2025年度台球厅租赁经营合作协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度台球厅租赁经营合作协议书甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（经营方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁经营内容1.经营范围乙方负责租赁甲方台球厅，进行台球经营业务。2.经营期限本协议租赁经营期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租赁费用与支付方式1.租赁费用乙方应向甲方支付租赁费用，具体金额为______元/月。2.支付方式乙方应于每月______日前将租赁费用支付至甲方指定账户。三、权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方享有台球厅的所有权，乙方租赁期间不得擅自改变台球厅的结构和用途。（2）甲方负责台球厅的日常维护和管理，确保台球厅的安全、卫生和整洁。2.乙方权利与义务（1）乙方享有台球厅的经营权，在租赁期限内有权自主经营台球业务。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。（3）乙方应保证台球厅的经营活动不影响甲方及其他租户的正常使用。四、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按时收取乙方租赁费用，应向乙方支付______元的违约金。（2）如甲方未履行台球厅的维护和管理责任，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任（1）如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付______元的违约金。（2）如乙方擅自改变台球厅的结构和用途，或从事违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方台球厅的经营情况进行监督，确保乙方合法经营。有权根据市场情况和经营状况调整租赁价格，但应提前通知乙方。义务：在租赁期间，保障乙方台球厅的正常运营，不得干扰乙方经营活动。按照协议约定，按时支付租赁费用。2.乙方权利与义务权利：享有台球厅的独立经营权，有权自主制定经营策略。有权要求甲方提供必要的经营支持，如宣传、设备维护等。义务：确保台球厅的卫生和安全，定期进行清洁和检查。遵守国家相关法律法规，不得从事违法违规活动。六、经营业绩与分配1.经营业绩乙方应每月向甲方提交台球厅的经营报表，包括收入、支出、利润等。2.分配方式租赁期间，台球厅的净利润按照双方约定的比例进行分配。七、终止与解除1.终止条件如一方违约，另一方有权终止协议。如遇不可抗力因素，经双方协商一致，可以终止协议。2.解除条件任何一方在协议履行过程中，如发现对方有严重违约行为，有权解除协议。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决协议履行过程中发生的争议。协商不成，任何一方均可向台球厅所在地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交台球厅所在地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年