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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专业安保服务协议:2024年综合物业管理保安合约版B版本合同目录一览1.服务内容1.1安保人员配置1.2岗位职责1.3安全保障措施1.4应急预案1.5服务时间2.服务地点2.1物业管理区域2.2服务设施3.服务期限3.1起始日期3.2终止日期4.服务质量4.1人员素质4.2培训与考核4.3服务标准5.甲方义务5.1提供工作条件5.2支付服务费用5.3配合与支持6.乙方义务6.1履行服务合同6.2人员管理6.3保密义务7.服务费用7.1费用构成7.2支付方式7.3费用调整8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.权利与义务的转让13.1转让条件13.2转让程序14.适用法律与争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分:合同如下:第一条服务内容1.1安保人员配置1.2岗位职责安保人员的岗位职责包括但不限于:(1)负责物业区域的警戒、巡逻、门卫等工作;(2)处理突发事件,维护物业区域内的公共秩序;(3)对进出物业区域的人员、车辆进行管理和登记;(4)对物业区域内的安全隐患进行排查并及时报告;(5)按照甲方要求完成其他相关工作。1.3安全保障措施乙方应根据甲方物业的实际情况,制定相应的安全保障措施,并定期对安保人员进行安全知识和技能的培训,确保安保人员能够熟练应对各类突发状况。1.4应急预案乙方应制定应急预案,并在发生突发事件时立即启动,协调相关人员、资源进行处置,确保甲方物业的安全。1.5服务时间安保人员应按照甲方的要求提供24小时不间断的服务。第二条服务地点2.1物业管理区域乙方安保人员的服务范围包括但不限于:住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场等甲方物业管理的区域。2.2服务设施乙方应根据甲方要求,使用甲方提供的服务设施,包括但不限于:岗亭、道闸、监控设备等。第三条服务期限3.1起始日期本合同自双方签订之日起生效,起始日期为____年__月__日。3.2终止日期本合同的终止日期为____年__月__日,除非一方提前终止本合同。第四条服务质量4.1人员素质4.2培训与考核乙方应定期对安保人员进行培训和考核,确保其熟悉相关的工作流程和标准,提高服务质量。4.3服务标准乙方应按照甲方要求和国家相关法律法规,提供专业、高效的安保服务,确保甲方物业的安全。第五条甲方义务5.1提供工作条件甲方应提供乙方安保人员必要的工作条件,包括但不限于:办公场所、休息室、制服等。5.2支付服务费用甲方应按照本合同的约定,按时支付乙方安保人员的服务费用。5.3配合与支持甲方应积极协助乙方进行安保工作,提供必要的配合和支持。第六条乙方义务6.1履行服务合同乙方应严格按照本合同的约定,提供专业的安保服务。6.2人员管理乙方应对安保人员进行严格的管理,确保其遵守法律法规和甲方的工作要求。6.3保密义务乙方应对在提供安保服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密,不得泄露给第三方。第八条服务费用8.1费用构成服务费用包括但不限于:安保人员工资、社会保险、培训费用、管理费用、加班费等。具体费用构成详见附件。8.2支付方式甲方应按照本合同约定的服务费用,每月__日前向乙方支付当月服务费用。8.3费用调整如因国家政策调整、市场行情变化等原因,导致服务费用发生变动,双方可协商调整。第九条违约责任9.1甲方违约甲方未按照本合同约定支付服务费用的,应支付乙方迟延履行违约金,违约金为本合同约定服务费用的__%。9.2乙方违约乙方未按照本合同约定提供安保服务的,应支付甲方违约金,违约金为本合同约定服务费用的__%。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件本合同履行过程中,如因特殊情况需要变更,双方可协商一致,并签订书面变更协议。11.2解除条件任何一方提前解除本合同的,应提前__天通知对方,并支付对方违约金,违约金为本合同约定服务费用的__%。第十二条合同的终止12.1终止条件本合同终止条件如下:(1)双方协商一致解除本合同;(2)甲方未按照约定支付服务费用,乙方书面催告后仍未支付;(3)乙方未按照约定提供安保服务,甲方书面催告后仍未改正;(4)因不可抗力导致本合同无法履行。12.2终止后的处理本合同终止后,乙方应立即撤出所有安保人员,并办理相关手续。甲方应支付乙方至终止日期内的服务费用。第十三条保密条款13.1保密内容本合同履行过程中,双方应对商业秘密、个人隐私等信息予以保密,不得泄露给第三方。13.2保密期限保密期限为本合同终止后的__年。13.3违约责任如任何一方违反保密义务,应支付对方违约金,违约金为泄露信息所造成损失的__%。第十四条适用法律与争议解决14.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如本合同履行过程中发生争议,双方应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:安保人员配置名册详细列出乙方提供安保人员的姓名、性别、年龄、职务、资质证明等相关信息。附件二:培训计划和考核标准详细列出乙方对安保人员进行培训的内容、周期、考核标准等。附件三:安全保障措施的具体实施计划详细列出乙方根据甲方物业实际情况制定的安全保障措施的具体实施计划。附件四:应急预案详细列出乙方制定的应急预案,包括突发事件分类、处置流程、责任分工等。附件五:服务费用明细表详细列出服务费用的构成、金额、支付时间等。附件六:违约金计算公式详细列出迟延履行违约金、解除合同违约金的计算公式。附件七:保密协议详细列出双方应保密的信息范围、保密期限、违约责任等。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.甲方未按照约定支付服务费用。2.乙方未按照约定提供安保服务。3.双方未按照约定履行合同其他义务。责任认定:1.甲方未按照约定支付服务费用的,应支付乙方迟延履行违约金,违约金为本合同约定服务费用的__%。示例:若甲方未按时支付服务费用,则需支付乙方迟延履行违约金,违约金金额为应支付服务费用的10%。2.乙方未按照约定提供安保服务的,应支付甲方违约金,违约金为本合同约定服务费用的__%。示例:若乙方未能提供约定的安保服务,则需支付甲方违约金,违约金金额为应支付服务费用的15%。3.双方未按照约定履行合同其他义务的,应根据实际情况承担相应违约责任。示例:若双方未能履行合同约定的保密义务,导致甲方商业秘密泄露,双方应根据实际情况承担相应的违约责任。说明三:法律名词及解释:1.安保人员:指乙方根据甲方要求提供的具备相关资质和技能的从事安保工作的人员。2.服务费用:指甲方按照本合同约定向乙方支付的费用,包括安保人员工资、社会保险、培训费用等。3.违约金:指一方未履行合
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