二零二四万达广场物业公共区域广告位租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四万达广场物业公共区域广告位租赁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.广告位租赁信息2.1广告位位置2.2广告位面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.广告内容与形式3.1广告内容要求3.2广告形式及尺寸3.3广告设计及制作4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3逾期支付违约责任5.广告位使用与管理5.1使用范围5.2使用规则5.3广告位维护5.4广告位使用期限6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除合同的条件7.违约责任7.1租金违约责任7.2使用违约责任7.3解除合同违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1法律适用10.2合同附件10.3其他约定11.合同附件11.1广告位租赁合同附件11.2广告内容设计附件11.3广告位使用规则附件12.合同签署12.1双方签字盖章12.2合同签署日期13.合同备案13.1合同备案机构13.2备案手续14.合同附件清单14.1广告位租赁合同附件清单14.2广告内容设计附件清单14.3广告位使用规则附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：万达广场物业管理有限责任公司乙方：______有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.广告位租赁信息2.1广告位位置甲方位于万达广场的______楼______层______号广告位。2.2广告位面积广告位面积为______平方米。2.3租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4租金及支付方式租金总额为人民币______元整。支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。3.广告内容与形式3.1广告内容要求广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法、违规信息。3.2广告形式及尺寸广告形式为______，尺寸为______。3.3广告设计及制作乙方负责广告的设计及制作，确保广告内容符合要求。4.租赁费用及支付方式4.1租金金额租金为人民币______元/月。4.2支付方式及时间支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。支付时间：每月______日。4.3逾期支付违约责任如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的违约金。5.广告位使用与管理5.1使用范围乙方仅限于在甲方提供的广告位上发布广告。5.2使用规则（1）不得擅自改变广告位结构；（2）不得影响其他广告位的正常使用；（3）不得损坏广告位设施。5.3广告位维护乙方应负责广告位的日常维护，确保广告位整洁、完好。5.4广告位使用期限广告位使用期限与租赁期限一致。6.合同变更与解除6.1合同变更在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。6.2合同解除①甲方未按约定提供广告位；②乙方未按约定支付租金；③合同约定的其他解除条件。（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、广告位及广告费用等事宜。7.违约责任7.1租金违约责任如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______%的违约金。7.2使用违约责任如乙方违反使用规则，造成广告位损坏或影响其他广告位使用，应承担相应的赔偿责任。7.3解除合同违约责任如一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择______仲裁委员会作为争议解决机构。8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、广告位及广告费用等事宜。10.其他约定事项10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同附件（1）广告位租赁合同附件；（2）广告内容设计附件；（3）广告位使用规则附件。10.3其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1广告位租赁合同附件（1）广告位租赁合同；（2）广告位使用规则；（3）广告位使用期限确认书。11.2广告内容设计附件（1）广告内容设计图；（2）广告内容设计说明；（3）广告内容设计审批文件。11.3广告位使用规则附件（1）广告位使用规则；（2）广告位维护保养指南；（3）广告位使用期限确认书。12.合同签署12.1双方签字盖章本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.2合同签署日期本合同于______年______月______日签署。13.合同备案13.1合同备案机构本合同需向______备案。13.2备案手续双方应按照合同备案机构的要求，办理合同备案手续。14.合同附件清单14.1广告位租赁合同附件清单（1）广告位租赁合同；（2）广告位使用规则；（3）广告位使用期限确认书。