，确保电梯的正常运行，提高大楼使用效率。三、定义与解释3.1专业术语：1.电梯：指用于垂直运输乘客或货物的机械装置。2.安装：指将电梯设备按照设计要求，在指定位置进行组装、调试、试运行等过程。3.维修：指对电梯设备进行定期检查、维护、故障排除、零部件更换等操作。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中承担大楼电梯安装与维修业务的主体。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，负责大楼电梯安装与维修业务的主体。3.大楼：指甲方拥有的建筑物，包括但不限于办公、住宅、商业等用途。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯安装与维修工作。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。3.甲方应按时支付乙方合同约定的款项。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯安装与维修工作。2.乙方应保证电梯设备的质量，确保电梯的正常运行。3.乙方应积极配合甲方的工作，及时解决电梯运行中出现的问题。4.乙方应按照合同约定，承担相应的责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：甲方大楼所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在指定地点进行电梯安装与维修工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定，妥善处理剩余事宜；2.合同终止后，乙方应将电梯设备移交给甲方，并确保电梯设备处于良好状态。七、费用与支付7.1费用构成：1.安装费用：包括但不限于电梯设备的购置费、安装费、调试费、验收费等。2.维修费用：包括但不限于日常维护费、定期检查费、零部件更换费、紧急维修费等。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、运输费、管理费等。7.2支付方式：1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方费用。2.甲方有权要求乙方提供发票、收据等合法凭证。7.3支付时间：1.安装费用：在电梯安装工程验收合格后30日内支付。2.维修费用：按月支付，每月末前支付当月维修费用。7.4支付条款：1.甲方应在支付款项前对乙方提供的发票、收据等凭证进行审核。2.甲方应在合同约定的支付时间内支付费用，如逾期支付，应向乙方支付逾期付款利息。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按应付未付款项的千分之五计算。2.甲方未按时验收电梯安装工程，应承担由此产生的延误责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时完成电梯安装与维修工作，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的千分之五计算。2.乙方未按合同约定保证电梯设备质量，应承担由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.甲方大楼电梯的安装与维修技术资料、图纸等。9.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后两年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.因地震导致电梯安装工程中断。2.因战争导致电梯设备供应中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为甲方所在地。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。2.如需转让，双方应书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形：1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对电梯安装与维修方案的最终决定权。2.乙方保留对电梯设备的技术改进和创新权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对电梯设备安装位置的调整权。2.乙方保留对电梯维修过程中遇到的技术难题的解决方案的提出权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何合同的修改或补充均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。2.任何修改或补充内容均不影响本合同的完整性。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就电梯安装与维修事宜进行及时沟通，确保工作的顺利进行。2.双方应提供必要的协助，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式：1.双方