2025年度文化中心茶点咖啡厅经营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化中心茶点咖啡厅经营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方法定代表人1.3.合同双方联系方式2.经营范围及内容2.1.经营地点2.2.经营时间2.3.经营项目2.4.经营目标3.经营管理模式3.1.经营管理方3.2.经营管理方式3.3.经营管理权限4.资金投入与回报4.1.资金投入方式4.2.投入资金数额4.3.回报方式4.4.回报期限5.物资设备与设施5.1.物资设备清单5.2.设施配置要求5.3.设施维护责任6.人员配置与管理6.1.人员配置标准6.2.人员招聘与培训6.3.人员考核与奖惩7.营业收入与支出7.1.营业收入构成7.2.营业支出项目7.3.收支结算方式8.财务报表与审计8.1.财务报表报送要求8.2.审计机构与审计内容8.3.审计结果处理9.优惠政策与补贴9.1.优惠政策内容9.2.补贴申请与发放9.3.优惠政策期限10.合同期限与续签10.1.合同期限10.2.续签条件10.3.续签程序11.违约责任与争议解决11.1.违约情形及责任11.2.争议解决方式11.3.争议解决机构12.合同解除与终止12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除与终止程序13.合同生效与备案13.1.合同生效条件13.2.合同备案要求13.3.合同备案机构14.其他约定事项14.1.违反法律法规的处理14.2.合同附件与补充协议14.3.合同签署日期与地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.1.1.经营方：[经营方全称]1.1.2.运营方：[运营方全称]1.2.合同双方法定代表人1.2.1.经营方法定代表人：[经营方法定代表人姓名]1.2.2.运营方法定代表人：[运营方法定代表人姓名]1.3.合同双方联系方式1.3.1.经营方联系方式：[经营方联系电话]、[经营方电子邮箱]1.3.2.运营方联系方式：[运营方联系电话]、[运营方电子邮箱]2.经营范围及内容2.1.经营地点2.1.1.经营地址：[具体地址]2.1.2.经营面积：[具体面积]2.2.经营时间2.2.1.正常营业时间：[具体时间]2.2.2.特殊营业时间安排：[具体时间]2.3.经营项目2.3.1.茶点供应：[提供茶点种类]2.3.2.咖啡供应：[提供咖啡种类]2.3.3.其他饮品与食品供应：[提供其他饮品与食品种类]2.4.经营目标2.4.1.客户满意度：[具体目标]2.4.2.营业收入：[具体目标]2.4.3.顾客流量：[具体目标]3.经营管理模式3.1.经营管理方3.1.1.经营管理方：[运营方全称]3.2.经营管理方式3.2.1.经营管理方负责茶点咖啡厅的日常运营管理3.2.2.经营管理方需遵守国家相关法律法规和行业标准3.3.经营管理权限3.3.1.经营管理方有权制定内部管理制度3.3.2.经营管理方有权对员工进行招聘、培训和管理4.资金投入与回报4.1.资金投入方式4.1.1.经营方负责投资初始装修及设备购置费用4.1.2.运营方负责日常运营资金投入4.2.投入资金数额4.2.1.经营方投入资金：[具体数额]4.2.2.运营方投入资金：[具体数额]4.3.回报方式4.3.1.经营方按照合同约定分享经营收益4.3.2.运营方通过经营收入获取回报4.4.回报期限4.4.1.回报期限：自合同生效之日起计算4.4.2.回报期限：[具体期限]5.物资设备与设施5.1.物资设备清单5.1.1.咖啡机：[品牌型号]5.1.2.茶具：[品牌型号]5.1.3.餐具：[品牌型号]5.2.设施配置要求5.2.1.餐饮区：[具体要求]5.2.2.收银区：[具体要求]5.2.3.卫生间：[具体要求]5.3.设施维护责任5.3.1.经营方负责设备的初始购置及安装5.3.2.运营方负责设备的日常维护和保养6.人员配置与管理6.1.人员配置标准6.1.1.服务员：[人数]6.1.2.收银员：[人数]6.1.3.厨师：[人数]6.2.人员招聘与培训6.2.1.招聘渠道：[具体渠道]6.2.2.培训内容：[具体内容]6.3.人员考核与奖惩6.3.1.考核标准：[具体标准]6.3.2.奖惩措施：[具体措施]8.营业收入与支出8.1.营业收入构成8.1.1.茶点销售收入8.1.2.咖啡销售收入8.1.3.其他饮品与食品销售收入8.2.营业支出项目8.2.1.人员工资及福利8.2.2.水电费8.2.3.设备折旧及维修8.2.4.营业税及附加8.3.收支结算方式8.3.1.每月结算：每月末进行月度结算8.3.2.年度结算：每年末进行年度结算9.财务报表与审计9.1.财务报表报送要求9.1.1.每月报送：报送月度财务报表9.1.2.年度报送：报送年度财务报表9.2.审计机构与审计内容9.2.1.审计机构：[指定审计机构名称]9.2.2.审计内容：财务报表的真实性、合法性和完整性9.3.审计结果处理9.3.1.审计报告：审计机构出具审计报告9.3.2.异议处理：如有异议，双方协商解决10.优惠政策与补贴10.1.优惠政策内容10.1.1.