14.2广告内容设计附件清单（1）广告内容设计图；（2）广告内容设计说明；（3）广告内容设计审批文件。14.3广告位使用规则附件清单（1）广告位使用规则；（2）广告位维护保养指南；（3）广告位使用期限确认书。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，是指为甲乙双方提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、监理、评估、中介等服务。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应通过书面形式共同决定，并签订相应的合作协议。16.2引入条件（1）第三方具备完成相应服务的资质和能力；（2）第三方同意遵守本合同及相关法律法规；（3）甲乙双方认为引入第三方有利于合同履行。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度以及甲乙双方协商确定。17.2责任限额的承担第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过双方约定的责任限额。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利（1）甲方有权要求第三方按照约定提供服务；（2）甲方有权监督第三方服务过程，并提出改进意见；（3）甲方有权根据第三方服务效果，支付相应服务费用。18.2第三方与乙方的责权利（1）乙方有权要求第三方按照约定提供服务；（2）乙方有权监督第三方服务过程，并提出改进意见；（3）乙方有权根据第三方服务效果，支付相应服务费用。18.3第三方与其他各方的责任（1）第三方应确保其提供的服务符合合同约定及法律法规；（2）第三方应承担因其服务不当导致甲乙双方损失的责任；（3）第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入的变更与解除19.1变更如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容或范围，应书面通知第三方，并协商一致后签订变更协议。19.2解除如第三方在履行服务过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方承担相应的违约责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构如甲乙双方同意通过仲裁解决争议，应选择______仲裁委员会作为争议解决机构。20.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。21.第三方介入的合同附件21.1第三方合作协议本合同附件包括但不限于第三方合作协议，详细列明第三方介入的内容、责任、权利及违约责任等。21.2第三方资质证明本合同附件包括第三方提供的资质证明文件，以证明其具备完成相应服务的资质和能力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告位租赁合同详细要求：合同中应包含租赁双方的基本信息、广告位信息、租赁期限、租金及支付方式、广告内容与形式等条款。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.广告位使用规则详细要求：规则中应明确广告位的使用范围、使用规则、维护保养要求等。说明：此附件用于规范乙方在使用广告位过程中的行为，确保广告位的正常使用。3.广告内容设计图详细要求：设计图应清晰展示广告内容、尺寸、颜色等，并附有设计说明。说明：此附件用于展示广告设计效果，确保广告内容符合甲方要求。4.广告内容设计说明详细要求：说明中应详细描述广告设计思路、创意来源、设计风格等。说明：此附件用于解释广告设计的背景和意图，便于甲方了解广告设计。5.广告内容设计审批文件详细要求：文件应包含甲方对广告内容的审批意见，包括同意、修改或拒绝。说明：此附件用于证明广告内容已得到甲方批准，可进行制作和发布。6.第三方合作协议详细要求：协议中应明确第三方提供的服务内容、责任、权利及违约责任等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保服务质量和效果。7.第三方资质证明详细要求：证明文件应包含第三方的营业执照、专业资格证书等。说明：此附件用于证明第三方具备完成相应服务的资质和能力。8.合同变更协议详细要求：协议中应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的变更情况，确保合同内容的准确性。9.合同解除协议详细要求：协议中应明确解除原因、解除后的处理方式等。说明：此附件用于记录合同解除的情况，确保双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。示例：如乙方逾期支付租金超过______天，应向甲方支付______%的违约金。2.违反广告内容要求违约责任认定：乙方发布的广告内容违反国家法律法规或合同约定。示例：如乙方发布的广告内容含有违法信息，应立即停止发布，并承担相应法律责任。3.损坏广告位设施违约责任认定：乙方在使用广告位过程中，造成广告位设施损坏。示例：如乙方损坏广告位设施，应承担维修或赔偿费用。4.未经许可擅自变更广告内容违约责任认定：乙方未经甲方同意，擅自变更广告内容。示例：如乙方擅自变更广告内容，应立即恢复原状，并承担相应责任。5.第三方服务不合格违约责任认定：第三方提供的服务未达到合同约定标准。示例：如第三方提供的咨询服务不符合要求，乙方有权要求第三方重新提供或解除合作协议。6.