2025版网红店门面租赁管理协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版网红店门面租赁管理协议本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方法定代表人1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方法定代表人2.3乙方联系方式3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限类型5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还时间8.使用条件8.1使用范围8.2使用限制8.3使用变更9.维修与保养9.1维修责任9.2保养责任9.3维修费用承担10.水电费10.1水电费用承担10.2水电费用结算11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效时间14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：餐饮管理1.2甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名称：网红餐饮店2.2乙方法定代表人：3.租赁物信息3.1租赁物名称：位于市区路号号的门面3.2租赁物地址：市区路号3.3租赁物面积：100平方米3.4租赁物用途：用于开设网红餐饮店4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁结束日期：2028年12月31日4.3租赁期限类型：固定期限租赁5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）5.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前，将租金支付至甲方指定的银行账户5.3租金支付时间：每月5日前6.租金调整6.1调整条件：租赁期内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整6.2调整方式：调整后的租金按调整比例计算6.3调整通知：甲方应在调整前一个月以书面形式通知乙方7.押金及退还7.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）7.2押金退还条件：乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后的15个工作日内退还押金7.3押金退还时间：租赁期满后的15个工作日内8.使用条件8.1使用范围：乙方应按照租赁物用途，合法经营网红餐饮店，不得改变租赁物的结构和使用性质8.2使用限制：乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆物品，不得进行噪音扰民活动8.3使用变更：如需变更使用性质，乙方应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更9.维修与保养9.1维修责任：租赁期间，租赁物的日常维修和保养责任由乙方承担9.2保养责任：乙方应保持租赁物的良好状态，不得擅自改动租赁物的结构9.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担10.水电费10.1水电费用承担：租赁期间的水电费用由乙方承担，每月结算，次月5日前支付10.2水电费用结算：水电费按实际使用量结算，以物业管理部门提供的计费单据为准11.违约责任11.1甲方违约责任：如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每日租金的1%作为违约金11.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金；如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：租赁物所在地人民法院13.合同解除13.1.1甲方未按时交付租赁物，乙方给予甲方合理期限仍未交付13.1.2乙方未按时支付租金，甲方给予乙方合理期限仍未支付13.1.3双方协商一致解除合同13.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除14.合同生效及其他14.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等14.3其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称的第三方，是指中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等，在租赁关系中，为甲方、乙方提供专业服务的第三方机构或个人。15.2介入范围：第三方介入的范围包括但不限于租赁物的评估、法律咨询、合同审查、工程监理等。15.3介入程序：甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和目的。16.甲乙方的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方提供的专业服务符合法律规定和行业标准。16.1.2甲方应承担第三方在提供专业服务过程中产生的合理费用。16.1.3甲方不得利用第三方干涉乙方的正常经营活动。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方完成其专业服务所需的工作。16.2.2乙方应支付第三方在提供专业服务过程中产生的合理费用。16.2.3乙方不得利用第三方损害甲方的合法权益。17.第三方的责任17.1责任限额：第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过乙方应付租金总额的10%。17.2责任免除：若第三方因不可抗力、甲方或乙方提供的资料错误等原因导致服务结果与预期不符，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，为甲方提供专业服务，甲方与第三方之间的服务合同独立于本合同。18.2第三方与乙方的关系：第三方接受乙方的委托，为乙方提供专业服务，乙方与第三方之间的服务合同独立于本合同。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在本合同项下仅为提供专业服务，不参与甲乙双方的租赁关系，不承担租赁合同项下的任何权利和义务。19.