2025年度办公楼楼梯口拆除重建合同样本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公楼楼梯口拆除重建合同样本合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同有效期1.5合同双方基本信息第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目进度安排第三章设计与施工要求3.1设计要求3.2施工要求3.3质量标准3.4安全标准3.5环保标准第四章合同双方权利与义务4.1发包方权利与义务4.2承包方权利与义务4.3第三方权利与义务4.4合同变更与解除第五章合同价格与支付方式5.1合同总价5.2价格构成5.3付款方式5.4付款节点5.5逾期付款责任第六章项目进度管理6.1进度计划6.2进度调整6.3进度监控6.4进度违约责任第七章质量管理7.1质量保证7.2质量检查7.3质量事故处理7.4质量纠纷解决第八章安全管理8.1安全生产责任8.2安全防护措施8.3安全教育培训8.4安全事故处理第九章环境保护9.1环境保护责任9.2环境保护措施9.3环境监测9.4环境纠纷解决第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约解除第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序12.4合同解除与终止的后果第十三章合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：设计图纸13.3附件三：施工方案13.4附件四：质量检验报告13.5附件五：安全防护方案第十四章合同生效与签署14.1合同生效条件14.2合同签署14.3合同备案14.4合同履行通知合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同目的为明确双方在办公楼楼梯口拆除重建工程中的权利、义务，确保工程顺利进行，达到预期效果。1.3合同范围本合同范围包括办公楼楼梯口的拆除、重建以及相关配套设施的安装。1.4合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。1.5合同双方基本信息甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章项目概述2.1项目名称2025年度办公楼楼梯口拆除重建工程2.2项目地点________________2.3项目规模________________2.4项目内容包括楼梯口拆除、重建、地面铺设、扶手安装等。2.5项目进度安排具体进度安排详见附件一：项目进度计划表。第三章设计与施工要求3.1设计要求乙方应按照甲方提供的项目需求，进行详细的设计，确保设计符合国家相关规范和标准。3.2施工要求乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。3.3质量标准本工程质量应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求。3.4安全标准施工现场应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。3.5环保标准施工现场应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，减少施工对环境的影响。第四章合同双方权利与义务4.1发包方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工。（2）甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督检查。（3）甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程。4.2承包方权利与义务（1）乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量。（2）乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。（3）乙方应按时提交施工进度报告和质量检验报告。第五章合同价格与支付方式5.1合同总价本合同总价为人民币____________元。5.2价格构成包括设计费、材料费、人工费、施工费等。5.3付款方式（1）合同签订后，乙方提交相关材料，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）工程完工后，乙方提交验收报告，甲方支付合同总价款的60%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金。5.4付款节点具体付款节点详见附件二：付款进度计划表。5.5逾期付款责任若甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。第六章项目进度管理6.1进度计划乙方应根据合同要求，制定详细的施工进度计划，并报送甲方审批。6.2进度调整如遇特殊情况，乙方需调整施工进度计划，应提前通知甲方，并经甲方同意。6.3进度监控甲方有权对施工进度进行监控，乙方应予以配合。6.4进度违约责任若乙方未按计划完成工程，应向甲方支付违约金，具体金额详见合同附件三：进度违约责任表。第七章质量管理7.1质量保证乙方应确保工程质量符合国家标准和合同约定。7.2质量检查甲方有权对工程质量进行检查，乙方应予以配合。7.3质量事故处理如发生质量事故，乙方应立即停止施工，并采取有效措施进行处理。7.4质量纠纷解决如发生质量纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章环境保护9.1环境保护责任乙方在施工过程中应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取有效措施减少施工对环境的影响。