2025年度车库车位租赁及物业管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车库车位租赁及物业管理服务合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有车库车位，乙方需要租赁车位以方便其车辆停放，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在车库车位租赁及物业管理服务过程中的权利、义务，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）车库车位：指甲方拥有的供乙方租赁的停车场所。（2）物业管理服务：指甲方为乙方提供的管理、维护、维修等服务。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁车库车位的有效期限。（2）租金：指乙方支付给甲方的车库车位使用费用。（3）物业管理费：指乙方支付给甲方用于物业管理服务的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和物业管理费。（2）甲方有义务保证车库车位的正常使用，确保乙方车辆停放安全。（3）甲方有义务对车库车位进行定期检查、维修，确保设施完好。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用车库车位，停放其车辆。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金和物业管理费。（3）乙方有义务爱护车库车位及设施，不得擅自损坏、改变用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：车库车位所在地，具体位置详见附件。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金。（2）物业管理费支付：乙方应于每月的5日前向甲方支付当月物业管理费。（3）车库车位使用：乙方应按照合同约定使用车库车位，不得擅自转租、转借。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）甲方或乙方提前30日书面通知对方解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）合同终止后，乙方应将车库车位交还给甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金和物业管理费。（2）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据车库车位的实际情况和租赁市场的行情，甲方确定租金为每月人民币____元。（2）物业管理费：包括但不限于清洁、安保、绿化等费用，费用为每月人民币____元。（3）其他费用：如因乙方使用车库车位产生的额外费用，双方另行协商确定。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金和物业管理费，具体账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应于每月的5日前支付当月租金。（2）物业管理费支付：乙方应于每月的5日前支付当月物业管理费。7.4支付条款：（1）乙方应在支付日当天完成支付，逾期支付的，甲方有权按日收取_____%的滞纳金。（2）乙方支付款项时，应在付款凭证上注明“2025年度车库车位租赁及物业管理服务费用”字样，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供车库车位或提供的车库车位不符合合同约定的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未履行物业管理服务义务的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或物业管理费的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方违反合同约定，造成车库车位损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定的违约金比例计算赔偿金额，并以人民币支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对车库车位的所有权。（2）乙方在租赁期间不得擅自改变车库车位的结构和使用性质。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对车库车位进行必要维修和改造的权力。（2）乙方在租赁期间，如需对车库车位进行改动，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护车库车位的正常使用。（2）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论车库车位租赁及物业管理服务事宜。（2）双方应保持通讯畅通，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间车库车位租赁及物业管理服务关系的完整协议，任何口头或书面协议均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拥有的车库车位平面图及具体位置描述。2.双方签订的银行转账凭证样本。3.甲方制定的各项管理规定。4.不可抗力事件的相关证明文件。5.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供车库车位或提供的车库车位不符合合同约定的。b.未履行物业管理服务义务的。乙方违约：a.未按时支付租金或物业管理费的。b.违反合同约定，造成车库车位损坏的。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款及相关法律法规进行。甲方或乙方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。3.仲裁：指双方将争议提交给仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方将争议提交给人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金和物业管理费支付不及时。解决办法：甲方应定期提醒乙方支付费用，乙方应按时支付费用，逾期支付应承担违约责任。2.问题：车库车位损坏。解决办法：乙方应爱护车库车位，如造成损坏应及时通知甲方进行修复，修复费用由责任方承担。3.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明，双方互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：物业服务方应按照甲方的要求，提供符合合同约定的物业管理服务。物业服务方应确保服务质量，对乙方在租赁期间的使用过程中产生的投诉进行及时处理。3.第三方权利：物业服务方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用。物业服务方有权要求甲方配合其履行物业管理服务职责。4.第三方义务：物业服务方应遵守国家法律法规，不得损害乙方合法权益。物业服务方应定期向甲方汇报工作情况，接受甲方监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车库车位。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。乙方有权在租赁期间使用车库车位，不得擅自转租或转借。2.乙方利益条款：甲方应确保车库车位的安全使用，如发生安全事故，甲方应承担相应责任。甲方应定期对车库车位进行维护，确保设施完好。甲方应按照合同约定，在租赁期满或终止时，将车库车位恢复原状。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供车库车位或提供的车库车位不符合合同约定的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未履行物业管理服务义务的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方不得擅自提高租金或物业管理费。