2025年度车库车位租赁纠纷调解服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车库车位租赁纠纷调解服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，汽车保有量逐年上升，车位租赁市场日益繁荣。为维护车库车位租赁双方的合法权益，解决租赁过程中产生的纠纷，甲方决定提供车库车位租赁纠纷调解服务。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在车库车位租赁纠纷调解过程中的权利、义务，确保纠纷得到公正、合理的解决，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中“车库车位租赁纠纷调解服务”是指甲方根据乙方的要求，对乙方与第三方在车库车位租赁过程中产生的纠纷进行调解，以达成和解协议的服务。3.2关键词解释：（1）车库车位：指甲方拥有的用于停放机动车的场所。（2）租赁：指乙方按照本协议约定，向甲方支付租金，取得车库车位使用权的行为。（3）纠纷：指乙方与第三方在车库车位租赁过程中产生的争议。（4）调解：指甲方根据乙方的要求，对纠纷进行调解，以达成和解协议的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）有权在乙方违约时，终止本协议，并要求乙方承担违约责任。（3）有权对乙方与第三方在车库车位租赁过程中产生的纠纷进行调解。4.2乙方的权利和义务：（1）有权要求甲方提供车库车位租赁纠纷调解服务。（2）有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。（3）按照本协议约定支付租金，并遵守相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方在签订本协议后，按照约定支付租金。（2）乙方在发生纠纷时，向甲方提出调解申请。（3）甲方在收到乙方调解申请后，及时进行调解。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议到期；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）本协议到期后，双方应继续履行本协议约定；（2）双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；（2）本协议终止后，双方应相互返还已支付和应支付的款项；（3）本协议终止后，双方应相互承担因终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）调解服务费：根据双方协商，甲方提供车库车位租赁纠纷调解服务的费用为人民币____元。（2）其他相关费用：包括但不限于交通费、通讯费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）调解服务费：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为调解服务费。（2）其他相关费用：乙方应在发生相关费用后____个工作日内，按照实际发生金额向甲方支付。7.3支付时间：（1）调解服务费：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付。（2）其他相关费用：乙方应在发生相关费用后____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付调解服务费及其他相关费用时，应通过银行转账方式支付，并注明款项用途。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）退还乙方已支付的调解服务费。（2）承担因甲方违约给乙方造成的直接经济损失。8.2乙方违约：（1）支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。（2）承担因乙方违约给甲方造成的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式：双方应按照违约责任条款约定，以人民币计算赔偿金额，并通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议签订之日起____年内，双方对本协议项下的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议项下的义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议项下的义务。10.4不可抗力实例：（1）地震导致甲方无法提供调解服务；（2）战争导致乙方无法支付费用；（3）政府行为导致本协议无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解：协商不成时，双方可向第三方调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼：调解不成或调解无效时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本协议项下的调解服务；（2）涉及双方商业秘密、技术秘密的内容；（3）其他经双方约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对车库车位租赁纠纷调解服务的最终解释权。（2）乙方同意，未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的权利转让或以任何形式许可他人使用。13.2特殊权力保留：（1）本协议签订后，甲方保留对车库车位租赁纠纷调解服务内容和流程的调整权。（2）甲方保留对乙方提供的信息进行保密处理的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充后的协议条款与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互提供必要的协助与配合，以确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）乙方应按照甲方的要求，及时提供相关资料和信息。（2）甲方应在收到乙方提供的资料和信息后，及时进行审核和处理。