9.2环境保护措施（1）合理规划施工场地，减少对周边环境的破坏。（2）采取有效措施防止扬尘、噪音等污染。（3）对施工产生的固体废弃物进行分类处理，不得随意丢弃。9.3环境监测乙方应定期对施工现场进行环境监测，并将监测结果报送甲方。9.4环境纠纷解决如发生环境纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程。（2）乙方违反合同约定，造成工程安全事故。（3）乙方违反合同约定，造成环境污染。10.2违约责任（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金。（2）乙方造成工程安全事故，应承担相应的法律责任。（3）乙方造成环境污染，应承担相应的法律责任。10.3违约赔偿甲方因乙方违约所造成的损失，乙方应予以赔偿。10.4违约解除如乙方违约严重，甲方有权解除合同。第十章争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。11.3争议解决程序具体程序按所选争议解决方式的相关规定执行。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同解除与终止12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）一方违约，另一方解除合同。12.2合同终止条件（1）合同履行完毕。（2）合同约定的终止条件成就。12.3合同解除与终止的程序具体程序按合同约定或法律规定执行。12.4合同解除与终止的后果合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十二章合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：设计图纸12.3附件三：施工方案12.4附件四：质量检验报告12.5附件五：安全防护方案第十三章合同生效与签署13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同备案本合同需报相关政府部门备案。13.4合同履行通知合同履行过程中，双方应及时通知对方有关事项。第十四章合同签署甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：________________附件：附件一：工程量清单附件二：设计图纸附件三：施工方案附件四：质量检验报告附件五：安全防护方案多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的项目管理权条款内容：甲方有权对项目进行全面管理，包括但不限于设计变更、施工进度、质量监督、费用控制等方面。说明：此条款确保甲方在项目中的主导地位，能够有效控制项目进度和质量，确保项目符合预期目标。1.2设计变更审批流程条款内容：乙方在设计过程中如需进行变更，应提交设计变更申请，经甲方审批后方可实施。说明：此条款确保设计变更的合理性和可行性，避免因设计变更导致工程延误或成本增加。1.3甲方对施工进度监督权条款内容：甲方有权对乙方施工进度进行监督，乙方应定期向甲方汇报施工进度，确保工程按计划进行。说明：此条款保障甲方对施工进度的掌控，防止乙方拖延工期，影响项目整体进度。1.4甲方对工程质量的验收权条款内容：工程完工后，甲方有权组织验收，验收合格后方可交付使用。说明：此条款确保工程质量的可靠性，防止乙方以次充好，影响甲方利益。1.5甲方对工程费用的控制权条款内容：甲方有权对工程费用进行控制，乙方应严格按照合同约定进行施工，不得擅自增加工程量或提高材料价格。说明：此条款保障甲方对工程费用的合理控制，防止乙方恶意增加工程成本。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的设计权条款内容：乙方在施工过程中有权对设计进行优化，提高施工效率和质量。说明：此条款赋予乙方在施工过程中的设计优化权，有助于提高施工质量和效率。2.2乙方对施工进度的调整权条款内容：乙方在确保工程质量和安全的前提下，有权根据实际情况调整施工进度。说明：此条款允许乙方在施工过程中根据实际情况调整进度，提高施工灵活性。2.3乙方对工程质量的自主验收权条款内容：乙方在工程完工后，有权自行组织验收，确保工程质量符合要求。说明：此条款赋予乙方在工程完工后的自主验收权，有助于提高乙方对工程质量的把控。2.4乙方对工程费用的调整权条款内容：乙方在施工过程中，如遇不可抗力因素导致工程成本增加，有权向甲方提出调整工程费用的申请。说明：此条款允许乙方在不可抗力因素影响下，对工程费用进行合理调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选聘及职责条款内容：双方应共同选聘具备相应资质的第三方中介机构，负责对项目进行监督管理。说明：此条款确保第三方中介的选聘公平、公正，提高项目管理水平。3.2第三方中介的监督权条款内容：第三方中介有权对施工过程、工程质量、进度等进行监督，并及时向双方报告。说明：此条款赋予第三方中介对项目的全面监督权，有助于提高项目管理效率。3.3第三方中介的报告义务条款内容：第三方中介应定期向双方提交项目监督管理报告，包括施工进度、质量、成本等方面的信息。说明：此条款要求第三方中介定期汇报项目情况，便于双方及时了解项目进展。3.4第三方中介的费用承担条款内容：第三方中介的费用由双方按照合同约定分担。说明：此条款明确第三方中介费用的分担方式，确保双方权益。3.5第三方中介的争议解决权条款内容：如第三方中介在履行职责过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。