二零二五年度港口码头车位租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度港口码头车位租赁管理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.车位租赁基本情况2.1车位位置2.2车位数量2.3车位面积2.4车位类型3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.车位使用规定5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4使用责任6.车位维护与管理6.1维护责任6.2管理责任6.3报修程序7.车位租赁费用调整7.1调整原则7.2调整频率7.3调整通知8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效通知12.合同附件12.1附件一：车位租赁合同12.2附件二：车位使用规则12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：港口码头管理乙方：汽车服务1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式2.车位租赁基本情况2.1车位位置车位位于甲方港口码头区，具体位置为号泊位。2.2车位数量租赁车位共计10个，分别为号、号、……、号。2.3车位面积每个车位面积为30平方米。2.4车位类型车位类型为标准车位，适用于小型汽车停放。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2025年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2025年12月31日。3.3租赁续约条款租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约一年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币万元整。4.2支付方式租金支付方式为一次性支付，乙方应在签订本协议后5个工作日内将租金支付至甲方指定账户。4.3付款时间每个自然年度租金的支付时间为每年的1月1日。4.4逾期付款处理如乙方逾期付款，每逾期一日，应按日支付租金总额的1%作为违约金。5.车位使用规定5.1使用范围车位仅用于乙方车辆停放，不得用于其他商业活动。5.2使用时间车位使用时间为每日6:00至22:00。5.3使用限制车位仅限乙方自有车辆停放，禁止第三方车辆使用。5.4使用责任乙方应对停放在车位上的车辆负责，如发生车辆损坏或事故，乙方应承担相应责任。6.车位维护与管理6.1维护责任甲方负责车位的日常维护和保养。6.2管理责任甲方负责车位的日常管理工作，包括但不限于车位分配、秩序维护等。6.3报修程序如车位出现损坏，乙方应及时向甲方报告，甲方应在接到报告后5个工作日内进行维修。7.车位租赁费用调整7.1调整原则租金调整依据市场价格和甲方实际运营成本进行。7.2调整频率租金调整每两年进行一次，调整时间为租赁期限届满前3个月。7.3调整通知甲方应在调整前3个月向乙方发出书面通知，告知租金调整的具体事宜。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间支付租金；（2）乙方违反车位使用规定，造成车位损坏或影响他人正常使用；（3）乙方未按时进行车辆维护，导致车辆故障影响他人使用；（4）甲方未按约定进行车位维护，影响乙方使用；（5）任何一方违反本协议其他约定条款。8.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期租金及相应违约金；（2）乙方违反车位使用规定，应承担维修费用及赔偿损失；（3）乙方未按时进行车辆维护，应承担维修费用及由此造成的损失；（4）甲方未按约定进行车位维护，应承担维修费用及由此造成的损失；（5）任何一方违反本协议其他约定条款，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规定。10.合同解除10.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）任何一方违约，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方应在接到通知后5个工作日内给予答复；（3）双方协商一致解除合同的，应签订解除协议。10.3解除后的处理（1）解除合同后，乙方应将车位交还甲方；（2）双方应结算租赁费用及违约金；（3）解除合同后，双方互不承担违约责任。11.合同生效11.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本协议生效日期为2025年1月1日。11.3生效通知甲方应在协议生效后5个工作日内向乙方发出书面通知。12.合同附件12.1附件一：车位租赁合同12.2附件二：车位使用规则12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力如发生不可抗力事件，双方应根据实际情况协商解决，如无法协商一致，可依据相关法律法规处理。13.2合同变更本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。13.3合同终止本协议终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。14.合同签署日期本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本协议提供中介、咨询、监理、技术支持等服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2范围（1）车位的租赁中介服务；（2）车位维护与管理咨询；（3）车位租赁合同签订过程中的法律咨询；（4）车位使用过程中的技术支持；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。2.第三方介入的引入程序2.1引入条件甲乙双方在协议履行过程中，如需第三方介入，应协商一致，并明确第三方介入的具体事项和责任。2.2引入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同邀请或选择第三方；（3）第三方接受邀请或选择后，与甲乙双方签订服务协议；（4）服务协议应包括服务内容、服务期限、费用、责任等条款；（5）服务协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行服务协议而产生的违约责任，其赔偿金额不得超过服务协议约定的限额。3.2责任限额设定（1）服务协议中应明确约定第三方责任限额；（2）责任限额可根据第三方服务的内容、风险程度等因素协商确定；（3）责任限额不得超过甲乙双方在协议中约定的责任限额。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方应按照服务协议履行义务，对因自身原因造成的违约负责；（2）甲方对第三方的服务享有监督权，有权要求第三方改正或停止违约行为；（3）甲方有权要求第三方承担因其违约行为给甲方造成的损失。4.