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于车库车位租赁纠纷调解服务的完整协议，任何与本协议相冲突的口头协议或先前的协议均自本协议签订之日起失效。16.3增减条款：本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：____年____月____日附件：1.本协议的副本。2.任何与本协议相关的其他文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.本协议的副本。2.任何与本协议相关的其他文件，包括但不限于调解服务费用明细、调解服务流程说明、保密协议等。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供调解服务：甲方未能按照协议约定提供调解服务，或提供的调解服务不符合约定的质量标准。违约金支付：甲方应支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用：乙方未能按照协议约定支付调解服务费及其他相关费用。违约金支付：乙方应支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.调解：指在第三方的协助下，双方就争议事项进行协商，以期达成和解协议的行为。3.违约：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，导致另一方遭受损失的行为。4.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密、业务信息等保密内容进行保密处理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能及时提供相关信息或资料。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，明确所需信息或资料，并要求乙方在约定时间内提供。2.问题：调解过程中出现争议，双方无法达成一致意见。解决办法：可寻求第三方调解机构的协助，或提交仲裁委员会仲裁。3.问题：不可抗力事件导致调解服务无法正常进行。解决办法：双方应按照不可抗力条款约定，暂停履行本协议项下的义务，并在事件结束后尽快恢复履行。4.问题：合同履行过程中出现争议，双方无法通过协商解决。解决办法：可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.第三方的权利：对调解过程享有监督权，确保调解的公正性和合法性。对调解结果有建议权，但最终决定权仍属于双方当事人。3.第三方的义务：秉持中立立场，公正、公平地进行调解。在调解过程中，应保守双方当事人的商业秘密和个人隐私。提供专业的调解服务，确保调解效率和质量。4.第三方的责任：若因第三方原因导致调解失败或调解结果不公正，第三方应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：在调解过程中，乙方有权要求调解员提供必要的信息和解释。乙方有权对调解结果提出异议，并要求重新调解。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在调解过程中提供必要的协助和配合。乙方有权要求甲方在调解结束后提供书面调解记录。3.甲方的违约及限制条款：若甲方违反本协议，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任。甲方不得以任何形式限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在调解过程中，甲方有权要求乙方提供必要的信息和解释。甲方有权对调解结果提出异议，并要求重新调解。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在调解过程中提供必要的协助和配合。甲方有权要求乙方在调解结束后提供书面调解记录。3.乙方的违约及限制条款：若乙方违反本协议，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。乙方不得以任何形式限制甲方的合法权益。全文完。2025年度车库车位租赁纠纷调解服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议双方4.协议签订时间5.协议有效期二、车位租赁基本条款1.车位位置及面积2.租赁期限3.租金及支付方式4.车位使用范围5.车位维护责任三、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务四、纠纷处理机制1.纠纷类型2.纠纷解决方式3.调解程序4.调解机构五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任六、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.纠纷调解过程中的违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.解除后的责任承担九、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件证明十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十一、协议附件1.车位租赁合同2.车位使用规则3.其他相关文件十二、其他约定1.争议条款2.协议生效条件3.协议解释十三、协议生效1.协议生效时间2.协议生效条件十四、协议解除与终止1.协议解除条件2.协议终止条件3.协议解除与终止后的责任承担合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度车库车位租赁纠纷调解服务协议2.协议目的：为规范车库车位租赁行为，明确租赁双方的权利义务，预防和解决租赁纠纷，特制定本协议。3.协议双方：甲方（车位出租方）、乙方（车位承租方）4.协议签订时间：____年____月____日5.协议有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、车位租赁基本条款1.车位位置及面积：位于____地址，车位面积为____平方米。2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式：租金为每月____元，支付方式为____（如：银行转账、现金等）。