2025年度个人住房租赁贷款合同汇编大全3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住房租赁贷款合同汇编大全1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如担保方、中介方等）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于我国近年来住房租赁市场的蓬勃发展，为了规范住房租赁行为，保障租赁双方合法权益，甲方与乙方根据国家相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范租赁关系，确保住房租赁活动的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.个人住房租赁贷款：指金融机构为满足个人住房租赁需求，向承租人提供的贷款。2.住房租赁合同：指甲乙双方签订的，约定双方权利义务的书面协议。3.房屋：指甲方提供给乙方的租赁房屋。3.2关键词解释：1.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方的期限。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租金。3.保证金：指乙方在签订合同前向甲方支付的一定金额，作为履行合同的保证。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。2.甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方遵守合同约定。3.甲方应保证房屋符合租赁要求，确保乙方正常居住。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并支付租金、保证金等费用。2.乙方应遵守合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金、保证金等费用。2.甲方应按照合同约定提供房屋及相关设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，甲乙双方同意终止合同。2.甲方或乙方违反合同约定，致使合同无法继续履行。3.因不可抗力等原因，致使合同无法继续履行。6.3终止程序：1.甲乙双方应提前____个月通知对方终止合同。2.双方应在终止合同后____个工作日内办理相关手续。6.4终止后果：1.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋交还甲方。2.甲乙双方应按照合同约定结算租金、保证金等费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，在租赁期限内向甲方支付租金。2.保证金：乙方在签订合同时，应向甲方支付一定金额的保证金，作为履行合同的保证。3.住房租赁贷款利息：乙方如需申请个人住房租赁贷款，应按照贷款合同约定支付利息。4.其他费用：包括物业费、水电费、网络费等，按实际发生情况由乙方支付。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金、保证金等费用。2.现金支付：在特定情况下，乙方可向甲方支付现金，但需有甲方开具的收据。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订合同时一次性支付保证金。3.住房租赁贷款利息：乙方应按照贷款合同约定的还款计划支付利息。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。2.乙方应在支付费用时，确保资金来源合法。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方如未按约定提供房屋，应向乙方支付____元/天的违约金。2.甲方如未按约定维修房屋，应承担维修费用。8.2乙方违约：1.乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付____元/天的违约金。2.乙方如擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担相应费用。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照违约情况，向守约方支付违约金。2.因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同的条款内容。2.甲方房屋的地理位置、面积、结构等信息。3.乙方的个人信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致房屋损坏。2.社会事件：战争导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，双方可申请第三方调解。2.调解不成，双方可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.甲方作为出租方，不得将房屋转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将房屋转租给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方在租赁期限内不得将房屋用于非法活动。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在必要时进入房屋进行必要检查的权力。2.乙方在房屋租赁期间，不得擅自进行房屋结构的改变。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应协助乙方办理房屋租赁登记手续。2.乙方应协助甲方维护房屋的正常使用。15.2协作与配合方式：双方应本着诚实信用的原则，积极履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同的任何增减条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）____年____月____日乙方（承租方）：（签字）____年____月____日担保方（如有）：（盖章）____年____月____日见证人（如有）：（签字）____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁登记证明2.住房租赁合同3.个人住房租赁贷款合同4.甲方房屋产权证明5.乙方身份证明6.保证金收据7.不可抗力事件证明8.争议解决相关文件9.修改和补充协议10.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋或提供房屋不符合租赁要求。未按约定维修房屋。未按约定退还保证金。2.乙方违约：未按约定支付租金或保证金。擅自改变房屋结构。将房屋转租或用于非法活动。未按约定爱护房屋及其附属设施。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的赔偿。3.补充协议：指对原合同内容进行修改和补充的书面协议。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可能采取法律手段追讨欠款。3.问题：房屋出现损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责修复或赔偿。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整合同履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方作为中介方，负责协助甲乙双方签订合同，并提供相关咨询服务。第三方应保证所提供的信息真实、准确、完整。3.第三方权利：第三方有权收取中介服务费。第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督。