2025年度智能化厂房租赁合同补充协议（含技术支持）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化厂房租赁合同补充协议（含技术支持）本合同目录一览1.补充协议的适用范围1.1甲方租赁的智能化厂房1.2乙方提供的技术支持服务2.技术支持服务的具体内容2.1技术支持的范围2.2技术支持的方式2.3技术支持的时间安排3.技术支持费用的计算与支付3.1技术支持费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.技术支持服务的期限4.1技术支持服务开始时间4.2技术支持服务结束时间5.保密条款5.1保密信息的定义5.2保密义务5.3违反保密义务的责任6.甲方责任6.1甲方提供的设施和设备6.2甲方对智能化厂房的维护6.3甲方对乙方提供的技术支持服务的配合7.乙方责任7.1乙方提供的技术支持服务7.2乙方对技术支持服务的质量保证7.3乙方对甲方设施和设备的保护8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同的变更与终止11.1合同变更程序11.2合同终止程序12.合同的附件12.1附件一：技术支持服务清单12.2附件二：费用明细表12.3附件三：保密协议13.合同的签署与生效13.1签署时间13.2生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.补充协议的适用范围1.1本补充协议适用于甲方租赁于乙方的位于市区的智能化厂房，租赁期限自2025年1月1日至2025年12月31日。1.2本补充协议旨在明确乙方为甲方提供的技术支持服务内容、费用、期限等相关事宜。2.技术支持服务的具体内容2.1.1厂房设备的运行维护；2.1.2厂房系统软件的升级与优化；2.1.3厂房设备故障的排除与修复；2.1.4员工技术培训；2.1.5技术咨询服务。3.技术支持费用的计算与支付3.1技术支持费用总额为人民币万元整。3.2费用支付方式：甲方应于每月第一个工作日支付上月的技术支持费用。3.3费用支付时间：甲方应确保在每月第一个工作日前将技术支持费用支付至乙方指定的账户。4.技术支持服务的期限4.1技术支持服务开始时间：2025年1月1日。4.2技术支持服务结束时间：2025年12月31日。5.保密条款5.1本补充协议中涉及的保密信息包括但不限于技术支持服务的具体内容、费用、期限等。5.2双方对本补充协议中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.甲方责任6.1甲方应提供必要的设施和设备，确保乙方技术支持服务的正常开展。6.2甲方应对智能化厂房进行日常维护，确保厂房设备正常运行。6.3甲方应配合乙方进行员工技术培训，确保员工掌握必要的操作技能。8.违约责任8.1若甲方未按约定支付技术支持费用，乙方有权暂停技术支持服务，并要求甲方支付相应的滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。8.2若乙方未按约定提供技术支持服务，甲方有权要求乙方继续履行或解除本补充协议，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。8.3若任何一方违反本补充协议的保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。10.合同的生效与解除10.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效。10.2本补充协议的解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.合同的变更与终止11.1本补充协议的任何变更，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.2合同终止的情形包括但不限于：本补充协议约定的服务期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。12.合同的附件12.1附件一：技术支持服务清单，详细列明乙方提供的技术支持服务内容及标准。12.2附件二：费用明细表，详细列明技术支持服务的费用构成及支付方式。12.3附件三：保密协议，详细规定双方在履行本补充协议过程中的保密义务。13.合同的签署与生效13.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2本补充协议的签署代表双方对本补充协议内容完全理解和接受。14.其他约定事项14.1本补充协议未尽事宜，按原租赁合同及相关法律法规执行。14.2本补充协议作为原租赁合同的补充，具有同等法律效力。14.3本补充协议的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本条款所述的“第三方”包括但不限于中介方、技术服务提供商、设备供应商、法律顾问、审计机构等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行本补充协议，提供专业服务或解决合同履行中的特定问题。2.第三方介入的启动2.1第三方介入需由甲乙双方协商一致决定，并签订书面协议。2.1.1本补充协议中约定的第三方介入条款；2.1.2双方共同认为需要第三方介入的情况；2.1.3第三方具备履行相关职责的能力和资质。3.第三方介入的职责与权利3.1.1提供专业技术服务；3.1.2协助解决合同履行中的争议；3.1.3对智能化厂房的技术支持进行监督和评估；3.1.4提供其他双方约定的服务。3.2.1获取必要的信息和数据；3.2.2要求甲乙双方提供必要的协助；3.2.3依据本补充协议的规定，向甲乙双方提出意见和建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入本补充协议后，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同，不承担甲乙双方之间的任何法律责任。4.2第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的书面协议。4.3第三方不参与甲乙双方的其他业务往来，不涉及甲乙双方的其他合同关系。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行本补充协议过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额如下：5.2.1第三方因提供技术服务导致的损失，责任限额为人民币万元；5.2.2第三方因协助解决争议导致的损失，责任限额为人民币万元；5.2.3第三方因其他原因导致的损失，责任限额为人民币万元。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方协商确定。6.2第三方介入的费用支付方式、时间等事项，由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。