2025年度个人旧厂房产权转移买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人旧厂房产权转移买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.旧厂房基本情况2.1厂房名称及地址2.2厂房面积及结构2.3厂房权属证明3.产权转移方式及手续3.1产权转移方式3.2产权转移手续4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式及时间5.产权过户税费承担5.1税费种类5.2税费承担6.交付使用及验收6.1交付时间6.2验收标准及程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：旧厂房产权证明文件11.2附件二：交易款项支付凭证12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署日期及地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：科技1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：省市区路号1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：个人1.2.2乙方身份证号码：1.2.3乙方住所地：省市区路号2.旧厂房基本情况2.1厂房名称及地址2.1.1厂房名称：旧厂房2.1.2厂房地址：省市区路号2.2厂房面积及结构2.2.1厂房面积：500平方米2.2.2厂房结构：钢混结构，两层2.3厂房权属证明2.3.1厂房所有权证编号：2.3.2厂房土地使用权证编号：3.产权转移方式及手续3.1产权转移方式3.1.1甲方自愿将旧厂房的产权转让给乙方。3.1.2乙方接受甲方提供的产权转移方式。3.2产权转移手续3.2.1双方需共同到相关部门办理产权转移手续。3.2.2甲方负责提供办理产权转移所需的相关证明文件。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1交易价格为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。4.2支付方式及时间4.2.1乙方应于合同签订之日起10个工作日内支付全部款项。4.2.2付款方式：银行转账。5.产权过户税费承担5.1税费种类5.1.1土地增值税5.1.2契税5.1.3其他相关税费5.2税费承担5.2.1甲方承担过户过程中的土地增值税、契税等税费。5.2.2乙方承担过户过程中的其他相关税费。6.交付使用及验收6.1交付时间6.1.1甲方应在合同签订后60个工作日内将厂房交付给乙方。6.2验收标准及程序6.2.1乙方在收到厂房后应进行验收。6.2.2验收标准：符合国家相关法律法规及合同约定。6.2.3验收程序：乙方在验收时发现的问题应及时通知甲方，双方协商解决。7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按合同约定时间交付厂房；7.1.2乙方未按合同约定时间支付款项；7.1.3任何一方违反合同约定导致合同目的不能实现；7.2违约责任承担7.2.1甲方未按合同约定时间交付厂房，每延迟一日应向乙方支付相当于交易价格千分之五的违约金；7.2.2乙方未按合同约定时间支付款项，每延迟一日应向甲方支付相当于未支付款项千分之五的违约金；7.2.3任何一方违反合同约定导致合同目的不能实现，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。9.合同解除条件9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未履行合同义务；9.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因；9.2.2收到解除通知的一方应在接到通知之日起15日内书面回复；9.2.3如双方就解除合同达成一致，应签订解除合同书面文件。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的交易目的实现；10.2.2合同解除或终止；10.2.3本合同其他约定的终止条件。11.合同附件11.1附件一：旧厂房产权证明文件11.1.1甲方提供的旧厂房所有权证复印件。11.1.2甲方提供的旧厂房土地使用权证复印件。11.2附件二：交易款项支付凭证11.2.1乙方支付交易款项的银行转账凭证复印件。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1双方应遵守国家法律法规，不得利用本合同进行任何非法活动。12.2其他约定事项二12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署日期及地点13.1合同签署日期：2025年X月X日13.2合同签署地点：省市区路号14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1甲方、乙方应妥善保管本合同，防止遗失、损毁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保、评估或其他协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。15.2.2第三方介入的目的是为了提高交易的安全性和效率。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。15.3.2第三方应保守合同内容及交易秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方介入的额外条款16.1.1第三方介入的具体职责和权利，应在合同中明确列出。16.1.2第三方介入的费用及支付方式，应在合同中约定。16.1.3第三方介入的时间安排，应在合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额不得超过甲乙双方约定的金额。17.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定。17.2责任承担17.2.1第三方在责任限额内的损失，由第三方自行承担。17.2.2超过责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方提供专业服务，甲方对第三方的服务承担相应的责任。18.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方提供专业服务，乙方对第三方的服务承担相应的责任。18.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定。18.3第三方与合同履行的划分18.3.1第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。18.3.2第三方的介入仅作为辅段，不改变甲乙双方对合同履行的最终责任。19.第三方变更或退出19.1第三方变更19.1.1如第三方因故需要更换，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.1.2新的第三方应具备与原第三方相当的资质和能力。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行期间退出，应提前通知甲乙双方，并书面说明退出原因。19.2.2第三方的退出不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。20.争议解决20.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：旧厂房所有权证复印件说明：提供甲方持有的旧厂房所有权证的复印件，以证明甲方对旧厂房的产权。2.