2025版学校宿舍楼宿管员工作规范与服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版学校宿舍楼宿管员工作规范与服务协议合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息二、合同目的与依据2.1合同目的2.2合同依据三、宿管员职责与权限3.1职责范围3.2工作职责3.3权限范围四、宿舍楼管理规定4.1宿舍楼安全规定4.2宿舍楼卫生规定4.3宿舍楼用电用水规定4.4宿舍楼消防规定五、宿管员工作内容5.1入住与退住管理5.2宿舍卫生检查5.3消防安全检查5.4用电用水管理5.5宿舍维修及报修六、宿管员工作标准6.1工作态度6.2工作效率6.3服务质量6.4业务能力七、宿舍楼管理制度7.1入住管理制度7.2退住管理制度7.3宿舍卫生管理制度7.4消防安全管理制度7.5用电用水管理制度八、宿管员培训与考核8.1培训内容8.2培训方式8.3考核标准8.4考核结果九、合同期限与续签9.1合同期限9.2续签条件9.3续签程序十、违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决程序十一、合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序十二、合同附件12.1附件一：宿舍楼管理制度12.2附件二：宿管员岗位职责12.3附件三：宿管员培训计划十三、其他约定13.1不可抗力条款13.2保密条款13.3通知送达方式十四、合同生效与解释14.1合同生效条件14.2合同解释原则合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024版学校宿舍楼宿管员工作规范与服务协议1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同双方基本信息：甲方（学校）：学校名称、地址、联系方式乙方（宿管员）：姓名、身份证号码、联系方式二、合同目的与依据2.1合同目的：明确宿管员在学校宿舍楼的管理职责、工作规范和服务要求，保障宿舍楼的安全、卫生和秩序。2.2合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规。三、宿管员职责与权限3.1职责范围：负责宿舍楼的安全保卫工作；负责宿舍楼的卫生清洁工作；负责宿舍楼的用电用水管理；负责宿舍楼的维修和报修工作；负责宿舍楼的学生入住和退住管理；负责宿舍楼的消防安全管理；3.2工作职责：定期巡视宿舍楼，及时发现和处理安全隐患；负责宿舍楼的清洁卫生，确保宿舍环境整洁；监督和管理宿舍楼的用电用水，避免浪费；协助维修人员处理宿舍楼的维修报修；负责学生入住和退住的登记工作；定期进行消防安全检查，确保消防设施完好；3.3权限范围：对违反宿舍管理规定的学生进行批评教育；对严重违反宿舍管理规定的学生有权制止并报告相关部门；对宿舍楼的安全隐患有权制止并报告相关部门；对宿舍楼的维修和报修有权提出建议和意见。四、宿舍楼管理规定4.1宿舍楼安全规定：禁止在宿舍楼内使用大功率电器；禁止在宿舍楼内吸烟、酗酒；禁止在宿舍楼内进行赌博、打架斗殴等违法活动；4.2宿舍楼卫生规定：每日进行宿舍楼卫生清洁；学生应保持个人卫生，定期清理宿舍；禁止在宿舍楼内乱扔垃圾；4.3宿舍楼用电用水规定：严禁私拉乱接电线；严禁超负荷使用电器；严禁在宿舍楼内擅自改动水电设施；4.4宿舍楼消防规定：定期检查消防设施，确保完好；确保消防通道畅通无阻；禁止在宿舍楼内存放易燃易爆物品。五、宿管员工作内容5.1入住与退住管理：负责新生入住登记和退宿手续办理；对学生入住和退住情况进行记录；5.2宿舍卫生检查：定期检查宿舍卫生，确保宿舍环境整洁；对卫生不达标宿舍进行整改；5.3消防安全检查：定期进行消防安全检查，确保消防设施完好；对违规行为进行制止和上报；5.4用电用水管理：监督和管理宿舍楼的用电用水，避免浪费；对违规用电用水行为进行制止和上报；5.5宿舍维修及报修：接收并处理学生的维修报修请求；跟进维修进度，确保及时修复。六、宿管员工作标准6.1工作态度：热情、耐心、细致；服从工作安排，认真负责；6.2工作效率：及时响应学生需求，提高工作效率；合理安排工作计划，确保工作质量；6.3服务质量：为学生提供优质服务，解决实际问题；及时反馈问题，提高满意度；6.4业务能力：掌握宿舍楼管理相关知识和技能；具备一定的突发事件处理能力。七、宿舍楼管理制度7.1入住管理制度：新生入学前进行宿舍分配；学生入住时需办理入住手续；学生退宿时需办理退宿手续；7.2退住管理制度：学生因故需退宿，应提前向宿管员提出申请；宿管员审核退宿申请，办理退宿手续；7.3宿舍卫生管理制度：定期进行宿舍卫生检查，确保宿舍环境整洁；学生需保持个人卫生，定期清理宿舍；7.4消防安全管理制度：定期进行消防安全检查，确保消防设施完好；确保消防通道畅通无阻；对违规行为进行制止和上报；7.5用电用水管理制度：监督和管理宿舍楼的用电用水，避免浪费；对违规用电用水行为进行制止和上报。