第三方介入的具体条款19.1评估机构：19.1.1甲方委托评估机构对租赁物进行评估，评估费用由甲方承担。19.2法律顾问：19.2.1甲乙双方在合同签订前，可分别委托法律顾问提供法律咨询。19.3监理单位：19.3.1甲方委托监理单位对租赁物的维修和保养工作进行监督。19.3.2监理单位应确保租赁物的维修和保养工作符合合同要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息。2.租赁物使用说明：提供租赁物的使用指南和维护保养方法。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，作为租金支付的有效证明。4.押金收据：证明乙方已支付押金，并作为押金退还的依据。5.第三方服务合同：记录甲乙双方与第三方之间的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。6.合同变更协议：如合同内容发生变更，双方应签订书面变更协议，作为合同附件。7.争议解决协议：如双方在争议解决过程中达成的任何协议，均作为合同附件。8.不可抗力证明：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金：乙方应在约定的租金支付期限内支付租金，逾期未支付构成违约。1.2甲方未按时交付租赁物：甲方应在约定的租赁期限开始日交付租赁物，逾期未交付构成违约。1.3乙方擅自改变租赁物用途：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途，构成违约。1.4乙方未按照约定进行维修保养：乙方未按照合同约定对租赁物进行维修保养，构成违约。1.5甲方或乙方违反合同约定的其他条款：任何一方违反合同约定的其他条款，均构成违约。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付每日租金的1%作为违约金。2.2甲方未按时交付租赁物：甲方应向乙方支付每日租金的1%作为违约金。2.3乙方擅自改变租赁物用途：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。2.4乙方未按照约定进行维修保养：乙方应承担因未进行维修保养导致租赁物损坏的维修费用。2.5甲方或乙方违反合同约定的其他条款：违约方应根据违约情节，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：1.乙方未按时支付租金：乙方于2025年1月1日至2025年1月5日期间未支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金，即人民币150元。2.甲方未按时交付租赁物：甲方于2025年1月1日未交付租赁物，应向乙方支付每日租金的1%作为违约金，即人民币150元。3.乙方擅自改变租赁物用途：乙方未经甲方同意，将租赁物用于开设酒吧，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。全文完。2025版网红店门面租赁管理协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方信息1.6合同生效条件二、门面信息2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面附属设施2.5门面产权证明三、租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条款3.3租赁终止条款四、租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3汇率及汇率调整4.4逾期支付租金的处理五、押金及保证金5.1押金金额及缴纳方式5.2保证金金额及缴纳方式5.3押金及保证金退还条件5.4押金及保证金退还程序六、物业费用6.1物业费包含内容6.2物业费支付方式6.3物业费调整机制6.4物业费缴纳逾期处理七、合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的责任承担七、违约责任7.1违约责任概述7.2违约金及赔偿标准7.3违约金的计算方式7.4违约金的支付八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用九、合同附件9.1附件一：门面租赁合同附件9.2附件二：门面设施清单9.3附件三：租赁期限调整协议9.4附件四：其他相关附件十、通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址10.4送达期限十一、合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同解释11.3合同变更11.4合同终止11.5合同解除11.6合同的终止和解除11.7合同争议解决11.8合同的效力11.9合同的生效11.10合同的适用法律11.11合同的修改11.12合同的补充11.13合同的补充协议11.14合同的补充条款11.15合同的修改和补充11.16合同的修改和补充条款11.17合同的补充协议和条款11.18合同的修改和补充协议11.19合同的修改和补充条款和协议十一、其他约定11.1合同签订前的情况说明11.2合同签订后的保密条款11.3合同签订后的保密期限11.4合同签订后的保密责任11.5合同签订后的保密义务11.6合同签订后的保密措施11.7合同签订后的保密要求11.8合同签订后的保密标准11.9合同签订后的保密条件11.10合同签订后的保密规定11.11合同签订后的保密约定11.12合同签订后的保密条款11.13合同签订后的保密协议11.14合同签订后的保密责任11.15合同签订后的保密义务11.16合同签订后的保密措施11.17合同签订后的保密要求11.18合同签订后的保密标准11.19合同签订后的保密条件11.20合同签订后的保密规定合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025版网红店门面租赁管理协议1.2合同编号：2025NRDSMSXYGXY0011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同签订地点：北京市朝阳区1.5合同双方信息5.1出租方：名称：X餐饮管理地址：北京市朝阳区X路号法定代表人：联系电话：1385.2承租方：名称：YYY网红店经营地址：北京市朝阳区YYY路号法定代表人：联系电话：13956781.6合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。