说明：此条款明确第三方中介在争议解决过程中的权利和义务，保障其合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：设计图纸3.附件三：施工方案4.附件四：质量检验报告5.附件五：安全防护方案6.附件六：第三方中介选聘文件及资质证明7.附件七：项目进度计划表8.附件八：付款进度计划表9.附件九：进度违约责任表10.附件十：争议解决程序及规则二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程。认定：根据合同约定的进度计划和质量标准，乙方未达到要求时，视为违约。2.违约行为：乙方违反合同约定，造成工程安全事故。认定：发生安全事故，经调查确认乙方存在责任时，视为违约。3.违约行为：乙方违反合同约定，造成环境污染。认定：违反环境保护规定，造成环境污染，经相关部门认定时，视为违约。4.违约行为：乙方未按合同约定进行设计变更，未经甲方审批。认定：乙方擅自进行设计变更，未经甲方审批，视为违约。5.违约行为：甲方逾期付款，未按合同约定支付款项。认定：甲方未在约定的时间内支付款项，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.诉讼：指当事人因民事权益争议，依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.质量标准：指国家、行业或地方规定的，对产品或工程质量的要求。5.施工进度：指按照合同约定的时间表，施工活动的实际完成情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到不可预见的问题，导致工程进度延误。解决办法：及时与甲方沟通，共同协商解决方案，必要时调整施工进度计划。2.问题：工程质量问题，导致甲方不满意。解决办法：乙方应立即采取措施，进行整改，并承担由此产生的费用。3.问题：甲方未按时支付款项，影响乙方施工。解决办法：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍不支付，可采取法律手段维护自身权益。五、所有应用场景：1.办公楼楼梯口拆除重建工程。2.任何需要楼梯口拆除重建的其他建筑工程。3.需要第三方中介进行项目管理的工程。4.需要明确合同双方权利义务的建筑工程合同。全文完。2025年度办公楼楼梯口拆除重建合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3合同编号1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同履行地点2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目概况描述3.拆除工程3.1拆除范围及内容3.2拆除方案3.3拆除工程进度安排3.4拆除工程费用3.5拆除工程验收标准4.重建工程4.1重建范围及内容4.2重建方案4.3重建工程进度安排4.4重建工程费用4.5重建工程验收标准5.工程设计5.1设计单位及资质5.2设计内容5.3设计费用5.4设计变更及调整6.施工单位6.1施工单位名称及资质6.2施工人员配备6.3施工设备6.4施工组织7.材料供应7.1材料供应商及资质7.2材料品种及规格7.3材料采购方式7.4材料验收标准8.工程进度及付款8.1工程进度安排8.2付款方式及比例8.3付款时间8.4付款条件9.质量保证9.1质量标准9.2质量检测9.3质量保证期9.4质量纠纷处理10.安全文明施工10.1安全生产责任10.2安全文明施工措施10.3安全事故处理11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.违约责任12.1违约行为及认定12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同终止及后续事宜14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后事宜处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：法定代表人：乙方：建筑工程法定代表人：1.2合同签订日期及地点签订日期：2025年1月1日签订地点：市区路号1.3合同编号合同编号：20250100011.4合同生效日期合同生效日期：合同签订之日起1.5合同期限合同期限：自合同生效之日起至2025年12月31日1.6合同履行地点合同履行地点：办公楼2.项目概况2.1项目名称项目名称：2025年度办公楼楼梯口拆除重建工程2.2项目地址项目地址：市区路号办公楼2.3项目规模项目规模：拆除重建一座楼梯口，建筑面积约为100平方米2.4项目概况描述本项目旨在对办公楼楼梯口进行拆除重建，以满足公司发展需求，提升办公环境。3.拆除工程3.1拆除范围及内容拆除范围：现有楼梯口结构、装饰及附属设施拆除内容：包括楼梯、扶手、踏步、墙面、地面等3.2拆除方案拆除方案：采用机械拆除和人工拆除相结合的方式进行，确保拆除过程中人员安全及设备安全3.3拆除工程进度安排拆除工程进度安排：2025年1月1日至2025年2月28日3.4拆除工程费用拆除工程费用：人民币10万元整3.5拆除工程验收标准拆除工程验收标准：符合国家相关拆除工程验收标准，拆除后场地平整、无安全隐患4.重建工程4.1重建范围及内容重建范围：原有楼梯口位置重建内容：包括楼梯、扶手、踏步、墙面、地面等4.2重建方案重建方案：采用现浇混凝土结构，表面装饰材料为瓷砖4.3重建工程进度安排重建工程进度安排：2025年3月1日至2025年8月31日4.4重建工程费用重建工程费用：人民币30万元整4.5重建工程验收标准重建工程验收标准：符合国家相关建筑工程验收标准，质量达到优良等级5.