八、宿管员培训与考核8.1培训内容：宿舍楼管理相关法律法规；宿舍楼安全管理知识；宿舍楼卫生清洁标准；宿舍楼消防设施使用方法；宿舍楼维修及报修流程；8.2培训方式：举办专题培训讲座；进行现场操作演示；分享工作经验；8.3考核标准：知识掌握程度；工作技能熟练度；工作态度和效率；8.4考核结果：合格：能够胜任宿管员工作；不合格：需重新接受培训。九、合同期限与续签9.1合同期限：本合同期限为一年；9.2续签条件：乙方工作表现良好，无重大违纪行为；甲方认为乙方继续担任宿管员符合工作需要；9.3续签程序：双方协商一致，签订续签协议。十、违约责任与争议解决10.1违约责任：甲方未按约定支付工资，应支付违约金；乙方未履行工作职责，应承担相应责任；10.2争议解决方式：双方协商解决；向有关部门申请仲裁；10.3争议解决程序：提出争议事项；进行调解或仲裁；执行调解或仲裁结果。十一、合同解除与终止11.1合同解除条件：乙方严重违反合同约定；甲方认为乙方不再适合担任宿管员；11.2合同终止条件：合同期限届满；双方协商一致终止合同；11.3合同解除与终止程序：提出解除或终止合同；双方协商达成一致；正式解除或终止合同。十二、合同附件12.1附件一：宿舍楼管理制度；12.2附件二：宿管员岗位职责；12.3附件三：宿管员培训计划。十三、其他约定13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；13.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务；13.3通知送达方式：以书面形式送达至对方指定地址或电子邮箱。十四、合同生效与解释14.1合同生效条件：双方签字盖章；合同内容符合法律法规；14.2合同解释原则：合同内容应按照字面意思进行解释；如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。甲方（学校）签字：_____________日期：____年__月__日乙方（宿管员）签字：_____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1工作计划与调整说明：甲方有权根据学校整体工作安排和宿舍楼实际情况，对宿管员的工作计划进行调整，并提前通知乙方。乙方应积极配合，确保工作计划的顺利执行。1.2工作考核与奖惩说明：甲方将定期对乙方的工作进行考核，考核结果将作为奖惩依据。对于表现优秀的宿管员，甲方将给予奖励；对于工作表现不佳的宿管员，甲方将进行批评教育，必要时可解除合同。1.3工作培训与提升说明：甲方将为乙方提供必要的专业培训，提高其业务能力和服务水平。乙方应积极参加培训，提升自身素质。1.4工作条件保障说明：甲方应确保乙方的工作条件符合国家规定和行业标准，包括工作环境、设施设备等。1.5工作时间安排说明：甲方将根据学校作息时间和宿舍楼实际情况，合理安排乙方的工作时间，确保乙方休息时间充足。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1工作自主权说明：乙方在确保完成工作任务的前提下，有权自主安排工作方式和方法，提高工作效率。2.2休息日与假期说明：乙方有权按照国家规定享受休息日和假期，甲方应予以保障。2.3工作满意度调查说明：乙方有权对甲方的工作提出意见和建议，甲方应定期进行工作满意度调查，并根据调查结果改进工作。2.4个人发展计划说明：乙方有权制定个人发展计划，甲方应支持并协助乙方实现个人职业发展目标。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费说明：如本合同涉及第三方中介服务，中介服务费由甲方支付，具体费用和支付方式由三方协商确定。3.2中介职责说明：第三方中介在合同履行过程中，应协助双方履行合同义务，保障合同双方的合法权益。3.3中介保密义务说明：第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介纠纷解决说明：如因中介服务产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。3.5中介服务期限说明：第三方中介服务期限与合同期限一致，合同终止时，中介服务也随之终止。3.6中介变更与解除说明：如需变更或解除中介服务，双方应协商一致，并签订书面协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宿舍楼管理制度2.宿管员岗位职责3.宿管员培训计划4.宿舍楼安全规定5.宿舍楼卫生规定6.宿舍楼用电用水规定7.宿舍楼消防规定8.