附件二：旧厂房土地使用权证复印件说明：提供甲方持有的旧厂房土地使用权证的复印件，以证明甲方对旧厂房土地的使用权。3.附件三：交易款项支付凭证复印件说明：提供乙方支付交易款项的银行转账凭证复印件，以证明乙方已按照合同约定支付款项。4.附件四：第三方服务协议说明：如第三方介入，提供与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。5.附件五：第三方资质证明说明：如第三方介入，提供第三方的资质证明文件，以证明第三方具备提供相应服务的资格和能力。6.附件六：验收报告说明：提供厂房交付后的验收报告，以证明厂房符合合同约定的交付条件。7.附件七：补充协议说明：如甲乙双方在合同履行过程中达成补充协议，提供补充协议的文本。8.附件八：争议解决相关文件说明：如发生争议，提供与争议解决相关的文件，如协商记录、调解协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付厂房。责任认定标准：甲方每延迟一日，应向乙方支付相当于交易价格千分之五的违约金。示例说明：若合同约定甲方应在2025年6月1日前交付厂房，但甲方于6月10日交付，则甲方需向乙方支付人民币2500元（500,000元×0.5%×9天）的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付款项。责任认定标准：乙方每延迟一日，应向甲方支付相当于未支付款项千分之五的违约金。示例说明：若合同约定乙方应在2025年6月1日前支付全部款项，但乙方于6月10日支付，则乙方需向甲方支付人民币2500元（500,000元×0.5%×9天）的违约金。3.违约行为：任何一方违反合同约定导致合同目的不能实现。责任认定标准：根据违约行为的性质和后果，由违约方承担相应的违约责任。示例说明：若甲方交付的厂房存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用，则甲方应承担修复厂房或退还部分款项的责任。4.违约行为：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。责任认定标准：第三方在责任限额内的损失，由第三方自行承担；超过责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定分担。示例说明：若第三方在评估厂房过程中故意提供虚假信息，导致乙方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度个人旧厂房产权转移买卖合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（买方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方（如有）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将2025年度个人旧厂房的产权转移给乙方，乙方同意购买甲方所拥有的该厂房产权。通过签订本合同，双方达成共识，明确双方的权利和义务，确保交易安全、顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）旧厂房：指甲方所拥有的，已投入使用且具有一定年限的厂房；（2）产权转移：指甲方将旧厂房的所有权、使用权等相关权利转移给乙方；（3）买卖合同：指甲方与乙方签订的关于旧厂房产权转移的书面协议。3.2关键词解释（1）2025年度：指本合同涉及的旧厂房产权转移时间为2025年度；（2）个人旧厂房：指甲方个人拥有的旧厂房，不含任何第三方权益；（3）买卖双方：指甲方（卖方）和乙方（买方）。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有义务将2025年度个人旧厂房的产权完整、合法地转移给乙方；（2）甲方应保证所提供的旧厂房信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息；（3）甲方应配合乙方办理相关产权转移手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供2025年度个人旧厂房的产权证明及相关资料；（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款；（3）乙方应按照国家相关规定，办理旧厂房产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后____个工作日内完成旧厂房产权转移手续。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地，乙方应在合同生效后____个工作日内前往甲方所在地办理产权转移手续。5.3合同履行方式甲方应将旧厂房产权完整、合法地转移给乙方，乙方应在办理完毕产权转移手续后，按照约定支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方确认无误后，合同正式生效。6.2终止条件（1）本合同生效后，任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行时，合同自动终止；（2）双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同时，应书面通知另一方；（2）双方应共同协商，达成终止合同的一致意见；（3）终止合同后，双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）本合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、旧厂房产权等事宜；（2）合同终止后，双方互不追究对方的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：乙方应按照合同约定的金额，一次性支付给甲方；（2）税费：乙方在办理产权转移手续过程中产生的税费，甲方应提供相关费用清单，乙方负责支付；（3）其他费用：合同约定的其他费用，包括但不限于评估费、律师费等。7.2支付方式乙方支付购房款及其他费用的方式如下：（1）现金支付：乙方可在合同约定的支付时间内在甲方指定的地点，以现金形式支付；（2）银行转账：乙方可通过银行转账方式支付，转账汇款信息由甲方提供；（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付时间（1）购房款支付时间：乙方应在合同生效后____个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户；（2）税费及其他费用支付时间：乙方应在办理相关手续时，将税费及其他费用支付给甲方或相关机构。7.4支付条款（1）支付确认：乙方支付费用后，甲方应出具书面收据或付款凭证，确认收到乙方支付的款项；（2）费用退还：如因甲方原因导致合同解除，甲方应按合同约定退还乙方已支付的款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间完成旧厂房产权转移的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方提供的旧厂房信息存在虚假、隐瞒等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方在办理产权转移手续过程中，未按规定缴纳相关税费，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：违约金以未履行部分的实际损失为基数，按照合同约定的比例计算；（2）赔偿金额的支付方式：赔偿金额由违约方支付给受害方，支付方式可参照第七条约定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的签订、履行及终止情况；（2）双方在履行合同过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密等信息；（3）双方约定需要保密的其他事项。