4.车位使用范围：乙方仅限于个人或家庭使用，不得用于商业用途。5.车位维护责任：甲方负责车位的日常维护，乙方在使用过程中应爱护车位设施。三、租赁双方权利义务1.租赁方权利：a.享有车位的使用权。b.在租赁期限内，有权要求甲方维护车位设施。c.在合同到期后，有权选择续租或终止租赁。2.租赁方义务：a.按时支付租金。b.不得擅自改变车位用途。c.不得将车位转租或转借他人。3.出租方权利：a.收取租金。b.对车位的维护和使用情况进行监督。c.在租赁期限内，有权终止合同。4.出租方义务：a.保证车位的正常使用。b.按时维修车位设施。c.在租赁期限内，不得随意提高租金。四、纠纷处理机制1.纠纷类型：包括租金支付、车位使用、车位维护等方面的纠纷。2.纠纷解决方式：通过友好协商解决，协商不成，可申请调解。3.调解程序：双方协商一致后，可向调解机构申请调解。4.调解机构：由双方共同选择，如无特殊约定，可由当地消费者协会或居委会指定。五、保密条款1.保密内容：包括双方个人信息、租赁合同内容等。2.保密期限：自协议签订之日起至租赁期满后____年止。3.违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。六、违约责任1.租赁方违约责任：a.拖欠租金，应按日支付____%的滞纳金。b.擅自改变车位用途，应赔偿甲方损失。c.转租或转借车位，应赔偿甲方损失。2.出租方违约责任：a.未按时维修车位设施，应承担维修费用。b.随意提高租金，应退还多收部分。c.未经乙方同意终止合同，应赔偿乙方损失。3.纠纷调解过程中的违约责任：任何一方违反调解程序，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.争议解决机构：由双方共同选择，如无特殊约定，可向当地仲裁委员会申请仲裁。3.争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担。八、协议解除1.协议解除条件：a.租赁期限届满，双方协商一致解除协议。b.出现不可抗力情况，导致协议无法履行。c.任何一方严重违约，经协商无法达成一致。2.协议解除程序：a.双方应提前____天书面通知对方解除协议。b.解除协议后，双方应结清租金及相关费用。c.协议解除后，双方应各自承担相应的责任。3.解除后的责任承担：a.双方应按照协议约定结清所有费用。b.任何一方违约，应承担相应的违约责任。九、不可抗力1.不可抗力事件定义：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的事件。2.不可抗力事件处理：a.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。b.不可抗力事件持续期间，协议暂停履行。c.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复协议履行。3.不可抗力事件证明：发生不可抗力事件时，双方应提供相关证明材料。十、通知与送达1.通知方式：通过书面形式或电子邮件发送至对方指定地址。2.送达地址：甲方____，乙方____。3.送达方式：通过挂号信、快递或双方认可的电子方式送达。十一、协议附件1.车位租赁合同2.车位使用规则3.其他相关文件十二、其他约定1.争议条款：如双方对本协议有任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.协议解释：本协议如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。十三、协议生效1.协议生效时间：____年____月____日2.协议生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。十四、协议解除与终止1.协议解除条件：参照第八章“协议解除”的相关规定。2.协议终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除协议。3.协议解除与终止后的责任承担：参照第八章“协议解除”的相关规定。甲方（车位出租方）：_________签字（或盖章）：____________日期：____年____月____日乙方（车位承租方）：_________签字（或盖章）：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不超过____%，调整前应提前____天通知乙方。说明：此条款保障甲方在市场波动时有权调整租金，但调整幅度和通知时间需合理，以保障乙方的权益。2.甲方应保证车位设施的完好，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责维修或更换。说明：此条款确保甲方对车位设施负有维护责任，避免因设施损坏给乙方带来不便。3.甲方应确保车位的合法使用，如车位存在权属争议或被查封等情况，甲方应立即通知乙方，并承担相应责任。说明：此条款保障乙方在车位存在潜在风险时得到及时通知，避免乙方遭受损失。4.甲方应定期对车位进行清洁和保养，确保车位的卫生环境。说明：此条款保障乙方在使用车位时的卫生条件，提高居住舒适度。5.甲方应配合乙方办理车位租赁登记手续，包括但不限于车位产权证明、租赁合同等。说明：此条款确保乙方在租赁车位时能够顺利办理相关手续，保障乙方的合法权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权在租赁期限内要求甲方提供车位相关证明文件，如车位产权证明、租赁合同等。说明：此条款保障乙方在租赁车位时了解车位的权属情况，避免潜在风险。2.乙方有权在租赁期限内对车位进行合理改造，但需提前____天通知甲方，并获得甲方同意。说明：此条款保障乙方在满足条件的情况下对车位进行改造，提高使用便利性。3.乙方有权在租赁期满后，选择续租或终止租赁，甲方应积极配合。说明：此条款保障乙方在租赁期满后，有权根据自己的需求选择续租或终止租赁。4.乙方有权在租赁期限内，要求甲方对车位进行维修或更换，如甲方未及时处理，乙方有权自行维修或更换，费用由甲方承担。说明：此条款保障乙方在使用车位时，能够及时解决设施问题，避免影响正常使用。5.乙方有权在租赁期限内，将车位转租或转借他人，但需提前____天通知甲方，并获得甲方同意。说明：此条款保障乙方在满足条件的情况下，有权将车位转租或转借他人，提高车位的利用率。