2025年度旅游度假村场地租赁转让意向协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村场地租赁转让意向协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3第三方3.场地租赁概况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付6.租金调整6.1调整原则6.2调整时间6.3调整通知7.场地使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维护与保养8.1维护责任8.2保养责任8.3维修费用9.保险9.1保险责任9.2保险范围9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止12.3终止条件13.其他条款13.1适用法律13.2合同份数13.3通知14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2025年度旅游度假村场地租赁转让意向协议》。1.1.2“出租方”指拥有旅游度假村场地并愿意出租的一方。1.1.3“承租方”指愿意租赁旅游度假村场地的一方。1.1.4“场地”指出租方拥有的、位于[具体地址]的旅游度假村场地。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的场地租赁起始日至结束日期。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定应支付给出租方的费用。1.1.7“意向协议”指本合同作为双方就场地租赁事宜达成的初步意向。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1全称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]2.3第三方2.3.1本合同中提及的第三方，指与本合同执行有关的其他方。3.场地租赁概况3.1场地位置3.1.1场地位于[具体地址]，具体范围为[具体范围描述]。3.2场地面积3.2.1场地总面积为[具体面积]，包括建筑面积和附属设施面积。3.3场地用途3.3.1场地用途为旅游度假活动，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐等。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为[具体日期]。4.2租赁结束日期4.2.1租赁结束日期为[具体日期]。4.3租赁期限延长4.3.1双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为[具体金额]元人民币。5.2租金支付方式5.2.1承租方应按月支付租金，每月[具体日期]前支付当月租金。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的[具体百分比]%作为滞纳金。6.租金调整6.1调整原则6.1.1租金调整应遵循公平、合理原则，根据市场行情和双方协商结果进行。6.2调整时间6.2.1租金调整时间为[具体时间]，如遇特殊情况，双方可协商确定调整时间。6.3调整通知6.3.1出租方应在调整前[具体时间]内向承租方发出书面调整通知。7.场地使用规定7.1使用范围7.1.1承租方仅限于本合同约定的场地用途进行活动。7.2使用限制7.2.1承租方不得将场地用于与本合同约定用途无关的活动。7.3使用责任7.3.1承租方应对场地的使用安全负责，确保活动符合相关法律法规及安全标准。8.维护与保养8.1维护责任8.1.1承租方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。8.1.2承租方不得擅自改动场地结构或设施，如需改动，应事先取得出租方书面同意。8.2保养责任8.2.1承租方应定期对场地进行清洁和保养，保持场地整洁卫生。8.3维修费用8.3.1因承租方使用不当造成的场地设施损坏，维修费用由承租方承担。9.保险9.1保险责任9.1.1出租方应为其拥有的场地设施投保财产保险，并确保保险金额不低于场地价值。9.1.2承租方应为其在场地进行的活动投保相关责任保险，并确保保险金额符合要求。9.2保险范围9.2.1保险范围应包括场地设施、活动过程中可能发生的意外伤害等。9.3保险费用9.3.1保险费用由各自责任方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过[具体天数]。10.1.2承租方未按约定使用场地或使用场地造成损坏。10.1.3承租方未按约定进行场地维护和保养。10.2违约责任承担10.2.1出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任。10.2.2出租方有权解除合同，并要求违约方承担违约损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据违约程度和实际损失确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在[具体时间]内提出书面争议解决请求。11.2.2法院审理争议案件时，应依法公正判决。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为[具体地点]。12.合同生效及终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方解除合同。12.3终止条件12.3.1合同终止后，双方应按照约定办理场地移交手续。13.其他条款13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.3通知13.3.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过[具体方式]送达对方。14.合同附件14.1本合同附件包括：（1）场地平面图；（2）场地设施清单；（3）其他双方认为必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方定义1.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、担保机构等。1.1.2第三方在合同中扮演的角色和职责，应根据具体情况在合同中明确约定。