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得将保密信息用于合同约定以外的目的；（3）合同终止后，保密义务仍然有效。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益等特殊事项；（2）法律法规或政策禁止转让的情形；（3）双方约定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同所涉旧厂房的所有权及相关权利，直至乙方完成全部购房款的支付。13.2特殊权力保留（1）甲方对旧厂房的物权；（2）甲方对旧厂房享有的使用、收益、处分等权利；（3）本合同约定的保密权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议或修改书，作为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力修改或补充协议或修改书与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方办理旧厂房产权转移手续；（2）乙方应按照合同约定支付购房款；（3）双方应按照合同约定的时间、地点履行合同。15.2协作与配合方式（1）书面通知：一方应提前书面通知另一方，告知其需要协助的事项；（2）及时沟通：双方应保持沟通畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题；（3）相互尊重：双方应尊重对方的合理意见和合法权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整版本，如有未尽事宜，双方另行协商解决。本合同的任何条款，无论是否单独列出，均为合同的一部分。16.3增减条款任何增减合同条款的行为，均应以书面形式进行，否则不发生法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）签字：日期：____年____月____日甲方（卖方）盖章：乙方（买方）签字：日期：____年____月____日乙方（买方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的旧厂房产权证明文件；2.乙方身份证明文件；3.旧厂房的评估报告；4.双方签订的补充协议或修改书；5.不可抗力事件证明材料；6.争议解决的相关文件；7.其他双方认为需要作为合同附件的材料。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定时间完成旧厂房产权转移；提供的旧厂房信息存在虚假、隐瞒等情况。2.乙方违约：未按约定时间支付购房款；未按规定缴纳相关税费。违约行为的认定：甲方违约：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。乙方违约：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.产权转移：指甲方将旧厂房的所有权、使用权等相关权利转移给乙方。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。4.赔偿责任：指一方违约给另一方造成损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的旧厂房信息不真实。解决办法：乙方应在签订合同前要求甲方提供真实、完整的旧厂房信息，并在合同中明确约定信息不真实时的违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方应提前通知乙方支付购房款的时间，并约定未按时支付的违约责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应本着友好协商的原则，寻求共同解决方案，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。5.问题：合同履行过程中出现其他问题。解决办法：双方应及时沟通，协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；第三方应对其提供的服务质量承担连带责任。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方的行为进行监督。3.第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；第三方应保守合同内容及相关商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方提供完整的旧厂房产权证明文件；乙方有权要求甲方提供旧厂房的详细资料，包括但不限于土地使用证、房产证等；乙方有权在合同履行过程中对旧厂房的产权转移情况进行监督。2.乙方的利益条款乙方在合同履行过程中，如发现旧厂房产权存在问题，有权要求甲方承担相应责任；乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致合同无法履行，有权要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按约定时间完成旧厂房产权转移，应向乙方支付违约金；甲方如未提供真实、完整的旧厂房信息，应承担相应的赔偿责任；甲方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；甲方有权要求乙方在合同履行过程中配合办理相关手续；甲方有权要求乙方在合同履行过程中遵守合同约定。2.甲方的利益条款甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致合同无法履行，有权要求乙方承担违约责任；甲方在合同履行过程中，如乙方未按约定支付购房款，有权解除合同。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金；乙方如未配合甲方办理相关手续，应承担相应的责任；乙方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容。全文完。2025年度个人旧厂房产权转移买卖合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（买方）：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方（如有）：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于_________的一处旧厂房，现欲将其产权转移给乙方。乙方有意购买该厂房，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度旧厂房产权转移买卖过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，维护交易安全。三、定义与解释3.1专业术语（1）“旧厂房”指甲方拥有的位于_________的，建设于_________年（含）之前的厂房；（2）“产权转移”指甲方将旧厂房的产权、使用权及相关权利、义务转让给乙方；（3）“买卖合同”指甲方与乙方之间就旧厂房产权转移所订立的协议。3.2关键词解释（1）“甲方”指本合同中的卖方；（2）“乙方”指本合同中的买方；（3）“合同”指本合同及双方签订的补充协议；（4）“生效”指合同正式开始执行；（5）“终止”指合同提前结束或自然失效。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付旧厂房的转让费用；（2）甲方有义务将旧厂房的产权、使用权及相关权利、义务完整、无保留地转让给乙方；（3）甲方有义务保证旧厂房产权、使用权及相关权利、义务的真实性、有效性；（4）甲方有义务协助乙方办理旧厂房产权过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付旧厂房的产权、使用权及相关权利、义务；（2）乙方有义务按照合同约定支付旧厂房的转让费用；（3）乙方有义务配合甲方办理旧厂房产权过户手续；（4）乙方有义务遵守国家相关法律法规，合法使用旧厂房。