4.第三方义务：第三方应保密甲乙双方的商业秘密和个人信息。第三方应协助解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合租赁要求的房屋。乙方有权要求甲方按照约定及时维修房屋。乙方有权在租赁期满或合同终止时，要求甲方退还保证金。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间享有房屋的使用权。乙方有权享受合同约定的租金减免政策。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合租赁要求，应向乙方支付违约金。甲方未按约定维修房屋，应承担维修费用。甲方不得擅自提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照约定支付租金和保证金。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金和保证金。甲方可享受合同约定的房屋租赁收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金或保证金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担相应费用。乙方不得将房屋转租或用于非法活动。全文完。2025年度个人住房租赁贷款合同汇编大全2合同目录第一章合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同范围1.4合同生效1.5合同解除1.6合同变更1.7合同终止1.8合同争议解决1.9合同适用法律1.10合同附件第二章当事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3担保人信息2.4代理人信息第三章贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款用途3.6贷款发放3.7贷款还款第四章贷款担保4.1担保方式4.2担保物4.3担保责任4.4担保期限4.5担保解除第五章房屋信息5.1房屋所有权5.2房屋状况5.3房屋用途5.4房屋评估5.5房屋租赁第六章付款方式6.1付款期限6.2付款方式6.3逾期付款6.4付款凭证6.5付款变更第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约解除第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务8.4违约责任第九章合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序第十章合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更内容10.4变更生效第十一章合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件11.4终止程序第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用12.4争议解决期限第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案程序13.4合同备案效力第十四章合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：贷款合同14.3附件三：担保合同14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同定义本合同是指出借人与借款人之间就个人住房租赁贷款事宜所签订的具有法律效力的书面协议。1.2合同目的本合同的目的是明确出借人与借款人之间的权利义务关系，确保贷款资金的合法、合规使用，保障双方的合法权益。1.3合同范围本合同适用于2025年度个人住房租赁贷款业务，包括贷款申请、审批、发放、使用、还款等全过程。1.4合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同解除1.5.1在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。1.5.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。1.6合同变更1.6.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。1.6.2合同变更不影响已履行部分的效力。1.7合同终止1.7.1合同履行完毕，贷款本息清偿后，合同终止。1.7.2合同解除或终止，不影响双方其他权利义务的履行。1.8合同争议解决1.8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.9合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。1.10合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、贷款合同、担保合同等。第二章当事人信息2.1出借人信息出借人名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2借款人信息借款人姓名：____________________身份证号码：____________________居住地址：____________________联系电话：____________________2.3担保人信息担保人姓名：____________________身份证号码：____________________居住地址：____________________联系电话：____________________2.4代理人信息代理人姓名：____________________身份证号码：____________________授权范围：____________________联系电话：____________________第三章贷款基本信息3.1贷款金额贷款金额：____________________元3.2贷款期限贷款期限：____________________年3.3贷款利率贷款利率：____________________%3.4还款方式还款方式：____________________3.5贷款用途贷款用途：____________________3.6贷款发放贷款发放：____________________3.7贷款还款贷款还款：____________________第四章贷款担保4.1担保方式担保方式：____________________4.2担保物担保物：____________________4.3担保责任担保责任：____________________4.4担保期限担保期限：____________________4.5担保解除担保解除：____________________第五章房屋信息5.1房屋所有权房屋所有权：____________________5.2房屋状况房屋状况：____________________5.3房屋用途房屋用途：____________________5.4房屋评估房屋评估：____________________5.5房屋租赁房屋租赁：____________________第六章付款方式6.1付款期限付款期限：____________________6.2付款方式付款方式：____________________6.3逾期付款逾期付款：____________________6.4付款凭证付款凭证：____________________6.5付款变更付款变更：____________________第七章违约责任7.1违约情形7.1.1借款人未按合同约定偿还贷款本息；7.1.2借款人未按合同约定使用贷款；7.1.3借款人提供虚假信息；7.1.4担保人未履行担保义务；7.1.5出借人未按合同约定提供贷款。