工程设计5.1设计单位及资质设计单位：建筑设计资质：甲级5.2设计内容设计内容：包括拆除工程及重建工程设计方案5.3设计费用设计费用：人民币5万元整5.4设计变更及调整设计变更及调整：在施工过程中，如因特殊原因需对设计方案进行调整，经双方协商一致后，由设计单位出具变更图纸及说明6.施工单位6.1施工单位名称及资质施工单位：建筑工程资质：一级6.2施工人员配备施工人员配备：项目经理1名，技术负责人1名，施工员3名，质量员2名，安全员1名6.3施工设备施工设备：挖掘机、搅拌机、混凝土泵等6.4施工组织施工组织：按照施工方案及进度安排，合理安排施工人员、设备，确保工程顺利进行7.材料供应7.1材料供应商及资质材料供应商：建材资质：二级7.2材料品种及规格材料品种及规格：混凝土、瓷砖、钢筋等7.3材料采购方式材料采购方式：由甲方指定供应商，乙方负责采购7.4材料验收标准材料验收标准：符合国家相关材料验收标准，质量达到合格等级8.工程进度及付款8.1工程进度安排工程进度安排：拆除工程：2025年1月1日至2025年2月28日重建工程：2025年3月1日至2025年8月31日8.2付款方式及比例付款方式及比例：拆除工程：拆除工程完成后，支付合同总额的30%重建工程：分阶段支付，第一阶段（基础及主体结构完成）支付合同总额的40%，第二阶段（装饰装修完成）支付合同总额的20%，第三阶段（竣工验收合格）支付合同总额的10%8.3付款时间付款时间：拆除工程：拆除工程完成后30日内重建工程：各阶段完成后30日内8.4付款条件付款条件：拆除工程：拆除工程验收合格，无争议重建工程：各阶段工程验收合格，无争议9.质量保证9.1质量标准质量标准：符合国家及行业标准，达到设计要求9.2质量检测质量检测：由乙方负责组织，定期进行质量检测，并向甲方提供检测报告9.3质量保证期质量保证期：自竣工验收合格之日起，为期一年9.4质量纠纷处理质量纠纷处理：如出现质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.安全文明施工10.1安全生产责任安全生产责任：乙方负责施工过程中的安全生产，确保施工人员生命财产安全10.2安全文明施工措施安全文明施工措施：制定安全文明施工方案，包括安全防护、环境保护、文明施工等10.3安全事故处理安全事故处理：发生安全事故，乙方应立即采取措施，减少损失，并报告甲方；同时，配合相关部门进行调查处理11.合同变更及解除11.1合同变更条件合同变更条件：因不可抗力、设计变更、工程量增减等原因，经双方协商一致，可对合同内容进行变更11.2合同解除条件合同解除条件：因不可抗力、违约行为等原因，经双方协商一致，可解除合同11.3合同变更及解除程序合同变更及解除程序：双方书面提出变更或解除请求，经协商一致后，签订变更或解除协议12.违约责任12.1违约行为及认定违约行为及认定：包括未按时完成工程、工程质量不合格、未按时付款等12.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等12.3违约赔偿标准违约赔偿标准：根据实际情况，参照相关法律法规及行业标准确定13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式：友好协商、调解、仲裁或诉讼13.2争议解决机构争议解决机构：协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.3争议解决程序争议解决程序：按照相关法律法规及司法解释执行14.合同终止及后续事宜14.1合同终止条件合同终止条件：合同约定的期限届满、合同解除、双方协商一致终止合同等14.2合同终止程序合同终止程序：双方书面确认合同终止，并办理相关手续14.3合同终止后事宜处理合同终止后事宜处理：包括工程结算、质量保证期、违约责任等后续事宜的处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是监理单位、审计机构、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入条件甲乙双方书面同意；第三方具备相应的资质和条件；第三方介入不违反法律法规和合同约定。15.3第三方职责监理单位：对工程进度、质量、安全进行监督，确保工程按合同约定进行；审计机构：对工程费用进行审计，确保费用使用合理；评估机构：对工程进行评估，提供评估报告；保险公司：根据合同约定，承担相应的保险责任。15.4第三方权利收取合同约定的费用；要求甲乙双方提供必要的信息和资料；对甲乙双方的行为进行监督和建议。15.5第三方义务严格按照合同约定和法律法规履行职责；保持客观、公正、独立的原则；对甲乙双方的信息保密。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入程序如下：甲乙双方书面提出第三方介入的申请；双方协商确定第三方的资质和条件；签订第三方介入协议；第三方介入合同关系。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应配合第三方进行相关工作，提供必要的信息和资料；16.1.2甲方应按照合同约定支付第三方费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定和第三方要求，提供工程进度、质量、安全等相关信息；16.2.2乙方应配合第三方进行工程检查和验收。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定；17.1.2第三方责任限额不得超过合同总额的5%。17.2责任划分17.2.1第三方对甲乙双方的责任划分：第三方对甲方的责任：仅限于第三方介入协议中约定的责任；第三方对乙方的责任：仅限于第三方介入协议中约定的责任。17.3超额责任17.3.1如第三方责任超出合同约定的限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。