二零二五年度体育设施运营管理合同补充协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度体育设施运营管理合同补充协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.协议签订背景2.1运营管理合同签订时间2.2运营管理合同编号2.3运营管理合同主要内容3.补充协议目的3.1明确补充协议签订原因3.2补充协议适用范围4.补充协议主要内容4.1运营管理范围调整4.2运营管理服务内容变更4.3运营管理费用调整4.4运营管理期限变更4.5运营管理责任划分4.6运营管理风险承担4.7运营管理合同解除条件4.8运营管理合同终止条件4.9运营管理合同违约责任4.10运营管理合同争议解决方式5.运营管理设施设备5.1设施设备清单5.2设施设备维护保养责任5.3设施设备更新改造6.运营管理服务标准6.1服务质量要求6.2服务时间规定6.3服务流程规范7.运营管理费用结算7.1费用结算方式7.2费用结算周期7.3费用结算程序8.运营管理监督与考核8.1监督考核主体8.2监督考核内容8.3监督考核方法8.4监督考核结果应用9.运营管理合同变更与解除9.1变更与解除条件9.2变更与解除程序9.3变更与解除后的处理10.运营管理合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.运营管理合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.运营管理合同附件12.1附件一：设施设备清单12.2附件二：服务标准12.3附件三：费用结算方式12.4附件四：监督考核办法13.运营管理合同解释13.1解释原则13.2解释权限13.3解释效力14.运营管理合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3生效方式第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：市体育局乙方：体育设施管理1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式2.协议签订背景2.1运营管理合同签订时间2009年10月10日2.2运营管理合同编号YX200910100012.3运营管理合同主要内容包括体育设施的管理、维护、运营等事项。3.补充协议目的3.1明确补充协议签订原因为适应市场发展和体育设施运营需要，对原运营管理合同进行补充和完善。3.2补充协议适用范围适用于2009年10月10日签订的YX20091010001号运营管理合同及其补充协议。4.补充协议主要内容4.1运营管理范围调整4.1.1将原运营管理范围扩大至周边配套设施的管理。4.1.2将运营管理范围明确为体育设施、场馆、户外运动场地等。4.2运营管理服务内容变更4.2.1新增赛事组织、活动策划等服务内容。4.2.2优化原有场馆租赁、场地预订等服务流程。4.3运营管理费用调整4.3.1调整场馆租赁价格，提高服务质量。4.3.2优化运营管理费用结构，降低运营成本。4.4运营管理期限变更4.4.1将运营管理期限延长至2025年12月31日。4.4.2明确运营管理期限届满后的续约程序。4.5运营管理责任划分4.5.1明确甲乙双方在运营管理中的责任和义务。4.5.2建立责任追究机制，确保运营管理责任落实。4.6运营管理风险承担4.6.1明确运营管理过程中可能出现的风险及责任承担。4.6.2建立风险防控措施，降低运营管理风险。4.7运营管理合同解除条件4.7.1明确合同解除的条件和程序。4.7.2规定合同解除后的处理办法。4.8运营管理合同终止条件4.8.1明确合同终止的条件和程序。4.8.2规定合同终止后的处理办法。4.9运营管理合同违约责任4.9.1明确违约行为及违约责任。4.9.2规定违约责任的承担方式。4.10运营管理合同争议解决方式4.10.1明确争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。4.10.2规定争议解决的具体程序和机构。5.运营管理设施设备5.1设施设备清单详见附件一：设施设备清单，包括但不限于体育场地、健身器材、照明设施等。5.2设施设备维护保养责任5.2.1甲方负责设施设备的日常维护保养。5.2.2乙方负责设施设备的定期检查和保养。5.3设施设备更新改造5.3.1甲方负责设施设备的更新改造计划。5.3.2乙方根据甲方计划，负责实施设施设备的更新改造。6.运营管理服务标准6.1服务质量要求6.1.1运营管理服务应满足国家相关标准和规范。6.1.2服务态度良好，确保用户满意度。6.2服务时间规定6.2.1设施设备全天候开放，节假日无特殊情况不休息。6.2.2服务时间可根据用户需求进行调整。6.3服务流程规范6.3.1设施设备租赁、预订等流程应简洁明了。6.3.2服务过程中，乙方应提供必要的技术支持和帮助。7.运营管理费用结算7.1费用结算方式7.1.1费用结算采用银行转账方式。7.1.2乙方每月向甲方提交费用结算报告。7.2费用结算周期7.2.1费用结算周期为每月一次。7.2.2结算报告应在每月结束后五个工作日内提交。7.3费用结算程序7.3.1乙方根据实际运营情况，编制费用结算报告。7.3.2甲方审核费用结算报告，确认无误后支付费用。8.运营管理监督与考核8.1监督考核主体8.1.1甲方设立监督考核小组，负责对乙方运营管理进行监督考核。8.1.2小组成员由甲方代表和相关专家组成。8.2监督考核内容8.2.1运营管理服务质量8.2.2设施设备维护保养情况8.2.3费用结算准确性8.3监督考核方法8.3.1定期检查8.3.2用户满意度调查8.3.3费用结算审核8.4监督考核结果应用8.4.1对考核结果进行汇总分析。8.4.2对考核结果较差的乙方，甲方有权要求其整改。9.运营管理合同变更与解除9.1变更与解除条件9.1.1双方协商一致，可以变更或解除合同。9.1.2出现不可抗力等特殊情况，可以解除合同。9.2变更与解除程序9.2.1双方应提前三十日书面通知对方。