二零二五年度老旧建筑幕墙改造提升合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老旧建筑幕墙改造提升合同合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订时间1.5合同期限1.6合同总价1.7合同付款方式1.8合同履行地点1.9合同变更与解除1.10合同争议解决第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程质量要求2.6工程工期2.7工程验收标准第三章设计与施工3.1设计要求3.2设计单位3.3施工单位3.4施工方案3.5施工进度计划3.6施工材料与设备3.7施工现场管理3.8施工安全与环保3.9施工变更第四章材料与设备4.1材料品牌与规格4.2材料供应4.3材料检验与验收4.4设备品牌与型号4.5设备供应4.6设备检验与验收第五章质量管理5.1质量标准5.2质量检验5.3质量整改5.4质量保证期5.5质量责任第六章工程验收6.1验收程序6.2验收标准6.3验收组织6.4验收报告6.5验收不合格处理第七章付款与结算7.1付款方式7.2付款时间7.3付款条件7.4结算方式7.5结算时间7.6结算条件第八章保险与责任8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用8.4保险理赔8.5责任承担第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约解除合同第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理11.4不可抗力解除合同第十二章合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3材料清单12.4设备清单12.5附件清单第十三章合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署时间13.3合同签署地点13.4合同签署人第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案手续14.3合同备案机构14.4合同备案时间合同编号2025OLMT第一章合同概述1.1合同背景本合同签订背景为甲方老旧建筑需要提升改造，以改善建筑外观和使用功能，提高建筑安全性和节能性能。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在老旧建筑幕墙改造提升工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。1.3合同当事人1.4合同签订时间[合同签订日期]1.5合同期限自合同签订之日起至[工程竣工日期]止。1.6合同总价[合同总价金额]元人民币。1.7合同付款方式1.7.1预付款：合同签订后5个工作日内，乙方收到甲方支付合同总价20%的预付款。1.7.2进度款：按工程进度支付，每月支付一次，每次支付合同总价的10%。1.7.3验收款：工程验收合格后，甲方支付合同总价的60%。1.7.4结算款：工程竣工并经验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为质保金，剩余10%作为最终结算款。1.8合同履行地点[工程所在地]1.9合同变更与解除1.9.1合同变更：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。（1）一方违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。1.10合同争议解决1.10.1双方应友好协商解决合同争议。1.10.2协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。第二章工程概况2.1工程名称[工程名称]2.2工程地点[工程地点]2.3工程规模[工程规模描述]2.4工程内容[工程具体内容描述]2.5工程质量要求2.5.1符合国家相关质量标准；2.5.2达到甲方设计要求；2.5.3确保施工安全、环保。2.6工程工期[工程工期描述]2.7工程验收标准[工程验收标准描述]第三章设计与施工3.1设计要求[设计要求描述]3.2设计单位[设计单位名称]3.3施工单位[施工单位名称]3.4施工方案[施工方案描述]3.5施工进度计划[施工进度计划描述]3.6施工材料与设备[施工材料与设备描述]3.7施工现场管理[施工现场管理描述]3.8施工安全与环保[施工安全与环保描述]3.9施工变更[施工变更处理描述]第四章材料与设备4.1材料品牌与规格[材料品牌与规格描述]4.2材料供应[材料供应描述]4.3材料检验与验收[材料检验与验收描述]4.4设备品牌与型号[设备品牌与型号描述]4.5设备供应[设备供应描述]4.6设备检验与验收[设备检验与验收描述]第五章质量管理5.1质量标准[质量标准描述]5.2质量检验[质量检验描述]5.3质量整改[质量整改描述]5.4质量保证期[质量保证期描述]5.5质量责任[质量责任描述]第六章工程验收6.1验收程序[验收程序描述]6.2验收标准[验收标准描述]6.3验收组织[验收组织描述]6.4验收报告[验收报告描述]6.5验收不合格处理[验收不合格处理描述]第七章付款与结算7.1付款方式7.1.1预付款：合同签订后5个工作日内，乙方收到甲方支付合同总价20%的预付款。7.1.2进度款：按工程进度支付，每月支付一次，每次支付合同总价的10%。7.1.3验收款：工程验收合格后，甲方支付合同总价的60%。7.1.4结算款：工程竣工并经验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为质保金，剩余10%作为最终结算款。7.2付款时间7.2.1预付款：合同签订后5个工作日内。7.2.2进度款：每月一个工作日。7.2.3验收款：验收合格后10个工作日内。7.2.4结算款：质保期满后10个工作日内。7.3付款条件7.3.1乙方提交发票、工程进度报告等符合付款条件的文件。