免费或优惠提供部分设备10.1.2.免税政策10.2.补贴申请与发放10.2.1.补贴申请：按政府规定程序申请10.2.2.补贴发放：按合同约定时间发放10.3.优惠政策期限10.3.1.优惠政策期限：自合同生效之日起计算10.3.2.优惠政策期限：[具体期限]11.合同期限与续签11.1.合同期限11.1.1.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止11.2.续签条件11.2.1.双方无违约行为11.2.2.经营状况良好11.3.续签程序11.3.1.双方协商一致11.3.2.签订续签协议12.违约责任与争议解决12.1.违约情形及责任12.1.1.违约情形：包括但不限于未按时付款、未履行合同义务等12.1.2.违约责任：承担违约金、赔偿损失等12.2.争议解决方式12.2.1.协商解决：通过友好协商解决争议12.2.2.仲裁或诉讼：协商不成，提交仲裁或向人民法院提起诉讼12.3.争议解决机构12.3.1.仲裁机构：[指定仲裁机构名称]12.3.2.人民法院：[指定人民法院名称]13.合同解除与终止13.1.合同解除条件13.1.1.合同双方协商一致13.1.2.违约行为导致合同无法履行13.2.合同终止条件13.2.1.合同期限届满13.2.2.双方达成终止协议13.3.合同解除与终止程序13.3.1.提前通知：提前[具体时间]通知对方13.3.2.财务结算：完成合同期间的财务结算14.其他约定事项14.1.违反法律法规的处理14.1.1.违反法律法规：依法追究法律责任14.2.合同附件与补充协议14.2.1.合同附件：包括但不限于设备清单、人员配置表等14.2.2.补充协议：根据实际情况签订补充协议14.3.合同签署日期与地点14.3.1.签署日期：[具体日期]14.3.2.签署地点：[具体地点]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或经一方委托，介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1.提供咨询服务，如法律、财务、管理等方面的专业咨询；2.2.2.承担部分合同责任，如设备维护、人员培训等；3.2.3.代理甲乙双方进行某些合同事项的处理。2.第三方责任限额2.1.第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.第三方介入协议3.1.甲乙双方在需要第三方介入时，应签订第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。3.2.1.第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；3.2.2.第三方的责任范围和责任限额；3.2.3.第三方的权利和义务；3.2.4.第三方介入的具体事项和期限；3.2.5.第三方介入的费用及支付方式；3.2.6.第三方介入的终止条件和程序。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方介入后，其责任和义务仅限于第三方介入协议中约定的内容，与甲乙双方的其他合同责任无关。4.2.第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3.第三方与其他各方的关系如下：4.3.1.与甲方的责任划分：第三方对甲方负责，甲方对第三方提供必要的支持；4.3.2.与乙方的责任划分：第三方对乙方负责，乙方对第三方提供必要的支持；4.3.3.与其他第三方的责任划分：第三方与其他第三方之间应明确各自的责任和义务，避免责任不清。5.甲乙双方额外条款及说明5.1.1.第三方介入的审批程序：甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并签订第三方介入协议；5.1.2.第三方介入的监督机制：甲乙双方应设立监督机构，对第三方介入情况进行监督；5.1.3.第三方介入的保密条款：第三方在介入过程中应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.2.1.第三方介入的必要性：明确第三方介入的原因和目的，确保第三方介入符合合同目的；5.2.2.第三方介入的期限：约定第三方介入的有效期限，避免长期依赖第三方；5.2.3.第三方介入的终止条件：约定第三方介入的终止条件，确保合同履行不受第三方介入的影响。6.第三方责任限额的具体约定6.1.1.第三方介入的具体事项和风险；6.1.2.第三方的专业能力和经验；6.1.3.甲乙双方的经济承受能力。6.2.第三方责任限额的约定方式：6.2.1.以固定金额约定：约定一个固定的金额作为第三方责任限额；6.2.2.以合同金额的一定比例约定：约定合同金额的一定比例作为第三方责任限额；6.2.3.以实际损失的一定比例约定：约定实际损失的一定比例作为第三方责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设备清单详细列出茶点咖啡厅所有设备的品牌、型号、数量、购置日期等信息。要求：设备清单应与实际设备相符，并由双方签字确认。