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介负责协调双方关系，提供纠纷调解服务，并收取合理的中介费用。说明：此条款明确第三方中介的职责和费用，保障双方权益。2.第三方中介应在双方签订协议前，向双方提供详细的中介服务内容、收费标准等信息。说明：此条款保障双方在签订协议前了解中介服务的具体内容，避免产生误解。3.第三方中介应保证调解过程的公正、公平，不得偏袒任何一方。说明：此条款确保第三方中介在调解过程中保持中立，维护双方合法权益。4.第三方中介应在调解过程中，积极沟通，争取达成双方都能接受的解决方案。说明：此条款要求第三方中介在调解过程中发挥积极作用，促进双方达成共识。5.第三方中介在调解过程中，如发现任何一方存在欺诈、隐瞒等行为，有权终止调解，并告知双方。说明：此条款保障调解过程的顺利进行，防止欺诈等行为的发生。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁合同2.车位使用规则3.第三方中介服务协议4.不可抗力事件证明5.争议解决相关文件6.甲方及乙方身份证明7.车位产权证明8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方违约：拖欠租金、擅自改变车位用途、转租或转借车位。b.出租方违约：未按时维修车位设施、随意提高租金、未经同意终止合同。c.第三方中介违约：未保证调解过程的公正、未积极沟通达成解决方案。2.违约行为的认定：a.根据协议条款和相关法律法规，结合实际情况进行认定。b.双方协商一致，或由第三方中介、仲裁机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的事件。2.纠纷：指因合同履行过程中产生的争议或矛盾。3.调解：指在第三方中介的协助下，双方协商解决争议的过程。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指双方通过法院解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式和时间，设置滞纳金制度，确保租金按时支付。2.问题：车位设施损坏。解决办法：明确维修责任，及时修复损坏设施，保障车位正常使用。3.问题：车位权属争议。解决办法：要求甲方提供车位产权证明，确保车位合法使用。4.问题：第三方中介调解不公。五、所有应用场景：1.个人或家庭租赁车位。2.企业租赁车位用于员工停车。3.商业物业租赁车位用于商业活动。4.公共停车场租赁车位。5.车位租赁纠纷调解服务。全文完。2025年度车库车位租赁纠纷调解服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.车库车位租赁基本内容2.1车库车位租赁范围2.2车库车位租赁期限2.3车库车位租赁费用3.租赁双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.车库车位租赁合同签订程序4.1合同签订主体4.2合同签订时间4.3合同签订地点5.车库车位租赁合同的生效与变更5.1合同生效条件5.2合同变更程序6.车库车位租赁纠纷调解机制6.1纠纷调解机构6.2纠纷调解原则6.3纠纷调解程序7.车库车位租赁纠纷调解收费标准7.1收费标准7.2收费方式8.车库车位租赁纠纷调解结果的执行8.1调解结果的履行8.2调解结果的变更9.车库车位租赁纠纷调解协议的终止与解除9.1协议终止条件9.2协议解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.协议的附件13.1附件一：车库车位租赁合同13.2附件二：纠纷调解申请书14.协议的其他事项14.1协议解释权14.2协议生效日期14.3协议附件的效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方联系人：_________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2协议乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方联系人：_________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.车库车位租赁基本内容2.1车库车位租赁范围2.1.1租赁车位编号：_________________2.1.2车位位于：_________________2.1.3车位面积：_________________平方米2.2车库车位租赁期限2.2.1租赁起始日期：_________________2.2.2租赁终止日期：_________________2.3车库车位租赁费用2.3.1租金金额：_________________元/月2.3.2付款方式：_________________3.租赁双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。3.1.2甲方有权监督乙方合理使用车位。3.1.3甲方有义务向乙方提供车位钥匙。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权使用租赁车位。3.2.2乙方有义务按照合同约定支付租金。3.2.3乙方有义务爱护车位及车库设施。4.车库车位租赁合同签订程序4.1合同签订主体4.1.1甲方代表：_________________4.1.2乙方代表：_________________4.2合同签订时间4.2.1签订日期：_________________4.3合同签订地点4.3.1签订地点：_________________5.车库车位租赁合同的生效与变更5.1合同生效条件5.1.1双方代表签字盖章。5.1.2甲方收到乙方支付的首月租金。5.2合同变更程序5.2.1双方协商一致。5.2.2修改合同内容，并重新签订。6.车库车位租赁纠纷调解机制6.1纠纷调解机构6.1.1调解机构名称：_________________6.1.2调解机构地址：_________________6.2纠纷调解原则6.2.1公平、公正、自愿原则。6.2.2尊重当事人意愿原则。6.3纠纷调解程序6.3.1当事人提出调解申请。6.3.2调解机构受理并通知双方。6.3.3调解机构组织调解。6.3.4调解达成协议或调解失败。8.车库车位租赁纠纷调解收费标准8.1收费标准8.1.1调解服务费：_________________元/件8.2收费方式8.2.1调解服务费由乙方在申请调解时一次性支付。