7.3.2甲方审核无误后，按合同约定时间支付相应款项。7.4结算方式7.4.1乙方提交结算报告，甲方审核无误后进行结算。7.4.2结算款支付至乙方指定账户。7.5结算时间7.5.1结算报告提交后10个工作日内完成结算。7.6结算条件7.6.1工程竣工并经验收合格；7.6.2乙方提交完整的结算资料；7.6.3甲方审核无误。第八章保险与责任8.1保险种类8.1.1乙方应为其施工人员投保意外伤害险；8.1.2乙方应为其施工设备投保财产险。8.2保险责任8.2.1保险责任范围应符合相关保险条款的规定；8.2.2保险赔偿金额应按照实际损失计算。8.3保险费用8.3.1保险费用由乙方承担；8.3.2乙方应在合同签订后5个工作日内向保险公司办理投保手续。8.4保险理赔8.4.1发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司；8.4.2保险公司应在接到通知后30个工作日内完成理赔。8.5责任承担8.5.1因乙方原因造成的工程损失，乙方应承担全部责任；8.5.2因不可抗力等原因造成的工程损失，按合同约定处理。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方违约，乙方有权解除合同；9.1.2乙方违约，甲方有权解除合同；9.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同解除与终止程序9.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.3.2合同解除或终止后，双方应按合同约定进行结算。9.4合同解除与终止后的处理9.4.1乙方应立即停止施工；9.4.2甲方应支付乙方已完成工程部分的款项；9.4.3双方应协商解决剩余工程的处理。第十章违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按时支付款项；10.1.2乙方未按时完成工程；10.1.3乙方使用不合格材料或设备；10.1.4双方违反合同约定。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；10.2.2违约方应支付违约金，违约金为合同总价的10%。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定；10.3.2若协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。10.4违约解除合同10.4.1发生违约情形，守约方有权解除合同；10.4.2合同解除后，双方应按合同约定进行结算。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因导致合同无法履行的情形。11.2不可抗力事件11.2.1地震、洪水、台风等自然灾害；11.2.2政府行为、战争、动乱等社会事件。11.3不可抗力处理11.3.1发生不可抗力事件后，双方应及时协商处理；11.3.2不可抗力事件解除后，合同继续履行。11.4不可抗力解除合同11.4.1不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。第十二章合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3材料清单12.4设备清单12.5附件清单第十三章合同签署13.1合同签署方式13.1.1本合同采用书面形式；13.1.2合同经双方签字盖章后生效。13.2合同签署时间[合同签署日期]13.3合同签署地点[合同签署地点]13.4合同签署人甲方代表签字：乙方代表签字：第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件14.1.1合同经双方签字盖章；14.1.2合同内容符合法律法规要求。14.2合同备案手续14.2.1双方应在合同生效后30个工作日内向相关部门办理备案手续；14.2.2备案手续齐全，合同生效。14.3合同备案机构[合同备案机构名称]14.4合同备案时间[合同备案时间]甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目管理权甲方在合同执行期间拥有项目管理的最终决定权，包括但不限于设计变更、施工方案调整、工程进度控制等。说明：甲方作为项目主导方，为确保工程质量和进度，有权对项目进行管理，乙方应积极配合。1.2设计变更审批所有设计变更需经甲方审核批准后方可实施，乙方应提供设计变更的详细说明和方案。说明：甲方对设计变更有最终决定权，确保变更符合甲方需求和设计标准。1.3工程进度控制甲方有权要求乙方定期提交工程进度报告，并对工程进度进行监督，如发现进度滞后，甲方有权要求乙方采取措施加快进度。说明：甲方对工程进度有监督权，确保工程按期完成。1.4材料与设备采购甲方有权指定材料与设备供应商，乙方应按照甲方要求进行采购，并确保材料与设备质量符合合同约定。说明：甲方对材料与设备采购有主导权，确保工程使用材料与设备符合质量要求。1.5工程验收甲方有权组织工程验收，验收合格后方可支付结算款，如验收不合格，乙方应负责整改直至合格。说明：甲方对工程验收有主导权，确保工程质量达到合同要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1设计与施工方案乙方有权提出设计方案和施工方案，甲方应在收到方案后15个工作日内给予回复。说明：乙方作为主导方，有权提出设计方案和施工方案，甲方应给予充分尊重和考虑。2.2材料与设备选择权乙方有权选择材料与设备供应商，甲方应在收到乙方选择的供应商名单后10个工作日内给予回复。说明：乙方有权选择材料与设备供应商，甲方应尊重乙方的选择权。2.3工程进度调整权乙方有权根据实际情况调整工程进度，甲方应在收到乙方调整申请后7个工作日内给予回复。说明：乙方有权根据实际情况调整工程进度，甲方应给予乙方一定的调整空间。2.4验收合格后付款乙方在工程验收合格后，甲方应在验收合格后10个工作日内支付结算款。说明：乙方有权在工程验收合格后获得款项，甲方应按时支付。