17.4争议解决17.4.1第三方责任争议的解决方式：双方协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：工程图纸及技术规范要求：详细描述工程结构、尺寸、材料规格等，符合国家及行业标准。说明：工程图纸及技术规范是工程实施的重要依据，应清晰、准确。2.合同附件二：工程量清单要求：详细列出工程量，包括拆除工程和重建工程的具体数量。说明：工程量清单是工程结算的依据，应确保数量的准确性。3.合同附件三：施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、人员安排、设备配置等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保施工有序进行。4.合同附件四：材料清单及供应计划要求：详细列出所需材料名称、规格、数量、供应商等。说明：材料清单及供应计划是材料采购和供应的依据，应确保材料的质量和供应及时。5.合同附件五：质量保证文件要求：包括质量标准、检测报告、验收记录等。说明：质量保证文件是确保工程质量的重要手段，应确保质量达到合同约定标准。6.合同附件六：安全生产及文明施工措施要求：包括安全生产责任制、文明施工方案、应急预案等。说明：安全生产及文明施工措施是保障施工安全和文明施工的重要文件。7.合同附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利和义务。说明：第三方介入协议是规范第三方行为，确保合同顺利执行的重要文件。8.合同附件八：工程验收报告要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告是工程竣工的证明文件，应确保验收的全面性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方未按时支付工程款，应按合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：甲方应在每月末支付当月工程款，如甲方未按时支付，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿乙方因延误付款造成的损失。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方未按时完成工程，应按合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：乙方应在合同约定的时间内完成工程，如乙方未按时完成，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿甲方因延误工期造成的损失。3.违约行为：乙方工程质量不合格责任认定标准：乙方提供的工程质量不合格，应按合同约定进行返工或修复，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：乙方应在验收合格后，对不合格部分进行返工或修复，并承担由此产生的费用。4.违约行为：第三方未能履行职责责任认定标准：第三方未能履行职责，应按第三方介入协议约定承担相应责任。示例说明：第三方未能履行监理职责，导致工程质量问题，应按协议约定承担相应责任。全文完。2025年度办公楼楼梯口拆除重建合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方办公楼楼梯口存在安全隐患，影响办公环境，为确保员工安全和提升办公品质，经双方友好协商，决定对办公楼楼梯口进行拆除重建。2.2合同依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）拆除重建：指对原有楼梯口进行拆除，重新按照设计要求进行施工建设。（2）施工图纸：指由乙方提供的，经甲方认可的，用于指导施工的图纸。（3）施工进度：指乙方按照合同约定的时间节点，完成施工任务的程度。3.2关键词解释（1）工期：指本合同约定的施工期限，自合同生效之日起计算。（2）质量：指乙方按照国家相关标准及设计要求，确保施工质量达到预期目标。（3）安全：指乙方在施工过程中，采取必要的安全措施，确保施工安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点，完成拆除重建工作。（2）甲方有权要求乙方提供施工图纸，并经甲方认可后方可施工。（3）甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合要求。（4）甲方有权要求乙方在施工过程中，采取必要的安全措施，确保施工安全。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件。（2）乙方有权要求甲方在施工过程中，配合乙方进行施工。（3）乙方有权要求甲方在施工完成后，对施工质量进行验收。（4）乙方有权在施工过程中，根据实际情况调整施工方案，但需经甲方认可。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为（填写具体工期，如：60天）。5.2合同履行地点本合同约定的施工地点为甲方办公楼楼梯口。5.3合同履行方式乙方按照合同约定的时间节点，完成拆除重建工作，并确保施工质量符合要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且乙方完成拆除重建工作。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止协议，明确终止原因及后续事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定，将施工现场清理干净。（2）合同终止后，双方应按照约定，结算剩余款项。