7.2违约责任7.2.1借款人未按合同约定偿还贷款本息的，应支付逾期利息；7.2.2借款人未按合同约定使用贷款的，出借人有权解除合同；7.2.3借款人提供虚假信息的，出借人有权解除合同，并要求赔偿损失；7.2.4担保人未履行担保义务的，出借人有权解除担保，并要求担保人承担相应的法律责任；7.2.5出借人未按合同约定提供贷款的，借款人有权解除合同，并要求赔偿损失。7.3违约赔偿7.3.1借款人违约，应向出借人支付违约金；7.3.2担保人违约，应向出借人支付违约金；7.3.3出借人违约，应向借款人支付违约金。7.4违约解除7.4.1因一方违约，另一方有权解除合同；7.4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项。第八章保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等；8.1.2本合同内容及其履行情况。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。8.3保密义务8.3.1双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.4违约责任8.4.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第九章合同解除与终止9.1解除条件9.1.1一方严重违反合同约定；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；9.2.2对方收到解除通知后，应在合理期限内予以答复。9.3终止条件9.3.1合同履行完毕；9.3.2合同解除；9.3.3法律法规规定的其他终止条件。9.4终止程序9.4.1合同终止，双方应按照合同约定处理剩余款项；9.4.2双方应相互协助办理合同终止手续。第十章合同变更10.1变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2符合法律法规规定。10.2变更程序10.2.1双方就变更事项达成一致意见；10.2.2以书面形式签订变更协议。10.3变更内容10.3.1变更合同条款；10.3.2变更合同附件。10.4变更生效10.4.1变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一章合同解除与终止（同第九章内容）第十二章合同争议解决（同第一章内容）第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）；13.1.2合同内容符合法律法规规定。13.2合同备案要求13.2.1双方应按照法律法规规定办理合同备案手续。13.3合同备案程序13.3.1双方提交备案材料；13.3.2备案机关审核；13.3.3备案机关出具备案证明。13.4合同备案效力13.4.1合同备案后，具有法律效力。第十四章合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：贷款合同14.3附件三：担保合同14.4附件四：其他相关文件借款人（签字）：____________________日期：____________________出借人（签字）：____________________日期：____________________担保人（签字）：____________________日期：____________________代理人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1贷款申请与审批流程条款：甲方应在收到乙方贷款申请后，在约定的时间内完成审批流程，并将审批结果通知乙方。说明：本条款确保乙方在提交贷款申请后能够得到及时处理，避免因审批流程过长导致乙方权益受损。1.2贷款额度调整条款：在合同履行期间，如乙方信用状况发生变化，甲方有权根据实际情况调整乙方贷款额度。说明：本条款允许甲方根据乙方的信用状况调整贷款额度，以保障甲方的资金安全。1.3贷款利率调整条款：在合同履行期间，如市场利率发生变化，甲方有权根据实际情况调整乙方贷款利率。说明：本条款允许甲方根据市场利率变化调整贷款利率，以适应市场环境变化。1.4贷款期限延长条款：在合同履行期间，如乙方因特殊原因需要延长贷款期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后可适当延长。说明：本条款给予乙方在特殊情况下延长贷款期限的权利，以减轻乙方经济压力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1贷款用途自主选择条款：乙方有权自主决定贷款用途，甲方不得限制。说明：本条款确保乙方在贷款用途上拥有自主权，以满足乙方的实际需求。2.2贷款还款计划调整条款：在合同履行期间，如乙方收入发生变化，可向甲方提出调整还款计划申请，经甲方同意后可适当调整。说明：本条款允许乙方在收入发生变化时调整还款计划，以适应乙方的实际情况。2.3贷款利率优惠条款：如乙方按时足额还款，甲方可给予乙方一定的贷款利率优惠。说明：本条款鼓励乙方按时足额还款，以降低乙方的还款负担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：中介服务费用由双方协商确定，具体费用由甲方承担。说明：本条款明确中介服务费用的承担方，避免产生纠纷。3.2中介责任划分条款：中介在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。说明：本条款确保中介在提供服务过程中对自身行为负责，以保护双方权益。3.3中介保密义务条款：中介在提供服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。说明：本条款确保中介在提供服务过程中对双方信息保密，以维护商业秘密安全。3.4中介服务期限条款：中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕止。说明：本条款明确中介服务期限，确保中介在合同履行期间提供优质服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.贷款合同3.担保合同4.其他相关文件（如身份证复印件、收入证明、房产证复印件等）5.中介服务协议（如有）6.合同变更协议（如有）7.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按合同约定偿还贷款本息；借款人未按合同约定使用贷款；借款人提供虚假信息；担保人未履行担保义务；出借人未按合同约定提供贷款；中介未履行保密义务；中介未按约定提供服务；任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：由合同双方或约定的争议解决机构根据事实和证据进行认定；违约行为的认定应遵循公平、公正的原则。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密义务：指一方当事人对另一方当事人所知悉的商业秘密、技术秘密、经营秘密等负有保密责任。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人无法按时还款。解决办法：与借款人协商，根据实际情况调整还款计划或提供贷款延期服务。2.问题：房屋租赁合同与贷款合同不一致。解决办法：及时修正不一致之处，确保两份合同内容一致。3.问题：中介服务不符合约定。解决办法：与中介协商解决，如协商不成，可解除中介服务协议并追究其责任。五、所有应用场景：1.个人住房租赁贷款业务。2.房屋租赁与贷款相结合的业务。3.需要担保的个人住房租赁贷款业务。4.存在第三方中介服务的个人住房租赁贷款业务。5.合同变更、解除或终止的相关业务。全文完。2025年度个人住房租赁贷款合同汇编大全3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，个人住房租赁市场日益繁荣。