9.2.2变更或解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。9.3变更与解除后的处理9.3.1乙方应按照合同约定，继续履行剩余义务。9.3.2双方应按照约定，妥善处理设施设备的交接。10.运营管理合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后六十日内提交仲裁申请。10.2.2仲裁委员会应在收到申请后三十日内组成仲裁庭。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构为市仲裁委员会。11.运营管理合同生效与终止11.1生效条件11.1.1双方签署本补充协议后生效。11.1.2本补充协议自签署之日起替代原运营管理合同。11.2生效日期11.2.1本补充协议自2009年10月10日起生效。11.3终止条件11.3.1运营管理期限届满。11.3.2双方协商一致解除合同。11.4终止日期11.4.1运营管理期限届满之日为合同终止日期。12.运营管理合同附件12.1附件一：设施设备清单12.2附件二：服务标准12.3附件三：费用结算方式12.4附件四：监督考核办法13.运营管理合同解释13.1解释原则本补充协议的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。13.2解释权限本补充协议的解释权归甲方所有。13.3解释效力本补充协议的解释与本补充协议具有同等法律效力。14.运营管理合同签署与生效14.1签署日期本补充协议自2009年10月10日起生效。14.2生效方式本补充协议自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本条款所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、技术支持、中介、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2范围15.2.1设施设备的采购、安装、维修；15.2.2运营管理服务的咨询；15.2.3赛事活动的策划与执行；15.2.4费用结算的审计；15.2.5争议解决的调解。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应提前三十日向对方书面提出介入申请，并说明介入的具体事项、理由及预期目标。16.2介入选择双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.3介入协议16.3.1第三方的服务内容、期限、费用；16.3.2第三方的责任与义务；16.3.3第三方的保密义务；16.3.4第三方的责任限额；16.3.5第三方的违约责任。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务范围、服务费用等因素综合确定。17.2责任限额的书面约定甲乙双方应在第三方介入协议中明确约定第三方的责任限额，并确保该限额不低于合同总金额的10%。17.3超出责任限额的处理如第三方因履行职责造成甲乙双方的损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行协商解决。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲乙双方的责任第三方应严格按照合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。18.2第三方对其他方的责任第三方对其他方的责任应按照第三方介入协议的约定执行。18.3甲乙双方对第三方的责任甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不受任何不当干扰，并对其提供必要的支持与协助。19.第三方介入的监督与考核19.1监督主体甲乙双方共同设立监督小组，负责对第三方介入的监督与考核。19.2考核内容考核内容包括第三方的服务质量、工作效率、费用控制等方面。19.3考核结果的应用考核结果应作为第三方续约、费用结算、违约责任追究的依据。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。20.2争议解决机构协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件21.1.1第三方严重违约；21.1.2第三方不再具备履行职责的能力；21.1.3双方协商一致。21.2终止程序终止第三方介入时，甲乙双方应提前三十日书面通知第三方，并按照合同约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施设备清单要求：详细列出所有体育设施、场馆、户外运动场地的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方在运营管理过程中对设施设备的共同责任。2.附件二：服务标准要求：详细规定各项运营管理服务的质量要求、服务时间、服务流程等。说明：本标准作为合同附件，用于确保双方在运营管理过程中提供一致的服务质量。3.附件三：费用结算方式要求：明确费用结算的具体方式、周期、程序等。说明：本方式作为合同附件，用于规范双方在运营管理过程中的费用结算行为。4.附件四：监督考核办法要求：详细规定监督考核的主体、内容、方法、结果应用等。说明：本办法作为合同附件，用于确保双方在运营管理过程中的服务质量。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的服务内容、期限、费用、责任、保密义务等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，保障双方权益。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、程序、机构等。