7.第三方介入的监督与评估7.1甲乙双方有权对第三方介入的工作进行监督和评估。7.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况，接受甲乙双方的监督和评估。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止需由甲乙双方协商一致决定。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本补充协议的约定，继续履行各自的权利和义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：技术支持服务清单详细列明乙方提供的技术支持服务内容及标准，包括但不限于设备维护、软件升级、故障排除、员工培训等。要求附件一应包含服务内容、服务标准、服务周期、服务费用等信息。2.附件二：费用明细表详细列明技术支持服务的费用构成，包括但不限于人工费、材料费、差旅费等。要求附件二应包含费用项目、费用金额、支付方式、支付时间等信息。3.附件三：保密协议明确双方对本补充协议中涉及的保密信息的保密义务和违约责任。要求附件三应包含保密信息的定义、保密期限、保密义务、违约责任等内容。4.附件四：第三方介入协议详细规定第三方介入的目的、职责、权利、责任等。要求附件四应包含第三方介入的条件、第三方资质要求、费用承担、争议解决等内容。5.附件五：违约责任清单列明甲乙双方在履行本补充协议过程中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。要求附件五应包含违约行为、违约责任、赔偿标准等内容。6.附件六：争议解决流程图以流程图形式展示争议解决的具体步骤，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。要求附件六应包含争议解决的方式、时间、地点、参与人员等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付技术支持费用。乙方未按约定提供技术支持服务。双方未按约定履行保密义务。第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：甲方未按约定支付技术支持费用，应支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。乙方未按约定提供技术支持服务，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并要求赔偿损失。双方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括赔偿对方因此遭受的损失。第三方未按协议履行职责，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：甲方未按约定支付技术支持费用，导致乙方无法正常履行服务，乙方有权暂停服务并要求甲方支付滞纳金。示例二：乙方未按约定提供技术支持服务，导致甲方生产受到影响，甲方有权要求乙方赔偿因服务中断造成的损失。示例三：第三方在介入过程中泄露保密信息，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2025年度智能化厂房租赁合同补充协议（含技术支持）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合主合同内容，制定本协议。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语，如“智能化厂房”、“技术支持”等，均按照主合同中的定义执行。3.2关键词解释（1）智能化厂房：指采用现代信息技术、自动化技术、网络技术等手段，实现生产、管理、服务等环节的智能化、自动化、网络化，提高生产效率、降低生产成本、提升产品质量的厂房。（2）技术支持：指甲方为乙方提供智能化厂房租赁过程中的技术咨询服务、设备维护、故障排除等支持服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，享受智能化厂房租赁服务。（2）甲方有义务为乙方提供符合约定的智能化厂房，并确保厂房设备正常运行。（3）甲方有义务为乙方提供技术支持，确保乙方在租赁期间正常使用智能化厂房。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供智能化厂房租赁服务。（2）乙方有义务按照约定支付租金，并按时缴纳相关费用。（3）乙方有义务合理使用智能化厂房，不得擅自改变厂房结构、功能。（4）乙方有义务配合甲方进行技术支持，及时反馈设备故障。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至主合同约定的租赁期满之日止。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为主合同约定的智能化厂房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照本协议约定，为乙方提供智能化厂房租赁服务。（2）乙方按照本协议约定，支付租金及相关费用。（3）双方按照本协议约定，共同履行技术支持等相关义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）主合同约定的租赁期满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除本协议，应签订书面解除协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应按照相关法律法规处理。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）本协议终止后，双方应按照约定支付已发生的费用；（3）本协议终止后，双方应按照约定处理剩余设备、设施等。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：根据主合同约定，乙方应向甲方支付智能化厂房的租赁费用。（2）技术支持费用：甲方为乙方提供技术支持服务所产生的费用。（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修保养费等。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应于每月租赁期开始前5个工作日内，将租赁费用支付至甲方指定账户。（2）技术支持费用：乙方应于技术支持服务完成后5个工作日内，将技术支持费用支付至甲方指定账户。（3）其他费用：按照相关法律法规及双方约定支付。7.3支付时间（1）租赁费用支付时间：每月租赁期开始前5个工作日。（2）技术支持费用支付时间：技术支持服务完成后5个工作日。（3）其他费用支付时间：按照相关法律法规及双方约定。