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责中介机构应协助双方履行合同，提供专业意见，并负责监督合同的执行。说明：中介机构作为第三方，应协助双方履行合同，确保合同顺利执行。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：中介机构的服务费用应由双方共同承担，并在合同中明确。3.3中介机构报告中介机构应在合同执行过程中定期向双方提交报告，报告内容应包括合同执行情况、存在问题及建议等。说明：中介机构应定期提交报告，双方应关注报告内容，确保合同执行顺利。3.4中介机构变更如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。说明：如需更换中介机构，双方应协商一致，确保合同的执行不受影响。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.材料清单4.设备清单5.甲方提供的工程资料6.乙方提交的施工方案7.合同补充协议8.工程进度报告9.工程验收报告10.保险单11.付款凭证12.中介机构报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项。认定：甲方未在约定付款时间内支付款项，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时完成工程。3.违约行为：乙方使用不合格材料或设备。认定：乙方在施工过程中使用不符合合同约定的材料或设备，经甲方或第三方检测机构检测确认。4.违约行为：双方违反合同约定。认定：双方在合同执行过程中未履行合同约定的义务，经对方催告后仍未改正。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方为设立、变更、终止民事权利义务关系而达成的协议。2.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.法定代表人：指依照法律或者法人章程规定，代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度滞后。解决办法：甲方应要求乙方提供原因分析，并督促乙方采取措施加快进度。2.问题：材料或设备质量问题。解决办法：乙方应立即停止使用不合格材料或设备，并更换合格产品。3.问题：合同变更未达成一致。解决办法：双方应协商解决，协商不成时，可提交仲裁机构裁决。4.问题：付款争议。解决办法：双方应按照合同约定解决付款争议，协商不成时，可提交仲裁机构裁决。五、所有应用场景：1.老旧建筑幕墙改造提升工程。2.新建建筑幕墙工程。3.公共建筑幕墙改造提升工程。4.住宅建筑幕墙改造提升工程。5.工业建筑幕墙改造提升工程。全文完。二零二五年度老旧建筑幕墙改造提升合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.改造内容3.1幕墙拆除3.2幕墙结构加固3.3幕墙材料选择3.4幕墙安装施工4.技术标准与规范4.1国家及地方相关标准4.2行业规范4.3企业内部规定5.工程量清单5.1幕墙拆除工程量5.2幕墙结构加固工程量5.3幕墙材料工程量5.4幕墙安装施工工程量6.工程进度与节点6.1工程进度安排6.2工程节点时间6.3工程验收标准7.质量要求与验收7.1质量标准7.2验收程序7.3验收标准8.造价与支付8.1工程造价8.2支付方式8.3付款节点9.合同工期与延误9.1合同工期9.2工期延误责任9.3工期延误处理10.风险责任与保险10.1风险责任划分10.2保险种类与责任10.3保险理赔程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效与修改14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]2.项目概述2.1项目名称二零二五年度[项目具体名称]老旧建筑幕墙改造提升工程2.2项目地点[具体地址]2.3项目规模[改造面积、楼层数等]2.4项目工期[开工日期]至[竣工日期]3.改造内容3.1幕墙拆除拆除原有幕墙清理现场垃圾拆除后的材料堆放及运输3.2幕墙结构加固对幕墙结构进行检测对损坏部位进行加固采用合适加固材料3.3幕墙材料选择幕墙材料应符合国家标准和行业标准材料品牌、型号、规格、颜色等要求3.4幕墙安装施工安装过程中遵循规范和标准确保安装质量完成后的检查和验收4.技术标准与规范4.1国家及地方相关标准GB502102001《建筑装饰装修工程施工及验收规范》JGJ1332001《建筑幕墙工程技术规范》地方相关标准和规范4.2行业规范行业协会发布的相关规范和标准4.3企业内部规定乙方企业内部操作规程和质量管理体系5.工程量清单5.1幕墙拆除工程量拆除面积拆除材料类型及数量5.2幕墙结构加固工程量加固部位及面积加固材料类型及数量5.3幕墙材料工程量幕墙面板、玻璃、铝型材等数量5.4幕墙安装施工工程量安装人工费安装机械使用费6.工程进度与节点6.1工程进度安排拆除工程加固工程材料采购及进场安装施工竣工验收6.2工程节点时间每个节点的具体时间安排6.3工程验收标准验收标准和程序验收合格标准7.质量要求与验收7.1质量标准国家和行业标准甲方要求的具体质量标准7.2验收程序施工单位提交验收申请甲方组织验收验收合格后签署验收报告7.3验收标准验收项目及标准验收不合格的处理措施8.造价与支付8.1工程造价工程量清单中的各项工程量按约定的单价计算总价工程造价包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等8.2支付方式甲方按工程进度支付，具体支付节点如下：1.拆除工程完成后支付合同总价的10%2.结构加固工程完成后支付合同总价的20%3.材料采购及进场后支付合同总价的20%4.安装施工过程中支付合同总价的30%5.工程竣工验收合格后支付合同总价的20%8.3付款节点甲方应在约定的付款节点前5个工作日内支付相应款项9.