说明：本协议作为合同附件，用于确保双方在发生争议时能够及时、有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照服务标准提供运营管理服务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：乙方未按照约定时间提供场地租赁服务，导致甲方损失。2.违约行为：甲方未按照约定支付费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付滞纳金，并赔偿由此给乙方造成的损失。示例：甲方未按照约定时间支付租金，导致乙方损失。3.违约行为：第三方未按照协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按照约定时间完成设施设备维修，导致甲乙双方损失。4.违约行为：甲乙双方未按照约定履行保密义务。责任认定标准：甲乙双方应承担违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。示例：甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方损失。5.违约行为：甲乙双方未按照约定解除或终止合同。责任认定标准：甲乙双方应承担违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。示例：乙方未按照约定时间解除合同，导致甲方损失。全文完。二零二五年度体育设施运营管理合同补充协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同补充协议是在《二零二五年度体育设施运营管理合同》的基础上，针对体育设施运营管理过程中的具体事项进行补充和细化，以保障甲乙双方的合法权益，确保体育设施的高效运营。2.2目的：本合同补充协议旨在明确甲乙双方在体育设施运营管理过程中的权利义务，规范运营管理行为，提高体育设施的使用效率，为公众提供优质体育服务。三、定义与解释3.1专业术语：（1）体育设施：指甲方提供的用于体育活动、健身锻炼的各类场地、器材、设施等。（2）运营管理：指乙方负责对体育设施进行日常维护、保养、安全管理等工作。（3）服务质量：指乙方在运营管理过程中所提供的服务水平，包括设施完好率、安全保障、清洁卫生等方面。3.2关键词解释：（1）本合同补充协议：指本协议作为《二零二五年度体育设施运营管理合同》的补充，与原合同具有同等法律效力。（2）运营期限：指本合同补充协议约定的乙方运营体育设施的有效期限。（3）服务费用：指乙方按照合同约定，向甲方支付的费用，包括但不限于运营费用、维修费用、管理费用等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合要求的体育设施。（2）甲方有权对乙方在运营管理过程中违反合同约定的行为进行监督、纠正。（3）甲方有权根据实际情况，调整合同约定的运营管理要求。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供符合要求的体育设施。（2）乙方有权在运营管理过程中，根据实际情况，采取必要的措施，确保体育设施的正常运行。（3）乙方有权要求甲方支付合同约定的服务费用。（4）乙方应按照合同约定，履行运营管理职责，确保体育设施的安全、卫生和完好。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同补充协议自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度体育设施运营管理合同约定的运营期限届满之日止。5.2合同履行地点：本合同补充协议约定的体育设施运营地点为：_________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，全面负责体育设施的运营管理，包括但不限于设施维护、保养、安全管理等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同补充协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同补充协议约定的运营期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本合同补充协议；（3）出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除本合同补充协议的，应当以书面形式通知对方。（2）一方违反合同约定，导致本合同补充协议终止的，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。6.4终止后果：（1）本合同补充协议终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还保证金、移交设施等。（2）本合同补充协议终止后，甲乙双方应按照法律规定，妥善处理相关债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成本合同补充协议中涉及的费用构成如下：（1）运营费用：包括但不限于日常维护、清洁、绿化、安保等费用。（2）维修费用：包括但不限于设施损坏维修、设备更新换代等费用。（3）管理费用：包括但不限于管理人员工资、办公费用、差旅费用等。（4）其他费用：根据双方协商一致，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）运营费用：按季度支付，每季度首月支付上季度费用。（2）维修费用：根据维修项目及实际情况，双方协商确定支付方式。（3）管理费用：按月支付，每月底前支付当月费用。（4）其他费用：根据费用性质及双方协商，确定支付方式。7.3支付时间（1）运营费用：每季度首月支付上季度费用。（2）维修费用：根据维修项目及实际情况，在维修完成后支付。（3）管理费用：每月底前支付当月费用。（4）其他费用：根据费用性质及双方协商，确定支付时间。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式和支付时间，及时足额支付相关费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票或收据。