为了满足广大人民群众的住房需求，规范住房租赁市场秩序，保障租赁双方的合法权益，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在住房租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，维护住房租赁市场的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.个人住房租赁：指甲方将自有住房出租给乙方，乙方按照约定支付租金，双方在租赁期限内形成的民事法律关系。2.房屋：指甲方拥有的、符合国家规定标准的住房。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的住房使用费用。3.2关键词解释：1.甲方：指在本合同中出租住房的一方。2.乙方：指在本合同中承租住房的一方。3.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方的时间范围。4.房屋使用：指乙方在租赁期限内对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.甲方有义务向乙方提供符合国家规定标准的住房。4.甲方有义务在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.乙方有义务按照约定支付租金。3.乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得损坏。4.乙方有义务遵守国家法律法规和租赁合同约定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的住房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照约定支付租金，甲方收到租金后向乙方提供住房。2.双方在租赁期限内按照约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方协商一致解除本合同。2.乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除本合同。3.甲方房屋因国家政策、城市规划等原因被征收、拆迁，导致租赁合同无法继续履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同的，应当签署终止协议。2.甲方有权单方面解除本合同的，应当提前____天书面通知乙方。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。2.本合同终止后，双方应当按照约定办理房屋交接手续，并结清相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据双方协商，租金为每月人民币____元，共计____元。2.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。3.物业管理费：乙方需承担房屋所在物业管理区域内产生的物业管理费，费用标准按照物业管理公司的规定执行。4.水电费：乙方按照实际使用量缴纳水电费，每月结算一次。5.其他费用：如房屋维修、保养等费用，由双方另行协商。7.2支付方式：1.租金支付：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2.押金支付：押金一次性支付至甲方指定账户。3.其他费用：按照费用发生时间及金额，乙方应及时支付。7.3支付时间：1.租金支付时间：每月____日前。2.押金支付时间：签订本合同时。3.其他费用支付时间：费用发生时。7.4支付条款：1.甲方收到乙方支付的租金、押金及其他费用后，应及时向乙方开具收据。2.乙方支付费用后，如甲方未及时开具收据，乙方有权要求甲方补开。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供符合约定条件的房屋，应向乙方支付____倍的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方信息，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____倍的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿甲方损失。3.乙方违反保密条款，泄露甲方信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。2.赔偿方式为现金支付，双方另有约定的除外。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在本合同履行过程中产生的业务数据、财务数据等。9.2保密期限：本合同履行期间及终止后____年内。9.3保密履行方式：1.双方对本合同涉及的秘密信息进行保密，不得向任何第三方泄露。2.双方在合同履行过程中，采取必要措施确保秘密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或者履行成本大幅增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.社会因素：战争、动乱、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失，并协商解决合同履行问题。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房屋损坏，无法居住。2.因政府政策变化，房屋被征收或拆迁。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，转让方应提前____天书面通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形：1.本合同约定的权利和义务。2.与本合同履行相关的商业秘密、技术秘密、客户信息等。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方在租赁期限内不得擅自转租、分租、转借房屋。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在房屋租赁期间，因房屋维修或不可抗力等原因，提前通知乙方解除本合同的权利。2.乙方保留在房屋租赁期间，因甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益时，要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保本合同的履行。2.双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。15.2协作与配合方式：1.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照本合同的约定，及时履行支付费用、维修保养等义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋租赁的全部约定，具有完整性和独立性。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，应以书面形式进行，否则无效。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改本合同内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（盖章）：_________乙方（承租方）签字（盖章）：_________签订日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋产权证明文件3.房屋租赁押金收据4.房屋租赁登记备案证明5.房屋租赁税费缴纳凭证6.房屋维修保养记录7.甲方身份证复印件8.乙方身份证复印件9.甲方收款账户信息10.补充协议