小区房屋出租合同模板2

第第页合同编号:________小区房屋出租合同模板二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人于中华人民共和国法律框架内签订：甲方（出租人）：【小区名称】房屋所有权人/合法使用权人；乙方（承租人）：需租赁房屋的自然人/法人。背景：甲方作为【小区名称】的房屋所有权人/合法使用权人，拥有位于【详细地址】的房屋，现愿意将该房屋出租给乙方使用。乙方因居住/办公等需求，希望租赁甲方所述房屋。合同目的：甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定的方式和范围使用该房屋，确保双方权益得到保障，实现房屋资源的合理利用。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，甲方出租给乙方的房屋月租金为人民币【】元整（大写：【】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方应在每月的第1日（如遇法定节假日或休息日，顺延至第一个工作日）前，将当月租金支付至甲方指定的账户。租金支付方式为银行转账。3.支付账户：-户名：【甲方姓名】-银行账号：【甲方银行账号】-开户行：【甲方开户行】4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，每日按应付款项的千分之五支付逾期违约金，直至租金支付完毕为止。5.价格调整：租赁期内，如遇市场价格变动或国家政策调整，甲乙双方可协商一致调整租金，并以书面形式确认。6.其他费用：租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、网络、有线电视等与房屋使用相关的费用。上述费用按实际使用量支付，由甲方相关费用账单，乙方在收到账单后【】日内支付。7.押金：乙方在签订本合同时，向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】日内无息退还乙方押金。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。如有剩余，甲方应退还乙方。押金不足以赔偿的，乙方应补足差额。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【】年/月。2.履行地点：甲方出租房屋所在地，即【小区名称】【详细地址】。双方权利与义务：甲方：-保证出租房屋的合法所有权/使用权，房屋相关证件供乙方查阅。-负责房屋及附属设施的维护保养，确保房屋及设施的正常使用。-在租赁期内，不得单方面提高租金，除非双方协商一致并书面确认。-租赁期满后，应及时退还乙方押金。乙方：-按时支付租金，合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定。-负责租赁期内因使用房屋产生的相关费用。-保持房屋整洁，合理使用室内设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。-租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，按约定承担赔偿责任。违约责任：-如甲方违反本合同规定，提前解除合同或未按约定房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。-如乙方未按约定支付租金，逾期超过【】日后，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。-任何一方违反本合同规定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。-本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：-本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。-如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：-本合同签订后，如甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更合同内容。-在以下情况下，甲方有权解除合同：a.乙方逾期支付租金，经甲方催告后【】日内仍未支付。b.乙方违反本合同规定，造成房屋及设施严重损坏，影响甲方权益。c.法律规定的其他解除合同的情形。-在以下情况下，乙方有权解除合同：a.甲方未按约定房屋或房屋不符合约定条件，影响乙方正常使用。b.法律规定的其他解除合同的情形。-合同解除后，甲乙双方应按约定办理房屋交接手续，并结清相关费用。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知或其他通信，甲乙双方应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达对方。-通知自发出之日起第三个工作日视为送达，若以电子邮件方式发送，则以电子邮件发送成功之日为送达日。-甲乙双方应有效的送达地址和联系方式，如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：-本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。-本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