房屋租赁协议模板2025：个人租房合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁协议模板2024：个人租房合同1本合同目录一览1.1.1.合同双方基本信息1.1.2.房屋基本情况1.1.3.租赁期限1.1.4.租金及支付方式1.1.5.押金及退还条件1.1.6.房屋使用规则1.1.7.维修及保养责任1.1.8.水电煤气费用承担1.1.9.物业管理费及其他费用1.1.10.租赁合同的变更与解除1.1.11.争议解决方式1.1.12.合同生效及终止1.1.13.其他约定事项1.1.14.合同附件第一部分：合同如下：1.1.1.合同双方基本信息1.1.1.3.双方联系方式：1.1.2.房屋基本情况1.1.2.1.房屋地址：1.1.2.2.房屋结构及面积：1.1.2.3.房屋用途：1.1.2.4.房屋装修状况及设施设备：1.1.3.租赁期限1.1.3.1.租赁起始日期：1.1.3.2.租赁终止日期：1.1.3.3.租赁期限共计：____个月。1.1.4.租金及支付方式1.1.4.1.月租金：人民币____元整。1.1.4.2.支付方式：____（月付、季付、年付等）。1.1.4.3.支付时间：每月____日前支付。1.1.5.押金及退还条件1.1.5.1.押金金额：人民币____元整。1.1.5.2.押金支付时间：____（签订合同时、入住前等）。1.1.5.3.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费等情况。1.1.6.房屋使用规则1.1.6.1.乙方需遵守国家法律法规及房屋所在地的相关规定。1.1.6.2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途。1.1.6.3.乙方不得利用房屋进行非法活动。1.1.7.维修及保养责任1.1.7.1.甲方负责房屋及附属设施的维修保养。1.1.7.2.乙方负责房屋内的家具、电器等设施的日常使用维护。1.1.7.3.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。1.1.8.水电煤气费用承担1.1.8.1.水电煤气费用由乙方承担，按实际使用量支付。1.1.8.2.乙方应在每月____日前向供电、供水、供气等相关单位缴纳费用。1.1.9.物业管理费及其他费用1.1.9.1.物业管理费由乙方按照物业管理公司的收费标准支付。1.1.9.2.其他费用，如停车费、网络费等，由乙方承担。1.1.10.租赁合同的变更与解除1.1.10.1.合同内容如需变更，双方应协商一致，签订补充协议。1.1.10.2.合同解除条件：1.1.10.2.1.甲方原因解除合同；1.1.10.2.2.乙方原因解除合同；1.1.10.2.3.因不可抗力导致合同无法履行。1.1.11.争议解决方式1.1.11.1.双方应友好协商解决合同争议。1.1.11.2.协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。1.1.12.合同生效及终止1.1.12.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.1.12.2.合同租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。1.1.13.其他约定事项1.1.13.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.1.13.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.1.14.合同附件1.1.14.1.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况表。1.1.14.2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单。1.8.1.甲方原因解除合同1.8.1.1.甲方因房屋拆迁、政府征用等情况需要解除合同的，应提前____个月书面通知乙方。1.8.1.2.甲方在合理期限内未能修复房屋导致乙方无法居住的，甲方应退还乙方剩余租金及押金。1.8.1.3.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。1.8.2.乙方原因解除合同1.8.2.1.乙方因工作调动、家庭原因等情况需要解除合同的，应提前____个月书面通知甲方。1.8.2.2.乙方提前解除合同，应支付相当于____个月租金的违约金。1.8.2.3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。1.8.3.因不可抗力导致合同无法履行1.8.3.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。1.8.3.2.不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。1.8.3.3.双方应采取措施减轻损失，并在事件结束后____日内书面通知对方。1.8.4.违约责任1.8.4.1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。1.8.4.2.违约金计算方式：____（按未履行部分租金的____%计算）。1.8.4.3.违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。1.8.5.合同的转让1.8.5.1.未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给他人。1.8.5.2.如乙方需转让租赁房屋，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后方可转让。1.8.5.3.转让后，原合同的权利义务由受让人继续承担。1.8.6.合同的终止1.8.6.1.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并办理退房手续。1.8.6.2.甲方应在乙方退房后____日内退还乙方押金。1.8.7.合同的解除1.8.7.1.出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。1.8.7.2.解除合同应提前____个月书面通知对方。1.8.8.合同的生效1.8.8.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.8.8.2.合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.8.9.合同的终止1.8.9.1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。1.8.9.2.合同终止后，双方应互相返还对方财产，并结算相关费用。1.8.10.合同的解除1.8.10.1.出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。1.8.10.2.解除合同应提前____个月书面通知对方。1.8.11.合同的续订1.8.11.1.租赁期满前，双方可协商续订合同。1.8.11.2.续订合同应参照本合同条款执行。1.8.12.合同的修改1.8.12.1.合同内容如有修改，双方应协商一致，签订补充协议。