合同工期与延误9.1合同工期合同工期自开工之日起至竣工验收合格之日止合同工期为[具体工期天数]天9.2工期延误责任因甲方原因导致的工期延误，甲方应承担相应责任因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应责任9.3工期延误处理乙方应提前通知甲方，并说明延误原因及预计恢复工期甲方应给予乙方合理的工期延期10.风险责任与保险10.1风险责任划分乙方在施工过程中因自身原因造成的人身伤害和财产损失由乙方自行承担因不可抗力导致的工程损失，双方各自承担10.2保险种类与责任乙方应购买工程一切险和第三者责任险保险金额应不低于合同总价10.3保险理赔程序发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司甲方应协助乙方进行保险理赔11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁11.2争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构]的规定进行11.3争议解决地点争议解决地点为[具体地点]12.违约责任12.1违约情形乙方未按合同约定完成工程甲方未按合同约定支付款项双方违反合同的其他违约行为12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3违约责任赔偿违约金按合同总价的[具体比例]计算赔偿损失按实际损失计算13.合同解除与终止13.1合同解除条件双方协商一致解除合同一方违约，另一方有权解除合同13.2合同终止条件工程竣工验收合格双方约定的其他终止条件13.3合同解除与终止程序解除合同应提前[具体时间]通知对方解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、图纸、技术规范等14.2合同生效与修改本合同自双方签字盖章之日起生效合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署14.3合同解除与终止后的处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检验、评估、仲裁等服务的个人或机构。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检验、造价咨询、法律仲裁等。第三方介入的具体事项和方式由甲乙双方在合同中约定。15.3第三方选择与授权第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。甲乙双方应向第三方授权，明确其在本合同中的职责和权限。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.4.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，一般不超过合同总价的[具体比例]。若第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间是合作关系，各方的权利义务在各自的服务协议中明确。16.2信息共享与保密甲乙双方应向第三方提供必要的信息，第三方应予以保密。第三方在履行职责过程中获取的甲乙双方信息，不得用于其他目的。16.3第三方与其他各方的划分说明第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。第三方与其他各方（如供应商、分包商等）的关系由第三方自行处理，甲乙双方不承担连带责任。17.第三方介入的具体条款17.1工程监理第三方作为监理单位，负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理。监理单位应按照国家相关法律法规和行业标准进行监理工作。17.2质量检验第三方作为质量检验单位，负责对工程材料、施工过程、验收结果进行检验。检验单位应确保检验结果的客观、公正、真实。17.3造价咨询第三方作为造价咨询单位，负责对工程造价进行测算、审核。咨询单位应按照国家相关法律法规和行业标准进行造价咨询工作。17.4法律仲裁第三方作为仲裁机构，负责处理甲乙双方在合同履行过程中发生的争议。仲裁机构应按照国家相关法律法规和仲裁规则进行仲裁工作。18.第三方介入的变更与终止18.1变更第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。18.2终止第三方介入的终止需甲乙双方协商一致，并以书面形式通知第三方。第三方终止介入后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价及总价。要求附件中包含材料清单、人工费清单、机械使用费清单等。2.图纸与技术规范包括施工图纸、设计图纸、技术规范文件等。要求图纸清晰、规范，技术规范符合国家及行业标准。3.合同双方营业执照副本甲方和乙方的营业执照副本复印件，以证明双方具备合法经营资格。4.合同双方法定代表人身份证明合同双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。5.合同双方授权委托书如有授权委托人代表甲乙双方签署合同，需提供授权委托书。6.工程进度计划表详细列出工程进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间。7.工程验收报告工程竣工验收合格后的报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。8.付款凭证甲方支付款项的凭证，如银行转账记录、支票等。9.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括第三方职责、权利、义务等。10.争议解决协议与第三方签订的争议解决协议，包括争议解决方式、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定完成工程，导致工期延误。甲方未按合同约定支付款项，导致乙方工程款拖欠。第三方未按服务协议履行职责，导致工程出现质量问题或延误。