二零二五版拆迁房屋买卖及安置协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版拆迁房屋买卖及安置协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息第二条拆迁房屋基本情况2.1拆迁房屋位置2.2拆迁房屋面积2.3拆迁房屋结构2.4拆迁房屋用途第三条拆迁房屋买卖价格及支付方式3.1拆迁房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间第四条安置补偿方式4.1安置地点4.2安置方式4.3安置面积4.4安置费用第五条拆迁房屋交接手续5.1拆迁房屋交接时间5.2拆迁房屋交接地点5.3拆迁房屋交接手续第六条逾期付款及违约责任6.1逾期付款责任6.2违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件第九条合同附件9.1附件一：拆迁房屋产权证9.2附件二：安置协议9.3附件三：其他相关证明材料第十条合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同解除条件11.1合同解除条件一11.2合同解除条件二11.3合同解除条件三第十二条合同解除程序12.1合同解除程序一12.2合同解除程序二12.3合同解除程序三第十三条合同解除后的责任承担13.1合同解除后的责任承担一13.2合同解除后的责任承担二13.3合同解除后的责任承担三第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3地址：_______1.2买方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3地址：_______第二条拆迁房屋基本情况2.1拆迁房屋位置2.1.1所在地区：_______2.1.2街道地址：_______2.1.3楼号及单元：_______2.2拆迁房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3拆迁房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4拆迁房屋用途2.4.1房屋用途：_______2.4.2是否有营业执照：_______第三条拆迁房屋买卖价格及支付方式3.1拆迁房屋买卖价格3.1.1买卖总价：_______元3.1.2付款方式：_______3.2付款方式3.2.1首付款：_______元，在合同签订后_______日内支付3.2.2尾款：_______元，在拆迁房屋交接后_______日内支付第四条安置补偿方式4.1安置地点4.1.1安置区域：_______4.1.2安置地址：_______4.2安置方式4.2.1安置类型：_______4.2.2安置面积：_______平方米4.3安置费用4.3.1安置费用总额：_______元4.3.2付款方式：_______第五条拆迁房屋交接手续5.1拆迁房屋交接时间5.1.1交接时间：_______5.2拆迁房屋交接地点5.2.1交接地点：_______5.3拆迁房屋交接手续5.3.1卖方需提供的文件：5.3.1.1房屋产权证5.3.1.2相关证明材料5.3.2买方需提供的文件：5.3.2.1付款凭证5.3.2.2相关证明材料第六条逾期付款及违约责任6.1逾期付款责任6.1.1逾期付款的，每逾期一日，应向卖方支付_______元违约金。6.2违约责任6.2.1卖方未按时提供房屋的，应向买方支付_______元违约金。6.2.2买方未按时付款的，应向卖方支付_______元违约金。第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同争议。7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1合同因房屋买卖完成而终止。8.2.2合同因任何一方违约而终止。8.2.3合同因不可抗力导致无法履行而终止。第九条合同附件9.1附件一：拆迁房屋产权证9.1.1卖方应提供合法有效的拆迁房屋产权证。9.2附件二：安置协议9.2.1卖方与政府签订的安置协议，买方享有同等权利。9.3附件三：其他相关证明材料9.3.1与房屋买卖及安置相关的其他证明材料。第十条合同变更及解除10.1合同变更10.1.1合同签订后，任何一方需变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。10.2合同解除10.2.1合同签订后，任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十一条合同解除条件11.1合同解除条件一11.1.1卖方未按约定时间提供房屋，买方有权解除合同。11.2合同解除条件二11.2.1买方未按约定时间支付款项，卖方有权解除合同。11.3合同解除条件三11.3.1因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。第十二条合同解除程序12.1合同解除程序一12.1.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2合同解除程序二12.2.1收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起_______日内答复。12.3合同解除程序三12.3.1双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。第十三条合同解除后的责任承担13.1合同解除后的责任承担一13.1.1解除合同后，双方应按照合同约定各自承担相应的责任。13.2合同解除后的责任承担二13.2.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。13.3合同解除后的责任承担三13.3.1因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲、乙双方一致同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是协助甲、乙双方履行合同，解决合同履行过程中出现的问题。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入过程中因自身原因导致甲、乙双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同总金额的_______%。3.3第三方责任限额的确定应以合同签订之日为基准。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲、乙双方提供与合同履行相关的必要信息。4.1.2第三方有权根据合同约定和甲、乙双方授权，采取必要的措施协助合同履行。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。4.2.3第三方应按照合同约定和甲、乙双方授权，公正、公平、客观地履行职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其与甲、乙双方的关系为协助关系，而非合同主体。5.2第三方在介入过程中，不得损害甲、乙双方的合法权益。5.3第三方与甲、乙双方的权利义务划分如下：5.3.1第三方与甲方的权利义务关系：第三方应按照甲方授权和合同约定协助甲方履行合同，甲方应支付第三方合理的服务费用。5.3.2第三方与乙方的权利义务关系：第三方应按照乙方授权和合同约定协助乙方履行合同，乙方应支付第三方合理的服务费用。