2025版土地使用权无偿转移协议书（含房屋）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用权无偿转移协议书（含房屋）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.土地使用权基本情况2.1土地使用权性质2.2土地使用权面积2.3土地使用权位置2.4土地使用权期限2.5土地使用权取得方式3.房屋基本情况3.1房屋所有权人3.2房屋坐落位置3.3房屋建筑面积3.4房屋结构3.5房屋权属证明文件4.土地使用权无偿转移方式4.1土地使用权无偿转移方式4.2土地使用权无偿转移条件4.3土地使用权无偿转移程序5.房屋无偿转移方式5.1房屋无偿转移方式5.2房屋无偿转移条件5.3房屋无偿转移程序6.土地使用权无偿转移时间6.1土地使用权无偿转移日期6.2土地使用权无偿转移前手续办理6.3土地使用权无偿转移后手续办理7.房屋无偿转移时间7.1房屋无偿转移日期7.2房屋无偿转移前手续办理7.3房屋无偿转移后手续办理8.土地使用权无偿转移费用8.1土地使用权无偿转移税费8.2土地使用权无偿转移其他费用9.房屋无偿转移费用9.1房屋无偿转移税费9.2房屋无偿转移其他费用10.土地使用权无偿转移后的权利义务10.1土地使用权无偿转移后权益10.2土地使用权无偿转移后义务10.3土地使用权无偿转移后争议解决11.房屋无偿转移后的权利义务11.1房屋无偿转移后权益11.2房屋无偿转移后义务11.3房屋无偿转移后争议解决12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担方式13.3违约责任承担期限14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.土地使用权基本情况2.1土地使用权性质甲方拥有的土地使用权性质为：[土地使用权性质，如国有土地使用权]2.2土地使用权面积甲方拥有的土地使用权面积为：[土地使用权面积，如10000平方米]2.3土地使用权位置甲方拥有的土地使用权位于：[土地使用权具体位置，如某市某区某街道]2.4土地使用权期限甲方拥有的土地使用权期限自：[土地使用权起始日期]，至：[土地使用权终止日期]2.5土地使用权取得方式甲方取得土地使用权的方式为：[取得方式，如通过出让取得]3.房屋基本情况3.1房屋所有权人房屋所有权人为：[房屋所有权人名称]3.2房屋坐落位置房屋位于：[房屋具体坐落位置，如某市某区某街道某号]3.3房屋建筑面积房屋建筑面积为：[房屋建筑面积，如500平方米]3.4房屋结构房屋结构为：[房屋结构类型，如框架结构]3.5房屋权属证明文件房屋权属证明文件为：[权属证明文件名称及编号]4.土地使用权无偿转移方式4.1土地使用权无偿转移方式甲方同意将土地使用权无偿转移给乙方。4.2土地使用权无偿转移条件1.乙方须在[具体日期]前向甲方支付完成土地使用权无偿转移的手续费用。2.乙方须在土地使用权无偿转移后，继续履行土地使用权的相关义务。4.3土地使用权无偿转移程序1.甲方应在收到乙方支付的手续费用后，将土地使用权无偿转移的相关文件交付给乙方。2.乙方应在收到文件后，按照规定办理土地使用权无偿转移手续。5.房屋无偿转移方式5.1房屋无偿转移方式甲方同意将房屋所有权无偿转移给乙方。5.2房屋无偿转移条件1.乙方须在[具体日期]前向甲方支付完成房屋无偿转移的手续费用。2.乙方须在房屋无偿转移后，继续履行房屋的相关义务。5.3房屋无偿转移程序1.甲方应在收到乙方支付的手续费用后，将房屋所有权无偿转移的相关文件交付给乙方。2.乙方应在收到文件后，按照规定办理房屋无偿转移手续。6.土地使用权无偿转移时间6.1土地使用权无偿转移日期土地使用权无偿转移日期为：[具体日期]6.2土地使用权无偿转移前手续办理甲方应在土地使用权无偿转移前，办理完毕土地使用权的相关手续。6.3土地使用权无偿转移后手续办理乙方应在土地使用权无偿转移后，按照规定办理土地使用权的相关手续。7.房屋无偿转移时间7.1房屋无偿转移日期房屋无偿转移日期为：[具体日期]7.2房屋无偿转移前手续办理甲方应在房屋无偿转移前，办理完毕房屋的相关手续。7.3房屋无偿转移后手续办理乙方应在房屋无偿转移后，按照规定办理房屋的相关手续。8.土地使用权无偿转移费用8.1土地使用权无偿转移税费甲方应承担土地使用权无偿转移过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。8.2土地使用权无偿转移其他费用甲方应承担土地使用权无偿转移过程中产生的其他费用，如评估费、测绘费等。9.房屋无偿转移费用9.1房屋无偿转移税费甲方应承担房屋无偿转移过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。9.2房屋无偿转移其他费用甲方应承担房屋无偿转移过程中产生的其他费用，如评估费、测绘费等。10.土地使用权无偿转移后的权利义务10.1土地使用权无偿转移后权益乙方自土地使用权无偿转移之日起，享有该土地的使用权，并承担相应的土地使用权义务。10.2土地使用权无偿转移后义务乙方应按照国家相关法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。10.3土地使用权无偿转移后争议解决如发生土地使用权无偿转移后的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.房屋无偿转移后的权利义务11.1房屋无偿转移后权益乙方自房屋无偿转移之日起，享有该房屋的所有权，并承担相应的房屋所有权义务。