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方工资；乙方未履行合同规定的职责；任何一方未按合同约定履行保密义务；任何一方未按合同约定履行通知义务；2.违约行为的认定：甲方未支付工资，经乙方催告后仍不支付的；乙方未履行职责，经甲方或第三方发现并确认的；任何一方未履行保密义务，导致合同内容泄露的；任何一方未履行通知义务，导致对方利益受损的。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范；2.劳动法：调整劳动关系，保障劳动者合法权益的法律规范；3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；4.保密义务：合同双方在合同履行过程中对合同内容负有保密的义务；5.通知义务：合同一方有义务将相关信息及时告知另一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工资。解决办法：乙方可向甲方催告支付，如甲方仍不支付，乙方可向劳动监察部门投诉或申请仲裁。2.问题：乙方未履行职责，影响宿舍楼秩序。解决办法：甲方可对乙方进行批评教育，必要时可解除合同。3.问题：合同内容泄露。解决办法：任何一方发现合同内容泄露，应立即采取措施防止扩大损失，并及时通知对方。五、所有应用场景：1.学校宿舍楼宿管员招聘与管理工作；2.宿舍楼安全管理与维护；3.宿舍楼卫生清洁与用电用水管理；4.宿舍楼消防安全管理；5.宿舍楼维修与报修；6.宿舍楼学生入住与退住管理。全文完。2024版学校宿舍楼宿管员工作规范与服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.宿舍楼基本情况2.1宿舍楼名称2.2宿舍楼地址2.3宿舍楼结构及设施3.宿管员职责3.1宿舍安全管理3.2学生宿舍管理3.3卫生与绿化3.4物业维护3.5消防安全4.工作时间与班次安排4.1工作时间4.2班次安排4.3调休制度5.工资与福利5.1基本工资5.2奖金与补贴5.3社会保险与公积金5.4节假日安排6.培训与考核6.1培训内容6.2考核标准6.3考核结果处理7.宿舍卫生与绿化管理7.1卫生责任区划分7.2卫生检查与评比7.3绿化养护8.物业维护与报修8.1维护责任8.2报修流程8.3维修费用承担9.消防安全与应急预案9.1消防安全责任制9.2应急预案9.3消防设施维护10.学生违纪处理10.1违纪行为认定10.2处理程序10.3申诉途径11.合同解除与违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效日期13.2合同终止条件14.其他约定14.1协议附件14.2通知与送达14.3合同份数与保管14.4不可抗力条款第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1学校名称：________1.1.2宿管员姓名：________1.2协议双方地址1.2.1学校地址：________1.2.2宿管员住址：________1.3协议双方联系方式1.3.1学校联系方式：________1.3.2宿管员联系方式：________2.宿舍楼基本情况2.1宿舍楼名称2.1.1宿舍楼名称：________2.2宿舍楼地址2.2.1宿舍楼地址：________2.3宿舍楼结构及设施2.3.1宿舍楼结构：________2.3.2宿舍楼设施：________3.宿管员职责3.1宿舍安全管理3.1.1严格执行宿舍安全管理规定，确保宿舍安全。3.1.2定期检查宿舍安全隐患，及时上报并整改。3.2学生宿舍管理3.2.1负责学生宿舍的日常管理，包括宿舍卫生、秩序维护等。3.2.2协助学校处理学生宿舍相关问题。3.3卫生与绿化3.3.1负责宿舍楼卫生的日常清洁与维护。3.3.2参与宿舍楼绿化工作，保持绿化区域整洁。3.4物业维护3.4.1及时发现并报告宿舍楼设施设备的损坏情况。3.4.2协助维修人员进行维修工作。3.5消防安全3.5.1负责宿舍楼消防安全管理，确保消防设施完好。3.5.2定期进行消防安全检查，提高消防安全意识。4.工作时间与班次安排4.1工作时间4.1.1宿管员每日工作时间：________4.1.2宿管员每周工作时间：________4.2班次安排4.2.1宿管员班次：________4.2.2班次轮换安排：________4.3调休制度4.3.1宿管员调休条件：________4.3.2调休申请与审批流程：________5.工资与福利5.1基本工资5.1.1宿管员基本工资：________5.1.2工资支付方式：________5.2奖金与补贴5.2.1奖金种类及发放标准：________5.2.2补贴种类及发放标准：________5.3社会保险与公积金5.3.1社会保险缴纳比例：________5.3.2公积金缴纳比例：________5.4节假日安排5.4.1宿管员节假日安排：________5.4.2节假日工资及福利：________6.