二零二五版某某住宅电梯安全运行风险评估合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版某某住宅电梯安全运行风险评估合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1电梯设备基本情况2.2评估范围及内容3.评估方法及流程3.1评估方法3.2评估流程4.评估时间及期限4.1评估时间安排4.2评估期限5.评估费用及支付方式5.1评估费用5.2支付方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：电梯设备基本情况表14.2附件二：评估报告模板14.3附件三：保密协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：某某房地产开发1.1.2甲方地址：某市某区某街道某号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：某某安全评估1.2.2乙方地址：某市某区某街道某号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1电梯设备基本情况2.1.1电梯型号：某品牌某型号2.1.2电梯数量：10部2.1.3电梯安装位置：某某住宅小区2.2评估范围及内容2.2.1电梯设备的安全性能2.2.2电梯设备的运行状态2.2.3电梯设备的维护保养情况2.2.4电梯设备的应急处理能力3.评估方法及流程3.1评估方法3.1.1采用现场检查、资料审查、数据分析等方法3.1.2依据国家相关标准和规范进行评估3.2评估流程3.2.1乙方接到甲方通知后，在3个工作日内确定评估人员3.2.2乙方在5个工作日内完成现场评估工作3.2.3乙方在10个工作日内出具评估报告4.评估时间及期限4.1评估时间安排4.1.1评估时间为2025年5月15日至2025年5月30日4.2评估期限4.2.1乙方应在2025年6月10日前完成评估报告的编制和提交5.评估费用及支付方式5.1评估费用5.1.1评估费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2支付方式5.2.1甲方在签订合同后3个工作日内支付评估费用的50%5.2.2乙方在完成评估报告后3个工作日内提交甲方，甲方在收到评估报告后5个工作日内支付剩余的50%6.保密条款6.1保密内容6.1.1本合同涉及的甲方商业秘密、技术秘密、经营信息等6.1.2乙方在评估过程中获取的甲方敏感信息6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时支付评估费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的10%7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按时完成评估工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%7.2.2乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为某市某区人民法院9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内作出答复10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章或合同专用章10.1.2甲方支付首期评估费用10.2合同终止条件10.2.1评估工作完成并提交评估报告10.2.2双方同意终止合同的其他情形11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：附件一：电梯设备基本情况表附件二：评估报告模板附件三：保密协议12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效12.2签署地点12.2.1本合同签署地为某市某区13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力13.2合同副本份数13.2.1本合同副本若干份，用于存档和分发14.合同附件清单14.1附件一：电梯设备基本情况表14.1.1电梯型号、数量、安装位置、投入使用时间等信息14.2附件二：评估报告模板14.2.1评估报告的基本格式、内容要求等14.3附件三：保密协议14.3.1保密协议的具体条款和保密内容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系，为合同履行提供专业服务、咨询或其他支持的个人或机构。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署相关协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够满足合同要求。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可提供技术支持、咨询服务、项目管理等服务。15.3.2第三方介入的具体方式和内容由甲乙双方与第三方协商确定。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同执行过程中，应遵守合同约定，履行其职责。15.4.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应明确各自的责任和义务。16.1.1甲方责任：提供必要的资料和条件，配合第三方开展工作。对第三方的工作成果进行审核和验收。对第三方造成甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。16.1.2乙方责任：管理和监督第三方的工作。对第三方的工作成果负责。对第三方造成乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指在合同执行过程中，第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2.1责任限额的具体金额。