二、门面信息2.1门面位置：北京市朝阳区YYY路号2.2门面面积：150平方米2.3门面结构：单层2.4门面附属设施：空调、照明、水电气接口、卫生间2.5门面产权证明：出租方提供门面产权证明复印件一份。三、租赁期限3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日3.2租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过三年。3.3租赁终止条款：租赁期内，任何一方违约，对方有权解除合同。四、租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币10,000元整。4.2租金支付方式：每月1日前，承租方将租金汇入出租方指定账户。4.3汇率及汇率调整：如涉及外币支付，以合同签订当日的汇率计算，汇率调整按中国人民银行公布的外汇牌价执行。4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每日按应缴租金的千分之五支付滞纳金。五、押金及保证金5.1押金金额及缴纳方式：押金为人民币5,000元整，签订合同时一次性支付。5.2保证金金额及缴纳方式：保证金为人民币2,000元整，签订合同时一次性支付。5.3押金及保证金退还条件：租赁期满且无违约行为，出租方在一个月内退还押金和保证金。5.4押金及保证金退还程序：承租方需提供押金和保证金收据，出租方核实无误后予以退还。六、物业费用6.1物业费包含内容：门面内公共区域的水电费、物业费、垃圾清运费等。6.2物业费支付方式：按物业管理公司规定的周期和标准缴纳。6.3物业费调整机制：物业费根据物业管理公司调整方案，经双方协商一致后执行。6.4物业费缴纳逾期处理：逾期缴纳物业费的，每日按应缴金额的千分之五支付滞纳金。七、合同解除7.1.1出租方未按时提供租赁物业或提供的物业不符合约定；7.1.2承租方未按时支付租金、物业费或滞纳金；7.1.3承租方严重违约，如擅自改变门面用途；7.1.4国家法律法规或政策变更，导致合同无法履行。7.2合同解除程序：解除合同需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.3合同解除后的责任承担：合同解除后，双方应按约定履行各自义务，并承担相应的法律责任。八、争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：按上述争议解决方式执行。8.4争议解决费用：诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、合同附件9.1附件一：门面租赁合同附件9.2附件二：门面设施清单9.3附件三：租赁期限调整协议9.4附件四：其他相关附件十、通知与送达10.1通知方式：书面通知，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。10.2送达方式：送达至对方约定的地址或法定代表人的住所。10.3送达地址：10.3.1出租方：北京市朝阳区X路号10.3.2承租方：北京市朝阳区YYY路号10.4送达期限：自通知发出之日起三个工作日内送达。十一、合同生效及其他11.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。11.2合同解释：本合同的解释权归出租方所有。11.3合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议。11.4合同终止：合同到期或因双方协商一致、法定事由等原因终止。11.5合同解除：按本协议第七章约定执行。11.6合同的终止和解除：合同终止或解除后，双方应立即履行各自的义务，并承担相应的法律责任。11.7合同争议解决：按本协议第八章约定执行。11.8合同的效力：本合同对双方具有法律约束力。11.9合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.10合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.11合同的修改：任何合同修改需经双方书面同意，并签署书面协议。11.12合同的补充：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.13合同的补充协议和条款：补充协议和条款与本合同具有同等法律效力。11.14合同的修改和补充：合同的修改和补充需经双方书面同意，并签署书面协议。11.15合同的修改和补充条款和协议：合同的修改和补充条款和协议与本合同具有同等法律效力。11.16合同的补充协议和条款和协议：合同的补充协议和条款和协议与本合同具有同等法律效力。十二、其他约定12.1合同签订前的情况说明：双方已充分了解本合同内容，并确认无误。12.2合同签订后的保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同签订后的保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。12.4合同签订后的保密责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.5合同签订后的保密义务：双方应采取必要措施，确保保密义务的履行。12.6合同签订后的保密措施：双方应采取必要的保密措施，包括但不限于限制接触、设置密码等。12.7合同签订后的保密要求：双方应按照对方的保密要求，妥善保管和使用保密信息。12.8合同签订后的保密标准：保密标准应不低于国家相关法律法规的要求。十三、合同签订13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、签字部分出租方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________日期：________________________承租方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对乙方经营内容进行监督，确保乙方经营符合相关法律法规及甲方要求。1.2甲方有权对乙方经营场所进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。1.3甲方有权对乙方经营场所的装修、改造等提出建议，乙方应充分考虑甲方的意见。1.4甲方有权对乙方经营场所的广告宣传进行审核，确保广告内容合法、合规。1.5甲方有权对乙方经营场所的卫生、安全等进行检查，确保符合相关标准。1.6甲方有权对乙方经营场所的经营活动进行指导，乙方应积极接受甲方的指导。1.7甲方有权对乙方经营场所的经营活动进行评估，并根据评估结果提出改进意见。