2.人员配置表列出茶点咖啡厅所有员工的姓名、职位、入职日期、工资待遇等信息。要求：人员配置表应定期更新，并与实际人员情况保持一致。3.经营管理手册包含茶点咖啡厅的内部管理制度、操作流程、应急预案等。要求：经营管理手册应便于员工查阅，并由管理人员负责执行。4.财务报表包括月度、年度财务报表，如资产负债表、利润表、现金流量表等。要求：财务报表应真实、准确、完整，并由财务人员负责编制。5.第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。要求：第三方介入协议应经甲乙双方签字确认，并按照协议执行。6.优惠政策文件包含政府提供的优惠政策文件，如免税证明、补贴申请表等。要求：优惠政策文件应真实有效，并由运营方负责申请。7.合同变更协议记录合同履行过程中发生的任何变更事项。要求：合同变更协议应经甲乙双方签字确认，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.未按时支付款项1.2.未按合同约定提供设备或设施1.3.未按合同约定提供人员1.4.违反合同约定的经营行为1.5.未按时提交财务报表1.6.未履行合同约定的保密义务2.责任认定标准2.1.违约行为发生后，由违约方承担违约责任。2.2.违约责任包括但不限于：2.2.1.支付违约金2.2.2.赔偿损失2.2.3.承担诉讼费用3.违约责任示例3.1.运营方未按时支付租金，每逾期一日，应向经营方支付租金总额的[具体比例]作为违约金。3.2.经营方未按时提供设备，导致运营方无法正常经营，运营方有权要求经营方赔偿由此造成的损失。3.3.任何一方违反合同约定的经营行为，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度文化中心茶点咖啡厅经营管理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同金额1.6合同生效条件1.7合同解除条件第二章茶点咖啡厅概况2.1茶点咖啡厅基本信息2.2茶点咖啡厅设施设备2.3茶点咖啡厅经营面积2.4茶点咖啡厅地理位置第三章经营管理责任3.1经营管理方责任3.2甲方责任3.3乙方责任3.4双方责任第四章经营范围4.1经营项目4.2经营时间4.3经营方式第五章产品与服务5.1产品种类5.2服务内容5.3质量标准5.4产品更新与替换第六章营业额与费用6.1营业额分配6.2费用结算6.3费用构成6.4费用减免第七章人员管理7.1人员招聘与培训7.2人员配置7.3人员考核与奖惩7.4人员离职与续签第八章营业环境与安全管理8.1营业环境要求8.2安全管理制度8.3应急预案8.4安全责任第九章宣传与推广9.1宣传方式9.2推广活动9.3品牌建设9.4媒体合作第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约纠纷解决第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同终止程序第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用第十三章合同附件13.1附件一：茶点咖啡厅设施设备清单13.2附件二：人员配置表13.3附件三：宣传推广方案13.4附件四：其他相关文件第十四章其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.3合同生效日期14.4合同份数与保管14.5合同附件效力合同编号2025第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度文化中心茶点咖啡厅经营管理合同”。1.2合同双方甲方：文化中心乙方：_______（茶点咖啡厅经营管理方）1.3合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度茶点咖啡厅的经营管理事宜，确保茶点咖啡厅的正常运营和双方权益。1.4合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5合同金额本合同总金额为人民币_______元。1.6合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.7合同解除条件1.7.1任何一方违约，另一方有权解除合同。1.7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第二章茶点咖啡厅概况2.1茶点咖啡厅基本信息茶点咖啡厅位于文化中心内，拥有独立经营区域，面积为_______平方米。2.2茶点咖啡厅设施设备茶点咖啡厅设施设备包括但不限于：吧台、冷藏设备、制冰机、咖啡机、茶具、餐具等。2.3茶点咖啡厅经营面积茶点咖啡厅经营面积为_______平方米。2.4茶点咖啡厅地理位置茶点咖啡厅位于文化中心_______区域，交通便利。第三章经营管理责任3.1经营管理方责任乙方负责茶点咖啡厅的日常经营管理，包括但不限于：人员招聘、培训、服务、卫生、安全等。3.2甲方责任甲方负责提供茶点咖啡厅的经营场所、水电设施，以及必要的支持和协助。