11.2房屋无偿转移后义务乙方应按照国家相关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。11.3房屋无偿转移后争议解决如发生房屋无偿转移后的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除合同。2.一方违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正。12.2合同终止条件1.土地使用权无偿转移或房屋无偿转移完成后。2.土地使用权或房屋因国家征收、征用等原因被收回或拆除。12.3合同解除与终止的程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。2.一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。13.违约责任13.1违约情形1.一方未按约定时间支付费用。2.一方未按约定履行义务。3.一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。13.2违约责任承担方式1.违约方应向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。13.3违约责任承担期限违约方应在违约行为发生后[具体期限]内承担违约责任。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3争议解决机构如有争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估服务、测绘服务、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的程序16.1第三方选定甲乙双方应协商一致选定第三方，并签订相应的服务合同。16.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，履行其服务合同约定的职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方服务合同约定的服务内容、费用及可能造成的风险等因素确定。2.第三方责任限额应由甲乙双方在第三方服务合同中明确约定。18.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款18.1通知义务甲乙双方在选定第三方后，应及时通知对方，并提供第三方的基本信息和服务内容。18.2第三方服务合同的审核甲乙双方应共同审核第三方服务合同的内容，确保合同条款的合法性、合理性和完整性。18.3第三方服务费用的承担1.第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定各自承担。2.若第三方服务费用在合同中未明确约定，甲乙双方应协商确定。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方对甲乙双方的责任第三方应按照服务合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。19.2第三方对合同履行的责任第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同顺利履行。19.3第三方与其他方的责任第三方对其他方（非甲乙双方）的责任，由第三方自行承担。20.第三方介入争议解决20.1第三方介入争议若第三方在履行服务过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2争议解决方式若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入合同变更21.1合同变更的提出甲乙双方可就第三方介入合同提出变更请求。21.2合同变更的审批合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。21.3合同变更的生效合同变更自双方和第三方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方土地使用权证要求：复印件，清晰可辨，加盖甲方公章。说明：用于证明甲方拥有土地使用权。2.乙方身份证件要求：身份证复印件，清晰可辨，加盖乙方签名。说明：用于证明乙方身份。3.土地使用权无偿转移协议书要求：原件，签字盖章齐全。说明：双方就土地使用权无偿转移达成的一致协议。4.房屋所有权证要求：复印件，清晰可辨，加盖甲方公章。说明：用于证明甲方拥有房屋所有权。5.房屋无偿转移协议书要求：原件，签字盖章齐全。说明：双方就房屋无偿转移达成的一致协议。6.土地使用权无偿转移相关费用清单要求：原件，列明费用项目及金额。说明：详细列出土地使用权无偿转移过程中产生的各项费用。7.房屋无偿转移相关费用清单要求：原件，列明费用项目及金额。说明：详细列出房屋无偿转移过程中产生的各项费用。8.第三方服务合同要求：原件，签字盖章齐全。说明：甲乙双方与第三方签订的服务合同。9.第三方服务费用支付凭证要求：复印件，清晰可辨，加盖乙方公章。说明：证明乙方已支付第三方服务费用。10.土地使用权无偿转移手续办理证明要求：复印件，清晰可辨，加盖相关部门公章。说明：证明土地使用权无偿转移手续已办理完毕。11.房屋无偿转移手续办理证明要求：复印件，清晰可辨，加盖相关部门公章。说明：证明房屋无偿转移手续已办理完毕。12.争议解决协议要求：原件，签字盖章齐全。