5.3.3第三方与甲、乙双方共同的权利义务关系：第三方应协助甲、乙双方解决合同履行过程中的问题，确保合同顺利履行。第六条第三方介入的程序6.1甲、乙双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方的权利义务、责任限额等。6.2第三方介入后，应向甲、乙双方提供相关资质证明和服务承诺。6.3第三方介入过程中，如需修改合同内容，应经甲、乙双方同意，并签订补充协议。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如甲、乙双方协商一致，可终止第三方介入。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲、乙双方协商确定，并在书面协议中明确。8.2第三方介入的费用支付方式、时间等，应在书面协议中约定。第九条第三方介入的其他约定9.1第三方介入期间，甲、乙双方应积极配合第三方的工作，共同维护合同履行。9.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。9.3本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁房屋产权证详细要求：提供合法有效的拆迁房屋产权证原件及复印件。说明：证明卖方对拆迁房屋拥有合法的处置权利。2.附件二：安置协议详细要求：提供卖方与政府签订的安置协议原件及复印件。说明：证明卖方在拆迁房屋买卖及安置过程中的权利和义务。3.附件三：付款凭证详细要求：提供买方支付款项的银行转账记录、汇款单等有效凭证。说明：证明买方已按照合同约定支付相应款项。4.附件四：房屋交接确认书详细要求：提供甲、乙双方在房屋交接过程中的确认书。说明：证明甲、乙双方已完成房屋交接手续。5.附件五：第三方资质证明详细要求：提供第三方介入本合同所需的资质证明文件。说明：证明第三方具备介入本合同所需的资质和能力。6.附件六：第三方服务承诺书详细要求：提供第三方介入本合同的服务承诺书。说明：证明第三方在介入过程中应遵循的服务标准和承诺。说明：证明第三方已按照合同约定完成相关工作。8.附件八：其他相关证明材料详细要求：提供与合同履行相关的其他证明材料。说明：证明合同履行过程中涉及的各项事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间提供房屋。买方未按约定时间支付款项。第三方在介入过程中因自身原因导致甲、乙双方利益受损。甲、乙双方未按照合同约定履行合同义务。2.违约责任认定标准：卖方未按约定时间提供房屋，应向买方支付_______元违约金。买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付_______元违约金。第三方在介入过程中因自身原因导致甲、乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的_______%。甲、乙双方未按照合同约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：卖方应在合同签订后的_______日内提供房屋，如逾期，每逾期一日，应向买方支付_______元违约金。买方应在合同签订后的_______日内支付首付款，如逾期，每逾期一日，应向卖方支付_______元违约金。第三方在介入过程中因未尽职尽责，导致甲、乙双方利益受损，应向甲、乙双方支付_______元赔偿金。全文完。二零二四版拆迁房屋买卖及安置协议1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.拆迁房屋的基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积及结构2.3房屋权属证书3.买卖及安置协议的主要内容3.1买卖价格及支付方式3.2交付时间及方式3.3安置补偿方式4.付款方式及期限4.1首付款支付4.2尾款支付4.3担保方式5.房屋产权转移登记手续5.1登记申请5.2权属证书领取5.3登记费用6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收流程7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力的认定9.2不可抗力下的责任承担9.3不可抗力的证明及通知10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方地址：________1.1.3买受方名称：________1.1.4买受方地址：________1.2联系人及联系方式1.2.1出卖方联系人：________1.2.2出卖方联系方式：________1.2.3买受方联系人：________1.2.4买受方联系方式：________2.拆迁房屋的基本情况2.1房屋坐落位置2.1.1所在市、县（区）：________2.1.2街道、巷、路名称：________2.1.3门牌号码：________2.2房屋面积及结构2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2房屋结构：________2.3房屋权属证书2.3.1房屋所有权证号：________2.3.2房屋所有权证书复印件3.买卖及安置协议的主要内容3.1买卖价格及支付方式3.1.1买卖价格：________元3.1.2支付方式：________3.1.3首付款支付时间：________3.1.4尾款支付时间：________3.2交付时间及方式3.2.1房屋交付时间：________3.2.2交付方式：________3.3安置补偿方式3.3.1安置补偿方式：________3.3.2补偿金额：________元3.3.3补偿支付时间：________4.付款方式及期限4.1首付款支付4.1.1首付款金额：________元4.1.2首付款支付时间：________4.2尾款支付4.2.1尾款金额：________元4.2.2尾款支付条件：________4.2.3尾款支付时间：________4.3担保方式4.3.1担保方式：________4.3.2担保人：________4.3.3担保期限：________5.房屋产权转移登记手续5.1登记申请5.1.1申请登记时间：________5.1.2申请登记地点：________5.2权属证书领取5.2.1领取时间：________5.2.2领取地点：________5.3登记费用5.3.1登记费用：________元5.3.2付款时间：________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1交付时间：________6.2房屋验收标准6.2.1验收标准：________6.3验收流程6.3.1验收流程：________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1.1仲裁委员会；8.2.1.2消费者协会；8.2.1.3其他合法的调解机构。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.不可抗力9.1不可抗力的认定9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力下的责任承担9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2.2不可抗力事件导致合同不能履行或履行不符合约定时，双方均不承担责任。