培训与考核6.1培训内容6.1.1宿管员培训内容：________6.1.2培训时间及方式：________6.2考核标准6.2.1宿管员考核标准：________6.2.2考核方式及结果：________6.3考核结果处理6.3.1考核不合格处理：________6.3.2考核优秀奖励：________7.宿舍卫生与绿化管理7.1卫生责任区划分7.1.1宿舍楼公共区域：________7.1.2宿舍楼楼道：________7.1.3宿舍房间：________7.2卫生检查与评比7.2.1检查频率：________7.2.2检查内容：________7.2.3评比结果及奖励：________7.3绿化养护7.3.1绿化区域：________7.3.2养护责任：________7.3.3养护频率及标准：________8.物业维护与报修8.1维护责任8.1.1设施设备维护：________8.1.2楼内公共区域维护：________8.2报修流程8.2.1报修渠道：________8.2.2报修内容：________8.2.3报修响应时间：________8.3维修费用承担8.3.1维修费用来源：________8.3.2维修费用结算：________9.消防安全与应急预案9.1消防安全责任制9.1.1宿管员消防安全职责：________9.1.2学校消防安全职责：________9.2应急预案9.2.1火灾应急预案：________9.2.2突发事件应急预案：________9.3消防设施维护9.3.1消防设施检查：________9.3.2消防设施维护保养：________10.学生违纪处理10.1违纪行为认定10.1.1违纪行为种类：________10.1.2违纪行为认定标准：________10.2处理程序10.2.1违纪处理流程：________10.2.2处理结果通知：________10.3申诉途径10.3.1申诉渠道：________10.3.2申诉处理：________11.合同解除与违约责任11.1合同解除条件11.1.1双方协商解除：________11.1.2违约解除：________11.2违约责任11.2.1宿管员违约责任：________11.2.2学校违约责任：________12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1和解：________12.1.2仲裁：________12.1.3诉讼：________12.2争议解决地点12.2.1争议解决地点：________13.合同生效与终止13.1合同生效日期13.1.1合同生效日期：________13.2合同终止条件13.2.1合同终止情形：________13.2.2合同终止程序：________14.其他约定14.1协议附件14.1.1协议附件清单：________14.2通知与送达14.2.1通知方式：________14.2.2送达地址：________14.3合同份数与保管14.3.1合同份数：________14.3.2合同保管：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务或协助的独立实体。15.1.2第三方不包括甲乙双方的任何员工或关联方。15.2第三方介入原因a)提高服务质量；b)解决特定技术问题；c)协助合同履行；d)其他经甲乙双方协商一致的原因。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方由甲乙双方共同选择，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方需具备相应的资质和能力，以确保服务质量和合同目标的实现。15.3.3甲乙双方需授权第三方按照合同约定履行职责。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合同约定，提供专业服务或协助，包括但不限于：a)卫生清洁；b)设施设备维护；c)安全巡查；d)消防安全；e)学生管理；f)其他甲乙双方约定的事项。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失或损害的，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。a)第三方提供服务的内容和风险；b)第三方服务费用；c)行业标准；d)甲乙双方协商确定。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的划分：a)第三方应向甲方报告工作进展和问题；b)甲方对第三方的服务质量和进度进行监督；c)甲方负责第三方在履行职责过程中的安全管理和风险防范。