2025年厂房出售居间服务费合同范本（专业版）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年厂房出售居间服务费合同范本（专业版）本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.合同主体2.1出售方信息2.2买受方信息2.3居间方信息3.厂房信息3.1厂房基本情况3.2厂房权属证明3.3厂房用途3.4厂房配套设施4.居间服务内容4.1居间方服务范围4.2居间方服务期限4.3居间方服务方式5.居间服务费用5.1居间服务费总额5.2居间服务费支付方式5.3居间服务费支付时间6.居间服务费用结算6.1结算方式6.2结算时间6.3结算地点7.居间方权利义务7.1居间方权利7.2居间方义务8.出售方权利义务8.1出售方权利8.2出售方义务9.买受方权利义务9.1买受方权利9.2买受方义务10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：厂房信息表13.2附件二：居间服务费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释14.2合同修改14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同经双方充分协商一致，且出售方已提供厂房权属证明文件，买受方已支付首期居间服务费。1.3合同签订地点：本合同签订地点为_________市_________区。2.合同主体2.1出售方信息：名称：____________________；地址：____________________；法定代表人：____________________；联系电话：____________________。2.2买受方信息：名称：____________________；地址：____________________；法定代表人：____________________；联系电话：____________________。2.3居间方信息：名称：____________________；地址：____________________；法定代表人：____________________；联系电话：____________________。3.厂房信息3.1厂房基本情况：厂房位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。3.2厂房权属证明：出售方保证厂房权属清晰，已取得房屋所有权证，并同意在合同签订后向买受方提供。3.3厂房用途：厂房用途为____________________，符合国家相关法律法规要求。3.4厂房配套设施：厂房内配备____________________等配套设施。4.居间服务内容4.1居间方服务范围：包括但不限于厂房信息的收集、发布、推广，以及促成买卖双方达成交易。4.2居间服务期限：自本合同签订之日起至厂房买卖合同签订之日止。4.3居间服务方式：居间方通过线上平台、线下活动等多种方式进行厂房推广和交易促成。5.居间服务费用5.1居间服务费总额：人民币____________________元。5.2居间服务费支付方式：买受方应于厂房买卖合同签订后支付居间服务费总额的____________________%作为预付款，剩余部分在厂房过户手续办理完毕后支付。5.3居间服务费支付时间：预付款于厂房买卖合同签订后____个工作日内支付；剩余部分于厂房过户手续办理完毕后____个工作日内支付。6.居间服务费用结算6.1结算方式：居间服务费以人民币结算，支付方式为银行转账。6.2结算时间：预付款支付后____个工作日内，居间方出具收款凭证；剩余部分支付后____个工作日内，居间方出具收款凭证。6.3结算地点：双方约定的结算地点为____________________。7.居间方权利义务7.1居间方权利：（1）要求买受方按照约定支付居间服务费；（2）在居间服务过程中，有权对厂房信息进行核实和调整；（3）在居间服务过程中，有权对买受方进行必要的指导和协助。7.2居间方义务：（1）按照约定提供居间服务，确保服务质量和效率；（2）保守买卖双方的商业秘密；（3）在居间服务过程中，不得泄露任何一方信息；（4）在合同约定的服务期限内，不得擅自终止居间服务。8.出售方权利义务8.1出售方权利：（1）在合同约定的服务期限内，有权拒绝不符合条件的买受方；（2）在合同约定的服务期限内，有权要求居间方提供必要的协助；（3）在厂房买卖合同签订后，有权要求买受方按照约定支付相关款项。8.2出售方义务：（1）保证厂房权属清晰，提供真实的厂房信息；（2）配合居间方进行厂房的推广和交易；（3）在厂房买卖合同签订后，协助买受方办理厂房过户手续；（4）按照约定履行合同约定的其他义务。9.买受方权利义务9.1买受方权利：（1）在合同约定的服务期限内，有权了解厂房的详细信息；（2）在合同约定的服务期限内，有权选择是否购买厂房；（3）在厂房买卖合同签订后，有权要求出售方按照约定履行合同。9.2买受方义务：（1）按照约定支付居间服务费和厂房购买款项；（2）配合居间方进行厂房的看房和交易；（3）在厂房买卖合同签订后，按照约定履行合同约定的其他义务。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违反合同约定，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：（1）厂房买卖合同签订；（2）居间服务期限届满；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同解除与终止程序：（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；（2）双方应在收到通知之日起____个工作日内，就解除或终止合同事宜进行协商；（3）协商一致后，双方应签订解除或终止合同的书面文件。11.违约责任11.1违约情形：（1）一方未按约定支付居间服务费或厂房购买款项；（2）一方未按约定履行合同义务；（3）一方泄露对方商业秘密。11.2违约责任承担：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算；（2）守约方有权要求违约方继续履行合同；（3）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。11.3违约金计算：（1）居间服务费违约金按未支付居间服务费的____%计算；（2）厂房购买款项违约金按未支付款项的____%计算。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：_________仲裁委员会。12.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。13.