甲方未按约定提供广告位违约责任认定：甲方未按约定时间或条件提供广告位。示例：如甲方未按约定提供广告位，应向乙方支付______%的违约金。全文完。二零二四万达广场物业公共区域广告位租赁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.广告位租赁基本条款2.1广告位位置描述2.2广告位面积及数量2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租金调整条款3.1租金调整条件3.2调整幅度及计算方法3.3调整通知及生效时间4.广告内容要求4.1广告内容合法性4.2广告内容审批流程4.3广告内容变更及撤换5.广告位使用规范5.1使用范围及限制5.2广告位维护保养5.3禁止行为6.物业管理责任6.1物业方责任6.2承租方责任7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1广告位平面图10.2广告位租赁合同副本10.3其他相关文件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1广告位平面图13.2广告位租赁合同副本13.3其他相关文件14.合同其他约定事项14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同份数及效力14.4合同语言版本14.5合同附件效力14.6合同争议解决方式14.7合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：万达广场物业管理有限责任公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：广告有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：第二条广告位租赁基本条款2.1广告位位置描述2.1.1广告位位于万达广场一层入口处2.1.2广告位面积为10平方米2.1.3广告位数量为1个2.2广告位面积及数量2.2.1广告位面积为10平方米，具体尺寸为长2米，宽5米2.3租赁期限2.3.1租赁期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止2.4租金及支付方式2.4.1租金为每月人民币10,000元2.4.2租金支付方式为每月支付，每月5日前支付当月租金第三条租金调整条款3.1租金调整条件3.1.1国家政策调整导致租金上涨3.1.2广告位价值提升导致租金上涨3.2调整幅度及计算方法3.2.1调整幅度根据市场情况及双方协商确定3.2.2调整幅度计算方法：新租金=原租金×（1+调整幅度）3.3调整通知及生效时间3.3.1出租方应在调整前30日通知承租方3.3.2调整后的租金自通知之日起生效第四条广告内容要求4.1广告内容合法性4.1.1广告内容必须符合国家法律法规及广告行业规范4.1.2广告内容不得含有虚假、误导性信息4.2广告内容审批流程4.2.1承租方需将广告内容提交出租方进行审批4.2.2出租方应在收到广告内容后5个工作日内完成审批4.3广告内容变更及撤换4.3.1广告内容变更需重新提交出租方审批4.3.2广告内容撤换需提前3个工作日通知出租方第五条广告位使用规范5.1使用范围及限制5.1.1广告位仅用于广告宣传5.1.2不得用于非法活动5.2广告位维护保养5.2.1承租方负责广告位的日常维护保养5.2.2出租方负责广告位的定期检查及维修5.3禁止行为5.3.1不得在广告位上涂鸦、刻画5.3.2不得损坏广告位设施第六条物业管理责任6.1物业方责任6.1.1负责广告位的日常管理及维护6.1.2负责广告位的安全保障6.2承租方责任6.2.1遵守广告位使用规范6.2.2对广告位进行日常维护保养第七条违约责任7.1违约情形及处理7.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一天，应支付当月租金的1%作为违约金7.1.2承租方未按规定使用广告位，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失7.1.3承租方损坏广告位设施，应负责修复或赔偿损失7.2违约金计算及支付7.2.1违约金计算方式：违约金=逾期天数×每日违约金金额7.2.2违约金支付方式：与租金支付方式相同第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为市仲裁委员会8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后合同生效9.1.2出租方收到全部租金后合同正式生效9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同双方协商一致解除合同9.2.3出现合同约定的违约情形9.3合同解除条件9.3.1承租方严重违约9.3.2出租方严重违约9.3.3因不可抗力导致合同无法履行第十条合同附件10.1广告位平面图10.1.1广告位平面图作为合同附件，与合同具有同等法律效力10.2广告位租赁合同副本10.2.1合同双方各执一份合同副本10.3其他相关文件10.3.1合同签订前双方协商达成的所有协议和文件均为合同附件第十一条合同变更及补充11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致后，签订书面变更协议11.1.2变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力11.2合同补充条款11.2.1合同补充条款经双方签字盖章后生效11.2.2补充条款与合同具有同等法律效力第