说明：双方就争议解决达成的一致协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付土地使用权无偿转移相关费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房屋无偿转移相关费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按约定履行服务合同约定的职责。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：甲方未按约定履行土地使用权义务。责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：乙方未按约定履行房屋所有权义务。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同约定的义务。责任认定：甲乙双方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付土地使用权无偿转移相关费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此产生的利息损失。2.若第三方在提供评估服务时，未按照约定时间完成评估报告，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版土地使用权无偿转移协议书（含房屋）1本合同目录一览1.定义与解释1.1土地使用权的含义1.2无偿转移的含义1.3房屋的含义1.4相关术语的定义2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3甲方法定代表人或授权代表2.4乙方法定代表人或授权代表3.土地使用权基本情况3.1土地使用权取得的日期3.2土地使用权取得的来源3.3土地使用权所在地的详细地址3.4土地使用权的面积3.5土地使用权的性质3.6土地使用权的期限4.房屋基本情况4.1房屋的坐落地址4.2房屋的建筑面积4.3房屋的结构类型4.4房屋的用途4.5房屋的产权归属5.土地使用权无偿转移的方式5.1无偿转移的具体方式5.2无偿转移的生效条件5.3无偿转移的法律效力6.土地使用权无偿转移的生效时间6.1土地使用权无偿转移的生效日期6.2土地使用权无偿转移的生效条件6.3土地使用权无偿转移的生效手续7.土地使用权无偿转移的费用7.1土地使用权无偿转移的税费7.2土地使用权无偿转移的其他费用7.3费用的承担方8.土地使用权无偿转移的登记手续8.1土地使用权无偿转移登记的办理机关8.2土地使用权无偿转移登记的材料8.3土地使用权无偿转移登记的期限8.4登记费用的承担方9.土地使用权无偿转移后的权益9.1土地使用权的占有、使用、收益和处分权9.2土地使用权的续期9.3土地使用权的转让他项权利10.土地使用权无偿转移后的责任10.1土地使用权无偿转移后甲方的责任10.2土地使用权无偿转移后乙方的责任10.3土地使用权无偿转移后的违约责任11.房屋无偿转移的约定11.1房屋无偿转移的条件11.2房屋无偿转移的生效时间11.3房屋无偿转移的登记手续11.4房屋无偿转移的税费12.争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决地点12.3争议解决期限13.其他约定13.1合同的生效条件13.2合同的变更与解除13.3合同的解除条件13.4合同的终止条件14.合同附件14.1土地使用权证复印件14.2房屋所有权证复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1土地使用权的含义：本合同所指土地使用权，是指土地使用者依法取得的、在规定期限内对土地享有占有、使用、收益和处分权利的法律地位。1.2无偿转移的含义：本合同所指无偿转移，是指甲方将土地使用权及其相关权益，无偿转让给乙方，乙方无需支付任何费用。1.3房屋的含义：本合同所指房屋，是指位于土地使用权范围内的建筑物，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。1.4相关术语的定义：本合同中涉及的其他相关术语，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方信息2.1甲方信息：甲方全称为________，注册地址为________，法定代表人为________。2.2乙方信息：乙方全称为________，注册地址为________，法定代表人为________。2.3甲方法定代表人或授权代表：________。2.4乙方法定代表人或授权代表：________。3.土地使用权基本情况3.1土地使用权取得的日期：________年________月________日。3.2土地使用权取得的来源：________。3.3土地使用权所在地的详细地址：________。3.4土地使用权的面积：________平方米。3.5土地使用权的性质：________。3.6土地使用权的期限：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。4.房屋基本情况4.1房屋的坐落地址：________。4.2房屋的建筑面积：________平方米。4.3房屋的结构类型：________。4.4房屋的用途：________。4.5房屋的产权归属：________。5.土地使用权无偿转移的方式5.1无偿转移的具体方式：甲方将土地使用权及其相关权益，无偿转让给乙方。5.2无偿转移的生效条件：双方签署本合同并完成土地使用权无偿转移登记手续。5.3无偿转移的法律效力：自土地使用权无偿转移登记手续办理完毕之日起，土地使用权无偿转移合法有效。6.土地使用权无偿转移的生效时间6.1土地使用权无偿转移的生效日期：________年________月________日。