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方应按照服务协议履行义务，对因自身原因造成的违约负责；（2）乙方对第三方的服务享有监督权，有权要求第三方改正或停止违约行为；（3）乙方有权要求第三方承担因其违约行为给乙方造成的损失。4.3第三方与甲乙双方的责任划分（1）第三方应按照服务协议履行义务，对因自身原因造成的违约负责；（2）甲乙双方应按照本协议的约定承担相应的责任；（3）第三方、甲方和乙方在履行本协议过程中，如因第三方的违约行为造成甲乙双方的损失，应按照本协议的约定和第三方的责任限额承担相应责任。5.第三方介入的监督与协调5.1监督甲乙双方应共同对第三方介入的服务进行监督，确保第三方按照服务协议履行义务。5.2协调甲乙双方应就第三方介入的服务进行协调，解决第三方介入过程中出现的问题。6.第三方介入的终止6.1终止条件（1）服务协议到期；（2）服务协议被解除；（3）第三方无法继续履行服务协议；（4）甲乙双方协商一致终止第三方介入。6.2终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止服务；（2）第三方应在接到通知后5个工作日内完成服务协议的终止工作；（3）终止服务后，甲乙双方应按照本协议的约定处理相关事宜。7.本协议的补充本协议关于第三方介入的修正条款，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁合同要求：详细列明车位租赁的具体条款，包括车位位置、数量、面积、类型、租金、支付方式、使用规定、维护与管理等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：车位使用规则要求：明确车位使用的时间、范围、限制、责任等，确保车位使用的有序性。说明：本附件用于规范车位使用行为，保障双方权益。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方服务行为，明确第三方责任。4.附件四：不可抗力事件清单要求：列举可能影响合同履行的不可抗力事件，包括自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于界定不可抗力事件，便于双方在发生不可抗力时妥善处理。5.附件五：违约责任认定标准要求：明确违约行为的类型、责任认定标准及赔偿方式。说明：本附件用于规范违约行为，保障双方权益。6.附件六：争议解决方式说明要求：详细说明争议解决的方式、机构及程序。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在约定时间内支付租金，逾期未支付视为违约。示例：乙方逾期支付租金5天，应向甲方支付逾期租金及相应违约金。2.违约行为：乙方违反车位使用规定责任认定标准：乙方应遵守车位使用规定，如违反规定造成车位损坏或影响他人使用，应承担相应责任。示例：乙方在车位上堆放杂物，导致他人无法正常使用，乙方应承担维修费用及赔偿损失。3.违约行为：甲方未按约定进行车位维护责任认定标准：甲方应按约定进行车位维护，如未履行维护义务，应承担相应责任。示例：甲方未按时维修损坏的车位，导致乙方车辆受损，甲方应承担维修费用及赔偿损失。4.违约行为：任何一方违反本协议其他约定条款责任认定标准：任何一方违反本协议其他约定条款，应承担相应责任。示例：甲方未按约定提供车位，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。二零二五年度港口码头车位租赁管理协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方之间关于港口码头车位的租赁管理事宜，保障双方合法权益，促进港口码头车位的合理利用。2.2目的本合同旨在规范港口码头车位的租赁管理，提高车位利用率，保障港口码头运营秩序，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）港口码头：指甲方拥有的港口码头设施，包括码头区域、仓储设施、装卸设备等。（2）车位：指港口码头内可供乙方租赁的停车空间。（3）租赁期限：指乙方租赁车位的时间长度。3.2关键词解释（1）租赁费用：指乙方租赁车位所需支付的费用。（2）车位使用：指乙方在租赁期限内对车位的使用权利。（3）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对租赁车位进行管理，确保车位的合理利用。（2）甲方应保证车位的租赁条件符合合同约定，并按时收取租赁费用。（3）甲方应维护港口码头运营秩序，保障乙方车位的正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定租赁车位，并享有车位使用权利。（2）乙方应按照合同约定支付租赁费用，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应遵守港口码头管理规定，合理使用车位，不得损害他人合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的港口码头。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定支付租赁费用，甲方应按时收取。（2）乙方应按照合同约定使用车位，不得擅自改变车位用途。（3）甲乙双方应定期就合同履行情况进行沟通，及时解决相关问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）甲乙双方协商一致，提前终止合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还租赁费用、清理场地等。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用车位，并按照约定退还租赁费用。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租赁费用：根据车位面积和租赁期限计算，具体金额以合同附件为准。（2）物业服务费：乙方在使用车位期间，应支付甲方提供的物业服务费用。（3）其他费用：包括但不限于车位维修、清洁、安保等费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将租赁费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）基本租赁费用：乙方应在合同签订后的第一个工作日内支付第一个月的租赁费用。（2）物业服务费：乙方应在每月的一个工作日前支付当月的物业服务费。（3）其他费用：根据具体费用产生的时间，乙方应在约定的时间内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付租赁费用时，注明合同编号和付款用途。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供车位的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。（2）甲方未履行物业服务义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。