2.责任认定标准乙方未按合同约定完成工程，延误工期，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。甲方未按合同约定支付款项，应承担违约责任，支付违约金和赔偿损失。第三方未按服务协议履行职责，导致工程出现质量问题或延误，应承担违约责任，支付违约金和赔偿损失。3.违约责任示例乙方未按合同约定完成工程，延误工期10天，应支付合同总价的1%作为违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。甲方未按合同约定支付款项，导致乙方工程款拖欠30天，应支付合同总价的0.5%作为违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。第三方未按服务协议履行职责，导致工程出现质量问题，造成损失5万元，第三方应承担全部责任，赔偿甲乙双方损失。全文完。二零二五年度老旧建筑幕墙改造提升合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国老旧建筑数量庞大，且存在安全隐患，为提高老旧建筑的安全性能、节能性能和舒适性，根据国家有关政策要求，甲方决定对老旧建筑进行幕墙改造提升。乙方具备相关资质，愿意为甲方提供幕墙改造提升服务。双方经友好协商，达成一致，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国建筑法》3.《建筑工程施工许可管理办法》4.《建筑工程质量验收统一标准》5.《建筑工程安全生产管理条例》6.国家和地方有关老旧建筑改造提升的法律法规和政策文件三、定义与解释3.1专业术语1.老旧建筑：指建设年代较早，结构安全性能、节能性能、舒适性等方面已不符合现行标准要求的建筑物。2.幕墙：指建筑物外围护结构，包括玻璃、金属、石材等材料组成的围护系统。3.改造提升：指对老旧建筑的主体结构、围护结构、设备系统等进行维修、改造和更新，以提高建筑物的安全性能、节能性能和舒适性。3.2关键词解释1.合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至幕墙改造提升工程竣工验收合格之日止。2.工程造价：本合同工程造价为人民币_______元。3.工期：本合同工期为_______天。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.按合同约定支付工程款。2.提供必要的施工条件，包括施工场地、施工用水、用电等。3.对施工过程中的质量问题提出意见和建议。4.组织竣工验收，确保工程质量。4.2乙方的权利和义务1.按合同约定完成幕墙改造提升工程。2.保证施工质量，确保工程符合国家相关标准。3.按时完成施工任务，确保工程按期交付。4.配合甲方进行工程验收。五、履行条件5.1合同履行时间：自合同生效之日起_______天内。5.2合同履行地点：_______5.3合同履行方式：乙方根据甲方要求，按合同约定进行幕墙改造提升工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的工期届满，工程竣工验收合格。2.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：1.任何一方要求终止合同，应提前_______天书面通知对方。2.双方协商一致，可终止合同。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按约定结算工程款。2.乙方应将工程现场清理干净，确保场地恢复原状。3.合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。2.管理费：包括但不限于项目管理费、监理费等。3.利润：乙方按照工程总造价的一定比例提取的利润。7.2支付方式1.乙方提交工程进度款申请时，甲方应按照合同约定的进度支付相应款项。2.工程款支付比例：根据工程进度分阶段支付，具体比例由双方协商确定。3.结算款支付：工程竣工验收合格后，乙方提交结算报告，甲方应在收到结算报告后_______个工作日内支付结算款。7.3支付时间1.预付款：合同签订后_______个工作日内，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款。2.进度款：按照工程进度分阶段支付，每个阶段支付的具体时间由双方协商确定。3.结算款：工程竣工验收合格后_______个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在合同约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后_______个工作日内向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金。2.甲方因自身原因导致工程延期，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、货物或服务等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.合同内容及其履行情况。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起_______年。2.保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得将保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、动乱等政府行为。3.疫情、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，或根据不可抗力事件的影响程度调整合同条款。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府颁布的紧急命令或限制措施。3.疫情导致的封锁、隔离等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，可提交下一阶段解决方式。