17.2.2责任限额的适用范围。17.2.3责任限额的计算方法。18.第三方介入协议18.1.1第三方的基本信息。18.1.2第三方介入的具体内容和职责。18.1.3第三方责任限额。18.1.4第三方介入期限。18.1.5第三方介入费用的支付方式和金额。18.1.6第三方介入的终止条件。19.第三方介入的终止19.1第三方介入协议到期或合同履行完毕，第三方介入终止。19.2如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权终止第三方介入。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，如与第三方介入协议不一致，以第三方介入协议为准。20.2本合同条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯设备基本情况表要求：详细记录电梯的型号、数量、安装位置、投入使用时间、维护保养记录等信息。说明：此表格用于评估人员了解电梯的基本情况，为评估工作提供依据。2.附件二：评估报告模板要求：包括评估目的、评估方法、评估结果、风险评估等级、建议措施等内容。3.附件三：保密协议要求：明确双方在合同执行过程中应保密的信息内容、保密期限和保密责任。说明：此协议用于保护甲乙双方的商业秘密和敏感信息。4.附件四：第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的条件、方式、责任、费用等内容。说明：此协议用于明确第三方在合同中的地位和权利义务。5.附件五：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因、时间等信息。说明：此协议用于处理合同执行过程中的变更事项。6.附件六：合同解除协议要求：记录合同解除的原因、时间、双方责任等内容。说明：此协议用于处理合同解除的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时履行合同义务。第三方未按约定提供专业服务或咨询。任何一方泄露合同中的保密信息。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金。赔偿因违约造成的损失。承担因违约产生的其他法律责任。3.违约责任示例：若甲方未按时支付评估费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的10%。若乙方未按时完成评估工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。若第三方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二五版某某住宅电梯安全运行风险评估合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.项目背景与目的2.1项目背景2.2项目目的3.评估范围与内容3.1评估范围3.2评估内容4.评估方法与技术路线4.1评估方法4.2技术路线5.评估时间与进度安排5.1评估时间5.2进度安排6.评估报告编制与提交6.1报告编制6.2报告提交7.费用及支付方式7.1费用金额7.2支付方式8.合同履行与监督8.1履行责任8.2监督机制9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1生效条件11.2终止条件12.合同附件12.1附件一：评估方案12.2附件二：费用清单12.3附件三：保密协议13.合同其他约定13.1合同解释13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：某某住宅小区物业管理处1.1.2甲方地址：某市某区某路某号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名称：某某安全评估1.2.2乙方地址：某市某区某路某号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.项目背景与目的2.1项目背景2.1.1某某住宅小区共有电梯部，为确保电梯安全运行，降低事故风险。2.1.2依据《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规，对住宅电梯进行安全运行风险评估。2.2项目目的2.2.1通过评估，全面了解住宅电梯的安全状况，为电梯的维护保养和改造提供依据。2.2.2提高住宅电梯的安全运行水平，保障业主的生命财产安全。3.评估范围与内容3.1评估范围3.1.1某某住宅小区所有在用电梯3.1.2电梯的机械、电气、液压、控制系统等关键部件3.2评估内容3.2.1电梯的运行状况、安全保护装置、应急救援系统等3.2.2电梯的维护保养记录、故障维修记录等3.2.3电梯的检验报告、使用年限等4.评估方法与技术路线4.1评估方法4.1.1文件审查法：查阅电梯的维护保养记录、检验报告等文件。4.1.2实地检查法：对电梯进行现场检查，观察电梯的运行状况。4.1.3技术检测法：对电梯的关键部件进行检测，确保其性能符合标准。4.2技术路线4.2.1制定评估方案4.2.2组织评估人员4.2.3实施评估工作4.2.4编制评估报告5.评估时间与进度安排5.1评估时间5.1.1评估工作自合同签订之日起30个工作日内完成。5.2进度安排5.2.1第110个工作日：制定评估方案，组织评估人员。5.2.2第1120个工作日：实地检查电梯，进行技术检测。5.2.3第2125个工作日：整理评估资料，编制评估报告。5.2.4第2630个工作日：提交评估报告，进行验收。6.评估报告编制与提交6.1报告编制6.1.1报告应包括评估范围、评估内容、评估方法、评估结果、风险评估等级、改进建议等。6.1.2报告应客观、真实、准确，符合相关法律法规和标准。6.2报告提交6.2.1乙方应在评估工作完成后5个工作日内提交评估报告。