（3）如甲方未按约定支付费用，乙方有权采取必要的措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的_____%。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常运营的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供符合要求的体育设施，应向甲方支付违约金，违约金为应提供设施价值总额的_____%。（2）乙方违反合同约定，导致体育设施损坏或安全事故的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及赔偿金额的具体数额，由双方根据实际情况协商确定。（2）赔偿金额的支付方式，应与费用支付方式一致。九、保密条款9.1保密内容本合同补充协议中涉及的保密内容包括但不限于：（1）体育设施的运营数据、用户信息等商业秘密；（2）甲乙双方在合作过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同补充协议约定的保密期限为______年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同补充协议中的不可抗力是指：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变动等政府行为；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。（2）经双方协商一致，可以转让合同，但转让方应承担相应的责任。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同补充协议的签订不影响甲乙双方在原合同中约定的权利和权力的保留。（2）甲乙双方在履行合同过程中，如产生新的权利和权力，应按照法定程序进行确认和保留。13.2特殊权力保留（1）甲乙双方在合同履行期间，如需变更或终止合同，应提前______日书面通知对方，并取得对方的书面同意。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置合同项下的权利和权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对合同内容进行修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。（2）修改或补充的内容应与本合同补充协议的宗旨和原则相一致。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改或补充内容，与本合同补充协议具有同等法律效力。（2）修改或补充内容如有冲突，以最新修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同维护体育设施的正常运营。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论和解决运营管理中的问题。（2）甲乙双方应建立信息共享机制，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同补充协议是原合同的有效补充，与原合同具有同等法律效力。本合同补充协议的签订不影响原合同的完整性。16.3增减条款（1）本合同补充协议的签订，不影响甲乙双方在原合同中约定的增减条款。（2）甲乙双方在合同履行过程中，如需增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.原二零二五年度体育设施运营管理合同2.甲乙双方的身份证明文件3.体育设施清单及照片4.运营管理细则5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用，认定违约。违反合同约定，导致乙方无法正常运营，认定违约。未按约定提供符合要求的体育设施，认定违约。2.乙方违约：未按约定提供符合要求的体育设施，认定违约。违反合同约定，导致体育设施损坏或安全事故，认定违约。未按约定支付维修费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息保密。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时发出书面催告，甲方应在催告后的____日内支付费用，否则乙方有权采取法律手段追讨。2.问题：乙方未按约定维护体育设施。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的____日内进行维修，否则甲方有权自行维修并要求乙方承担费用。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行期限或部分条款。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于设施维护、设备保养、安全管理等。第三方应遵守本合同及补充协议的约定，确保体育设施的正常运营。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的条件和支持。第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时完成体育设施的运营管理工作。第三方应确保其工作人员具备相应的资质和能力。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的运营资金，确保乙方的正常运营。乙方有权要求甲方提供必要的设施维护和更新设备。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的运营费用和利润分成。乙方有权在合同期内，根据市场情况调整运营策略。