三方土地使用权租赁协议专业范本2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL三方土地使用权租赁协议专业范本2024版B版本合同目录一览1.三方土地使用权租赁协议1.1定义与解释1.2租赁土地的描述1.3租赁期限1.4租赁用途1.5租金与支付方式1.6土地使用权的转让1.7租赁期间的维护与维修1.8租赁期满后的处理1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同的变更与解除1.12合同的生效与终止1.13合同的附件1.14其他条款与声明第一部分：合同如下：1.三方土地使用权租赁协议1.1定义与解释1.1.5本协议所述土地使用权指甲方合法拥有的，位于_______（具体位置）的土地使用权。1.1.6本协议所述租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.1.7本协议所述租金为每平方米每月_______元人民币，总计人民币_______元整。1.2租赁土地的描述1.2.1土地位置：位于_______（具体位置），占地面积约为_______平方米。1.2.2土地现状：现状为_______（土地现状描述），如需进行土地开发或改造，乙方应依法办理相关手续。1.2.3土地用途：乙方租赁该土地用于_______（具体用途），如需变更用途，应提前征得甲方同意。1.3租赁期限1.3.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。1.4租赁用途1.4.1乙方租赁该土地用于_______（具体用途），如需变更用途，应提前征得甲方同意。1.4.2乙方应确保租赁用途符合当地政府的相关规定，并承担因用途不符合规定而产生的法律责任。1.5租金与支付方式1.5.1本协议所述租金为每平方米每月_______元人民币，总计人民币_______元整。1.5.2乙方应按照甲方的要求，以_______（支付方式，如银行转账、现金等）每月支付租金。1.5.3乙方应在每月的_______日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。1.6土地使用权的转让1.6.1未经甲方同意，乙方不得将本协议项下的土地使用权转让给第三方。1.6.2如乙方确需转让，应提前_______个月向甲方提出申请，并支付转让费用。1.6.3甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的转让申请，并有权要求乙方支付相应的转让费用。8.租赁期间的维护与维修8.1乙方应按约定使用租赁土地，并负责租赁期间的土地及附属设施的维护与维修。8.2因乙方使用不当导致土地及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。8.3租赁期间，甲方应保证土地使用权不受第三方侵犯，如发生第三方侵权，甲方应承担相应法律责任。9.租赁期满后的处理9.1租赁期满后，乙方应将土地及附属设施按约定条件归还甲方。9.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。9.3租赁期满后，如乙方未按约定归还土地及附属设施，甲方有权采取必要措施予以收回，并要求乙方支付违约金。10.违约责任10.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.2违约金为本协议租金总额的__%。11.争议解决方式11.1对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，各方应友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的变更与解除12.1本协议一经签订，即具有法律效力。12.2在租赁期内，如甲方需变更或解除本协议，应提前_______个月书面通知乙方。12.3在租赁期内，如乙方需变更或解除本协议，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金。13.合同的生效与终止13.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。13.2本协议期满自行终止。14.合同的附件14.1本协议附件包括：土地使用权证、租赁土地现状照片、租赁用途说明书等。14.2附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证：证明甲方拥有租赁土地的使用权的法律文件。2.租赁土地现状照片：记录租赁土地现状的图片，作为合同附件以便于确认土地现状。3.租赁用途说明书：详细说明乙方租赁土地的具体用途，包括用途的性质、规模等。4.租赁合同续约申请：乙方在租赁期满前向甲方提出续约申请的书面文件。5.租赁合同变更协议：用于记录合同变更内容的书面文件。6.违约金计算公式：明确违约金计算标准的文件。7.争议解决协议：记录争议解决方式和具体程序的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照约定支付租金。责任认定：乙方应支付应付租金的滞纳金，每逾期一日支付应付租金的__%作为滞纳金。示例说明：如果乙方未在每月的租金支付截止日期前支付租金，则需支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按照约定使用租赁土地。责任认定：乙方应承担因使用不当导致土地及附属设施损坏的修复费用。示例说明：如果乙方在使用土地过程中导致土地及附属设施损坏，则需承担修复费用。3.违约行为：甲方未保证土地使用权不受第三方侵犯。责任认定：甲方应承担相应法律责任，向乙方赔偿损失。示例说明：如果租赁期间土地使用权受到第三方侵犯，导致乙方损失，则甲方需承担赔偿责任。4.违约行为：乙方未按约定条件归还土地及附属设施。责任认定：乙方应支付违约金，并归还土地及附属设施。示例说明：如果租赁期满后，乙方未将土地及附属设施按约定条件归还，则需支付违约金，并归还土地及附属设施。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由法律规定可以使用一定期限土地的权利。在本合同中的应用：甲方作为土地使用权的拥有者，将土地出租给乙方使用。2.租赁期限：指乙方租赁甲方土地使用权的时间期限。在本合同中的应用：租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租金：指乙方为使用土地使用权而支付给甲方的费用。在本合同中的应用：乙方应按照甲方的要求，以_______（支付方式，如银行转