2025年度免赔保障型工业厂房租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度免赔保障型工业厂房租赁协议甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、厂房描述1.厂房名称与位置厂房名称为______，位于______（详细地址）。厂房应具备完善的设施，如电力、水源、消防等。2.厂房质量要求乙方提供的厂房应符合国家相关建筑标准和甲方特定要求，包括但不限于建筑结构、消防等级、环保标准等。乙方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的损坏或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方租赁乙方厂房______（面积单位）。实际租赁数量以双方最终书面确认为准，但确认应在协议签订前______天（具体时长）完成。2.租金单价与总价厂房租金单价为______元/（面积单位）/月。本协议租金总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。三、租赁期限与交房时间1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.交房时间乙方应在协议签订后的______个工作日内将厂房交付给甲方。四、付款方式与违约责任1.付款方式甲方应于每月______日前支付当月租金，支付方式为______（如银行转账、现金等）。2.违约责任如甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。如乙方未按时交付厂房，应向甲方支付______%的违约金。若一方违反协议，导致另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的厂房进行实地查看和验收，如发现厂房不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。有权根据实际需要调整租赁面积，但应提前______天向乙方提出书面申请。义务：在合同规定的时间内支付租金，并遵守租赁协议中的各项条款。保持厂房的正常使用，不得擅自改变厂房结构或用途。2.乙方权利与义务权利：在甲方支付租金后，有权对甲方使用厂房的情况进行监督。如因甲方违约导致厂房无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：保证厂房符合租赁协议的要求，并在租赁期间进行必要的维护保养。在租赁期满或协议解除时，将厂房恢复至原状并交还给甲方。六、厂房使用与维护1.使用规定甲方应按照协议约定的用途使用厂房，不得进行任何违法活动。甲方应保持厂房的整洁和安全，不得损坏厂房设施。2.维护责任乙方负责厂房的日常维护，但甲方在使用过程中造成的损坏，由甲方负责修复或赔偿。如因乙方维护不当导致厂房损坏，乙方应承担相应的责任。七、租赁期限与续租1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。2.续租条件续租时，甲方应提前______天向乙方提出书面申请，并支付______元/（面积单位）/年的租金。八、解除协议与赔偿1.解除条件任何一方违反租赁协议的约定，另一方有权解除协议，并要求赔偿损失。如因不可抗力导致协议无法履行，双方可协商解除协议，互不承担责任。2.赔偿责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。若乙方未按时交付厂房或提供的服务不符合协议要求，应向甲方支付______%的违约金。若任何一方因违约导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（