（2）乙方擅自改变车位用途的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式甲乙双方因违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿，赔偿金额以实际损失为准。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同，并尽力减少损失。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致港口码头设施损坏，无法正常运营。（2）政府征收港口码头土地，导致合同无法履行。（3）恐怖袭击导致港口码头运营中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方因违反合同约定被甲方解除合同。（2）乙方处于破产、清算、解散等状态。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对港口码头车位的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对港口码头车位的管理权，包括但不限于制定车位使用规则、调整租赁费用等。（2）甲方保留在必要时对车位进行维修、改造或拆除的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方经协商一致，可对本合同进行修改或补充。修改或补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护港口码头车位的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用车位。（2）乙方应遵守港口码头管理规定，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与甲乙双方其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.港口码头车位租赁费用明细表2.港口码头车位使用规则3.物业服务费用明细表4.不可抗力事件证明材料5.合同修改或补充协议6.其他甲乙双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供车位；b.未履行物业服务义务；c.未按照合同约定调整租赁费用。乙方违约：a.未按时支付租赁费用；b.擅自改变车位用途；c.损坏车位设施。2.违约行为认定：违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据。甲方或乙方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.调解：指由第三方调解机构协助双方达成和解。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决。4.诉讼：指向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决。5.独立性：指合同条款之间互不依赖，各自独立生效。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应通过书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付欠款。若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追究乙方违约责任。2.问题：车位设施损坏。解决办法：乙方应在发现车位设施损坏时及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。若维修费用由乙方承担，甲方应向乙方收取。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决不可抗力事件导致的合同履行问题。若协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应保证其提供的车位信息真实、准确，并对提供的信息承担相应的法律责任。第三方应协助甲方和乙方进行车位的租赁和管理，确保租赁关系的顺利进行。2.第三方权利第三方有权收取甲方支付的服务费用，作为提供车位管理服务的报酬。第三方有权对车位的租赁情况进行监督，确保租赁合同的履行。3.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第三方应维护甲方和乙方的合法权益，不得泄露任何一方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车位。乙方有权在租赁期限内，根据实际需要调整车位的使用方式。乙方有权要求甲方提供必要的物业服务，包括但不限于车位清洁、安保等。2.乙方利益条款甲方应保证乙方在租赁期间，不受第三方干扰，享有车位的独立使用权。甲方应定期对车位进行维护，确保乙方使用的车位处于良好状态。3.甲方的违约及限制条款甲方不得擅自提高租赁费用，否则乙方有权解除合同。甲方不得将乙方租赁的车位转租给第三方，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可根据市场情况调整车位租赁费用，但应提前通知乙方。甲方可对乙方使用车位的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款甲方有权收取乙方支付的租赁费用，作为提供车位租赁服务的报酬。甲方有权对乙方使用车位的行为进行管理，确保车位资源的合理利用。3.乙方的违约及限制条款乙方不得擅自转租车位，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方不得在车位内从事违法活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。二零二五年度港口码头车位租赁管理协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：鉴于我国港口码头车位的日益紧张，为满足各方需求，甲方决定将港口码头车位出租给乙方。双方经友好协商，就港口码头车位租赁事宜达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在港口码头车位租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁双方在租赁期间实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）港口码头：指经国家有关部门批准设立的，具有装卸、仓储、中转等功能的港口设施。（2）车位：指甲方港口码头内为车辆停放而划定的固定区域。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本协议约定的甲乙双方租赁车位的有效期限。（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的车位租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对租赁车位进行管理，包括但不限于制定车位使用规则、进行车位分配等。（2）甲方应按照本协议约定，向乙方提供符合使用要求的车位。（3）甲方应保证租赁车位的合法性，不得将车位用于非法用途。