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权自主决定经营内容、经营方式及经营策略，甲方应予以尊重。2.2乙方有权对经营场所进行装修、改造，但需提前向甲方提出申请，并经甲方同意。2.3乙方有权对经营场所的广告宣传进行自主策划，但需符合相关法律法规及甲方要求。2.4乙方有权对经营场所的卫生、安全等进行自主管理，确保符合相关标准。2.5乙方有权对甲方提出的经营指导提出异议，并经双方协商解决。2.6乙方有权对甲方提出的评估结果提出异议，并经双方协商解决。2.7乙方有权在合同期内，根据市场情况调整经营策略，但需提前向甲方报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责：第三方中介负责协助双方签订合同、办理相关手续，并监督合同的履行。3.2第三方中介的费用：第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方中介的保密义务：第三方中介应对双方提供的信息保密，未经双方同意不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介的违约责任：若第三方中介未能履行职责或违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.5第三方中介的变更：若第三方中介需要更换，双方应协商一致，并签署书面协议。3.6第三方中介的解除：若第三方中介无法继续履行职责，双方可协商解除其服务，并按约定支付剩余服务费用。3.7第三方中介的争议解决：第三方中介与双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门面租赁合同附件2.附件二：门面设施清单3.附件三：租赁期限调整协议4.附件四：其他相关附件5.附件五：第三方中介服务协议6.附件六：甲方经营指导及评估报告7.附件七：乙方经营内容、方式及策略调整报告8.附件八：第三方中介费用结算单9.附件九：合同变更协议10.附件十：合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金、物业费或滞纳金。认定：通过银行转账记录、物业费缴纳记录等证明。2.违约行为：承租方擅自改变门面用途。认定：通过现场检查、照片证据等证明。3.违约行为：出租方未按时提供租赁物业或提供的物业不符合约定。认定：通过物业验收报告、维修记录等证明。4.违约行为：第三方中介未能履行职责或违反保密义务。认定：通过第三方中介服务协议、保密协议等证明。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。认定：根据合同条款和相关证据进行认定。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指双方约定的租赁起止日期。2.物业费用：指租赁物业所需的各项费用，如水电费、物业费等。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。4.滞纳金：指因一方未按时履行义务而应支付的一定金额的补偿。5.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。6.第三方中介：指为双方提供中介服务的中立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式，设置逾期支付滞纳金。2.问题：门面设施损坏。解决办法：设立维修基金，明确维修责任及流程。3.问题：第三方中介服务不力。解决办法：在服务协议中明确中介职责，定期评估中介服务质量。4.问题：合同变更困难。解决办法：在合同中明确变更程序，确保变更的合法性和有效性。五、所有应用场景：1.网红店门面租赁。2.商业门面租赁。3.办公场所租赁。4.住宅租赁。5.工业用地租赁。6.土地租赁。7.房地产交易。全文完。2025版网红店门面租赁管理协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.维修及保养7.1租赁物维修责任7.2租赁物保养责任7.3维修及保养费用8.装修及改造8.1装修及改造申请8.2装修及改造费用8.3装修及改造验收9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版网红店门面租赁管理协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]2.租赁物信息2.1租赁物名称租赁物名称为位于[具体地址]的门面。2.2租赁物地址租赁物地址为[具体地址]。2.3租赁物面积租赁物面积为[具体面积]平方米。2.4租赁物现状描述租赁物现状为[具体描述，如：装修完毕，设备齐全，可立即使用]。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2025年1月2日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2028年1月1日。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月[具体金额]元。4.2租金支付方式租金支付方式为每月[具体日期]前支付，以银行转账或现金形式支付。4.3租金支付时间租金支付时间为每月[具体日期]。4.4租金调整租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起，根据市场行情和双方协商，租金可进行调整。5.租金押金5.1押金金额押金金额为[具体金额]元。5.2押金退还条件押金退还条件为租赁期满，乙方无违约行为，租赁物无损坏，且乙方已结清所有费用。5.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满后[具体时间]，如无异议，甲方应在[具体时间]内退还押金。6.使用范围及限制6.1使用范围乙方租赁该门面用于开设网红店，经营范围限于[具体经营范围]。6.2使用限制乙方不得将租赁物用于非法经营，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。6.3违约责任如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.装修及改造8.1装修及改造申请乙方如需对租赁物进行装修及改造，应提前[具体天数]天向甲方提出书面申请，并附上装修及改造方案。8.2装修及改造费用装修及改造费用由乙方承担，未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构。8.3装修及改造验收装修及改造完成后，乙方应邀请甲方共同进行验收，验收合格后方可投入使用。