8.2.2支付方式：_________________9.车库车位租赁纠纷调解结果的执行9.1调解结果的履行9.1.1双方应自觉履行调解协议。9.1.2任何一方不履行调解协议的，另一方有权申请人民法院强制执行。9.2调解结果的变更9.2.1调解协议签订后，如因客观原因需要变更的，双方应重新协商一致。9.2.2变更后的调解协议应重新签订。10.车库车位租赁纠纷调解协议的终止与解除10.1协议终止条件10.1.1租赁期限届满。10.1.2双方协商一致解除协议。10.2协议解除程序10.2.1提出解除协议的一方应提前______________天书面通知对方。10.2.2收到通知的一方应在______________天内给予答复。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时支付租金。11.1.2甲方未按时提供车位。11.1.3双方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任。11.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过协商解决争议。12.1.2协商不成的，可以向调解机构申请调解。12.1.3调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1调解机构名称：_________________12.2.2调解机构地址：_________________13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时协商处理。13.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，可以免除或部分免除违约责任。14.协议的其他事项14.1协议解释权14.1.1本协议的解释权归甲方所有。14.2协议生效日期14.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.3协议附件的效力14.3.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在车库车位租赁纠纷调解过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，具有专业调解能力或相关资质的个人或机构。15.2第三方介入的条件15.2.1当双方在协商或调解过程中，无法达成一致意见时，任何一方均可邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1邀请第三方介入的一方应提前______________天向对方发出书面邀请，并说明第三方的基本信息。15.3.2接到邀请的另一方应在______________天内给予答复，同意或拒绝第三方介入。15.4第三方介入的权利与义务15.4.1第三方有权了解纠纷的全部情况，并有权提出调解建议。15.4.2第三方有义务保持中立，公正地处理纠纷。15.4.3第三方有义务保守双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备必要的资质和调解能力。16.1.2甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的调解工作。16.2.2乙方应承担第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在调解过程中因故意或重大过失导致纠纷扩大或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定。17.2.2如无约定，第三方责任限额为第三方介入产生的合理费用。17.3第三方责任限额的执行17.3.1第三方在调解过程中因故意或重大过失导致纠纷扩大或造成损失时，应承担相应的赔偿责任。17.3.2甲方或乙方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。17.3.3第三方不履行赔偿责任时，甲方或乙方有权向人民法院提起诉讼。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系。18.1.2第三方仅对甲乙双方提供调解服务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系。18.2.2第三方仅对甲乙双方提供调解服务。18.3第三方与纠纷调解机构的划分18.3.1第三方与纠纷调解机构之间不存在直接的法律关系。18.3.2第三方与纠纷调解机构共同参与纠纷调解工作。18.4第三方与其他相关方的划分18.4.1第三方与其他相关方之间不存在直接的法律关系。18.4.2第三方仅参与纠纷调解工作，不涉及其他相关方的权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库车位租赁合同详细要求：包含租赁双方基本信息、车位信息、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等内容。附件说明：本合同是双方租赁关系的法律依据，必须详细、明确。2.附件二：纠纷调解申请书详细要求：包含纠纷双方基本信息、纠纷事实、调解请求、提交日期等。附件说明：本申请书是纠纷调解程序的启动文件，需填写真实、完整。3.附件三：第三方资质证明详细要求：包括第三方调解能力、专业资质等相关证明材料。附件说明：本证明用于证明第三方具备介入调解的资质和能力。4.附件四：调解协议详细要求：包括调解结果、双方签字盖章、协议生效日期等。附件说明：本协议是纠纷调解成功的法律文件，双方应严格遵守。5.附件五：违约行为通知书详细要求：包括违约行为描述、违约方信息、整改要求等。附件说明：本通知书用于提醒违约方及时整改，避免进一步损失。6.附件六：违约责任承担证明详细要求：包括违约行为、违约方、赔偿金额、执行情况等。附件说明：本证明用于证明违约方已承担相应违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付租金。1.2未按时提供车位。1.3损坏车位及车库设施。乙方违约行为：2.1未按时支付租金。2.2未经甲方同意，擅自转租或转让车位使用权。2.3损坏车位及车库设施。2.