9.3不可抗力的证明及通知9.3.1发生不可抗力事件的一方应向对方提供有关不可抗力的证明材料。9.3.2接到不可抗力通知的一方应在接到通知后的五个工作日内回复。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖方或买受方违约，另一方有权解除合同；10.1.2不可抗力事件导致合同不能履行；10.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在收到解除通知后的五个工作日内确认解除合同的生效。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应立即终止履行合同约定的各项义务；10.3.2双方应按照合同约定处理已支付或未支付的款项；10.3.3双方应将已交付的房屋及附属设施恢复原状。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同的有效期为________年。11.3合同续签11.3.1本合同期满前，双方可协商续签合同。12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.1.1出卖方签署日期：________13.1.2买受方签署日期：________13.2签署地点13.2.1出卖方签署地点：________13.2.2买受方签署地点：________13.3签署人13.3.1出卖方签署人：________13.3.2买受方签署人：________14.其他约定事项14.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为了协助合同履行、提供专业服务或解决争议，任何非合同双方的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1中介机构；15.2.2评估机构；15.2.3律师事务所；15.2.4仲裁委员会；15.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。16.第三方介入的条件与程序16.1.1经甲乙双方书面同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方同意并接受本合同的约束。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方共同签署第三方介入协议；16.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务；16.2.3第三方介入协议应经甲乙双方签字或盖章后生效。17.第三方的权利与义务17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权根据介入协议的约定收取服务费用；17.1.2第三方有权获取履行合同所需的必要信息和资料。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应遵守法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责；17.2.2第三方应及时向甲乙双方报告介入过程中发现的问题；17.2.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方介入期间因第三方行为导致甲乙双方损失的最高金额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系：19.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，其服务性质为独立第三方；19.1.2第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行。19.2第三方与甲乙双方的权利义务关系：19.2.1第三方应尊重甲乙双方在合同中的权利和义务；19.2.2第三方应协助甲乙双方履行合同，但不得替代甲乙双方履行合同。20.第三方介入协议的变更与解除20.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方书面同意，并重新签署协议。20.2第三方介入协议的解除：20.2.1经甲乙双方书面同意；20.2.2第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后仍不改正；20.2.3第三方因自身原因无法继续履行职责。21.第三方介入协议的终止22.第三方介入协议的争议解决22.1第三方介入协议的争议解决方式同本合同争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：清晰、完整、加盖产权人印章。说明：作为房屋权属证明，确认房屋的产权归属。2.买卖双方身份证明复印件要求：清晰、完整，包括身份证、户口簿等。说明：用于证明买卖双方的身份信息。3.拆迁安置协议要求：清晰、完整，加盖拆迁方及被拆迁人印章。说明：确认房屋拆迁及安置的协议内容。4.付款凭证要求：清晰、完整，包括银行转账凭证、现金收据等。说明：证明已支付款项的凭证。5.房屋验收报告要求：清晰、完整，包含房屋验收结果。说明：证明房屋交付及验收情况的报告。6.第三方介入协议要求：清晰、完整，加盖甲乙双方及第三方印章。说明：明确第三方介入的职责、权利和义务。7.争议解决协议要求：清晰、完整，加盖甲乙双方印章。说明：约定争议解决方式和机构。8.不可抗力证明材料要求：清晰、完整，包括政府部门发布的公告、新闻报道等。说明：证明发生不可抗力事件的材料。9.合同履行情况报告要求：清晰、完整，包括合同履行过程中的重要事项。说明：反映合同履行情况的报告。10.其他相关文件说明：与合同履行相关的其他文件，如补充协议、补充说明等。说明二：违约行为及责任认定：1.买卖双方违约行为及责任认定1.1出卖方违约行为：未按约定时间交付房屋；交付的房屋与合同约定不符；隐藏房屋瑕疵；违反合同约定的其他行为。1.2买受方违约行为：未按约定时间支付款项；支付的款项不符合合同约定；违反合同约定的其他行为。1.3责任认定：出卖方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；买受方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.第三方违约行为及责任认定2.1第三方违约行为：未按约定履行职责；提供虚假信息或报告；违反合同约定的其他行为。2.2责任认定：第三方违约，应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。3.违约责任认定示例3.1出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按期入住，应支付买受方违约金________元，并赔偿因延迟入住造成的损失。3.2第三方提供虚假评估报告，导致甲乙双方损失________元，第三方应赔偿甲乙双方损失并支付违约金________元。全文完。二零二四版拆迁房屋买卖及安置协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2双方联系方式2.拆迁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.拆迁安置方案3.1安置方式3.2安置地点3.3安置面积4.买卖房屋价格及支付方式4.1买卖房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.