3.3乙方责任3.3.1严格遵守国家法律法规，遵守文化中心相关规定。3.3.2负责茶点咖啡厅的装修、维护和保养。3.3.3负责茶点咖啡厅的卫生、安全管理工作。第四章经营范围4.1经营项目茶点咖啡厅经营范围包括但不限于：咖啡、茶饮、糕点、简餐等。4.2经营时间茶点咖啡厅营业时间为_______至_______，具体可根据实际情况调整。4.3经营方式茶点咖啡厅采用现场点餐、外卖配送等多种经营方式。第五章产品与服务5.1产品种类茶点咖啡厅提供多种产品，包括但不限于：咖啡、茶饮、糕点、简餐等。5.2服务内容茶点咖啡厅提供优质服务，包括但不限于：快速点餐、热情接待、卫生清洁等。5.3质量标准茶点咖啡厅确保产品质量，符合国家相关标准。5.4产品更新与替换乙方可根据市场需求，定期更新和替换产品种类。第六章营业额与费用6.1营业额分配茶点咖啡厅营业额的百分之_______归甲方所有，百分之_______归乙方所有。6.2费用结算茶点咖啡厅每月_______日前，乙方需向甲方提交上一月的营业额和费用结算报表。6.3费用构成茶点咖啡厅费用包括但不限于：水电费、物业管理费、员工工资等。6.4费用减免在特殊情况下，经双方协商一致，可对费用进行减免。第七章人员管理7.1人员招聘与培训乙方负责茶点咖啡厅员工的招聘、培训和管理。7.2人员配置茶点咖啡厅人员配置应满足经营需求，具体人数由乙方确定。7.3人员考核与奖惩乙方定期对员工进行考核，并根据考核结果进行奖惩。7.4人员离职与续签员工离职需提前_______天向乙方提出书面申请，乙方有权根据情况决定是否续签。第八章营业环境与安全管理8.1营业环境要求茶点咖啡厅应保持整洁、舒适、安全的营业环境，符合国家相关卫生标准和消防安全规定。8.2安全管理制度乙方应建立健全安全管理制度，包括但不限于：食品安全、消防安全、设备安全等。8.3应急预案乙方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害、突发事件等，并定期进行演练。8.4安全责任乙方对茶点咖啡厅的安全负有全面责任，确保顾客和员工的人身财产安全。第九章宣传与推广9.1宣传方式乙方可通过线上线下多种渠道进行宣传推广，包括但不限于：社交媒体、宣传册、户外广告等。9.2推广活动乙方可根据市场需求和节日活动，定期举办推广活动，提高茶点咖啡厅的知名度。9.3品牌建设乙方应注重品牌建设，提升茶点咖啡厅的品牌形象和市场竞争力。9.4媒体合作乙方可寻求与媒体合作，扩大茶点咖啡厅的宣传覆盖面。第十章违约责任10.1违约情形包括但不限于：未按时支付费用、未履行安全管理责任、违反合同约定等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.4违约纠纷解决违约纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。11.2合同终止条件包括但不限于：合同期限届满、双方协商一致、合同被依法解除等。11.3合同解除程序合同解除需提前_______天书面通知对方，并按合同约定履行相关手续。11.4合同终止程序合同终止后，双方应按合同约定进行财产清算和债权债务处理。第十二章合同争议解决12.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序争议解决程序按双方协商或选择的争议解决机构规定执行。12.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十三章合同附件13.1附件一：茶点咖啡厅设施设备清单13.2附件二：人员配置表13.3附件三：宣传推广方案13.4附件四：其他相关文件第十四章其他约定14.1合同解释本合同条款如有歧义，以书面解释为准。14.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同份数与保管本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：____________________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方主导下的经营管理决策说明：甲方有权对茶点咖啡厅的经营管理方向、重大经营决策及重大投资计划进行审批和决策。附加条款2：甲方对乙方经营活动的监督权说明：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，包括但不限于财务报表审查、现场检查等。附加条款3：甲方对乙方经营活动的调整权说明：在乙方经营活动中，如发现不符合甲方要求或文化中心形象，甲方有权要求乙方进行调整。附加条款4：甲方对乙方经营人员的推荐权说明：甲方有权推荐乙方经营人员，乙方应予以考虑并按照甲方推荐的人员进行招聘。附加条款5：甲方对乙方经营活动的宣传权说明：甲方有权对茶点咖啡厅进行宣传，包括但不限于媒体发布、活动举办等。附加条款6：甲方对乙方经营活动的收益分配权说明：在乙方经营活动中，甲方有权根据合同约定和实际经营情况，对收益进行分配。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方自主经营权说明：乙方在遵守国家法律法规和甲方规定的前提下，享有茶点咖啡厅的自主经营权。