15.6.2第三方与乙方的划分：a)第三方应向乙方提供必要的服务信息；b)乙方对第三方的服务进行评价和反馈；c)乙方负责第三方在宿舍楼内的行为规范和纪律。15.7第三方变更与退出15.7.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。15.7.2第三方如需退出，应提前通知甲乙双方，并妥善处理遗留问题。15.8第三方保密条款15.8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。15.9第三方争议解决15.9.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。15.9.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。16.增加条款16.1本合同自第三方介入之日起，甲乙双方应按照本协议及第三方服务协议的约定履行各自的权利和义务。16.2第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议双方身份证明文件学校法人营业执照副本宿管员身份证复印件学校出具的授权委托书（如有）2.宿舍楼设施清单宿舍楼建筑结构图宿舍楼设施设备清单宿舍楼消防设施清单3.工作时间与班次安排表宿管员排班表调休申请与批准记录4.工资与福利明细工资发放记录奖金与补贴发放记录社会保险与公积金缴纳记录5.培训与考核记录培训计划考核结果报告考核不合格处理记录6.宿舍卫生与绿化管理记录卫生检查记录绿化养护记录卫生评比结果7.物业维护与报修记录报修单维修记录维修费用结算单8.消防安全与应急预案消防设施检查记录消防安全培训记录突发事件应急预案9.学生违纪处理记录违纪行为记录处理决定书申诉处理记录10.第三方介入协议第三方服务协议第三方资质证明11.合同变更与解除协议合同变更协议合同解除协议12.争议解决相关文件协商记录仲裁裁决书或法院判决书说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为宿管员未按约定时间到岗或擅自离岗。宿管员未按规范执行宿舍安全管理职责。宿管员未按约定完成宿舍卫生清洁工作。第三方未按服务协议提供服务质量。任何一方未按约定支付费用。2.责任认定标准违约行为发生时，应提供相关证据。责任认定以合同约定为准。责任认定应公平、公正。3.违约责任示例宿管员未按时到岗，造成安全隐患，责任由宿管员承担。第三方未按约定提供清洁服务，导致宿舍卫生不合格，责任由第三方承担。任何一方未按约定支付费用，应承担违约责任，并支付违约金。全文完。2024版学校宿舍楼宿管员工作规范与服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[学校名称]地址：[学校地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]2.乙方：[宿管员姓名]地址：[宿管员住址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]二、合同前言2.1背景鉴于我国教育事业的不断发展，为提高学校宿舍管理水平，确保学生住宿环境的安全、舒适，经甲乙双方友好协商，特制定本协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在宿管员工作中的权利、义务，规范宿管员工作行为，保障学生合法权益，共同维护学校宿舍秩序。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“学校宿舍楼”指甲方所辖的宿舍楼区域；“宿管员”指乙方担任的负责学校宿舍楼管理的职务。3.2关键词解释（1）宿舍环境：指宿舍楼内的卫生、安全、设施等条件；（2）宿舍秩序：指宿舍楼内的纪律、规定等；（3）学生权益：指学生在住宿过程中所享有的合法权益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照本协议履行职责；（2）甲方有义务为乙方提供必要的工作条件，包括宿舍管理所需的设施、设备等；（3）甲方有义务对乙方进行培训，提高其业务水平。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，确保其工作顺利进行；（2）乙方有义务遵守学校宿舍管理规定，维护宿舍秩序；（3）乙方有义务对学生进行文明教育，提高其自我管理能力；（4）乙方有义务及时向甲方报告宿舍楼内的突发事件，配合甲方进行处理。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，至[具体日期]止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方所辖的宿舍楼区域。