（3）合同终止后，双方应按照约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）拆除费用：包括拆除原有楼梯口的材料、人工、机械等费用。（2）重建费用：包括新楼梯口的材料、人工、机械、设计、监理等费用。（3）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。（4）其他费用：包括但不限于设计变更、意外事件等产生的费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。（2）进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方已完成工程量的60%作为进度款。（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程量的40%作为结算款。（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的5%作为质保金，质保期为工程完工后一年。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内。（2）进度款：在工程进度达到合同约定节点后的5个工作日内。（3）结算款：工程竣工验收合格后的10个工作日内。（4）质保金：工程竣工验收合格后的10个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付乙方费用时，应提供有效的发票和支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方未按时提供施工条件的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。（2）乙方施工质量不符合约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额应包括直接损失和间接损失。赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换或修理等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并尽力减轻损失。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工无法进行。（2）战争导致材料供应中断。（3）政府政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，双方可申请调解，由第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的转让。（2）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对办公楼楼梯口拆除重建工程的设计、施工、验收等环节的监督权。（2）乙方保留对工程进度、质量、安全等方面的控制权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方均有权提出修改合同内容的建议，但需经对方同意。（2）在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方均有权根据实际情况调整合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工程进展情况。（2）双方应保持通讯畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同主体之间的完整协议，任何一方不得以口头形式对本合同进行修改。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务。（2）本合同增减条款需经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及设计文件2.工程量清单3.预付款支付凭证4.进度款支付凭证5.结算款支付凭证6.质保金支付凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.协助与配合相关记录11.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为违约。未按时提供施工条件的，认定为违约。未按合同约定进行验收的，认定为违约。2.乙方违约：未按时完成工程的，认定为违约。施工质量不符合约定的，认定为违约。未按合同约定进行施工的，认定为违约。违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同约定进行确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到设计变更。解决办法：双方应及时沟通，协商确定变更方案，并签订补充协议。2.问题：施工过程中遇到材料供应问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应协助乙方解决材料供应问题。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方，双方共同处理安全事故。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体名称：（填写第三方全称）第三方主体地址：（填写第三方详细地址）第三方主体联系人：（填写第三方联系人姓名）第三方主体联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供专业的设计方案，确保设计符合甲方要求和安全标准。第三方负责对施工过程中的技术问题提供技术支持。3.第三方权利：第三方有权要求甲方在施工过程中提供必要的配合和支持。第三方有权对施工质量进行监督，并提出整改意见。