1.2第三方责任1.2.1第三方应根据其提供的服务内容和职责，承担相应的责任。1.2.2第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。2.第三方介入条款2.1第三方介入方式2.1.1第三方介入可以是中介方促成甲乙双方达成协议，也可以是提供专业咨询、评估、担保等服务。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入方式和职责达成一致。2.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。3.第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方可能产生的损失承担的最高赔偿金额。3.2责任限额约定3.2.1第三方责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定。3.2.2责任限额应根据第三方提供的服务内容和潜在风险进行合理评估。4.第三方权利4.1第三方权利定义4.1.1第三方权利指第三方在履行职责过程中，根据协议或合同享有的权利。4.2第三方权利内容4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。4.2.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方提供的服务和协助，甲方应予以配合。5.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方提供的服务和协助，乙方应予以配合。5.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1如第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有责任，则应根据双方责任比例，共同承担损失。6.第三方介入合同变更6.1合同变更定义6.1.1合同变更是指在合同履行过程中，因第三方介入导致合同内容发生变化。6.2合同变更程序6.2.1合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致。6.2.2合同变更应以书面形式进行，并作为合同附件。7.第三方介入合同解除7.1合同解除定义7.1.1合同解除是指因第三方介入，导致合同无法继续履行，甲乙双方同意解除合同。7.2合同解除程序7.2.1合同解除需经甲乙双方及第三方协商一致。7.2.2合同解除应以书面形式进行，并作为合同附件。8.第三方介入合同终止8.1合同终止定义8.1.1合同终止是指因第三方介入，导致合同无法继续履行，甲乙双方同意终止合同。8.2合同终止程序8.2.1合同终止需经甲乙双方及第三方协商一致。8.2.2合同终止应以书面形式进行，并作为合同附件。9.第三方介入合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1第三方介入合同争议解决方式，应按照原合同约定的争议解决方式执行。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，甲乙双方及第三方应友好协商解决争议。9.2.2如协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。10.第三方介入合同生效10.1合同生效10.1.1第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效条件（1）甲乙双方及第三方已达成一致意见；（2）第三方已履行合同约定的职责；（3）合同已正式签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求和说明：图纸应包括场地整体布局、建筑结构、道路、绿化等。图纸比例应为[具体比例]，确保清晰易懂。图纸需标注场地边界、建筑物尺寸、重要设施位置等信息。2.场地设施清单详细要求和说明：列出场地内所有设施，包括但不限于建筑物、设备、家具等。列明每个设施的名称、型号、数量、规格等信息。明确设施的使用年限和维护责任。3.第三方合作协议详细要求和说明：协议内容应包括第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等。协议双方应明确各自的权益和义务。协议应加盖双方公章，具有法律效力。4.保险合同详细要求和说明：保险合同应包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等信息。保险合同双方应明确各自的权益和义务。保险合同应加盖保险公司公章，具有法律效力。5.场地移交清单详细要求和说明：清单应包括场地内所有设施和物品的名称、数量、状态等信息。清单应由甲乙双方共同签字确认，作为场地移交的依据。6.合同变更协议详细要求和说明：协议内容应包括合同变更的原因、内容、生效日期等。协议应由甲乙双方及第三方共同签字确认，具有法律效力。7.合同解除协议详细要求和说明：协议内容应包括合同解除的原因、生效日期、后续处理等。协议应由甲乙双方及第三方共同签字确认，具有法律效力。8.争议解决协议详细要求和说明：协议内容应包括争议解决方式、程序、地点等。协议应由甲乙双方及第三方共同签字确认，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求和说明：承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过[具体天数]。承租方未按约定使用场地或使用场地造成损坏。承租方未按约定进行场地维护和保养。出租方未按约定提供场地或提供场地不符合约定条件。第三方未按约定履行职责或履行职责不符合约定要求。2.责任认定标准详细要求和说明：违约行为的认定，应以合同约定、法律法规和实际情况为依据。责任认定标准应明确、合理，确保各方权益得到保障。3.违约责任认定示例承租方未按约定支付租金，逾期超过30天，应向出租方支付逾期租金的20%作为滞纳金。承租方擅自改动场地设施，造成设施损坏，应承担维修费用及相应的赔偿责任。