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场需求调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守车库车位的规章制度，维护车库车位的正常秩序。2.甲方的利益条款：甲方有权对乙方使用车库车位的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方有权在租赁期满或终止时，收回车库车位。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或物业管理费的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方违反合同约定，造成车库车位损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。乙方不得擅自改动车库车位，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度车库车位租赁及物业管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同签订前，甲方拥有位于____________________的车库车位，乙方有租赁该车库车位的意向。为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在规范车库车位租赁及物业管理服务行为，确保双方合法权益，维护车库车位的正常使用秩序。三、定义与解释3.1专业术语1.车库车位：指甲方提供的位于____________________的停车设施。2.物业管理服务：指乙方根据本合同约定，对车库车位进行日常管理、维护、清洁等工作。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用车库车位的起止时间。2.租金：指乙方支付给甲方的车库车位使用费用。3.物业管理费：指乙方支付给甲方的车库车位日常管理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及物业管理费。2.甲方有权对车库车位进行日常管理、维护、清洁等工作。3.甲方应确保车库车位的正常使用，对因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用车库车位。2.乙方应按照本合同约定支付租金及物业管理费。3.乙方应遵守车库车位的规章制度，不得损坏车库车位设施。4.乙方应配合甲方进行车库车位的日常管理、维护、清洁等工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的车库车位位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金及物业管理费。2.甲方应按照本合同约定对车库车位进行日常管理、维护、清洁等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方。2.出现合同约定的其他终止情形的，一方有权书面通知对方终止合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将车库车位交还甲方。2.乙方应支付截至合同终止之日的租金及物业管理费。3.双方应按照本合同约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付给甲方。2.物业管理费：乙方需支付车库车位的物业管理费，包括但不限于清洁、安保、设施维护等费用。3.其他费用：如因乙方原因产生的额外费用，如维修费、损坏赔偿费等。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金和物业管理费。2.甲方提供收款账户信息，乙方应确保款项在约定时间内到达甲方账户。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。2.物业管理费支付：乙方应于每月的____日前支付当月的物业管理费。7.4支付条款1.乙方逾期支付租金或物业管理费的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。2.甲方有权要求乙方一次性支付全部租金和物业管理费。3.如乙方提前终止合同，乙方应支付至合同终止之日的租金和物业管理费。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按时提供车库车位，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方如未能保证车库车位的正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方如未按时支付租金或物业管理费，应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金。2.乙方如损坏车库车位设施，应负责修复或赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照实际损失的一定比例确定。2.赔偿方式：乙方应向甲方支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.甲方和乙方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、罢工等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特定权利和义务；2.法律法规规定不得转让的其他权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车库车位的管理权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、转租或抵押车库车位。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入车库车位的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得在车库车位上存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同内容有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保车库车位的正常使用。2.双方应按照本合同约定，共同维护车库车位的秩序。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通车库车位的运营情况。2.双方应设立专门的联络人，负责处理日常事务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同是独立存在的文件，不因任何其他协议、合同的存在而失效。16.3增减条款1.本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（盖章）代表签字：____________________日期：____________________附件：1.车库车位租赁清单2.物业管理服务细则3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.车库车位租赁清单2.物业管理服务细则3.其他相关文件（如：车位使用规则、收费明细等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供车库车位。b.未保证车库车位的正常使用。c.未经乙方同意，擅自进入车库车位。乙方违约：a.未按时支付租金或物业管理费。b.损坏车库车位设施。c.在车库车位上存放危险物品。2.违约行为认定：违约行为的认定需根据合同条款及相关法律法规进行。甲方和乙方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的金钱。3.滞纳金：指因一方逾期支付款项而应向另一方支付的金钱。4.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容、保密期限、保密履行方式等条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或物业管理费。