11.2调解1.双方同意提交第三方进行调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.如协商和调解均未达成一致，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼的地点、机构等由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的权利和义务。2.经双方协商一致，可以将合同部分或全部转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定不得转让的权利和义务。2.合同中明确约定禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工程进度、质量、安全等方面的监督权。2.乙方保留对工程进度、质量、安全等方面的整改权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在工程过程中对设计方案进行调整的权利。2.乙方保留在工程过程中对施工技术进行优化的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应在收到通知后_______个工作日内协商一致。14.2修改和补充效力1.经双方协商一致修改或补充的合同内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充后的合同内容，应在双方签字盖章后生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。2.双方应定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点、方式开展协作与配合工作。2.双方应保持沟通畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效。2.本合同内容为本合同组成部分，具有同等法律效力。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同增减条款，应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧建筑幕墙改造提升工程设计图纸。2.材料清单及质量保证书。3.施工方案及施工组织设计。4.甲方提供的施工场地相关资料。5.乙方提交的工程进度报告及验收报告。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决过程中的相关文件。8.合同签订时的相关证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程款，认定为违约行为。因自身原因导致工程延期，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程，认定为违约行为。施工过程中出现质量问题，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动及其相关关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到材料供应不足。解决办法：与供应商协商，确保材料供应及时。2.问题：施工过程中发现设计方案存在问题。解决办法：与甲方协商，对设计方案进行调整。3.问题：工程验收过程中发现质量问题。解决办法：由乙方负责修复，并承担修复费用。4.问题：不可抗力事件导致工程延期。解决办法：双方协商，根据不可抗力事件的影响程度调整合同条款。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：协商解决；如协商不成，提交第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义：第三方主体是指在老旧建筑幕墙改造提升合同中，除甲方和乙方之外的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供设计、施工、监理等服务的质量保证。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权根据合同约定参与工程进度款的支付。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成工作，并配合甲方和乙方的工作。5.第三方合同：第三方与甲方或乙方签订的合同，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。乙方有权对甲方提供的设计方案提出意见和建议。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权要求甲方承担因不可抗力事件导致的额外费用。乙方有权要求甲方承担因甲方违约导致的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方因自身原因导致工程延期，应承担相应的责任。甲方不得无理拒绝乙方提出的合理要求。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。甲方有权要求乙方保证工程质量和安全。甲方有权对乙方的工作进行监督。2.甲方利益条款：甲方有权获得工程完成后符合合同约定的建筑物。甲方有权要求乙方承担因乙方违约导致的损失。甲方有权要求乙方按照合同约定的时间完成工程。3.乙方违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任。乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位。全文完。二零二五年度老旧建筑幕墙改造提升合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算3.改造内容3.1幕墙材料及设备选型3.2改造范围3.3改造要求4.