第三方未按约定提供评估报告，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度旅游度假村场地租赁转让意向协议范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人及联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本意向协议旨在明确甲乙双方在2025年度旅游度假村场地租赁转让过程中的权利、义务及责任，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）旅游度假村：指为游客提供休闲、度假、娱乐等服务的综合性场所。（2）场地租赁：指甲方将场地使用权出租给乙方，乙方支付租金并按约定使用场地。（3）转让：指甲方将场地使用权及相应权益转让给乙方。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方使用场地的有效期限。（2）租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。（3）场地使用权：指乙方在租赁期限内对场地的占有、使用、收益及处分的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方按照约定使用场地。（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用场地，并享有场地使用权。（2）乙方应按照约定支付租金。（3）乙方应按照约定使用场地，不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本意向协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：场地位于：（请填写场地详细地址）5.3合同履行方式：（1）乙方应按照约定支付租金，甲方应按照约定提供场地。（2）双方应按照约定履行合同约定的其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本意向协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应协商续签合同。（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，双方应按照约定办理场地交接手续。（2）双方协商一致解除合同，应按照约定处理场地使用权及相应权益。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照约定承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地租金：根据双方协商，场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）押金：为保障场地租赁的正常进行，乙方需在签订本协议时支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为押金。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、设施设备维护费等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可将费用以现金形式支付给甲方指定联系人。7.3支付时间：（1）场地租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。（3）其他费用：在产生费用后的____日内支付。7.4支付条款：（1）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付金额的____%。（2）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后的____日内予以确认。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定的，应承担相应的违约责任。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。（2）乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约的赔偿金额根据实际情况确定，乙方有权要求甲方支付。（2）乙方违约的赔偿金额根据实际情况确定，甲方有权要求乙方支付。九、保密条款9.1保密内容：本意向协议涉及的商业秘密包括但不限于场地布局、经营策略、客户信息等。9.2保密期限：本意向协议涉及的保密内容，自协议签订之日起____年内保密。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施保护保密内容。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本意向协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）甲方为政府机构或国有企业。（2）乙方为国有企业或政府机构。（3）合同涉及国家秘密或商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本意向协议签订后，甲方保留对场地的所有权及处置权。（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押、出租场地。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，为了公共安全或自身合法权益，对场地进行临时使用的权力。（2）甲方保留对场地进行必要维护、改造的权力，但应提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本意向协议的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充协议，与本意向协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理场地租赁的相关手续。（2）乙方应协助甲方维护场地的公共秩序。15.2协作与配合方式：双方应本着平等互利、诚实信用的原则，积极协商解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本意向协议的签订、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本意向协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本意向协议的口头或书面协议。