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点旧厂房所在地：_________5.3合同履行方式（1）甲方应在合同生效后_________个工作日内，将旧厂房的产权、使用权及相关权利、义务完整、无保留地转让给乙方；（2）乙方应在合同生效后_________个工作日内，支付旧厂房的转让费用；（3）双方应在合同生效后_________个工作日内，共同办理旧厂房产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期，且双方已履行完毕合同约定的各项义务；（2）合同因不可抗力等原因导致无法履行；（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应妥善处理合同约定的各项事务；（2）合同终止后，双方应相互配合，办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余转让费用；（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利、义务；（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，妥善处理旧厂房的产权、使用权及相关权利、义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）旧厂房的转让费用：_________元整；（2）交易税费：根据国家相关规定及地方实际情况，乙方应自行承担相关税费；（3）过户手续费：按照当地房管部门的规定收取；（4）其他可能产生的费用：如中介服务费、评估费等。7.2支付方式（1）旧厂房转让费用：_________元整，甲方应于合同生效之日起_________个工作日内，由乙方支付至甲方指定的账户；（2）交易税费：乙方应于合同生效之日起_________个工作日内，自行缴纳并提交相关税务证明；（3）过户手续费：乙方应于合同生效之日起_________个工作日内，按照房管部门的规定支付；（4）其他费用：按照实际发生情况，由双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间（1）合同生效后_________个工作日内支付旧厂房转让费用；（2）合同生效后_________个工作日内缴纳交易税费；（3）合同生效后_________个工作日内支付过户手续费；（4）其他费用应在实际发生后的_________个工作日内支付。7.4支付章件（1）甲方应提供收款账户信息，包括账户名称、开户银行、账号等；（2）乙方支付费用时，应提供支付凭证，包括支付截图、银行转账记录等；（3）双方应妥善保管支付凭证，以备日后查阅。八、违约责任8.1甲方违约（1）按照合同约定支付乙方违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失；（3）若因甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的转让费用。8.2乙方违约（1）按照合同约定支付甲方违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失；（3）若因乙方违约导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的转让费用。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额及方式由双方协商确定，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同文本；（2）旧厂房的相关资料；（3）交易过程中双方沟通的信息；（4）其他双方认为需要保密的信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然原因或社会原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况，包括但不限于地震、火灾、战争、罢工等。10.2不可抗力事件（1）地震、火山爆发等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变化等；（4）其他导致合同无法履行的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）不可抗力事件结束后，双方应积极恢复合同履行，并承担各自的责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致旧厂房损毁；（2）战争导致交易中断；（3）政府政策调整导致交易无法进行。十一、争议解决11.1协商解决若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权将争议提交调解机构、仲裁机构或人民法院解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会稳定的事项；（2）涉及双方隐私的事项；（3）法律、行政法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对旧厂房的占有权、使用权和收益权；（2）乙方在取得旧厂房产权后，未经甲方书面同意，不得擅自改变厂房的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对旧厂房的维修、保养和更新改造的权力；（2）甲方保留对旧厂房附属设施的维护和管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律地位。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保合同顺利履行；（2）任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同商讨解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时提供相关资料和证明；（2）双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：_________日期：_________乙方（买方）：签字：_________日期：_________附件：1.旧厂房产权证明文件；2.交易税费缴纳凭证；3.其他与本合同相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.旧厂房产权证明文件；2.交易税费缴纳凭证；3.本合同修改和补充协议（如有）；4.其他与本合同相关的文件，如：地籍图、评估报告、维修保养记录等。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定时间交付旧厂房产权，认定甲方违约；未按合同约定提供旧厂房真实、有效的产权、使用权及相关权利、义务，认定甲方违约；未按合同约定协助乙方办理过户手续，认定甲方违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付旧厂房转让费用，认定乙方违约；未按合同约定使用旧厂房，擅自改变结构和用途，认定乙方违约；未按合同约定履行合同中约定的其他义务，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然原因或社会原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况，如地震、战争等。2.违约：指一方或双方未履行合同约定的义务，给对方造成损失的行为。3.补充协议