5.3合同履行方式乙方应按照本协议的约定，在甲方提供的宿舍楼区域内履行宿管员职责。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合同履行期满；（2）因乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；（3）因不可抗力等原因导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）本协议终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应将宿舍楼内设施、设备等完好无损地移交给甲方；（2）双方应就本协议终止后的相关事宜进行结算。七、费用与支付7.1费用构成（1）宿管员基本工资：根据国家规定及地方工资水平，每月支付给乙方的固定工资；（2）宿管员岗位津贴：根据乙方工作表现和学校宿舍楼管理要求，给予的额外奖励；（3）宿管员福利待遇：包括国家法定节假日加班费、病假工资、生育津贴等；（4）宿管员培训费用：甲方为提高乙方业务能力而支付的培训费用。7.2支付方式甲方应按月通过银行转账方式向乙方支付工资及津贴，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间每月工资及津贴支付时间为每月的[具体日期]，遇国家法定节假日顺延至下一个工作日。7.4支付条款甲方应确保在支付时间前将工资及津贴足额转入乙方指定的银行账户。若因甲方原因导致乙方未能按时收到款项，甲方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付乙方工资及津贴，应向乙方支付违约金，违约金按应付金额的[具体比例]计算。8.2乙方违约若乙方未履行本协议约定的职责，导致宿舍楼管理不善或学生权益受损，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失或约定赔偿标准进行赔偿，赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于学校宿舍楼的管理制度、学生个人信息、宿舍楼安全措施等。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合同终止后[具体年数]。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取措施减少损失，并应及时通知对方。在不可抗力事件持续期间，本协议的履行可以暂停；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。10.4不可抗力实例具体不可抗力事件及处理方式由双方根据实际情况协商确定。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向[具体仲裁机构]申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的权利和义务与个人身份紧密相关；（2）涉及国家秘密、商业秘密等保密内容；（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对学校宿舍楼的管理权、监督权及调整权。13.2特殊权力保留甲方保留在特殊情况下，根据实际情况调整本协议内容或解除本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同维护学校宿舍楼的正常秩序。15.2协作与配合方式双方应定期召开会议，沟通工作情况，及时解决工作中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本协议内容相冲突的口头协议或先前协议均视为无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.学校宿舍楼管理制度2.宿管员工作手册3.宿舍楼安全应急预案4.乙方个人简历及工作经历证明5.银行账户信息确认函6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.修改和补充协议9.其他经甲乙双方确认的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方工资及津贴。乙方未履行宿管员职责，导致宿舍楼管理不善或学生权益受损。未经对方同意，任何一方将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。任何一方泄露保密内容。2.违约行为的认定：甲方未按时支付工资及津贴，经乙方催告后仍未支付，视为违约。乙方未履行宿管员职责，经甲方通知后仍未改正，视为违约。任何一方未经对方同意