9.违约责任9.1违约情形乙方未按时支付租金；乙方违反使用限制；乙方擅自改变租赁物的结构或用途；乙方造成租赁物损坏；乙方未按约定进行装修及改造。9.2违约责任承担发生违约情形，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，如因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应全额赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]，双方应共同遵守其裁决。10.3争议解决程序争议解决程序按照[具体机构名称]的规定执行。11.合同解除11.1合同解除条件甲方未按约定提供租赁物；乙方未按约定支付租金；双方协商一致解除合同；出现不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起[具体天数]内生效。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理租赁物的移交和剩余租金的结算。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同因期满、解除或其他原因终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的移交和剩余租金的结算。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、装修及改造方案等。13.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为2025年1月1日。14.2合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.3合同签署人签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.2第三方介入情形甲方或乙方需要专业评估、鉴定或咨询；合同执行过程中出现争议，需要第三方调解；租赁物的维护和修缮需要专业服务；合同履行过程中涉及法律、财务等需要专业支持的事项。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请任何一方提出需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的必要性、目的和预期效果。15.3.2第三方选择双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。15.3.3第三方职责第三方应根据合作协议的约定，履行相应的职责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任的上限。16.2责任限额确定第三方合作协议中的约定；第三方提供服务的性质和范围；第三方专业能力和信誉；合同标的的价值和风险程度。16.3责任限额条款16.3.1第三方合作协议双方应确保第三方合作协议中明确约定责任限额，并在本合同中予以确认。16.3.2责任限额通知第三方在签订合作协议前，应向双方明确告知责任限额。16.3.3超出责任限额的处理如第三方违约责任超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的协议和责任划分应在本合同附件中明确，并作为本合同不可分割的一部分。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的协议和责任划分应在本合同附件中明确，并作为本合同不可分割的一部分。17.3第三方与双方第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的相关规定，并确保其行为不会损害甲方和乙方的合法权益。18.第三方介入费用18.1费用承担第三方介入费用由提出介入的一方承担，或由双方协商决定。18.2费用结算第三方介入费用应在第三方履行职责完成后，由提出介入的一方支付。19.第三方介入的合同效力19.1合同效力第三方介入不影响本合同的效力，本合同条款仍适用于第三方介入后的情况。19.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，本合同的履行应继续进行，除非双方另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、品牌、购置日期等信息。要求：清单应与实际租赁物相符，并由双方签字确认。2.装修及改造方案详细描述装修及改造的设计图、施工图、材料清单、工期安排等信息。要求：方案应经双方协商一致，并符合相关法律法规。3.第三方合作协议详细列明第三方介入的具体事宜、费用、责任限额等内容。要求：协议应明确各方的权利和义务，并由各方签字盖章。4.租金支付凭证包括租金支付时间、金额、支付方式、收款人等信息。要求：凭证应真实有效，作为租金支付的证据。5.维修及保养记录详细记录租赁物的维修及保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。要求：记录应完整准确，便于后续查证。6.争议解决协议明确争议解决方式、机构、程序等内容。要求：协议应经双方协商一致，并符合相关法律法规。7.合同终止协议详细规定合同终止的条件、程序、处理方式等内容。要求：协议应明确各方的权利和义务，并由各方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金。乙方违反使用限制，如擅自改变租赁物的结构或用途。乙方未按约定进行装修及改造。甲方未按约定提供租赁物或未按时维修租赁物。双方协商一致解除合同，但一方未履行合同解除后的处理义务。2.责任认定标准违约行为发生时，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。赔偿损失包括但不限于实际损失、合理费用等。违约金按合同约定比例计算。3.示例说明乙方未按时支付租金，逾期[具体天数]后，应向甲方支付[具体金额]的违约金。甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因无法经营造成的损失。乙方擅自改变租赁物的结构，造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任。全文完。2025版网红店门面租赁管理协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：本协议是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲乙双方就网红店门面租赁事宜达成共识，签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在网红店门面租赁过程中的权利、义务、责任，确保双方合法权益，维护网红店正常运营。