合同附件13.1附件一：厂房信息表13.2附件二：居间服务费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释：本合同的解释权归居间方所有。14.2合同修改：本合同如有修改，应经双方书面同意，并由法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为厂房买卖提供辅助服务或具有其他相关权益的独立第三方，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、融资机构等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同居间服务费总额的____%，超过部分由甲、乙双方自行承担。15.3第三方介入条件：15.3.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利：（1）根据合作协议，享有相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有独立开展工作的权利；（3）有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助。15.4.2第三方义务：（1）按照合作协议，履行相应的职责，确保服务质量；（2）保守甲、乙双方的商业秘密；（3）在履行职责过程中，不得泄露任何一方信息；（4）按照合作协议，承担相应的责任。16.甲、乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲、乙双方应在本合同中明确约定第三方的介入条件、介入方式以及介入后的责任划分。16.2甲、乙双方应在合同中约定，第三方介入后，其职责范围、服务内容、费用支付等事项由合作协议另行约定。16.3甲、乙双方应确保第三方在介入过程中的行为符合国家法律法规和本合同的规定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责提供厂房权属证明、厂房信息等资料；（2）甲方应配合第三方进行厂房的评估、审计等工作；（3）甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.2第三方与乙方的划分：（1）乙方负责提供购买意向、支付款项等资料；（2）乙方应配合第三方进行厂房的看房、交易等工作；（3）乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.3第三方与居间方的划分：（1）居间方负责协调甲、乙双方与第三方之间的关系；（2）居间方有权监督第三方的工作，确保其履行职责；（3）居间方应协助第三方解决工作中遇到的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房信息表详细要求：包含厂房的基本情况、权属证明、用途、配套设施等详细信息。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确厂房的具体情况，确保交易的透明性和公正性。2.附件二：居间服务费用明细表详细要求：列明居间服务的具体内容、费用构成、支付方式、支付时间等。说明：本附件用于明确居间服务费用的具体项目和金额，保障双方的权益。3.附件三：厂房权属证明文件详细要求：提供厂房的所有权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：本附件为合同生效的前提条件，确保厂房权属的合法性和有效性。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的条件、服务内容、费用支付、责任划分等。说明：本附件用于规范第三方介入过程中的权利义务，确保合作的顺利进行。5.附件五：厂房买卖合同详细要求：包含厂房的买卖双方信息、厂房的基本情况、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件为合同的核心内容，用于明确厂房买卖的具体条款。6.附件六：居间服务协议详细要求：明确居间方的服务范围、服务期限、费用支付、违约责任等。说明：本附件用于规范居间方与甲、乙双方之间的权利义务关系。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于规范争议解决过程中的权利义务，确保争议的公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按约定提供厂房权属证明文件；买受方未按约定支付居间服务费或厂房购买款项；居间方未按约定履行居间服务；第三方在履行职责过程中泄露商业秘密；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金按合同约定的比例计算；因违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的赔偿责任；守约方有权要求违约方继续履行合同。3.违约责任示例说明：若出售方未按约定提供厂房权属证明文件，导致合同无法履行，出售方应向买受方支付合同总额的____%作为违约金；若买受方未按约定支付居间服务费，每逾期一日，应向居间方支付____%的滞纳金；若居间方未按约定履行居间服务，导致交易失败，居间方应退还已收取的居间服务费，并支付____%的违约金。全文完。2025年厂房出售居间服务费合同范本（专业版）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（居间方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在厂房出售过程中，乙方作为居间方提供居间服务，甲方支付居间费用的权利义务关系。2.2目的：本合同的目的在于规范厂房出售居间服务行为，保障甲乙双方的合法权益，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.厂房：指甲方拥有的用于生产、办公、仓储等用途的建筑物及附属设施。2.居间服务：指乙方在厂房出售过程中，为甲方提供信息搜集、市场分析、客户推荐、谈判协调等服务的活动。3.2关键词解释：1.居间服务费：指甲方按照约定支付给乙方的报酬。2.居间服务期限：指乙方提供居间服务的起止时间。3.居间服务成果：指乙方在居间服务期间，为甲方成功促成厂房出售所取得的成果。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务。2.甲方有权要求乙方在居间服务期间保守商业秘密。3.甲方有义务按照约定支付居间服务费。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费。2.乙方有义务按照约定提供居间服务，确保服务质量。3.