1.8.12.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。1.8.13.合同的终止1.8.13.1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。1.8.13.2.合同终止后，双方应互相返还对方财产，并结算相关费用。1.8.14.合同的解除1.8.14.1.出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。1.8.14.2.解除合同应提前____个月书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正1.9.1.第三方定义1.9.1.1.本合同中所述“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务提供者等。1.9.2.第三方介入条件1.9.2.1.甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供相关服务或协助，应提前____个工作日通知对方。1.9.2.2.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。1.9.3.第三方责任限额1.9.3.1.第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.9.3.2.第三方的责任限额为：人民币____元整。1.9.3.3.若第三方责任超过责任限额，甲乙双方可根据实际情况协商解决。1.9.4.第三方服务内容1.9.4.1.第三方提供的服务内容应根据甲乙双方的需求和服务协议具体约定。1.9.4.2.第三方服务内容包括但不限于房屋租赁中介、物业管理、维修保养等。1.9.5.第三方费用承担1.9.5.1.第三方服务的费用由甲乙双方按服务协议约定承担。1.9.5.2.若第三方服务费用未在服务协议中明确，由甲乙双方协商确定。1.9.6.第三方违约责任1.9.6.1.第三方未按服务协议履行义务，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。1.9.6.2.第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。1.9.7.第三方服务协议的签订1.9.7.1.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议。1.9.7.2.1.服务内容、范围及标准；1.9.7.2.2.服务费用及支付方式；1.9.7.2.3.违约责任及争议解决方式；1.9.7.2.4.保密条款；1.9.7.2.5.合同生效及终止条款。1.9.8.第三方与其他各方的责任划分1.9.8.1.第三方在履行服务协议过程中，对甲乙双方及房屋租赁合同的其他各方不承担连带责任。1.9.8.2.第三方只对甲乙双方承担责任，对房屋租赁合同的其他各方不承担责任。1.9.8.3.甲乙双方应确保第三方在履行服务协议过程中，不对房屋租赁合同的其他各方造成损害。1.9.9.第三方信息保密1.9.9.1.第三方在履行服务协议过程中，应遵守信息保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。1.9.9.2.第三方违反信息保密义务，应承担相应的法律责任。1.9.10.第三方服务终止1.9.10.1.第三方服务协议终止，应提前____个工作日通知甲乙双方。1.9.10.2.服务协议终止后，第三方应将相关资料和物品移交给甲乙双方。1.9.11.第三方服务变更1.9.11.1.第三方服务内容、范围及标准等发生变更，应经甲乙双方同意，并签订变更协议。1.9.11.2.变更协议与本服务协议具有同等法律效力。1.9.12.第三方服务争议解决1.9.12.1.第三方服务协议履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。1.9.12.2.协商不成的，可向服务所在地人民法院提起诉讼。1.9.13.第三方服务协议的生效1.9.13.1.第三方服务协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.9.13.2.第三方服务协议一式两份，甲乙双方各执一份。1.9.14.第三方服务协议的终止1.9.14.1.第三方服务协议期满或双方协商一致解除合同后，协议终止。1.9.14.2.协议终止后，双方应互相返还对方财产，并结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋基本情况表详细要求：包括房屋地址、结构、面积、装修状况、设施设备清单等详细信息。2.房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有设施设备，包括数量、型号、使用状况等。说明：此清单用于确认房屋设施情况，便于租赁双方在租赁期间进行管理。3.第三方服务协议详细要求：包含服务内容、费用、违约责任、争议解决方式等条款。说明：此协议用于规范第三方服务，明确各方权利义务。4.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、方式等。说明：此凭证用于证明租金支付情况，便于双方核对。5.押金收据详细要求：记录押金收到的日期、金额、退还条件等。说明：此收据用于证明押金收讫，便于双方办理押金退还手续。6.合同补充协议详细要求：记录合同变更、补充的内容，包括变更原因、变更条款等。说明：此协议用于补充和完善合同内容，确保合同条款的完整性和有效性。7.争议解决协议详细要求：记录双方就争议解决方式达成的共识，包括协商、调解、诉讼等。说明：此协议用于规范争议解决程序，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按时支付租金，构成违约行为。示例说明：若乙方未在每月____日前支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.甲方未按时维修房屋责任认定标准：甲方未在合理期限内修复房屋损坏，构成违约行为。示例说明：若房屋出现损坏，甲方应在____日内进行修复，否则乙方有权要求赔偿损失。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，构成违约行为。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担赔偿责任。4.第三方违约责任认定标准：第三方在履行服务协议过程中违约，构成违约行为。示例说明：若第三方未按服务协议履行义务，导致甲乙双方损失，第三方应承担违约责任。5.甲方未按时退还押金责任认定标准：租赁期满或合同解除后，甲方未在合理期限内退还押金，构成违约行为。示例说明：若甲方未在____日内退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。房屋租赁协议模板2024：个人租房合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3房屋押金及退还4.房屋使用及维护4.1房屋用途4.2房屋维护责任4.3房屋设施维护5.房屋租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.房屋转租及转借6.1转租条件6.2转借条件6.3转租/转借手续7.