个体工商户门面租赁协议模板2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个体工商户门面租赁协议模板2024版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.2租赁期限的起止日期2.租金及支付方式2.1租金的金额2.2租金的支付方式2.3租金的支付时间3.押金及退还3.1押金的金额3.2押金的退还条件及时间4.使用及维修4.1承租人的使用范围4.2出租人的维修责任5.保险5.1承租人的保险责任5.2保险的购买及有效期限6.转租6.1承租人的转租权6.2转租的条件及通知7.合同的变更和终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时效10.法律法规10.1适用法律法规10.2法律法规的冲突解决11.其他约定11.1双方的其他约定12.附件12.1租赁物图片12.2其他相关文件13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述：甲方（出租人）将位于【地址】的【门面面积】平方米的门面房出租给乙方（承租人）。门面房的具体位置、结构和现状详见附件一。1.2租赁期限的起止日期：租赁期限自2024年【月】月【日】日起至202【年】年【月】月【日】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金的金额：租赁期限内，乙方应按月支付租金给甲方。租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金每月的支付日期为每月的【日】日前。2.2租金的支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。若选择银行转账，请将租金转账至甲方指定的银行账户。2.3租金的支付时间：乙方应在每月【日】日前支付当月租金。如乙方延迟支付租金，延迟部分应按每日千分之五的标准支付滞纳金。3.押金及退还3.1押金的金额：乙方在签订合同时应向甲方支付人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）作为租赁押金。3.2押金的退还条件及时间：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【日内】退还乙方押金。4.使用及维修4.1承租人的使用范围：乙方仅享有门面房的使用权，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方不得将门面房转租、转让或设定抵押。4.2出租人的维修责任：在租赁期限内，门面房及附属设施如出现损坏，属于甲方维修范围的，甲方应在接到乙方通知后【日内】进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。5.保险5.1承租人的保险责任：乙方应自行办理业务所需的一切保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。保险费用由乙方承担。5.2保险的购买及有效期限：乙方应在租赁开始之日起【日内】购买上述保险，并将保险单副本交给甲方留存。保险的有效期限至少应覆盖租赁期限。6.转租6.1承租人的转租权：未经甲方书面同意，乙方不得将门面房全部或部分转租给第三方。6.2转租的条件及通知：如乙方需转租，应向甲方提出书面申请，并提交转租合同副本。甲方在收到申请后【日内】未提出异议的，乙方可以进行转租。乙方应在转租后【日内】通知甲方。第二部分：其他条款和约定7.合同的变更和终止7.1合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止的条件：合同终止的情况包括租赁期满、双方协商一致解除、乙方违约解除等。合同终止后，乙方应按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。8.违约责任8.1出租人的违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。8.2承租人的违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。9.争议解决9.1争议的解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效：任何一方对对方的索赔请求，应在本合同终止后【年内】提出，否则视为放弃索赔权。10.法律法规10.1适用法律法规：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。108.争议解决8.1争议的解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效：任何一方对对方的索赔请求，应在本合同终止后【年内】提出，否则视为放弃索赔权。9.法律法规9.1适用法律法规：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律法规的冲突解决：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的效力。10.其他约定10.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.附件11.1租赁物图片：附件中包含了租赁门面房的照片，用以确认租赁物的现状。11.2其他相关文件：附件中可能包含租赁物的产权证明、甲方身份证明等与合同履行相关的文件。12.签字盖章12.1出租人签字盖章：甲方（出租人）在合同下方签字或盖章，以示确认。12.2承租人签字盖章：乙方（承租人）在合同下方签字或盖章，以示确认。13.合同生效日期13.1合同的生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。14.合同的备案14.1合同备案：双方应将本合同副本提交相关政府部门进行备案，以确保合同的合法有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物图片详细要求：包含租赁门面房内外部的清晰照片，展现租赁物的实际状况。说明：照片应足以证明租赁物的现状，包括房屋结构、设施设备等。附件二：租赁物的产权证明详细要求：证明甲方拥有租赁门面房的产权文件，如房产证、土地使用权证等。说明：产权证明文件应合法有效，确保甲方对租赁物拥有合法的出租权。附件三：甲方身份证明详细要求：甲方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：身份证明文件用于确认甲方的合法身份，确保合同的有效性。附件四：租赁合同副本详细要求：本合同的正本副本，双方签字盖章后的版本。说明：租赁合同副本作为合同正式文件，用于备案和双方留存。附件五：保险单副本详细要求：乙方向甲方提供的保险单副本，证明乙方已购买了租赁物保险。说明：保险单副本用于确认乙方的保险责任，保障甲方的权益。附件六：转租合同副本（如有）详细要求：乙方与第三方签订的转租合同副本，双方签字盖章后的版本。说明：转租合同副本用于确认乙方的转租权，保障甲方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间交付租赁物，或未履行维修责任。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为本应支付的租金的10%至30%。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间支付租金，或未履行保险购买责任。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为本应支付的租金的10%至30%。3.双方违约行为及责任认定：违约行为示例：双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：双方应根据违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三