附加条款2：乙方经营活动的独立性说明：乙方在经营活动中，享有独立决策权，包括但不限于产品定价、服务内容等。附加条款3：乙方对经营活动的优化权说明：乙方有权根据市场需求和经营情况，对经营活动进行优化和调整。附加条款4：乙方对经营人员的招聘权说明：乙方有权根据经营需要，自行招聘和选拔经营人员。附加条款5：乙方对经营活动的宣传权说明：乙方有权对茶点咖啡厅进行宣传，包括但不限于广告投放、活动策划等。附加条款6：乙方对经营活动的收益权说明：乙方有权根据合同约定和实际经营情况，享有茶点咖啡厅的收益。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：第三方中介的介入说明：在合同履行过程中，如需第三方中介介入，双方应共同协商确定中介机构的资质和收费标准。附加条款2：第三方中介的职责说明：第三方中介应按照双方约定，履行监督、协调、评估等职责，确保合同顺利履行。附加条款3：第三方中介的报告义务说明：第三方中介应定期向双方提交工作报告，包括但不限于活动进展、费用支出等。附加条款4：第三方中介的保密义务说明：第三方中介在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。附加条款5：第三方中介的违约责任说明：如第三方中介违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的违约责任。附加条款6：第三方中介的解除权说明：如第三方中介严重违反合同约定，双方有权解除与第三方中介的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：茶点咖啡厅设施设备清单2.附件二：人员配置表3.附件三：宣传推广方案4.附件四：其他相关文件5.附件五：第三方中介合作协议6.附件六：不可抗力事件清单7.附件七：违约责任及认定标准8.附件八：合同变更及补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付费用违反安全管理规定未履行合同约定的经营管理责任违反合同约定的产品和服务质量标准未按照合同约定进行宣传推广2.违约行为认定：甲方或第三方中介根据合同约定和相关证据进行认定违约行为的认定应以事实为依据，依法进行三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人违反合同约定的义务，应当承担违约责任的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.协议：指当事人之间就某一事项达成的具有法律约束力的书面文件。5.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构对争议事项进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应要求乙方按照合同约定支付费用，如乙方违约，甲方可要求赔偿或解除合同。2.问题：茶点咖啡厅发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施处理事故，并向甲方报告，同时配合相关部门进行调查和处理。3.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：甲方或乙方可向第三方中介提出书面异议，要求其履行职责或解除合作关系。五、所有应用场景：1.文化中心与茶点咖啡厅经营管理方之间的合作。2.茶点咖啡厅与第三方中介之间的合作。3.茶点咖啡厅与供应商之间的合作关系。4.茶点咖啡厅与顾客之间的服务关系。全文完。2025年度文化中心茶点咖啡厅经营管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（文化中心）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（茶点咖啡厅经营者）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的为规范茶点咖啡厅的经营行为，保障甲乙双方的合法权益，提高茶点咖啡厅的经营效益，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“茶点咖啡厅”指提供茶点、咖啡等饮品及简餐服务的场所。3.2关键词解释（1）“经营管理”：指乙方负责茶点咖啡厅的日常运营、管理、维护等工作。（2）“经营期限”：指本合同约定的乙方经营茶点咖啡厅的起止时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，规范茶点咖啡厅的经营管理。（2）甲方有权对乙方在经营管理过程中违反本合同约定的事项，提出整改要求。（3）甲方有权监督乙方按照国家法律法规、行业标准及文化中心相关规定进行经营。（4）甲方应按照本合同约定，为乙方提供必要的经营场所和设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，独立经营茶点咖啡厅。（2）乙方应遵守国家法律法规、行业标准及文化中心相关规定，规范经营管理。