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。2.问题：车库车位设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应及时进行维修或更换，维修费用由责任方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应友好协商，根据实际情况调整合同内容或解除合同，并按照法律规定处理相关事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入2.第三方责任a.第三方应遵守本合同的相关规定，确保其提供的服务符合甲方和乙方的要求。b.第三方对因其服务造成的任何损害或违约行为承担相应的法律责任。3.第三方权利a.第三方有权根据合同约定，收取服务费用。b.第三方有权在甲方和乙方的监督下，进行车库车位的管理和服务工作。4.第三方义务a.第三方应确保其提供的服务质量，不得损害甲方和乙方的合法权益。b.第三方应按时完成甲方和乙方交办的工作任务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利增加a.乙方有权要求甲方提供车库车位的详细使用手册和相关规定。b.乙方有权对车库车位的维修和保养提出建议。2.乙方利益条款a.乙方在租赁期间，有权享受甲方提供的免费车位清洁服务。b.乙方有权在租赁期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款a.甲方如未按时提供车库车位，应向乙方支付____%的违约金。b.甲方不得无故提高租金，如有变动，应提前____日通知乙方。c.甲方不得限制乙方的正常使用权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利增加a.甲方可根据车库车位的实际使用情况，调整车位的使用规则。b.甲方可要求乙方在租赁期满后，对车库车位进行清洁和检查。2.甲方的利益条款a.甲方可从乙方的租金中扣除因乙方违约而产生的费用。b.甲方可根据市场情况，调整租金标准。3.乙方的违约及限制条款a.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。b.乙方不得在车库车位上从事违法活动。c.乙方不得擅自改变车库车位的结构或用途。全文完。2025年度车库车位租赁及物业管理服务合同3本合同目录一览第一部分：合同如下：一、第一条：租赁车位信息1.1车位编号：_______1.2车位位置：_______1.3车位面积：_______1.4车位类型：_______1.5车位租金：_______1.6租金支付方式：_______1.7租赁期限：_______1.8车位使用规则：_______二、第二条：物业管理服务内容2.1物业管理范围：_______2.2物业服务标准：_______2.3物业服务费用：_______2.4费用支付方式：_______2.5服务时间：_______2.6服务期限：_______三、第三条：租赁双方的权利和义务3.1甲方权利：3.2甲方义务：3.3乙方权利：3.4乙方义务：四、第四条：违约责任4.1甲方违约责任：4.2乙方违约责任：五、第五条：争议解决5.1协商解决：5.2调解解决：5.3仲裁或诉讼解决：六、第六条：合同生效及终止6.1合同生效条件：_______6.2合同终止条件：_______6.3合同解除条件：_______七、第七条：其他约定7.1不可抗力：_______7.2合同附件：_______7.3合同份数：_______7.4合同签署日期：_______7.5合同签署地点：_______第八条：物业管理费及公共收益8.1物业管理费标准：_______8.2物业管理费缴纳方式：_______8.3物业管理费缴纳期限：_______8.4公共收益分配：_______8.5公共收益使用情况：_______8.6公共收益监督：_______第九条：车位使用规定9.1车位使用限制：_______9.2车位使用时间：_______9.3车位占用他人车位：_______9.4车位损坏赔偿：_______9.5车位停放秩序：_______第十条：车位维修与保养10.1车位维修责任：_______10.2车位保养责任：_______10.3车位维修费用：_______10.4车位保养费用：_______10.5车位维修保养期限：_______第十一条：车位租赁合同的变更与解除11.1合同变更条件：_______11.2合同解除条件：_______11.3合同变更程序：_______11.4合同解除程序：_______第十二条：合同争议的处理12.1争议解决方式：_______12.2争议解决期限：_______12.3争议解决费用：_______12.4争议解决后的执行：_______第十三条：合同终止后的处理13.1车位归还：_______13.2物业管理费结算：_______13.3车位使用权的终止：_______13.4合同终止后的其他事项：_______第十四条：合同附件及未尽事宜14.1合同附件：_______14.2未尽事宜的处理：_______14.3合同解释权：_______14.4合同附件及未尽事宜的生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、咨询机构、仲裁机构等。二、第三方介入的情形2.1.1双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务；2.1.2本合同履行过程中，出现需要第三方协助解决的问题；2.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方进行监管或评估。三、第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行充分协商，并达成一致意见；3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务；3.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。四、第三方责任限额4.1.1第三方责任限额为本合同总金额的_______%；4.1.2第三方责任限额最高不超过_______元；4.1.3第三方责任限额的计算应扣除甲乙双方因自身原因造成的损失。五、第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据合作协议，独立开展相关工作；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；5.1.3第三方有权就其工作成果向甲乙双方提出建议。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合作协议，履行其职责，确保工作质量；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3第三方应按照规定，及时向甲乙双方报告工作进展。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同履行过程中，其责任范围仅限于合作协议中约定的内容；6.2第三方的工作成果，应经甲乙双方确认后方可生效；6.3第三方在履行职责过程中，如需与其他方进行沟通协调，应优先与甲乙双方沟通；6.4第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的争议，应按照争议解决条款进行处理。七、第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议；7.2变更协议的生效，应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。八、第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议；8.2终止协议的生效，应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。九、第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件