乙方有义务保守甲方商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至厂房出售交易完成之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方厂房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同履行期间，积极为甲方提供居间服务。2.甲方应在厂房出售交易完成后，按照约定支付居间服务费。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.厂房出售交易完成，甲方支付居间服务费后，本合同终止。2.双方协商一致，可以解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议。2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将甲方商业秘密予以保密。2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.居间服务费：乙方提供居间服务所应得的报酬，包括但不限于信息搜集费、市场分析费、客户推荐费、谈判协调费等。2.成交佣金：若乙方成功促成厂房出售，甲方需支付一定比例的成交佣金。3.其他费用：因居间服务产生的其他合理费用，经双方协商一致后由甲方承担。7.2支付方式：1.银行转账：甲方应按照乙方提供的银行账户信息，通过银行转账方式支付费用。2.现金支付：在特定情况下，双方可协商一致以现金方式支付费用。7.3支付时间：1.居间服务费：甲方应在合同签订后五个工作日内支付乙方50%的居间服务费。2.成交佣金：甲方应在厂房出售交易完成后十个工作日内支付乙方成交佣金的50%，剩余50%在厂房过户手续办理完毕后支付。3.其他费用：甲方应在乙方提供相应发票或收据后十个工作日内支付。7.4支付章件：1.甲方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。2.乙方收到费用后，应向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付居间服务费的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%计算，每日累计。2.甲方在厂房出售过程中违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分服务费的两倍计算。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照本合同约定支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的厂房信息及交易相关资料。2.乙方在居间服务过程中了解到的甲方商业秘密。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至厂房出售交易完成后三年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。2.任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、政府禁令、社会动荡等政府行为。3.疫情、流行病等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可暂停履行合同。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害导致厂房受损。2.政府发布禁令，禁止厂房交易。3.疫情导致厂房交易中断。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成时，可按本合同约定的争议解决方式处理。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方协商不成时，可向双方所在地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.甲方或乙方在合同履行期间破产、解散或合并等情况。2.甲方或乙方因涉及法律诉讼、仲裁等情况，导致合同无法履行。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对厂房的所有权，直至厂房出售交易完成。2.乙方保留对居间服务成果的知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在厂房出售过程中，对交易价格和交易条件的最终决定权。2.乙方保留对居间服务过程中获取的商业秘密的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充不得违反法律法规的强制性规定。2.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照约定及时提供相关信息和资料。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件、传真等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间和地点进行实地考察和协调。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于厂房出售居间服务费的全部协议，其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：本合同的增减条款，经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________________乙方（居间方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________________甲方（出卖方）盖章：_____________________乙方（居间方）盖章：_____________________见证人（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房出售居间服务费合同范本（专业版）2.甲方提供厂房的相关资料（如房产证、土地证等）3.乙方居间服务能力证明文件4.双方签订的补充协议（如有）5.交易双方签订的厂房出售合同（如有）6.居间服务费用支付凭证7.违约金支付凭证8.不可抗力事件证明文件9.协议解除合同通知书（如有）10.其他与本合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付居间服务费：认定甲方违约，应支付违约金。违反保密义务：认定甲方违约，承担相应法律责任。2.乙方违约：未按约定提供居间服务：认定乙方违约，支付违约金。泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，承担相应法律责任。3.双方违约：未按约定履行合同义务：双方均构成违约，根据违约情况分别承担相应责任。三、法律名词及解释：1.