房屋退租及违约责任7.1退租条件7.2退租手续7.3违约责任8.合同解除及终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力10.2法律适用10.3合同生效11.合同附件11.1房屋照片11.2房屋设施清单11.3合同附件说明12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同生效条件14.1生效条件14.2生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住址：____________________1.2承租方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面积：____________________平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：____________________2.2.2房屋设施：____________________2.3房屋权属证明2.3.1出租方为房屋所有权人，并提供房屋所有权证书复印件。3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金：每月人民币____元整。3.2.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。3.3房屋押金及退还3.3.1押金：人民币____元整。3.3.2退还条件：租赁期满或提前解除合同后，无违约行为且房屋设施完好。4.房屋使用及维护4.1房屋用途4.1.1房屋仅用于居住，不得用于商业或其他用途。4.2房屋维护责任4.2.1房屋内部设施的维护由承租方负责。4.3房屋设施维护4.3.1承租方应爱护房屋及设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。5.房屋租金调整5.1调整条件5.1.1如遇房屋所在地政府规定的租金调整政策，租金可按政策调整。5.2调整方式5.2.1租金调整以年度为周期，每年调整一次。5.3调整通知5.3.1出租方应在租金调整前一个月通知承租方。6.房屋转租及转借6.1转租条件6.1.1承租方需征得出租方同意后方可转租。6.2转借条件6.2.1房屋不得转借他人。6.3转租/转借手续6.3.1转租/转借需办理相关手续，并承担相应责任。7.房屋退租及违约责任7.1退租条件7.1.1租赁期满或提前解除合同后，可退租。7.2退租手续7.2.1退租前需提前一个月通知出租方，并办理退租手续。7.3违约责任7.3.1如有违约行为，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。8.合同解除及终止8.1解除条件8.1.1出租方有证据证明承租方存在严重违约行为，如擅自改变房屋结构、损害房屋设施等。8.1.2承租方有证据证明出租方未按合同约定履行义务，如房屋存在重大安全隐患等。8.2解除程序8.2.1双方协商一致解除合同，需签署书面协议。8.2.2一方单方面解除合同，需提前一个月通知对方，并书面通知对方解除理由。8.3合同终止8.3.1租赁期满，合同自动终止。8.3.2因解除或终止合同而产生的费用，双方应按照实际发生情况承担。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，或双方协商承担。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.2法律适用10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1房屋照片11.1.1房屋现状照片作为附件一。11.2房屋设施清单11.2.1房屋设施清单作为附件二。11.3合同附件说明11.3.1附件一、附件二与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自____年____月____日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同在出租方住址签署。12.3签署人员12.3.1出租方代表签字：____________________12.3.2承租方代表签字：____________________13.合同份数13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2份数分配13.2.1出租方执一份，承租方执一份。14.合同生效条件14.1生效条件14.1.1双方签署本合同后，合同即生效。14.2生效时间14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及引入1.1第三方是指在房屋租赁协议中，由甲乙双方约定，在特定情况下介入协议执行、提供专业服务或协助解决争议的独立第三方。1.2第三方的引入可以是中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构或其他任何甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同执行或解决争议。2.2出现合同执行中的重大分歧或违约行为，甲乙双方无法达成一致意见。2.3房屋租赁过程中涉及的专业性问题，需要第三方提供专业意见或服务。3.第三方责任限额3.1第三方在介入协议执行或提供专业服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以法律法规规定为准。4.第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋租赁情况进行调查、评估、咨询等。4.2第三方有权根据甲乙双方授权，对合同执行过程中的问题提出建议或解决方案。5.第三方义务5.1第三方应遵守法律法规和合同约定，公平、公正地履行职责。5.2第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露任何涉及甲乙双方的信息。5.3第三方在提供专业服务过程中，应确保服务质量，不得故意或重大过失造成甲乙双方损失。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和材料，以便第三方履行职责。6.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的程序，包括介入申请、第三方选择、介入时间等。7.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，共同协商解决争议或执行合同。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，未约定的，按实际发生费用分摊。8.2第三方介入的费用应在合同中明确，包括但不限于咨询费、评估费、仲裁费等。9.第三方介入的终止9.1第三方介入后，如甲乙双方达成一致意见，可终止第三方介入。9.2第三方介入期间，如出现不可抗力或第三方无法继续履行职责的情形，第三方介入可终止。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如甲乙双方对第三方介入行为有异议，可协商解决。10.2协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决。第三部