（3）乙方应按照合同约定，保证茶点咖啡厅的正常营业，确保食品安全、消防安全等。（4）乙方应按时缴纳各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，经营期限为2025年度，具体起止日期为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点茶点咖啡厅位于甲方文化中心内，具体地址为_________。5.3合同履行方式乙方负责茶点咖啡厅的经营管理，包括但不限于采购、销售、库存管理、人员招聘与培训等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无续签意愿；（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内整改；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将茶点咖啡厅内的设施、设备等完好无损地移交给甲方；（2）双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为每月____元，按季度支付。（2）物业费：乙方应按照文化中心物业管理部门的规定，支付相应的物业费。（3）水电费：乙方应自行承担茶点咖啡厅的日常水电费用。（4）税费：乙方应依法缴纳茶点咖啡厅经营过程中产生的各项税费。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付各项费用，具体账户信息如下：账户名称：_________开户银行：_________账号：_________7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个季度第一个月的10日前，支付当季租金。（2）物业费、水电费：乙方应在每月的10日前，支付当月产生的物业费和水电费。（3）税费：乙方应在规定的时间内，依法缴纳各项税费。7.4支付条款（1）乙方应确保支付的费用准确无误，如有错误，乙方应在收到甲方通知后3日内补正。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，乙方应在收到甲方要求后及时提供。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供经营场所或设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。（2）若甲方未按约定收取费用，乙方有权要求甲方退还多收的费用。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）若乙方违反合同约定，导致茶点咖啡厅经营受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商为准。（2）赔偿方式包括但不限于现金支付、物品补偿等。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及相关商业秘密；（2）甲方提供的经营场所、设施等相关信息；（3）乙方在经营过程中获取的甲方客户信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）COVID19疫情；（2）国家政策调整导致经营环境变化；（3）地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在合同履行期间，存在严重违约行为；（2）乙方经营过程中，出现重大安全事故或违法行为。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对茶点咖啡厅的经营方向、服务内容等进行调整的权利。（2）乙方保留对茶点咖啡厅的日常经营管理、员工招聘与培训等权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为了保障茶点咖啡厅的正常运营，对乙方进行临时调整的权利。（2）乙方保留在经营过程中，为了维护自身合法权益，对甲方进行必要监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改和补充内容均为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理茶点咖啡厅的相关证照和手续。（2）乙方应积极配合甲方对茶点咖啡厅进行监督检查。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知等方式，保持沟通与协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其效力不受其他协议、合同的影响。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.茶点咖啡厅租赁合同。4.茶点咖啡厅消防验收合格证明。5.茶点咖啡厅卫生许可证。6.茶点咖啡厅食品安全许可证。7.双方签订的补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：