居间服务：指居间方为促成委托人与第三方进行交易而提供的信息、联系、协调等中介服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付一定数额的金钱。4.法律适用：指合同纠纷解决时适用的法律。5.补充协议：指在原合同基础上，双方就某些内容进行补充或修改的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付居间服务费。解决办法：甲方应按照合同约定支付居间服务费，否则应支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供居间服务。解决办法：乙方应按照合同约定提供居间服务，否则应支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，必要时可暂停履行合同，并按照合同约定处理。4.问题：交易双方对交易价格或条件有争议。解决办法：双方应友好协商，若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可按合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.第三方权利：第三方有权参与合同履行的监督和协调。第三方有权获取合同履行过程中的相关信息。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露合同信息。第三方应协助双方解决合同履行中的问题。4.第三方责任：第三方因违反合同约定造成损失的，应承担相应责任。第三方应确保其提供的协助不会影响合同的正常履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费。乙方有权要求甲方在厂房出售过程中提供必要的协助。乙方有权要求甲方在厂房出售交易完成后支付剩余的居间服务费。2.乙方利益条款：乙方有权获得成交佣金，佣金比例为厂房成交价的5%。乙方有权获得因甲方违约而产生的违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付居间服务费的，应支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%计算，每日累计。甲方在厂房出售过程中违反保密义务的，应承担相应的法律责任。甲方不得无故终止合同，否则应支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方提供的居间服务进行监督和评估。甲方可要求乙方在厂房出售过程中提供必要的信息和资料。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的居间服务，确保厂房出售交易顺利进行。甲方可获得乙方提供的成交佣金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供居间服务的，应支付违约金，违约金按未提供服务部分服务费的两倍计算。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得在合同履行期间为甲方提供与合同内容相冲突的服务。全文完。2025年厂房出售居间服务费合同范本（专业版）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的和依据二、定义和解释1.相关术语定义2.合同专用术语解释三、服务内容1.居间服务范围2.居间服务方式3.居间服务期限4.居间服务成果四、费用及支付1.居间服务费金额2.费用支付方式3.费用支付时间4.逾期支付罚则五、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违约责任六、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力证明十三、合同附件1.附件一：厂房出售居间服务协议2.附件二：厂房出售居间服务费支付凭证3.附件三：其他相关文件十四、其他约定1.合同未尽事宜2.合同修改与补充3.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年厂房出售居间服务费合同2.合同签订日期：2025年月日3.合同双方基本信息：（1）甲方（委托方）：姓名/名称、地址、联系方式（2）乙方（居间方）：姓名/名称、地址、联系方式4.合同目的和依据：甲方委托乙方提供厂房出售居间服务，乙方按照约定履行居间职责，促成厂房出售事宜。二、定义和解释1.相关术语定义：（1）“厂房”指甲方拥有的可用于出售的工业厂房。（2）“居间服务”指乙方根据甲方委托，为甲方寻找潜在买方并提供相关服务的过程。（3）“居间服务费”指乙方提供居间服务后，甲方应支付给乙方的报酬。2.合同专用术语解释：（1）“成交”指厂房成功出售，且买卖双方完成所有相关法律手续。（2）“居间服务成果”指乙方促成厂房成交的具体成果。三、服务内容1.居间服务范围：（1）乙方负责寻找并联系潜在的买方。（2）乙方协助甲方与潜在买方进行沟通，包括但不限于价格谈判、合同起草等。（3）乙方负责监督厂房出售过程中的相关法律手续，确保甲方权益。2.居间服务方式：（1）乙方通过电话、电子邮件、网络平台等多种方式进行宣传和推广。（2）乙方参与相关房产展览会、招商会等活动，提高厂房知名度。3.居间服务期限：自合同签订之日起至厂房成交之日止。4.居间服务成果：（1）促成厂房成交。（2）提供成交所需的必要文件和资料。四、费用及支付1.居间服务费金额：甲方同意支付乙方居间服务费人民币_____元。2.费用支付方式：（1）甲方在厂房成交后支付居间服务费。（2）甲方支付居间服务费时，应出具支付凭证。3.费用支付时间：甲方应在厂房成交后的____个工作日内支付居间服务费。4.逾期支付罚则：若甲方逾期支付居间服务费，应按每日_____%向乙方支付滞纳金。五、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于厂房的地理位置、面积、结构、价格等信息。2.保密义务：双方对本合同内容以及对方提供的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.违约责任：若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。六、知识产权1.知识产权归属：本合同涉及的厂房、服务内容等相关知识产权归甲方所有。2.知识产权使用：乙方在提供居间服务过程中，可以使用甲方提供的知识产权，但不得侵犯甲方或其他第三方的知识产权。3.知识产权保护：甲方应确保提供的知识产权合法、有效，并承担相应的知识产权保护责任。七、违约责任1.违约情形：（1）甲方未按约定支付居间服务费。（2）乙方未按约定履行居间服务义务。（3）任何一方违反保密义务。2.违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。