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供运营资金，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，导致乙方无法正常运营，应承担赔偿责任。甲方不得擅自转让或出租体育设施。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的运营管理进行监督，确保体育设施的正常使用。甲方可根据实际情况，调整乙方的运营策略。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的服务费用。甲方可根据合同约定，享有体育设施的使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成运营管理工作，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，导致体育设施损坏或安全事故，应承担赔偿责任。乙方不得擅自转让或出租运营权。全文完。二零二五年度体育设施运营管理合同补充协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议编号3.协议签订日期4.协议签订地点5.协议签订双方二、合同主体1.运营方基本信息2.管理方基本信息3.第三方见证方基本信息三、补充协议背景1.补充协议产生原因2.补充协议调整范围四、补充协议主要内容1.运营管理职责调整2.运营管理权利义务3.运营管理费用及支付方式4.运营管理期限5.运营管理监督与考核五、设施管理1.设施维护保养2.设施安全保障3.设施开放时间4.设施使用规则六、市场营销与推广1.市场营销策略2.推广活动安排3.品牌宣传4.合作伙伴关系七、安全保障与应急处理1.安全管理制度2.应急预案3.事故处理流程4.安全责任追究八、财务管理1.财务管理制度2.费用报销流程3.财务审计4.财务报告九、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密协议3.知识产权保护措施十、违约责任与争议解决1.违约责任2.争议解决方式3.仲裁机构4.诉讼管辖法院十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十二、其他1.不可抗力2.法律法规3.协议生效与修改4.协议附件十三、协议附件1.附件一：运营管理细则2.附件二：设施设备清单3.附件三：财务报表4.附件四：保密协议十四、协议签署1.运营方代表签字2.管理方代表签字3.第三方见证方代表签字合同编号202501一、协议概述1.协议名称：二零二五年度体育设施运营管理合同补充协议2.协议编号：2025013.协议签订日期：2025年1月1日4.协议签订地点：北京市5.协议签订双方：甲方（运营方）与乙方（管理方）二、合同主体1.运营方基本信息名称：体育设施管理法定代表人：注册资本：1000万元联系电话：138xxxx5678联系地址：北京市朝阳区某路某号2.管理方基本信息名称：体育局法定代表人：注册资本：无联系电话：139xxxx5678联系地址：北京市海淀区某路某号3.第三方见证方基本信息名称：法律服务所法定代表人：联系电话：137xxxx5678联系地址：北京市丰台区某路某号三、补充协议背景1.补充协议产生原因：鉴于原运营管理合同在实际执行过程中存在一些未尽事宜，经双方协商一致，决定签订本补充协议。2.补充协议调整范围：本补充协议仅对原运营管理合同中的部分条款进行补充和细化。四、补充协议主要内容1.运营管理职责调整甲方负责设施的日常运营和管理，包括设施开放、维护、清洁等工作。乙方负责设施的总体规划、政策制定和重大决策。2.运营管理权利义务甲方有权根据市场情况和用户需求调整运营策略。乙方有义务对甲方的运营行为进行监督，确保其符合相关法律法规。3.运营管理费用及支付方式甲方运营管理费用为每月万元，按季度支付。乙方应于每月底前向甲方支付当季度运营管理费用。4.运营管理期限本补充协议自签订之日起生效，有效期为一年。5.运营管理监督与考核乙方应定期对甲方的运营管理进行考核，考核结果作为支付运营管理费用的依据。五、设施管理1.设施维护保养甲方负责设施的日常维护保养，确保设施安全、可靠、舒适。乙方应定期对设施进行安全检查，确保设施符合国家标准。2.设施安全保障甲方应建立健全安全管理制度，确保设施安全。乙方有权对甲方安全管理制度进行审核。3.设施开放时间设施开放时间为每日上午9:00至晚上21:00。4.设施使用规则用户使用设施时应遵守相关规定，不得损坏设施。六、市场营销与推广1.市场营销策略甲方负责制定市场营销策略，提高设施知名度和用户满意度。2.推广活动安排甲方每年至少举办一次大型推广活动，提高设施利用率。3.品牌宣传乙方负责设施的品牌宣传工作，提高设施品牌形象。4.合作伙伴关系甲方有权选择合适的合作伙伴，共同开展市场营销活动。七、安全保障与应急处理1.安全管理制度甲方应建立健全安全管理制度，确保设施安全。2.应急预案甲方应制定应急预案，应对突发事件。3.事故处理流程事故发生后，甲方应立即启动应急预案，并及时报告乙方。4.安全责任追究对于因甲方责任导致的事故，甲方应承担相应责任。八、财务管理1.财务管理制度甲方应建立完善的财务管理制度，确保财务数据的真实、准确、完整。2.费用报销流程甲方费用报销需按照乙方规定的流程进行，并提供相关凭证。3.财务审计乙方有权每年对甲方的财务状况进行一次审计。4.财务报告甲方应定期向乙方提交财务报告，包括但不限于月度、季度和年度报告。九、知识产权与保密1.知识产权归属由甲方运营的体育设施及相关的知识产权归甲方所有。2.保密协议双方应签订保密协议，对涉及商业秘密的信息进行保密。3.知识产权保护措施甲方应采取适当措施保护其知识产权，包括但不限于专利、商标和版权。十、违约责任与争议解决1.违约责任双方应严格遵守合同条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。3.仲裁机构如协商不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。4.诉讼管辖法院如仲裁不成，双方同意将争议提交至北京市人民法院解决。