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点完成设计方案。第三方应保证设计方案的质量，对因设计问题造成的损失负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、临时设施等。乙方有权在施工过程中对工程进度、质量和安全进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权在工程进度达到一定节点时，要求甲方支付进度款。乙方有权在工程竣工验收合格后，要求甲方支付结算款。乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力等因素导致工期延误时，要求甲方延长工期。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自修改工程设计，如需修改，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。甲方可要求乙方保证施工质量，对因施工问题造成的损失负责。甲方可对施工过程中的安全进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程进度达到一定节点时，进行中期验收。甲方可要求乙方在工程竣工验收合格后，进行最终验收。甲方可要求乙方在合同履行过程中，对工程进度、质量和安全进行定期报告。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。乙方不得擅自改变工程设计，如需改变，应征得甲方同意。全文完。2025年度办公楼楼梯口拆除重建合同样本3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、联系人及联系方式1.2乙方名称、地址、联系人及联系方式第二条拆除重建工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程进度安排3.1工程开工时间3.2工程竣工时间3.3工程分期进度第四条工程质量要求4.1拆除质量要求4.2重建质量要求4.3质量验收标准第五条工程造价及支付方式5.1工程造价5.2工程款支付方式5.3预付款比例5.4进度款支付比例5.5结算方式第六条施工安全及环境保护6.1施工安全责任6.2环境保护要求6.3应急预案第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约责任承担方式第十条合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限第十一条合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：工程图纸11.3附件三：施工组织设计11.4附件四：其他相关文件第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止后的处理第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方名称：公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方联系人：1.5乙方名称：建筑工程1.6乙方地址：市区路号1.7乙方联系人：第二条拆除重建工程概况2.1工程名称：公司办公楼楼梯口拆除重建工程2.2工程地点：公司办公楼2.3工程规模：拆除面积为50平方米，重建面积为60平方米2.4工程内容：包括楼梯口拆除、结构改造、地面铺设、扶手安装等第三条工程进度安排3.1工程开工时间：2025年3月1日3.2工程竣工时间：2025年5月31日3.3工程分期进度：分为三个阶段，每个阶段10天第四条工程质量要求4.1拆除质量要求：确保拆除过程中不损坏其他结构，拆除后的废料需分类堆放4.2重建质量要求：严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到国家相关标准4.3质量验收标准：按照国家相关质量验收标准进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工第五条工程造价及支付方式5.1工程造价：根据工程量清单和施工图纸，总造价为人民币100万元5.2工程款支付方式：分阶段支付，开工前支付预付款30%，工程进度到50%支付进度款30%，工程进度到80%支付进度款30%，竣工验收合格后支付尾款10%5.3预付款比例：30%5.4进度款支付比例：各阶段支付比例均为30%5.5结算方式：按照工程量清单和实际完成工程量进行结算第六条施工安全及环境保护6.1施工安全责任：乙方负责施工过程中的安全工作，确保施工人员的人身安全和工程安全6.2环境保护要求：在施工过程中，乙方应采取有效措施，减少对周围环境的影响，确保施工过程中不产生噪音、粉尘等污染6.3应急预案：乙方应制定应急预案，包括火灾、坍塌、中毒等事故的应急处理措施第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：市区人民法院7.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方严重违约，如拖欠工程款超过合同约定期限30日；8.1.2乙方严重违约，如未按合同约定时间完成工程且经甲方催告后仍不履行；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同终止条件8.2.1工程按合同约定全部完成，且验收合格；8.2.2双方协商一致决定终止合同；8.2.3合同约定的其他终止条件；8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；8.3.2乙方应将已完成的工程交付甲方；8.3.3甲方应支付乙方已完成的工程款；8.3.4双方应协商处理剩余工程款的支付；8.3.5双方应清理现场，恢复原状。