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后5个工作日内确认。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（3）如乙方逾期支付费用超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供智能化厂房或技术支持服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。（2）甲方未按照约定提供技术支持，导致乙方生产、经营受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）乙方擅自改变智能化厂房结构、功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据双方协商一致或仲裁、诉讼裁决确定。（2）赔偿方式：以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自本协议签订之日起至主合同约定的租赁期满之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。（2）如一方经对方同意转让本协议项下的权利和义务，应书面通知对方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的义务；（2）涉及商业秘密、技术秘密的义务；（3）法律法规禁止转让的其他义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能化厂房的所有权。（2）甲方保留对技术支持服务的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在租赁期限内，甲方保留对智能化厂房的维护和升级权利。（2）在租赁期限内，甲方保留对技术支持服务的调整和优化权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。（2）双方应相互配合，解决本协议履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头形式及时沟通，共同协商解决相关问题。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式提供协助与配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力，构成主合同的不可分割部分。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：________________日期：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：________________日期：________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：________________日期：________________本合同补充协议（含技术支持）自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度智能化厂房租赁合同（主合同）2.智能化厂房租赁设备清单3.技术支持服务清单4.付款凭证5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明材料7.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供智能化厂房或技术支持服务：认定违约，需支付违约金。未按照约定提供技术支持：认定违约，需承担赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用：认定违约，需支付滞纳金。擅自改变智能化厂房结构、功能：认定违约，需恢复原状并承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。3.保密条款：约定双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等保密内容的保密义务。4.争议解决：指双方在合同履行过程中出现争议时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供智能化厂房或技术支持服务。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方按照约定提供，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方按时支付，并可要求乙方支付滞纳金。3.问题：智能化厂房设备出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复或更换设备。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，包括暂停履行、协商解决方案等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本协议中的第三方，是指为甲方或乙方提供技术支持、设备维护、设施租赁等服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：（1）第三方应按照约定，提供高质量的技术支持、设备维护、设施租赁等服务。（2）第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的知识产权。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付服务费用。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规，保证其服务的合法性。（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照约定提供智能化厂房及相关设施。（2）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。（3）乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变厂房结构。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同期限内，如因甲方原因导致生产或经营受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）乙方有权要求甲方在合同期满后，按照约定退还乙方支付的押金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方如未按时提供智能化厂房或技术支持，应向乙方支付违约金。（2）甲方如擅自改变厂房结构，应承担相应的赔偿责任。