16.3增减条款：本意向协议的增减条款，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表人：（签字）日期：（年月日）盖章：（盖章）乙方（承租方）：代表人：（签字）日期：（年月日）盖章：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.场地租赁合同。4.场地平面图及设施清单。5.不可抗力事件证明文件。6.双方协商达成的补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：（1）未按约定提供场地或提供场地不符合约定的，视为违约。（2）违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：（1）未按约定支付费用的，视为违约。（2）擅自改变场地用途或损坏场地设施的，视为违约。（3）违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，包括不履行、不完全履行或迟延履行。3.保密条款：指合同中关于保密义务的条款，要求双方在合同有效期内对特定信息保密。4.补充协议：指在合同履行过程中，双方就某些事项达成补充协议，作为合同的一部分。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施损坏，乙方未能及时修复。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的____日内修复损坏的设施，否则甲方有权要求乙方承担赔偿责任。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前____天书面通知乙方，要求乙方支付租金，若乙方在接到通知后____日内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应及时协商解决合同履行问题，如无法解决，可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。4.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：（1）第三方名称：（请填写第三方全称）（2）地址：（请填写第三方详细地址）（3）联系人：（请填写第三方联系人姓名）（4）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方权利：（1）第三方有权根据本意向协议约定，参与场地的经营和管理。（2）第三方有权获得场地租赁的收益分成。3.第三方义务：（1）第三方应遵守本意向协议的约定，不得擅自改变场地用途。（2）第三方应按照约定支付场地租赁费用。（3）第三方应配合甲方和乙方共同维护场地的正常运营。4.第三方责任：（1）第三方因违反本意向协议约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方应保证其提供的场地设施符合安全标准，如因设施问题导致安全事故，第三方应承担全部责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照约定提供场地，如场地不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改。（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如市场推广、客户资源等。（3）乙方有权在租赁期满后，优先续租场地。2.乙方利益条款：（1）乙方在租赁期间，享有场地租赁收益的独立支配权。（2）乙方有权对场地进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方不得单方面提高租金，否则乙方有权解除合同。（2）甲方不得干涉乙方的正常经营，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权对场地进行必要的维护和改造。（2）甲方有权监督乙方按照约定使用场地。（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款：（1）甲方享有场地租赁收益的全部权利。（2）甲方有权在租赁期满后，优先续租场地。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。（2）乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同。（3）乙方违反保密条款，甲方有权解除合同。全文完。2025年度旅游度假村场地租赁转让意向协议范本2合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2协议目的1.3协议依据1.4协议原则1.5协议期限1.6协议变更与解除1.7违约责任第二章场地租赁2.1场地基本情况2.2租赁范围2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制2.6场地使用规范2.7场地维护责任2.8场地使用限制第三章场地转让3.1转让主体3.2转让条件3.3转让程序3.4转让费用3.5转让后的权利义务3.6转让协议签署3.7转让协议生效3.8转让协议解除第四章合同履行4.1履行主体4.2履行时间4.3履行地点4.4履行方式4.5履行质量4.6履行验收4.7履行变更4.8履行风险承担4.9履行争议解决第五章保密条款5.1保密义务5.2保密信息范围5.3保密期限5.4保密违约责任第六章不可抗力6.1不可抗力事件定义6.2不可抗力事件通知6.3不可抗力事件处理6.4不可抗力事件解除第七章法律适用与争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式7.3争议解决程序7.4争议解决机构7.5争议解决费用第八章其他8.1通知方式8.2合同份数8.3合同附件8.4合同签署8.5合同生效8.6合同解释第九章附则9.1协议生效条件9.2协议终止条件9.3协议终止程序9.4协议解除条件9.5协议解除程序第十章附件10.1场地租赁合同10.2场地转让合同10.3附件一：场地基本情况说明10.4附件二：场地使用规范10.5附件三：不可抗力事件清单10.6附件四：争议解决机构名单第十一章特别约定11.1特别约定一11.2特别约定二11.3特别约定三11.4特别约定四第十二章知识产权12.1知识产权归属12.2知识产权使用12.3知识产权侵权12.4知识产权保护第十三章合同解除条件13.1合同解除条件一13.2合同解除条件二13.3合同解除条件三13.4合同解除条件四第十四章违约责任14.1违约责任一14.2违约责任二14.3违约责任三14.4违约责任四合同编号_________第一章总则1.1定义与解释（1）“甲方”指出租方；（2）“乙方”指承租方；（3）“场地”指甲方拥有的用于租赁的旅游度假村场地；（4）“意向协议”指本协议的名称；（5）“租赁期限”指乙方租赁场地的起止时间；（6）“转让”指乙方将场地使用权转让给第三方；（7）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2协议目的本意向协议的目的是明确甲方与乙方在2025年度场地租赁转让的相关意向，并为后续正式协议的签订提供依据。