6.2土地使用权无偿转移的生效条件：完成土地使用权无偿转移登记手续。6.3土地使用权无偿转移的生效手续：甲方应在________日内向________办理土地使用权无偿转移登记手续。7.土地使用权无偿转移的费用7.1土地使用权无偿转移的税费：乙方应按照国家相关规定，承担土地使用权无偿转移产生的税费。7.2土地使用权无偿转移的其他费用：双方应按照本合同约定，承担土地使用权无偿转移过程中产生的其他费用。7.3费用的承担方：除税费外，其他费用由________方承担。8.土地使用权无偿转移的登记手续8.1土地使用权无偿转移登记的办理机关：本合同土地使用权无偿转移登记手续，由________办理。8.2.1本合同正本一份；8.2.2土地使用权证原件；8.2.3甲方、乙方的营业执照或身份证原件；8.2.4甲方法定代表人或授权代表的身份证原件；8.2.5乙方法定代表人或授权代表的身份证原件；8.2.6其他相关证明文件。8.3土地使用权无偿转移登记的期限：自本合同生效之日起______个工作日内完成。8.4登记费用的承担方：土地使用权无偿转移登记费用由________方承担。9.土地使用权无偿转移后的权益9.1土地使用权的占有、使用、收益和处分权：自土地使用权无偿转移登记手续办理完毕之日起，乙方享有土地使用权及其相关权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。9.2土地使用权的续期：乙方有权在土地使用权期限届满前，按照国家相关规定申请续期。9.3土地使用权的转让他项权利：乙方在符合国家法律法规及合同约定的情况下，可以依法将土地使用权转让、出租、抵押等。10.土地使用权无偿转移后的责任10.1土地使用权无偿转移后甲方的责任：甲方应确保土地使用权无偿转移合法、有效，并配合乙方办理相关登记手续。10.2土地使用权无偿转移后乙方的责任：乙方应按照本合同约定，合理使用土地，不得损害国家利益和社会公共利益。10.3土地使用权无偿转移后的违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.房屋无偿转移的约定11.1房屋无偿转移的条件：甲方将房屋及其附属设施无偿转移给乙方，乙方无需支付任何费用。11.2房屋无偿转移的生效时间：自本合同生效之日起______个工作日内完成房屋无偿转移登记手续。11.3房屋无偿转移的登记手续：乙方应在______日内向________办理房屋无偿转移登记手续。11.4房屋无偿转移的税费：乙方应按照国家相关规定，承担房屋无偿转移产生的税费。12.争议解决12.1争议解决的方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向________人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：争议解决地点为________。12.3争议解决期限：自争议发生之日起______个月内解决。13.其他约定13.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的变更与解除：本合同的变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3.1一方严重违约，经对方催告后仍未履行；13.3.2出现不可抗力，致使合同目的不能实现；13.3.3其他依法或双方约定的解除情形。13.4合同的终止条件：本合同履行完毕或根据本合同约定解除后，合同终止。14.合同附件14.1土地使用权证复印件；14.2房屋所有权证复印件；14.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念：本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、技术服务、咨询顾问或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的定义：第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。16.第三方介入的适用范围16.1.1土地使用权无偿转移登记手续的办理；16.1.2房屋无偿转移登记手续的办理；16.1.3土地使用权、房屋的评估、鉴定；16.1.4合同履行过程中的法律咨询、财务咨询、技术咨询等。17.第三方介入的职责与义务17.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；17.1.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；17.1.3遵守国家法律法规，保证服务的合法性；17.1.4及时向甲乙双方报告工作进展情况。17.2.1按照合同约定的时间和标准，完成服务任务；17.2.2对提供的服务质量负责，确保服务结果的准确性；17.2.3对因自身原因造成的服务失误或损失，承担相应的责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义：本合同所指责任限额，是指第三方因提供服务过程中出现失误或违法行为，对甲乙双方造成的经济损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定：责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务性质、服务内容、服务风险等因素确定。18.3责任限额的调整：如需调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请：甲乙双方需向第三方提出介入申请，并明确介入的具体事项和需求。