（3）甲方在合同期限内，不得向乙方收取额外费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金和相关费用。（2）甲方有权要求乙方合理使用智能化厂房，不得擅自改变厂房结构。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同期限内，如因乙方原因导致厂房设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。（2）甲方有权要求乙方在合同期满后，按照约定退还甲方支付的押金。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方如未按时支付租金和相关费用，应向甲方支付滞纳金。（2）乙方如擅自改变厂房结构，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方在合同期限内，不得因自身原因影响甲方正常经营。全文完。2025年度智能化厂房租赁合同补充协议（含技术支持）2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议编号3.协议签订日期4.协议生效日期5.协议终止日期6.协议双方名称及联系方式7.协议背景及目的二、租赁标的1.厂房位置及面积2.厂房结构及设施3.租赁用途4.租赁期限5.租金及支付方式6.租金调整机制三、技术支持1.技术支持内容2.技术支持期限3.技术支持费用4.技术支持人员及资质5.技术支持服务标准6.技术支持成果验收四、双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务5.双方共同遵守事项五、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约责任承担方式4.违约责任争议解决六、租赁期满及续租1.租赁期满处理2.续租条件及程序3.续租租金及支付方式4.续租期限七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限九、其他1.协议附件2.协议修改及补充3.协议生效及终止4.协议解释5.协议附件及补充协议的效力6.协议附件及补充协议的生效及终止7.协议附件及补充协议的解释8.协议附件及补充协议的争议解决9.协议附件及补充协议的其他事项合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度智能化厂房租赁合同补充协议（含技术支持）2.协议编号：_______3.协议签订日期：_______4.协议生效日期：_______5.协议终止日期：_______6.协议双方名称及联系方式：租赁方名称：________________出租方名称：________________联系电话：________________电子邮箱：________________7.协议背景及目的：为明确双方在2025年度智能化厂房租赁合同中的技术支持条款，特签订本补充协议。二、租赁标的1.厂房位置及面积：地址：________________面积：________________平方米2.厂房结构及设施：结构：________________设施：________________3.租赁用途：仅供________________使用4.租赁期限：租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______5.租金及支付方式：月租金：________________元支付方式：________________6.租金调整机制：如遇市场租金波动，租金将按照________________进行调整。三、技术支持1.技术支持内容：1.1系统集成与调试1.2软硬件维护与升级1.3技术培训与指导2.技术支持期限：从租赁合同生效之日起至租赁期满之日止3.技术支持费用：技术支持费用包含在租金中，不另行收费4.技术支持人员及资质：技术支持人员由________________提供，具备________________资质5.技术支持服务标准：5.1响应时间：________________5.2解决时间：________________6.技术支持成果验收：技术支持成果经双方验收合格后方可投入使用四、双方权利与义务1.租赁方权利：1.1按照合同约定使用厂房及设备1.2获得约定的技术支持服务2.租赁方义务：2.1按时支付租金2.2维护厂房及设备2.3遵守国家相关法律法规3.出租方权利：3.1收取租金3.2对厂房及设备进行必要的管理和维护4.出租方义务：4.1保证厂房及设备的正常使用4.2提供约定的技术支持服务五、违约责任1.租赁方违约责任：5.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为________________5.2损坏厂房及设备的，应负责修复或赔偿2.出租方违约责任：5.1未提供约定技术支持服务的，应向租赁方赔偿损失5.2因出租方原因导致厂房及设备无法正常使用的，应承担相应责任3.违约责任承担方式：违约责任采取赔偿损失的方式4.违约责任争议解决：双方协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁六、租赁期满及续租1.租赁期满处理：租赁期满后，如无续租意向，双方应按照合同约定办理退租手续2.续租条件及程序：2.1续租条件：双方均同意续租2.2续租程序：租赁方提前一个月向出租方提出续租意向，经双方协商一致后签订续租协议3.续租租金及支付方式：续租租金按照________________执行4.续租期限：续租期限为________________年七、合同解除1.合同解除条件：7.1出租方或租赁方违约，另一方有权解除合同7.2因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：2.1一方提出解除合同，应提前一个月书面通知另一方2.2双方协商确定解除合同的具体事宜3.合同解除后的处理：3.1租赁方应按照合同约定支付解除合同前的租金3.2出租方应将厂房及设备恢复原状4.合同解除争议解决：同违约责任争议解决八、争议解决1.争议解决方式：8.1双方应友好协商解决争议8.2协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：仲裁委员会名称：________________3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决4.争议解决期限：争议发生后，双方应在________________内提交仲裁申请九、其他1.协议附件：9.1租赁标的清单9.2技术支持服务内容清单9.3双方签字盖章的租赁合同副本2.协议修改及补充：本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效3.协议生效及终止：本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方协商一致解除时终止4.协议解释：本协议的解释权归双方共同所有5.