1.3协议依据本意向协议依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。1.4协议原则本意向协议遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.5协议期限本意向协议自双方签字之日起生效，有效期为一年。1.6协议变更与解除1.6.1协议的任何变更或解除，必须经双方书面同意。1.6.2协议的变更或解除不影响双方在协议有效期内已经履行或应当履行的义务。1.7违约责任1.7.1任何一方违反本意向协议的约定，应承担相应的违约责任。1.7.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。第二章场地租赁2.1场地基本情况2.1.1场地位于______，占地面积______平方米，包括______等设施。2.2租赁范围2.2.1乙方租赁甲方场地用于______。2.3租赁期限2.3.1租赁期限自______起至______止。2.4租金及支付方式2.4.1租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付。2.5租金调整机制2.5.1租金可根据市场行情和双方协商进行调整。2.6场地使用规范2.6.1乙方在使用场地过程中，应遵守甲方制定的场地使用规范。2.7场地维护责任2.7.1乙方负责场地的日常维护，保持场地整洁。2.8场地使用限制2.8.1乙方不得将场地用于非法用途。第三章场地转让3.1转让主体3.1.1乙方有权将场地使用权转让给第三方。3.2转让条件3.2.1乙方在转让场地使用权前，应征得甲方书面同意。3.3转让程序3.3.1乙方转让场地使用权，应与第三方签订转让协议。3.4转让费用3.4.1乙方转让场地使用权，应向甲方支付______元转让费。3.5转让后的权利义务3.5.1转让后的场地使用权，由第三方承担本意向协议约定的权利义务。3.6转让协议签署3.6.1乙方与第三方签订转让协议后，应及时通知甲方。3.7转让协议生效3.7.1转让协议自双方签字之日起生效。3.8转让协议解除3.8.1转让协议在符合法律规定和双方约定的情况下可以解除。第四章合同履行4.1履行主体4.1.1甲方与乙方为本意向协议的履行主体。4.2履行时间4.2.1本意向协议的履行时间为自协议生效之日起至租赁期限届满之日止。4.3履行地点4.3.1履行地点为甲方提供的场地。4.4履行方式4.4.1甲方应按照本意向协议约定，提供场地给乙方使用。4.5履行质量4.5.1甲方提供的场地应符合约定的质量标准。4.6履行验收4.6.1乙方在接收场地时，应进行验收。4.7履行变更4.7.1本意向协议的履行变更需经双方书面同意。4.8履行风险承担4.8.1双方应合理分担因不可抗力等不可归责于任何一方的因素造成的风险。4.9履行争议解决4.9.1履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决。第五章保密条款5.1保密义务5.1.1双方对本意向协议内容负有保密义务。5.2保密信息范围5.2.1保密信息包括但不限于本意向协议的内容、甲方和乙方的商业秘密等。5.3保密期限5.3.1保密期限自本意向协议签订之日起至本意向协议终止之日止。5.4保密违约责任5.4.1违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。第六章不可抗力6.1不可抗力事件定义6.1.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.2不可抗力事件通知6.2.1发生不可抗力事件的一方应在事件发生后______日内通知对方。6.3不可抗力事件处理6.3.1不可抗力事件发生后，双方应协商解决由此产生的争议。6.4不可抗力事件解除6.4.1不可抗力事件持续超过______日的，本意向协议自动解除。第七章法律适用与争议解决7.1法律适用本意向协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2争议解决方式7.2.1双方应友好协商解决本意向协议履行过程中产生的争议。7.3争议解决程序7.3.1如果协商无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.4争议解决机构7.4.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。7.5争议解决费用7.5.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第八章其他8.1通知方式8.1.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。8.2合同份数8.2.1本意向协议一式______份，甲乙双方各执______份。8.3合同附件8.3.1本意向协议的附件与本意向协议具有同等法律效力。8.4合同签署8.4.1本意向协议自双方签字盖章之日起生效。8.5合同生效8.5.1本意向协议在双方签字盖章后立即生效。8.6合同解释8.6.1本意向协议的解释以中文为准。第九章附则9.1协议生效条件9.1.1本意向协议经双方签字盖章后生效。9.2协议终止条件（1）本意向协议约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本意向协议；（3）本意向协议约定的其他终止条件成立。9.3协议终止程序9.3.1协议终止时，双方应立即停止履行本意向协议约定的义务。