施工进度安排4.1施工准备阶段4.2施工阶段4.3竣工验收阶段5.质量要求及验收标准5.1材料质量要求5.2施工质量要求5.3验收标准6.工程款支付方式6.1预付款6.2进度款支付6.3竣工验收后支付6.4保修金支付7.保修条款7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1设计图纸11.2材料清单11.3施工组织设计11.4其他相关文件12.合同变更12.1变更范围12.2变更程序12.3变更对合同的影响13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除对合同的影响14.其他约定事项14.1合同履行过程中的保密条款14.2合同解除后的处理14.3合同争议解决后的后续处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.项目概述2.1项目名称二零二五年度老旧建筑幕墙改造提升项目2.2项目地点[具体项目地址]2.3项目规模[项目改造面积及数量]2.4项目投资估算[总投资估算金额]3.改造内容3.1幕墙材料及设备选型[详细列出所选材料及设备名称、品牌、规格、型号等]3.2改造范围[详细列出需要改造的幕墙部位及具体范围]3.3改造要求[详细列出改造要求，如：耐久性、安全性、美观性等]4.施工进度安排4.1施工准备阶段[详细列出施工准备阶段的各项工作及时间节点]4.2施工阶段[详细列出施工阶段的各项工作及时间节点]4.3竣工验收阶段[详细列出竣工验收阶段的各项工作及时间节点]5.质量要求及验收标准5.1材料质量要求[详细列出材料质量要求，如：符合国家及行业标准等]5.2施工质量要求[详细列出施工质量要求，如：符合设计及施工规范等]5.3验收标准[详细列出验收标准，如：外观、尺寸、功能等]6.工程款支付方式6.1预付款[预付款金额及支付时间]6.2进度款支付[进度款支付比例及支付时间]6.3竣工验收后支付[竣工验收后支付金额及支付时间]6.4保修金支付[保修金金额及支付时间]7.保修条款7.1保修期限[详细列出保修期限，如：材料及设备保修期、施工质量保修期等]7.2保修范围[详细列出保修范围，如：材料及设备故障、施工质量问题等]7.3保修责任[详细列出保修责任，如：维修、更换、赔偿等]8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）未按时支付工程款的；（2）未按时提供施工场地或相关资料的；（3）未按时进行竣工验收的；（4）其他违反合同约定情形。8.1.2乙方违约情形（1）未按时完成施工任务的；（2）施工质量不符合合同约定的；（3）未按时提供工程款的；（4）其他违反合同约定情形。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金；（2）未按时提供施工场地或相关资料的，应承担相应的赔偿责任；（3）未按时进行竣工验收的，应承担相应的赔偿责任；（4）其他违约情形，应承担相应的违约责任。8.2.2乙方违约责任（1）未按时完成施工任务的，应向甲方支付违约金；（2）施工质量不符合合同约定的，应承担相应的修复、赔偿等责任；（3）未按时提供工程款的，应承担相应的赔偿责任；（4）其他违约情形，应承担相应的违约责任。8.3违约金计算违约金按合同总价的千分之五计算，自违约行为发生之日起计算至实际履行完毕之日止。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）书面通知对方，要求协商解决；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）在诉讼过程中，双方应继续履行合同义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成，经双方验收合格；（2）合同约定的工程部分完成，经双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他合同约定的终止条件。11.合同附件11.1设计图纸[详细列出设计图纸的名称、编号、数量等]11.2材料清单[详细列出材料清单的名称、规格、型号、数量、单价等]11.3施工组织设计[详细列出施工组织设计的名称、编号、内容等]11.4其他相关文件[详细列出其他相关文件的名称、编号、内容等]12.合同变更12.1变更范围合同变更范围包括但不限于工程量、材料、工期、费用等方面的变更。12.2变更程序（1）提出变更申请；（2）双方协商一致；（3）签订变更协议；（4）变更生效。12.3变更对合同的影响合同变更对合同原条款有影响的，应以变更协议为准。13.合同解除13.1解除条件（1）合同约定的解除条件；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2解除程序（1）提出解除合同申请；（2）双方协商一致；（3）签订解除合同协议；（4）解除合同生效。13.3解除对合同的影响合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程、款项及其他相关事宜。14.其他约定事项14.1合同履行过程中的保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程、款项及其他相关事宜。14.3合同争议解决后的后续处理合同争议解决后，双方应继续履行合同义务，不得因争议而影响合同的正常履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等非直接施工任务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方（1）为甲乙双方提供合同签订、履约过程中的中介服务；（2）协助甲乙双方进行合同履行过程中的协调和沟通。15.2.2咨询方（1）为甲乙双方提供专业咨询意见，如设计咨询、技术咨询等；（2）协助甲乙双方解决合同履行过程中的技术问题。15.2.3监理方（1）对施工过程进行监督管理，确保施工质量符合合同要求；（2）对施工进度进行监控，确保施工按计划进行。15.2