协议附件及补充协议的效力：本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力6.协议附件及补充协议的生效及终止：协议附件及补充协议的生效及终止与本协议一致7.协议附件及补充协议的解释：协议附件及补充协议的解释与本协议解释一致8.协议附件及补充协议的争议解决：协议附件及补充协议的争议解决与本协议争议解决一致9.协议附件及补充协议的其他事项：9.1如有其他事项，双方另行协商确定十、通知1.通知方式：10.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送10.2通知应通过________________方式发送2.通知送达：通知应在发送后________________日内送达对方十一、不可抗力1.定义：不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况2.应对措施：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失3.合同履行：在不可抗力事件持续期间，合同履行相应中止，合同期限相应顺延十二、保密1.保密内容：双方在本协议项下所获得的商业秘密、技术秘密和其他保密信息2.保密义务：双方应对所获得的保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露十三、法律适用1.适用法律：本协议适用中华人民共和国法律2.司法管辖：争议解决机构或法院应适用________________法律十四、合同份数1.份数：本协议一式________________份，双方各执________________份，具有同等法律效力租赁方（签字）：________________日期：________________出租方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在租赁过程中的主导地位，包括决策权、监督权等。内容：甲方有权对租赁厂房的用途、技术支持方案等进行最终决定，乙方需服从甲方的安排。2.技术支持变更权条款说明：甲方有权根据业务需求调整技术支持方案，乙方应予以配合。内容：甲方在租赁期间如需变更技术支持方案，应提前一个月通知乙方，乙方应按照甲方要求进行调整。3.租赁期限调整权条款说明：甲方有权根据业务发展需要调整租赁期限，乙方应予以配合。内容：甲方在租赁期间如需调整租赁期限，应提前三个月通知乙方，乙方应按照甲方要求进行租赁期限的调整。4.租金调整权条款说明：甲方有权根据市场行情、租金政策等因素调整租金，乙方应予以配合。内容：甲方在租赁期间如需调整租金，应提前一个月通知乙方，乙方应按照甲方要求进行租金的调整。5.厂房及设备维护权条款说明：甲方有权对租赁厂房及设备进行必要的维护和改造，乙方应予以配合。内容：甲方在租赁期间如需对厂房及设备进行维护和改造，应提前一个月通知乙方，乙方应按照甲方要求进行配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在租赁过程中的主导地位，包括决策权、监督权等。内容：乙方有权对租赁厂房的用途、技术支持方案等进行最终决定，甲方需服从乙方的安排。2.技术支持选择权条款说明：乙方有权选择合适的技术支持方案，甲方应予以配合。内容：乙方在租赁期间如需选择合适的技术支持方案，应提前一个月通知甲方，甲方应按照乙方要求进行配合。3.租赁期限调整权条款说明：乙方有权根据业务发展需要调整租赁期限，甲方应予以配合。内容：乙方在租赁期间如需调整租赁期限，应提前三个月通知甲方，甲方应按照乙方要求进行租赁期限的调整。4.租金调整权条款说明：乙方有权根据市场行情、租金政策等因素调整租金，甲方应予以配合。内容：乙方在租赁期间如需调整租金，应提前一个月通知甲方，甲方应按照乙方要求进行租金的调整。5.厂房及设备使用权条款说明：乙方有权按照租赁合同约定使用厂房及设备，甲方应予以保障。内容：甲方应确保乙方在租赁期间能够正常使用厂房及设备，不得擅自干涉乙方业务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款说明：本条款明确中介费用的承担方。内容：中介费用由甲方承担，乙方在签订本协议前应支付中介费。2.中介责任条款说明：本条款明确中介在租赁过程中的责任。内容：中介应保证本协议内容的真实性、合法性，如因中介原因导致本协议无效或产生纠纷，中介应承担相应责任。3.中介保密条款说明：本条款明确中介在租赁过程中的保密义务。内容：中介应对本协议内容予以保密，未经双方同意不得向任何第三方泄露。4.中介佣金支付条款说明：本条款明确中介佣金的支付方式和时间。内容：中介佣金在租赁合同签订后支付，支付比例为________________。5.中介争议解决条款说明：本条款明确中介在租赁过程中的争议解决方式。内容：中介与租赁双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的清单2.技术支持服务内容清单3.双方签字盖章的租赁合同副本4.中介合同（如有）5.甲方提供的厂房及设备清单6.乙方提供的设备清单7.技术支持人员资质证明8.争议解决相关文件9.任何其他与本协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金损坏厂房及设备未提供约定的技术支持服务违反保密协议未遵守国家相关法律法规未履行合同约定的其他义务2.违约行为认定：违约行为的发生可以通过双方协商、第三方鉴定或法律途径进行认定如有争议，可提交仲裁委员会或法院进行裁决三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.仲裁委员会：依法设立的，负责仲裁活动的专门机构。4.滞纳金：指因延迟履行债务而支付给债权人的违约金。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：技术支持服务不符合预期。解决办法：双方应定期进行技术支持服务的评估，如发现问题，应立即协商解决。2.问题：租金调整引起争议。解决办法：按照合同约定的租金调整机制进行，如无法达成一致，可提交仲裁委员会或法院裁决。3.问题：厂房及设备维护责任不清。解决办法：明确双方在厂房及设备维护方面的责任，必要时可聘请第三方进行鉴定。五、所有应用场景：1.适用于智能化厂房的租赁合同补充协议。2.适用于包含技术支持服务的租赁合同。3.适用于有第三方中介参与的中介服务合同。4.适用于甲方或乙方为主导的租赁关系。5.适用于需要明确违约责任和争议解决方式的租赁合同。全文完。2025年度智能化厂房租赁合同补充协议（含技术支持）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同补充协议是在2025年度智能化厂房租赁合同的基础上，为满足甲方在厂房使用过程中对技术支持的需求，经双方友好协商，达成一致意见，特制定本补充协议。2.2目的本补充协议旨在明确双方在智能化厂房租赁期间的技术支持服务内容、服务期限、费用支付等相关事宜，确保甲方在租赁期间能够顺利开展生产经营活动。