19.2第三方的确认：第三方收到申请后，应在______个工作日内确认是否接受介入，并告知甲乙双方。19.3第三方的服务：第三方接受介入后，应按照合同约定，履行相关职责和义务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方利益。20.2第三方与乙方的划分：第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的意愿，不得泄露乙方商业秘密，不得损害乙方利益。20.3第三方与甲乙双方的共同利益：第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的共同利益，确保合同履行顺利进行。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担原则：第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。21.2费用承担方式：费用承担方式可由甲乙双方在合同中约定，如按比例分担、固定费用等。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。22.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均有权向________人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供清晰、完整的土地使用权证复印件，包括封面、证号、使用权人、土地面积、用途、期限等信息。说明：作为土地使用权无偿转移的依据，用于证明土地使用权的合法性和有效性。2.房屋所有权证复印件要求：提供清晰、完整的房屋所有权证复印件，包括封面、证号、所有权人、房屋面积、结构、用途等信息。说明：作为房屋无偿转移的依据，用于证明房屋所有权的合法性和有效性。3.双方营业执照或身份证原件要求：提供甲乙双方的营业执照或身份证原件的复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明甲乙双方的身份和资质，确保合同主体合法。4.法定代表人或授权代表身份证原件要求：提供甲乙方法定代表人或授权代表的身份证原件的复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明甲乙方法定代表人或授权代表的身份，确保合同签署人具有授权。5.土地使用权无偿转移登记申请书要求：提供完整、规范的登记申请书，包括甲方、乙方信息，土地使用权基本情况等。说明：用于申请土地使用权无偿转移登记，是办理登记手续的重要文件。6.房屋无偿转移登记申请书要求：提供完整、规范的登记申请书，包括甲方、乙方信息，房屋基本情况等。说明：用于申请房屋无偿转移登记，是办理登记手续的重要文件。7.土地使用权无偿转移登记证明要求：提供由登记机关出具的土地使用权无偿转移登记证明，证明登记手续已办理完毕。说明：作为土地使用权无偿转移登记的证明文件，用于证明土地使用权的转移已合法生效。8.房屋无偿转移登记证明要求：提供由登记机关出具的房屋无偿转移登记证明，证明登记手续已办理完毕。说明：作为房屋无偿转移登记的证明文件，用于证明房屋的转移已合法生效。9.其他相关证明文件要求：提供与合同履行相关的其他证明文件，如评估报告、鉴定报告等。说明：根据合同履行需要，提供相关证明文件，确保合同履行顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定的时间、地点完成土地使用权无偿转移登记手续；1.2甲乙双方未按合同约定的时间、地点完成房屋无偿转移登记手续；1.3第三方未按合同约定提供专业、高效的服务；1.4第三方泄露甲乙双方的商业秘密或隐私；1.5第三方因自身原因造成的服务失误或损失；1.6甲乙双方未按合同约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定，甲乙双方或第三方未履行合同义务，视为违约行为。2.2责任认定标准：根据违约行为的性质、程度和造成的损失，确定违约责任。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定的时间完成土地使用权无偿转移登记手续，导致乙方无法按期取得土地使用权，甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.2第三方未按合同约定提供专业、高效的服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任，如退还服务费用、赔偿损失等。3.3甲乙双方未按合同约定履行合同义务，如未按期支付费用、未按约定交付土地或房屋等，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024版土地使用权无偿转移协议书（含房屋）2本合同目录一览1.定义与解释1.1土地使用权的定义1.2房屋的定义1.3相关术语的解释2.双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地使用权基本情况3.1土地使用权证号3.2土地使用权类型3.3土地使用权面积3.4土地使用权位置3.5土地使用权期限4.房屋基本情况4.1房屋产权证号4.2房屋类型4.3房屋面积4.4房屋位置4.5房屋结构5.无偿转移的条件与要求5.1甲方无偿转移土地使用权及房屋的条件5.2乙方接受无偿转移的条件5.3无偿转移的具体要求6.无偿转移的程序6.1甲方提交材料6.2乙方审核材料6.3双方签订协议6.4土地使用权及房屋过户登记7.