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未付款额的千分之五每日计算；9.1.2甲方因变更设计等原因导致工程延期，应向乙方支付相应的延期损失；9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按合同约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数每日计算，每逾期一天按合同价的千分之一计算；9.2.2乙方因自身原因导致工程出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；9.3违约责任承担方式9.3.1违约责任以赔偿损失为主，违约金为辅助；9.3.2双方协商一致后，可以采取其他补救措施。第十条合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2甲方支付预付款；10.1.3合同经公证机关公证；10.2合同期限10.2.1合同期限自生效之日起至工程竣工验收合格之日止。第十一条合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：工程图纸11.3附件三：施工组织设计11.4附件四：其他相关文件第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容需要调整；12.1.2因不可抗力等原因导致合同无法履行；12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致后，签署书面变更协议；12.2.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力；12.3合同变更内容12.3.1变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1甲方严重违约，如拖欠工程款超过合同约定期限30日；13.1.2乙方严重违约，如未按合同约定时间完成工程且经甲方催告后仍不履行；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行；13.2合同终止条件13.2.1工程按合同约定全部完成，且验收合格；13.2.2双方协商一致决定终止合同；13.2.3合同约定的其他终止条件；13.3合同解除或终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；13.3.2乙方应将已完成的工程交付甲方；13.3.3甲方应支付乙方已完成的工程款；13.3.4双方应协商处理剩余工程款的支付；13.3.5双方应清理现场，恢复原状。第十四条合同签署14.1合同签署日期：2025年2月15日14.2合同签署地点：市区路号14.3合同签署人员14.3.1甲方代表：，职务：总经理14.3.2乙方代表：，职务：项目经理第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方约定，引入的具有独立法律地位的专业机构、个人或其他组织。1.2.1工程监理：对施工过程进行监督管理，确保工程质量符合合同要求；1.2.2工程造价咨询：对工程造价进行评估、审核；1.2.3工程设计优化：对设计图纸进行优化，提高工程质量和经济效益；1.2.4法律咨询：提供法律意见，协助解决合同纠纷；1.2.5其他专业服务：如招标代理、技术鉴定等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件2.1.1合同双方协商一致；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3第三方承诺遵守合同约定，履行相关职责。2.2第三方介入的程序2.2.1合同双方签署书面协议，明确第三方的介入事项、职责和权利义务；2.2.2第三方应在合同约定的时间内，向合同双方提交相关资质证明文件；2.2.3第三方应在合同约定的职责范围内开展工作，并定期向合同双方报告工作进展。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方因自身原因导致合同履行不符合约定，应承担相应的违约责任；3.1.2第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质、难度和风险等因素确定；3.1.3第三方的责任限额应在合同中明确约定。3.2责任限额的计算方式3.2.1以第三方的专业服务费用为基数，根据服务难度和风险系数计算；3.2.2责任限额最高不超过合同总价的10%。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方接受甲方的委托，对工程进行监理或提供其他专业服务；4.1.2第三方应向甲方提供工作成果，甲方有权对工作成果进行审核；4.1.3第三方与甲方之间的合同关系独立于甲方与乙方之间的合同关系。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方接受乙方的委托，对工程进行施工或提供其他专业服务；4.2.2第三方应向乙方提供工作成果，乙方有权对工作成果进行验收；4.2.3第三方与乙方之间的合同关系独立于甲方与乙方之间的合同关系。4.3第三方与其他第三方的划分4.3.1各第三方之间应明确各自的职责范围，避免责任重叠；4.3.2各第三方应相互配合，共同确保合同顺利履行。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更的条件5.1.1第三方介入导致合同内容需要调整；5.1.2合同双方认为有必要对合同进行变更。5.2合同变更的程序5.2.1合同双