三、定义与解释3.1专业术语：1.网红店：指以网红为主要经营策略，通过网红效应吸引消费者，具有独特品牌形象的店铺。2.门面：指甲乙双方租赁的网红店所占据的店面部分，包括室内外空间。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的租金，包括但不限于租金、押金、物业费等。3.保证金：指乙方在签订本协议时支付给甲方的保证金，用于确保乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本协议约定，收取乙方租金、押金、保证金等费用。2.甲方应确保租赁门面的合法性，并承担相应的法律责任。3.甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定，使用租赁门面进行经营。2.乙方应按照约定支付租金、押金、保证金等费用。3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.乙方应合理使用租赁门面，爱护设施设备，保持门面整洁。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本协议约定的租赁门面地址为：（填写租赁门面地址）5.3合同履行方式：1.乙方应在租赁期限内，按照约定使用租赁门面，不得擅自改变用途。2.乙方应按时支付租金、押金、保证金等费用，逾期未支付的，甲方有权采取相应措施。3.乙方在租赁期满前，应提前____天向甲方提出续租意向，双方协商一致后，可续签本协议。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满，本协议自动终止。2.双方协商一致，提前解除本协议。3.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序：1.终止本协议，双方应提前____天书面通知对方。2.乙方在租赁期满或提前解除协议后，应将租赁门面及设施设备恢复原状，并交还甲方。6.4终止后果：1.终止本协议后，乙方应支付剩余租金、押金、保证金等费用。2.甲方应退还乙方已支付的部分押金。3.双方应就本协议履行情况达成一致，解决相关争议。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：本协议约定的租金为人民币____元/月，租金按季度支付。2.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金人民币____元，租赁期满或协议解除后无损坏及违约情形，甲方应无息退还。3.保证金：乙方应在签订本协议时支付保证金人民币____元，作为乙方遵守本协议各项条款的保证，在租赁期满或协议解除时，甲方应根据实际情况扣除相关费用后无息退还。4.物业费：根据甲方与物业管理部门的约定，乙方应按时缴纳物业管理费，具体金额以物业管理部门实际收费为准。5.公用事业费：乙方应自行承担水、电、气、网络等公用事业费用。7.2支付方式：1.租金、押金、保证金及物业管理费的支付，可通过银行转账或现金支付方式进行。2.甲方应在收到乙方支付款项后的三个工作日内出具相应收据。7.3支付时间：1.租金支付时间：每个季度的第一个月内，乙方应支付该季度租金。2.物业管理费支付时间：按物业管理部门的要求支付。3.押金、保证金支付时间：在签订本协议时支付。7.4支付章件：1.乙方应在支付款项时，向甲方提供相应的付款凭证。2.甲方应在收到款项后，及时向乙方提供收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未能按时交付门面，每延迟一天，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方在租赁期内提高租金，应提前____个月通知乙方，否则乙方有权解除本协议。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金、押金、保证金等费用，每延迟一天，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方违反租赁用途或损坏门面，应赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约赔偿：甲方应按约定的违约金赔偿给乙方。2.乙方违约赔偿：乙方应按实际损失赔偿给甲方，包括但不限于维修费用、违约金等。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方和乙方的商业秘密。2.双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本协议项下的保密义务自协议签订之日起，至协议终止后____年止。9.3保密履行方式：1.双方对本协议项下的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方在协议履行过程中应采取合理措施，保护对方商业秘密不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然力量或社会原因，导致双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除各自责任。10.4不可抗力实例：本协议中的不可抗力实例包括但不限于自然灾害、社会事件等。十一、争议解决11.1协商解决：当双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议或其中的权利、义务。12.2不得转让的情形：1.协议涉及国家安全、机密或涉及他人合法权益的事项。2.协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对网红店门面的所有权，乙方仅获得租赁使用权。2.甲方保留对网红店门面内部装修及设施设备的最终决定权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约的情况下，解除本协议的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整租金或解除本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护网红店的正常运营。2.乙方应积极配合甲方进行相关手续的办理。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头