9.4协议解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后______日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致；（3）本意向协议约定的其他解除条件成立。9.5协议解除程序9.5.1协议解除时，双方应立即停止履行本意向协议约定的义务。第十章附件10.1场地租赁合同10.2场地转让合同10.3附件一：场地基本情况说明10.4附件二：场地使用规范10.5附件三：不可抗力事件清单10.6附件四：争议解决机构名单第十一章特别约定11.1特别约定一11.2特别约定二11.3特别约定三11.4特别约定四第十二章知识产权12.1知识产权归属12.2知识产权使用12.3知识产权侵权12.4知识产权保护第十三章合同解除条件13.1合同解除条件一13.2合同解除条件二13.3合同解除条件三13.4合同解除条件四第十四章违约责任14.1违约责任一14.2违约责任二14.3违约责任三14.4违约责任四甲方（签字）：____________________日期：_________________________乙方（签字）：____________________日期：_________________________附件：（此处可附上相关附件文件）多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地选择权1.1.1甲方拥有对场地选择的最终决定权，包括但不限于场地的布局、设施配置等。1.2租金调整优先权1.2.1在市场租金上涨时，甲方有权优先调整租金，调整幅度不得超过市场平均租金涨幅。1.3场地使用限制1.3.1甲方有权对乙方使用场地的方式进行限制，包括但不限于使用时间、活动类型等。1.4甲方监督权1.4.1甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方遵守场地使用规范。1.5场地维护责任1.5.1甲方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施完好。1.6甲方决策权1.6.1在涉及场地重大决策时，甲方拥有最终决策权。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场地使用自主权2.1.1乙方有权自主决定场地使用方式，包括但不限于活动类型、时间安排等。2.2租金调整请求权2.2.1当市场租金下调时，乙方有权要求甲方下调租金，调整幅度不得超过市场平均租金降幅。2.3场地维护参与权2.3.1乙方有权参与场地的维护工作，提出维护建议。2.4场地使用规范制定权2.4.1乙方有权参与制定场地使用规范，确保规范符合实际需求。2.5乙方决策权2.5.1在涉及场地重大决策时，乙方有权参与决策，并享有一定的决策权。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保双方权益得到保障。3.2中介费用3.2.1中介费用由双方协商确定，并在本意向协议中明确。3.3中介机构保密义务3.3.1中介机构对本意向协议及双方商业秘密负有保密义务。3.4中介机构违约责任3.4.1中介机构违反保密义务或未能履行职责，应承担相应的违约责任。3.5中介机构解约条件（1）甲方或乙方单方面解除本意向协议；（2）中介机构无法继续履行职责；（3）中介机构违反本意向协议约定。3.6中介机构变更通知3.6.1中介机构变更时，应及时通知甲方和乙方。3.7中介机构责任限制3.7.1中介机构在本意向协议履行过程中，对甲乙双方的权利义务承担连带责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.场地转让合同3.附件一：场地基本情况说明4.附件二：场地使用规范5.附件三：不可抗力事件清单6.附件四：争议解决机构名单7.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供场地、未按时收取租金、未履行场地维护责任等。乙方违约：未按时支付租金、未按约定使用场地、未履行场地维护责任等。中介机构违约：未履行中介职责、泄露商业秘密、违反保密义务等。2.违约行为认定：违约行为的认定依据本意向协议的约定以及相关法律法规。双方应通过协商解决违约行为，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.保密义务：当事人一方对另一方提供的商业秘密负有保密的义务。4.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，如甲方未履行，乙方可要求解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，如乙方未支付，甲方可要求解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：受损害方有权要求中介机构承担违约责任，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.旅游度假村场地租赁：适用于甲方将旅游度假村场地出租给乙方使用。2.场地转让：适用于乙方将场地使用权转让给第三方。3.中介服务：适用于第三方中介机构提供协调服务。4.不可抗力事件：适用于因不可抗力导致合同无法履行的情况。全文完。2025年度旅游度假村场地租赁转让意向协议范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有旅游度假村场地，为更好地利用该场地资源，甲方有意将其租赁或转让给乙方，乙方有意租赁或受让该场地。双方经友好协商，达成如下意向。2.2目的本意向协议旨在明确双方在旅游度假村场地租赁或转让过程中的权利、义务及合作事宜，为后续正式签订租赁或转让合同奠定基础。三、定义与解释3.1专业术语本意向协议中涉及的专业术语如下：（1）旅游度假村：指集休闲、娱乐、度假、旅游等功能于一体的综合性场所；（2）场地租赁：指甲方将旅游度假村场地出租给乙方使用；（3）场地转让：指甲方将旅游度假村场地所有权转让给乙方。