二零二五年度房地产贷款合作协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产贷款合作协议书甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额乙方向甲方申请的贷款金额为______元。2.贷款期限本贷款协议约定的贷款期限为______年。3.贷款用途乙方承诺将贷款用于房地产项目的开发建设。二、贷款条件与利率1.贷款条件（1）提供合法有效的身份证明；（2）提供房地产项目的相关资料；（3）经甲方认可的担保措施。2.贷款利率本贷款的年利率为______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。三、还款方式与期限1.还款方式乙方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。2.还款期限乙方应在贷款期限届满后______天内还清全部贷款本金及利息。四、违约责任1.乙方如未按时还款，应向甲方支付______%的违约金。2.乙方如违反本协议的其他约定，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的贷款用途进行监督和检查，确保贷款用于约定的房地产项目。有权要求乙方提供财务报表和项目进度报告，以便了解贷款的使用情况。义务：按照合同约定的利率和期限提供贷款。在乙方按照约定使用贷款的情况下，不得无故提前收回贷款。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定的时间和金额提供贷款。在贷款期限内，如因国家政策调整导致贷款利率变化，乙方有权要求甲方按照新的利率调整贷款。义务：按照合同约定的时间和方式偿还贷款本金和利息。定期向甲方提供贷款使用情况和项目进展情况报告。六、贷款担保1.担保方式乙方应提供______作为贷款担保，担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等。2.担保期限本贷款协议约定的担保期限为______年。七、贷款变更与终止1.贷款变更在贷款期限内，如因乙方原因需要变更贷款金额、期限或利率，乙方应提前______个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。2.贷款终止（1）乙方未按约定偿还贷款本金和利息；（2）乙方违反贷款协议的约定；（3）项目无法继续进行或项目资金被挪用。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款所在地的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖本贷款协议的争议解决，由贷款所在地的人民法院管辖。九、合同的变更与解除1.变更本贷款协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、项目进度等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年___