违约责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1.1逾期支付租金，每逾期一日，按租金总额的_______________%支付滞纳金。2.1.2未按时提供车位，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.1.3损坏车位及车库设施，甲方应承担维修费用及相应损失。乙方违约责任认定：2.2.1逾期支付租金，每逾期一日，按租金总额的_______________%支付滞纳金。2.2.2未经甲方同意，擅自转租或转让车位使用权，乙方应承担违约责任，并向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.2.3损坏车位及车库设施，乙方应承担维修费用及相应损失。3.违约责任示例说明：甲方违约示例：若甲方逾期支付租金，则乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为租金总额的0.5%。乙方违约示例：若乙方未经甲方同意擅自转租车位，则乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。全文完。2025年度车库车位租赁纠纷调解服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[其他相关方名称]地址：[其他相关方地址]联系人：[其他相关方联系人]联系电话：[其他相关方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“车库车位租赁纠纷调解服务”属于民事调解范畴，由乙方提供专业调解服务。3.2关键词解释（1）车库车位：指甲方拥有的、供乙方租赁使用的停车场所；（2）租赁关系：指甲方将车库车位出租给乙方，乙方支付租金，并按照约定使用车库车位的权利义务关系；（3）纠纷调解：指在双方发生纠纷时，由乙方介入，通过调解方式解决纠纷。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供车库车位租赁纠纷调解服务；（2）甲方应按照约定支付乙方调解服务费用；（3）甲方应配合乙方开展调解工作，如实提供相关证据和材料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定收取调解服务费用；（2）乙方应按照约定时间、地点、方式提供调解服务；（3）乙方应确保调解过程的公正、公平，维护双方合法权益；（4）乙方应保守调解过程中知悉的甲方、乙方及其他相关方的商业秘密和个人隐私。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方所在车库车位所在地。5.3合同履行方式乙方应在甲方提出调解需求后，及时介入调解工作，并根据双方实际情况，采取适当的方式进行调解。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）发生不可抗力因素导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；（2）一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定结清相关费用；（2）本协议终止后，双方不再享有本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）调解服务费：根据双方协商确定的收费标准，乙方提供车库车位租赁纠纷调解服务所收取的费用；（2）差旅费：乙方在履行调解服务过程中产生的合理差旅费用；（3）其他费用：因履行本协议而产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）调解服务费：甲方应在调解服务开始前支付50%作为预付款；（2）调解服务费余额：调解服务完成后，甲方应在收到乙方开具的正规发票后15个工作日内支付剩余50%的费用；（3）差旅费及其他费用：甲方应在乙方提供相关费用凭证后15个工作日内支付。7.3支付时间（1）预付款：甲方应在签订本协议后5个工作日内支付；（2）调解服务费余额：调解服务完成后，甲方应在收到乙方开具的正规发票后15个工作日内支付；（3）差旅费及其他费用：甲方应在乙方提供相关费用凭证后15个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项直接汇入乙方指定的银行账户；（2）甲方支付费用后，乙方应向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%；（2）甲方未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供调解服务的，应向甲方支付违约金，违约金为调解服务费总额的10%；（2）乙方泄露甲方、乙方及其他相关方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定支付违约金；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限自协议签订之日起至解除或终止后的两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的；（2）法律法规规定不得转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响任何一方在合同履行过程中享有的法定权利；（2）任何一方在履行本协议过程中，有权根据法律法规和本协议的约定，对相关事宜进行必要的调整。13.2特殊权力保留（1）乙方在履行调解服务过程中，有权根据实际情况，对调解方案进行调整；（2）甲方在租赁关系中，有权根据法律法规和本协议的约定，对租赁事宜进行必要的调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何一方对本协议的修改和补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议的约定，及时沟通、协商，解决租赁过程中出现的问题；（2）双方应积极配合对方的合理要求，共同维护租赁关系的和谐。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于车库车位租赁纠纷调解服务的完整协议，具有独立性，不因其他合同或协议的存在而失效。16.3增减条款本协议的增减条款，应由双方协商一致，并以书面形式补充。十七、签字、日期、