（2）违约方应支付违约金，违约金金额为_____%。3.违约赔偿：若因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，按照法院判决执行。九、合同解除1.合同解除条件：（1）合同约定的解除条件成就。（2）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。2.合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。3.合同解除后的处理：（1）解除合同后，双方应结清已发生的费用。（2）解除合同后，任何一方不得追究对方的违约责任。十、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：（1）合同约定的终止条件成就。（2）合同履行完毕。（3）合同解除。3.合同终止后的处理：（1）合同终止后，双方应结清已发生的费用。（2）合同终止后，任何一方不得追究对方的违约责任。十一、通知与送达1.通知方式：双方应通过书面形式进行通知。2.送达地址：双方在合同中指定的送达地址。3.送达方式：通过邮寄、快递或专人送达。十二、不可抗力1.不可抗力定义：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力发生时的处理：（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。十三、合同附件1.附件一：厂房出售居间服务协议2.附件二：厂房出售居间服务费支付凭证3.附件三：其他相关文件十四、其他约定1.合同未尽事宜，由双方协商解决。2.合同修改与补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）签字：____________________日期：____________________乙方（居间方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：（1）条款内容：甲方有权决定厂房出售的价格、出售条件及出售对象。（2）说明：本条款确保甲方在厂房出售过程中的主导地位，乙方在居间服务中应尊重甲方的决定。2.厂房信息保密条款：（1）条款内容：甲方承诺在合同有效期内，对厂房信息进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。（2）说明：本条款保护甲方的商业秘密，防止信息泄露导致不必要的损失。3.甲方违约责任条款：（1）条款内容：若甲方违反合同约定，导致乙方无法履行居间服务，甲方应承担相应的违约责任。（2）说明：本条款确保乙方在甲方违约时，能够获得相应的赔偿。4.甲方提供资料条款：（1）条款内容：甲方应向乙方提供厂房的权属证明、评估报告等相关资料。（2）说明：本条款确保乙方在居间服务过程中，能够充分了解厂房情况，提高服务质量。5.甲方协助条款：（1）条款内容：甲方应积极配合乙方进行厂房出售的居间服务，包括但不限于提供必要的信息、协助签订合同等。（2）说明：本条款确保乙方的居间服务能够顺利进行，提高成交率。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：（1）条款内容：乙方有权决定居间服务的具体方案、推广策略及收费标准。（2）说明：本条款确保乙方在居间服务过程中的主导地位，甲方应尊重乙方的专业判断。2.乙方服务质量条款：（1）条款内容：乙方应保证提供高质量的居间服务，确保厂房出售顺利进行。（2）说明：本条款确保乙方在合同履行过程中，能够提供专业、高效的服务。3.乙方保密条款：（1）条款内容：乙方在居间服务过程中，对甲方提供的厂房信息负有保密义务。（2）说明：本条款保护甲方的商业秘密，防止信息泄露导致不必要的损失。4.乙方违约责任条款：（1）条款内容：若乙方违反合同约定，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的违约责任。（2）说明：本条款确保甲方在乙方违约时，能够获得相应的赔偿。5.乙方服务期限条款：（1）条款内容：乙方应在合同约定的服务期限内，完成居间服务任务。（2）说明：本条款明确乙方的服务期限，确保甲方权益得到保障。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介参与条款：（1）条款内容：若合同中涉及第三方中介，乙方应与第三方中介保持良好沟通，确保信息畅通。（2）说明：本条款确保各方在合作过程中，能够协同工作，提高工作效率。2.第三方中介责任条款：（1）条款内容：第三方中介应按照合同约定，履行相关职责，并对自身行为负责。（2）说明：本条款明确第三方中介的责任，确保其在合作过程中，能够遵守约定。3.第三方中介费用条款：（1）条款内容：第三方中介的费用由甲方承担，具体金额由三方协商确定。（2）说明：本条款明确第三方中介费用的承担方，避免产生纠纷。4.第三方中介保密条款：（1）条款内容：第三方中介对合同内容及相关信息负有保密义务。（2）说明：本条款保护合同各方的商业秘密，防止信息泄露。5.第三方中介违约责任条款：（1）条款内容：若第三方中介违反合同约定，导致甲方利益受损，第三方中介应承担相应的违约责任。（2）说明：本条款确保甲方在第三方中介违约时，能够获得相应的赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：厂房出售居间服务协议2.附件二：厂房出售居间服务费支付凭证3.附件三：厂房权属证明4.附件四：厂房评估报告5.附件五：第三方中介合作协议（如有）6.附件六：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费。乙方未按约定履行居间服务义务。任何一方泄露保密信息。任何一方违反知识产权相关规定。发生不可抗力事件后，未及时通知对方。第三方中介未按约定履行职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款和实际情况为依据。任何一方认为对方存在违约行为，应提供相关证据。争议解决机构或法院将根据证据和事实判断违约行为是否存在。三、法律名词及解释：1.居间服务：指中介方为委托方提供信息、联系、沟通等服务，促成委托方与第三方达成交易的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的，对一方或双方具有商业秘密性质的信息。4.知识产权：指著作权、专利权、商标权等无形财产权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付居间服务费。解决办法：乙方可催告甲方支付，若甲方逾期未支付，乙方可要求赔偿或解除合同。2.问题：乙方未按约定履行居间服务义务。解决办法：甲方可要求乙方履行或解除合同，并要求赔偿损失。3.问题：保密信息泄露。解决办法：泄露方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并承担相应的法律责任。