十一、合同解除与终止1.合同解除条件双方协商一致，或一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同终止条件本补充协议期满，如双方无异议，则自动终止。3.合同解除程序解除合同一方应提前一个月书面通知对方。4.合同终止程序合同终止后，双方应进行资产清算和财务结算。十二、其他1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.法律法规本补充协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。3.协议生效与修改本补充协议自双方签字盖章之日起生效。4.协议附件本补充协议附件为合同主体、设施管理、市场营销与推广、安全保障与应急处理、财务管理、知识产权与保密、违约责任与争议解决、合同解除与终止等相关内容。十三、协议附件1.附件一：运营管理细则2.附件二：设施设备清单3.附件三：财务报表4.附件四：保密协议十四、协议签署1.运营方代表签字：（此处填写甲方代表签字）2.管理方代表签字：（此处填写乙方代表签字）3.第三方见证方代表签字：（此处填写第三方见证方代表签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方的运营决策权甲方作为主导方，对运营管理具有最终决策权，包括但不限于设施更新、价格调整、运营策略等。2.甲方的人事管理权甲方有权自主决定运营团队的组建和人员配置，乙方需配合甲方的人事管理要求。3.甲方对设施的投资权甲方对体育设施的任何投资和升级改造享有优先权，乙方应提供必要的支持和协助。4.甲方收益分配权甲方根据运营效益享有相应的收益分配权，具体比例由双方在合同中约定。5.甲方对乙方的监督权甲方有权对乙方的运营管理工作进行监督，确保乙方按照协议要求执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方的管理决策权乙方作为主导方，对体育设施的运营管理具有决策权，包括但不限于设施维护、安全管理、市场推广等。2.乙方的设施使用权乙方在合同期限内对体育设施享有使用权，但不得擅自改变设施的用途。3.乙方的运营报告提交权乙方应定期向甲方提交运营报告，包括但不限于设施使用情况、财务状况、用户反馈等。4.乙方的服务标准承诺乙方应保证提供的运营服务达到约定的标准，如服务质量、安全标准等。5.乙方的责任承担权乙方在运营过程中因自身原因导致的问题，应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的引入在必要时，双方可共同引入第三方中介机构，负责合同的执行和监督。2.第三方中介的职责第三方中介应负责协调双方关系，监督合同执行，并定期向双方提交报告。3.第三方中介的费用承担第三方中介的费用由双方按照约定比例共同承担。4.第三方中介的更换如第三方中介未能履行职责或出现重大失误，双方可协商更换中介机构。5.第三方中介的独立性第三方中介在执行职责过程中应保持独立性，不受任何一方影响。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：运营管理细则2.附件二：设施设备清单3.附件三：财务报表4.附件四：保密协议5.附件五：第三方中介合作协议6.附件六：安全管理制度7.附件七：应急预案8.附件八：服务标准规范9.附件九：用户反馈及投诉处理流程二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付运营管理费用。认定：根据财务报告，甲方未在约定时间内支付费用。2.违约行为：乙方未按照合同要求提供运营服务。认定：通过第三方中介或甲方监督，发现乙方服务不符合约定标准。3.违约行为：任何一方未履行保密协议条款。认定：发现泄露或不当使用商业秘密的行为。4.违约行为：第三方中介未能履行职责。认定：第三方中介报告显示其未能有效协调双方关系或监督合同执行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方在争议发生后，选择由仲裁机构居中调解，并作出具有法律效力的裁决。4.诉讼：指双方在争议发生后，通过人民法院解决争议的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施维护保养不达标。解决办法：加强监管，定期检查，确保设施维护保养质量。2.问题：用户投诉处理不及时。解决办法：建立用户投诉处理机制，确保及时响应和处理用户问题。3.问题：财务管理不规范。解决办法：完善财务管理制度，加强财务审计，确保财务透明。4.问题：第三方中介沟通不畅。解决办法：建立有效的沟通机制，定期召开会议，确保信息畅通。五、所有应用场景：1.体育设施运营管理。2.设施维护保养与安全保障。3.市场营销与推广。4.财务管理与审计。5.第三方中介协调与管理。6.违约行为处理与争议解决。全文完。二零二五年度体育设施运营管理合同补充协议3合同编号_________一、合同主体名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本补充协议旨在进一步完善主合同的内容，明确双方在体育设施运营管理过程中的权利与义务，确保体育设施的正常运行，提高运营效率，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本补充协议中涉及的专业术语，均按照主合同中的定义执行。3.2关键词解释：（1）体育设施：指甲方提供的用于体育活动、健身、娱乐等用途的场地、设施、设备等。（2）运营管理：指乙方对体育设施进行日常维护、保养、安全保障、活动组织等管理工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本补充协议和主合同的规定，对体育设施进行运营管理。（2）甲方有权监督乙方履行运营管理职责，确保体育设施的正常运行。（3）甲方有权要求乙方定期提交运营管理报告，对运营情况进行评估。