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2出现合同约定的解除条件12.2合同终止程序12.2.1双方应按照合同约定履行终止程序12.2.2合同终止后，双方应妥善处理遗留问题12.3合同终止后的处理12.3.1承租方应拆除广告设施，恢复广告位原状12.3.2出租方应退还承租方已支付租金的剩余部分第十三条合同附件13.1广告位平面图13.1.1广告位平面图作为合同附件，与合同具有同等法律效力13.2广告位租赁合同副本13.2.1合同双方各执一份合同副本13.3其他相关文件13.3.1合同签订前双方协商达成的所有协议和文件均为合同附件第十四条合同其他约定事项14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期为2024年X月X日14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点为市区路号万达广场14.3合同份数及效力14.3.1合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.4合同语言版本14.4.1合同语言版本为中文，如有歧义以中文版本为准14.5合同附件效力14.5.1合同附件与合同具有同等法律效力14.6合同解释权14.6.1合同解释权归合同双方共同享有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2增强合同履行的专业性和可操作性15.2.3协助解决合同履行中的争议16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同义务而产生的赔偿责任，其最高赔偿金额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.3第三方责任限额执行16.3.1第三方在履行合同义务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其赔偿责任不超过约定的责任限额。17.第三方介入协议17.1第三方介入协议签订17.1.1合同双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围、权利义务等。17.2第三方介入协议内容17.2.1第三方介入的具体工作内容17.2.2第三方的责任和义务17.2.3第三方的权利17.2.4第三方的责任限额17.2.5第三方介入费用的支付方式及金额17.2.6第三方介入协议的生效条件和期限18.甲乙双方额外条款及说明18.1甲方额外条款18.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力、资质和信誉。18.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保合同内容不被泄露。18.1.3甲方应配合第三方工作，提供必要的资料和协助。18.2乙方额外条款18.2.1乙方应按照合同约定支付第三方介入费用。18.2.2乙方应与第三方保持良好沟通，及时反馈第三方工作中存在的问题。18.2.3乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保合同目标的实现。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分19.1.1第三方对甲方负责，履行合同约定的义务。19.1.2甲方对第三方的工作进行监督和指导。19.2第三方与乙方的责任划分19.2.1第三方对乙方负责，履行合同约定的义务。19.2.2乙方对第三方的工作进行监督和指导。19.3第三方与出租方和承租方的责任划分19.3.1第三方对出租方和承租方均负责，履行合同约定的义务。19.3.2出租方和承租方对第三方的工作进行监督和指导。20.第三方介入争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决。20.2协商不成，可提交至市仲裁委员会仲裁解决。20.3仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告位平面图详细要求：清晰展示广告位的具体位置、尺寸、周围环境等。说明：平面图作为合同附件，用于明确广告位的具体情况。2.广告位租赁合同副本详细要求：合同内容完整、清晰，双方签字盖章。说明：合同副本用于双方留存，作为合同履行的依据。3.第三方介入协议详细要求：协议内容完整，明确第三方介入的具体事项、责任范围、权利义务等。说明：协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。4.保密协议详细要求：协议内容明确保密事项、保密期限、违约责任等。说明：保密协议用于保护合同双方及第三方的商业秘密。5.费用支付凭证详细要求：凭证内容真实、完整，包括支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：费用支付凭证作为合同附件，用于证明费用支付情况。6.广告内容审批文件详细要求：审批文件内容合法、合规，包括审批意见、审批日期等。说明：审批文件作为合同附件，用于证明广告内容的合法性。7.违约通知详细要求：通知内容明确违约事实、违约责任、解决方式等。说明：违约通知作为合同附件，用于告知对方违约情况。8.争议解决文件详细要求：文件内容完整，包括争议事实、解决方案、执行情况等。说明：争议解决文件作为合同附件，用于记录争议解决过程。9.合同变更协议详细要求：协议内容明确变更事项、变更内容、生效日期等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一天，支付当月租金的1%作为违约金。