房屋过户手续5.1过户办理时间5.2过户所需材料5.3过户费用6.安置补偿费用及支付方式6.1安置补偿金额6.2补偿支付方式6.3补偿支付时间7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收不合格处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：安置协议12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2合同解释12.3合同变更13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱、地址。1.1.2乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱、地址。2.拆迁房屋基本情况2.1房屋位置：具体地址，所在区域。2.2房屋面积：建筑面积，使用面积。2.3房屋结构：房屋类型，层数，建筑年代。2.4房屋用途：住宅、商业、办公等。3.拆迁安置方案3.1安置方式：原地安置、异地安置、货币补偿。3.2安置地点：具体地址，所在区域。3.3安置面积：安置房屋的建筑面积。4.买卖房屋价格及支付方式4.1买卖房屋总价：人民币万元整。4.2付款方式：分期付款、一次性付款。4.3付款时间：4.3.1首付款：人民币万元，于合同签署之日起日内支付。4.3.2尾款：人民币万元，于房屋交付后日内支付。5.房屋过户手续5.1过户办理时间：自合同签署之日起日内。5.2过户所需材料：5.2.1买卖双方身份证、户口本、婚姻状况证明等。5.2.2房屋所有权证、土地使用权证。5.2.3拆迁安置协议、补偿协议等。5.2.4相关税费缴纳证明。5.3过户费用：按照当地政策规定，买卖双方各自承担相应费用。6.安置补偿费用及支付方式6.1安置补偿金额：人民币万元整。6.2补偿支付方式：一次性支付。6.3补偿支付时间：合同签署之日起日内支付。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：自合同签署之日起日内。7.2房屋验收标准：7.2.1房屋结构安全、无质量问题。7.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。7.2.3房屋周边环境符合合同约定。7.3验收不合格处理：乙方有权要求甲方进行整改，整改期间不计入交付时间。如甲方未在合理期限内整改，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项，并承担违约责任。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定时间交付房屋；8.1.2甲方提供的房屋存在质量问题；8.1.3乙方未按约定支付购房款；8.1.4乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途。8.2违约责任承担：8.2.1甲方违约，应向乙方支付相当于房屋总价%的违约金；8.2.2乙方违约，应向甲方支付相当于房屋总价%的违约金；8.2.3因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿对方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1若双方协商不成，可向合同签订地消费者协会投诉；9.2.2若协商和投诉均未解决，双方可选择仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签订合同并加盖公章；10.1.2乙方支付首付款；10.1.3甲方完成房屋过户手续。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致；10.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同；11.2附件二：拆迁安置协议；11.3附件三：房屋产权证复印件；11.4附件四：房屋测绘报告。12.其他约定事项12.1双方权利义务：12.1.1甲方保证房屋所有权清晰，无权利瑕疵；12.1.2乙方保证支付购房款，并按时办理房屋过户手续；12.1.3双方应遵守国家法律法规和合同约定。12.2合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以合同为准。12.3合同变更：任何合同变更均需书面形式，经双方签字盖章后生效。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日。13.2签署地点：____。14.合同附件清单14.1合同附件一：房屋买卖合同；14.2合同附件二：拆迁安置协议；14.3合同附件三：房屋产权证复印件；14.4合同附件四：房屋测绘报告。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖及安置协议中，除甲乙双方以外的任何参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入应当基于甲乙双方的共同意愿，且在合同中明确约定。2.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并签订相关协议。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1甲乙双方共同与第三方签订委托协议；2.3.2第三方在委托协议中明确其服务内容、权利义务、责任限额等；2.3.3第三方按照约定履行职责，并接受甲乙双方的监督。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和委托协议履行职责，对因其过错导致的损失承担赔偿责任；3.1.2第三方在执行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；3.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权根据合同约定和委托协议收取服务费用；3.2.3第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其服务性质、服务内容、委托协议约定等因素确定。4.2第三方责任限额的具体数额应在委托协议中明确约定，并作为合同附件。4.3若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应按合同约定承担超出部分的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方接受甲方的委托，代表甲方履行相关职责；5.1.2第三方在执行职责过程中，应维护甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方接受乙方的委托，代表乙方履行相关职责；5.2.2第三方在执行职责过程中，应维护乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方在甲乙双方授权范围内，独立履行职责；5.3.2第三方应协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。6.第三方介入后的合同变更6.1若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。6.2补充协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1若第三方介