6.2.2甲方应在收到评估报告后3个工作日内进行验收。7.费用及支付方式7.1费用金额7.1.1本合同评估费用总额为人民币万元整。7.1.2乙方在合同签订后5个工作日内向甲方开具正式发票。7.2支付方式7.2.1甲方应在收到乙方开具的正式发票后10个工作日内，将评估费用一次性支付给乙方。7.2.2甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户，并注明“某某住宅电梯安全运行风险评估费用”字样。8.合同履行与监督8.1履行责任8.1.1乙方应严格按照合同约定的时间、范围和方法进行评估工作。8.1.2乙方应保证评估报告的真实性、准确性和完整性。8.2监督机制8.2.1甲方有权对乙方的评估工作进行监督，包括但不限于现场检查、查阅资料等。8.2.2乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的协助和配合。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定的时间完成评估工作；9.1.2乙方提供的评估报告存在虚假、误导性信息；9.1.3乙方未按照合同约定进行现场检查或技术检测；9.1.4甲方未按合同约定支付费用。9.2违约责任9.2.1乙方未按合同约定完成评估工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。9.2.2乙方提供的评估报告存在虚假、误导性信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.2.3乙方未按合同约定进行现场检查或技术检测的，应重新进行，并承担因此产生的额外费用。9.2.4甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决请求。10.2.2双方应按照人民法院的要求提供相关证据和材料。11.合同生效与终止11.1生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同签订后，甲方应在5个工作日内向乙方支付首期费用。11.2终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：评估方案12.2附件二：费用清单12.3附件三：保密协议13.合同其他约定13.1合同解释13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本合同解释权归甲方所有。13.2合同变更13.2.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.3合同解除13.3.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为某市某区某路某号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的独立第三方机构、个人或实体，包括但不限于咨询机构、鉴定机构、监理机构等。1.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供专业服务或进行监督、审计等行为。1.2范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：评估项目的可行性研究；评估报告的审核与认证；评估过程的监督与检查；争议解决中的中立评估；任何甲乙双方同意的其他服务。2.第三方的选定与职责2.1选定2.1.1第三方的选定应由甲乙双方协商一致，并签署相应的协议。具有相关专业资质或能力；无利益冲突；能够独立、公正地履行职责。2.2职责按照合同约定提供专业服务；独立进行评估、审核、监督等工作；提供书面报告或意见；参与争议解决过程。3.第三方的权利与义务3.1权利3.1.1第三方有权获得合同约定的报酬；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.1.3第三方有权在合同约定的范围内独立行使职权。3.2义务3.2.1第三方应按照合同约定的时间和标准提供服务；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3第三方应承担因自身过错导致的损失。4.第三方的责任限额4.1责任限额4.1.1第三方对甲乙双方的责任，包括但不限于直接经济损失，应不超过合同总金额的%。4.1.2第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务的性质、复杂程度和风险进行合理确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1划分说明5.1.1第三方与甲方、乙方的关系是独立的，第三方不应受甲方或乙方的指令或干预。5.1.2第三方在履行职责时，应遵守相关法律法规和行业标准。5.1.3第三方在提供服务的全过程中，应保持客观、公正的态度。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确，包括但不限于：第三方的具体职责和任务；第三方的服务标准和期限；第三方的报酬和支付方式；第三方的责任范围和限额；第三方的保密义务；第三方的违约责任。7.第三方介入的流程7.1流程7.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和必要性；7.1.2甲乙双方与第三方协商签订协议，明确双方的权利义务；7.1.3第三方根据协议开始履行职责；7.1.4甲乙双方监督第三方的履行情况；7.1.5第三方完成职责后，向甲乙双方提交报告或意见；7.1.6甲乙双方根据第三方的报告或意见进行后续工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：评估方案详细要求：包括评估目的、范围、方法、步骤、时间安排等。附件说明：本附件为评估工作的指导文件，应由乙方在合同签订后10个工作日内提交。2.附件二：费用清单详细要求：列明评估项目