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供必要的运营管理条件，包括但不限于场地、设施、设备等。（2）乙方有权在甲方提供的体育设施范围内，开展各类体育活动、健身、娱乐等业务。（3）乙方有权根据本补充协议和主合同的规定，对体育设施进行必要的维护、保养。五、履行条款5.1合同履行时间：本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至主合同约定的终止日期止。5.2合同履行地点：本补充协议的履行地点为甲方提供的体育设施所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照本补充协议和主合同的规定，对体育设施进行运营管理，确保体育设施的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本补充协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本补充协议约定的终止条件。（2）主合同约定的终止条件。6.3终止程序：（1）一方提出终止本补充协议的，应提前三十日书面通知另一方。（2）双方协商一致，决定终止本补充协议的，应当签订终止协议。6.4终止后果：（1）本补充协议终止后，双方应按照约定处理未了事宜。（2）本补充协议终止后，双方不再承担本补充协议约定的权利与义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）运营管理费用：包括但不限于日常维护、保养、安全保障、活动组织等费用。（2）设施使用费：乙方使用甲方提供的体育设施所应支付的费用。（3）其他费用：根据双方协商一致，应由甲方承担的其他费用。7.2支付方式：（1）甲方应按照本补充协议约定的支付方式，向乙方支付运营管理费用。（2）乙方应按照本补充协议约定的支付方式，向甲方支付设施使用费。7.3支付时间：（1）运营管理费用：甲方应在每个运营管理周期结束后十个工作日内支付。（2）设施使用费：乙方应在每次使用体育设施后五个工作日内支付。7.4支付条款：（1）支付方式：双方约定采用银行转账的方式进行支付。（2）支付凭证：乙方应在支付完成后，向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定支付运营管理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）如甲方未能保证体育设施的正常运行，应承担由此造成的损失。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定支付设施使用费，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）如乙方未按约定进行运营管理，导致体育设施损坏或安全事故，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本补充协议约定的赔偿金额和方式，对守约方进行赔偿。（2）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）本补充协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）双方在运营管理过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：（1）本补充协议签订之日起，至主合同终止后五年内。（2）保密期限自保密信息获取之日起计算。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）本补充协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、暴动、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取必要措施减少损失。（2）因不可抗力导致本补充协议无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、动乱等政府行为。（3）罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：（1）双方应友好协商解决本补充协议履行过程中产生的争议。（2）协商期限为自一方提出争议之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）或任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本补充协议的权利和义务转让给第三方。（2）经双方同意，本补充协议可以转让。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对体育设施的所有权及使用权。（2）乙方保留对运营管理过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息的保密权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对体育设施运营管理的最终决定权。（2）乙方保留在运营管理过程中对体育设施进行必要维护和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方对本补充协议的修改或补充，应书面通知另一方。（2）双方同意的修改或补充，应以书面形式进行确认。14.2修改和补充效力：（1）经双方确认的修改或补充，与本补充协议具有同等法律效力。（2）修改或补充的内容，自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保本补充协议的履行。（2）双方应相互配合，共同维护体育设施的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通运营管理情况。（2）双方应及时解决运营管理过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2