无偿转移的时间安排7.1无偿转移的起始时间7.2无偿转移的完成时间7.3各阶段时间节点8.土地使用权及房屋的交付8.1交付方式8.2交付地点8.3交付时间9.土地使用权及房屋的使用与维护9.1土地使用权及房屋的使用范围9.2土地使用权及房屋的维护责任9.3土地使用权及房屋的禁止行为10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约金的计算与支付12.合同解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同终止的条件13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力事件的证明14.其他约定14.1合同生效14.2合同份数14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1土地使用权的定义：本合同中，土地使用权是指依照法律规定，甲方依法取得的，在一定期限内对土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。1.2房屋的定义：本合同中，房屋是指甲方拥有的，依法登记的，位于土地使用权范围内的建筑物。2.双方当事人信息2.1甲方信息：甲方名称、法定代表人姓名、身份证号码、住所地、联系电话等。2.2乙方信息：乙方名称、法定代表人姓名、身份证号码、住所地、联系电话等。3.土地使用权基本情况3.1土地使用权证号：X。3.2土地使用权类型：住宅用地。3.3土地使用权面积：1000平方米。3.4土地使用权位置：市区街道号。3.5土地使用权期限：自2000年1月1日至2050年1月1日。4.房屋基本情况4.1房屋产权证号：X。4.2房屋类型：住宅。4.3房屋面积：800平方米。4.4房屋位置：与土地使用权位置相同。4.5房屋结构：框架结构。5.无偿转移的条件与要求5.1甲方无偿转移土地使用权及房屋的条件：甲方自愿将土地使用权及房屋无偿转移给乙方。5.2乙方接受无偿转移的条件：乙方同意接受甲方无偿转移的土地使用权及房屋。5.3无偿转移的具体要求：甲方应确保土地使用权及房屋无任何权属纠纷，且乙方在接收后享有土地使用权及房屋的完整权利。6.无偿转移的程序6.1甲方提交材料：甲方应向乙方提交土地使用权证、房屋产权证等相关材料。6.2乙方审核材料：乙方应在收到甲方提交的材料后，进行审核，确保材料真实、完整。6.3双方签订协议：经双方协商一致，签订本协议。6.4土地使用权及房屋过户登记：甲方应协助乙方办理土地使用权及房屋的过户登记手续。7.无偿转移的时间安排7.1无偿转移的起始时间：本协议签订之日起。7.2无偿转移的完成时间：自本协议签订之日起30日内完成土地使用权及房屋的过户登记。7.3各阶段时间节点：甲方应在协议签订之日起5日内提交相关材料；乙方应在收到材料之日起10日内完成审核；双方应在协议签订之日起30日内完成过户登记。8.土地使用权及房屋的交付8.1交付方式：甲方应将土地使用权及房屋的占有权、使用权和收益权无偿转移给乙方，乙方接受交付。8.2交付地点：土地使用权及房屋的交付地点为甲方提供的房产所在地。8.3交付时间：甲方应在双方签订本协议之日起10日内完成土地使用权及房屋的交付。9.土地使用权及房屋的使用与维护9.1土地使用权及房屋的使用范围：乙方有权在土地使用权范围内进行合法建设、使用、出租、抵押等活动。9.2土地使用权及房屋的维护责任：乙方应承担土地使用权及房屋的日常维护和保养责任，确保其处于良好状态。9.3土地使用权及房屋的禁止行为：乙方不得擅自改变土地使用权及房屋的结构，不得进行违法建设，不得损害他人合法权益。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：争议提起后，法院将依法进行审理，并作出判决。11.违约责任11.1违约行为定义：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约金的计算与支付：如一方违约，应向守约方支付相当于合同总价款一定比例的违约金。12.合同解除与终止12.1合同解除的条件：发生不可抗力致使合同无法履行，或者一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除的程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。12.3合同终止的条件：合同约定的期限届满，或者双方协商一致解除合同。13.不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可部分或全部免除责任。13.3不可抗力事件的证明：发生不可抗力事件，一方应提供相关证明材料，证明其发生不可抗力。14.其他约定14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用权证、房屋产权证等。14.4合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、代理或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件：在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，应协商一致，并书面同意第三方的介入。15.3第三方介入的方式：第三方介入可以是作为中介方提供信息匹配服务，也可以是作为代理方代表一方或双方进行合同相关事务的处理。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同履行