个体工商户店面租赁标准协议：2024年版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个体工商户店面租赁标准协议：2024年版版B版本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.使用权及限制5.1租赁者的使用权5.2租赁者的禁止行为6.维修与保养6.1租赁者的维修责任6.2出租方的维修责任7.保险7.1租赁者保险要求7.2保险费用承担8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1租赁者的违约行为10.2出租方的违约行为11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.保密条款13.1保密信息范围13.2保密信息期限14.其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件第一部分：合同如下：1.租赁店面1.1店面位置本合同所指店面位于【填写店面具体地址】，店面门牌号为【填写门牌号】。1.2店面面积店面的实际使用面积为【填写面积】平方米。1.3店面设施店面内现有设施包括但不限于：【填写设施名称列表】。租赁期间，租赁者有权使用上述设施。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为【填写具体日期】。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为【填写具体日期】。2.3租赁期限延长条件如租赁双方同意在租赁期满后继续租赁，需在租赁期满前【填写具体天数】个月内，双方协商一致并签署书面延长协议。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁者应按月支付租金，租金金额为【填写租金金额】元。3.2租金支付周期租赁者须在每个租赁周期结束后的【填写具体天数】日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付至【填写收款方名称】账户。4.押金4.1押金金额租赁者应向出租方支付押金，押金金额为【填写押金金额】元。4.2押金退还条件租赁期满或合同解除后，租赁者应将店面设施按照合同约定条件交还出租方，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租方应在【填写具体天数】日内退还租赁者全部押金。5.使用权及限制5.1租赁者的使用权租赁者有权按照合同约定使用店面进行合法经营活动。5.2租赁者的禁止行为8.维修与保养8.1租赁者的维修责任租赁者应负责店面的日常维护和保养，确保店面的安全和正常使用。8.2出租方的维修责任出租方负责店面的主体结构安全和重大设施设备的维护，确保店面的基本设施正常运行。9.保险9.1租赁者保险要求租赁者必须购买并维持不低于【填写金额】元的综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。9.2保险费用承担保险费用由租赁者承担，并须在合同开始生效前向出租方提供保险单复印件。10.合同变更10.1合同变更条件任何合同变更须双方协商一致，并以书面形式签署。10.2合同变更程序合同变更后，双方应按变更后的条款履行合同义务。11.合同解除11.1合同解除条件合同解除的条件如下：【填写解除条件列表】。11.2合同解除程序合同解除须双方协商一致，并签署书面解除协议。12.违约责任12.1租赁者的违约行为12.2出租方的违约行为13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构如通过法律途径解决争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。14.法律适用14.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.保密条款15.1保密信息范围双方在合同执行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。15.2保密信息期限保密信息的保密期限为【填写具体期限】年，自双方一次交换该信息之日起计算。16.其他条款16.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。16.2合同的终止条件合同终止的条件如下：【填写终止条件列表】。合同终止后，租赁者应按照合同约定办理店面交还手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面位置和设施清单详细列出店面的具体位置、门牌号以及现有的设施清单。附件二：租赁期限变更协议如有租赁期限的变更，双方应签署此协议，并注明新的租赁开始和结束日期。附件三：租金支付证明租赁者应提供租金支付的银行转账记录、支票复印件或现金收据。附件四：押金支付和退还协议详细说明押金的支付金额、退还条件及程序。附件五：维修与保养责任划分协议明确租赁者和出租方各自负责的维修与保养范围。附件六：保险单复印件租赁者提供的保险单复印件，以证明已购买并维持所需保险。附件七：合同变更协议如有合同内容的变更，双方应签署此协议，并注明变更的条款。附件八：合同解除协议如有合同的解除，双方应签署此协议，并注明解除的原因和日期。附件九：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式和依据。附件十：保密协议明确保密信息的范围、保密期限及双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.租赁者未按时支付租金。2.租赁者未按时支付押金。3.租赁者未按照合同约定使用店面。4.租赁者未购买或维持所需保险。5.出租方未按时提供店面。6.出租方未按照合同约定维修店面设施。7.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.租赁者未按时支付租金或押金，每逾期一日，应支付应付金额的【填写比例】作为滞纳金。2.租赁者未按照合同约定使用店面，出租方有权要求租赁者立即改正，并支付违约金【填写金额】元。3.租赁者未购买或维持所需保险，出租方有权要求租赁者在【填写具体期限】内购买保险，并支付违约金【填写金额】元。4.出租方未按时提供店面，应支付违约金【填写金额】元。5.出租方未按照合同约定维修店面设施，租赁者有权要求出租方在【填写具体期限】内修复，并支付违约金【填写金额】元。6.双方未按照合同约定履行其他义务，应根据违约的具体情况，承担相应的违约责任。示例说明：如果租赁者未按时支付租金，根据附件九的违约金计算公式，出租方可以要求租赁者支付迟延支付金额的【填写比例】作为滞纳金。如果租赁者未按照合同约定使用店面，出租方可以要求租赁者立即改正，并按照附件八的违约金支付违约金【填写金额】元。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.租赁合同：指出租方将店面出租给租赁方使用，租赁方支付租金的协议。2.店面：指双方约定的租赁物，用于租赁方的经营活动。3.租金：指租赁方支付给出租方的店面使用费用。4.押金：指租赁方为确保租赁合同履行而支付给出租方的费用。5.维修与保养：指保持店面及其设施的正常运行和良好状态的行为。6.保险：指租赁方购买的保障店面及其内容物的保险。7.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。8.滞纳金：指因违约行为而应支付给守约方的额外费用。1.租赁合同是本协议的主体，规定了双方的权利和义务。2.店面是租赁合同的标的物，租赁方有权使用店面进行经营活动。3.租金是租赁方