3.2关键词解释本意向协议中涉及的关键词如下：（1）甲方：指拥有旅游度假村场地的主体；（2）乙方：指租赁或受让旅游度假村场地的主体；（3）租赁期限：指乙方租赁旅游度假村场地的有效期限；（4）租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本意向协议约定的内容履行租赁或转让义务；（2）甲方有权对乙方在租赁或转让过程中违反本意向协议的行为进行追究；（3）甲方应按照本意向协议约定的时间、地点、方式履行场地租赁或转让义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本意向协议约定的内容履行场地租赁或转让义务；（2）乙方应按照本意向协议约定的时间、地点、方式支付租金；（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的场地使用规定。五、履行条款5.1合同履行时间本意向协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点旅游度假村场地所在地。5.3合同履行方式双方按照本意向协议约定的内容，通过书面形式进行沟通、协商和履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本意向协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本意向协议约定的租赁或转让期限届满；（2）双方协商一致解除本意向协议；（3）因不可抗力导致本意向协议无法履行。6.3终止程序（1）双方协商一致解除本意向协议的，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致本意向协议无法履行的，双方应书面确认并协商处理。6.4终止后果（1）本意向协议终止后，双方应按照约定办理场地租赁或转让手续；（2）本意向协议终止后，双方应按照约定处理场地租赁或转让过程中产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁或转让费：指乙方为获得旅游度假村场地使用权或所有权而支付给甲方的费用；（2）保证金：指乙方为保证履行本意向协议而向甲方支付的一定金额；（3）其他费用：指双方在本意向协议中约定的其他相关费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）租赁或转让费：乙方应按照本意向协议约定的支付时间、金额，以银行转账方式支付给甲方；（2）保证金：乙方应在签订本意向协议后____个工作日内，以银行转账方式支付给甲方；（3）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）租赁或转让费：乙方应在签订本意向协议后____个工作日内支付首期租赁或转让费，后续租金按约定时间支付；（2）保证金：乙方应在签订本意向协议后____个工作日内支付；（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按照本意向协议约定的支付时间、金额支付费用；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票；（3）若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权解除本意向协议，并要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间、地点、方式提供场地，甲方应向乙方支付_____%的违约金；（2）若甲方未按约定提供场地相关资料，甲方应向乙方支付_____%的违约金；（3）若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定时间、金额支付费用，乙方应向甲方支付_____%的违约金；（2）若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任；（3）若乙方违反场地使用规定，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本意向协议约定的违约金比例支付违约金。违约金支付后，如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本意向协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属于保密内容。9.2保密期限本意向协议约定的保密期限为____年，自本意向协议签订之日起计算。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本意向协议中的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本意向协议中的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本意向协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施减轻损失；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致旅游度假村场地受损；（2）政府政策变动导致旅游度假村无法正常运营；（3）战争导致交通中断，影响场地租赁或转让。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本意向协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可向相关调解机构申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本意向协议未经双方书面同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）违反法律法规的；（3）双方约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本意向协议中未明确转让给乙方的权利，包括但不限于场地使用权的最终决定权、场地租赁或转让的审批权等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违反本意向协议约定时，单方面解除本意向协议的权利；（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整本意向协议条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本意向协议的修改或补充，均需经双方书面同意，并签署书面文件作为本意向协议的附件。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充文件，与本意向