4.问题：第三方中介未按约定履行职责。解决办法：合同各方可协商解决，若协商不成，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，需要出售厂房，寻求专业居间服务。2.乙方为专业居间服务机构，提供厂房出售居间服务。3.合同涉及第三方中介，共同促成厂房出售交易。4.合同适用于厂房出售过程中的各类居间服务活动。全文完。2025年厂房出售居间服务费合同范本（专业版）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（居间方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如需增加）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的甲方拟将其拥有的厂房出售，乙方作为专业的居间服务方，根据双方协商一致的原则，签订本合同，以明确双方的权利和义务，保障交易的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方在厂房出售过程中提供的居间服务，包括但不限于信息搜集、市场分析、交易撮合、合同起草、产权过户等。3.2关键词解释1.厂房：指甲方拥有的用于生产、仓储、办公等用途的建筑物；2.居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务所应得的报酬；3.交易成功：指甲方厂房成功出售，并完成产权过户手续。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务；2.甲方有权要求乙方保守其商业秘密；3.甲方应按时支付乙方居间服务费；4.甲方应配合乙方完成厂房出售相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方支付居间服务费；2.乙方应按照合同约定提供居间服务，确保交易顺利进行；3.乙方应保守甲方商业秘密；4.乙方应积极配合甲方完成厂房出售相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至甲方厂房成功出售并完成产权过户手续之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方厂房所在地。5.3合同履行方式1.提供市场分析报告；2.搜集潜在买方信息；3.协助甲方与买方进行谈判；4.起草、审查合同；5.协助甲方办理产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的居间服务期限届满；2.甲方厂房成功出售并完成产权过户手续；3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；2.一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应将已收取的居间服务费扣除实际支出后，退还甲方；2.双方应按照合同约定，办理合同解除后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.信息搜集费：____________________元；2.市场分析费：____________________元；3.交易撮合费：____________________元；4.合同起草费：____________________元；5.产权过户手续费：____________________元；6.其他相关费用：____________________元。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定，以银行转账方式支付乙方居间服务费；2.甲方支付乙方居间服务费时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。7.3支付时间1.甲方应在合同生效之日起____个工作日内，支付乙方居间服务费的_____%；2.甲方应在厂房出售成交后____个工作日内，支付乙方居间服务费的_____%；3.甲方应在厂房产权过户手续办理完毕后____个工作日内，支付乙方居间服务费的_____%。7.4支付条款1.甲方支付居间服务费时，应附上付款凭证，以便乙方核对；2.乙方应在收到甲方支付款项的____个工作日内，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付居间服务费的，应向乙方支付_____%的违约金；2.甲方在厂房出售过程中，未履行配合乙方提供相关资料的义务，导致交易无法进行的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供居间服务的，应向甲方退还已收取的居间服务费；2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的，应按照实际损失向乙方支付赔偿金；2.乙方违约的，应按照甲方实际损失向甲方支付赔偿金；3.赔偿金支付方式为银行转账，甲方应在收到赔偿金通知之日起____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的厂房信息、交易信息、商业秘密等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；3.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震导致厂房损坏；2.政府政策调整导致交易无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议；2.调解、仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经双方书面同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同主体资格；2.甲方厂房的所有权；3.本合同项下的保密义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的所有权，直至厂房成功出售并完成产权过户手续；2.乙方保留对居间服务费的收取权，直至合同约定的所有服务完成。13.2特殊权力保留1.双方在本合同项下享有的权利，非经对方书面同意，不得转让或以其他方式处分；2.本合同中未明确约定的权利，双方均享有平等的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.任何修改和补充内容，均为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字之日起生效；2.修改和补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成厂房出售交易；2