示例说明：若合同约定每月租金为10,000元，逾期3天，则应支付300元的违约金。2.违约行为：未按规定使用广告位责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。示例说明：若承租方在广告位上涂鸦，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿广告位修复费用。3.违约行为：未按时拆除广告设施责任认定标准：合同终止后，承租方应拆除广告设施，恢复广告位原状。示例说明：合同终止后，若承租方未拆除广告设施，出租方有权要求承租方承担拆除费用。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若第三方泄露了合同双方的商业秘密，泄露方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。示例说明：若第三方在履行合同过程中出现重大失误，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四万达广场物业公共区域广告位租赁服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同金额1.5合同签订日期1.6合同生效日期2.广告位租赁条件2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位类型2.4广告位使用权2.5广告位使用期限2.6广告位租金支付方式2.7广告位租金调整2.8广告位押金3.广告内容要求3.1广告内容规范3.2广告内容审核3.3广告内容发布3.4广告内容变更3.5广告内容撤除4.物业管理责任4.1物业公司服务内容4.2物业公司服务质量4.3物业公司服务期限4.4物业公司违约责任5.租赁双方权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3物业公司权利5.4物业公司义务6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除条件6.4合同解除程序7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2物业公司违约责任7.3违约金计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1广告位位置图9.2广告位租赁协议9.3广告内容审核标准9.4其他相关文件10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同履行与交付11.1合同履行期限11.2合同交付标准11.3合同交付程序12.合同履行监督12.1履行监督主体12.2履行监督方式12.3履行监督内容13.合同终止后的处理13.1广告位收回13.2租金结算13.3合同终止手续14.合同其他事项14.1合同签订地点14.2合同生效条件14.3合同变更通知14.4合同解除通知第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：万达广场物业管理有限责任公司乙方（承租方）：_________（公司名称）1.2合同标的1.3合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.4合同金额本合同租金总额为人民币____元整，乙方应按月支付租金。1.5合同签订日期本合同于____年____月____日在万达广场签订。1.6合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.广告位租赁条件2.1广告位位置广告位位于万达广场____层____区，具体位置详见附图。2.2广告位面积广告位面积为____平方米。2.3广告位类型广告位为____类型，包括但不限于LED屏、横幅、海报等形式。2.4广告位使用权乙方获得广告位的独家使用权，未经甲方同意，乙方不得将其使用权转让或转租给第三方。2.5广告位使用期限乙方获得广告位的使用期限为____个月，自合同生效之日起计算。2.6广告位租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2.7广告位租金调整如遇政策性调整或市场波动，甲方有权在提前____天通知乙方的条件下调整租金。2.8广告位押金乙方需向甲方支付人民币____元作为广告位押金，合同期满无违约行为后，甲方将押金无息退还乙方。3.广告内容要求3.1广告内容规范乙方发布广告内容应符合国家法律法规及万达广场相关规定，不得含有违法违规信息。3.2广告内容审核乙方应在发布广告前将广告内容提交甲方审核，甲方应在____小时内完成审核。3.3广告内容发布经甲方审核通过的广告内容，乙方应在____小时内完成广告位的布置。3.4广告内容变更如需变更广告内容，乙方应提前____天向甲方提出申请，并经甲方审核同意后方可进行变更。3.5广告内容撤除合同期满或乙方提出撤除广告，乙方应在____小时内完成广告位的撤除。4.物业管理责任4.1物业公司服务内容甲方负责提供广告位的日常维护和管理服务。4.2物业公司服务质量甲方应确保广告位的设施设备正常运行，保持广告位的整洁和美观。4.3物业公司服务期限甲方提供的服务期限为合同约定的租赁期限。4.4物业公司违约责任如甲方未能履行上述服务义务，应承担相应的违约责任。5.租赁双方权利义务5.1租赁方权利乙方有权在合同约定的范围内使用广告位。5.2租赁方义务乙方应按合同约定支付租金，并保证广告内容的合法性。5.3物业公司权利甲方有权对乙方发布广告的内容进行审核，并要求乙方撤除不符合规定的广告。5.4物业公司义务甲方应提供广告位的正常使用条件，并确保广告位的设施设备正常运行。