（4）甲方应按照本协议约定，向乙方支付租金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，在租赁期限内使用车位。（2）乙方应按照本协议约定，支付租金。（3）乙方应遵守甲方制定的用车规则，不得将车位用于非法用途。（4）乙方应爱护车位及港口码头设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：本协议约定的租赁车位位于甲方港口码头内。5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定，向甲方支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供车位使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）甲乙双方协商一致，决定终止本协议。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或双方协商一致终止本协议的，甲方应向乙方出具书面通知；（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应立即协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或双方协商一致终止本协议的，乙方应将租赁车位交还甲方，并按照本协议约定支付租金；（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：本合同项下的费用构成如下：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付车位租赁费用。（2）物业管理费：乙方应按照甲方制定的物业管理费标准，支付车位的管理和维护费用。（3）其他费用：包括但不限于车位使用过程中的水电费、停车费、清洁费等。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及物业管理费等费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）现金支付：在双方约定的现金支付日，乙方应将费用以现金形式支付给甲方。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的固定支付日支付物业管理费。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收款凭证。（2）乙方支付的费用应真实、准确，不得存在虚假或误导性信息。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照本合同约定提供车位的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期未付租金的每日万分之五。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或物业管理费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期未付款项的每日万分之五。（2）乙方损坏车位或设施，应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：甲方违约的赔偿金额为实际损失金额，乙方违约的赔偿金额为违约金。（2）赔偿方式：双方协商一致后，甲方或乙方应按照赔偿金额支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起，至合同终止后的三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突、恐怖袭击等；（3）政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致港口码头设施损坏；（2）战争导致港口码头无法正常运营；（3）政府政策调整导致港口码头业务受限。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解：协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼：调解不成时，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。（2）经双方同意，可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同内容；（2）涉及商业秘密、技术秘密的合同内容。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对港口码头车位的所有权。（2）甲方保留对车位租赁管理的最终解释权。13.2特殊权力保留：（1）在租赁期间，甲方保留对车位使用规则的调整权。（2）在紧急情况下，甲方有权临时调整车位使用，确保港口码头运营安全。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式签署，并作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签署的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自签署之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同维护港口码头车位的正常使用。（2）乙方应遵守甲方制定的用车规则，不得影响其他车位使用者的权益。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论车位租赁管理事宜。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前的所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。（2）任何增减条款均需经甲乙双方签署后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_____________________乙方（承租方）签字：_____________________见证人签字：_____________________日期：_____________________盖章：甲方（出租方）盖章：_____________________乙方（承租方）盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.港口码头车位租赁管理协议2.港口码头车位使用规则3.车位租赁费用明细表4.银行转账凭证5.支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时提供车位的，视为违约。（2）乙方未按时支付租金或物业管理费的，视为违约。（3）乙方损坏车位或设施，未进行修复或赔偿的，视为违约。（4）未经对方同意，甲方或乙方擅自转让本合同的，视为违约。2.违约行为的认定：（1）违约行为的认定以双方签订的协议及附件为依据。（2）违约行为的认定由甲方或乙方提出，并经双方协商一致。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方因违约行为给对方造成损失，应向对方支付的赔偿金。3.争议