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能化厂房：指具备自动化、信息化、智能化等特点的厂房，能够实现生产过程的自动化控制、数据采集与分析、远程监控等功能。（2）技术支持：指乙方为甲方提供的智能化厂房相关技术问题的解答、故障排除、设备维护等服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方租赁乙方智能化厂房的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。（2）租赁费用：指甲方按照合同约定支付给乙方的租金及各项附加费用。（3）技术支持服务：指乙方为甲方提供的智能化厂房相关技术问题的解答、故障排除、设备维护等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定使用智能化厂房，并享有乙方提供的技术支持服务。（2）甲方应按照合同约定支付租赁费用，并保证厂房的正常使用。（3）甲方应遵守国家相关法律法规，确保生产经营活动合法合规。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供智能化厂房，并确保厂房符合国家相关标准。（2）乙方应按照合同约定提供技术支持服务，及时解答甲方在生产经营过程中遇到的技术问题。（3）乙方应定期对智能化厂房进行维护保养，确保设备正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本补充协议约定的履行地点为：____________________。5.3合同履行方式（1）租赁费用：甲方应按照合同约定的时间和方式支付租赁费用。（2）技术支持服务：乙方应按照合同约定的时间和方式提供技术支持服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本补充协议自动终止。（2）双方协商一致，决定终止本补充协议。（3）因不可抗力等原因导致本补充协议无法继续履行，经双方协商一致，可终止本补充协议。6.3终止程序（1）一方提出终止本补充协议的，应提前____天书面通知另一方。（2）双方协商一致终止本补充协议的，应签订终止协议，明确双方的权利义务。6.4终止后果（1）租赁期限届满或本补充协议终止后，甲方应将智能化厂房交还给乙方。（2）本补充协议终止后，双方应按照约定结算租赁费用、技术支持费用等相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：根据2025年度智能化厂房租赁合同约定，甲方应支付乙方租赁费用，具体金额为人民币____元/月。（2）技术支持服务费用：乙方为甲方提供的技术支持服务费用，包括但不限于设备维护、故障排除、技术培训等，具体费用为人民币____元/年。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、保险费等，具体费用按实际发生额结算。7.2支付方式（1）租赁费用：甲方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付方式将租赁费用支付至乙方指定账户。（2）技术支持服务费用：甲方应于每年____日前，通过银行转账或现金支付方式将技术支持服务费用支付至乙方指定账户。（3）其他费用：甲方应按照实际发生额，在收到乙方开具的发票后____日内支付。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）租赁费用：每月____日前。（2）技术支持服务费用：每年____日前。（3）其他费用：收到发票后____日内。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担由此产生的全部责任。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付租赁费用或技术支持服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供技术支持服务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本补充协议约定的违约金比例向守约方支付违约金。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本补充协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本补充协议签订之日起____年内，双方对本补充协议中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容用于本补充协议以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本补充协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力事件导致本补充协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能化厂房损坏，无法正常使用。（2）战争导致乙方无法提供技术支持服务。（3）政府政策变更导致本补充协议无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本补充协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本补充协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）涉及双方共同利益，需要双方协商一致的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对智能化厂房的所有权和使用权。（2）乙方保留对技术支持服务的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留（1）在租赁期限内，甲方不得擅自改变智能化厂房的结构和功能。（2）甲方在使用智能化厂房过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本补充协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力本补充协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本补充协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同确保本补充协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求，提供必要的配合和支持。（2）乙方应按照甲方要求，及时解决甲方在生产经营过程中遇到的技术问题。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和