7.合同变更与解除7.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.2合同解除（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除情形。7.3合同解除条件（1）解除事由明确；（2）解除程序合法；（3）解除通知已送达对方。7.4合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知后____日内予以答复；（3）双方就解除合同达成一致意见或一方依法解除合同。8.违约责任8.1租赁方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于_____%的违约金。若乙方违反广告内容规范，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自转让或转租广告位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_____%的违约金。8.2物业公司违约责任若甲方未按约定提供广告位或服务，每逾期一日，应向乙方支付相当于_____%的违约金。若甲方未在规定时间内完成广告内容的审核，每逾期一日，应向乙方支付相当于_____%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同附件10.1广告位位置图本合同附件包括万达广场广告位位置图，乙方应仔细核对广告位的具体位置。10.2广告位租赁协议本合同附件还包括广告位租赁协议，详细约定租赁双方的权利义务。10.3广告内容审核标准本合同附件包含广告内容审核标准，乙方应遵守相关规定。10.4其他相关文件其他与本合同相关的文件，如补充协议、变更协议等，均为本合同的附件。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方丧失支付能力，且在____日内无法恢复；（2）合同标的因不可抗力导致无法履行。11.2合同终止条件合同期满且无其他解除条件时，合同自动终止。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止的程序，参照第七条规定的合同解除程序。12.合同履行与交付12.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的期限届满为止。12.2合同交付标准甲方应确保广告位在合同约定的期限前交付乙方使用，且符合约定的使用条件。12.3合同交付程序甲方应在合同约定的期限前，将广告位交付乙方使用，并办理相关手续。13.合同履行监督13.1履行监督主体本合同的履行监督主体为双方约定的监督机构或人员。13.2履行监督方式履行监督方式包括定期检查、现场查看、资料审核等。13.3履行监督内容履行监督内容包括但不限于合同履行情况、广告位使用情况、租金支付情况等。14.合同其他事项14.1合同签订地点本合同签订地点为万达广场物业管理有限责任公司办公地点。14.2合同生效条件（1）双方已履行合同签订前的所有程序；（2）合同内容完整、合法、有效；（3）合同已送达双方。14.3合同变更通知任何一方对本合同进行变更，应提前____天以书面形式通知对方。14.4合同解除通知任何一方解除本合同，应提前____天以书面形式通知对方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、咨询机构等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于广告位租赁的咨询、评估、监理、纠纷调解等。1.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行评估、实施监理、参与调解等。2.甲乙方与第三方的关系2.1甲乙方与第三方之间的法律关系甲乙方与第三方之间为委托与受托关系，第三方应根据本合同及委托方的指示履行相关义务。2.2甲乙方对第三方责任的限制甲乙方对第三方责任的限制，以本合同及委托协议的约定为准。3.第三方的责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行本合同而产生的违约责任、损害赔偿责任等，甲方或乙方对第三方的赔偿总额。3.2第三方责任限额约定本合同约定的第三方责任限额为人民币____元整。3.3第三方责任限额的调整如遇法律法规变动或市场波动，甲方或乙方有权在提前____天通知第三方的条件下调整第三方责任限额。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1第三方介入时的合同条款（1）合同目的及依据：明确第三方介入的目的和依据，包括但不限于本合同及相关法律法规。（2）第三方职责：明确第三方的具体职责和权利，包括但不限于提供专业服务、进行评估、实施监理、参与调解等。（3）第三方费用：明确第三方提供服务的费用计算方式和支付方式。（4）第三方责任：明确第三方在履行合同过程中可能产生的违约责任、损害赔偿责任等。4.2第三方介入时的权利义务（1）甲方权利：①甲方有权要求第三方提供专业、高效的咨询服务；②甲方有权要求第三方进行广告位的评估、监理等工作；③甲方有权要求第三方参与纠纷调解。（2）甲方义务：①甲方应向第三方提供必要的资料和协助；②甲方应按照约定支付第三方费用；③甲方应承担第三方因履行本合同而产生的合理费用。（3）乙方权利：①乙方有权要求第三方提供专业、高效的咨询服务；②乙方有权要求第三方进行广告位的评估、监理等工作；③乙方有权要求第三方参与纠纷调解。（4）乙方义务：①乙方应向第三方提供必要的资料和协助；②乙方应按照约定支付第三方费用；